住宅楼施工图预算开题报告

******大学高新学院毕业设设计（论文）开题报告告题目院（系、部)专业及班级姓名日期西安xx大学高高新学院毕业业设计(论文)开题报告题目建筑勘察设计院院住宅施工图图预算选题类型毕业设计选题依据(简述述国内外研究究现状、生产产需求状况,说明选题目目的、意义，列列出主要参考考文献)（一）选题背景景改革开放以来,,我国的工程程建设标准定定额和工程造造价管理工作作以逐步适应应社会主义市市场经济为目目标,按照调放结结合、配套改改革、小步快快走、逐步到到位的指导思思想,进行了一系系列的改革,并取得了较较好的成果。建建设工程造价价确定方法形形成的历史及及其现状是从从20世纪50年代起的，我我国借鉴前苏苏联经验，逐逐步建立起适适应当时计划划经济需要的的概预算定额额制度，人工工、材料、机机械等价格均均由国家统一一规定，传统统的概预算定定额作为建设设工程造价定定价依据，对对我国加强计计划管理，减减少投资浪费费，多、快、好好、省地建设设国家起到了了积极的作用用。进入90年代，我国国逐步由计划划经济向市场场经济过渡，经经济发展水平平不断提高，经经济结构也日日益复杂，原原有的计价方方式已不能满满足市场经济济发展的需要要，为此，我我国对建设工工程造价定价价办法进行了了一系列的改改革。（二）国内外研研究现状1.国内研究究现状现在实行的工程程量清单计价价，它改变了了以工程预算算定额为计价价依据的计价价模式，适应应了工程招标标投标和由市市场竞争形成成工程造价的的需要，推进进了我国工程程造价事业的的发展。它计计价简单、真真实，由于是是直接利用与与工程量清单单相配套的“企业清单定定额”，减掉了采采用传统定额额的中间转化化环节，有效效降低了工程程量清单计价价的难度和社社会成本，由由于无论是在在消耗量方面面还是在人材材机价格方面面都和企业甚甚至是目标项项目的具体状状况高度一致致，因此“企业清单定定额”这种立体动动态的特征能能够真实反映映企业的个别别成本，这显显然较利用反反映社会平均均成本的定额额来计价更真真实。由于目前建筑市市场不够完善善，特别是投投资体制的原原因以及投资资代理人行为为的不规范，一一些采用工程程量清单计价价方式投标的的项目，“中标价”并不是一定定是真正的市市场竞争价。不不过随着市场场经济不断发发展完善，相相信清单计价价将成为建筑筑市场的主要要计价方式。再再例如广联达达等工程造价价软件的发展展也是工程造造价管理重要要的研究成果果，它以建设设工程项目招招投标为起点点，围绕项目目招投标和全全过程造价管管理，它可以以为项目各个个参与方提供供计价和招投投标管理的软软件产品、专专业咨询及服服务，逐步帮帮您实现自己己的“企业定额”，提高在未未来竞争中的的核心竞争力力，是面向未未来建筑行业业技术发展方方向的新一代代工程造价管管理工具。相相信随着工程程造价管理软软件开始被大大量的使用，专专门从事工程程造价管理软软件开发研究究工作的软件件公司的继续续发展，21世纪的工程程造价管理将将更多的依靠靠电脑技术和和网络技术，未未来的工程造造价管理必将将成为信息化化管理。2.国外研究现现状建筑行业的国际际工程施工的的招标与投标标主要是通过过新闻媒体进进行发布招标标信息，对此此项目有兴趣趣的投资人可可以自主的参参与到投标的的竞争中来。在在投标与招标标的过程中要要严格遵循建建筑行业国际际工程招标的的国际惯例与与评标规则，采采用公平公开开的方式进行行。现将围绕绕建筑行业国国际工程施工工的招标与投投标的一系列列规则做具体体的分析和研研究。联合国国、世界银行行和各国政府府都通过立法法来规范政府府的招投标采采购活动。美美国是招投标标法律、制度度比较完善和和规范的国家家。自１８世世纪末，招标标被确立为美美国政府采购购的方式，现现在已建立了了比较完善的的、全面的招招投标管理法法律。美国的的法律中不但但有招标的原原则和程序，而而且包括了采采购的立项、审审批，采购合合同的管理，直直至交货或交交工等合同的的履行程序。工程量清单计价价是目前国际际上通行的做做法，如英联联邦等许多国国家、地区和和世界银行等等国际金融组组织均采用这这种模式。我我国加入WTO后，建设市市场进一步对对外开放，采采用国际上通通行的做法，实实行招标工程程的工程量清清单计价，有有利于增进国国际经济来往往，有利于促促进我国经济济的发展，有有利于提高施施工企业的管管理水平和进进入国家市场场承包工程。实实行工程量清清单计价，工工程量清单作作为招标文件件和合同文件件的重要组成成成分，对避避免招标中弄弄虚作假和暗暗箱操作以及及保证工程款款的结算支付付都会起到重重要的作用。所所以说，工程程量清单与招招标文件有着着密切关系。（三）选题目的的与意义通过对工程量清清单及投标报报价的编制，有有助于确保市市场竞争的公公开、公平、公公正。选择该该课题具有以以下意义：工程项目造价的的确定与控制制是工程建设设项目管理的的重要组成部部分，它能够够在工程建设设项目的全过过程（投资决决策、设计、招招投标、施工工阶段）中采采取有效措施施，把工程项项目建设发生生的全部费用用控制在批准准的限额内，并并随时纠正发发生的偏差，以以保证投资估估算、设计概概预算和竣工工决算等管理理目标的实现现，达到合理理使用人力、物物力、财力，获获得最大投资资效益的目的的。基于工程程项目投资运运动的特点和和运动规律，工工程项目投资资的控制涉及及到方方面面面，其基本控控制原理为：：全过程、全全方位的控制制；不同投资资主体的控制制；合理设置置控制目标；；以主动控制制为主、技术术与经济相结结合的控制。在投资决策阶段段工程造价的的确定与控制制可以进行多多方案的技术术经济比较，择择优确定最佳佳建设方案，建建立科学决策策体系，合理理确定投资估估算，客观、认认真地作好项项目评价从而而有助于避免免由于依据不不足、方法不不当、盲目决决策造成的失失误，以便把把有限的资源源真正用于经经济效益好的的建设项目、优优选出最佳方方案，达到控控制造价的目目的。设计阶段的工程程造价的确定定与控制可以以优化设计方方案，在设计计中加强技术术经济分析推推行限额设计计，推广标准准化设计，从从而主动地影影响工程投资资，以达到有有效地控制工工程投资，实实现设计产品品技术先进、稳稳妥可靠、经经济合理的目目的。同时，对对投资限额的的控制与管理理，也实现了了对设计规范范、设计标准准、工程数量量与概预算指指标等各方面面的控制。进进而达到控制制工程投资的的目的。在施工阶段工程程造价的确定定与控制可以以把工程项目目投资控制在在承包合同价价或投资估算算内，并力求求在规定的工工期内生产出出质量好、造造价低的建设设（或建筑）产产品。施工阶阶段工程造价价控制的主要要方法是：进进行施工招投投标、合理选选择承建商，优优化施工组织织设计、优选选施工方案，合合理安排与使使用建设资金金，严格控制制工程变更，处处理好工程索索赔等。总之，工程造价价的确定与控控制可以采用用各种有效措措施加强对工工程成本的管管理，对工程程质量、安全全方面的控制制，对整个工工程项目的管管理都具有十十分重要的意意义，对我的的综合应用能能力也是一次次检验，因此此我选择了临临汾市建筑勘勘察设计院住住宅施工图预预算这个题目目。（四）主要参考考文献[1]中华人人民共和国招招标投标法[[Z].[2]20008年版建筑工工程施工项目目招投标与合合同管理[M].北京：机械工业出出版社[3]徐学东东.工程量清单单的编制与投投标报价[M].中国计划出出版社，2005[4]邢莉燕燕.工程量清单单的编制与投投标报价[JJ].济南：山东xx出版社，2003::21-122[5]褚振文文.建筑工程定定额预算与工工程量清单计计价[M].合肥：合肥肥工业大学出出版社，2006..8[6]钱昆润润.建筑工程定定额与预算[M].南京：东南南大学出版社社20066.[7]王学清清.工程估价[M].北京：中国国建筑工业出出版社20066.[8]李玉芬芬.建筑工程概概预算.机械工业出出版社，20088.2[9]北京广广联达慧中软软件技术有限限公司工程量量清单专家顾顾问委员会：：工程量清单单的编制与投投标报价[M]。中国建材材工业出版社社，2003主要研究(设计计)内容、研究究（设计）思思路及工作方方法或工作流流程（一）主要内容容1绪论1.1施工图预预算编制背景景及目的1.2施工图预预算在国内外外现状及发展展1.3施工图预预算采用的方方法2工程量清单单编制2.1分部分分项工程量清清单2.2措施施项目清单2.3其他项项目清单3工程量计算书书4工程量清单单投标报价4.1单位工程造造价汇总表4..2分部分项工工程量清单计计价表4.2分部部分项工程量量综合单价分分析表4.3措施施项目清单计计价表4.4其他他项目清单计计价表4.5计日日工计价表4.6主要要材料价格表表（二）研究思路路根据2009陕西省建设设工程工程量量清单计价规规则算出工程程量，然后根根据2004陕西省建筑.装饰工程消消耗量定额和和工程价目表表进行组价，确确定综合单价价和总价，最最终确定施工工图预算。（三）工作流程程见下图所示。临汾市建筑勘察设计院住宅施工图预算临汾市建筑勘察设计院住宅施工图预算工程量清单的编制技术规范熟悉图纸进行调查研究施工预算须知及前附表资格审查文件工程量清单计价表工程量计算毕业设计(论文文)工作进度安安排5月3日--55月10日：收集集资料,编写开题报报告。5月11日—55月17日：熟悉悉图纸并进行行资料整理。5月18日—55月25日：向指导老老