北京市某建筑工程旁站监理方案

××××××××办办公楼工程施工旁站监理方方案编制：审批：××××××××××××公公司××××监理部部××××年×月月目录TOC\o\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc241561619"一、工程概况22HYPERLINK\l"_Toc241561620"（一）工程基本本情况2HYPERLINK\l"_Toc241561621"（二）工程环境境2HYPERLINK\l"_Toc241561622"（三）工程地质质条件2HYPERLINK\l"_Toc241561623"（四）建筑设计计3HYPERLINK\l"_Toc241561624"（五）结构设计计4HYPERLINK\l"_Toc241561625"（六）建筑装饰饰装修5HYPERLINK\l"_Toc241561626"（七）电气工程程5HYPERLINK\l"_Toc241561627"（八）给排水工工程6HYPERLINK\l"_Toc241561628"（九）暖通与空空调工程7HYPERLINK\l"_Toc241561629"（十）建筑节能能工程8HYPERLINK\l"_Toc241561630"二、编制依据99HYPERLINK\l"_Toc241561631"（一）合同9HYPERLINK\l"_Toc241561632"（二）施工图纸纸9HYPERLINK\l"_Toc241561633"（三）主要标准准、规范、规规程9HYPERLINK\l"_Toc241561634"（四）主要图集集11HYPERLINK\l"_Toc241561635"（五）有关法律律、法规、规规定11HYPERLINK\l"_Toc241561636"（六）其它111HYPERLINK\l"_Toc241561637"三、施工旁站监监理的范围112HYPERLINK\l"_Toc241561638"四、施工旁站监监理的主要内内容14HYPERLINK\l"_Toc241561639"（一）土建工程程旁站监理内内容14HYPERLINK\l"_Toc241561640"（二）电气安装装工程旁站监监理内容177HYPERLINK\l"_Toc241561641"（三）暖卫和通通风空调工程程旁站监理内内容18HYPERLINK\l"_Toc241561642"五、旁站监理的的程序18HYPERLINK\l"_Toc241561643"六、旁站监理人人员的主要职职责19附旁站监理用表表：《旁站监理理记录》一、工程概况（一）工程基本本情况工程名称称××××××××××办办公楼工程地点点××××××××××号院内建设单位位××××××××××设计单位位北京市××××××××××勘察单位北京市××××××××××监理单位××××××××××公司质量监督部门北京市××××××××××站总包单位××××××××××公司合同工期×××个日历天天合同工程投资额额××××××××××元工程主要功能或或用用途主要功能包括：：办办公室、会会议议室、报告告厅厅、阅览室室、汽汽车库、自自行行车库、库库房房、厨房、餐餐餐厅等（二）工程环境境×××××××××办公楼工工程位于本市市西城区***大街北侧，××××××××××号院内内，其东侧为为×××大厦，南南侧紧邻×××大街，西侧侧为×××办公楼楼，北侧为×××××办公公楼和北京市市××××××公司住宅楼楼。本工程场地地十分狭窄，基基坑周边上沿沿距用地红线线近在咫尺（如如北侧和西侧侧围墙距基坑坑开挖线仅1米左右），钢钢筋加工和劳劳务人员住宿宿不得不依靠靠场外解决。（三）工程地质质条件1、地层土质描描述本工程地处本市市西城区×××大街北侧，××××路西侧侧×××胡同×号院内，本本地块地形平平坦，用地最最高标高50.11，最低标高49.50，总坡向北北侧略高。本本次勘察揭露露地层（25m），除表层层为人工填土土外，其下为为第四纪冲洪洪积成因的粉粉土、粘性土土、砂类土及及卵石层。土土层各向分布布亦均比较稳稳定。2、场地的地质质抗震条件评评价本场地土类型为为中软土，场场地覆盖层厚厚度大于50m且实测20m深度内土层层等效剪切波波值250m//s≥∨se>1440m/s，故可判定定场地类别为为Ⅲ类。地抗震震设防烈度为为8度，场区内内的砂类土不不会产生液化化。3、地下水本次勘察钻探深深度范围内未未见地下水，近3～5年最高水位位于自然地表25m以下，由于即使在丰水季节地下水位大幅上升时，也远位于基础底板之下，因此可不考虑地下水对混凝土及钢筋腐蚀性的影响。4、工程地质勘勘察主要结论论与建议=1\*GB3①本工程采用用天然地基，基基础埋深-9.500m，地基持力力层主要为粉粉质粘土eq\o\ac(○,4)层，承载力力标准值为170Kppa,基础可采用用筏板基础。=2\*GB3②由于基槽开挖挖较深，人工工填土普遍较较厚（最厚达达5.2m），可采用桩桩锚体系或土土钉墙进行基基坑支护。=3\*GB3③建筑场地抗震震设防烈度为为8度，场地属属于地震非液液化地基。=4\*GB3④基槽开挖时应应避免对地基基持力层的扰扰动、破坏。采采用机械开挖挖时，应保留留不少于300mm的土层由人人工挖除。=5\*GB3⑤基槽开挖后（天天然地基还需需进行标准钎钎探），应通通知勘察院验验槽。（四）建筑设计计序号项目内容1建筑功能办公室、会议室室、报报告厅、阅阅览览室、汽车车库库、自行车车库库、厨房、餐餐餐厅等2建筑面积(m²)总建筑面积39376.2277地下建筑面积12956.1100地上建筑面积9151.544（××）、172688.63（××）3建筑层数地下2地上2～8(××))、4～100(××)4建筑层高(m)地下部分地下二层3.90地下一层4.10地上部分首层3.90、顶顶层33.40、其它层3.505建筑高度(m)±0.00相当当绝绝对高程50.50室内外高差15cm基础埋深-9.7最大基坑深度-12.40檐口高度30.60(工工委委)35.30(法法制制办)建筑总高31.90(××)36.00(××)6建筑防火一级7室外装修外墙玻璃幕墙、涂料料墙墙面、通风百百叶等外门窗断桥铝合金中空空玻玻璃窗屋面水泥屋面、地砖砖屋屋面、种植植屋屋面8防水地下S6抗渗防水混混凝土墙墙+两层(4+3)厚SBS改性沥青防防水卷材屋面两道厚度大于33mmm的SBS改性沥青防防水卷材厕浴间1.5mm厚聚聚合合物水泥基基防防水涂料（五）结构设计计序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构构2地基持力层土质粉质粘土=44\*GGBB3④、中砂=55\*GGB3⑤1（局部）承载力标准值170kpa、2230kppaa（局部）3建筑场地类别Ⅲ类4抗震设防烈度8度抗震等级地下二层结构均为三级地下一层及地上上结结构剪力墙及框支梁梁、柱柱为一级，框框框架为二级级5钢筋类别HPB235、HHRB33355、HRB40006钢筋接头形式d≥18mm时时采用滚滚轧直螺纹纹连连接7钢筋类别及强度度设设计值HPB235¢210N/mmmm²HRB335Φ300N//mmm²HRB400Ф360N//mmm²钢绞线¢sfptk==186608混凝土强度等级级及及抗渗等级基础垫层C15基础底板（梁）C35、S6纯地下室外墙C30、S6混凝土墙、柱地下二、一层C40办公楼首、二层层（××）办公楼首～五层层（××）其它部位C30楼面梁板、楼梯梯法制办办公楼部部分分框支梁C40其它部位C30水箱、水池及板板上上覆土的地地下下室顶板C30、S6其它构件（构造造柱柱、过梁）C259结构主要断面尺寸（mm）基础垫层厚度100基础底板厚度450基础底板反梁截截面面500×140000、500×1150剪力墙厚度200、3000、400柱截面500、6000××600，600、700×7700，800×8800、1200梁截面200×3500、400、450，250×5500、700300×5000、550、600、700、900、1200400×5000、550、6006550、750500×5000、600、1100，600×5550、750、800700×6000、700、900，800×11100、1200楼板厚度80、100、110、120、130、140、150、160、170、180、200、220、250、300（六）建筑装饰饰装修1、本工程外墙墙装修包括玻玻璃幕墙、铝铝板幕墙、涂涂料墙面、安安全玻璃栏板板、格栅等多多种外墙面作作法，外墙面面颜色应由建建设单位会同同设计人员确确定。2、本工程室内内装修分一次次设计施工到到位和二次精精装修设计施施工到位，其其中报告厅、大大堂、部长办办公室、铝合合金外墙等均均属于二次精精装修范围，需需见由建设单单位另行委托托设计的室内内装修图纸。（七）电气工程程1、强电工程=1\*GB3①供电电源：本本工程两路独独立的10KV电源引自220KV开闭站，采采用动力、照照明分开，经经低压配电屏屏的放射式或或树干式、经经电力竖井及及分层配电箱箱引至各用电电点。=2\*GB3②计量方式：高高供高计。=3\*GB3③电气照明：主主要包括正常常照明和应急急照明（采用用集中蓄电池池供电，时间间不少于90分钟）。=4\*GB3④防雷与接地：：本工程按二二类防雷设计计，采用TN-S与综合接地地体合一的接接地系统。防防雷接地与保保护接地、工工作接地共用用同一接地装装置。防雷接接地具体做法法详见强电系系统说明。2、弱电系统本工程弱电系统统含:楼宇自控系系统、安全防防范管理系统统、停车场管管理系统、闭闭路电视监控控系统、综合合布线系统、、有有线电视系统统、消防报警警控制系统、通通信网络系统统等，本次设设计仅预留路路由及土建条条件，均不包包括设备选择择及线路敷设设，待专业公公司或设备厂厂家二次设计计后再行施工工。（八）给排水工工程1、给水系统=1\*GB3①生活给水系统统：本工程生活给水水分高、低区区，低区给水水由南侧市政政管网引入两两条DN150给水管直供供，高区由地地下二层生活活给水泵房设设置无负压变变频供水装置置加压供水。=2\*GB3②中水系统：生活中水分高、低低区，低区供供水由市政中中水系统直供供，高区供水水由地下一层层中水机房设设置8m³储水调节水水箱及变频供供水装置加压压供水。由于于目前本工程程暂无市政中中水水源，因因此中水供水水系统应达到到预留条件。过渡时期权宜方方案为：由南南侧市政给水水管网引入一一条DN100给水管，供供全楼冲厕用用水，市政供供水压力为0.25MMpa。=3\*GB3③热水系统热水水源由市政政热力提供，一一次水供回水水温度冬季为为110/770℃，生活热水水供水温度为为60℃。仅在厨房房及地下淋浴浴间设置集中中生活热水系系统，仅在办办公室套间的的卫生间内设设置容积式电电热水器，公公共卫生间则则在洗手盆下下方设置电热热水器。=4\*GB3④消防给水系统统及自动喷洒洒给水系统：：本工程消防水源源为两路市政政给水，水压压为0.25MMpa，室外环状状管网设置消消火栓井，内内置DN100和DN65消火栓各一一个。室内每每层均设置消消火栓，间距距不大于30m。本工程地下二层层设消防水池池(与冷却水系系统合用，有有效容积为360m³)和消防泵房房，屋顶机房房设18m³高位消防水水箱。本工程办公区采采用湿式自动动喷水灭火系系统，按中危危级设计。车车库采用预作作用Ⅱ级设计，采采用直立型喷喷头，而办公公楼门厅及报报告厅上空均均采用快速响响应喷头。喷喷洒泵位于地地下二层消防防泵房内，室室内则设有2套地下式喷喷洒水泵结合合器。2、排水系统=1\*GB3①生活污水、废废水系统：本工程地上公共共卫生间采用用污、废水分分流，而地下下卫生间及套套间内卫生间间采用污、废废合流排水系系统，污水经经化粪池处理理后排入市政政污水管网；；厨房污水经经过隔油池处处理后排入市市政污水管网网。地下车库库、机房及卫卫生间的废水水排到集水池池用污水泵排排至室外污水水管网。消防防积水则汇于于消防电梯井井底积水坑内内，由潜水泵泵排至室外。=2\*GB3②雨水系统：屋面雨水设雨水水排水口，雨雨水为内排水水系统，经雨雨水立管引入入绿地、透水水路面等进行行蓄渗回灌。无无盖汽车坡道道、无盖窗井井处设雨水集集水池，由潜潜污泵提升排排至室外。（九）暖通与空空调工程1、燃气系统本工程由市政天天然气管线引引入中压燃气气，经调压站站调压后分别别引入工委、法法制办厨房，仅仅供厨房设备备使用。2、采暖系统本工程工委和法法制办首层大大堂冬季采用用辐射地板采采暖，地板采采暖集分水器器设置在空调调机房内，地地板采暖支管管从采暖专用用支管接出，并并设调节阀们们，夏季关闭闭，低温地板板辐射采暖系系统设置带气气候补偿的温温控混水阀，可可根据室外温温度变化调节节供水温度或或流量，以满满足室内温度度要求，地板板采暖供回水水温度为50/40℃。3、通风系统本工程地下二层层汽车库与地地下一层汽车车库两个防火火分区均各设设一个机械排排风（兼排烟烟）系统和一一个机械送风风（兼补风）系系统。地下二二层冷冻机房房、变配电室室、热力机房房独立设置机机械排风系统统（由窗井自自然补风）。地地下二层弱电电机房及走道道、消防泵房房与生活水泵泵房及走道各各设置一个机机械排烟/排风系统。×××、××厨房各设设一套机械排排风排烟系统统、一套新风风系统，排风风经油烟净化化装置处理达达标后排出室室外，新风经经预冷预热处处理后送入厨厨房。公共卫卫生间设吊顶顶排风扇，屋屋顶设排风风风机，部分面面积较大的会会议室设吊顶顶排风扇或排排风风机，排排风直接排出出室外。信息息中心机房、档档案备案室采采用气体灭火火系统，设置置机械排风系系统进行应急急排风。4、防排烟系统统=1\*GB3①地下车库排风风与排烟共用用（设在屋顶顶上的）双速速高温混流式式通风机，平平时通风时排排风风管上的的电动风阀开开启，风机低低速排风，火火灾时，排烟烟风管上的排排烟防火阀开开启，风机高高速排烟。火火灾时，地下下室补风系统统可补充不小小于50%排烟量的风风量。=2\*GB3②风道穿越防火火墙、机房、变变配电室等重重要房间及垂垂直风道与每每层水平风道道交接处设置置防火阀，厨厨房排油烟机机风管防火阀阀关闭温度为为150℃，其它通风风空调风管防防火阀关闭温温度为70℃，排烟管道道防火阀关闭闭温度为280℃。=3\*GB3③排烟风机入口口设280℃关闭的防火火阀且与风机机联锁。机械械加压送风管管道需穿越有有火灾危险的的房间或走道道，进入楼梯梯间前室或穿穿越其它防火火墙时，在防防火墙处设置置280℃关闭防火阀阀。（十）建筑节节能工程序号分项工程名称节能做法1墙体节能工程外墙采用陶粒砼砼砌砌块（200厚）砌筑，粘粘粘贴阻燃挤挤塑塑聚苯板（50厚），平均均传热系数Km=0..58幕墙节能工程需待幕墙二次设设计计确定后再再行行补充2门窗节能工程铝合金外窗窗框框为为断热铝合合金金型材，玻玻璃璃为6+12AA+6L保温玻璃璃，外窗传传热热系数Ki=2..73屋面节能工程屋面保温层采用用555厚挤塑聚苯苯板，屋面面平平均传热系系数数Km=0..534地面节能工程××与××门厅厅低低温热水地地板板辐射采暖暖地地面采用30厚聚苯乙烯烯泡沫塑料料保保温材料5通风与空调节能能工工程冷源由电驱动螺螺杆杆式冷水机机组组提供，热热源源采用市政政热热力高温水水；；地上办公公区区域采用风风机机盘管加新新风风系统，首首层层大堂、报报告告厅采用单单风风机全空气气空空调系统，24小时值班室室采用壁挂挂式式或柜式分分体体空调…等等；冷冻冻机房设有3台1041KKW制冷机组和3台冷冻水泵泵，××办公楼10层屋顶设置3台低噪声逆逆流冷却塔塔；；热交换站内设置3台板式换热热器和3台变频热水水循环泵；；本本工程地下下一一、二层汽汽车车库、变配配电电室、机房房、泵泵房以及厨厨房房、公共卫卫生生间等均设设有有机械排风风（或或兼排烟）、机机械送风（兼兼补风）系统统。.6空调系统冷热源源及及管网节能能工工程7配电与照明节能能工工程本工程低压主结结线线采用母线线分分段系统，母母母联断路器器分分为三种控控制制方式主进进开开关，母联联开开关设机械械、电电器联锁可可靠靠防止两路路电电源并车运运行行。功率因因数数补偿采用用集集中式补偿偿。干干线系统为为密密闭型插接接母母线和阻燃燃型型电力电缆缆，重重要负荷采采用用防火型封封闭闭母线或耐耐火火电缆。本本工工程照明主主要要包括正常常照照明和应急急照照明，对照照明明场景要求求较较高场所设设置置智能照明明系系统。8监测与控制节能能工工程因建筑节能工程程监监测与控制制系系统的功能能检检测应以智智能能建筑的建建筑筑设备监控控系系数为基础础予予以完成，故故故需待智能专业业公司或设设备备厂家二次次设设计确定后再行补补充。二、编制依据（一）合同合同名称合同号合同订立时间×××××××××××办办公楼楼土方开挖挖和和基坑支护护工工程施工合合同同×××××××××××××办办办公楼工程程总总承包工程程合合同文件京第密×××号号××××××××××××办办公公室新建办办公公楼工程委委托托监理合同同京第密×××号号（二）施工图纸纸图纸名称图号专业负责人设计单位归档日期建筑专业施工图图A总-01施～～A防--06施××北京市××2009年6月17日结构专业施工图图结01～结G--03××设备专业施工图图MP-001～～MMK-40055××电气专业施工图图E0-1～E44--14××（三）主要标准准、规范、规规程序号名称编号备注建设工程监理规规范范GB503199--20000建设工程监理规规程程DBJ01-4411-200022工程建设标准强强制制性条文（房房房屋建筑部部分分）20建筑工程施工质质量量验收统一一标标准GB503000--20011建筑地基基础工工程程施工质量量验验收规范GB502022--20022地下防水工程质质量量验收规范范GB502088--20022砌体工程施工质质量量验收规范范GB502033--20022混凝土结构工程程施施工质量验验收收规范GB502044--20022钢结构工程施工工质质量验收规规范范GB502055--20011屋面工程质量验验收收规范GB502077--20022建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099--20022建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100--20011建筑给水排水及及采采暖工程施施工工质量验收收规规范GB502422--20022通风与空调工程程施施工质量验验收收规范GB502433--20022工业设备及管道道绝绝热工程施施工工及验收规规范范GBJ5012266-200088制冷设备、空气气分分离设备安安装装工程施工工及及验收规范范GB502744--98压缩机、风机、泵泵安装工程施施工及验收规规范GB502755--98建筑电气工程施施工工质量验收收规规范GB503033--20022电气装置安装工工程程电缆线路路施施工及验收收规规范GB501688--20066电气装置安装工工程程接地装置置施施工及验收收规规范GB501699--20066电梯工程施工质质量量验收规范范GB503100--20022智能建筑工程施施工工质量验收收规规范GB503399--20033建筑与建筑群综综合合布线系统统工工程验收规规范范GB/T5033112-200007民用建筑工程室室内内环境污染染控控制规范GB503255--20011建筑节能工程施施工工质量验收收规规范GB504111--20077民用建筑防火规规范范GB500455--95气体灭火系统施施工工及验收规规范范GB502633--20077自动喷水灭火系系统统施工及验验收收规范GB502611--20055火灾自动报警系系统统施工及验验收收规范GB501666--20077工程测量规范及及条条文说明GB500266--20077混凝土泵送施工工技技术规程JGJ/T100--95钢筋焊接及验收收规规程JGJ18-220003钢筋机械连接通通用用技术规程程JGJ107--22003回弹法检测混凝凝土土抗压强度度技技术规程JGJ/T233--20011建筑玻璃应用技技术术规程JGJ/T299--20033金属与石材幕墙墙工工程技术规规范范JGJ133--22001玻璃幕墙工程技技术术规范JGJ102--22003玻璃幕墙工程质质量量检验标准准JGJ/T13399-200011建筑安装分项工工程程施工工艺艺规规程DBJ/T011--26-220003预防混凝土结构构工工程碱集料料反反应规程BJ01-955--20055高层建筑混凝土土结结构技术规规程程JGJ3-200002外墙外保温技术术规规程DBJ01-6666-200022.建筑工程资料管管理理规程DBJ01-5511-200033建筑工程冬期施施工工规程JGJ104--997人民防空工程施施工工及验收规规范范GB501344--20044（四）主要图集集图集名称图集编号编制单位混凝土结构施工工图图平面整体体表表示方法制制图图规则和构构造造详图（现浇混凝土框框架架、剪力墙墙、框框架－剪力力墙墙、框支剪剪力力墙结构）03G101--11中国建筑标准设设计计研究院混凝土结构施工工图图平面整体体表表示方法制制图图规则和构构造造详图（筏形基础）04G101--33中国建筑标准设设计计研究院混凝土结构施工工图图平面整体体表表示方法制制图图规则和构构造造详图（现浇混凝土楼楼面面与屋面板板）04G101--44中国建筑标准设设计计研究院建筑物抗震构造造详详图03G329--11框架结构填充小小型型空心砌块块墙墙体结构构构造造图集02SG6144防空地下室建筑筑设设计04FJ01--004建筑构造通用图图集集88J系列建筑电气通用图图集集92DQ1～1133建筑设备安装通通用用图集91SB1～99智能建筑弱电工工程程设计施工工图图集97×700(上)(下)多、高层民用建建筑筑钢结构节节点点构造详图图01SG5199（五）有关法律律、法规、规规定名称编号备注建设工程质量管管理理条例国务院令第27799号房屋建筑工程施施工工旁站监理理管管理办法（试试试行）建市【20022】189号房屋建筑工程抗抗针针设防管理理规规定建【2006】1488号令民用建筑节能管管理理规定建【2005】1433号令民用建筑工程节节能能质量监督督管管理办法建设部20066..07.3311发布关于发布《建设设事事业“十一五”推广应用和和限制禁止止使使用技术（第第第一批）的的公公告建设部20077..06.1144发布北京市建设工程程见见证取样和和送送检管理规规定定（试行）（六）其它名称北京市×××××××提供的本工工程岩土工工程程勘察报告告××××公司编编制制的“基坑支护及及土方工程程施施工方案”××××公司编编制制的“人工挖孔专专项方案”×××××编制制的的本工程“施工组织设设计”本工程监理规划划三、施工旁站监监理的范围旁站项目清单序号子分部工程分项工程旁站监理工序名名称称备注1地基与基础土方工程土方回填肥槽、房心、分分层层回填灰土土基坑支护现浇钢筋砼护坡坡桩桩混凝土浇筑预应力锚杆预应力钢绞线张张拉拉地下防水卷材防水层细部构造砼基础砼工程1.砼浇筑2.砼试块见证证取样后浇带砼后浇带、变形缝缝和和施工缝处处理理2主体结构砼结构钢筋梁柱节点钢筋隐隐蔽蔽过程预应力1.锚具挡板的的安装2.预应力筋的的张拉3.预应力孔道道灌浆4.预应力张拉拉端的封封锚5.预应力筋的的切割砼1.砼浇筑2.施工缝、后后浇带处处理3.砼试块见证证取样4.结构实体检检验（非非破损检测测）5.砼保护层厚厚度检测测钢结构钢结构焊接一、二级焊缝的的超超声探测3建筑装饰装修门窗铝合金门窗现场喷淋试验幕墙玻璃幕墙三性试验见证和和现现场喷淋试试验验饰面板（砖）饰面砖粘贴现场剥离试验4建筑屋面卷材防水屋面卷材防水层卷材防水材料的的粘粘贴和搭接接细部构造1.浇带缝以面管处理2.蓄水或淋水水试验5建筑给水排水及及采采暖室内采暖系统水压试验及调试试水压试验室外给水系统给水设备安装变频泵调试给水管道及配件件安安装水压试验室外给水管网给水管道安装管道保温、水压压试试验、管沟沟回回填室外排水管网排水管道安装闭水试验、管沟沟回回填室外供热管网管道及配件安装装水压试验、管道道保保温室内排水系统排水管道及配件件安安装闭水试验、通球球试试验、通水水试试验6通风与空调空调风系统风管系统安装通风管道漏风试试验验及风平衡衡调调试制冷设备系统系统调试冷冻机空调水系统管道冷热（媒）水水系统安装水压试验系统调试变频水泵调试7建筑电气室外电气电缆头制作建筑照明通电试运行接地装置安装电缆头制作通电试运行绝缘缘电阻摇测变配电室导线连接和线路路电电气试验接接地地装置安装装导线连接和线路路电电气试验电电阻阻摇测供电干线导线连接和线路路电电气试验电缆头制作导线连接和线路路电电气试验电缆头制作电气动力低压电气动力设设备备检验测试试和和空载试运运行行通电试运行电气照明安装建筑照明通电试试运运行通电试运行备用和不间断电电源源安装接地装置安装电阻遥测防雷及接地安装接地装置安装电阻遥测8智能建筑通信网络系统卫星和有线电视视系系统接地电阻摇测办公自动化系系统统计算机网络系统统信信息平台及及办办公自动化化软软件网络安全系统等电位测试建筑设备监控系统空调与通风系统统照照明系统系统运行等电位测试9电梯电力驱动的曳引引式式或强制式式电电梯安装悬挂装置钢丝绳头制作10建筑节能墙体节能工程（保温板材与基基层层的粘结）现现现场拉拔试试验验及实体检验验幕墙节能工程三性试验见证和和现现场喷淋试试验验门窗节能工程建筑外窗气密性性现现场实体检检验验屋面节能工程屋面保温隔热材材料料见证取样样送送检地面节能工程地面保温材料见见证证取样送检检通风与空调节能能工工程1.绝热风管系系统严密密性检验2.通风机和空空调机组组单机试运运转转和调试。3.通风与空调调系统的的风量平衡衡调调试。空调系统冷热源源及及管网节能能工工程空调系统冷热源源和和辅助设备备及及其管道和和管管网系统试试运运转及调试试配电与照明节能能工工程1.低压配电电电源质量量检测2.通电试运行行中照明明系统的照照度度和功率密密度度值检测监测与控制节能能工工程空调冷热源与空空调调水系统的的检检测控制系系统统、通风与与空空调监测控控制制系统及供供配配电的监测测与与数据采集集系系统的控制制功功能和报警警功功能检测，照照照明自动控控制制系统与综综合合控制系统统的的控制功能能检检测，建筑筑能能源管理系系统统管理软件件的的功能检测测四、施工旁站监监理的主要内内容（一）土建工程程旁站监理内内容1、土方回填旁旁站监理的内内容：本工程土方回填填分为肥槽土方回填填和房心土方方回填。监理人员对土方方回填进行旁旁站监理时，主要应从以下八个方面对回填填质量进行控控制：材料、主要机具设设备、作业条件、施工操作工工艺、质量标准、成品保护、安全措施和施工注意事事项。1）回填前，应应对填方基底底和已完成的的隐蔽工程进行检查查和中间验收收，并应全部合格2）填方土料应应符合规范要要求，土料宜宜优先利用基基坑（槽）中中挖出的原土土，应清除其中有有机杂质和粒粒径大于500mm的颗粒粒，含水量应应符合要求。3）所有回填部部位，均必须须清除基底的的杂物，并排除积水水，以防止地基与回回填土被水浸浸泡，造成基基土下陷。回回填土应分层层摊铺和夯实实，每层铺土土厚度和压实实遍数应根据据土质、压实实系数和机具具性能而定。通常每层虚铺厚度，应控制在20-25cm范围内。4）回填施工前前，应完成地面以下基基础、管道等等，填写好隐隐蔽工程记录录，并经隐检验收、签签认；混凝土土或砂浆基底底应达到规定定强度。5）深浅基坑（槽槽）相连时，应应先填深坑（槽槽），相平后后与浅坑（槽槽）全面分层层填夯。6）夯实基槽及及地坪时，行行夯路线应由由四边开始，然然后再夯向中中间。用蛙式式打夯机等小小型机具夯实实时，打夯之之前应对填土土初步整平，打打夯机依次夯夯打，不留间间歇。基坑（槽槽）回填应在在相对两侧或或四周同时进进行回填与夯夯实。回填高高差不可相差差太多。回填填管沟时，应应用人工先将将管道周围填填土夯实（并应从管道道两侧同时进行），直填至管管顶0.5m以上，方可可采用打夯机机夯实。7）人工回填打打夯前应将填填土初步整平平，打夯要按按一定方向进进行，一夯压压半夯，夯夯夯相接，行行行相连，两遍遍纵横交叉，分分层夯打。8）质量标准从从保证项目和和允许偏差项项目两项进行行控制，及时时取土样测定定压实后的土土壤干容重，应先绘制“回填土取样平面示意图”，施工中按图取土样。9）在回填过程程中应督促施工单单位做好安全全防护：防止塌塌方伤人和触电伤亡事事故的发生，防止机械伤伤人；下坑（槽）操操作人员应戴好安全帽帽；基坑（槽）边边不得堆放重重物。2、基坑支护旁旁站监理的内内容：1）锚杆钻孔位位置与设计要要求的水平、垂垂直方向误差差均小于100mm，锚杆钻孔孔深度应超过过锚杆设计0.5m；锚索（钢钢绞线）长度度应超过设计计长度50mm；锚杆斜度度（设计倾角角150）小于3%；锚杆分级级张拉、观测测、预应力张张拉荷载为设设计荷载的110%；锚杆张拉拉预应力锁定定值为设计荷荷载的70%。预应力锚杆张拉拉锁锁定荷载分分级级观测时间（miinn）0.1Nt50.25Nt50.50Nt50.75Nt51.00Nt51.10Nt100.70Nt102）人工挖孔护护坡桩采用C25商品砼干孔孔连续灌筑，砼砼坍落度范围围160～200mm；当天每100m3应做一组见见证砼试块；；砼应采用串串筒垂直分层层灌筑，分层层高度1.5m，采用12m长振捣棒分分层捣实，直直至桩顶；应应检查每根桩桩的实际砼灌灌筑量。3、基础底板、地地下室防水砼、地地上一至十层层梁、柱、顶顶板砼浇筑工工程旁站监理理的内容：基础底板、梁、柱柱与顶板混凝凝土浇筑工程程是关键部位位与关键工序序，监理应进进行旁站监理理，以控制混凝土工程质质量。在旁站站监理时应重点注意意以下几个方方面：1）混凝土浇筑筑施工前施工工单位应编制制施工方案，并经监理审定后方可实施。2）在施工过程程中应检查人人员到岗情况况；混凝土的的配合比及强强度要求；混混凝土及外加加剂等原材料料的质量试验验报告；试块块的留置；施施工缝的设置置及处理情况况；3）控制浇筑混混凝土的入模模温度；浇筑筑过程中的振振捣密实情况况；4）检查钢筋、预预埋管线等的的保护情况；；对浇筑完的的混凝土表面面及时进行覆覆盖及保温措措施落实情况况。5）检查砼塌落落度、强度、预预防砼碱集料料反应。6）基础底板施施工，应重点控制水水化热，测温温措施的落实实情况，防止止出现裂缝。4、梁、柱节点点处的钢筋绑绑扎分项工程程旁站监理的的内容：本工程主体结构构是现浇钢筋筋混凝土框架架剪力墙结构，因此梁柱节节点钢筋绑扎扎施工过程及及隐蔽工程，是是保证结构内内在质量的关关键环节，监监理应进行旁站监理理，以控制钢筋工程质量量。在旁站监监理时应重点注意意以下几个方方面：1）梁柱节点处处钢筋工程是是主体结构的关关键部位。应应检查柱、梁梁的钢筋的材材料报验与复复试结果；2）严格检查钢钢筋规格、数数量，位置，钢钢筋的保护层层；梁、柱主筋端部部的锚固长度度；钢筋的除除锈和防污染染情况；节点点处箍筋的规规格、间距以以及是否符合合抗震要求。3）要求在梁、柱柱节点钢筋绑绑扎施工过程程中，应加强强“三检”制度。4）监理在施工工过程中进行行旁站监理时时应检查施工工单位人员到到岗情况；遇遇到节点处钢钢筋有焊接情情况时，应检检查焊工的上上岗证，焊接接的质量情况况。应加强节节点钢筋隐蔽蔽工程的验收收。5、后浇带处理理及砼浇筑旁旁站监理的内内容：后浇带砼浇筑前前应对后浇带带的处理进行行旁站检查，松松散石子、水水泥浆、钢筋筋上的浮灰应应清理干净，钢钢筋进行绑扎扎调整后进行行隐蔽验收。在施工过程中应应检查人员到到岗情况；混混凝土的配合合比及强度要要求；混凝土土及外加剂等等原材料的质质量试验报告告；试块的留留置；6、地下室卷材材防水、卫生生间及屋面防防水旁站监理理内容：在防水施工过程程中旁站监理理应重点注意意以下几个方方面：1）专业防水施施工队伍的所所有操作人员员，都必须持持证上岗，施施工前应对防水施工工人员做详细细的书面交底底，明确施工工工艺、施工工顺序和质量量要求。2）检查进场材材料的性能、型型号及其规格格，所有进场场材料应符合设计和和规范要求，不不合格的材料料坚决不准进进场。3）基层涂刷冷冷底子油应均均匀，不得漏漏刷，在女儿儿墙、檐沟、天天窗、变形缝缝、烟囱、管管根、水漏口口、屋脊和分分水线处铺贴贴卷材附加层层，铺贴卷材材时，先高跨跨后低跨，由由低标高向上上铺贴，卷材材的搭接不小小于100mm，卷材分层层搭接应错缝缝搭接，交错错距离不小于于250mm，卷材施工工热熔未干时时，不准上人人，粘贴平整整，边角口粘粘贴严密，变变形缝内应有有沥青麻丝和和发泡塑料填填充，缝口做做伸缩片覆盖盖，并按设计计要求用卷材材封盖，面层层加盖砼板或或金属盖板。卷卷材防水一般般不在冬季施施工，以防止止龟裂和粘接接不良。7、钢结构一、二二级焊缝超声声波探伤旁站站监理的内容容1)一、二级级焊缝表面不不得有裂纹、焊焊瘤等缺陷。一一级焊缝不得得有表面气孔孔、夹渣、弧弧坑、裂纹、电电弧擦伤缺陷陷，且不得有有咬边、未焊焊满、根部收缩缩等缺陷。2)设计要求求全焊透的一一、二级焊缝缝应采用超声声波探伤进行行内部缺陷的的检验，超声声波探伤不能能对缺陷作出出判断时，应应采用射线探探伤，其内部部缺陷分级及及探伤方法应应符合《钢焊焊缝手工超声声波探伤方法法和探伤结果果分级法》（GB113345）或《钢熔熔化焊对接接接头射线照相相和质量分级级》（GB33223）的规定。3)一二级焊焊缝的质量等等级及缺陷分分级应符合下下表的规定焊缝质量等级一级二级内部缺陷超声波波探探伤评定等级ⅡⅢ检验等级B级B级探伤比例100%20%内部缺陷射线探探伤伤评定等级ⅡⅢ检验等级AB级AB级探伤比例100%20%（二）电气安装装工程旁站监监理内容接地电阻及绝缘缘电阻的测试试，所使用的的摇表应在在在检测周期内内，各极联线线正确，所测测试的接地电电阻值应满足足设计要求，绝绝缘电阻值应应符合规范要要求。配管及管内穿线线，应应符合规范范要要求，位置置正正确，穿线线时时管口应加加护护口，消防防联联动试验应应符符合设计，及消防联动动的要求，各各各种动作准准确确，反应灵灵敏敏，保安监监控控系统开通通试试验，应满满足足设计要求求，所所监控的位位置置准确，图图像像清晰，转转切切正常，高高低低压开关柜柜及及变压器的的试试验应与供供电电部门的安安装装公司配合合，现现场监控其其试试验的项目目及及步骤并参参与与其测试数数值值的读取。电电电梯工程中中的的钢丝绳头头制制作浇筑工工作作，现场监监控控其所使用用的的金属件应应符符合规范要要求求，浇筑前前应应对所浇筑筑的的部位进行行清清洗且浇筑筑饱饱满，承重重梁梁埋设，钢钢件件的埋设、焊焊焊接、防腐腐逐逐项监控，其其其埋设深度度应应符合设计计要要求，焊口口应应饱满，无无夹夹碴、咬肉肉现现象，焊口口平平整。（三）暖卫和通通风风空调工程程旁旁站监理内内容容1、管道安装：：1）隐蔽及敷设设工程程要检查施施工工防腐、绝绝热热材料，灌灌水水通球，强强严严密度试验验记记录。2）管道穿越地地下室室应予埋防防水水套管，检检验验防水套管管制制作情况并并严严格要求做做好好防水处理理。3）直埋管道回回填土土前检查灌灌水水试验记录录，管管道支墩，管管管基土质密密实实度，回填填土土质，分层层回回填土夯实实情情况，管顶顶复复土厚度应应符符合规范要要求求。2、风管安装：：1）检验漏光，漏漏风风试验记录录，防防腐、绝热热材材料，吊、支支支架，风管管边边长超大时时要要检查加固固及及矩型风管管弯弯头导流板板片片安装情况况。2）通风空调水水系统统要检查管管道道阀门强严严密密度试验记记录录，绝热材材料料厚度。3）设备及无生生产负负荷下的联联合合试运转及及调调试，严格格按按通风空调调工工程施工质质量量验收规范范进进行要求。五、旁站监理的的程程序1、项目监理部部总监监组织专业监监理工程师师，依依据有关文文件件编制本工程程关键部位、关关关键工序