住宅小区景观工程工程量编制技巧及注意的问题

住宅小区景观工程工程量编制技巧及注意的问题怎样才能避免或或是尽量不出出现工程量编编制中的错误误?在计算前一定要要反复的查看看施工图纸,先大后小,先易后烦,前后对照,,在产看中了了解做法和构构造,发现问题及及时的与设计计人员沟通.在计算前和计算算中要及时的的去现场实地地了解现场的的现状。建立苗木的场家家联系渠道,经常了解苗苗木的销售价价格.经常深入苗圃调调研苗木的生生长和苗木的的新品种的引引进情况.经常深入装饰市市场和灯具市市场了解价格格情况.细心的作好每一一个记录,以备查询.在计算中作到草草稿整洁,数字清楚整整齐,便于查询和和查看.在计算中对于每每一个数字的的截取都要细细心,对于感觉不不是很清楚的的数字或是图图纸问题都要要做到举一反反三,前后对照.对于常规的一些些园林小品建建立常规的总总的价格监控控,对每一次出出现的园林小小品根据做法法和构造做一一些常规的记记录作为一个个价格的总控控,为今后相仿仿的园林小品品作出一个价价格的总控来来检查验证计计算是否出现现错误.熟悉基价中的各各项规则和规规定.了解所签合同的的全部内容。作好现场签证的的了解，保管管，整理工作作，及时的作作好签证的结结算工作。在查看施工图纸纸时要注意什什么问题?作为一个设计师师,在设计中不不可能不出现现设计问题和和图纸的标注注问题,什么尺寸的的标注错误,比例标注错错误,做法设计错错误,图例标注问问题,苗木数量错错误等等,这些都是要要注意的问题题,一定要在计计算中认真的的查看,有些是需要要有必要的进进行抽查,比如苗木数数量如果有时时间的话就要要重新数一下下,就是没有时时间也要进行行必要的抽查查.看图纸一定要细细心,一定要全面,先从大的方方面看,对于园林小小品要全面的的查看,对照平、立立、剖面图和和祥图之间的的联系及尺寸寸、做法。发发现问题及时时与设计师联联系沟通修改改。为什么要去经常常深入现场？？施工图纸与现场场还是存在一一定的距离的的，有些施工工图纸是与施施工现场相脱脱节的或是施施工图纸表述述的不清楚，比比如现场标高高与施工图纸纸的标注肯定定就会出现问问题，这关系系到今后计算算挖土或是回回填种植图的的高度和多少少，所以经常常深入现场了了解现场的一一手资料是很很必要的。在施工中有些设设计是在施工工中无法实现现或是设计与与施工现场有有脱节的地方方，这就需要要预算人员要要及时的深入入现场掌握第第一手情况，与与现场和研发发人员共同商商讨解决问题题。了解现场的一些些排水、给水水和供电管线线的走向、位位置、大小等等。为什么要熟悉基基价？作为计算的依据据，基价是不不可替代的，了了解并熟悉基基价的计算规规则和计算方方法，包含的的工作内容以以及各种费用用的记取等等等，都是作为为预算人员必必须要熟知的的。基价每四年就要要更换一次，增增添新的内容容，删减不用用的项目，增增加新的工艺艺和做法，重重新拟定新的的计算规则，这这就要求预算算人员要对新新颁发的基价价要全面的学学习掌握。怎样才能掌握变变化多端的市市场价格？对于变化很大且且受季节和市市场影响的苗苗木的价格，要要与周边的苗苗圃和苗场建建立苗木价格格信息，经常常深入这些苗苗圃进行调研研，掌握第一一手价格信息息。订阅并经常查看看每个月由当当地基价主管管部门主办的的建材造价信信息，及时了了解价格行情情和信息。经常深入装饰城城、灯具城、石石材城了解建建材和灯具的的信息和价格格变化。利用网络工具查查看了解市场场中建材的价价格信息。计算工程量时要要注意的问题题计算时要作到草草底整洁、干干净。计算中对于截取取的尺寸要认认真查对。有电子图的充分分利用，用CAD软件截取尺尺寸更加准确确，如果没有有提供尺寸发发可以利用软软线作为量取取曲形园林道道路和小品的的工具，在结结合比例尺进进行尺寸发截截取。对于因图纸标注注不清或是有有疑惑的问题题要及时的作作出标记，以以待及时的解解决。怎样对已经计算算出的预算价价值进行一个个大致的审查查？平时积累一些常常规的园林小小品的价格记记录（区分不不同形式和不不同材质、不不同做法的），这这样可以备查查一些小的园园林小品的价价值是否在合合理的价位。平时积累一些各各种形式，不不同小区和不不同容积率的的房屋的大致致平米造价，这这样对于一个个已经计算的的预算进行一一个大致的比比较得出一个个大致的合理理价位。比如如：洋房的、别别墅的、高层层的等。经常到相关的单单位进行调研研，了解其他他单位在不同同小区或是公公园建设的最最后价格，作作为资料验查查所做的项目目的基本合理理性。对于每一个项目目的结算后都都要作出一个个造价的分析析（分不同种种园林设计和和房形设计），分分析出绿地和和建筑的每平平米造价，作作为今后设计计规划备用资资料。要了解所签合同同的内容要了解所签的甲甲乙双方的施施工合同，作作为计算的一一个依据。对于合同的一些些约定和时间间要求的奖罚罚规定都要了了解，并在编编制中有所反反映。最后的预算的审审查要注意什什么问题？对绿化种植工程程造价审定而而言，审价人人员必须依据据工程竣工图图、工程变更更签定单、质质量验收等资资料，并经现现场调查、核核实，了解工工程中各种变变动因素后，方方可进行正式式的审查工作作。审查工作作一般可以分分为：工程量量核查、价格格取定核查和和费用计算核核查三个阶段段：

工程量核查查阶段，主要要了解该绿化化种植工程中中土方量(包括出废土土、进种植土土、场内土方方驳运等)计算数据是是否合理、正正确，土方施施工工程量作作为隐蔽工程程，签证手续续是否齐全；；苗木种植品品种、数量统统计是否正确确；苗木规格格是否和竣工工图上要求的的一致；施工工质量是否达达到设计要求求等情况。

价格取定核核查阶段，主主要了解各种种单价的取定定是否合理、是是否符合规定定。其中包括括土方单价的的取定，是否否符合文件规规定；土方量量计算中，是是否有低价土土方混进高价价土方中计算算的情况；核核查苗木单价价的发布期和和工程施工期期是否相符；；如果实际种种植苗木规格格小于设计要要求时，应选选用相应较低低的苗木单价价；确定苗木木种植数量不不足或死亡的的补救办法后后(或由施工方方补植，或由由业主另行补补植)，计算相应应的苗木费用用；同时还需需核查苗木种种植费用计算算时，是否有有高套定额单单价和多套苗苗木数量等情情况。

费用计算核核查阶段，主主要了解该工工程类别、定定位是否正确确，费率百分分比选用是否否合理，计算算结果是否正正确；人工、材材料、机械补补差是否符合合文件的规定定，人工数量量汇总是否正正确等情况。

经过以上三三个审查阶段段仔细复核，和和审价人员后后期认真计算算后，才能保保证该绿化工工程最终造价价的正确性。（十）.计算种种植土需要注注意的问题土方费用的计算算，应根据不不同的施工方方法逐项分列列计算土方量量，再匹配相相对应的土方方单价进行计计算，累计之之和称之为该该绿化种植工工程的土方总总费用。

一般计算方方法如下：

1．当原地形形标高、土壤壤质量符合绿绿化设计和植植物生长要求求，不需另行行增加土方时时，可计算一一次绿地整理理工程内容。绿绿地整理是园园林植物种植植前一项必不不可少的施工工工艺，按平平方米计算。

2．当原地形形标高符合设设计要求，但但少量土方质质量不符合植植物生长要求求时，一般可可采用好土深深翻到表面，垃垃圾土深埋到到地下的施工工方法处理，其其土方量的多多少，可按实实际挖土量计计算。

3．当原地形形标高太低，明明显缺土时，一一般采用种植植土(汽车)内运的方式式解决。按实实际进土方量量计算。

4．当原地形形标高太高，有有多余土外运运(或者不采用用垃圾土深埋埋处理方式)时，按实际际外运土方量量及相应单价价，计算其外外运土方费用用。

5．当遇到施施工现场因设设计要求，堆堆置高低起伏伏地形时，可可参照园林定定额中的人工换土土、土方造型型子目基价，根根据不同的堆堆置高度，分分别计算堆土土量，并根据据相应的子目目基价，计算算其土方堆地地形

实际施工中中，由于情况况错综复杂，不不单单发生一一种情况，则则应区别不同同情况，按以以上介绍的不不同的土方费费用计算方法法，逐项进行行土