2021新版建筑合同5篇

编号：JZ-202138189

2021新版建筑合同5篇

Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约地点：____________________

签约时间：年—月日

建筑合同5篇

说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新

增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下

载编辑打印。

建筑合同篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外

墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

工程地点：

2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材

料供应和施工、检测验收及维护等；

3、承包方式：包工包料包检测验收合格；

4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到

国家验收标准的优良等级。

第二条：工程期限

一、本合同工程分四个施工段，详见下表：

工程名称施工段工期（日历天）

外墙涂料A栋25B、C栋25D、E、F栋25G-J栋25

备注：①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工

通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影

响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：

1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；

2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上,

影响正常施工的；

3、不可抗力因素；

4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，

逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约

责任。

第三条：合同价款

一、本合同总暂定总价为人民币元(¥)。其中：

1、B-J栋施工段暂定总价为人民币元整(¥);

2、A栋施工段暂定总价为人民币元整(¥)。

金额组成详见下表(人民币：元)：

工程名称施工段暂定面积(m?)包干单价(元/m?)暂定总价(元)

外墙涂料B-J栋

A栋

合计

备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配

合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用

费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。

②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合

包干单价进行合同结算。

二、支付方式

合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同

约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲

方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支

付。各施工段的付款条件如下：

1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施

工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%,分别为：

B-J栋为人民币元整(¥)

A栋为人民币元整(¥)

2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付

该施工段暂定总价的50%,同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费,

实际支付分别如下：

1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施

工段的工程款分别为：

B-J栋为人民币元整(¥)

A栋为人民币元整(¥)

2)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费，分别为：

B-J栋为人民币元整(¥)

A栋为人民币元整（¥）

4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。

5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，

双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。

6、工程质保金为合同结算总价的3%。质保期内，乙方按约定履行保修义

务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方

（不计利息）。

7、工程配合费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，根据暂扣除

的配合费进行多退少补。

第四条：工程变更

因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生

后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加

的费用，甲方不予认可。

第五条：工程质量

一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下

三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层

（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施

工。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、

地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品

合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，

乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.四、外

墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：

涂料名称颜色色号生产厂家

外墙专用腻子（两道）有限公司

建筑合同篇2

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及

有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经

济责任，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、施工工期：

根据甲方与业主的总承包合同确定。

乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期

根据工程进展甲方确定。

四、承包范围

工程范围：在业主规定甲方范围内的工程的模板工程。

五、承包方式：

包工、包工期、包质量、包安全承包方式,其具体目标如下：

1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。

建筑合同篇3

******建设有限公司

建筑工程劳务单项分包合同

总承包方：

分包方：

日期：

钢筋工程内部分包合同

甲方（总承包方）：乙方（分包方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华

人民共和国合同法》及相关法律法规、政策之规定，甲乙双方就本工程钢筋劳

务分包事宜协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、结构类型：

4、结构层数：

5、建筑面积：

二、工程承包范围：

本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的所有钢筋工程劳务（不含二

次结构）。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的所有钢

筋分项和为完成工程而需进行的辅助工作及配合其他专业分包队伍的配合工作。

三、承包方式及内容：

1、采用甲方负责项目管理、材料和大型机具机械，乙方包人工、包

辅材、包中小型工器具、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包交工

验收的一揽子承包方式，采用固定综合单价形式。

2、钢筋工程的内容包括：酉己料、制作、绑扎、下料、工地内所有相关材料

装卸车、车专运，绑扎柱墙的脚手架搭拆，不得有50cm以上的废料（材料损耗率

不得超过2%）,废料清理堆码，搭接电焊，对焊，垫块制作，机械安拆，钢筋

后浇带除锈等所有钢筋工程相关的施工内容。

3、辅材辅机包括：电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、

钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等所有相关辅材;钢筋调直机、钢筋弯曲机、

钢筋剪断机、车丝机等，还包括电渣焊、钢筋转运、焊接，自带焊机、夹具、

电源电缆，包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接（套筒安装）、马凳

的加工，止水带的安装，钢筋收料，领料、卸车。

四、工程结算及合同条款：

1、主楼地下室（含夹层、基础）：***元/吨，按实际钢筋吨位结算。

2、标准层（含屋面）:***元/m"按建筑面积结算。

3、商业楼及地下车库（含基础）:***元/吨，按实际钢筋吨位结算。注：以

上单价均包含所有人工费用，机械费用，辅材费，电渣压力焊等费用。

五、结算及付款方式：

1、合同签订后，乙方一次性提交5万元工程保证金，在工程结构验收合

格后，扣除罚款后一次退还。

2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款，出±0.000按已完工程量的80%

支付工程款。

3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%;主体封顶后15日内支付已

完工程造价的80%;主体验收合格后付至结算总价95%;其余工程款待工程竣工

验收合格后一年内付清。

3、乙方每次付款前应提供现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记

录（注：必须为真实记录）。

4、甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具收据且必须提供每个工人签字

的工资表和相关工人身份证复印件。

六、工程质量要求：

1、由于本工程标准为优质工程结构重点工程，不仅代表乙方形象，也代表

我们整个施工队的形象，为保证工程工期质量，乙方必须严格按照国家颁布的

施工验收规范及工程设计图纸要求认真组织施工，工程质量必须达到设计及验

收规范。

2、因工序搭接期间和其他因素的待工现象乙方不得向甲方索取任何费用。

3、施工过程中乙方必须按程序签字验收，上道工序未经现场监理验收签字,

不得进行下一道工序的施工，否则每次按500元罚款。

4、梁柱节点处钢筋布设符合设计和规范要求，箍筋加密区间距的留设符合

标准图集规定。

5、同一截面的钢筋接头率满足规范要求、钢筋搭接长度、锚固长度须符合

设计、规范及标准图集规定。

6、结构中的预留孔洞处需按设计布设钢筋。

7、钢筋下料准确，型号、规格、间距符合图纸或设计变更，间距符合设计

要求，钢筋绑扎符合要求，严禁跳绑。

8、悬臂构件和板负筋位置安装正确，悬臂构件负筋因踩踏等原因发生变形、

位移的，发现一处处100元罚款。

9、钢筋制作、安装必须满足规范及设计要求，若有违反，视情况进行相应

处罚。

10、钢筋安装需一次到位，保证一次验收合格;安装后的钢筋保证横平竖直、

分布均匀、整齐美观，保护层厚度均匀满足设计要求。

11、若乙方个别工人无法达到甲方管理要求，甲方有权要求乙方3日内对

不符合岗位要求的工人进行无条件调整。

12、因乙方施工质量造成的返工、窝工，损失由乙方自行承担。

七、安全文明施工要求：

1、严格执行《安全操作规范》，认证贯彻“安全第一、预防为主、以人为

本”的方针。

2、乙方进场的操作人员必须进行"三级"考试合格后才能上岗，操作人员

必须听从甲方和公司质安人员的指挥，做到“三不伤害"，做好"三宝、四口、

五临边"的安全防护工作。

建筑合同篇4

发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合

法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5.工期：自年月_______日开工，至年月

_______日竣工________工期天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：¥元，大写(人民币)：详见本合

同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次

付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_______元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应

的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应

办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及

时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承

担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲

方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方

负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰,

非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款

的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣

商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它

地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由__方设计施工方案。

3.甲方提供的‘材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承

担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方

联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商

定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检杳与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工

费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组

织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，

主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中

应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相

邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况

发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注

意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应

予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有

建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的约定付款

的，每逾期一天，支付元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%

向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以

提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：电话：

乙方（签章）：电话：

签订地点：

签订日期：年月日

建筑合同篇5

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，

愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同劳动期限年一月—日至__年一月―

日。

二、工作内容

第二条甲方同意根据乙方工作需要，派遣人员___名担任_________工作。

第三条甲方所派遣人员应遵守乙方依法制定的规章制度，服从乙方管理。

三、劳动保护和劳动条件

第四条乙方负责对甲方进行职业道德、业务技术