2021新版建筑合同五篇

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J

J编号：JZ-202101910

2021新版建筑合同五篇

Anyamendmenttothiscontract

shallbecomeeffectiveonlybyawrittenagreementbyPatryAandPartyB.

甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

签约时间:

建筑合同五篇

说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用

以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档

中的内容，切勿直接套用。

建筑合同篇1

甲方（简称甲方）

乙方（简称乙方）：

经甲乙双方共同协商，甲方愿将以包清工形式将福口苑13#楼工程的施工

任务承包给乙方完成施工任务。根据有关的法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿、互利的基础上，签订劳务合同，内容如下

一、工作内容

1.本工程木工模板的全部主项工作内容，包括设计图纸及工程联系单变更

单内的所有模板制作，塔吊基础模板支拆、内模钢管的搭拆工作，止水条安装,

涂模剂，粘胶粘带等均由乙方自行负责。

2.13#楼的所有木工工作（特注意：炸模、错位的混凝土面的凿着以及炸模

流的混凝土清理利用工作）。

二、小型工具

1.（包括电锯、手锯、电钻、铁钉、铁丝、步步紧、点铝灯、翘棍、锤子、

钻子、脱模剂、胶粘带等木工一切用具全部乙方自行负责）。

L三级配电（从二级配电厢到工具的线路）

2.承包价格按建筑面积计算/平方米。元/平方米。

3.包括劳保福利、劳动用品、雨衣、雨鞋、防暑饮料、防冻取暖。

4.包括非生产用工、开会、学习、质量、安全培训、探亲等用工，临时停

电停水，间隔用工短时间停工待料误工费及个人所得税。

5.包括人员组织用工，工地之间转移用工，二次搬运工，材料到场卸车。

6.本工程不再发生材料超过距离及二次搬运费用。

7.必须按项目部周、月部位及总施工进度进行计划，确保足够劳动力及时

完成施工计划。

8.甲方如需用工，大工每小时元。

三、工作要求

1.按项目部计划，班长签字认可，推迟一天罚1000元/天。

2.本作业队进场后、队长（合同签字人）应经常在现场，并下设1名带班人员,

每月在现场不少于28天，每缺勤一天罚款100元/天。

3.拆除材料堆放整齐，铁钉拆除，做好文明施工。

4.搞好宿舍卫生，禁止赌博偷盗、打架斗殴等不法行为发生，严禁带家属

进入施工现场，严禁私自烧菜做饭，严禁乱拉接电线，乙方人员在施工现场或

宿舍区发生斗殴、偷盗、火灾事件，甲方除交公安机关处理外，不论正确、错

误按3000元/次罚款。

5.严禁在施工现场内随地大小便。

6施工现场每班组要求服装统一，必须戴安全帽。

7.按规范要求施工，严把质量关，杜绝质量事故发生。

8.质量事故处罚在500-5000元一次。

四、消防管理

1、班组内必须执行消防制度，对每个职工进行消防教育。

2、严格实行动火申报手续，木工车间严禁烟火,确保消防安全。

3、加强对易燃易爆的使用管理及工作。

4、消防器材不得挪作它用。

五、材料管理

1、班组必须做好材料领用、使用工作、不得随意浪费。

2、材料超支部分均由乙方承担。

3、木板、钢管等周转材料不得随意冲割、随意损坏，发生者按实际发的数

量，以一罚十对乙方进行处罚。

4、乙方必须做好施工部位落手清工作，否则甲方有权另派人员管理、清理。

费用每工按协议单价1.5倍计算从乙方中抵扣。

六、付款方式

1、±0.00以上完成七层后一周内付已完成工作量的80%结构封顶付已完

成工程量的90%,结构验收通过后一周内付已完成工程量90%,余款在结构中

级验收后一个月内一次性付清全部工程款。乙方必须确保本班组工人工资每月

结清。

七、风险金额预交保证书

本工程缴纳保证金捌万元（其中质量30%,安全30%,文明施工40%）,如

不按合同遵守条款，按相关制度处理罚款。

八、乙方责任

1、乙方必须制定班组安全员，负责班组安全生产、治安、保卫工作，每天

做好班前安全教育，并做好记录，每月底结账前交项目部检查，否则不予结账。

2、班组必须和工人签订劳动合同，交项目部壹分包括身份证复印件。

2、施工期间班组长必须每天都到位，特殊情况安排好班组人员工作，并向

项目部施工人员请假。班组长必须参加项目部的周例会，如无故不参加周例会

的罚款500/次。

3、周转材料服从项目部统一安排。

九、违约责任

1、乙方施工期间未按协议完成质量、安全、进度、成本等内容或出于自身

原因不能完成甲方下达计划或工程质量低劣、安全事故频繁、班组管理混乱。

甲方有权勒令退场，并结算实际工程量的70%,损失由乙方支付。乙方未归协

议内容施工，甲方有权另组支队伍进场，发生点工按协议单价1.5倍计算，并

相应从乙方工程款抵扣。

2、乙方施工人员若不服从项目部统一指挥，违章施工，看情节轻重50-

500元不等的罚款，情节严重者，清退出场

十、劳务保护、事故责任处理费用

1、不允许强迫工人做没有安全保障的工作，若有发现，追究责任人，清退

出场。

2、事故处理一般责任与轻伤处理费在陆仟元以内班组承担，责任分清，追

究责任人。

~\"一、补充内容

未尽事宜，另协商解决。本协议和承诺书同时具有法律责任。

本合同一式三份，甲方两份，乙方一份,备项目部一份,双方签字后风险

金交后当天生效，结清价款自行失效。

项目负责人：（盖章）班组长：（盖章）

身份证编码：身份证编码：

电话：电话：

签订日期：年月日

建筑合同篇2

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方现将武汉**厂经济适用房工程建设的土建工程发包给乙方总承包。按

照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着

公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好

协商达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：武汉**厂经济适用房第一、二期工程建设。

2、建设地点：汉口古田一路舵落口（武汉**厂正大门左侧）。

3、建筑面积：第一期工程约17000m2（20xx年12月25日进场桩基础施

工），第二期工程约43000m2（20xx年6月上旬进场施工）。

4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工

程技术人员进住施工现场后支付。

5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，

工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。

6、结构形式：框架结构12层。

二、承包方式

包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工

单位。

三、承包方法

1、土建及水电安装工程

2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司20xx年3月28日

出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸（工程号175206-0003）的全部内容，

20xx年月日图纸答疑。

四、结算标准、依据及其它

1、承包依据：土建部分依据20xx年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基

价表》，水电部分依据20xx年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类

工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府20xx年出台的文件

执行。

2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐

蔽签证及甲方签证等进行计算。

3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结

算手续的依据。

4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商碎、防水材料、外墙

涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设

备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行

采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工

期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。

5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签

证，甲、乙双方确认价格后进行计算。

五、特殊约定

1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行

账户上，后50万元待甲方需要时支付。

2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承

诺：20xx年12月25日前工程项目正式开工，如甲方在20xx年12月25日

前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利息，在20xx年元月10日内还不

能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量

保证金及违约金20万元。

六、工程款的支付方式

1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的

75%。

2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的

80%。

3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。

4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%,审计完毕付至工程款的97%。

余款叁年内付清。

5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程

进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，

因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，应承担工程总价20%的违约

金，并按规定结算解除合同。

6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣

工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核完毕（节假日顺延），

乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方原因未按时

完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方

不得有异议。

七、工程管理

1、三通一平由甲方负责完成。

2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至用地红线边。

区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、

电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。

3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和

施工组织设计方案。

4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。

5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进

场施工。

6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，

执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章,

否则责任均由乙方自行承担。

7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。

8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安

全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理（乙方负责的由乙方办

理，甲方负责的由甲方办理）。

9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上

报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场

签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报

告时，应在48小时内审核确认。

10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有

工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工

程款中扣除，乙方不得有异议。

11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。如乙方施工队伍出现

打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。

八、违约责任

1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全

过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过

3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。

2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约

程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙

方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。

3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付

任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施

工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。

4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索取1.2%的

违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。

九、特殊条件的约定

凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限公

司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿一定的经济损失。

十、其它

1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正

式合同前本协议合同有同等的法律效力。

2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。

3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_____年一月_日_______年_月一日

建筑合同篇3

甲方：

乙方代表：

甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共

同遵守。

一、合同期限

从年月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止。合同期限如需

变动，需及时办理合同变更手续。

二、工作岗位

甲方安排乙方在班组从事工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量

完成工作任务。

三、工作条件和劳动保护

甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安

全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防

护用品。

四、工作时间

甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

五、劳动报酬

乙方工资按以下第种方式，按工期进度结算：

㈠按时计酬，日薪元或月薪元；

(.)按建筑面积计酬，每平方米元；

㈢其它：

若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支

付不低于本市最低工资标准的生活费元，待工程实际完成结算工资时扣减。

六、社会保险

甲、乙双方按规定参加社会保险。

七、劳动纪律

乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直

至解除劳动合同。

八、劳动合同的解除与不得解除的规定

经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同:

㈠在试用期间，发现不符合录用条件的；

。严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

㈢严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

㈣被依法追究刑事责任或劳动教养的。

在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前日以书面形式

通知乙方本人：

㈠乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由

甲方另行安排适当工作的；

㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

㈢劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法

履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；

㈣甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需

裁减人员的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

㈠在试用期内的；

㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

㈢甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

㈣乙方因其它情况需要辞职，需在日前以书面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

㈠因工负伤，在规定的医疗期内的；

㈡女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；

㈢法律、法规、规章、规定的其他情形。

建筑合同篇4

甲方（用人单位或受委托的项目部）：

地址：联系电话：

乙方（姓名）：性别：

身份证号码：现住址：

甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的‘权利和

义务，并对有关问题作以下约定：

一、劳动合同期限

1、不足一个月时间的用工：从年月日至年月日（不设试用期）。

2、完成一定工作任务的用工：以工程完成之日（最长不超过三个月）为本合

同的终止期限。

二、工作内容

甲方安排乙方工作地点：

从事（工种）：

数（质）量要求：

三、劳动报酬

1、工资计算方式：

（1）计时（每天或每月工资标准）

（2）计量（件）（单价数量）

2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民

币元；按工作进度支付工资的预付％。，计人民币

元，余款待任务完成后全部付给。

甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面委托他人代签，领

取工资。

四、劳动保护和工伤保险

甲方依法为乙方办理人身意夕的害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤

保险费计元。

五、违反劳动合同的责任及其它约定

本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执T分。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

建筑合同篇5

甲方（发包方）：河南颍泽民生市政工程有限公司乙方（承包方）：

按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，甲乙双方尊信平

等、自愿、公平和诚信的原则，就工程项目由承包方实行施工总承包事宜，经

双方协商一致，签订施工协议如下：

一、工程概况：

1、工程名称：清泉水务有限公司水厂土建工程

2、工程地点：临颍大道以南、新城路以东

3、工程内容：吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、

过滤池等水厂构筑物土建工程。

二、工程承包方式及范围：

1、承包方式：包工包料

2、承包范围：本工程施工图内的所有土建、装饰、安装工程

三、工程施工工期：

1、开工日期：20xx年6月16日

竣工日期：20xx年3月16日

2、工程总工期：270日历天；特殊情况须经发包方签证认可，工期顺延；

3、承包方应当按照协议约定工期开工和竣工交付，每延误一天按500元

人民币向发包方支付违约金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，

发包方给予承包方每天500元人民币的奖励。

四、工程质量验收：

1、本协议约定工程质量必须达到国家合格等级标准；

2、本工程实行监理，按照国家现行施工验收规范进行施工并按照监理规范

进行监理。承包方在施工中必须严格按图施工，符合国家现行有关规范、标准

和现行性条文要求。服从监理工程师和发包方授权的现场工程师的监督指导，

对不合格的分部、分项工程及时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切损

失均由承包方承担。

五、工程价格与付款：

1、根据甲方提供的设计施工图，甲乙双方认可的图纸会审纪要、工作联系

施工签证单、技术核定单、工程设计变工单，据实结算工程量，按现行的08

年定额执行工程量计价，让利7%作为工程结算价款；

2、协议价款：吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、过滤池土

建安装，按本人提供的预算工程暂定单价元，水厂内其它三层以下建筑房屋暂

定工程造价暂定单价为900元/m"以施工图纸及甲乙双方认可的图纸会审纪

要为准。本协议暂定价为本工程付款依据，最终按实际调整；

3、本工程采用竣工编制决算的方式计价，依据施工图及会审纪要和变更签

证决算工程价款，取费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》20xx版a、

b、c、d的工程造价管理文件取费，规费计取办法为：安全文明措施费计取基

本费，不考评、不奖励；社会保障费按标准的50%计取；意夕M穷害保险按0.6

元/工日计取；县城税金（甲方从预算中扣除，代为乙方开具发票）；人工费调

整按许昌市现行指导价执行；计取大型机械进出场费；除以上费用外不计取其

它任何费用；

3.2工程变更在竣工结算时予以调整。工程变更的造价计算方法为：工程

变更结算价X93%。变更部分如发包方指定材料价格的，按发包方认可的价格

进行决算，甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%;

3.3协议最终价格=工程总造价（发包方、承包方、造价审计部门三方确认

价）x93%,甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%;

3.4主要材料（包括钢筋、水泥、砖、砂石等主题工程所用材料）价格按

许昌市建筑工程标准定额站发布的许昌县材料价格选取5个月价格（选取开工

当日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接进入决算调差（水厂

三层以下建筑房屋选取开工当月、第三月、第五月的平均值直接进入决算调

差）；建筑装饰材料、安装材料、外墙防渗保温技能环保材料等甲方可指定品

牌及规格型号，价格由甲方招标或甲乙双方市场考察确定。发包方指定的材料

由承包方签订供货合同并支付其款项，并直接进入决算调差；

4、工程款支付方法

（1）付款方法：

按照形象工程进度，每月支付工程款（每月15号前支付上月工程款的

85%,以甲方及监理单位确认的工程进度款为准）；协议工程竣工验收合格后

支付至工程暂定总造价的90%;工程结算后扣除总造价5%作为保修金，余款

一次付清。保修期满2年后一周内付保修金总额的60%，满5年后7日内付保

修金总额的40%;

（2）工程竣工验收合格后，承包方需按要求提供完整工程竣工资料进行备

案。如承包方没有按要求提供相关施工备案资料，发包方有

权停止工程款的支付，直至承包方按要求提供了完整相关备案资料，由此

造成的一切后果由承包方承担。工程竣工验收合格后，乙方负责向甲方提交完

整的决算报告三份，甲方在收到决算报告并确认三个月内审计完毕，发包方、

审计方、承包方均不得以任何理由拖延审计时间。

六、工程材料采购

承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包方自行采购保管

（发包方特殊要求的除外）。承包方必须严格把好材料质量关，严格执行材料

进场报验程序，严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的

材料，所有进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材

检测部门检测合格后方可使用。

七、安全文明施工

1、承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，办理相关安全生产手续,

严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采

取必要的安全防范措施，消除事故隐患。在施工中如发生质量、安全事故，发

生人员伤亡事故，一切法律责任和由此产生的一切经济损失均由承包方承担；

2、承包方必须按照相关行政法规、规范标准结合本工程的实际情况，编制

合理完善的并经总监理工程师和发包方授权的工程师审核认可的施工组织方案

及各项安全生产专项施工方案，做好文明施工，安全生产，争创"安全文明标

准化工地”。

八、其他:

1、该协议签订后，承包方组成人员齐全的项目部驻场进行项目

规范管理，作业人员必须持证上岗；