建筑工程成本核算

第六章建筑工程成本核算第一节建筑工程成本核算概述第二节建筑工程成本核算的程序及方法第三节施工企业的成本核算会计报表及其分析第一节建筑工程成本核算概述一、工程项目成本核算的对象

成本核算对象，是指在计算工程成本中，确定归集和分配生产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。

工程项目成本核算就是定期地确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，可以反映、监督项目成本计划的完成情况，促进工程项目改善管理、降低成本、提高经济效益。

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项目成本核算一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要求，灵活划分成本核算对象。一般说来有以下几种划分核算对象的方法:

(1)一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位都应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。(2)规范大规模、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。第一节建筑工程成本核算概述

(3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核算对象。(4)改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相接近，属于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象。（5）土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象。

上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述二、工程项目成本核算的特点由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点:

(1)成本核算内容繁杂、周期长。(2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。(3)成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算）要求难度大。会计核算它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用货币形式，连续、系统、全面地反映和监督工程项目成本的形成过程及结果。上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述统计核算

它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和整理，反映和、监督工程项目成本的方法。统计核算中的数据资料可以用货币计量，也可以用实物量、劳动量等计量。业务核算它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映该项业务活动水平的一种方法。例如，某个作业班组的工日、材料、能源的消耗情况等。(4)在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握。(5)在成本核算过程中，数据处理工作量巨大，应充分利用计算机，使核算工作程序化、标准化。第一节建筑工程成本核算概述三、工程项目成本核算的原则

1.确认原则（对象、范围、时期）2.分期核算原则（按月进行，与工程结算不同）3.实际成本核算原则（《企业会计准则》规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价）4.权责发生制原则（划清本期工程成本和下期工程成本的界限，特别是待摊费用和预提费用）5.相关性原则（决策有用原则，算为管用）6.一贯性原则（纵向可比，可比性原则：横向可比）7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资）上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述

8.及时性原则（以确保真实为前提，在规定时期内完成）

9.明晰性原则（直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用）10.配比原则（营业收入与其对应的成本、费用相互配合）

11.重要性原则（不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决）12.谨慎原则（《企业会计准则规定》：企业可以采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等）上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述四、工程项目成本核算的基本要求项目成本核算的基本要求如下:

(1)项目经理部应根据财务制度和会计制度的有关规定，建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，并设置核算台账，记录原始数据。(2)项目经理部应按照规定的时间间隔进行项目成本核算。(3)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步的原则。(4)项目经理部应编制定期成本报告。上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述五、工程项目成本核算的任务及意义

1.成本核算的任务

(1)执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定。控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力，是项目成本核算的先决条件和首要任务。

(2)正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算工程项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务。(3)反映和监督项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理、降低成本、提高经济效益。这是项目成本核算的根本目的。上一页下一页返回第一节节建建筑工工程成成本核核算概概述2.成本核核算的的意义义成本核核算是是施工工企业业成本本管理理的一一个极极其重重要的的环节节。认认真做做好成成本核核算工工作，，对于于加强强成本本管理理，促促进增增产节节约，，发展展企业业生产产都有有着重重要的的意义义。具具体可可表现现在以以下几几个方方面:(1)通过项项目成成本核核算，，将各各项生生产费费用按按照它它的用用途和和一定定程序序，直直接计计入或或分配配计入入各项项工程程，正正确算算出各各项工工程的的实际际成本本，将将它与与预算算成本本进行行比较较，可可以检检查预预算成成本的的执行行情况况。上一页页下一页页返回第一节节建建筑工工程成成本核核算概概述(2)通过项项目成成本核核算，，可以以及时时反映映施工工过程程中人人力、、物力力、财财力的的耗费费，检检查人人工费费、材材料费费、机机械使使用费费、措措施费费的耗耗用情情况和和间接接费定定额的的执行行情况况，挖挖掘降降低工工程成成本的的潜力力，节节约活活劳动动和物物化劳劳动。。(3)通过项项目成成本核核算，，可以以计算算施工工企业业各个个施工工单位位的经经济效效益和和各项项承包包工程程合同同的盈盈亏，，分清清各个个单位位的成成本责责任，，在企企业内内部实实行经经济责责任制制，以以便于于学先先进、、找差差距，，开展展社会会主义义竞赛赛。(4)通过项项目成成本核核算，，可以以为各各种不不同类类型的的工程程积累累经济济技术术资料料，为为修订订预算算定额额、施施工定定额提提供依依据。。上一页页返回成本核算的的要求⑴划清资本性性成本与收收益性成本本的界限⑵划清各各种成本、、费用的界界限①本期费费用与下期期费用的界界限。②不同成成本核算对对象之间的的界限。③已经结算算项目成本本和未结算算项目成本本的界限。。⑶加强成成本核算的的基础工作作⑷成本核核算必须有有帐有据第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法项目成本核核算方法：各成本项项目计入成成本的方式式①按照当月月完成工程程量的价值值及有关规规定，扣减减各项上缴缴税费后，，作为当期期工程结算算收入；②人工费，，按照用工工分析和受受益对象进进行账务处处理，计入入工程成本本；③材料费，，根据当月月项目材料料消耗和实实际价格，，计算当期期消耗，计计入工程成成本；周转转材料应实实行内部调调配制，按按照当月使使用时间、、数量、单单价计算，，计入工程程成本；④机械使用用费，按照照项目当月月使用台班班和单价，，计入工程程成本；⑤其他直接接费，根据据有关核算算资料进行行账务处理理，计入工工程成本；；⑥间接成本本，根据现现场发生的的间接成本本项目的有有关资料进进行账务处处理，计入入工程成本本。第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法一、工程项项目成本核核算的程序序成本的归集集：通过一定定的会计制制度，以有有序的方式式进行成本本数据的搜搜集和汇总总；成本的分配配：将归集的的间接成本本分配给成成本对象的的过程。1.人工费的归归集和分配配(1)内包人工费费。指企业所属属的劳务分分公司(内部劳务市场自有劳劳务)与项目经理理签订的劳劳务合同结结算的全部部工程价款款。适用于于类似外包包工式的合合同定额结结算支付办办法，按月月结算计入入项目单位位工程成本本。当月结算，，隔月不予予结算。下一页返回第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法(2)外包人工费费。按项目经理理部与劳务务基地(内部劳务市市场外来劳劳务)或直接与外外单位施工工队伍签订订的包清工工合同，以以当月验收收完成的工工程实物量量计算出定定额工日数数，然后乘乘以合同人人工单价确确定人工费费。并按月月凭项目经经济员提供供的“包清工工程程款月度成成本汇总表表”预提计入项项目单位工工程成本。当月结算，，隔月不予予结算。上一页下一页返回第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法2、材料费的的归集和分分配(1)工程耗用的的材料，根据限额领领料单、退退料单等由由项目材料料员按单位位工程编制制“材料耗用汇汇总表”，据以计入入项目成本本。(2)钢材、水泥泥、木材高进高出价价差核算。。(3)一般价差核核算。上一页下一页返回第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法3.周转材料的的归集和分分配(1)周转材料实实行内部租租赁制，以以租费的形形式反映其其消耗情况况，按“谁租用谁负负担”的原则，核核算其项目目成本。(2)按周转材料料租赁办法法和租赁合合同，由出出租方与项项目经理部部按月结算算租赁费。。租赁费按按租用的数数量、时间间和内部租租赁单价计计算计入项项目成本。。(3)周转材料在在调人移出出时，项目目经理部都都必须加强强计量验收收制度，如如有短缺、、损坏，一一律按原价价赔偿，计计入项目成成本(缺损数=进进场数一退退场数)。上一页下一页返回第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法(4)租用周转材材料的进退退场运费，，按其实际际发生数，，由调如项项目负担。。(5)对U形卡、脚手手扣件等零零件除执行行项目租赁赁制外，考考虑到其比比较容易散散失的因素素，按规定定实行定额额预提摊耗耗，摊耗数数计入项目目成本，相相应减少次次月租赁基基数及租赁赁费。单位位工程竣工工，必须进进行盘点，，盘点后的的实物数与与前期逐月月按控制定定额摊耗后后的数量差差，按实调调整清算计计入成本。。(6)实行租赁制制的周转材材料，一般般不再分配配负担周转转材料差价价。退场后后发生的修修复整理费费用，应由由出租单位位作出租成成本核算，，不再向项项目另行收收费。上一页下一页返回第二节建建筑工程成成本核算的的程序及方方法4.结构件的归归集和分配配5.机械仿用寿寿的归集和和分配6.施工措施费费的归集和和分配7.施工间接费费的归集和和分配8.分包工程成成本的归集集和分配上一页下一页返回工程成本核核算的一般般程序确定-成本核算对对象成本核算对对象的内涵涵：成本核算对对象确定的的条件工程成本核核算对象划划分的基本本原则确定—工程成本项项目成本项目的的内涵：成本项目划划分的内容容成本项目的的构成确定—工程成本计计算期成本计算期期的内涵成本计算期期划分的方方式2023/3/621青岛理工大学学设置-工程成本明细细账工程成本明细细账的作用工程成本明细细账设置类别别汇集-施工生产费用用施工生产费用用的含义：直接费用的汇汇集方式：间接费用的归归集、分配方方法2023/3/622青岛理工大学学计算-已完工程成本本竣工后一次结结算工程价款款的工程实际际成本本月施工生产产费用+月初未完工程程成本//资料：“工程程施工”账户户中间结算工程程价款的工程程实际成本月初未完工程程成本+本月施工生产产费用/月末未完工程程成本2023/3/623青岛理工大学学第二节建筑筑工程成本核核算的程序及及方法二、工程项目目成本核算的的方法1.表格核算法表格核算法是是建立在内部部各项成本核核算基础之上上，各要素部部门和核算单单位定期采集集信息，填制制相应的表格格，并通过一一系列的表格格，形成项目目成本核算体体系，作为支支撑项目成本本核算平台的的方法。上一页下一页返回第二节建筑筑工程成本核核算的程序及及方法2.会计核算法会计核算法是是指建立在会会计核算基础础上，利用会会计核算所独独有的借贷记记账法和收支支全面核算的的综合特点，，按项目成本本内容和收支支范围，组织织项目成本核核算的方法。。3.两种核算方法法的并行运用用由于表格核算算法便于操作作和表格格式式自由的特点点，它可以根根据不同的管管理方式和要要求设置各种种表式。使用用表格法核算算项目岗位成成本责任，能能较好地解决决核算主体和和载体的统一一、和谐问题题，便于项目目成本核算工工作的开展。。并且随着项项目成本核算算工作的深人人发展，表格格的种类、数数量、格式、、内容、流程程都在不断地地发展和改进进，以适应各各个岗位的成成本控制和考考核。上一页返回第三节施施工企企业的成成本核算算会计报报表及其其分析一、项目目成本核核算的台台账即成本核算算的“管管理会计计”台账账，是从会计计中分离离出来的的，着重重为企业业进行最最优决策策、改善善经营管管理、提提高经济济效益服服务的企企业会计计的一个个分支。。核算手手段：统统计核算算，业务务核算与与会计核核算。1.为项目成成本核算算积累资资料的台台账(1)产值构成成台账，，按单位工工程设置置，根据据“已完工程程验工月月报”填制。(2)预算成本本构成台台账，按单位位工程设设置，根根据“已完工程程验工月月报”及“竣工结算算账单”进行折算算。(3)增减账台台账。下一页返回第三节施施工企企业的成成本核算算会计报报表及其其分析2.对项目资资源消耗耗进行控控制的台台账(1)人工费用用台账，，依项目经经济员提提供的内内包和外外包用工工统计来来填制。。(2)主要材料料耗用台台账，依项目材材料员提提供的材材料耗用用日报来来填制。。(3)结构件耗耗用台账账，依项目构构件员提提供的结结构件耗耗用月报报来填制制。上一页下一页返回第三节施施工企企业的成成本核算算会计报报表及其其分析(4)周转材料料使用台台账，依项目材材料员提提供的周周转材料料租用报报表来填填制。(5)机械使用用台账，，依项目材材料员提提供的机机械使用用月报来来填制。。(6)临时设施施台账，，依项目材材料员或或经济员员提供的的搭拆临临时设施施耗工、、耗量资资料进行行填制。。上一页下一页返回第三节施施工企企业的成成本核算算会计报报表及其其分析3.为项目成成本分析析积累资资料的台台账(1)技术措施施执行情情况台账账，根据措施施项目内内容、工工程量和和措施内内容，由由项目成成本员计计算。(2)质量成本本台账，，由涉及施施工、技技术、经经济的各各岗位通通力合作作形成制制度所支支出的费费用组成成。4.为项目管管理服务务的台账账(1)甲供料台台账。(2)分包合同同台账，根据有有关合同同副本进进行填制制。上一页下一页返回第三节施施工企企业的成成本核算算会计报报表及其其分析二、项目目成本核核算的账账表项目经理理部应根根据会计计制度的的要求，，设立核核算必须须的账户户，进行行规范的的核算。。编制项项目资产产负债表表、损益益表及项项目有关关的成本本表、费费用表。。即成本本会计中中的“三帐四表表”。·1、工程施施工帐（1）工程施施工-项目成本本明细表表核算项目目进行建建筑安装装工程所所发生的的各项费费用支出出。（2）工程施施工-单位工程