建筑工程概预算工程建设项目费用

建筑工程概预算第二章工程建设项目费用工程建设项目费用包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其他费用三部分。第一节建筑安装工程预算费用构成第二节设备、工器具购置费用的构成与确定第三节工程建设其他费用的构成与确定

第一章第二章工程建设项目费用第一节建筑安装工程预算费用构成建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和缴纳的税金的总称。组成组要有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。第一章第二章工程建设项目费用一、直接费直接费是施工过程中消耗的构成工程实体的有助于工程形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械费组成。（一）人工费直接从事建筑安装工程施工工人和附属辅助生产单位工人的基本工资，附加工资和工资性质的津贴。第一章第二章工程建设项目费用一、直接费1.生产工人的基本工资，工资性的津贴（煤金差价、上下班交通费）2.生产工人辅助工资（开会及必要的社会活动）。3.生产工人工资附加费（按国家劳动法规定的内容）。4.生产工人劳动保护费。第一章人工费=人工工日数×相应工资单价=定额合计工日×相应等级日工资单价第二章工程建设项目费用一、直接费（二）材料费指材料、构件、零件和半成品的用量以及周转材料的销量，按相应的预算价格计算的费用。预算价格的组成1.材料的原价2.材料供销部门手续费（包括物资公司的劳动费）第一章第二章工程建设项目费用一、直接费3.包装费（不包括押金，并减去回收价值）4.材料来源地区至工地仓库（施工地点存放材料的地方）的全部运输过程中所支出的运输、装卸及合理的运输损耗等费用。5.材料采购及保管费。第一章第二章工程建设项目费用一、直接费（三）施工机械使用费施工机械使用费指：按施工机械台班费用定额计算的建筑、安装工程施工机械使用费，其他机械使用费和施工机械进出场费。第一章第二章工程建设项目费用一、直接费台班费的内容包括：1.基本折旧和大修理折旧2.大小修理、替换设备、工具及附具费，润滑及擦试材料费3.安装、拆卸及辅助设施费、管理费、驾驶人员的基本工资、附加工资和工资性的津贴4.动力和燃料费5.施工运输机械的养路费6.车船使用税（即牌照税）等第一章第二章工程建设项目费用一、直接费（四）其他直接费指预算定额分项中和间接费定额规定以外现场所发生的费用。第一章第二章工工程建设设项目费用用一、直接费费包括：1.冬雨季施工工费（防寒寒保温、防防雨所增加加的费用））2.生产工器具具使用费（（对使用常常规工具、、用具而达达不到生产产需求项目目）3.检验、试验验费4.工程定位复复测、点交交、场地清清理费第一章第二章工工程建设设项目费用用一、直接费费5.材料、成品品、半成品品二次搬运运费6.其它费用（（特殊地区区—原始森林、、海拔2000以上）——施工增加费费7.特殊工种培培训费铁路、公路路工程行车车干扰费;送电工程干干扰通讯保保护措施费费；特殊工工程技术培培训费；因因场地狭小小等特殊情情况而发生生的材料二二次搬运费费。其他直直接费也可可以直接计计入预算定定额分项中中，但不能能重复计算算。第一章第二章工工程建设设项目费用用一、直接费费（四）现场场经费指预算定额额分项中和和间接费定定额规定以以外现场所所发生的费费用。第一章第二章工工程建设设项目费用用一、直接费费1.临时设施费费是指施工企企业为进行行建筑安装装工程施工工所必须的的生活和生生产用的临临时建筑物物、构筑物物和其他临临时设施费费用等。临时设施：：包括临时时宿舍、文文化福利及及公用事业业房屋与构构筑物、仓仓库、办公公室，加工工厂以及规规定范围内内的道路、、水、电、、管线等临临时设施和和小型临时时设施。临时设施费费用包括临临时设施的的搭设、维维修、拆除除费或摊销销费。第一章第二章工工程建设设项目费用用一、直接费费2.现场管理费费现场管理费费包括以下下内容：（1）现场管理理人员的基基本工资、、工资性补补贴、职工工福利、劳劳动保护费费等（2）办公费：：现场管理理办公用品品、文具、、纸张、帐帐表、印刷刷、邮电、、书报、会会议、水电电、烧水和和采暖用煤煤等（3）差旅交通通费:职工因公出出差期间差差旅费、后后勤补助、、室内交通通和误餐补补助费、职职工探亲路路费、劳动动力招募费费、职工离离退休、退退休一次性性路费、工工伤人员就就医路费、、工地转移移费以及现现场管理使使用交通工工具的燃料料、油料、、养路费及及牌照费第一章第二章工工程建设设项目费用用一、直接费费（4）固定资产产使用费：：现场管理理及实验部部门使用的的属于固定定资产的设设备、仪器器等的折旧旧、大修、、维护费和和租赁费（5）工具用具具使用费：：非固定资资产的工具具、器具、、家具、交交通工具和和检验、实实验、测绘绘、消防用用具等的购购置、维修修和摊销（6）保险费（7）工程排污污费（8）其他费用用（9）工程保修修费第一章计算直接费费（1）计算分部部工程直接接费或其中：第二章工工程建设设项目费用用建筑工程安安装工程取取费顺序（2）计算单位位工程直接接费第二章工工程建设设项目费用用第二章工工程建设设项目费用用二、间接费费间接费是指指不直接用用于建筑安安装工程主主体，而又又实际发生生的用于企企业组织管管理活动的的费用。（一）间接接费的项目目和内容间接费由施施工管理费费和其他间间接费组成成。1.施工管理费费是施工企业业为组织和和管理建筑筑安装工程程施工所发发生的各项项经营管理理费用。第一章第二章工工程建设设项目费用用二、间接费费（1）工作人员员工资：施施工企业的的政工、行行政、经济济、技术、、试验、警警卫、消防防、炊事、、勤杂人员员及行政管管理部门汽汽车司机的的基本工资资，附加工工资，辅助助工资，工工资性的津津贴。（2）生产工人人辅助工资资：指建筑筑安装工人人、附属生生产单位工工人、驾驶驶施工机械械、运输工工具司机的的辅助工资资。内容：开会会、执行必必要的社会会义务时间间的工资、、因气候影影响的停工工的工资、、女工哺乳乳期间的工工资、由行行政直接支支付的病（（6个月以内））、产、婚婚、丧假期期的工资、、值班人员员夜餐补助助津贴、徒徒工服装补补助费。（3）工资附加加费：指按按照国家规规定计算的的职工福利利基金和工工会经费。。第一章第二章工工程建设设项目费用用二、间接费费（4）办公费：：行政管理理办公用的的文具、纸纸张、帐表表、印刷、、邮电、书书报、会议议、水电、、烧水、集集体取暖用用煤等费用用。（5）差旅交通通费：因公公出差、调调动工作、、探亲、职职工退离休休、交通工工具费用。。（6）固定资产产使用费：：房屋、设设备、仪器器等的折旧旧、大修、、维修、租租赁费、房房产税、土土地使用税税。（7）工具用具具使用费：：不属于固固定资产的的工具、器器具、家具具的购置摊摊销和维修修费，以及及支付给工工人自备工工具的补贴贴费。（8）劳动保护护费：劳动动保护产品品的购置费费，修理费费、保健费费、防暑降降温费、技技术安全措措施费，以以及职工在在工地洗澡澡、饮水的的燃料费。。第一章第二章工工程建设设项目费用用二、间接费费（9）检验试验验费：对建建筑材料、、构件和建建筑物进行行一般鉴定定，检查所所发生的费费用，以及及新技术革革新的研究究试验费。。（10）职工教育经经费：财政部部规定在工资资总额1.5%的范围内掌握握开支的在职职职教育经费费。（11）利息支出：：计划内活动动资金的贷款款利息。（12）其他费用：：上述项目以以外的其他必必须的费用支支出。第一章第二章工工程建设项目目费用二、间接费2.其他费用其他费用是指指现行规定的的内容没有包包括，且随着着国家和地方方各种经济政政策的实施，，施工企业必必须通过进入入建筑安装工工程造价向建建设单位收取取的费用。这这些费用有的的属于直接工工程费、有的的属于间接费费，由于这些些费用在编制制预算定额和和间接费定额额时均没有包包括，而不宜宜并入相应的的费用中进入入取费基数，，所以应列在在其他费用项项目。第一章第二章工工程建设项目目费用二、间接费（二）间接费费的计算方法法1.建筑工程一般般以直接费为为取费基础2.安装工程以人人工费为取费费基础3.施工队伍调遣遣费按施工队队伍调遣计划划和有关费用用规定计算第一章第二章工工程建设项目目费用三、利润与税税金及技术等等各费（一）利润指按规定应计计入工程造价价内的利润1988年起国家规定定：国营施工工企业（包括括中央直属和和地方国营））的计划利润润，建筑工程程按直接费和和间接费之和和的7%计算，安装工工程按人工费费的85%计算，县以上上集体所有制制施工企业的的计划利润率率，由各省、、自治区、直直辖市和各部部门确定，但但最高不得超超过工程直接接费和间接费费之和的2.5%；县以下城镇镇集体施工农农村建筑队联联合组成的集集体建筑公司司不收计划利利润。第一章第二章工工程建设项目目费用三、利润与税税金及技术等等各费（二）税金税金是指国家家税法规定的的应计入工程程造价的营业业税、城市维维护建设税和和教育费附加加。营业税：指施施工企业所承承包工程的营营业收入和按按国家规定的的税率，向税税务部门缴纳纳的税金（税税率为3%）。计征基数为直直接工程费、、间接费、利利润和价差及及税金本身在在内的完整工工程造价收入入。第一章第二章工工程建设项目目费用三、利润与税税金及技术等等各费城市维护建设设税是指为加加强城市建设设、扩大并稳稳定城市建设设维护建设资资金来源而设设立的一种税税，计征基数数为营业税额额。税率按纳税人人工程所在地地不同分为三三个档：1.纳税人工程所所在地在市区区税率为7%;2.纳税人工程所所在地在县城城镇税率为5%;3.纳税人工程所所在地不在市市区县城镇税税率为1%。第一章第二章工工程建设项目目费用三、利润与税税金及技术等等各费教育费附加费费率:按所在地政府府规定执行，，一般3%。计征基数为为营业额。为了计算税金金，程序常把把营业税率、、城市维护建建设税率和教教育费附加率率合并成纵使使税率——税金率。税金额=不含税工程造造价×不含税工程造造价的税金率率1.纳税人工程所所在地在市区区含税工程造价价的税金率=3%+3%×7%+3%×3%=3.3%第一章第二章工工程建设项目目费用三、利润与税税金及技术等等各费第一章2.在县城镇3.不在市区、县县城镇第二章工工程建设项目目费用三、利润与税税金及技术等等各费（三）技术装装备费指地方施工企企业购置施工工机械设备等等技术装备的的费用，国家家规定技术装装备费，由国国家投资改为为按企业完成成任务的多少少从基本建设设投资中获得得。第一章建筑工程安装装工程取费顺顺序（2）计算单位工工程直接费2.计划综合费用用综合费用包括括其他直接费费、现场经费费和间接费三三部分内容第二章工工程建设项目目费用3.计算利润4.计算其他费用用材料差价按照照各地市有关关规定执行A.系数法：将差差价费按照材材料费或直接接费的比例确确定系数一般由地方政政府基建主管管部门发布，，预算员根据据此系数进行行材料价差计计算B.材料项目调整整法第二章工工程建设项目目费用5.计算劳动保险险基金6.计算工程造价价管理费、劳劳动定额测定定费第二章工工程建设项目目费用7.计算税金8.计算单位工程程费用第二章工工程建设项目目费用9.计算建筑安装装工程费用第二章工工程建设项目目费用第二章工工程建设项目目费用第二节工工器具及生产产家具购置费费及其他费用用一、工器具及及生产家具购购置费新建项目为保保证初期正常常生产所必须须购置的第一一套不够固定定资产标准的的设备、仪器器、工卡模具具、器具等的的费用。按投资机械划划分，应计入入工器具费。。第一章第二章工工程建设项目目费用第三节工工程建设其他他费用二、工程建设设其他费用（一）土地使使用费1.土地征用及迁迁移补偿费（1）土地补偿（2）青苗补偿河河被征用土地地上的房屋、、水井、树木木等地上、地地下附着着物补偿费（3）安置补助费费第一章第二章工工程建设项目目费用第三节工工程建设其他他费用（4）耕地占用税税或城镇土地地使用税、土土地登记费及及征地管理费费。（5）征地动迁迁费。（6）水利水电工工程水库淹没没处理补偿费费。2.土地使用权出出让金。第一章第二章工工程建设项目目费用第三节工工程建设其他他费用（二）与项目目建设有关的的其他费用1.建设单位管理理费建设单位管理理费指建设项项目从立项、、筹建、建设设、联合试运运转、竣工验验收交付使用用及后评估等等全过程管理理所需的费用用。工作人员的基基本工资、工工资性津贴、、职工福利、、劳动保护、、职工养老保保险、办公费费、差旅交通通费、工会净净费、职工教教育经费、固固定资产使用用费、工具和和用具使用费费、技术图书书资料费、生生产工人招募募费、工程招招标费、合同同契约公正费费、工程质量量监督检查费费、法律顾问问费、审计费费、业务招待待费、排污费费、竣工交付付使用及竣工工验收费等费费用。第一章第二章工工程建设项目目费用第三节工工程建设其他他费用2、察设计费。。3、研究试验费费。4、临时设施费费。5、工程监理费费。6、工程保险费费。7、供电补贴费费。8、施工机构迁迁移费。9、引进技术和和进口设备其其它费。第一章第二章工工程建设项目目费用第四节预预备费指在初步设计计和概算中难难以预料的工工程和费用，，包括实行按按施工图预算算加系数包干干的预算包干干费。预备费的用途途如下：1、在进行技术