北京某物业管理公司成套物业管理表格

相关协议及表格目录物业部：XX园业主资料料登记表第4页住户服务手册（附后）住宅使用说明书书（附后）房屋质量保证书书（附后）承诺书第5页验房单第6页消防安全责任书书第8页XX园住户供暖暖协议第10页入伙远程传输冷冷热水表底数数业主确认书书第11页缴费确认书第11页报修派工单第12页XX园住户装修修申请表第13页XX园住户装修修管理承诺书书第15页室内装修施工许许可证第16页装修费用清单第17页施工人员登记表表第18页电梯使用管理规规定第19页XX园地下停车车场车位使用用协议第20页XX园地下停车车场管理协议议第23页机动车辆登记表表第24页钥匙留存协议第25页物业部钥匙领用用条第25页工程部：派工登记表第26页工程部派工单第27页公共区域维修记记录第27页楼层装修巡视检检查表第28页XX园设备维修修保养记录第29页电梯故障维修登登记表第30页XX园客户房间间温度普查表表第31页钥匙使用登记第32页工程部值班交接接记录表第33页工程部每日工作作记录表第34页泵房运行记录表表第35页风机定期保养检检查记录第36页热力站安全运行行记录表（A）第37页热力站安全运行行记录表（B）第38页消防设备年保养养记录表第39页XX园工程部值值班交接班记记录表第40页热力站来人登记记表第41页变配室来人登记记表第42页保安部：投诉报修单（保保安保洁专用用）第43页批准用火证第43页巡楼人员签到表表第44页出门车辆登记表表第45页安全隐患通知书书第46页夜间定点检查记记录表第47页中控室/监控室室出入人员登登记表第48页出入证登记表第49页保洁部：保洁部每日工作作单统计表第50页保洁部工具领用用登记表第51页保洁部物品出库库名细第52页保洁部月报表第53页保洁部自检记录录表第54页人事部：职位申请表第55页员工倒休申请表表第57页外出申请表第57页员工职位调整申申请表第58页员工离职手续流流转单第59页员工加班申请表表第60页过失处罚单第60页质检整改通知单单第61页财务部：1.支票付款申申请单第62页2.现金报销单单第62页3.现金借款单单第63页4.收款确认单单第63页5.采购申请单单第64页6.物品领料单单第64页7.外购物品验验收单第65页8.付款内签单单第66页行政部：文档目录第67页用章登记表第68页来文登记表第69页物品领用登记表表第70页员工工服领用登登记表第71页员工更衣柜钥匙匙领用登记表表第72页名片印制申请表表第73页用车申请表第73页值班巡视记录表表第74页工作计划表第75页北京XXXX物物业管理有限限公司XX园业主资料料登记表房号：楼号登记时间：年月日业主详细资料料业主姓名：工作单位：通讯地址：邮编：单位电话：传真：住宅电话：手机：紧急事故联系人人如遇紧急事故无无法法与本人取取得得联系时，请请请联系：姓名：电话：手机：姓名：电话：手机：家庭常住成员员序号姓名性别年龄与业主关系系12345附件业主身份复印件件：：家庭成员身份复复印印件：注：1.如您您及您的家人人离开北京超超过24小时，我们们物业公司建建议您留给紧紧急事故联系系人一把户门门钥匙，以便便情急之下使使用。2..物业公司将将保证您所填填写资料的保保密性，不得得泄露。北京XXXX物物业管理有限限公司承诺书有关“XX园”为了维维护促进上述述“XX园”之规定，本本人（本单位位）为XX园号楼号号单元之业主主，现承诺并并遵守经北京京市居住小区区管理办公室室核准的《XXX园内销住住宅商品房房房屋使用、管管理、维修公公约》（核准准号：内字第第534号）及相关关之一切管理理规定。业主亦同意在转转让上述“XX园”之自用单位位部分时，于于有关买卖合合约签署之日日起十日内就就所有权变化化情况以书面面形式通知“XX园”之管理者，并并应将物业受受让人所签署署之与此相同同之承诺书交交于“管理者”，以确保物物业受让人亦亦遵守该公约约及相关之一一切管理规定定。特此承诺！本人（本单单位）签字（印印章）：年月日备注：本承诺书一式三三份，一份本本人留存，一一份交北京市市国土资源和和房屋管理局局留存用于房房产过户时证证明材料；一一份物业管理理企业留存。北京XXXX物物业管理有限限公司验房单房号：日期：陪同人员：：位置检查情况门厅客厅1.2.3.主卧1.2.3.客卧1.2.3.客卧1.2.3.主卧卫生间1.2.3.客卧卫生间1.2.3.书房1.2.3.厨房1.2.3.阳台1.2.3.储藏间1.2.3.上述单元，我确确认房屋已检检查验收完毕毕。合格项不不在此表中体体现。本人□□留一把户门门钥匙在物业业部用于进出出房间；□不留钥匙，根根据工程进展展派人现场照照看房间；业主签字：日期：我已完成整个房房间再次验收收检查，所有有返修之处均均验收合格。业主签字：日期：北京XXXX物物业管理有限限公司消防安全责任书书为保证XX园小小区所有住户户的人身财产产安全，根据据国家及北京京市有关消防防法规的规定定，作为XXX园住宅小区区的物业管理理公司，北京京XXXX物业业管理有限公公司特制订此此消防安全责责任书，以供供XX园全体业业主/住户遵守：：物业公司作为XXX园消防安安全的主要管管理者，对小小区的消防安安全工作进行行监督、检查查，并协助业业主/住户做好消消防安全工作作；物业公司定期进进行安全检查查，有权要求求业主/住户及时消消除火险隐患患，对严重违违反消防安全全规定并拒不不整改的，物物业公司有权权提请消防机机关进行处理理，消防安全全检查以公共共区域及公共共设施设备为为主；物业公司定期对对固定消防设设备保养、维维护，出现问问题及时检修修；业主/住户所拥拥有区域发生生火灾，在房房门未开且联联系不到业主主/住户的情况况下，物业公公司有权以非非常手段进入入火灾现场，由由此给业主/住户造成的的损失物业公公司不负任何何责任，但完完成任务后，物物业公司应对对现场进行封封闭，并及时时向业主/住户通报；；物业公司及时向向业主/住户转达厢厢房监督部门门对消防工作作的部署和要要求及有关消消防工作的各各类文件。转转达方式为布布告或客信；；业主/住户及家家人、佣工在在楼宇内应严严格遵守国家家和本市消防防法规，自觉觉遵守管理处处的消防安全全规定，禁止止在楼宇内公公共部位吸烟烟；业主/住户应积积极参与物业业公司专门组组织的消防安安全讲座，使使全体住户懂懂得消防器材材的使用、初初期火灾的扑扑救、火场逃逃生技巧及熟熟记报警程序序和电话；业主/住户及家家人、佣工必必须爱护楼宇宇内消防设施施，如果由于于业主/住户责任造成成各类消防设设施损坏，应应由业主/住户负责赔赔偿；业主/住户如在在单元内进行行装修施工，应应向物业提出出申请，办理理室内装修有有关手续后才才能施工；业主/住户应对对其单元内的的消防安全负负责，如果单单元内发生火火灾，由引起起火灾的责任任方承担相应应的法律责任任，并应赔偿偿给大厦造成成的经济损失失；物业公司有权安安排对小区内内消防设施、设设备的定期检检查，在进行行上述安全检检查时，物业业公司会提前前以书面形式式通知业主/住户。业主/住户应予以以配合；业主/住户不得得将带有火种种的杂物倒入入垃圾箱，严严禁在垃圾箱箱周围燃烧垃垃圾；业主/住户不得得在单元内或或公共区域堆堆放易燃、易易爆物品；业主/住户不得得擅自拆、改改消防设施、燃燃气管道；业主/住户不得得将小区消防防设施、设备备挪作它用；；本消防安全责任任书所列条款款均符合国家家有关消防法法规、法则，全全体XX园住户均均应遵守执行行。本人（本单位）为为XX园小区楼号单元的业业主/住户，已详详细阅读了上上述《消防安安全责任书》，同同意遵守执行行。特此承诺！承诺人：20002年月日北京XXXX物物业管理有限限公司XX园住户供暖暖协议甲方：北京XXXXX物业管管理有限公司司（以下简称称甲方）乙方：XX园楼楼号房间业主主/住户（以下下简称乙方）为保证乙方正常常供暖，根据据市物价局京京价（商）字字[20011]372号文的规定定，经双方协协商签定如下下协议：务标准供暖时间：每年年11月15日至次年3月15日；供暖温度：单元元卧室和起居居室内温度不不低于16℃。收费标准和交费费日期冬季供暖收费标标准为每供暖暖季每建筑平平方米24元，每年9月20日前交齐；；此供暖费为甲方方代热力公司司收缴的费用用，若政府有有关费用调整整，收费标准准将做相应调调整。双方权利和责任任甲方应按有关规规范进行系统统的运行和维维护，确保正正常供暖；甲方应根据计划划进行设备系系统的检修，发发生故障及时时排除。在甲甲方检修时乙乙方应积极配配合；乙方不得私自改改动供暖系统统的设备和管管线，房屋装装修要保证散散热效果；乙方应在规定的的时时间内，将将整整个冬季的的供供暖费一次次性性交到甲方方财财务部；若乙方居室内温温度度达不到标标准准，可向甲甲方方投报，甲甲方方应及时到到达达现场核实实。若若需设备管管路路问题，甲甲方方应及时维维修修调整，若若不不属于甲方方责责任或难以以一一时解决应应向向乙方解释释清清楚。本协议一式二份份，甲甲乙双方各各执执一份，双双方方签章后生生效效。甲方：北京XXXXXX物业管理理有限公司乙方：日期：日期：北京XXXX物物业业管理有限限公公司入伙远程传输冷冷热热水表底数数业主确认书房号日期厨房水表底数主卫水表底数客卫水表底数冷水热水冷水热水冷水热水注：本物业的冷冷热热水消耗量量是是利用远程程传传输系统读读取取，无需进进入入您的房间间，数数据以系统统终终端电脑显显示示数为准。（此此远程传输系系统已经政府府相关部门检检测合格）本人（公司）确确认认上述冷热热水水表读数业主签章：22002年月日北京XXXX物物业业管理有限限公公司收款确认单编号：日期：年月日房间号付款人项目金额备注百十万千百十元角分□RMB现金金□RMB支支票□汇款□银行划转合计：租金管理费冷水市话费长话费车位租金车位管理费维修费收款人：取暖费宽带网使用费制单人：合计RMB注：共四联，第第一一联：物业业部部第二联：财务部部第三联：财务部部第四联：存根根北京XXXX物物业业管理有限限公公司派工单ＷＯＲＫＯＯＲＲＤＥＲ接受特约服务前前，请请与服务单单位位确认可以以满满足服务要要求求，再开单单。编号：：至：TO派单人：NAME单元：UNITNNOO开单日期／时间间：：月日日点分分DATE/TIIMME预约日期／时间间：：月日日点分分DATE/TIIMME工作要点：工作性质：□应应急□常规□特约YYPEOOFFWOORRK住户承担费用金金额额：CHARGEDDTORESIIDDENT接单人：接单时间：转移情况：工作人员：消耗材料：工作备忘：监督人：非常满意（）满意（）一般（）不满意（）很不满意（）EXCELLEENNT())SATTIISFACCTTION(()GOOODD()FFAIR(()POORR(()建议：签字：SUGGESTTIIONRESSIIDENTT’’SSIGGNATUURRE客户评价非常满意：工作作出出色，出人人意意料令人惊惊喜喜。Exxeeclleennt:wwoorkvveerywweell.满意：工作要求求实实规，且效效果果令人欣慰慰。Satiisshacttiion:ffinisshhworrkkverryygooodd.一般：基本完成成，不不出色，也也无无麻烦。Gooood:jjustfiniissh.不满意：工作完完成成的不如意意，有有遗憾之处处。Faaiir:rreesulttofwwoorkiissnottgoodd,reggrret.非常不满意：工工作作没完成，令令令人气愤恼恼怒怒。Poooor:tthheguueeatvveeryaanngry..becaauusewwoorkerrcan’tfinnishwwork..审核：日期：注：第一联：物物业业部存单第二联：业主留留存存第三联：财务部部第四联：工程部部第五联：物业部部北京XXXX物物业业管理有限限公公司XX园住户装修修申申请表客户姓名联系电话房间号（户型）开工日期装修单位竣工日期进场施工人数施工负责人隐蔽检查时间负责人电话预交保证金工程管理配合费费装修内容12345678提供施工图纸12345678业主意见业主签字：（请注明是否同同意意装修施工工方方案）时间：工程部意见负责人签字字：时间：保卫部意见负责人签字字：时间：物业部意见负责人签字字：时间：北京XXXX物物业业管理有限限公公司XX园住户装修修管管理承诺书书甲方：北京XXXXXX物业管理理有限公司司联系电话乙方：装饰公司联系电话乙方施工现场负负责责人：联系电话甲甲乙乙双方按照照《XX园管理协协议书》以下下简称《协议议书》及《XXX园装修管管理细则》以以下简称《细细则》的规定定做出以下承承诺：装修承包商商提供《细细则》中要要求求的资质文文件件。本物业开开始始装修之前前，乙乙方装修方方案案应得到甲甲方方工程管理理部部门批准。按照规定定填填写《协议议书书》和《细细则则》的附件件，并并缴纳相关关费费用。房屋使用用人人和施工人人员员确保装修修方方案不影响响房房屋居住安安全全，不得擅擅自自改动动房房屋主体结结构构、外观和和配配套公共设设施施的功能。施工中，必必须遵守国国家家有关法律律、法法规市政府府各各项规章制制度度、符合消消防防、供供暖、燃气气、电电力、通信信、卫卫生等行业业部部门的管理理规规定。所有进场场的的装修材料料应应具有安全全、环环保、优质质、轻轻质、耐用用、符符合消防要要求规范、并并并应通过业业主主和工程部部的的认可及随随时时接受检查查。施工时间按照照《细细则》规定定执执行。施工所用用水水、电及垃垃圾圾清运事宜宜按按照《协议议》规规定执行。装修承包包商商应接受检检查查和违章处处罚罚，对于工工程程装修过程程中中的违章行行为为，按按照《协议议书书》和《细细则则》的相关关条条款执行。严格执行《细则则》中中的安全管管理理规定。严格执行《细则则》中中的验收程程序序。其他未尽事宜，以以《协议书》和和《细则》规规定内容为准准。业主签字：日期：装饰公司签字（章章）日期：物业管理公司签签字字日期：（此表可复印，签签字盖章后有有效）北京XXXX物物业业管理有限限公公司室内装修施工许许可可证编号：房间号业主姓名装修公司现场负责人姓名名联系电话防火负责人姓名名联系电话施工日期由年月日至年月日物业部审核意见负责人签字字：日期：工程部审核意见负责人签字字：日期：保卫部审核意见负责人签字字：日期：备注北京XXXX物物业业管理有限限公公司装修费用清单房间号业主姓名面积㎡电话交费项目起止日期数量单价金额合计装修保证金——10000元//套套装修配合费——10元/每建筑筑平米出入证押金——40元/个出入证工本费——10元/个灭火器押金100元/个灭火器租金1元/个/天总计备注：制单人签字/日日期期部门经理签字//日日期总经理签字/日日期期财务部填写□现金□□支票□汇款财务签字/日期注：1.装修保保证金在装修修修施工验收收合合格当日奇奇迹迹三个月后后予予以返还。2.如灭火器未未损坏、未未使用，装装修修验收合格格后后，物业公公司司凭财务部部开开据的收据据一一并退还灭灭火火器押金；；如如灭火器已已损损坏或已使使用用，责不予予退退还押金。施工竣工验收合合格格后，持施施工工人员出入入证证及财务部部开开据的收据据到到物业公司司办办理退还出出入入证押金手手续续。北京XXXX物物业业管理有限限公公司施工人员登记表表装饰公司：装装修修房间号：：楼楼层座施工日期：年月月日日至年月日日止止。施工队负责人：：施工现场负负责人：电话：紧急联联系系电话：序号装修工人姓名身份证号码出入证号码1234567891011121314151617181920说明：施工单位须认真真属属实填写此此表表；并将施施工工人员身份份证证复印件交交保保卫部备案案；；进入施工现场时时，应应主动出示示施施工出入证证，如如有人证不不符符者应予收收回回，并处罚罚款款。施工负责人签签章：：保卫部签章章：日期：日期：北京XXXX物物业业管理有限限公公司关于电梯使用规规定定为3#楼用户能能方便地使用用用电梯，现现对对在3#楼内施工单单位使用电电梯梯规定如下下：：每日上午10：：000—11：00；下午16：00—17：00可以使用电电梯运送货货物物，及清运运垃垃圾；使用电梯前必须须对对电梯内部部进进行保护；；早、中、晚间施施工工人员必须须走走消防通道道到到达自己的的房房间内；遇有特殊情况先先要要报物业工工程程部，批准准后后方可使用用；；周六、日施工单单位位禁止进行行有有噪音施工工；；以上规定各施工工单单位必须无无条条件的严格格执执行。北京XXXX物物业业管理有限限公公司XX园管理处保保卫卫部北京XXXX物物业业管理有限限公公司XX园地下停车车场场车位使用用协协议甲方：北京XXXXXX物业管理理有限公司司乙方：身份证号：：房号：车位号：：依据《中华人民民共共和国民法法通通则》和《中中中华人民共共和和国合同法法》，为为明确甲乙乙双双方的权利利和和义务，甲甲乙乙双方经过过友友好协商，就就就下列事宜宜达达成如下协协议议：第一条、甲方为为“XX园”之物业公司司，乙方为为XXX园楼号业主/租客。甲方接受本本协协议所涉及及车车位使用权权人人之委托办办理理该车位的的租租赁事宜。第二条、甲方同同意意将地下层号车位自年月日至年月日共计月出租予乙乙方使用，该该该车位租用用价价为人民币元/月/位，（此价价格已含车车位位管理费），租租用期内合计计总额（大写写）（¥：）。乙乙方应于签签订订本协议的的同同时，一次次性性向甲方交交纳纳上述全部部款款项。第三条、甲方权权利利和义务3．1停车车场巡视视保安员按按照照停车场运运行行管理规定定保保证停车场24小时正常运运行。3．2对于于不符合合停车场运运行行管理规定定的的车辆，车车场场巡视有权权禁禁止其驶入入和和停放。3．3保安安员将对对进入停车车场场的车辆进进行行车况检查查，发发现入场前前的的刮、擦、划划划、蹭及类类似似现象进行行登登记记录，并并并及时通知知车车主。保安安员员定时对停停放放在车场内内的的车辆进行行例例行巡查，也也也将巡查结结果果记录在同同一一记录本中中。甲甲乙双方均均承承认该记录录的的有效性。对对对车况严重重异异常的车辆辆，保保安员有权权要要求车主在在记记录本上签签字字确认车况况后后出入或停停放放。3．4甲方方有权要要求乙方将将车车辆停放在在自自己的车位位上上，乙方应应保保持停车场场出出入口及内内部部道路畅通通，并并不得在道道路路上放置物物品品，未经物物业业公司同意意不不得在车场场内内洗刷车辆辆。3．5如遇遇乙方车车辆自燃等等不不可预见事事故故，保安员员应应及时抢救救以以减少损失失，并并及时通知知乙乙方。甲方方有有协助的义义务务但不负赔赔偿偿责任。如如因因车辆自燃燃造造成毗邻车车辆辆损坏，则则由由自燃车辆辆的的车主负责责赔赔偿。3．6乙方方车辆在在本停车场场停停放期间发发生生非甲方责责任任损伤，甲甲方方应协助出出具具有关证明明，以以便于乙方方投投保之保险险公公司进行赔赔偿偿。第四条、乙方的的权权利和义务务4．1乙方方车辆应应具备一切切（包包括保险在在内内）合法手手续续，并将这这些些手续出示示甲甲方。4．2乙方方车辆享享有租期内内每每日24小时出入停停车场的权权利利及按照所所租租车位停车车的的权利。4．3注意意行车安安全。由乙乙方方原因造成成设设备或他人人财财产损坏，责责责任由乙方方承承担。进场场车车辆的车况况异异常时，乙乙方方车主应如如实实告知车场场保保安员，并并配配合对车辆辆进进行登记。4．4为保保证车辆辆财产安全全，乙乙方不得将将停停车位转租租或或转借他人人使使用，也不不得得将该车位位做做任何形式式的的抵押。4．5乙方方应按照照本协议中中的的付款方式式按按期交纳费费用用。4．6乙方方在办理理车位接收收手手续时，应应与与甲方就车车位位管理事宜宜签签订“地下停车场场车位使用用协协议”及交纳车位位租金，并并在在物业公司司填填写登记表表格格备案，内内容容包括：乙乙方方在XX园居住房房间号、所所停停车辆牌照照号号码、车名名、型型号、颜色色及及投保的险险种种等。7乙方在使使用用车位时，应应应爱护地下下停停车场内的的公公共设施、设设设备及其他他车车辆，如造成公共设施施、设设备及他人人车车辆的损坏坏和和发生安全全事事故，则由由乙乙方承担因此引起的法法律律责任。第五条、其他5．1租期之之内，由于甲甲甲方原因使使本本协议不能能继继续执行，乙乙乙方有权要要求求甲方退还剩余租金及及承承担全年租租金金1%的违约金。由由由于乙方原原因因本协议不不能能继续执行，甲方方有有权向乙方方收收取全年租租金金1%的违约金，退退退还剩余租租金金。5．2乙乙方方泊车车位位的的使用应遵遵守守“XX园”机动车地下下停车场的的管管理规定。第六条、乙方在在租租期届满前前有有意续租的的，应应在本协议议约约定的租赁赁期期满之前七七日日内书面通知甲方。如如甲方未收到到乙方的书面面通知，则视视为乙方自行行放弃该车位的租赁权权，本本车位租赁赁合合同到期后后自自行解除。第七条、如如乙方在本本协协议租赁期期满满后不在续续租租，乙方应应于于租赁期满满后后一日内将该车位清清空，并与与甲甲方办理车车位位移交手续续。如如乙方不如如期期办理手续续，甲方有权采取必必要要措施以腾腾空空该车位，并并并将该车位位另另行处置。（如如腾空车位时造成乙乙方方车辆损坏坏，甲甲方不负任任何何责任）第八条、本本协议中的的未未尽事宜，双双双方可以书书面面形式补充充协协议，该补补充充协议与本协议具有有同等法律律效效力。第九条、本本协议在执执行行中如发生生争争议，双方方应应友好协商商解解决，如协协商商不成，可议依法向向人民法院院起起诉。第十条、本本协议一式式两两份，甲乙乙双双方各持一一份份，双方签签字字盖章后生生效效。甲方：北京京XXXXX物业管理有有限公司乙方：代表人：（签字字）日期：日期：北京XXXX物物业业管理有限限公公司地下停车场管理理协协议甲方：北京XXXXXX物业管理理有限公司乙方：身份证号号：：房号：车位号：：根据乙方与北京京世世纪京华房房地地产开发有有限限公司签定定的的车位购买买合合同，甲方方作作为“XX园”地下停车场场之管理者者，甲甲乙双方经经过过友好协商商，就就地下车位位管管理事宜达达成成如下协议议：：第一条：甲方责责任任与义务甲方作为停车场场之之管理者，负负负责停车场场日日常保安、保保保洁工作；；甲方保证停车场场内内的照明设设施施的维护、保保保养及正常常运运转；甲方负责停车场场内内的车闸系系统统、监控系系统统的日常维维护护保养工作作；；甲方应尽最大努努力力为乙方提提供供方便，以以保保证乙方的的车车辆顺利出出入入。第二条：乙方责责任任与义务乙方应爱护停车车场场内的公共共设设施、设备备及及其他车辆辆，爱爱护停车场场内内的清洁卫卫生生；乙方应服从停车车场场内保安员员的的管理，遵遵守守停车场内内交交通标志的的指指引；乙方须按时交纳纳车车位管理费费，管管理费标准准为为：100元/车位/月，交费时时间与物业业管管理费交纳纳时时间相同。如如如有新的规规定定，收费标标准准应依新的的规规定进行调调整整。乙方未未按按期交纳车车位位管理费的的，甲甲方有权禁禁止止其车辆进进入入停车场并并按按每日加收收应应交费用的3‰的滞纳金。第三条：本协议议中中的未尽事事宜宜，甲乙双双方方协商解决决，如如协商不成成，可可依法向人人民民法院起诉诉。第四条：本协议议一一式两份，甲甲甲乙双方各各持持一份，双双方方签字盖章章后后生效。甲方：北京XXXXXX物业管理理有限公司乙方：代表人：日期：日期：北京XXXX物物业业管理有限限公公司车位租赁情况登登记记表编编号：序号房号业主姓名电话司机姓名电话车位号IC卡号租赁期限车型车牌号颜色费用钥匙确认备注1234567891011北京XXXX物物业业管理有限限公公司钥匙留存协议号楼房间业主主同意将一一把户门钥钥匙匙留给物业业部部，用于煤煤气气公司进入入房房间检查管管路路及其他维维修修。待工程程完完毕后，物物业业部将及时时通通知业主取取回回钥匙。业主确认：北京XXXXX物业管理有有限公司物物业业部负责人：北京XXXX物物业业管理有限限公公司物业部钥匙领用用条条房号业主姓名日期编号领用人性质业主□租客客□□中介□内部人员□施工单位□其他□抵押物名称领用人签字物业批准人北京XXXX物物业业管理有限限公公司工程部派工登记记表表日期单号房间号报修问题维修人员维修结果备注北京XXXX物物业业管理有限限公公司工程部派工单序号日期预约时间AM房间号号接单人人PM发单时间完成时间其他他工作事项执行结果客户意见：您对对工工作的人员员及及结果客户签字非常满意（）满意意（）不满意（）非常常不满意（）北京XXXX物物业业管理有限限公公司公共区域巡视记记录录序号日期年月日日巡视人：负责区域发现问题解决情况转移情况12345678北京XXXX物物业业管理有限限公公司楼层装修巡视检检查查表日期时间房号工程进度状况巡检情况巡检人北京XXXX物物业业管理有限限公公司设备维修保养记记录录年月日设备（设施）名名称称维修（保养）内内容容处理理过程：维修人员（单位位）主管签字备注：北京XXXX物物业业管理有限限公公司电梯故障维维修登记记表序号时间报告人内容位位置结果备注北京XXXX物物业业管理有限限公公司XX园客户房间间温温度普查表表日期房间号主卧℃主卫℃次卧℃儿童房℃客厅℃书房℃厨房℃检查人客户签字备注北京XXXXX物业业管理有限限公公司钥匙使用登记表表序号日期钥匙位位置部门借用人归还日期1234567891011121314151617181920212223242526272829北京XXXXXX物业管理理有限公司司XX园工程部值值班班交接班记记录录表日期年月日交交接时间：：点检查项项目检查内内容检查结果各重点设备机房房设设备状况及及运运行情况设备状况数量工工作作状态供电电情情况机房卫卫生生及有无异异常常客户报修及维修修记记录派工登记工作票机房巡视表真实、准确、完完整整工具与材料流转转台台帐真实、准确、完完整整配电室抄表记录录真实、准确、完完整整钥匙库数量准确、摆放放整整齐有序办公家具完好整齐机房及办公区卫卫生生情况干净整洁遗留问题12345注：如有异常情情况况，停止交交接接班，并在在此此档注明情情况况并向经理理（或或主管）汇汇报报以上情况况一一切正常后后，签签字交班人签字：接班人签字：北京XXXX物物业业管理有限限公公司工程部每日工作作记记录表年度日期工作内容记录人北京XXXXX物业管理有有限公司XX园泵房运行行记记录表年月月日日记录人时间消防系统喷淋系统高区生活水低区生活水电压V状态手动动/自动压力（Mpa))电压V状态手动动/自动压力（Mpa))电压V电流A工频台变频压力系统压力（Mppaa)电压V电流A工频台变频压力系统压力（Mppaa)8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:000:002:004:006:00北京XXXX物物业业管理有限限公公司风机定期保养检检查查记录单位设备名称称风机检查人年月日设备编号号序号检查项项目目检查结结论备注1机身机座内外是是否否清洁是否2机身接地是否良良好好是否3电机绝缘电阻是是否否高于规定定值值是否4轴承润滑油是否否足足够是否5手动、自动起停停控控制是否正正常常是否6控制柜内外元件件是是否良好是否7运转声响是否正正常常是否8风管是否无异物物是否9是否10是否11是否主管领导签字//日日期：说明：检查项目目符符合要求则则在在“是”后打“√”，不符合要要求则在“否”后打“×”。北京XXXX物物业业管理有限限公公司热力站站运运行记录表表（A）室外温度机房温度运行情况市政管网生活热水采暖高区生活热水（热热交换）低区生活热水（热热交换）高区采暖（热交交换换）低区采暖（热交交换换）游泳池采暖（热热交交换）时间供水压力Mppaa回水压力Mppaa供水温度℃℃回水温度℃℃供水压力Mppaa回水压力Mppaa供水温度℃℃回水温度℃℃供水压力Mppaa回水压力Mppaa供水温度℃℃回水温度℃℃供水压力Mppaa回水压力Mppaa供水温度℃℃回水温度℃℃供水压力Mppaa回水压力Mppaa供水温度℃℃回水温度℃℃供水压力Mppaa回水压力Mppaa供水温度℃℃回水温度℃℃8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:000:002:004:006:00交接班记录：记录人员签字：：接班人员签字：：北京XXXXX物业业管理有限限公公司XX园热力站站安全运行行记记录表（B）室外温度机房温度年月日主管运运行生活热水采暖空调安全附件运行情情况况其它变频器情况循环泵

（高）循环泵

（低）采暖循环

泵（低低）采暖循环

泵（低低）泳池

循环泵采暖补水

泵（低低）采暖补水

泵（高高）泳池补

水泵冷冻水循环泵冷冻水补水泵安全阀排污1#2#3#4#5#6#时间1#2#8:0010:0012:0014:0016:00值班员18:0020:0022:000:002:004:006:00电表表水表1#2#3#1#2#3#4#5#6#北京XXXXXX物业管理理有限公司司消防设备年保养养记记录表单位名称：年月设备名称保养项目保养情况及处理理维修保养单位（人人）日期确认火灾报警控制器器逐个测试烟感温温感感信号报警警的的正确性主电源备用电源源及及互换检查查自检消音复位功功能能检查全面紧固柜内接接线线端子柜内及电子板备备电电器元件表表面面灰尘清理理同报警器联合检检查查各报警的的正正确性联动控制柜按钮、信号灯全全面面检查全面检查擦摸各各元元件动接点点逐部分连台联动动操操作达到工工作作正确柜体文字清晰、明明亮疏散出口指示灯灯每三个月进行一一次次备用电池池亮亮灯交流实验指示灯灯正正常直流实验指示灯灯正正常1211灭火器器逐个检查铝封及及手手柄、达到到紧紧固良好，但但但不长阻抹灰除尘贴上检检验验标志每半半年年检查一次次喷喷嘴、铅封封等等消火栓全面翻叠检查水水龙龙带、有霉霉点点取出晾干干检查水枪、水带带接接头连接是是否否牢固检查接头垫圈是是否否完好无缺缺、调调杆上油检查支架掉漆部部位位、重新补补刷刷油漆栓内清扫干净、部部件存放整齐齐、贴上封条条主管领导签字/日期：审核人：北京XXXX物物业业管理有限限公公司热力站来人登记记表表姓名单位/证件进入时间离开时间来访目的（事由由）登记人北京XXXX物物业业管理有限限公公司配电室来人登记记表表姓名单位/证件进入时间离开时间来访目的（事由由）登记人北京XXXX物物业业管理有限限公公司投诉报修单（报报卫卫部专用）日期时间投报部门/姓名名接部门/姓名投报项目：是否重复是否其他说明：北京XXXX物物业业管理有限限公公司批准用火证编号：用火部位使用人用途看火人用火地点签发日期消防措施把5米内易燃物物清理干干净，五级级风风停止焊接接。配足看火员，准准备备好灭火器器材材，余火半半小小时。不准油工与电气气焊焊交叉作业业，保保持安全距距离离。收工时，检查余余火火，拉闸并并关关闭气瓶阀阀门门。经与操作人共同同检检查，各项项措措施基本落落实实准于20年月日上/下午点分交回此证证。批准人签字：注：请保安重点点检检查该区域域有有无易燃易易爆爆物品，并并按按规定随时时巡巡视检查。北京XXXX物物业业管理有限限公公司巡楼人员签到表表姓名开始时间/楼号结束时间/楼号姓名开始时间/楼号结束时间/楼号姓名开始时间/楼号结束时间/楼号北京XXXX物物业业管理有限限公公司出门车辆登记表表年月日序号离开时间车辆号车型颜色车况123456789101112131415161718192021222324252627北京XXXX物物业业管理有限限公公司安全隐患通知书书日期：时间：地点：被通知部门：情况说明：限期整改要求及及时时间：保安部签字：接收部门签字：：物业公司总经理理意意见：北京XXXX物物业业管理有限限公公司夜间定点检查记记录录表年月日时间车辆号前后车灯前后车轮车门反光镜前后保险杠车标有无漏油北京XXXX物物业业管理有限限公公司中控室/监控室室出出入人员登登记记表日期部门姓名进入事由进入时间人数离开时间北京XXXX物物业业管理有限限公公司出入证登登记表日期进入时时间间临时出入证编号事由证件种类类证件号签名离开时间备注北京XXXX物物业业管理有限限公公司保洁部每日工作作单单统计表月日名称数量满意率备注收费单保洁单投诉单处罚单其它北京XXXXXX物业管理理有限公司司保洁部工工具具领用名细细日期姓名名称数量备注北京XXXX物物业业管理有限限公公司保洁部出入库清清单单序号日期名称数量交接人入大库北京XXXX物物业业管理有限限公公司保洁部月报表月日---月日项目数量收费金额支出金额备注收费单保洁单未填单空房保洁垃圾清运月耗材量办公费合计北京XXXX物物业业管理有限限公公司保洁自检记录表表日期区域情况说明责任人完成情况监督人编号：

.No：：北京XXXX物业管理有限公司编号：

.No：：职位申请表EMPLOYMMEENTAAPPPLICCAATIONN近近照RecentPhoto申请职位：可上任日期期：PositioonnAppplliedDateeofAAsssumeeoffiicce姓名：性别：民族：NameSexxNatiion出生日期：年龄：身高：体重：DateoffBirtthhAgeHeigght(M)Weigghht(kgg)健康状况：文化程度：身份证号：：HealthyyStattuusEduuccatioonnalSSttatussIDCarddNo.住址：电话：手机：AddresssTTelepphhoneMMobiile家庭状况：FaammilySStatuuss□未未婚□□已婚□□离异□□丧偶SSinglleeMarrrriedWiiddoweddDivvoorcedd家庭成员：：RRelattiives姓名

Name关系

Relattiionshhiip工作单位

Uniitt职务

Dutieess联系方式

Tell教育与培训：EEdducattiionaanndTrraaininngg教育

Educaattion期间

Perioodd学校

SchooollorCColleegge专业

Speciiaalityy学历/证书

DeeggreeoorCeerrt.OObbtainneed高中

HighSSchoooll大学

Univeerrsityy专业培训

SpeeccialTTrainniing任职记录：：EEmplooyymenttRecoorrd期间

Perioodd单位

Unit部门

Dept..职务

Dutieess离职原因

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