北京钢筋混凝土结构宿舍楼施工组织设计图文并茂

目录HYPERLINK\l"_Toc276586428"总体概述篇7HYPERLINK\l"_Toc276586429"第一章编制依据据7HYPERLINK\l"_Toc276586430"1.1招标文件件、设计图纸纸7HYPERLINK\l"_Toc276586431"1.2法律法规规、规范标准准及图集7HYPERLINK\l"_Toc276586432"1.3全面认真真的现场调研研12HYPERLINK\l"_Toc276586433"1.4招标范围围12HYPERLINK\l"_Toc276586434"第二章工程概况况13HYPERLINK\l"_Toc276586435"2.1工程总体体简介13HYPERLINK\l"_Toc276586436"2.2社会及环环境条件133HYPERLINK\l"_Toc276586437"2.3气候条件件14HYPERLINK\l"_Toc276586438"2.4建筑设计计概况14HYPERLINK\l"_Toc276586439"2.5结构设计计概况15HYPERLINK\l"_Toc276586440"第三章工程特点点以及施工重重点控制项目目17HYPERLINK\l"_Toc276586441"3.1工程特点点17HYPERLINK\l"_Toc276586442"3.2施工重点点控制项目117HYPERLINK\l"_Toc276586443"总体部署篇188HYPERLINK\l"_Toc276586444"第一章项目管理理机构18HYPERLINK\l"_Toc276586445"1.1项目管理理模式18HYPERLINK\l"_Toc276586446"1.2项目管理理组织机构118HYPERLINK\l"_Toc276586447"1.3项目各部部门及主要岗岗位管理职责责19HYPERLINK\l"_Toc276586448"第二章施工组织织及设想255HYPERLINK\l"_Toc276586449"2.1各项目标标设计及承诺诺25HYPERLINK\l"_Toc276586450"2.2总体施工工部署25HYPERLINK\l"_Toc276586451"第三章施工准备备29HYPERLINK\l"_Toc276586452"3.1技术准备备29HYPERLINK\l"_Toc276586453"3.2现场准备备30HYPERLINK\l"_Toc276586454"3.3劳动力计计划及管理措措施35HYPERLINK\l"_Toc276586455"3.4施工机械械使用计划337HYPERLINK\l"_Toc276586456"3.5材料供应应保证措施441HYPERLINK\l"_Toc276586457"3.6资金保证证措施42HYPERLINK\l"_Toc276586458"第四章施工总平平面布置与场场地管理433HYPERLINK\l"_Toc276586459"4.1施工现场场现状43HYPERLINK\l"_Toc276586460"4.2施工总平平面布置规划划原则43HYPERLINK\l"_Toc276586461"4.3施工现场场区域和各阶阶段划分444HYPERLINK\l"_Toc276586462"4.4施工现场场平面布置444HYPERLINK\l"_Toc276586463"第五章施工进度度计划及保证证措施49HYPERLINK\l"_Toc276586464"5.1施工工期期目标49HYPERLINK\l"_Toc276586465"5.2施工进度度组织方法550HYPERLINK\l"_Toc276586466"5.3施工进度度保证技术组组织措施533HYPERLINK\l"_Toc276586467"施工方案篇599HYPERLINK\l"_Toc276586468"第一章测量及监监测施工方案案59HYPERLINK\l"_Toc276586469"1.1工程分析析59HYPERLINK\l"_Toc276586470"1.2控制网的的布设59HYPERLINK\l"_Toc276586471"1.3建筑物定定位60HYPERLINK\l"_Toc276586472"1.4施工测量量60HYPERLINK\l"_Toc276586473"第二章土方及护护坡方案633HYPERLINK\l"_Toc276586474"2.1土方及基基槽支护工程程设计63HYPERLINK\l"_Toc276586475"2.2土方及护护坡施工方案案63HYPERLINK\l"_Toc276586476"2.3施工质量量控制65HYPERLINK\l"_Toc276586477"第三章钢筋工程程施工方案666HYPERLINK\l"_Toc276586478"3.1钢筋工程程概况66HYPERLINK\l"_Toc276586479"3.2钢筋施工工控制重点666HYPERLINK\l"_Toc276586480"3.3钢筋分项项工程施工流流程67HYPERLINK\l"_Toc276586481"3.4施工准备备68HYPERLINK\l"_Toc276586482"3.5钢筋工程程一般施工要要求70HYPERLINK\l"_Toc276586483"3.6钢筋滚轧轧直螺纹连接接工艺流程773HYPERLINK\l"_Toc276586484"3.7钢筋滚轧轧直螺纹连接接施工工艺773HYPERLINK\l"_Toc276586485"3.8钢筋绑扎扎施工工艺774HYPERLINK\l"_Toc276586486"3.9钢筋保护护层及钢筋定定位措施766HYPERLINK\l"_Toc276586487"3.10钢筋施施工质量保证证措施78HYPERLINK\l"_Toc276586488"第四章模板工程程施工方案880HYPERLINK\l"_Toc276586489"4.1模板选择择80HYPERLINK\l"_Toc276586490"4.2模板设计计与安装800HYPERLINK\l"_Toc276586491"4.3模板堆放放86HYPERLINK\l"_Toc276586492"4.4模板拆除除87HYPERLINK\l"_Toc276586493"4.5模板质量量保证措施887HYPERLINK\l"_Toc276586494"4.6模板安全全保证措施990HYPERLINK\l"_Toc276586495"第五章混凝土施施工方案911HYPERLINK\l"_Toc276586496"5.1混凝土施施工要求911HYPERLINK\l"_Toc276586497"5.2各部位混混凝土施工991HYPERLINK\l"_Toc276586498"5.3混凝土养养护93HYPERLINK\l"_Toc276586499"5.4混凝土的的试验管理993HYPERLINK\l"_Toc276586500"5.5混凝土成成品保护933HYPERLINK\l"_Toc276586501"5.6混凝土质质量措施944HYPERLINK\l"_Toc276586502"5.7混凝土施施工安全措施施94HYPERLINK\l"_Toc276586503"第六章砌筑工程程施工方案996HYPERLINK\l"_Toc276586504"6.1二次结构构概况96HYPERLINK\l"_Toc276586505"6.2施工准备备96HYPERLINK\l"_Toc276586506"6.3技术准备备97HYPERLINK\l"_Toc276586507"6.4施工工艺艺97HYPERLINK\l"_Toc276586508"6.5质量标准准100HYPERLINK\l"_Toc276586509"6.6安全技术术措施1011HYPERLINK\l"_Toc276586510"第七章防水工程程施工方案1103HYPERLINK\l"_Toc276586511"7.1设计概况况103HYPERLINK\l"_Toc276586512"7.2防水工程程的指导原则则103HYPERLINK\l"_Toc276586513"7.3防水材料料的选择及检检验103HYPERLINK\l"_Toc276586514"7.4防水人员员的要求及主主要工具的选选用104HYPERLINK\l"_Toc276586515"7.5卷材防水水施工1044HYPERLINK\l"_Toc276586516"7.6涂膜防水水施工1055HYPERLINK\l"_Toc276586517"7.7防水施工工注意事项1106HYPERLINK\l"_Toc276586518"第八章屋面工程程施工方案1107HYPERLINK\l"_Toc276586519"8.1屋面概况况107HYPERLINK\l"_Toc276586520"8.2屋面找坡坡层施工1007HYPERLINK\l"_Toc276586521"8.3屋面聚苯苯板保温层施施工107HYPERLINK\l"_Toc276586522"8.4屋面防水水施工1088HYPERLINK\l"_Toc276586523"8.5屋面工程程验收1099HYPERLINK\l"_Toc276586524"第九章门窗工程程施工方案1110HYPERLINK\l"_Toc276586525"9.1木门安装装110HYPERLINK\l"_Toc276586526"9.2钢制防火火门安装1110HYPERLINK\l"_Toc276586527"第十章室内装修修工程施工方方案112HYPERLINK\l"_Toc276586528"10.1装修工工程概述1112HYPERLINK\l"_Toc276586529"10.2装饰施施工工序1112HYPERLINK\l"_Toc276586530"10.3内墙面面工程1122HYPERLINK\l"_Toc276586531"10.4楼地面面工程1144HYPERLINK\l"_Toc276586532"10.5顶棚工工程114HYPERLINK\l"_Toc276586533"第十一章外墙装装饰工程施工工方案1166HYPERLINK\l"_Toc276586534"11.1工程概概况116HYPERLINK\l"_Toc276586535"11.2外墙面面砖施工1116HYPERLINK\l"_Toc276586536"第十二章脚手架架工程1255HYPERLINK\l"_Toc276586537"12.1脚手架架工程概况1125HYPERLINK\l"_Toc276586538"12.2脚手架架搭设顺序1125HYPERLINK\l"_Toc276586539"12.3脚手架架搭设要求1125HYPERLINK\l"_Toc276586540"12.4洞口及及临边脚手架架128HYPERLINK\l"_Toc276586541"12.5脚手架架的材料要求求129HYPERLINK\l"_Toc276586542"12.6整架检检验与验收1129HYPERLINK\l"_Toc276586543"12.7使用管管理130HYPERLINK\l"_Toc276586544"12.8脚手架架拆除1300HYPERLINK\l"_Toc276586545"第十三章机电工工程施工方案案132HYPERLINK\l"_Toc276586546"13.1电气安安装工程主要要分项施工方方法132HYPERLINK\l"_Toc276586547"13.2给排水水及采暖系统统安装工程主主要分项施工工方法1344HYPERLINK\l"_Toc276586548"第十四章冬雨季季施工措施1142HYPERLINK\l"_Toc276586549"14.1雨季施施工措施1444HYPERLINK\l"_Toc276586550"14.2冬季施施工措施148HYPERLINK\l"_Toc276586551"第十五章特殊时时期及情况施施工方案及措措施152HYPERLINK\l"_Toc276586552"15.1夜间施施工措施1552HYPERLINK\l"_Toc276586553"15.2间歇性性停电施工措措施152HYPERLINK\l"_Toc276586554"15.3减少扰扰民噪音、降降低环境污染染技术措施1152HYPERLINK\l"_Toc276586555"15.4地下管管线及其他地地上地下设施施的保护加固固措施1533HYPERLINK\l"_Toc276586556"第十六章工程资资料收集整理理及管理方案案156HYPERLINK\l"_Toc276586557"16.1工程资资料收集整理理内容及数量量156HYPERLINK\l"_Toc276586558"16.2工程资资料管理标准准156HYPERLINK\l"_Toc276586559"16.3资料收收集整理保证证措施1566HYPERLINK\l"_Toc276586560"管理措施篇1558HYPERLINK\l"_Toc276586561"第一章质量目标标及质量保证证措施1588HYPERLINK\l"_Toc276586562"1.1质量目标标158HYPERLINK\l"_Toc276586563"1.2质量控制制体系1588HYPERLINK\l"_Toc276586564"1.3施工过程程质量控制1160HYPERLINK\l"_Toc276586565"1.4质量保证证措施1666HYPERLINK\l"_Toc276586566"第二章安全防护护和文明施工工管理体系及及措施1733HYPERLINK\l"_Toc276586567"2.1安全生产产施工管理体体系及措施1173HYPERLINK\l"_Toc276586568"2.2文明施工工管理体系及及措施1888HYPERLINK\l"_Toc276586569"第三章现场保卫卫、环境与健健康保护体系系及措施1994HYPERLINK\l"_Toc276586570"3.1现场保卫卫管理保证措措施194HYPERLINK\l"_Toc276586571"3.2环境与健健康保护体系系及措施1999HYPERLINK\l"_Toc276586572"第四章消防保证证措施2099HYPERLINK\l"_Toc276586573"4.1管理目标标209HYPERLINK\l"_Toc276586574"4.2消防管理理组织体系2209HYPERLINK\l"_Toc276586575"4.3消防管理理措施2099HYPERLINK\l"_Toc276586576"第五章总承包管管理理、协调、配配配合方案及及措措施212HYPERLINK\l"_Toc276586577"5.1总承包目目标标管理2122HYPERLINK\l"_Toc276586578"5.2总承包制制度度管理2122HYPERLINK\l"_Toc276586579"5.3总承包过过程程管理2122HYPERLINK\l"_Toc276586580"5.4工程各方方信信息沟通管管理理计划2122HYPERLINK\l"_Toc276586581"5.5工程合同同管管理计划2113HYPERLINK\l"_Toc276586582"5.6对各专业业分分包单位的的管管理、协调调、配配合措施2116HYPERLINK\l"_Toc276586583"第六章工程现场场内内外的协调调管管理方案2119HYPERLINK\l"_Toc276586584"6.1与业主关关系系的协调处处理理219HYPERLINK\l"_Toc276586585"6.2与监理方方的的协调配合合2219HYPERLINK\l"_Toc276586586"6.3与设计等等协协作单位的的协协调配合2220HYPERLINK\l"_Toc276586587"6.4与外部社社会会单位的协协调调221HYPERLINK\l"_Toc276586588"第七章工程造价价控控制和保障障措措施223HYPERLINK\l"_Toc276586589"7.1建立项目目成成本核算体体系系223HYPERLINK\l"_Toc276586590"7.2管理节约约措措施223HYPERLINK\l"_Toc276586591"7.3施工技术术节节约措施2224HYPERLINK\l"_Toc276586592"第八章施工过程程中中风险的预预测测、预控方方案案225HYPERLINK\l"_Toc276586593"8.1抵抗风险险的的措施2255HYPERLINK\l"_Toc276586594"8.2抵抗风险险管管理流程图图2225HYPERLINK\l"_Toc276586595"8.3风险类别别、防防范策略及及措措施225HYPERLINK\l"_Toc276586596"第九章成品保护护的的管理措施施2228HYPERLINK\l"_Toc276586597"9.1成品保护护组组织制度2228HYPERLINK\l"_Toc276586598"9.2成品保护护奖奖罚措施2228HYPERLINK\l"_Toc276586599"9.3分项工程程成成品保护措措施施229HYPERLINK\l"_Toc276586600"第十章工程竣工工后后的服务及及保保修238HYPERLINK\l"_Toc276586601"10.1工程交交付付238HYPERLINK\l"_Toc276586602"10.2保修期期限限承诺2388HYPERLINK\l"_Toc276586603"10.3定期回回访访制度2388HYPERLINK\l"_Toc276586604"10.4保修责责任任238HYPERLINK\l"_Toc276586605"10.5保修措措施施239HYPERLINK\l"_Toc276586606"10.6保修记记录录239HYPERLINK\l"_Toc276586607"附图240总体概述篇第一章编制依依据据1.1招标文件件、设设计图纸序号名称日期1宿舍楼、食堂工工程程相关招标文文件2010.1002宿舍楼、食堂工工程程施工图纸纸2010.1001.2法律法规规、规规范标准及及图图集现行有关法律、法法规类别名称编号国家《中华人民共和和国国建筑法》中华人民共和国国主主席令第91号《中华人民共和和国国劳动法》中华人民共和国国主主席令第28号《中华人民共和和国国测绘法》中华人民共和国国主主席令第75号《中华人民共和和国国环境保护护法法》中华人民共和国国主主席令第22号《中华人民共和和国国安全生产产法法》中华人民共和国国主主席令第70号《中华人民共和和国国大气污染染防防治法》中华人民共和国国主主席令第32号《中华人民共和和国国固体废物物污污染环境防防治治法》中华人民共和国国主主席令第31号《中华人民共和和国国环境噪声声污污染防治法法》中华人民共和国国主主席令第77号《中华人民共和和国国传染病防防治治法》中华人民共和国国主主席令第15号《中华人民共和和国国职业病防防治治法》中华人民共和国国主主席令第60号《突发公共卫生生事事件应急条条例例》国务院令第37766号《建设工程质量量管管理条例》国务院令第27799号发布《建设工程安全全生生产管理条条例例》国务院令第39933号发布行业《建筑安全生产产监监督管理规规定定》建设部令第133号号发布《建设工程施工工现现场管理规规定定》建设部令第155号号发布《建筑装饰装修修管管理规定》建设部令第466号号《房屋建筑工程程质质量保修办办法法》建设部令第800号号《建设领域推广广应应用新技术术管管理规定》建设部令第10099号《建设项目职业业病病危害分类类管管理办法》卫生部令第499号号《工程建设标准准强强制性条文文房房屋建筑部部分分》建设部建标200002年版其他相关法规现行有关施工规规范范、规程、标标标准类别名称编号国家《建筑防雷设计计规规范》GB500577--20000《混凝土结构设设计计规范》GB500100--20022《建筑地基基础础设设计规范》（GB500007--20022）《建筑抗震设计计规规范》GB500111--20011《建筑结构荷载载规规范》GB500099--200ll《建筑结构可靠靠度度设计统一一标标准》GB500688--200ll《建筑设计防火火规规范》GBJl6-8877(200011)《建筑内部装修修设设计防火规规范范》GB502222--95《硅酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》GBl75-119999《钢筋混凝土用用热热轧带肋钢钢筋筋》GBl499--11998《钢筋混凝土用用热热轧光圆钢钢筋筋》GBl30133--91《钢筋混凝土用用余余热处理钢钢筋筋》GB130144--91《工程测量规范范》GB500266--20077《混凝土强度检检验验评定标准准》GBJ107--887《建筑地基基础础工工程施工质质量量验收规范范》GB502022--20022《地下工程防水水技技术规范》GBJ108--22001《地下防水工程程质质量验收规规范范》GB502088--20022《混凝土结构工工程程施工质量量验验收规范》GB502044--20022《屋面工程质量量验验收规范》GB502077--20022《屋面工程技术术规规程》GB503455--20044《蒸压加气混凝凝土土砌块》GB/T1199668-199997《砌体结构施工工质质量验收规规范范》GB502033--20022《建筑装饰装修修工工程质量验验收收规范》GB502100--200ll《建筑地面工程程施施工质量验验收收规范》GB502099--20022《建筑工程施工工质质量验收统统一一标准》GB503000--200ll《混凝土强度检检验验评定标准准》GBJl07--887《建设工程施工工现现场供用电电安安全规范》GB501944--93《建筑给水排水水及及采暖工程程施施工质量验验收收规范》GB502422--20022《建筑电气工程程施施工质量验验收收规范》GB503033--20022《综合布线系统统工工程验收规规范范》GB/T5033112《采暖与卫生工工程程施工及验验收收规范》GB502422--20022《给水、排水管管道道工程施工工及及验收规范范》GB502688--97《建筑与建筑群群综综合布线系系统统工程验收收规规范》GB/T5033112-200000《火灾自动报警警系系统施工及及验验收规范》GB501666--20077《建设工程施工工现现场供用电电安安全规范》GB501944--93《低压配电系统统设设计规范》GB500544--95《混凝土质量控控制制标准》GB501644--92《混凝土外加剂剂应应用技术规规范范》GBJ5011199-200033《建筑工程施工工质质量评价标标准准》GB/T5033775-200006《建筑工程项目目管管理规范》GB/T5033226-200001《建筑工程文件件归归档整理规规范范》GB/T5033228-200003其他国家相关规规范范、规程、标标标准地方《商品混凝土质质量量管理规程程》DBJ01-66--90《建筑工程施工工测测量规程》DBJ01-2211-95《建筑用界面处处理理剂应用技技术术规程》DBJ/T011--40-9988《建筑工程资料料管管理规程》DBJ01-5511-200033《北京市建筑工工程程施工安全全操操作规程》DBJ01-6622-200022《回弹法、超声声回回弹综合法法检检测泵送混混凝凝土强度技技术术规程》DBJ/T011--78-220003《建筑工程施工工技技术管理规规程程》DBJ01-8800-200033《砌体结构施工工质质量验收规规程程》DBJ01-8811-200044《混凝土结构工工程程施工质量量验验收规程》DBJ01-8822-200044《建设工程施工工现现场安全防防护护、场容卫卫生生、环境保保护护消防标准准》DBJ01-8833-200033《给水与排水工工程程施工安全全技技术归程》DBJ01-8888-200055《民用建筑工程程室室内环境污污染染控制规程程》DBJ01-9911-200044《屋面防水施工工技技术规程》DBJ01-9933-200044《北京市工程测测量量技术规程程》DB11/T33339-200006《建筑工程施工工组组织设计管管理理规程》DB11/T33663-200006《地下室防水施施工工技术规程程》DB11/36677-200066《建筑基坑支护护技技术规程》DB11/48899-200077《钢管脚手架、模模板支架安全全选用技术规规程》DB11/T55883-200008其他地方相关规规范范、规程、标标标准行业《建筑变形测量量规规程》JGJ/T8--997《建筑地基处理理技技术规范》JGJ79-220002《建筑与市政降降水水工程技术术规规范》JGJ/T11111-98《钢筋机械连接接通通用技术规规程程》JGJ107--22003《钢筋焊接及验验收收规程》JGJ18-220003《钢筋焊接接头头试试验方法》JBJ/T277--20011《混凝土泵送施施工工技术规程程》JGJ/T1100-95《建筑工程饰面面砖砖粘结强度度检检验标准》JGJ110--22008《外墙饰面砖工工程程施工及验验收收规范》JGJ126--22000《框架结构填充充小小型空心砌砌块块墙体建筑筑构构造》02J102--22《回弹法检测混混凝凝土抗压强强度度技术规程程》JGJ/T233--92《建筑施工扣件件式式钢管脚手手架架安全技术术规规范》JGJ130--22001《建筑施工高处处作作业安全技技术术规范》JGJ80-9911《建筑机械使用用安安全技术规规程程》JGJ33-220001《施工现场临时时用用电安全技技术术规范》JGJ46-220005《建筑施工安全全检检查标准》JGJ59-9999《建筑施工现场场环环境与卫生生标标准》JGJ146--22004其他相关行业规规范范、规程、标标标准现行有关施工图图集集类别图集名称编号国家《混凝土结构施施工工图平面整整体体表示方法法制制图规则和和构构造详图》03G101--11～2《混凝土结构施施工工图平面整整体体表示方法法制制图规则和和构构造详图》04G101--33～4《建筑物抗震构构造造详图》03G329--11《框架结构填充充小小型空心砌砌块块墙体结构构构构造》02SG6144《混凝土结构剪剪力力墙边缘构构件件和框架柱柱构构造钢筋选选用用》04SG3300《地下结构防水水构构造》02J301《钢筋混凝土过过梁梁》93G322《钢筋混凝土结结构构预埋件》91SJ3622《建筑设备施工工安安装通用图图集集》91SB1～99，X1《建筑电气通用用图图集》96DQ1—1133《建筑物防雷设设施施安装》99D501--11《给水设备安装装（冷冷水部分）》S1（一）《给水设备安装装（热热水及开水水部部分）》S1（二）《排水设备及卫卫生生器具安装装》S3《室内给水排水水管管到及附件件安安装（一）》S4(一)《室内给水排水水管管到及附件件安安装（二）》S4(二)《消防专用水泵泵选选用及安装装》04S204《室内消火栓安安装装》99S202地方《建筑构造通用用图图集--工程做法》08BJ1-111.3全面认真真的的现场调研研我公司接到招标标文文件后，组组织织了相关专专业业人员对施施工工现场进行行全全面认真的的踏踏勘，对场场地地和周边环环境境、条件有有了了初步了解解（如如现场场地地地地形地貌，施施施工供水、供供供电，道路路交交通等），为为为施工组织织设设计的编制制做做好初步准准备备。1.4招标范围围根据招标文件要要求求本次招标标范范围：招标图纸和和现行工程程技技术规范所所示示全部建设设安安装工程。暂估价工程：综综合合布线有线线电电视、空调调系系统、太阳阳能能、食堂食食梯梯、电开水水器器等项。第二章工程概概况况2.1工程总体体简简介工程设计简介宿舍楼、食堂工工程程位于北京市市昌平区南南口口镇。本工程程包括1#学员宿舍、2#学员宿舍、3#学员宿舍及及食堂共四四部部分，总建筑面积155138..112m2。其中：(1)学员宿舍舍楼楼:主体结构为为钢筋混凝凝土土框架结构构、地地上五层、局局局部六层,共3栋，建筑面面积为121266.12平方米；(2)食堂:主主体体结构为钢钢筋筋混凝土框框架架结构,地上三层,建筑面积为3012平方米。工程性质简介项目内容工程名称宿舍楼、食堂工工程程工程地址北京市昌平区南南口口镇xxxxx指挥学院招标单位xxxx指挥学学院院质量标准合格建筑层数宿舍地上5层、局局部6层,食堂地上3层招标工期要求要求总工期21188日历天开工日期2010年111月月10日竣工日期2011年6月月115日2.2社会及环环境境条件施工现场周边环环境境条件宿舍楼、食堂工工程程位于北京市昌昌平区南口口镇镇xxxx指挥挥学院内。施工现场场地条条件件根据现场踏勘的的情情况，拟建建建筑区域内内局局部为原有车库，进场后需首首先对原车车库库基础及地地面面进行破除除。现场已有临水、临临电引入。根根据业主提供供情况，后期期施工现场供供电容量为6600KVAA，接驳点位位置在食堂处处。2.3气候条件件2、北京地区气气候条条件本工程位于北京京市市昌平区南南口口镇，在北京京市区西北部。（1）气候特点点：典型的暖温带半半湿湿润大陆性性季季风气候，四四四季非常分分明明，冬天及及夏夏天较长，春春春季及秋季季较较短而干燥燥，无无霜期为180天。（2）风向：全年主导风向为为东东南风，平平均均风速为3..6米/秒（相当于于风力2、3级），历年年最大风速速为为20米/秒（相当于于风力7、8级）。（3）降雨量：：北京地区近年年年均均降雨量6444毫米，主要要降降雨期集中中在在7月、8月，降雨量量占全年的70—75％以上，对对施工会造造成成一定的影影响响；冬季雨雨雪雪降水量只只占占全年的2％；春季占占全年的8-10％；秋季占占全年的13－16％。（4）温度条件件：年平均温度为111.8℃，最冷1月份平均气气温为-4..6℃，最热为7月份，月平平均为30.1℃，温度对正正常施工影影响响不大。2.4建筑设计计概概况2.4.1工程程总总体设计概概况况设计使用年限50年建筑面积总建筑面积：1155138..112m2建筑高度及尺寸学员宿舍的建筑筑高高度为22..45m；食食堂的建筑筑高高度为13..45m；2.4.2建筑筑设设计概况防水等级屋面防水Ⅱ级，防防水层的合合理理使用年限限为为15年防水做法屋面防水为3++33厚SBS改性沥青防防水卷材卫生间、洗漱间间、淋淋浴间防水水为为单组分聚聚氨氨酯涂膜防防水水1.5厚屋面做法本工程屋面采用用倒倒置式上人人地地砖面层屋屋面面及不上人人卵卵石保护层层屋屋面。室内房间建筑做做法法楼、地面玻化砖楼、地面面、防防滑地砖防防水水地面等踢脚玻化砖踢脚等墙面乳胶漆墙面、面面砖砖墙面等顶棚乳胶漆顶棚、铝铝条条板吊顶等等门窗工程塑钢窗、木门等等外墙工程块料墙面等2.5结构设计计概概况基础形式独立基础及基础础地地梁结构形式钢筋混凝土框架架结结构结构安全等级二级抗震设防烈度7度框架抗震等级抗震等级三级建筑场地类别Ⅱ类混凝土强度等级部位结构构件混凝土土等等级二次结构混凝土土等等级基础垫层C15C20食堂一层框架柱柱C40其他构件C30钢筋类别HPB235、HHRB33355、HRB4000钢筋接头形式直螺纹机械连接接、绑绑扎连接主要结构构件截截面面尺寸独立柱基础3000mm××33000mmm基础梁300mm×66000mm、300mmm×500mm等框架梁400mm×77000mm、400mm××500mm、300mm××800mm、300mm××700mm等顶板100mm、1120mmm等柱子500mm×55000mm等第三章工程特特点点以及施工工重重点控制项项目目3.1工程特点点宿舍楼、食堂工工程程地处北京市市昌平区南南口口镇。本工程程施工涉及及较较多专业内内容容，且施工现场场场地较为有限，因因此在施工工过过程中要加加大大重视程度度，加加强管理，最最最终为业主主提提供满意的的工工程。3.2施工重点点控控制项目工程的工期要求求本工程计划开工工日日期为20110年11月10日，计划划竣工工日期为20011年6月15日，总工工期为为218日历天天，期间经经历历一个冬季、一一个汛期，需需进行冬、雨季施工工，在此期期间间内将完成成所所有土建、装装装修、机电电等等各专业工工程程施工项目目，因因此工期比比较较紧张。我们将在一切不不利利的因素下下，对对整个工程程项项目进行进进一一步的细化化和和分解，按按照照工期进行行倒倒排计划，排排排出更为详详细细的施工进进度度计划，在在各各方的监督督下下，严格按按照照计划进行行施施工，确保保每每个细化节节点点能够按期期完完成，从而而确确保整体工工期期的实现。3.2.2独立立基基础施工本工程基础形式式为为独立基础础形形式。在独独立立基础施工工过过程中要做做好好独立柱的的测测量定位，防防防止柱身偏偏移移，对上部部结结构造成重重大大影响。同同时时合理安排排独独立柱间的的土土方回填施施工工，以免对对工工期造成延延误误。3.2.3防尘尘、降降噪等环保要要求高施工过程中需加加大大对施工的防防尘、降噪噪、防防光污染等等管管理、控制制。总体部署篇第一章项目管管理理机构1.1项目管理理模模式本工程项目部下下设设八个部门门，对对工程全面面负负责，履行行施施工承包合合同同的各项建建设设任务。各各部部门、各岗岗位位之间做到到职职责划分明明确确，以确保保管管理组织机机构构能有序、高高高效运转。土方工程、机电电设设备安装工工程程等由下属属专专业公司负负责责施工，项项目目部设置各各专专业工程师师，负负责技术、质质质量管理和和工工程协调工工作作。1.2项目管理理组组织机构若我公司能够中中标标，公司将将迅迅速组建“宿舍楼、食食堂工程”项目部，代代表公司履履行行施工合同同。履履行本合同同的的管理层主主要要包括：项项目目决策层、项项项目管理层层、项项目作业层层三三个层面，具具具体如下：：1.项目决策层层为以项目经理为为首首，由项目目副副经理、总总工工程师等项项目目主要管理理人人员组成的的项项目管理领领导导班子，对对项项目实施过过程程中的一切切行行为进行决决策策。2.项目管理层层为项目经理直接接领领导下项目目部部的各个职职能能部门，根根据据本工程的的具具体情况对对项项目作业实实施施层实施管管理理。3.项目作业层层为工程实施的具具体体各专业承承包包人，该层层要要接受项目目部部管理，进进行行作业施工工管管理。项目部管理组织织机机构图：1.3项目各部部门门及主要岗岗位位管理职责责项目部人员配置置项目经理部将选选派派一名有同同类类工程施工工经经验、本科科学学历的项目目经经理担任本本工工程的主要要负负责人，确确保保工程各项项目目标顺利实实现现。选派一一名名具有丰富富经经验和较高高理理论知识的的工工程师担任任本本工程的项项目目总工程师师，充充分发挥技技术术保障作用用。选选派一名有有同同类工程施施工工经验的工工程程师担任本本工工程的副经经理理负责土建建施施工生产工工作作，确保主主体体结构优质质、高高效地完成成，为为后续工程程插插入创造条条件件。选派一一名名协调能力力强强、多年从从事事预算工作作的的人员任项项目目总经济师师，负负责项目合合同同、成本管管理理等工作。项目部将设置55个个重要岗位位：：项目经理1名、项目总总工1名、生产副副经理1名、总经济济师1名、总会计计师1名。各岗位部门职责责职务/部门职责分工工项目经理1）确定项目管管理的的目标与方方针针，对工程程的的质量、安安全全、进度、成成成本负总责责。主主持编审项项目目施工组织织总总设计。2）确定项目总总包责责任管理组组织织机构的构构成成并配备人人员员，制定规规章章制度，明明确确职责，组组织织项目经理理部部开展工作作。3）及时、适当当地作作出项目管管理理决策，其其主主要内容包包括括重大技术术方方案决策、财财财务工作决决策策、资源调调配配决策、工工期期进度决策策及及变更决策策等等。4）定期召开四四方会会议（与业业主主、监理、设设设计），解解决决随时出现现的的各种问题题，替替业主、排排忧忧解难，确确保保业主利益益。5）积极处理好好与项项目所在地地管管理部门及及周周围单位的的关关系。总工程师1）组织编制施施工组组织总设计计。2）对工程的技技术质质量负总责责。3）制定严格的的管理理制度和措措施施，按照国国家家规范和标标书书的要求，严严严格控制现现场场的施工质质量量。4）对工程的施施工质质量负有技技术术责任。5）定期组织召召开技技术例会。6）参加业主组组织的的设计交底底和和图纸会审审会会议。7）组织本工程程的技技术方案论论证证会。总经济师1）负责对项目目成本本控制进行行全全面管理，具具具体落实项项目目成本计划划目目标。2）负责项目整整体施施工预算、发发发生费用审审核核、合同管管理理工作。3）对工程从成成本控控制和工程程施施工的双角角度度合理控制制，并并提出合理理化化建议。4）负责组织、编编制制、审核各各阶阶段资金费费用用计划。5）负责工程有有关合合同的起草草和和签订工作作。6）全面负责各各种工工程材料的的招招标管理工工作作。总会计师1）负责组织项项目的的会计核算算、收收入支出的的管管理工作，及及及财务报告告的的编制。2）负责对各部部门日日常费用开开支支实施定额额控控制。3）负责组织工工程项项目的成本本分分析，编制制财财务风险预预警警报告。4）参与制定项项目的的财务管理理相相关制度，并并并及时修订订完完善。5）对工程建设设过程程中发生的的各各种财务收收支支等经济活活动动进行审计计。6）对工程的预预决算算审计，并并提提出建议和和审审计报告。7）完成工程的的成本本跟踪及竣竣工工结算工作作。生产副经理1）全面组织管管理施施工现场的的生生产活动，合合合理调配劳劳动动力资源。2）负责项目的的生产产组织、生生产产管理，使使之之符合施工工方方案的实施施要要求。3）负责项目的的安全全生产活动动，管管理项目的的安安全管理组组织织体系。4）协调各工序序之间间的进度矛矛盾盾及现场作作业业面冲突，使使使施工有序序合合理地进行行。5）主抓项目进进度管管理，从计计划划进度、实实际际进度和进进度度调整等多多方方面进行控控制制，确保项项目目如期施工工。6）进行施工质质量的的过程管理理和和控制，对对工工程的施工工质质量负责。7）进行施工现现场的的标准化管管理理，按照当当地地安全文明明施施工标准化化工工地的要求求严严格进行施施工工组织。工程部1）有效、动态态地对对现场施工工活活动实施全全方方位、全过过程程管理。2）编制施工进进度计计划，合理理安安排施工搭搭接接，确保每每道道工序按技技术术要求施工工，最最终形成优优质质产品。3）落实项目进进展的的进度计划划，确确保进度计计划划科学管理理，并并随工程实实际际情况不断断调调整具体实实施施计划安排排，以以保证总进进度度计划的落落实实。4）负责实施作作业过过程中的指指导导、监督和和管管理，确保保工工序管理严严格格实施。5）负责不同阶阶段施施工场地和和临临时堆放场场地地的协调与与管管理，有序序地地组织平面面、立立体的各种种材材料和设备备的的运输、堆堆放放等工作。6）负责材料、设设备备、大型机机械械及垂直运运输输设备的管管理理调度。7）负责工程项项目《施施工日记》的的的记录工作作。技术部1）负责日常的的技术术管理工作作。2）参与工程的的检查查和验收工工作作。3）负责编制施施工组组织设计和和重重要的分项项工工程施工方方案案。4）负责设计变变更洽洽商的办理理工工作。5）负责科技开开发和和落实新技技术术、新工艺艺、新新材料的推推广广应用工作作。6）负责技术资资料的的收集整理理和和归档工作作。7）负责工地测测量网网络建立和和轴轴线标高的的控控制。8）负责工程试试验工工作。9）按ISO99001标标准管理文文件件资料，对对项项目技术资资料料进行系统统管管理。10）参与对加加工制作作和构件进进场场的质量检检查查。质量部1）负责本工程程总体体质量计划划的的编制工作作；；组织制定定各各分部分项项工工程的质量量验验收标准。按按按质量文件件与与合同要求求，实实施全过程程的的质量控制制和和检查、监监督督工作。2）负责对分部部、分分项工程及及最最终产品的的检检验，并参参与与最终产品品的的质量评定定工工作，独立立行行使施工过过程程中的质量量监监督权力。3）对施工全过过程进进行质量控控制制，对不合合格格产品坚决决不不予放行，待待待其进行整整改改后再行检检查查验收。4）做好各种质质量记记录资料的的填填写、收集集、立立卷工作。5）严格控制无无质保保文件和不不符符合技术规规范范要求的材材料料设备投入入施施工，对不不合合格材料设设备备一律拒之之门门外。6）实施工程现现场标标准化，对对材材料设备的的堆堆放安置作作出出科学合理理的的安排，使使操操作现场的的工工作环境不不影影响工程施施工工质量。负负责责外包单位位或或甲供材料料设设备产品的的质质量延伸监监控控和管理。7）会同监理、设设计计、业主代代表表检查现场场工工程质量。8）负责整个工工程分分项分部的的质质量评定工工作作及地方质质监监站的对口口联联系，完成成整整体工程验验收收、检验和和质质量资料的的整整理工作。机电部1）负责机电设设备安安装工程的的技技术质量工工作作。2）统筹安排机机电项项目施工进进度度，协调与与土土建工程的的交交叉作业事事宜宜，确保整整个个工程的进进度度计划和总总工工期。3）组织编制机机电设设备安装工工程程施工组织织设设计。4）组织机电设设备安安装工程的的深深化设计工工作作。5）负责与业主主、设设计、监理理等等各方的沟沟通通、协调工工作作。6）对机电设备备安装装工程技术术质质量负总责责。7）参加技术质质量例例会，参加加业业主组织的的设设计交底和和图图纸会审会会议议。8）把关进场材材料、设设备的质量量检检验。9）参与对加工工制作作和构件进进场场的质量检检查查安全环保部1）严格监督执执行工工程建设的的有有关规定、文文文件，认真真落落实责任制制。根根据我公司司成成功管理经经验验，制定严严格格制度和措措施施，实施严严格格的管理，坚坚坚持谁主管管、谁谁负责的原原则则，切实做做好好安全保卫卫工工作，实现现安安全管理目目标标。2）完善和健全全安全全管理各种种台台帐，强化化安安全管理工工作作，负责各各种种安全记录录资资料的填制制，收收集和立卷卷工工作。3）负责完善本本项目目各类安全全生生产制度，消消消防保卫工工作作制度，并并有有针对性地地制制定安全生生产产细则。4）负责场容场场貌文文明施工管管理理、定期进进行行安全、文文明明施工的检检查查考核。强强化化工地施工工的的环保意识识，积积极配合地地方方政府和有有关关管理部门门做做好拆除、加加加固和装修修装装饰、夜间间连连续施工等等的的有效防护护措措施。物资设备部1）负责整个项项目的的材料采购购、供供应，机械械设设备的管理理、维维修、保养养，对对其工作质质量量负责。2）组织对分供供方的的评价，建建立立分供方档档案案。3）严格控制顾顾客提提供的产品品质质量；4）对采购的物物资、机机械进行控控制制，做到采采购购、订货、验验验收、搬运运、贮贮存、发放放、使使用手续完完备备，记录齐齐全全，并具有有可可追溯性；；5）具体负责工工程项项目部的机机械械设备工作作，保保证施工机机械械的正常使使用用。6）在项目部统统一生生产调度安安排排计划下，组组组织机械设设备备进场并负负责责保养，使使用用维修。7）根据工程需需要制制定材料、机机机械、设备备的的进场计划划，并并协调各分包包单位对工工程程机械的具具体体使用。8）编制机械设设备的的使用方案案，使使之符合于于本本项目工程程。9）对机械设备备的使使用情况，操操操作人员培培训训及各项经经济济技术资料料进进行统计以以确确保安全生生产产。经营部1）工程量复核核与增增减帐管理理，并并做好阶段段性性的结算工工作作。2）根据合同条条款和和有关法律律依依据，做好好工工程索赔工工作作。3）做好工程保保险所所需资料的的收收集和准备备工工作。4）具体实施项项目的的合同管理理。参参与分承包包商商的选择，进进进行材料、设设设备的采购购、招招标程序，合合合同签定及及执执行的具体体实实施。5）编制项目预预决算算，并进行行工工程款的收收取取与支付。6）做好项目成成本控控制，合理理组组织资金周周转转。7）做好成本分分析计计算，为项项目目总经理提提供供决策依据据。8）组织进行经经济类类台帐报表表的的记载、分分析析与上报工工作作。财务部1）负责日常财财务管管理工作。2）项目管理部部人员员工资、补补贴贴等计算、发发发放工作。3）配合经营部部做好好工程保险险索索赔工作。4）负责工程款款收入入；材料、设设设备各种款款项项的支付工工作作。5）建立详细财财务档档案。第二章施工组组织织及设想2.1各项目标标设设计及承诺诺项目名称目标承诺施工质量达到国家施工质质量量验收合格格标标准。施工工期总工期218日日历历天，2010年111月月10日～2011年6月15日施工现场管理按照北京市建设设委委员会创建建文文明安全工工地地的标准和和要要求进行文文明明安全管理理，科科学合理地地进进行现场组组织织调配，保保证证施工过程程始始终依照北北京京市建设委委员员会有关安安全全文明施工工的的各项标准准和和规定，杜杜绝绝死亡、重重伤伤事故，杜杜绝绝重大交通通事事故、重大大火火灾事故、重重重大治安事事件件。环境保护按照《绿色施工工管管理规程》要要要求组织施施工工，实现现现场场全面达标标。安全指标杜绝重大人身伤伤亡亡事故、火火灾灾事故、急急性性中毒事故故和和机械事故故，轻轻伤频率控控制制在0.3％以下，治治安事故为为零零，杜绝“四乱”。后期保修严格执行中华人人民民共和国建建设设部令[20000]80号《房屋建建筑工程质质量量保修办法法》的的相关规定定2.2总体施工工部部署施工部署原则总体遵循“先地地下下后地上”、“先主体后围围护”、“先土建后安安装”、“先结构后装装修”的施工原则则，同时针针对对本工程自自身身特点，按按以以下原则合合理理部署。1、流水穿插作作业的的原则结构施工阶段，在在平面施工部部署上采取流流水作业方式式。根据均衡衡施工、结构构布置特点，现场结构施施工阶段食堂堂工程分为2个流水段，学学员宿舍每个个楼分为3个流水段。组组织材料和作作业人员形成成流水作业，从从而使各个施施工区施工有有条不紊，既既形成了有序序施工的局面面，又节省了了资源，达到到快速、经济济合理的目的的。在装修、机电设设备备安装施工工阶阶段，我们们将将考虑以楼楼层层为单位的“层间流水，穿穿穿插施工”的立面流水水作业方式式，组组织材料和和作作业人员按按照照各自专业业的的特点，适时时进入施工工作作业面，既既提提高了施工工效效率、降低低成成本，又节节省省工期，从从而而保证施工工顺顺利地进展展。2、一次结构验验收，及及时插入后后续续工序施工工的的原则本工程学员宿舍舍为为地上5层（局部6层），学员食堂为为地上3层，层数少，楼楼层低，建建筑筑体量不大大建建筑特点，适合一次结构构验收的要要求求，而且一一次次结构验收收也也有利于施施工工工期的安安排排，缩短资资源源的占用时时间间。同时，应应应合理安排排后后续工序的的插插入时间，及及及时有效的的插插入施工，并并并提前做好好材材料的进场场工工作。施工部署1、施工作业队队的配配置本着满足施工、便便于管理的原原则，配置土土方、护坡工程、防防水工程、结结构工程、机机电工程、装装修工程等各作业队，完完成工程施工工。2、主要施工机机械的的选择与配置置结构时期现场结结构构时期，现场设置1台50m臂长塔塔吊及1台40m臂长塔塔吊做为1-3#学员宿舍的的垂直运输机机械；同时现现场设置1台门式提升升架作为食食堂堂工程的垂垂直直运输机械械。现场配置2台混混凝凝土地泵，同同同时必要时时采采用汽车泵泵配配合地泵完完成成现场混凝凝土土的浇筑。二次结构及装修修施施工阶段，111-3#学员宿舍每每楼各配置1台门式提升升架，学员员食食堂仍沿用结结构时期门门式式提升架，用用用于解决砌砌块块和装修阶阶段段各种材料料的的垂直运输输。3、主要施工方方法选选择（1）测量和监监测针对本工程的建建筑筑特点，在在施施工测量中中广广泛采用高高精精度的电子子全全站仪进行行控控制测量和和细细部放线，以以以高精度的的数数字水准仪仪进进行标高控控制制和变形监监测测，利用先先进进的激光测测量量仪器进行行放放线；通过过合合理的分区区消消除测量误误差差积累，采采取取严密的变变形形监控措施施，有有预见性地地调调整，为工工程程顺利进行行和和创造优质质工工程打下良良好好基础。（2）钢筋工程程钢筋加工：现场场设设置长15mm宽8m的钢筋加加工棚，各各阶阶段的钢筋筋加加工均在施施工工现场进行行加加工制作。钢筋运输：学员员宿宿舍楼的钢钢筋筋主要使用用现现场塔吊进进行行吊运；学学员员食堂采用平板车或或小推车水水平平运输至施施工工地点，然然后后采用人工工搬搬运进行水水平平和垂直运运输输至施工部部位位。钢筋连接：钢筋筋采采用直螺纹纹接接头连接及及搭搭接绑扎的的连连接方式。（3）模板工程程根据本工程结构构设设计特点，为为为确保工期期及及质量目标标实实现，本工工程程墙体、柱柱、梁梁及顶板模模板板，我们按按照照以下方式式为为不同阶段段、不不同部位配配备备模板。构件类型模板选型说明独立柱基础及基基础础梁组拼木模板施工便利、快捷捷，施施工质量有有保保证墙体组拼木模板总量小，施工便便捷捷，施工质质量量有保证框架柱组拼木模板施工便利、快捷捷，施施工质量有有保保证梁、板、楼梯组拼木模板采用15mm厚厚覆覆膜多层板板，碗碗扣架支撑撑体体系（4）混凝土工工程依据招标文件要要求求，本工程程的的混凝土全全部部采用预拌拌商商品混凝土土。施施工期间，由由由汽车泵配配合合地泵施工工，完完成各部位位的的混凝土浇浇筑筑。（5）二次结构构、门窗窗及装饰工工程程本工程二次结构构工工程主要采采用用加气混凝凝土土砌块。在在结结构拆模清清理理完毕验收收后后，立即插插入入二次砌体体施施工；先进进行行外墙围护护结结构的砌筑筑，满满足作业条条件件时，立即即进进行外窗的的安安装，以尽快快插入外墙墙装装修施工。围围围护结构完完成成后转入内内隔隔墙的砌筑筑及及粗装修。（6）外装修工工程根据二次结构的的插插入时间和和施施工计划安安排排，同时结结合合外窗的安安装装计划，在在外外墙围护结结构构完成后立立即即插入外墙墙保保温和装饰饰工工程。（7）室内装修修室内装修按分部部分分项合理安安排排，采用分分区区分层作业业，遵遵循先墙体体后后顶棚再楼楼地地面的施工工顺顺序，按序序插插入施工。（8）机电工程程本工程机电专业业有有给排水、采采采暖、电气气照照明、防雷雷接接地等系统统。机机电专业系系统统管线比较较繁繁杂，专业业多多，我公司司将将统筹布置置，实实现分区域域进进行平行施施工工，各系统统间间实现流水水施施工，尽量量减减少交差作作业业，提高工工作作效率。对对于于各专业统统一一思想，统筹筹安排，确确定定一盘棋的的控控制理念，共共共同确保工工期期和质量目目标标的实现。（9）脚手架工工程部位构件/部位脚手架选型基础墙、柱钢管脚手架维护结构结构外侧落地双排钢管脚脚手手架二次结构室内