四川工字排版旅游新村住宅区规划设计方案文本知名建筑设计院

建筑专业设计说明项目概况：本项目用地位于于四川省仁寿寿县观寺乡，北侧为规划划道路24米宽三仁路，南面，西西面及东面现现状均为农田田，用地南侧侧500米远处有三三岔湖经过。用地南侧与三岔湖之间是将来的场镇用地。用地内部现状为农田及少量农宅，场地地势起伏不平，用地西北侧，西南侧，东侧均有较明显的山脊，且坡度较大，最大的坡度有20%左右，用地北侧中部向西侧中部有一条弧形的延续，是130米左右宽的低洼地带，此区域地势较为平坦。本项目建设用地约18万平方米。命名为“仁寿回龙湾旅游新村”。设计依据：1、《城市居住住区规划设计计规范》GBJ01180—93（2002年版）2、《建筑设计计防火规范》GB50016--2006（2006年版）3、《住宅设计计规范》BGJ00045—20054、《住宅建筑筑规范》GB503368—20055、《城市道路路和建筑物无无障碍设计规规范》JCJ50—20016、《民用建筑筑设计通则》GB503352—20057、《眉山市规规划管理技术术规定》（2010年版）8、与业主的会会议纪要9、国家及地方方有关规范、规规定。10、仁寿景区区管委会要求求的户型比30㎡/60㎡/90㎡/120㎡为0.5:33:4.5::2。规划设计基本原原则：整体性原则：综综合考虑本项项目与周围环环境，周围交交通的空间关关系，考虑住住宅、商业和和场镇的关系，以以及生活、经经营、休闲之之间的关系。自然生态原则：：结合周边街街区、自然环环境，创造宜宜人的生态住住宅。商业价值最大化化原则：考虑虑地段区位优优势，充分挖挖掘项目的商商业价值，尽尽量让未来的的搬迁户获得得最大的商业业利益。成本效益原则：：通过规划设设计提高项目目的经济性，充充分利用原始始地形地貌，尽尽量把地形的的改造做到最最小，并做到到土方平衡。规划设计：功能布局综合配套布局：：为实现商业业有良好的运运营，我们把把大部分的商商业界面设置置在地块外侧侧，靠近城市规规划道路或未未来的场镇处处。用地南侧侧，是规划的的场镇，且不不远处为三岔岔湖，无论人人文环境还是是自然条件，此此界面都是整整个地块之中中资源最优秀秀的。我们延延此界面设置置了2层高的带型商业楼，主要要功能有社区区配套服务中中心、社区配配套零售、社社区餐饮等，同同时在商业街街的中心部分分设计一个小小广场，使小小区居民与商商业人流在此此集散。用地北侧，是是24米宽的城城市规划道路路三仁路，由于此道道路尺度较大大，并不适应应人休闲、散散步。我们延延此界面设置置了2层的带状商商业楼，考虑虑为城市快速速通道旁的服务性质的的业态，北侧侧沿街商业主主要功能为特特色餐饮及酒酒楼，它的中中部是商业街街的中心点，我我们将建筑体体量拔高为三三层，并在前前端设置小型型的入口广场场，景观上打打造特色民居居牌坊，营造造具有文化底底蕴的商业街街中心。北侧侧三仁路和南侧场镇镇之间，我们们设置两条商商业街，从南南北向贯通整整个地块，在在内部商业界界面的设计上上，尽量增加加商业接触面面，提升商业业价值，中间间部分设计为为三栋2层的集中商商业，局部为为3层，主要功功能是茶楼及及餐饮，街道道尺度为100.5米至12米，形成舒适适的步行空间间，它将南北北侧的商业和和人行交通紧紧密联系起来来。商业街的布局局尽量顺应原原始地形的等等高线进行设设置，减小对对地形的改造造。住宅布局：贯通通整个地块的的内部商业街街将地块均分分为两个部分分，东西两侧侧分别为各自自的居住组团团，组团界限限清晰明了，住住宅分期开发发也十分有利利。由于场地地现状起伏不不平，且坡度度较大，我们们考虑采用“分台”的方式来解解决地形问题。将原始始地形隆起的的三个主要的的山坡改造为为台地，然后后在台地上部部及下部分别别布置安置住住房，建筑布布局尽量顺应应台地地形和和用地范围的的走向。考虑虑到安置房的的均好性，在住宅规规划布局中，我我们采用了组组团式布局方方式，形成自然的的围合形态，营营造舒适的交交流环境，实实现和谐的邻邻里关系。交通设计车行交通：由于于地块只有一一条北侧的规规划道路与之之衔接，因此此，我们考虑虑在三仁路设置三个车车行入口与地地块相接，其其中最东侧和和最西侧的车车行入口分别别服务各自组组团。中部的的车行入口，在在三黑路的小小型商业入口口处分道，各各自进入东西西两个组团。这这样，每个组组团都有两个个车行入口与与城市规划道道路相接，满满足车行的需需要。由于地地块南侧为场场镇，以后在在该地块与场场镇之间可能能会有道路形形成，因此在地块块西南侧和东东南侧，我们们将小区道路路延伸出来，与与外部道路相相接。在内部部车行的设置置上，我们将将主要小区道道路沿台地布布置，服务各各幢住宅，台台地上方，通通过爬坡的方方式，将小区区道路引入于于此，服务上上部的住宅。整整个小区车行行道路成网络络状布置，尽尽量让每幢住住宅的单元出出入口均能方方便地与道路路衔接。人行交通：主要要人行交通考考虑在贯通整整个地块的商商业街内，此此商业街平时时不考虑车行行，尽量提高高商业品质。在在商业街的中中部，向西向向东各开了一一个口，作为为两个组团各各自的人行出出入口，使步步行人流方便便进入各自组组团。同时，结结合台地和小小区内部道路路的设置，我我们考虑在每每块台地几个个方向上，都都可以设置一一些步行阶梯梯，将小区内内部道路，人人行阶梯，台台地紧密结合合在一起。景观设计考虑到安置房的的均好性，我我们考虑主要要以宅间的绿绿化景观为主主，来提高整整个小区的绿绿化率。在两两个组团的人人行出入口处处，我们设置置了一条贯穿穿东西的绿化化景观带和休休闲空间，使使人行出入口口有良好的对对景效果，也也可以提高内内部商业街的的开放性和绿绿化品质。消防设计内部商业街道及及绿化景观带带在紧急时候候可供消防车车通过，消防防车能顺着小小区道路、内内部商业街道道或绿化景观观带到达每幢幢建筑。每幢建筑都都有足够的扑扑救面。建筑筑之间消防间间距能满足规规范的要求。分区设计整个安置房区域域以中部综合合配套设施所所形成的商业业街分为东西西两个大居住住组团，两个个组团建筑面面积相当，套套型配比基本本相同。东侧侧组团作为旅旅游新村一期期区域，西侧侧组团作为旅旅游新村二期期区域。二期期区域的规划划建筑设计可可根据整个安安置工作的需需求进行及时时的调整，以以适应变化，便便于安置工作作开展。综合配套建筑单单体及住宅单单体设计：综合配套综合配套建筑以以带型布置，内内部空间规整整，方便使用用。结构为框框架形式，便便于以后改造造及灵活经营营，层数多位位2至3层。外立面运用现代代主义设计方方法诠释川西西民居的文化化底蕴，注重重材质对比效效果和表面肌肌理特征，自自然清新大方方，符合时代代特性。住宅住宅户型功能分分区合理，充充分考虑干湿湿、动静分区区，尽量减少少公摊面积，增增加套内使用用面积，层数数均为6层。外立面设计与商商业街统一，采采用现代手法法，营造出具具有川西民居居特色的住宅宅小区，简洁洁大方，层次次分明。本项目设计的户户型套数及建建筑面积为暂暂定数，具体体按项目实施施情况而定。6）经济技术指指标：结构专业设计说说明1设计计依据及设计计条件：1.1本工程设计计所采用的主主要设计规范范、规程：《建筑结构可靠靠度设计统一一标准》GB500068-20001《建筑结构荷载载规范》GB500009-20001(22006年版)《建筑抗震设防防分类标准》GB502223-20008《建筑抗震设计计规范》GB500011-20010(20010年版)《混凝土结构设设计规范》GB500010-20002《建筑地基基础础设计规范》GB500007-20002《砌体结构设计计规范》GB500003-20001《砌体工程施工工质量验收规规范》GB502203-20002工程建设标准强强制性条文房房屋建筑部分分（2002年版）1.2自自然条件：基本风压值W00=0.300kN/m22地面粗糙度B类类。风载体型系数、风风压高度变化化系数等均按按《建筑结构构荷载规范》GB500009-20001（2006年版）选用用。不考虑积雪荷载载。工程地质及水文文地质：因没有进行地质质勘察。参考考附近场地地地质情况，拟拟建场地的地地震基本烈度度为6度，设计基基本地震加速速度为0.05g，设计地震震分组为第二二组，设计特特征周期为0.40S。场地土类类型属中硬场场地土，建筑筑场地类别为为II类。1.3按中华人民民共和国国家家标准《建筑筑抗震设防分分类标准》的的规定，本工工程属标准设设防类建筑。1.4根据建筑结结构破坏的后后果严重程度度，本工程建建筑结构的安安全等级为二二级，根据地地基复杂程度度，建筑物规规模和功能特特征以及由于于地基问题可可能造成建筑筑物破坏或影影响正常使用用的程度，本本工程地基基基础设计等级级为：丙级。1.5本工程结构构的设计使用用年限为50年。1.6使用荷载标标准值：客厅、卧室：2..0KN/mm2卫生间、厨房：：2.00KN/m22入户花园、空中中花园：2.5KKN/m2阳台、花池：2..5KN/mm2走廊、门厅、楼楼梯：2..5KN/mm2消防楼梯3.5KNN/m2商店：3.5KKN/m2餐厅：2.5KKN/m2上人屋面：22.0KN//m2不上人屋面：0..5KN//m2风机房、电梯机机房：7..0KN/mm2其它未明确部分分按“建筑结构荷荷载规范（GB500009-20001）（2006年版）取用用。2结构构设计2.2主主体结构选型型及结构设计计特点：本工程住宅部分分拟采用砌体体结构；商业业部分拟采用用钢筋混凝土土框架结构，楼楼盖为梁板体体系；为保证证结构的安全全性，体现建建筑的美观性性和适用性，同同时兼顾工程程的经济性，本本工程在进行行结构设计能能做到：结构构选型科学，结结构布置合理理，结构计算算精确，施工工图设计仔细细和完整。此此外，根据本本工程建筑的的特点，结构构设计时合理理控制用钢量量，节约工程程成本。基础选型：由于暂缺地勘报报告，参考附附近工程地勘勘报告，对于于砌体结构，基基础宜采用条条形基础；对对于框架结构构，基础采用用独立柱基；；主要结构材料选选用：砌体：MU100-MU220多孔砖。砂浆：M5-MM15混凝土：C300-C40。钢材：Q2355BQQ345B钢筋：HRB4400（Ф）HRBB335（Ф）HPB2235(Ф)焊条：E43、E50系列填充墙墙体材料料：外墙采用非非承重页岩多多孔砖（容重重〈16KN//m3〉。内墙采采用非承重页页岩空心砖（容容重〈10KN//m3〉。电气专业设计说说明1、设计依据：：1、业主提供的的设计任务书书。2、建筑专业提提供的规划总总平面图及单单体平面图。3、本工程采用用的规程、规规范及标准，主主要包括：《民用用建筑电气设设计规范》JGJ166-20088《办公建筑设计计规范》JGJ677-20066《供配配电系统设计计规范》GB500052-955《低压压配电设计规规范》GB500054-955《建筑筑照明设计标标准》GB500034-20004《建筑物防雷设设计规范》GB500057-944（2000年版）《建筑物电子信信息系统防雷雷技术规范》GB503343-20004《100KV及以下变电电所设计规范范》GB500053-944《3~~110KVV高压配电装装置设计规范范》GB600060-922《民用闭路监视视电视系统工工程技术规范范》GB501198-944《安全防范工程程技术规范》GB503348-20004《视频安防监控控系统工程设设计规范》GB503395-20007《出入口控制系系统工程设计计规范》GB503396-20007《有线电视系统统工程设计规规范》GB502200-944《有线电视网络络施工及验收收规范》GY50773-20005《综合布线系统统工程设计规规范》GB/T550311--2007《火灾自动报警警系统设计规规范》GB501116-988《智能建筑设计计标准》GB/T550314--2006《电子信息系统统机房设计规规范》GB501174-200082、设计范围：：本工程拟设置的的电气系统有有：变配电系系统、应急电电源系统、照照明配电系统统、防雷、接接地及电气安安全系统、智智能化系统、智智能一卡通系系统、有线电电视系统、火火灾自动报警警及消防联动动控制系统、公公共广播（兼兼紧急广播）系系统、停车场场管理系统、公公共显示系统统、防雷接地地系统。3、变配电系统统：1、负荷分级：：(1)、中型商商场的营业厅厅、门厅、公公共楼梯和主主要通道的照照明、消防设设施及事故照照明、客梯为为二级负荷；；(2)、其余余用电为三级级负荷。2、负荷估算：：本工程住宅宅变压器装机机容量5670kkVA，商业变压压器装机容量量为5700kkVA。3、供电电源：：根据本工程程负荷性质、负负荷容量、对对供电可靠性性的要求及管管理的需要，由由城市电网引引来两路10kV电源供电，分分别为住宅和和商业供电。4、高、低压配配电系统：（1）、10kkV配电系统：：采用单母线线不分段接线线，以放射式式向各变压器器供电。（2）、低压配配电系统：商业部分采用单单母线分段接接线，每两台台变压器低压压母线之间设设联络开关，正正常情况下，两两台变压器分分列运行，当当其中一台故故障或检修时时，母联开关关手动投入，由由另一台变压压器供保障负负荷用电。住住宅部分采用用单母线不分分段接线。低压配电采用放放射式与树干干式相结合的的方式。5、变配电所：：（1）、住宅部部分：在总图图上设置高压压配电房，绿绿化带中设置置9台630kVVA的箱式变电电站。（1）、商业部部分：在商业业一层上设置置一处高压配配电房，两处处10/0..4kV变配电所（1ES、2ES）。1ES配置2x12550kVA干式变压器器，1ES配置2x16000kVA干式变压器器。6、变配电智能能化系统:该系统通过过设于现场的的网络电力仪仪表联网至中中央控制室的的后台系统，对对供配电的电电压、电流、功功率因素、有有功功率、无无功功率、电电量等电参数数进行监视以以及对断路器器的分合状态态、故障信息息进行监视，以以及对断路器器的分合状态态进行控制，从从而实现变电电所的“四遥”（遥信、遥遥控、遥测、遥遥调）,后台系统设设于10kV配电所控制制值班室内。4、照明配电系系统：1、设置正常照照明、应急照照明、值班照照明、景观照照明。2、主要场所照照度标准及照照明功率密度度值（LPD）：场所照度显色指数一般照明LPDD规规定限值变电所、发电机机房房、厨房200lx≥608W/㎡空调机房、风机机房房、水泵房房100lx≥605W/㎡消防控制室300lx≥8011W/㎡办公室500lx≥8018W/㎡商业用房300lx≥8011W/㎡(装装饰饰性灯具按50%折算计入)2、光源：一般般场所采用T8三基色荧光光灯或紧凑型型节能荧光灯灯，荧光灯配配电子镇流器器，以提高功功率因素，减减少频闪和噪噪声；高大空空间采用金卤卤灯光源；有有装修要求的的场所视装修修要求，采用用多种类型的的光源；应急急照明用光源源采用能快速速点燃的光源源；路灯采用用金卤灯光源源，庭园灯、草草坪灯采用节节能灯光源。3、主要场所灯灯具：潮湿场场所采用防水水防尘灯；办办公室、商业业等采用嵌入入式高效格栅栅荧光灯，门门厅等以装饰饰性灯具为主主，楼梯采用用节能吸顶灯灯，走道采用用节能筒灯，设设备用房等采采用控照型荧荧光灯。4、应急照明：：(1)、变电所所、消防控制制室、防排烟烟机房、消防防水泵房、商商业以及火灾灾时需要坚持持工作的其它它场所设备用用照明。(2)、疏散楼楼梯间、防烟烟楼梯间前室室、疏散走道道、商业片、门门厅等场所设设置疏散照明明，其安全出出口处和疏散散走道设安全全出口标志和和疏散指示标标志灯。疏散散照明地面最最低照度不低低于0.5Lx。(3)、应急照照明采用应急急电源装置(EPS)供电，蓄电电池连续供电电时间不小于于30min。5、景观照明：：室外照明设设路灯、庭园园灯、草坪灯灯，建筑物景景观照明采用用内透光和泛泛光照明相结结合的方式。6、照明控制：：(1)、智能灯灯光控制系统统（EIB）：该系统统是可编程的的照明管理系系统，通过设设于被照明场场所的移动探探测器、智能能控制面板等等触发元件及及设于配电箱箱内的控制模模块，根据室室内、外照度度、时间及需需要对车库、路路灯、公共区区走道、景观观照明等进行行自动控制。监监控主机分别别设于一层消消防控制中心心。(2)、楼梯间间照明采用消消防型红外感感应节能延时时开关控制。其其余场所照明明采用就地或或配电箱上集集中手动控制制。5、防雷系统：：按三类防雷要求求设防，设置置防直击雷、防防侧击雷、防防雷电波侵入入、防雷击电电磁脉冲等保保护措施。6、接地及电气气安全系统:1、低压配电系系统按地型式式采用TN-S制式。2、设总等电位位联结,弱电机房、电电梯机房、强强弱电竖井、水水泵房、有洗洗浴设备的卫卫生间等设局局部等电位联联结。3、所有插座回回路设设动作电流流不不大于30mA的剩余电流流保护器，以以以保证人生生安安全。4、采用共用接接地系系统。5、剩余电流火火灾报报警系统：：商商业楼层或或区区域配电箱箱处处设防电气气火火灾的剩余余电电流报警装装置置，剩余电电流流信号传至至监监控主机，监监监控主机设设于于一层消防防控控制中心。7、智能化系统统:1、通信网络及及综合合布线系统:由城市管网引来来电电话电缆和和数数据光缆；；设设置配线间间，设设配线架和和网网络交换设设备备;2、安全防范系系统((SA):（1）、小区设设安防监监控中心，监监监视整个小小区区的安全；；（2）、各出入入口、电电梯厅、走走道道、公共区区域域等区域设设摄摄像机监视视，电电梯轿箱内内设设置监控摄摄像像机。（3）、巡更系系统：在在设有保安安设设施的走廊廊、楼楼梯口等公公共共地带的适适当当部位设置置巡巡更点,保安人员依依预先规定定的的路线、时时间间进行巡视视和和报告。（4）、防盗报报警系统统：设置报报警警主机，各各报报警信号可可直直观显示在在监监控中心的的电电子地图上上，并并与视频摄摄像像机联动。对对对重点区域域设设置玻璃破破碎碎探测器、红红红外双鉴防防盗盗报警探测测器器及手动报报警警按钮，实实施施入侵检测测及及报警；（5）、外围周周界防范范：采用周周界界红外对射射、视视频摄像机机监监控系统相相结结合的外围围周周界防范系系统统，确保安安全全，并能在在监监控中心进进行行声光报警警联联动周围视视频频监控系统统。8、智能一卡通通系统统：本系系统统融合停车车场场管理子系系统统、消费子子系系统、出入入证证子系统，采采采用计算机机网网络技术、通通通讯技术、信信信息技术和和非非接触IC（或ID）卡技术使使小区内部部人人员及访客客通通过一张授授权权的IC（ID）卡可以自自由出入、消消消费、自由由停停车。9、有线电视系系统::1、电视信号由由城市市光纤电视视网网引来，采采用用862MHHZ邻频双向传传输系统2、网络分配配形式为分分支支一分配方方式式。3、电视用户盒盒末端端电平值按64±4ddB设计，按需需求设置电电视视插座。10、火灾自动动报报警及消防防联联动控制系系统统（FA）：1、火警系统为为总线线制，联动动系系统采用总总线线与多线相相结结合的形式式。2、配置完善的的报警警联动平台台，确确保火灾报报警警系统可靠靠运运行。3、控制中心设设置直直通消防部部门门的“119”专用电话。11、公共广播播（兼兼紧急广播播）系系统：1、设置广播机机房，机机房与消防防控控制中心合合用用；2、商业公共场场所、各各层过道均均设设置壁挂式式扬扬声器或吸吸顶顶式扬声器器；；3、广播系统平平时可可作背景音音乐乐播放，一一旦旦发生火灾灾由由消防控制制中中心切断背背景景音乐，播播放放火警广播播（火火警广播与与声声光报警系系统统交替进行行）。12、停车场管管理理系统：1、停车场设置置防盗盗型自动收收费费管理系统统，主主机设于出出入入口处。2、车库出入口口分别别设置发卡卡机机、刷卡机机、栏栏杆机、地地感感线圈及彩彩色色数字式摄摄像像机，以记记录录车辆入库库时时间，对照照车车辆颜色、车车车牌，车辆辆出出口处视像像与与入口处视视像像吻合后方方可可放行，杜杜绝绝换车事件件发发生。13、公共显示示系系统：1、小区的主入入口区区域设置公公共共显示屏；；2、多媒体查询询：主主入口设多多媒媒体查询系系统统，设一体体型型触摸屏查查询询电脑终端端服服务器；14、电气消防防1、消防用电设设备采采用专用回回路路供电，并并在在最末一级级配配电箱处设设自自动切换装装置置。2、消防负荷供供电干干线采用BTTZ--750V型矿物绝缘缘电缆沿电电缆缆梯架敷设设；；支线采用用低低烟无卤导导线线穿钢管埋埋地地、沿墙、现现现浇楼板暗暗设设或穿涂有有防防火涂料的的钢钢管或金属属线线槽明设。3、应急照明设设置：：(1)、变电所所、消消防控制室室、防防排烟机房房、消消防水泵房房、商商业以及火火灾灾时任需要要坚坚持工作的的其其它场所设设备备用照明。(2)、疏散楼楼梯梯间、防烟烟楼楼梯间前室室、疏疏散走道、门门门厅、商业业等等场所设置置疏疏散照明，其其其安全出口口处处和疏散走走道道设安全出出口口标志和疏疏散散指示标志志灯灯。疏散照照明明地面最低低照照度不低于0.5Lx。(3)、应急照照明明采用应急急电电源装置(EPS)供电，蓄电电池连续供供电电时间不小小于于30min。5、火灾自动报报警及及消防联动动控控制系统：：（1）、火警系系统为总总线制，联联动动系统采用用总总线与多线线相相结合的形形式式。（2）、配置完完善的报报警联动平平台台，确保火火灾灾报警系统统可可靠运行。（3）、控制中中心设置置直通消防防部部门的“119”专用电话。（4）、广播系系统平时时可作背景景音音乐播放，一一一旦发生火火灾灾由消防控控制制中心切断断背背景音乐，播播播放火警广广播播（火警广广播播与声光报报警警系统交替替进进行）。（5）、剩余电电流火灾灾报警系统统：：楼层或区区域域配电箱处处设设防电气火火灾灾的剩余电电流流报警装置置，剩剩余电流信信号号传至监控控主主机，监控控主主机设于一一层层消防控制制中中心。15、电气节能能措措施1、选用低能耗耗配电电变压器。2、变压器设置置于负负荷中心，减减减少电缆长长度度，降低线线路路损耗。3、变压器低压压侧设设可拟制谐谐波波的无功功功率率自动补偿偿装装置集中补补偿偿、带节能能电电感镇流器器的的气体放电电灯灯就地设补补偿偿电容器分分散散补偿。4、采用T5三三基色色荧光灯光光源源或紧凑型型节节能灯光源源；；气体放电电灯灯采用节能能电电感镇流器器或或电子镇流流器器。5、设置智能灯灯光控控制系统，对对对公共场所所的的照明进行行优优化控制，实实实现用电的的节节约管理。6、楼梯间照明明采用用红外感应应节节能延时开开关关控制，实实现现用电的节节能能控制。7、照明的控制制沿平平行外窗方方向向顺序设置置开开关，当窗窗边边自然光线线较较好时，可可将将靠窗的一一排排灯具关闭闭，减减少一排灯灯具具的耗电。8、采取谐波预预防及及治理措施施，减减少配电线线路路和变配电电设设备中的电电能能损耗。16、环境保护护1、采用环保型型蓄电电池及环保保型型电气设备备。17、无障碍设设计计残疾人专用厕所所设设求助呼叫叫按按钮，厕所所门门外设呼叫叫信信号装置。采暖通风与空气气调调节专业设计说明1、设计依据::(1)．国家现现行行规范。《采暖通风与空空气气调节设计计规规范（GB500019－2003）》《建筑设计防火火规规范》（GB500016－2006）《商店建筑设计计规规范（JGJ48－98）》《公共建筑节能能设设计标准(GB500189--22005)》(2)业主的的相相关要求。(3)其它专业业提提供的资料料。(4)仁寿气象象资资料（参照照成成都）。2建筑概况本项目为仁寿安安置置房项目，为为为居住用房房及及配套商业业用用房。住宅宅部部分总建筑筑面面积约1800000平米，各楼楼栋均为6层的多层建建筑；配套套商商业用房总总建建筑面积约60000平米，其中3000平米为大型型的配套餐餐饮饮用房，其其余余为配套小小商商铺形式。商商商业用房均均为为不超过3层的多层建建筑。3设计范围本专业设计范围围包包含空调、通通通风及防排排烟烟系统设计计。燃燃气设计由由甲甲方另行委委托托专业公司司负负责设计。4空调设计4.1.空调调方方式的确定定考虑本工程程的具体体情况，拟拟采采取以下空空调调方式：住宅部分及小商商铺铺部分均考考虑虑预留分体体空空调室外机机位位置、用电电量量及冷凝水水立立管位置，由由由住户及商商家家入住后自自行行安装分体体空空调。大型型餐餐饮类商业业考考虑采用屋屋顶顶风管式空空调调机组。此此系系统初投资资较较低，系统统简简单，安装装及及管理方便便，使使用灵活，计计计费简便。4.2空调室内内设设计参数初步确定空调室室内内设计参数数如如下:房间名称夏季冬季新风量(m3//hh.P）空气中含尘浓度度（mg/m3）噪声声级dB（A）温度℃相对湿度%温度℃相对湿度%餐饮用房256020自然湿度25≤0.15504.3．集中空空调调系统形式式及及气流组织织形形式大型餐饮类商业业采采用屋顶风风管管式空调机机组组。机组自自带带压缩机及及风风冷冷凝器器，设设于餐饮商商铺铺屋面。选选用用适用于全全空空气系统的的机机组，空调调风风管经由竖竖井井到达室内内，送送回风方式式采采用上送、上上上回。4.4．空调自自控控及监测。屋顶风管式空调调机机组均自带带控控制器控制制。5．通风设计1．各房间的通通风换换气次数详详下下表：厨房烹饪区根据厨房排油烟烟罩罩工艺确定定厨房配套加工区区4~6次/h公共卫生间10~15次//hh1．各公共卫卫生间均设设机械排风风保保证室内负负压压。2．商用厨房房配套加工工区设置全全室室排风系统统，利利用外窗自自然然进风。3.厨房烹烹饪饪区拟设置置局局部排风系系统统（排油烟烟罩罩），预留留排排油烟井道道和和电源，并并设设置兼作室室内内燃气超浓浓度度时的事故故排排风的全室室排排风系统，由由由外窗自然然进进风。油烟烟由由井道上至至商商铺屋面经经油油烟处理器器处处理后排放放。6.防排烟系统统及暖通通防火措施施1．排烟系统统（1）对不满满足规范规定定定的自然排排烟烟条件的商商业业内走道及及房房间均设置置机机械排烟系系统统。（2）排烟风机机入口处处均设280℃熔断且发电电信号的防防火火阀。当排排烟烟温度达到到2280℃时，关闭排排烟风机前前的的280℃防火阀，停停排烟风机机。2．送、排风系系统水水平方向均均按按防火分区区独独立设置。3.通风系统统的的风管穿越越机机房隔断及及防防火分区或或防防火隔断处处均均设70℃熔断的防火火阀，排烟烟风风管穿越防防火火分区及防防火火隔断处设设2280℃熔断的防火火阀。4.商业厨房等等用气房房间均设置置泄泄爆面，房房间间内均设置置可可燃气体报报警警器，并与与天天然气管道道上上的电磁阀阀、事事故排风机机连连锁。5．通风系统的的风管管均采用不不燃燃材料制作作。节能篇7．暖通节能措措施1．采用高效率率的暖暖通空调设设备备,包括高效率率的风机、空空空调机组，以以以提高能源源的的利用效率。2．优化风系统统的管管路设计，以以以降低单位位风风量耗功率率。卫生防疫及环保保篇篇8．卫生防疫及及环境境保护措施施1．新风在清洁洁处采采集，并设设置置防护网及及初初效过滤器器。新新风量按国国家家卫生标准准设设计。2.对室外的进进、排风风口上均设设置置防鼠铝板板网网。3.全空气系系统统回风段设设置置空气消毒毒装装置。4．空调机组、风风机机均采用低低噪噪声设备。5．空调器及风风机进进出口设软软接接头,吊装式通风风设备及部部分分风管、吊吊架架采用隔振振吊吊架。6．噪声较大的的空调调通风设备备均均由设备机机房房隔离，并并在在系统上设设置置消声器。7．风管穿越噪噪声较较大的房间间时时，设置柔柔性性接头及隔隔声声措施。8．厨房油烟上上至屋屋面后经油油烟烟净化器处处理理后排放。给水排水专业设设计计说明1、设计依据据1本院建筑等等专业提提供的图纸纸等等资料。2本专业采用用的下列列设计规范范、标标准：《建筑给水排水水设设计规范》（GB500015--22003）（2009年版）《室外给水设计计规规范》（GB500013--22006）《室外排水设计计规规范》（GB500014--22006）《建筑设计防火火规规范》（GB500016--22006）《自动喷水灭火火系系统设计规规范范》（GB500084--22001）（2005年版）《建筑灭火器配配置置设计规范范》（GB500140-22005）《气体灭火系统统设设计规范》（GB500370--22005）《民用建筑节水水设设计标准》（GB500555--22010）《工程建设标准准强强制性条文房屋建筑部部分》（2009年版）2给水系统2.1水源：：水源为市政自来来水水。从地块周边的市市政政给水管道道上上，接入2根口径为DN2000mmm的管道，供供住宅使用用，并并围绕地块块形形成口径为DN2000mmm的环状管管网；接入2根口径为DN1500mmm的管道，供供商业使用用，并并围绕商业业形形成口径为DN2000mmm的环状管管网。在各引入管上设设水水表。2.2主要用用水水量标准：：住宅：250LL//人·d；商业：8LL/m2·d；绿化、道道路浇洒:2.0LL/mm2·次2.3系统：：系统不设分区，充充分利用市政政给水管道的的压力，由其其直接供水。2.4用水计计量量：（1）住宅和商商业分别别设总表计计量量。（2）住宅采用用一户一一表的计量量方方式，每单单元元在底层集集中中设置水表表计计量。（3）商业每户户设水表表计量。3热水系统3.1热水供供应应的范围为为住住宅卫生间间和和厨房。3.2采用家家用用燃气热水水器器供应热水水。4排水系统.4.1排水水体体制：本工程的排水对对象象主要为各各卫卫生间的生生活活污水、屋屋面面及室外场场地地的雨水，无无无特殊的污污染染物排出。设设设计上采用用雨雨、污分流流的的排水体制制，对对上述排水水对对象分别组组织织排放。4.2生活污污水水：（1）生活污水水排入化化粪池，经经处处理后排入入市市政污水管管道道。（2）住宅卫生生间和厨厨房、商业业公公共卫生间间均均采用重力力流流排水系统统。住住宅厨卫分分别别设置排水水立立管。污水水排排入室外污污水水检查井。（3）餐饮含油油污水进进入隔油池池进进行隔油处处理理后，排入入室室外污水检检查查井。4.3雨水：：采用成都地区暴暴雨雨强度公式式。雨水通过下列系系统统组织排放放，最最终排入市市政政雨水管道道。（1）屋面雨水水：设计计重现期取3年；采用重重力流排水水系系统。雨水水由由雨水斗收收集集通过管道道排排入室外雨雨水水检查井。（2）室外场地地雨水：：设计重现现期期取3年。雨水由由雨水口收收集集，排入雨雨水水检查