吉林高层住宅及地下车库工程监理实施细则

监理工作实施细则xx师范大学地地下车库.住宅楼工程编制单位：xxx建筑工程学学院工程建设设监理公司驻xx师范大学学地下车库.住宅楼工程程项目监理部编制人：xxx审核：：审批：：编制日期：20012年7月15日目录一、工程项目概概况二、工程项目监监理组织三、监理工程师师应遵循的原原则四、施工阶段质质量控制的依依据五、质量控制的的内容六、施工阶段监监理控制要点点七、质量控制工工作流程八、监理工作用用表（参见《建建设工程监理理规范》）一、工程概况 1、工程名称：：xx师范大学学地下车库.住宅楼工程程2、工程地址：：xx师范大学学家属区3、工程总投资资：一亿元4、计划工期：：2012年7月15日至2013年10月30日5、建筑面积::地下车库130566.15mm2物业用用房894.110m22#住宅楼100111.38mm23#住宅楼9965..20m224#住宅楼105955.05mm25#住宅楼103400.70mm2合计548622.58mm2，6、建筑层数::地下一层，地地上十五层，地地下一层-5.35米，地上建建筑高度45.05米。7、基础类型：：静压预应力力混凝土管桩桩8、建筑等级：：二级；防火火等级:二级；防水水等级：楼面面为二级，地地下车库为一一级;抗震烈度按6度设防。9、使用年限：：50年10、设计单位位：xx省嘉源建建筑工程咨询询有限公司11、勘察单位位：xx市市政勘勘察设计有限限公司12、施工单位位：地下车库库由xx恒辉建筑筑工程有限公公司总包2#.3##住宅由4#.5##住宅由建筑构造及装修修：（地下车库部分分）1、-0.455米以下维护护结构采用C30S6抗渗混凝土土，-0.45以上为200厚炉渣混凝凝土空心砌块块2、内墙为2000厚炉渣空心心砌块，20厚混合砂浆浆压实赶光，二二遍大白。、3、防水子分分部为C30S6抗渗混凝土土，二层高分分子卷材防水水层，细部构构造三个分项项工程4、门分别为甲甲、乙、丙级级防火门，甲甲级防火卷帘帘门，木门，塑塑料保温门，塑塑料门连窗5、地面为筏板板上20厚水泥砂浆浆面层6、顶棚为200厚混合砂浆浆压实赶光，两两遍大白7、水泥砂浆窗窗台8、坡道为钢架架玻璃顶棚（住宅部分）1、外墙剪力墙墙和200厚炉渣砌块块，外贴70厚阻燃型B1级EPS板，刷真石石漆、仿三色色砖外墙涂料料2、内墙2000厚炉渣空心心砌块填充墙墙，20厚混合砂浆浆压实赶光3、门分别为甲甲.乙.丙级防火门门，防盗门，木木门，可视电电子对讲钢质质保温防盗门门4、窗为5厚双双玻断桥铝平平开窗5、楼地面：220厚水泥砂浆浆找平层，地地热管，60厚细石混凝凝土保护层20厚1:3水泥砂浆结结合层，面层层用户自定6、天棚20厚厚混合砂浆打打底压实赶光光面层用户自自定7、窗台20厚厚1：3水泥砂浆结结合层8、屋面：找平平层，隔气层层，水泥珍珠珠岩找坡、130厚EPS板，二道3mm厚改性沥青青卷材防水层层，上人屋面面部分加40厚细石混凝凝土加钢筋网网9、每个单元设设电梯一部结构特征：1、钢筋分别采采用HPB2335.HPBB300.HHRB3355.HRB4400级，屈强比比不小于1.25，屈压比不不大于1.3，总伸长率率不小于千分分之九2、混凝土-11.170以下所有构构件为C30P6，梁板柱C30，剪力墙及及连梁8.900以下C35，以上C30，楼梯C30，垫层C15，挡土墙C35P663、后浇带：伸伸缩带60天、沉降带带主体封闭后后浇筑。4、保护层：板板、墙地上15mm、地下20mm，梁、柱地地上20mm、地下25mm，底板40mm，挡土墙25mm5、填充墙为炉炉渣混凝土空空心砌块二、工程项目监监理组织1、现场监理组组织内业见证总监水暖监理内业见证总监水暖监理土建监理电气监理2、监理人员构构成项目组人员总数数：6常驻人员：6现场监理人员名名单：序号监理职务姓名专业职称证书编号1总监工民建高级工程师2总监代表工民建工程师3土建监理工民建工程师4电气监理电气工程师5水暖监理水暖通工程师67三、监理工程师师在进行工程程项目质量控控制的过程中中，应遵循以以下几点原则：1、坚持质量第第一，提高质质量意识监理工程师不仅仅要为建设单单位负责，同同时也要为国国家和社会负负责；必须将将质量控制贯贯穿于项目建建设的全过程程中，将质量量第一的思想想贯穿于项目目建设全过程程的每一个环环节。2、坚持全过程程质量控制，预预防为主质量控控制的范围包包括对参与施施工人员的质质量控制，对对工程使用的的原材料、构构配件和半成成品的质量控控制，对施工工机械设备的的质量控制，对对施工方法与与方案的质量量控制，对生生产技术、劳劳动环境、管管理环境的质质量控制等。监监理工程师坚坚持全过程质质量控制的原原则，不仅要要对产品质量量进行检查，还还要对工作质质量、工序质质量、中间产产品的质量进进行检查；不不仅要对形成成产品的验收收质量进行控控制，而且还还要对工程在在施工前和施施工过程中进进行质量控制制。事先分析析在施工中可可能产生的问问题，提出相相应的对策和和措施，将各各种隐患和问问题消除在产产生之前或萌萌芽状态之中中。3、坚持质量标标准，以实测测数据为依据据检查、验收与质质量等级评定定的基础是要要求对建筑工工程中使用的的每一种原材材料进行检验验、分析，对对施工过程的的每一道工序序进行检查、验验收等，因此此，对建筑工工程产品坚持持质量标准，应应从原材料开开始，道道工工序应坚持质质量标准，以以数据为依据据，严格检查查、验收制度度。4、坚持以人为为核心的质量量控制从招标投标开始始，监理工程程师就应注意意施工队伍的的社会信誉和和职工素质；；施工开始就就应注意推行行全面质量管管理方法，建建立和完善质质量保证体系系、质量管理理制度，明确确工程项目质质量责任制；；施工过程中中应注意各类类管理和操作作人员持证上上岗，实行质质量自检、互互检和专业检检查的制度等等，用各种手手段督促和调调动人的积极极性，达到以以工作质量保保工序质量、促促工程质量的的目的。5、坚持“严格格控制、积极极参与、热情情服务”的监理方法法严格控控制工程质量量，对施工组组织设计或施施工方案、施施工管理制度度、质量保证证体系、总包包单位与分包包单位的资质质、工程上使使用的原材料料、半成品、成成品和设备的的质量以及工工程复核验收收签证等都必必须严格把关关。积极参与与即认真学习习有关文件，积积极配合设计计单位解决工工程中出现的的问题和疑点点，协调设计计和施工单位位之间出现的的矛盾；在施施工组织设计计或施工方案案审查时，从从实际出发，积积极提出改进进意见，使之之更为完善，热热情服务是我我国监理工程程师的特色，即即坚守施工现现场，积极配配合施工需要要；遇到问题题尽可能及时时解决于现场场，不拖拉，不不推诿；对施施工中的一些些技术复杂难难题，尽可能能地给予帮助助；及时向有有关单位提供供工程信息，做做好协调工作作。四、质量控制的的依据施工阶阶段的质量控控制，包括施施工过程的质质量控制和最最终产品的质质量控制，其其依据是：((1)建设工工程施工合同同和监理合同同等；((2)设计图图纸、说明和和文件等；((3)建筑安安装工程质量量检验评定统统一标准和评评定标准；((4)有关工工程项目施工工及验收规范范、规程及标标准；((5)有关原原材料、半成成品和产品的的技术标准；；((6)有关试试验方法的技技术标准；((7)有关材材料验收、包包装、标志的的技术标准；；((8)新材料料应有权威机机构的技术检检验鉴定证书书；((9)有关建建筑安装作业业的操作规程程；((10)凡凡采用新工艺艺、新技术、新新材料、新结结构的工程，应应在试验的基基础上制订施施工工艺规程程，并进行相相应的技术鉴鉴定及鉴定文文件。五、质量控制的的内容1、施工前质质量控制施工前前质量控制是是在正式施工工前进行的质质量控制，其其具体工作内内容有：1)审查施工单单位的技术资资质，包括总总包单位和分分包单位的技技术资质，以以确保施工单单位和队伍具具有能完成工工程并确保其其质量的技术术能力和管理理水平。2)对工程所需需的原材料、半半成品和各种种加工预制品品的质量进行行检查与控制制。材料产品品质量的优劣劣是保证工程程质量的基础础，在订货时时，应依据质质量标准签订订合同；必要要时，先鉴定定样品，经鉴鉴定合格的样样品应予封存存，作为材料料验收的依据据。凡进场材材料，均应有有产品合格证证或技术说明明书；同时还还应按有关规规定进行抽检检；没有产品品合格证和抽抽检不合格的的材料，不得得在工程中使使用。3)对永久性设设备或装置，应应按审批同意意的设计图纸纸采购和订货货；设备进场场后，应进行行抽查和验收收；主要设备备还应按交货货合同规定的的期限开箱查查验。4)审查施工单单位提交的施施工方案和施施工组织设计计，其中主要要审查施工方方法和施工顺顺序是否科学学合理，有无无工程质量方方面的潜在危危害。保证工工程质量的技技术措施是否否得当。5)凡未经试验验或无技术鉴鉴定证书的新新工艺、新结结构、新技术术、新材料不不得在工程中中应用。6)进行工程施施工预检工作作。预检是工工程施工前进进行的检查、复复核工作，是是确保工程质质量，防止可可能发生的差差错或造成重重大工程质量量事故的有力力措施。7)检查、复核核施工现场的的测量标志、建建筑物的定位位轴线以及高高程水准点等等。8)搞好计量管管理工作，完完善计量及质质量检测技术术和手段，对对各种计量器器具要建立台台帐，并按规规定的周期，定定期进行检定定。9)协助施工单单位建立和完完善质量保证证体系，确定定工程项目的的质量目标，并并进行质量控控制设计，建建立质量责任任制，实现管管理标准化，开开展群众性的的质量管理活活动和ＰＤＣＣＡ循环，及及时进行质量量反馈等。10)协助施工工单位完善现现场质量管理理制度，包括括现场会议制制度、现场质质量检验制度度、质量统计计报表制度和和质量事故报报告及处理制制度等。11)组织设计计交底和图纸纸会审，并作作好会议纪要要。12）编好监理理工作计划书书和监理工作作实施细则，包包括检查验收收程序、质量量要求和标准准等。13)对工程质质量有重大影影响的施工机机械、设备、应应审核施工单单位提供的技技术性能报告告，凡不符质质量要求的不不能使用。14))把好开工关关。监理工程程师在对现场场各项施工准准备工作检查查，符合要求求以后，才发发布开工令。2、施工中质量量控制施工中中质量控制即即在施工过程程中进行的质质量控制，其其具体内容有有：1)协助施工单单位完善工序序控制，把影影响工序质量量的因素都纳纳入管理状态态。如混凝土土施工过程中中进行坍落度度测定，对大大体积混凝土土工程进行温温度测量和控控制降温等；；建立质量管管理点。及时时检查和审核核施工单位提提交的质量统统计分析资料料和质量控制制图表。2)严格工序间间交接检查，严严格班组的自自检、交接制制度。按照规规定，生产者者必须负责质质量，必须对对本班组的操操作质量负责责。在完成或或部分完成施施工任务时，应应及时进行自自检；自检达达到合格标准准，并经专业业质量员和下下道工序的班班组进行检查查、验收、签签证后，方可可进行下道工工序的施工。主要工工序作业（包包括隐蔽工程程）需按规定定经监理人员员检查、验收收后方可进行行下一工序（或或隐蔽）。3)隐蔽工程验验收是指将被被其它分项工工程所隐蔽的的分项工程或或分部工程，在在隐藏前所进进行的检查或或验收；它们们是防止质量量隐患、保证证工程项目质质量的重要措措施；隐蔽工工程验收的主主要项目有地地基与基础工工程、主体结结构各部位的的钢筋工程、结结构焊接和防防水工程等。隐蔽工工程验收后，要要办理验收手手续和签证，列列入工程档案案；对验收中中提出的不符符合要求的问问题，要认真真处理；处理理后应再经复复核，并注明明处理情况。未经验验收或验收不不合格，不得得进行下一道道工序施工。4)重要的工程程部位、专业业工程、材料料或半成品等等，在施工单单位检验、测测试的前提下下，监理人员员还要进行技技术复核或复复试。5)对对完成的分项项、分部工程程，应按有关关的质量评定定标准和办法法进行检查、验验收；其中地地基与基础工工程完成后，应应由监理人员员组织有关方方面进行验收收，再报当地地质量监督站站进行核验；；在核验合格格后，方可进进行主体结构构施工。主体体结构工程完完成后，必须须经过验收（或或分阶段验收收），并经当当地质量监督督站进行核验验，同意后方方可进行装饰饰装修工程施施工。6)审审核设计变更更和图纸修改改。7)组组织定期不定定期现场会议议，及时分析析、通报工程程质量状况，并并协调有关单单位间的业务务活动。8)做做好成品、半半成品的保护护工作，并合合理安排施工工顺序，防止止后道工序损损坏或污染前前道工序；同同时，对已完完成的成品、半半成品，采取取妥善措施加加以保护，以以免造成损伤伤或影响工程程质量。9)参参加或主持工工程质量事故故的调查处理理。当工程发发生不符合质质量标准、达达不到设计要要求的质量事事故时，应立立即组织有关关部门进行质质量事故调查查分析，查明明原因，对事事故的严重程程序和危害程程序进行分析析，并作出鉴鉴定，提出处处理方案，经经有关部门同同意后，进行行处理，再进进行验收。同时，对整个事事故处理应有有完整的技术术资料存档。10))按合同规定定行使质量监监督权；并在在以下情况下下，监理工程程师有权下达达停工令：使用没有产品合合格证的工程程材料，或者者使不符合设设计要求的工工程材料；不按设计图纸和和有关文件施施工，或者擅擅自变更设计计要求；对已经发生的工工程质量问题题或事故未进进行处理，未未提出有效措措施而继续进进行作业时；；隐蔽工程未经检检查、验收、签签证而自行封封闭、掩盖时时；施工中出现异常常情况，经监监理人员提出出后仍不采取取改进措施，或或整改措施不不力，使工程程质量状况继继续恶化时；；3、施工后质量量控制施工后后质量控制即即指对施工已已经完成的分分项、分部工工程、并已形形成为产品的的质量控制。其其具体内容包包括：1)按规规定的质量评评定标准和评评定办法，对对已完成的分分项工程、分分部工程和单单位工程进行行检查验收；；2)组织织单机（或分分系统）、或或联动调试；；3)审核核施工单位提提供的工程质质量检验报告告及有关技术术文件；4)审核核施工单位提提交的竣工图图；5)整理理本工程项目目质量的文件件（包括工程程质量评定资资料、验收资资料和有关报报表等），并并编目，建立立档案。六、施工阶段监监理控制要点点1、工程测量监监理控制要点点：1）水准点的设设置要求建筑物物的沉降观测测是根据建筑筑物附近的水水准点进行的的，在布设水水准点时应考考虑下列因素素：a.水准点应尽尽量与观测点点接近，其距距离不应超过过100m，以保证观观测的精度；；b.水准点应布布设在受振区区域以外的安安全地点，以以防止受到振振动的影响；；c.离开公路、铁铁路、地下管管道和滑波至至少5m。避免埋设设在低洼易积积水处及松软软土地带；e.为为防止水准点点受到冻胀的的影响，水准准点的埋设深深度至少要在在冰冻线下0.5m。在一般般情况下，可可以利用工程程施工使用的的水准点，作作为沉降观测测的水准基点点。2)对对观测点的布布置的位置和和数量要求如如下：高层建建筑物应沿其其周围每隔15~300m设一点，房房角、纵横墙墙连接处以及及沉降缝的两两旁均应设置置观测点。工工业厂房的观观测点可布置置在基础、柱柱子、承重墙墙及厂房转角角处。点的密密度视厂房结结构、吊车起起重量及地基基土质情况而而定。3)对对观测点的要要求如下：a.观测点本身身应牢固稳定定，确保点位位安全，能长长期保存；b.观测点的上上部必须为突突出的半球形形状或有明显显的突出之处处，与柱身或或墙身保持一一定的距离；；c.要保证在点点上能垂直置置尺和良好的的通视条件。4)对对高层建筑施施工测量a.验线首先要要检检查各轴线线控控制桩有无无用用错和位移移，要要用经纬仪仪检检查各轴线的的投测位置置（即即基础的定定位位），然后后再再实量四大大角角和各轴线线的的相对位置置，以以防整个基基础础在基槽内内移移动错位。另另另外，验线线时时还应检查查垫垫层顶面的的标标高。基础验验线线时的允许许偏偏差如下：：长度LL≤≤30m允许偏差±5mm30m<L≤6600m允许偏差±10mm60m<L≤9900m允许偏差±15mm90m>L允许许偏差±20mmb.施工允许偏偏差差各种钢钢筋筋混凝土结结构构施工中的的标标高允许偏偏差差（测量工工作作称为允许许误误差）见下下表表钢筋混混土土高层结构构施施工中标高高允允许偏差值结构类型标高偏差现浇框架框架—剪力墙装配式框架框架—剪力墙大模板施工混凝土墙体滑模施工每层（mm）全高（mm）±10±30±5±30±10±30±10±30c.测量允许偏偏差差层间标标高高测量偏差差不不应超过±3mm，建筑全全高（H）测量偏差差不应超过3H/100000，且不应大大于30m<H≤6600m允许偏差±10mm60m<H≤9900m允许偏差±15mm90m<H允允许偏差±20mm2、基坑工程监监理控制要点点点：1）本工程基坑坑-5..40米。属于深深基坑，开开挖挖前施工单单位位的专项施施工工方案须通通过过专家论证证。2）对施工方案案确定的的支护形式式、挖挖深、施工工方方法、工期期、地地面荷载、周周周围环境资资料料情况进行行复复核。3）开挖前对排排水、降降水采取的的措措施，进行行检检查和试运运转转。4）按规范规定定对围护护结构的施施工工质量进行行检检查验收。5）开挖的顺序序、方法法必须与施施工工组织设计计相相一致。遵遵循循“开挖支撑、先先先撑后挖、分分分层开挖、严严严禁超挖”的原则。6）土方开挖过过程中对对支护结构构、周周边环境、降降降水设施进进行行监测，如如有有异常及时时处处理。7）基坑工程施施工必须须确保支护护结结构安全和和周周围环境安安全全，基坑变形的的监控制必必须须符合设计计和和规范要求求。3、预应力工程程监控要要点：1）审查预应力力分包单单位的企业业资资质；2)原材料监控控：：a.预应力筋进进场场时，按国国家家《预应力力混混凝土用钢钢纹纹线》GB/T55224等的规定取取样做力学学性性能检测，质质质量必须符符合合有关标准准的的规定。检验方法：抽检检数数量按进场场批批次抽样，检检检查产品合合格格证，出厂厂检检验报告和和进进场复检报报告告。b.预应力筋用用锚锚具、夹具具和和连接器，混混混凝土用金金属属螺旋管尺尺寸寸、性能按按设设计要求采采用用，其性能能必必须符合国国家家《预应力力筋筋用锚具、夹夹夹具、和连连接接器》GB/T114370；JG/T33013的规定。检验方法：检查查产产品合格证证，出出厂检测报报告告和进场复复检检报告。c.检查孔道灌灌浆浆用的普通通硅硅酸盐水泥泥复复检报告。e.预应力筋使使用用前进行外外观观检查，有有粘粘结的预应应力力筋展开后后应应平直，不不得得挽着，表表面面无裂纹、小小小刺、损伤伤、氧氧化铁皮和和油油污等。全全数数检查。f.锚具、夹具具和和连接器及及金金属螺旋管管其其内外表面面应应无污物、损损损伤和裂纹纹。观观察检查全全数数量。螺旋旋管管还不应有有孔孔洞不规则则的的褶皱、咬咬口口、开裂或或脱脱口。3)制作安装：：a.预应力筋安安装装时，其品品种种、级别、规规规格、数量量必必须符合设设计计要求。施施工工中有损伤伤的的必须予以以更更换。b.预应力筋采采用用砂、轮锯锯或或切断机切切断断，不得用用电电弧切割。c.采用先张法法或或张法，有有粘粘结或无粘粘结结（按设计计）预预应力端部部锚锚具的制作作质质量、预留留孔孔道的规格格、数数量、位置置和和形状，预预应应力筋形控控制制点的竖向向位位置偏差；；预预应力筋的的铺铺设都要按按规规范规定的的标标准进行监监控控。4)张拉和防防线线：a.预应力筋张张拉拉和放张时时，混混凝土强度度应应符合设计计要要求，无设设计计要求时按按规规范规定。b.张拉和放张张顺顺序，张拉拉工工艺应符合合设设计、施工工方方案、验收收规规范要求。c.张拉过程中中应应避免预应应力力筋断裂或或滑滑脱，当发发生生断裂或滑滑脱脱时，必须须符符合验收规规范范的规定。e.预应力筋的的内内缩量应符符合合设计要求求，无无具体设计计要要求时按验验收收规范要求求监监控。5)灌浆与封锚锚：：a.后张法有粘粘结结预应力筋筋张张拉后应尽尽早早进行孔道道灌灌浆，孔道道内内水泥浆应应饱饱满密实。b.锚具的封闭闭保保护应符合合设设计或规范范要要求。c.后张法预应应力力筋锚固后后外外露部分宜宜采采用机械法法切切割其外露露长长度不宜小小于于预应力筋筋直直径的的1.5倍，且不小小于30mm。d.灌浆用水泥泥强强度不应小小于于30N/m㎡。e.灌浆水泥水水灰灰比不应小小于于0.45，泌水应能能在24小时内全部部重新被水水泥泥砂浆吸收收。f.在浇筑混凝凝土土钱预应力力隐隐蔽工程进进行行验收：预应力筋的品种种、规规格、数量量、位位置等；预应力筋锚具和和连连接器的品品种种、规格、数数数量、位置置等等；预应力孔道的规规格格、数量、位位位置、形状状及及灌浆孔、排排排气兼泌水管等；；锚固区局部加强强构构造等。4、钢筋工程：：1、钢筋工程施施工程程序分为：：（1）除除锈（2）调调直（3）切切断（4）成成型（5）接头a弯起钢筋接头头位置置b焊接钢筋接头头位置置c绑扎钢筋接头头位置置d箍筋钢筋接头头位置置（6）安安装5、模板工程：：1）模板设计应应便于安安装、应用用和和拆除，卡卡具具要工具化化。模模板的强度度是是保证结构构安安全的关键键，所所以，对于于有有梁板结构构的的模板，其其梁梁模应“帮包底”。这样，能能在不拆梁梁模模底板和支支柱柱的情况下下，先先拆除梁模模板板侧板及平平板板模板。2）模模板板在安装全全过过程中应随随时时进行检查查，严严格控制垂垂直直度、中心心线线、标高及及各各部分尺寸寸。模模板接缝必必须须紧密。3）对对于于跨度等于于及及大于4m的梁应在其其模板跨中中起起拱，起拱拱值值可按设计计要要求和规范范规规定，取跨跨度度的0.1~0.3%。4）楼楼板板的模板安安装装完毕后，要要要复测标高高，梁梁模测量中中央央一点及两两端端点的标高高；；平板的模模板板测量支桩桩上上方一点的的标标高；梁模模底底板面标高高应应符合梁底底设设计标高；；平平板模板板板面面标高应符符合合平板底面面设设计标高，如如有不符，可可可打动支柱柱脚脚下木楔加加以以调整。5）浇浇筑筑砼时，要要注注意观察模模板板受荷后的的情情况，发现现位位移、鼓胀胀、下下沉、漏浆浆、支支撑振动、地地地基下陷等等现现象，应及及时时采取有效效措措施予以处处理理。6）应应严严格控制隔隔离离剂的应用用，特特别应限制制使使用油质类类化化合物隔离离剂剂，以防止止对对结构性能能和和装饰的影影响响。6、砼工程监理理控制要要点：1）原原材材料验收验收的的主主要内容是是：：品种、强强度度、规格、数数数量及材质质合合格证件。a水泥的标号必必须符符合设计要要求求，安定性性必必须符合现现行行国家技术术标标准的规定定；；b严格控制粗、细细骨骨料的含泥泥量量和含水率率，如如其含泥量量超超出标准规规定定值时，应应进进行冲洗；；c外加剂和掺合合料必必须经过试试验验，符合要要求求方可使用用，掺掺量必须严严格格按照产品品技技术说明书书的的规定或试试验验配合比的的规规定，外加加剂剂应事先配配制制成一定浓浓度度的溶液，在在在砼拌合物物搅搅拌时均匀匀投投入，严禁禁干干粉投料。2)配配合合比a硬化后砼的性性能，特特别是抗压压强强度和耐久久性性；b砼拌合物的和和易性性；c确保浇筑砼的的塌落落度；d在保证质量的的前提提下，尽量量节节约水泥，合合合理使用材材料料。e原材料计量。3)砼砼的的拌合a用水量；b搅拌时间；4)运运输输a.C30及以以下下的砼，气气温温低于25度时为120minn，气温高于25度时为90min。b.C30以上上的的砼，气温温低低于25度时为90min，气温温高于25度为60min。5)试试件件制作由取样样员员和见证员员监监督完成。6)砼砼浇浇筑a准备工作；b浇筑砼；c砼振捣；d养护；e冬期拌制砼；；7、装饰工程监监理控制制要点：1)金属表面施施涂a金属表面上的的油污污、锈斑、焊焊焊渣、浮砂砂、尘尘土等，务务必必要清除干干净净；b防锈涂料要涂涂刷均均匀，不得得遗遗漏，当金金属属表面镀锌锌时时选用C53-333锌黄醇酸防防锈涂料，面面面漆宜有C04-445灰醇酸磁漆漆。c金属表面除锈锈完毕毕后，应在8h内尽快涂刷刷底漆，待待底底漆充分干干燥燥后再涂刷刷次次层油漆，其其其间隔时间间视视具体条件件而而定，一般般不不少于48h。d金属面涂刷涂涂料一一般宜为4~5遍。2)水泥砂浆面面层监理理控制要点a对铺设水泥砂砂浆面面层下基层层的的要求和处处理理，应按技技术术要求的规规定定进行；b水泥砂浆应采采用机机械搅拌，拌拌拌合要均匀匀，颜颜色一致，搅搅搅拌时间不不应应小于2min。c施工时，先刷刷水灰灰比为0.4~0..5的水泥浆浆，随刷随随铺铺随拍实，并并并应在水泥泥初初凝前用木木抹抹搓平压实实。d面层压光宜用用铁皮皮抹子分三三遍遍完成，并并逐逐遍加大用用力力压光；e当水泥砂浆面面层干干湿度不适适宜宜时，可采采取取淋水或用1：1水泥和砂进进行抹平压压光光工作。f当面层需分格格时，应应在水泥初初凝凝后进行弹弹线线分格。g水泥砂浆面层层如遇遇管线等出出现现局部面层层厚厚度减薄处处并并在10mm及10mm以下下时，必须须采采取防止开开裂裂措施，符符合合设计要求求后后方可铺设设面面层。h水泥砂浆面层层铺好好后一天内内应应以锯沫覆覆盖盖。i当水泥砂浆浆面面层出现局局部部起砂等施施工工质量缺陷陷时时，可用107胶水泥泥腻子进行行修修理、补强强和和装饰3)门窗工程监监理控制制要点熟悉图纸，对号号入入座，型号号，规规格较多时时，应应将门窗型型号号、开启方方向向标注在门门窗窗洞口上。注注注意安装前前检检查校对。a预留洞口的位位置、标标高尺寸要要准准确，预立立框框法安装时时应应用线附对对两两面吊直并并临临时固定，按按按规程进行行操操作，安装装完完后要进行行复复查校正，砌砌砌砖时，要要随随时吊线核核查查。b二层以上建筑筑安装装框时，上上层层框的位置置要要与下层框框的的位置吊齐齐，对正。c按规定数量、尺尺寸寸放置木砖砖，120毫米厚墙或或经质材料料隔隔墙应采用用混混凝土预制制砖砖。d门窗洞口两边边空隙隙不应大于20毫米，超过20毫米时，钉钉子应加长长，保保证钉入木木砖砖50毫米。e固定件预埋时时，应应用水泥砂砂浆浆或细石砼砼固固定牢固，安安安装时严禁禁将将钢脚打掉掉或或打弯。f在砖墙上安装装门窗窗框时应采采用用焊接或膨膨胀胀螺丝固定定，严严禁采用射射钉钉方法固定定连连接件。塑塑料料门框严禁禁采采用锤击方方法法固定，应应先先用钻打孔孔，然然后用攻螺螺钉钉紧固连接接。按照相关要求，须须进行强检的的必须进行检检测，合格后后方可使用。4)环氧树脂自自流平监监理控制要点点a.环氧树脂自自流平地地面工程所所使使用的各种种材材料的品种种、型型号和性能能应应符合设计计要要求。b.环氧树脂自自流平地地面工程的的颜颜色、图案案应应符合设计计要要求。c.表面要平整整光洁、色色彩一致、无无无明显色差差，不不得有气泡泡、杂杂物、凸起起、凹凹陷、针孔孔、裂裂缝、剥离离等等不良状况况。d.基层应作断断水处理理，或涂刷刷防防潮环氧树树脂脂底油。e.基层含水率率不得大大于9%，PH值不大于10.5)涂料施工监监理理控制要点点a.涂料工程施施工工时，施工工环环境应当清清洁洁干净，抹抹灰灰工程地面面工工程、装修修工工程、水暖暖电电气工程等等全全部完工后后再再进行涂料料工工作。一般般涂涂料工程施施工工时的环境境温温度不宜低低于于+10度，相对湿湿度不宜大大于于60%；b.涂料涂刷前前，被被涂物件的的表表面必须干干燥燥，当为水水基基层时，表表面面含水率不不宜宜大于2%，砼、抹灰灰面基层时时，表表面含水率率不不宜大于8%，金属面基基层时表面面不不可有湿气气；；c.涂料工程施施工工过程中应应注注意气候条条件件的变化，当当当遇有大风风、雨雨、雾情况况时时，不可施施工工（特别是是面面层涂料不不应应施工）；；d.涂料工程施施工工前，根据据设设计要求应应做做样板间，一一一直保存到到工工程竣工时时为为止；e.涂料工程使使用的腻腻子应坚固固牢牢固，不得得粉粉化、起皮皮和和裂纹，腻腻子子干燥后，应应应打磨平整整光光滑，并清清理理干净，外外墙墙厨房、厕厕所所间等，应使使用具有耐耐水水性能的腻腻子子；f.组份或多组组份份涂料在施施涂涂前，应按按产产品说明上上规规定的配合合比比，根据使使用用情况分批批混混合，并按按规规定的时间间内内完成，所所有有涂料在施施涂涂前或施涂涂过过程中均应应充充分搅拌；；g.涂料工作的的粘粘度需加以以控控制，应根根据据不同的材材料料和环境温温度度而定，不不可可过稀、过过稠稠，使其在在施施涂过程中中不不透底不流流坠坠，不显刷刷纹纹，施涂过过程程中不得任任意意稀释；h.涂溶剂型涂涂料料时，后一一遍遍涂料必须须在在前一遍涂涂料料干燥后进进行行，施涂水水性性和乳液涂涂料料时，后一一遍遍涂料必须须在在前一遍涂涂料料表面干后后进进行，每一一层层涂料应施施涂涂均匀，各各层层必须结合合牢牢固；i.室内施工时时，应应在采暖条条件件下进行，室室室温保持均均衡衡，不得突突然然变化；j.当使用新的的涂涂料材料时时，应应事先经过过试试验，认为为符符合要求后后再再行施工；；6)地砖面层施施工工监理控制要点点a.铺设板块面面层层时，应在在结结合层上铺铺设设。其水泥泥类类基层的抗抗压压强度不得得小小于1.2MPPa；表面应平平整、粗糙糙、洁洁净。b.在铺贴前，应应应对砖的规规格格尺寸（用用套套板进行分分类类）、外观观质质量（剔除除缺缺楞、掉角角、裂裂缝、歪斜斜、不不平等）、色色色泽等进行行预预选，浸水水湿湿润晾干待待用用。c.砖面层排设设应应符合设计计要要求，当设设计计无要求时时，应应避免出现现砖砖面小于四四分分之一边长长的的边角料。d.铺砂浆前，基基基层应浇水水湿湿润，刷一一道道水泥素浆浆，务务必要随刷刷随随铺。铺贴贴砖砖时，砂浆浆饱饱满、缝隙隙一一致，当需需要要调整缝隙隙时时，应在水水泥泥浆结合层层终终凝前完成成。e.铺贴宜整间间一一次完成，如如如果房间大大一一次不能铺铺完完，可按轴轴线线分块，须须将将接槎切齐齐，余余灰清理干干净净。f.勾缝和压缝缝应应采用同品品种种、同强度度等等级、同颜颜色色的水泥，并并并做养护和和保保护，湿润润养养护时间应应不不少于7d。当砖面层层的水泥砂砂浆浆结合层的的抗抗压强度达达到到设计要求求后后，方可正正常常使用。g.表面平平整整度及接缝缝高高低差应符符合合设计要求求。7)外保温工程程施施工监理控制制要点（1）女儿墙部部位渗水水预防措施施：：粘贴保温温板板前，对女女儿儿墙端部先先进进行翻包网网布布处理；女女儿儿墙端部粘粘贴贴保温板时时，应应满打一条100mm宽胶浆带。女女女儿墙端部部禁禁用点粘；；抹抹玻纤网布布保保护层时，应应应将玻纤网网布布翻至女儿儿墙墙整个压顶顶上上面。（2）门窗口部部位渗水水预防措施施：：安装门窗窗框框时，应将将门门窗框与门门窗窗口间的缝缝隙隙用聚氨酯酯发发泡胶封堵堵严严密；门窗窗口口四周先做做玻玻纤网布翻翻包包，粘贴保保温温板时满打打一一条100MM宽胶浆带；；抹玻纤网网布布保护层时时，不不得封堵窗窗框框排水孔；；外外墙保温工工程程完工后，门门门窗框四周周应应用质量合合格格的密封胶胶密密封。（3）阳台窗与与墙垂直直交叉处渗渗水水预防措施施：：阳台窗框框与与基层墙体体间间的预留缝缝隙隙应适当，缝缝缝隙用EPS板条和聚氨氨酯密封胶胶封封堵严密；；保保温层施工工应应先进行翻翻包包处理，然然后后再抹玻纤纤网网布保护层层，窗窗框四周用用密密封胶密封封。（4）立面装饰饰腰线渗渗水预防措措施施：在基层层保保温层粘贴贴完完成打磨平平整整后，保温温装装饰腰线宜宜用用满胶浆粘粘贴贴在保温层层上上，并以尼尼龙龙胀栓辅助助固固定，最后后抹抹玻纤网布布保保护层。（5）挑檐、空空调板等等部位内墙墙面面防霉变措措施施：挑檐、空空空调板等构构件件应用适当当厚厚度的保温温板板材做全封封闭闭保温措施施，表表面抹玻纤纤网网布保护层层。（6）外墙阴角角保温防防空洞措施施：：外墙阴角角保保温层由于于看看不到内部部粘粘贴情况，易易易出现空洞洞现现象，导致致内内墙反潮发发霉霉。阴角应应选选用整块EPS板先行交错错粘贴，易易于于目测检查查。8）玻璃幕墙工工程施工工监理控制要点点1、材料（1)玻璃幕墙墙材料应符符合国家现现行行标准的规规定定及设计要要求求，尚无相相应应标准的材材料料应符合设设计计要求，并并应应有出厂合合格格证。（2)玻璃幕墙墙材料宜采采用不燃性性材材料或难燃燃性性材料，防防火火密封构造造应应采用防火火密密封材料。（3)材料现场场的检验，应应应将同一厂厂家家生产的同同一一型号、规规格格、批号的的材材料作为一一个个检验批，每每每批应随机机抽抽取3%且不得少于于件。铝合金型材：①玻璃幕墙采用用铝合合金材料的的牌牌号所有对对应应的化学成成分分应符合现现行行国家标准准的的有关规定定。铝铝合金质量量应应符合现行行国国家标准。②玻璃幕墙工程程使用用的铝合金金型型材，应进进行行壁厚、膜膜厚厚、硬度和和表表面质量的的检检验。③用于横梁、立立柱等等主要受力力杆杆件的截面面受受力部位的的铝铝合金型材材壁壁厚测值不不得得小于3毫米。④检验膜厚，应应采用用膜厚检测测仪仪检测。每每个个杆件在装装修修面不同部部位位的测点不不应应少于个，同同同一测点应应测测量5次，取平均均值，修约约至至整数。⑤表面质量的检检查，应应在自然散散射射光条件小小，不不使用放大大镜镜，观察检检查查。⑥铝合金材料的的检验验应提供下下列列资料；型型材材的产品合合格格证、型材材的的力学性能能检检测报告，进进进口型材应应有有国家商检检部部门的商检检证证。3、玻璃①玻璃幕墙采用用玻璃璃的外观质质量量和性能应应符符合现行国国家家标准、行行业业标准的规规定定。②玻璃幕墙采用用阳光光控制镀膜膜玻玻璃时，离离线线法生产的的镀镀膜应采用用真真心磁控溅溅射射法生产工工艺艺；在线法法生生产的镀膜膜玻玻璃应采用用热热喷涂法生生产产工艺。③玻璃幕墙采用用中空空玻璃时，除除除应符合现现行行国家标准准的的有关规定定外外，尚应符符合合下列规定定；；中空玻璃璃气气体层厚度度不不应小于9毫米；中空空玻璃应采采用用双道密封封；；中空玻璃璃的的间隔铝框框可可采用连续续折折弯型或插插角角型，不得得使使用热熔型型间间隔胶条。④钢化玻璃宜经经过二二次处理。⑤玻璃幕墙采用用夹层层玻璃时，应应应采用干法法加加工合成，其其其夹片宜采采用用聚乙烯醇醇丁丁醛胶片；；夹夹层玻璃合合片片时，应严严格格控制温、湿湿湿度。⑥玻璃幕墙采用用单片片低辐射镀镀膜膜玻璃时，应应应使用在线线热热喷涂低辐辐射射镀膜玻璃璃；；离线镀膜膜的的低辐射镀镀膜膜玻璃宜加加工工成中空玻玻璃璃使用，其其镀镀膜面应朝朝向向中空气体体层层。⑦有防火要求的的幕墙墙玻璃，应应根根据防火等等级级要求，采采用用单片防火火玻玻璃或其制制品品。⑧幕墙的采光用用彩釉釉玻璃，釉釉料料宜采用丝丝网网印刷。⑨玻璃幕墙工程程使用用的玻璃，应应应进行厚度度、边边长、外观观质质量、应力力和和边缘处理理情情况的检验验。9）屋面防水工工程监监理要点：：1、材材料料准备工作作应应符合以下下规规定：主体材料改性沥沥青青卷材防水2、作业条件件准备工工作，应符符合合以下规定定：：（1）屋屋面找平层层应应平整光洁洁，坡坡度必须符符合合设计要求求，不不允许有起起砂砂，掸灰和和凸凸凹不平等等缺缺陷。（2）找找平层的含含水水率不宜大大于于9%；（3）找找平层严禁禁有有积水部位位，可可采用泼水水检检验方法，认认认证找平层层的的平整程序序。（4）找找平层与突突出出屋面构筑筑物物相连接的的阴阴角处应符符合合要求；（5）排排气屋面施施工工应符合要要求求。3、热热熔法铺贴贴卷卷材施工要要点点，应符合合以以下要求：：（1）严严格控制火火焰焰加热器的的喷喷嘴与卷材材面面的距离，一一一般以火焰焰距距卷材受热热面面500mm左右为宜宜，严防烧烧坏坏胎体和烧烧焦焦胶质。幅幅宽宽内的加热热应应均匀，以以卷卷材表面熔熔融融至光亮黑黑色色为度。待待油油毡表面熔熔化化后，即缓缓慢慢地滚压卷卷材材。（2）滚滚铺卷材时时，应应注意及时时排排除卷材下下面面的空气，使使使卷材平展展，不不得有皱折折，并并应用辊压压粘粘结牢固。（3）搭搭接接缝部部位位，应趁卷卷材材尚未冷却却时时，用铁抹抹子子挤压溢出出的的热熔改性性沥沥青以刮封封接接口，再用用喷喷灯均匀细细致致密封好。（4）铺铺贴卷材时时应应严格控制制平平整顺直，搭搭搭接尺寸必必须须准确，不不得得扭曲。（5）采采用条粘法法时时，每幅卷卷材材每边的粘粘贴贴宽度不应应小小于150mm。4、施施工作业条条件件严禁在在雨雨天、雪天天、五五级及五级级以以上大风天天中中施工；气气温温低于零度度时时不宜施工工。施施工中途下下雨雨、下雪时时，应应做好已铺铺卷卷材周边的的防防护工作。热热热熔法施工工气气温不宜低低于于一10度。5、工工程程验收（1）屋屋面防水层层不不应有积水水和和渗漏现象象。检检查积水和和渗渗漏可在雨雨后后进行，有有组组织排水屋屋面面可用蓄水水方方法检查。（2）铺铺粘的卷材材接接头和细部部构构造必须符符合合设计要求求和和施工规范范的的规定。卷卷材材应粘接牢牢固固，封密严严密密，不允许许存存在皱折、空空空鼓、翘边边、脱脱层或滑移移等等缺陷。（3）排排水口周围围、檐檐口部位或或卷卷材防水层层的的末端收头头处处，必须粘粘结结牢固，密密封封良好。6、成成品品保护（1）已已铺好的卷卷材材防水屋面面防防水层，应应严严防施工机机具具和尖硬物物件件硌坏。（2）铺铺设防水卷卷材材应精心操操作作，严防胶胶粘粘剂污染已已做做好的装饰饰面面、墙壁、檐檐檐口和门窗窗等等部位。（3）施施铺完工后后，应应进行清除除工工作，及时时将将屋面清扫扫干干净，排水水口口和排水沟沟等等处不得有有杂杂物堵塞，以以以确保排水水畅畅通。7、安安全全措施（1）施施工所用材材料料均属易燃燃品品，存放地地点点和施工现现场场，必须加加强强防火工作作，严严禁烟火，并并并应具备适适量量的干粉灭灭火火器。（2）施施工用具使使用用后，应及及时时用汽油等等有有机溶剂清清洗洗干净。（3）操作人员员必须佩佩戴安全带带及及防护用品品，施施工现场的的屋屋面四周应应设设置防护设设施施。（八）钢网架工工程监理要要点：（1）钢网架安安装的钢材材与连接材材料料，高强度度螺螺栓、焊条条、焊焊丝、焊剂剂等等，应符合合设设计的要求求，并并应有出厂厂合合格证。(2)高空散装装法安安装网架结结构构时，节点点配配件和杆件件，应应符合设计计要要求和国家家现现行有关标标准准的规定。配配配件和杆件件的的变形必须须矫矫正。检验方方法法：观察检检查查和检查质质量量证明书、出出出厂合格证证或或试验报告告。(33))基准轴线位位置、柱顶顶面面标高和混混凝凝土强度，必必必须符合设设计计要求和国国家家现行有关关标标准的规定定。检验方方法法：检查复复测测记录和试试验验报告。(44))网架结构节节点及杆件件外外观质量：：表表面干净，无无无明显焊疤疤、泥泥砂、污垢垢。检查查数数量：按节节点点数量抽查5%，但不应少少于5个节点。检验方法：观察察检检查。（5）网架焊缝缝外观质量量，应达到到设设计要求与与规规范标准的的规规定。(6)网架结结构在自重及及及屋面工程程完完成后的挠挠度度值：测点点的的挠度平均均值值为设计值值的的1.12～1.15倍。检查查数数量：小跨跨度度网架结构构测测量下弦中中央央一点；大大中中跨度网架架结结构测量下下弦弦中央一点点及及下弦跨度度四四等分点处处。检验方法：用用钢尺尺和水准仪仪检检查。1高空散装法法安装网架架结结构的允许许偏偏差项目和和检检验方法应应符符合表5-23的规定。（7）网架结构构地面总拼拼装的允许许偏偏差项目和和检检验方法：项目 允许许偏差(mm)) 检查方法 ±L/20000±30..00 L/3000330.0 周边支承网架相相邻支座高高差差 L/400015..00 支座最大高差 330.0 用钢尺、水水准仪检查查 多点支承网架相相邻支座高高差差L1/88003300.0 L2/1100055.0 注： 1. LL为为纵横向长长度度。 2.L11为为相邻支座座间间距。 3.L22为为杆件长度度。 （8）网架架安装后，在在拆拆卸架子时时应应注意同步步，逐逐步的拆卸卸，防防止应力集集中中，使网架架产产生局部变变形形，或使局局部部网格变形形。（9）钢网架安装装结束后，应应应及时涂刷刷防防锈漆。螺螺栓栓球网架安安装装后，应检检查查螺栓球上上的的孔洞是否否封封闭，应用用腻腻子将孔洞洞和和筒套的间间隙隙填平后刷刷漆漆，防止水水分分渗入，使使球球、杆的丝丝扣扣锈蚀。（10）钢网架安装装完毕后，应应应对成品网网架架保护，勿勿在在网架上方方集集中堆放物物件件。如有屋屋面面板、檩条条需需要安装时时，也也应在不超超载载情况下分分散散码放。（11）钢网架安装装后，如需需用用吊车吊装装檩檩条或屋面面板板时，应该该轻轻拿轻放，严严严禁撞击网网架架使网架变变形形。10）暖通工程程1、室内水暖工工程质质量控制要要点点工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准自控标准对策措施检查方法室内给水管道安装管道坡度均符合合设设计要求；；支支、托、吊吊架架牢固；所所有有管道无半半明明、半暗的的情情况；试压压无无渗漏，垂垂直直度不超过过规规范标准坡度起止点的标高要要严严格控制起止点标高必须须控控制，严禁禁有有倒坡现象象无倒坡先核对起止点标标高高，准确无无误误后，拉线线、断断支架、吊吊棍棍盒尺水平尺支、托架牢固支托吊架不危及及结结构安全，埋埋埋设牢固位置正确，与管管道道接触紧密密，固固定牢固支架牢固按规范施工各种卡件按要求求操操作用手摇无动感及及不不定、不实实的的感觉管道试压无渗漏，压不超超过过标准安装时严格操作作，丝丝扣松紧适适合合，规定时时间间内无渗漏漏试压无渗漏，压压降降不超标仔细观察，认真真检检查，接口口处处无渗漏，无无无隐患压力泵压力表各连接吃积习检检查查，无渗漏漏管道垂直度管道安装前进行行调调直每米允许偏差22㎜㎜不超规范标准管道调直后轻拿拿轻轻放，安装装后后吊直，及及时时堵漏、放放卡卡子磁力线坠吊垂直直系统冲洗使用前使用含氯氯水水渚满管道道，消消毒使水质质无无污染使用前灌入含氯氯水水，保持一一定定时间消毒毒无污染安装前先清除管管内内污物，操操作作时甩口部部分分加装临时时堵堵轻水质化验符合合国国家标准刷银粉镀锌无破坏，刷刷银银粉无遗漏漏管道干净，刷银银粉粉无遗漏无污染，无遗漏漏清理已安装的管管材材表面，无无污污物及附着着杂杂质、灰浆浆等等管道清亮美观，刷刷油无遗漏2、室外给排水水工程程监理控制制要要点工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准自控标准对策措施检查方法室外排水管道安装排水管道安装符符合合规范标准准，保保证使用性性能能良好坡度起止点、标高、坡坡度均匀严格测量起止点点标标高，严禁禁倒倒坡坡度均匀、适宜宜无无倒坡对照图纸按实际际核核对起止点点标标高，拉线线量量尺寸下料料，预预制吊提钢盒尺长水平尺龙民经丝线支、托吊架牢固固安装牢固，不危危及及结构的安安全全位置正确，与管管道道接触严紧紧，固固定牢固牢固、正确按图纸和工艺标标准准施工；各各种种卡件符合合规规范要求；；安安装正确无无遗遗漏长水平尺，用手手摇摇动无动感感，无无不牢不实实管道垂直度先检查单管的允允许许弯曲度不不超超过3㎜垂直度每米允许许偏偏差3㎜不超偏差管道捻接后轻拿拿轻轻放；安装装后后立即堵洞洞，栽栽卡子磁力线坠、钢板板尺尺闭水试验捻口处、接头处处无无渗漏，液液面面下降不超超标标堵好管口，满水水至至管口，规规定定时间内液液面面下降不超超标标准无渗、漏仔细检查，规定定时时间内液面面下下降符合要要求求，无渗漏漏为为合格隐蔽处、接口处处要要仔细观察察系统冲水管道畅通，无堵堵塞塞水质清亮，无杂杂物物无堵塞，管道畅畅通通安装前先清除管管内内污物，操操作作完毕或间间断断时加好临临时时堵观察水质无混浊浊、无无杂物、无无不不畅通现象象刷丹由、银粉无遗漏、无裹浆浆、无无锈蚀安装前除锈，刷刷防防锈漆二道道，管管道、管件件无无锈蚀表面无污物，无无锈锈蚀、无漏漏油油漆清理已安装的管管道道表面，无无污污染及附着着物物，刷油无无遗遗漏管道整齐美观，无无漏刷油3、采暖工程质质量控控制要点工程项目班组目标分项项目质量管理点规范标准自控标准对策措施检查工具及方法法室内采暖及热水管道安装漏坡规定管道向弯直度允许密规范无渗规范无渗真检不不接点控制大小坡度按规检查；拉架线弯曲直求管道件调备安装；不得安装管道保护上2㎜不各项调道行直管接管弯意%各项标准不合正后用修不合可在使用严密各项验的不得保温合设；表光光观表面平整卷材、板材5㎜㎜4、室外供热管管道工工程质量监监理理控制要点点项目类别项目质量标准检验及认可检验方法检验频率认可程序保证项目水压试验埋设、铺设在沟沟槽槽内和架空空管管道的水压压试试验结果，必必必须符合设设计计要求和施施工工规范规定定检查管网或分段段试试验记录全数检查管道固定支架位置和构造必须须符符合设计要要求求和施工规规范范的规定观察或对照设计计图图纸进行检检查查伸缩器位置必须符合设设计计要求并应应按按规定进行行拉拉伸对照设计图纸检检查查和检查预预拉拉伸记录减压器减压器调压后的的压压力必须符符合合设计要求求检查调压记录除污器过滤网的材质、规规格和包扎方方法必须符合合设计要求和和施工规范规规定解体检查吹洗供热管网竣工后后或或交付使用用前前必须进行行吹吹洗检查吹洗记录调压板材质、孔径和孔孔位位必须符合合设设计要求检查安装记录或或解解体检查基本项目管道坡度合格：坡度的正正负负偏差不超超过过设计要求求坡坡度值的1/3优良：坡度符合合设设计要求用水准仪（或水水平平尺拉线）检检检查或检查查测测量记录按管网内直线管管段段长度每100m检查3段，不足100米的不少于2段碳素钢管螺纹连连接接合格：管螺纹加加工工精度符合合国国际《管螺螺纹纹》规定：：螺螺纹清洁、规规规整，断丝丝或或缺丝不大大于于螺纹全扣扣数数的10%；连接牢固固；管螺纹纹根根部有外露露螺螺纹；镀锌锌碳碳素钢管和和管管件的镀锌锌层层无破损，螺螺螺纹露出部部分分防腐良好好；；接口处无无露露油麻等缺缺陷陷观察或解体检查查不少于10个接接口口阀门安装合格：型号、规规格格、耐压强强度度和严密性性试试验结果，符符符合设计要要求求和施工规规范范规定；位位置置、进出口口方方向正确，连连连接牢固、紧紧紧密优良：在合格基基础础上，起闭闭灵灵活，朝向向合合理，表面面洁洁净手扳检查和检查查出出厂合格证证、试试验单按不同规格、型型号号抽查全数10%，但不少于10个11）电气工程程1、管配管及安安装工工程质量控控制制要点班组目标分项项目管理点设置规范标准实施措施检查工具及方法法箱盒位置正确，管管路弯曲半径径及弯扁度符符合规定，管管路连接紧密密，地线连接接牢固、可靠靠，管口齐平平、光滑；明明配管固定点点间距符合要要求，管路排排列平直、整整齐；暗配管管保护层符合合保护层符合合规定，管路路畅通，不堵堵塞箱盒位置吊垂直测坐标箱垂直：箱体高高550㎝及以下为1.5mm，箱体高50㎝及以上为3㎜箱高差：同一场场所所5㎜；盒垂直直：0.5㎜；盒高差差：并列安安装装：0.5㎜；同一场场所：5㎜下道工序施工前前检检查上道工工序序施工质量量，各各工序设专专人人负责；操操作作工具随时时检检查；加强强工工序自检垂直度用线坠、尺尺量检查；同同一场所高差差用尺量检查查；并列安装装的用拉线尺尺进行检查管子弯曲半径及及弯弯扁度操作弯曲半径：一般般大大于或等于于四四倍的直径径，允允许时大于于或或等于六倍倍的的直径；弯弯扁扁度小于或或等等于0.1倍直径用尺量检查管路连接连接方式紧密牢固、薄壁壁钢钢管严禁熔熔焊焊连接观察及手搓检查查地线连接搭接面焊接长度为扁钢钢宽宽度的2倍，且至少少三个棱边边焊焊接，圆钢钢直直径的6倍。观察和尺量检查查管口测箱、盒内露出出长长度0~5毫米，平平齐齐、光滑观察或尺量检查查明配管固定点间距均匀管直径㎜15~20允许偏差㎜3025~304040~505065~10060管路排列吊垂直、测水平平任意2米段内平直度3㎜垂直度3㎜暗配管保护层强度等级厚度水泥砂浆强度等等级级不低于M10，厚度大于于或等于15毫米管路堵塞管口封闭防止管路堵塞措措施施有效敷设管路时逐根根检检查管子是是否否畅通；配配管管时应随时时堵堵好管口、盒盒盒口；其他他工工种应防止止破破坏管子2、塑料管敷设设工程程质量控制制要要点班组目标分项项目管理点设置规范标准实施措施检查工具及方法法箱盒位置正确，管管路弯曲半径径及弯扁度符符合规定，管管路连接紧密密，地线连接接牢固、可靠靠，管口平齐齐，光滑，明明配管固定点点间距符合要要求，管路排排列平直、整整齐，暗配管管保护层符合合规定，管路路畅通不堵塞塞箱盒位置吊垂直测坐标箱垂直：箱体高高550厘米以下为1.5毫米，箱体体高50毫米及以上上为3毫米；箱高差：同一场场所所5毫米；盒垂垂直：0.5毫米；盒高高差：并列列安安装：0.5毫米，同一一场所：5毫米下道工序施工前前检检查上道工工序序质量，各各工工序设专人人负负责；操作作工工具随时检检查查；加强工工序序自检垂直度用线坠检检查查；同一场场所所高差用尺尺量量测；平行行安安装用拉线线尺尺量检查管子弯曲半径及及弯弯扁度操作弯曲半径：一般般≥≥4D条件允许时≥6D；弯扁度≤0.1D用尺量检查管路连接连接方式牢固、紧密观察及手扳检查查管口箱盒内管口露出出长长度0＜L＜5㎜平平齐、光滑观察或尺量检查查明配管固定点间距均匀管子直径㎜15~20允许偏差㎜3025~304040~505065~10060管路排列吊垂直、测水平平任意2m段内平直度3毫米垂直度用线坠、尺尺量检查；平平直度用拉线线、尺量检查查垂直度3毫米暗配管保护层强度等级厚度水泥砂浆强度等等级级不低于M10，厚度≥15毫米观察或尺量检查查管路堵塞管路堵封防止管路堵塞措措施施有效配管时应逐根检检查查管子是否否畅畅通；配管管时时应随时封封堵堵好管口、盒盒盒口；其他他工工种应注意意防防止损坏管管子子；配管后后及及时进行带带布布扫管3、管内穿线质质量控控制点工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准自控标准实施措施检查方法经济责任制管内穿线管内导线无接头头，背背扣、拧花花、连连接正确牢牢固固，包扎严严密密，绝缘良良好好，不伤线线芯芯，箱盒清清洁洁护口齐全全电压等级导线检验额定电压不低于于5500V同规范标准采购合格厂家合合格格导线且有有合合格证明；；加加强导线检检验验；仔细审审查查图纸，不不符符合规范者者及及时办理管管线线变更洽商商手手续用线规、千分尺尺、游游标卡尺实实际际测量导线线，并并验收产品品证证明卡；观观测测检查实行三包、三保保；；包质量、包包包数量、包包材材料，保优优良良、保工期期、保保节约；凡凡质质量未达优优良良者，担发发人人工费和质质量量奖线芯直径绝缘层层厚厚度执行国家颁布标标准准最小截面（mmm²²）管径检验铜线1.0铜软1.0铝线2.5管内容线面积不不应应超过管内内孔孔径面积的的百百分率1~6mm²²33%10~50mmmm²27.5%75~100mmm²22%敷设于垂直线管管中中的导线每每超超过下列长长度度时，应在在管管口处或接接线线盒中加以以固固定配管工程综合规规划划50mm²及及以以下30m75~90mmmm²20m120~2400118m交直流电不同回回路路不同连接接分管路单独穿线线，一一管穿一回回路路导线连接铜线缠绕紧密，焊锡锡饱饱满铝线接线扭牢，线芯芯不不外露，套套管管适宜，压压接接平直、紧紧密密绝缘遥测500V≥500MΩ4、照明配电安安装质质量要点工程项目班组目标分项项目规范标准自控标准实施措施检查方法经济责任制照明、配电箱安装安装坐标准确、牢牢固、平整、箱箱体开孔合适适，导线压接接牢固，PE线截面准确确箱盘标高±10㎜规范标准以施工水平线、地地平线为基础础，确定标高高、基础高度度；使用工具具随时检查；；加强工序自自检用卷尺、塞尺、方方尺、线坠、水水平尺、拉线线随时检查高高度、垂直度度、水平度、母母线连接间隙隙实行三包、三保保：：包质量、包包包数量、包包材材料、保优良、保工期期、保保节约；凡凡质质量未达优优良良者扣发人人工工费、质量量奖奖箱（框盘）垂直直度度箱盘±3毫米柜1.5/1000箱（框、盘）平平直直度平直相邻二盘：±22㎜㎜成排盘顶：±55㎜㎜平整相邻二盘：±11㎜㎜成排盘顶：±55㎜㎜柜间接缝≤2㎜基础型锯顶部平直每米1㎜全长5㎜侧面平直每米1㎜全长5㎜PE线截面≥1/2电源线线5灯具安装质量量控制制要点工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准实施措施检查方法经济责任制灯具安装安装位置正确、美美观，接地保保护者无遗漏漏，维修便利利灯具木（塑）台台固固定确定灯位坐标，材材料检验选定定、安装直径150㎜及及以下固定点≥2点以施工水平线为为基基准确定标标高高，以吊顶顶分分格确定灯灯位位；基础要要严严格施工，如如如成排灯具具出出线盒应拉拉线线施工；加加强强工序自检检用卷尺、水平尺尺、线线坠、尺杆杆随随时检查灯灯位位坐标、高高度度、垂直度度、水水平度实行三包、三保保：：包质量、包包包数量、包包材材料、保优优良良、保工期期、保保节约；凡凡工工程质量未未达达优良者扣扣发发人工费、质质质量奖直径150㎜及及以上固定点≥3点灯具用线民用0.4mm²工业0.5室外1.0灯具固定一般固定点≥2点3㎏以上螺栓吊钩直径≥≥66㎜嵌入吊灯专设框架花灯吊钩直径大于或或等等于灯具吊吊挂挂销钉直径径，但但不得小于6毫米灯具安装误差灯口卡子等允许偏差木（塑塑）台台中心≤1.5㎜吊练灯具吊练垂直、双练练平平行吊杆灯具吊杆垂直、双杆杆平平行成排灯具允许偏离中心线线<<5㎜接地保护灯具低于2.44米米时6、开关插销质质量控控制点工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准实施措施检查方法经济责任制开关插销吊扇安安装装接线正确位置标高、导线线焊焊接、压接接牢牢固、正确确、清清洁核对图纸、变更更不不符合规范范的的设计允许偏差（毫米米）高度±10正直1相邻高度2各工序设专人负负责责；操作工工具具材料随时时检检查；加强强工工序自检安装前检查埋盒盒位位置，用尺尺量量标高；检检查查盒内导线线色色标、焊接接、焊焊锡饱满清清洁洁、包扎严严密密；安装中中检检查压线不不伤伤线芯，面面板板平直、牢牢固固、无缝隙隙；；安装后通通电电，复核开开关关断相切断断位位置一致，插插插座左为零零线线、右为火火线线、三孔、四四四孔插座接接地地线在上方方；；吊扇运转转过过程中不应应颤颤动各工序要明确专专人人负责本工工序序工期、质质量量、材料节节约约，确保优优良良品；凡质质量量未达到包包保保合同要求求的的，扣其任任务务书用工和和质质量奖明开关插销在木木台台中心1.5毫米吊扇挂挂钩销钉直直径径不小于Ф10吊钩与主筋筋焊接防松松装装置齐全7、避雷装置安安装质质量控制点点工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准实施措施检查方法避雷装置安装位置正确、固定定牢牢固、电阻阻值值符合设计计规规范要求、防防防腐良好支架安装支架平直牢固水平安装间距不不大大于1m，垂直间距距不大于1.5m平正、牢固固严格按设计图纸纸施施工；施工工前前检查施工工现现场，已具具备备了安装的的各各项条件；；使使用各种工工具具正确、得得当当；施工程程序序合理，无无倒倒插工序；；加加强施工班班组组的自检和和质质量检查员员的的专检；焊焊工工必须有合合格格证方可进进行行焊接观察外观、盒尺尺测测量防雷引下线设置若干个检查查点点螺栓直径不得小小于于10㎜，断接卡卡子螺栓及及垫垫圈，必须须采采用镀锌产产品品观察避雷网平、正、牢固平直度每2m允允许许偏差3/10000，弯曲半径径大于10倍D用盒尺、水平尺尺检检查避雷针数直、牢固垂直度允许偏差差值值为3/10000用盒尺测量，用用磁磁力线坠重重吊吊接地体电阻值符合要求求符合设计及规范范要要求用地阻仪测量电电阻阻值焊接防腐焊接无缺陷，防防腐腐无遗漏焊接面扁钢不小小于于宽度的二二倍倍，焊三面面，圆圆的焊接面面不不小于直径径的的六倍，焊焊二二面，焊缝缝饱饱满，无焊焊接接缺陷观察，用小锤敲敲掉掉药皮看焊焊缝缝外观12）通风与空空调调工程监理理控控制要点1、金属风管工工程质质量标准项目类别项目质量标准检验及认可检验方法检验频率认可程序保证项目风管规格风管的规格、尺尺寸寸必须符合合设设计要求尺量和观察检查查一般通风与空调调工工程按制作作数数量抽查10%，但不小于5件；洁净工工程按制作作数数量抽查20%，但不小于5件承包人自检合格格后后报专业监监理理工程师复复验验认可风管咬缝必须紧密、宽度度均均匀、无孔孔洞洞、半咬口口和和胀烈等缺缺陷陷，直管纵纵向向咬口缝错错开开观察检查焊缝严禁有烧穿、裂裂纹纹等缺陷，纵纵纵向焊缝必必须须错开观察检查洁净系统风管接接缝缝洁净系统的风管管、配配件、部件件和和静压箱的的所所有接缝都都必必须严密不不漏漏灯光及观察检查查洁净系统风管内内表表面必须平整光滑，严严禁有横向拼拼接缝和管内内设加固或采采用凸棱加固固的方法观察检查洁净系统风管清清洁洁洁净系统风管必必须须保持清洁洁，无无油污和浮浮尘尘基本项目风管外观合格：折角平直直、圆圆弧均匀、两两两端面平行行、无无明显翘角角，表表面凹凸不不大大于10毫米；风管管与法兰连连接接牢固，翻翻边边基本平整整，宽宽度不小于6毫米，紧贴贴法兰优良：折角平直直、圆圆弧均匀、两两两端平面平平行行无翘角，表表表面凹凸不不大大于5毫米；风管管与法兰连连接接牢固，翻翻边边基本平整整，宽宽度不小于6毫米，紧贴贴法兰拉线、尺量和观观察察检查风管法兰合格：法兰的孔孔距距符合设计计要要求和施工工规规范规定，焊焊焊接牢固，焊焊焊缝处不设设螺螺孔优良：在合格基基础础上，螺孔孔具具备互换性性尺量和观察检查查风管加固合格：加固牢固固可可靠优良：加固牢固固可可靠、整齐齐；；间距适宜宜，均均匀对称2、聚乙烯风管管制作作工程质量量标标准项目类别项目质量标准检验及认可检验方法检验频率认可程序保证项目1风管规格风管的规格、尺尺寸寸必须符合合设设计要求观察和尺量检查查每种规格按数量量抽抽查10%，但不少于5件承包人自检合格格后后报专业监监理理工程复炎炎认认可2焊缝焊缝的坡口形式式和和焊接质量量必必须符合施施工工规范规定定，焊焊缝无裂纹纹、焦焦黄、断裂裂等等缺陷，纵纵向向焊缝错开开观察检查基本项目1风管外观合格：表面基本本平平整，圆弧弧均均匀；拼缝缝处处无明显凹凹凸凸，两墙平平行行，无明显显扭扭曲和翘角角，焊焊缝饱满。优良：表面平整整，凹凹凸深度不不大大于5毫米，圆弧弧均匀，拼拼缝缝处无凹凸凸，两两墙面平行行，无无扭曲和翘翘角角；焊缝饱饱满满，焊条排排列列整齐。拉线、尺量和观观察察检查2风管加固合格：加固牢固固可可靠优良：加固牢固固可可靠、整齐齐美美观；风管管和和法兰连接接处处的三角支支撑撑间距适宜宜，均均匀对称。观察和尺量检查查项别项目允许偏差（㎜）用尺量互成900ºº的直径检查查每种规格按数量量抽抽查10%，但不少于5件1圆形风管外径ф＜630㎜0，1ф＞630㎜0，-22矩形风管大边ф＜630㎜0，1尺量检查每种规格按数量量抽抽查10%，但不少于5件ф＞630㎜0，-23、风管部件制制作工工程质量标标准准项目类别项目质量标准检验及认可检验方法检验频率认可程序保证项目1部件规格各类部件的规格格、尺尺寸必须符符合合设计要求求尺量和观察检查查按数量抽查100%%，但不少于5件，防火阀阀逐个检查查承包人自检合格格后后报专业监监理理工程师复复验验认可2防火阀防火阀必须关闭闭严严密，转动动部部件必须采采用用耐腐蚀材材料料，外壳、阀阀阀板的材料料厚厚度严禁小小于于2毫米尺量观察和操作作检