四川高层框剪结构住宅楼工程监理规划流程图

监理规划工程监理限公司司二0一0年十月月监理规规划编制：审查：监理有限公司二0一0年十十月目 录一、工程项目目概况二、监理工工作范围三、监理工工作内容四、监理工工作目标五、监理工工作依据六、项目监监理机构的组组织框图七、项目监监理机构的人人员配备计划划八、监理人人员的岗位职职责九、监理工工作程序十、监理工工作方法及措措施十一、监理工作作制度十二、监理设施施十三、施工阶段段旁站监理方方案监理规划工程项目概况：：1、2、3、4、56、7、8、工程结构简简介：该工程程位于眉山市市东坡区颖州州北路的西面面与詹州路的的北面相交处处，交通便利利。工程室内内±0.0000m相当于绝对对标高414.335。该工程由由地下室、1#、2#楼等部分工工程组成，其其中地下两层层，基础开挖挖最深9.7米；地上1#楼18层，最大计计算高度为５５4.０米；2#楼25层，最大计计算高度为75米的高层住住宅楼，总建建筑面积为：：425944.94平方米，框框架剪力墙结结构。基础采采用柱下独立立基础和筏板板基础。设计计使用为50年。结构安安全等级为二二级，地基基基础设计等级级为乙级。建建筑抗震设防防类别为丙类类。1#楼主体和地地下室剪力墙墙及地下室框框架抗震等级级为三级；2#楼主体和地地下室剪力墙墙及地下室框框架抗震等级级为二级。基基本地震加速速度为0.1g基本风压高高层采用0.3KNN/m地面粗糙度度按B类，风荷载载体形系数1.3。抗震设防防烈度为7度。9、地基概况：：本工程采用用天然地基基基础。场地有有地下水。依依据核工业西西南勘察设计计研究院有限限公司编制的的《岩土工程程勘察报告》得得知，场地内内表层为第四四系素填土，其其下由第四纪纪全新统冲洪洪积成因的粉粉质粘土、粉粉土、卵石组组成，下部基基岩为白垩系系上统灌口组组泥岩。现将将各层特征分分述如下：该该工程的持力力层在稍密卵卵石层。①素土层：杂色色，湿，松散散，以粘性土土为主，见植植物根系，含含少量建筑垃垃圾和卵石，厚厚度0.6-11.7m，分布于整整个场地。②粉质粘土：灰灰黄色，软塑塑，以粘土为为主，含铁锰锰质结核，较较光滑，干强强度中等，韧韧性中等，无无摇振反应，标标贯击数6-9.5之间，厚度3.2-55.3m，分布于整整个场地。③粉土：灰黄色色，湿，稍密密，干强度低低，韧性低，摇摇振反应中等等，含少量粘粘粒，局部含含极少量卵石石，标贯击数数4-5之间，厚度0.8-22.2m，分布于整整个场地。④卵石：杂色，饱饱和，主要成成分为花岗岩岩、石英岩、砂砂岩等，以亚亚圆形为主，粒粒径一般为20-1220mm，风化不强强烈。卵石间间充填物为中中、细砂。由由于卵石层中中卵石含量不不同，根据触触探资料可将将卵石层分为为稍密、中密密和密实三个个亚层，分布布于整个场地地。二、监理工作范范围建设单位与监理理单位签订的的监理合同中中约定的工作作范围：经审审查合格的设设计图纸中的的内容。主要要是图纸中的的工程建筑、结结构、初装修修及配套设施施、给排水、采采暖、空调、电电气、消防和和所有有关机机电和设备等等各专业的施施工及保修阶阶段质量、进进度、造价目目标控制管理理（含安全、合合同、信息管管理）和组织织协调。监理理单位主要负负责工程施工工质量、安全全及进度的监监理。三、监理工作内内容1、以质量控制制、进度监控控、安全监管管、信息管理理、档案管理理工作为主，协助建设单位对投资进行控制。2、协助建设单单位进行合同同管理，协助助施工单位及及建筑师现场场环境协调工工作。3、向建设单位位提供工程中中发生的所有有情况处理方方案及意见。4、协助建设单单位审查确认认总包单位的的资质。5、负责协调及及审查承包单单位编写的开开工报告。6、协助建设单单位审查、确确认承包单位位选择的分包包单位资质。7、审查承包单单位编制的施施工组织设计计、施工方案案及施工进度度计划，并全全过程监督其其实施，如有有变更、修改改或补充，必必须经建设单单位、建筑师师重新审定后后方可实施。8、审查承包单单位或建设单单位提供的材材料、构配件件、清单和质质量证明文件件，并抽查实实际进场的数数量、外观质质量和包装情情况。9、监督、检查查承包单位严严格执行合同同，严格按照照国家技术规规范、标准、设设计文件的要要求组织施工工和进行质量量控制；组织织检验批、隐隐蔽工程、分分项工程和分分部工程的施施工质量验收收。10、审定承包包单位提交的的混凝土、砂砂浆、防水材材料等的配合合比，并经常常检查施工常常用的衡、量量具，以保证证其准确性。11、根据施工工合同的规定定，审查施工工单位所作的的施工进度计计划并监督其其实施，随时时提出监理意意见，协助控制制工程进度计计划。12、按照监理理规范的规定定，对关键工工序、关键部部位进行旁站站监理。13、严格要求求承包单位按按图施工，参参与设计变更更、施工技术术核定、合理理化建议等技技术洽商，提提出监理意见见，所有变更更必须经设计计单位出具书书面文件。14、协助处理理施工中的一一般质量、安安全事故；对对重大事故及及时报告建设设单位和主管管部门，并参参与事故的调调查、处理等等有关活动。15、协助建设设单位按月对对已完工程的的数量进行核核定，协助建建设单位及工工料测量师处处理工程款的的支付。16、监督检查查工程的文明明施工及安全全防护措施。17、提交工程程综合分析报报告和监理总总结报告。18、工程保修修期内，负责责检查工程情情况，发现问问题及时通知知建设单位。四、监理工作目目标通过“三控制”、“两管理”、“一协调”，力求实现现业主期望的的质量、进度度和投资目标标。监理工作的指导导思想：以项项目目标管理理为中心，通通过目标规划划，采用动态态控制方法，争争取实现项目目目标的最佳佳状态:使项目的造造价不超过计计划目标；项项目的实际建建设周期不超超过计划周期期；工程质量量达到建设工工程施工合同同规定的要求求和标准；无无重大安全事事故发生，力力争施工安全全无事故。五、监理工作依依据1.厦门中建建东北设计院院有限公司设设计的施工图图纸，四川世世纪诚信建设设有限公司设设计的基坑支支护施工图，设计变更，施工图纸会审纪要等设计文件；2.核工业西西南勘察设计计研究院有限限公司编制的的《岩土工程程勘察报告》；；3．委托监理合合同，以及监监理大钢、监监理规划、监监理细则等监监理文件；4．施工合同，以以及本工程项项目的招标、投投标文件和与与本工程有关关的其他合同同文件。5．《建筑地基基基础工程施施工质量验收收规范》（GB502202-20002）；6.《混凝土土结构施工图图平面整体表表示制图和构构造详图》（11G1001-1）7.《工程测测量规范》GB500026-993；8.《建筑基基坑支护技术术规程》（JGJ1220-99）；9.《锚杆喷喷射混凝土支支护技术规范范》GB500086-22001；10.《地下下工程防水技技术规范》GB500108－2008；11.《建筑结结构设计规范范》GB500010－2010；12．《高层建建筑施混凝土土结构技术规规程》（JGI3--2010）；13．《施工现现场临时用电电安全技术规规范》（JGJ466-88）；14．《建筑施施工高处作业业安全技术规规范》（JGJ800-91）；15．《玻璃幕幕墙工程技术术规范》（JGJ1002）16．《四川省省建筑工程施施工质量验收收规范实施指指南》第二版；17．国家、省省、市、行业业的其它现行行有关工程建建设的规范、规规程、标准及及有关标准图图集，企业内内控标准、工工法及各项规规章制度等。六、项目监理机机构的组织框框编号姓名学历技术职称专业拟任监理职务执业证书号123456七、项目监理机机构的人员配配备计划根据工程的性质质、特点，结结合工程的实实施进度，按按照委托监理理合同的要求求，及时配齐齐能满足监理理工作需要的的各级监理人人员，并保证证到岗、到位位。八、监理人员的的岗位职责㈠、总监理工工程师的职责责：1、组织项目监监理部贯彻实实施公司的质质量方针、质质量目标和质质量体系，合合理组织资源源，全面履行行监理合同。2、确定项目监监理机构相关关人员的工作作职责和分工工。3、组织编写项项目监理规划划，审查批准准项目监理实实施细则，并并负责项目监监理机构的日日常管理工作作。4、审查总包单单位选择的分分包商资质，签签署审查、确确认意见。5、按照监理规规划的要求，对对工程项目实实施的全过程程进行质量控控制、进度控制、协助业主主做好投资控控制，并经常常和项目各参参加单位的代代表沟通、联联系，协调好好各方之间的的关系。6、审查承包商商提交的施工工组织设计、专专项施工技术术和安全技术术方案，并监监督实施。7、协助业主组组织进行项目目的设计交底底和图纸会审审，主持监理理工作会议。8、审核并签署署项目开工令令、停工令、复复工令及监理理机构的文件件和指令。9、组织编写监监理月报、监监理工作阶段段性报告、专专题报告、项项目监理总结结，并及时向业主提提交项目实施施情况、存在在的问题及改改进意见。10、协助业主主处理工程变变更和技术核核定。11、协调项目目各专业监理理工程师之间间的关系，定定期检查、督督促各专业监监理工程师的的工作。12、根椐工程程项目的进展展情况对监理理人员及其工工作进行合理理调配，对不不称职的监理理人员调换其其工作。13、参加和监监督处理工程程项目中发生生的重大质量量事故、责任任事故和安全全事故，督促促承包商做好好项目安全管管理工作。14、检查工程程进度和工程程质量的控制制情况，组织织工程项目分分部工程验收收和竣工初验验，并签署相相关文件。15、审查项目目竣工资料，参参加项目竣工工验收。16、组织监理理资料的整理理、归档工作作，主持编写写监理工作总总结。（二）、专业监监理工程师职职责：1、熟悉本专业业工程的设计计文件和相关关情况，在总总监的领导下下开展监理工工作，协助总总监做好本专专业监理员的的工作安排，负负责组织本专专业监理工作作的实施。2、负责编制本本专业监理工工作实施细则则，做好同业业主、承包商商的相关工程程技术人员在在工作方面的的沟通、协调调和联系工作作。3、审查承包商商提交的涉及及本专业的施施工组织设计计、专项施工工技术和安全全技术方案、技技术措施、施施工进度计划划、分包商资资质及检测单单位资质等，签签署审查意见见并监督、检检查其实施情情况。4、审查进场材材料、构配件件的质量证明明文件及有见见证抽样检测测复检报告，不不符合要求时时及时要求承承包商整改、完完善。5、掌握材料、构构配件的进场场情况，组织织对进场材料料、构配件的的外观质量、包包装等进行检检查和有见证证抽样检测工工作的实施。对对已经进场的的不合格材料料、构配件责责令承包商限限期清退出场场。6、审查承包商商提交的测量量、放线记录录和沉降观测测记录，组织织监理员核查查其准确性，合合格后予以签签认。7、负责组织本本专业施工过过程中的工序序质量检查、隐隐蔽工程验收收、检验批及及分项工程施施工质量验收收，并签署相相关验收资料料。8、组织编写监监理规划、监监理月报、监监理工作总结结、每周监理理工作情况等等监理文件涉涉及本专业的的部分。9、经常检查工工程进度、质质量、安全及及文明施工的的监控情况，对对存在的一般般质量缺陷和和安全问题、隐隐患，口头要要求承包商限限期整改；若若发现质量问问题、严重的的安全隐患、突突出的安全问问题及要求整整改的问题未未限期整改时时，应立即发发出书面监理理工程师通知知单，要求承承包商立即整整改，直至建建议总监发出出工程暂停令令。10、参与处理理施工中出现现的一般质量量事故、争议议、纠纷，协协助总监参与与重大事故的的调查，公正正、公平地提提供完整的事事实依据。11、组织收集集、整理与本本专业有关的的工程技术资资料和监理资资料，审核、签签认相关验收收资料，安排排监理员分单单位工程规范范、真实、详详细地填写监监理日志，并并进行检查、修修改和完善。12、及时向总总监报告监理理工作情况和和工程中存在在的问题，做做好总监委派派的其他工作作。13、负责本专专业安全、文文明施工监理理工作的组织织、实施，督督促施工单位位按照安全生生产的法律、法法规和批准的的施工组织设设计落实、完完善安全生产产设施及安全全生产责任制制；组织日常常的安全检查查，积累安全全资料，及时时要求施工单单位消除安全全隐患，整改改安全生产中中存在的问题题；签署安全全监理方面的的通知、资料料。14、协助做好好本专业已完完工程的计量量和造价控制制工作。15、参加设计计交底及图纸纸会审、监理理例会、相关关的工作联系系会、分部工工程及单位工工程验收，并并介绍本专业业监理工作的的情况。16、组织本专专业旁站监理理、巡视检查查和平行检验验等监理工作作的具体实施施，完善相应应的监理资料料，安排本专专业日常监理理工作。（三）、监理员员岗位职责：：1、服从总监及及专业监理工工程师的工作作安排，在专专业监理工程程师的指导下下开展监理工工作。2、熟悉设计图图纸，认真领领会设计意图图；认真学习习施工质量验验收规范和与监理理工作相关的的法律、法规规，不断提高高工作能力和和业务素质。3、随时了解、掌掌握材料、构构配件、设备备及施工机械械的进场情况，参与专业监监理工程师组组织的质量控控制资料、外外观质量抽查查和有见证抽样检测测，协助做好好相关资料的的收集、整理理和归类工作作。4、在专业监理理工程师的组组织下，参与与对测量、放放线和沉降观观测记录等的正确确性的核查工工作。5、经常常到工地巡视视，发现质量量缺陷、安全全隐患及问题题应及时制止，并立即向向专业监理工工程师报告，做做好相关记录录。6、参加加专业监理工工程师组织的的施工过程工工序质量检查查、隐蔽工程验收、检验验批及分项工工程施工质量量验收，根据据需要参加总总监组织的分部工程程验收、单位位工程竣工初初验、监理例例会和设计交交底及图纸会审、相相关的工作联联系会，做好好相应的记录录，收集、整整理验收资料及相关关资料。7、参与与本专业安全全、文明施工工监理工作的的实施及日常常的安全检查，做好记录录，收集、整整理、归类安安全监理资料料。8、协助助专业监理工工程师收集、签签署本专业已已完工程有关关计量的原始凭证，及及时向专业监监理工程师报报告签证情况况。9、参加本专业业旁站监理、巡巡视检查、平平行检验等监监理工作的具具体实施；按按照专业监理理工程师的安安排，负责具具体施工部位位的旁站监理理工作，如实实填写旁站监监理记录，并并提交专监审审查。10、按单位工工程规范、真真实、详细地地填写监理日日志和相关监监理记录，并并提交专监检检查、修改和和完善；做好好总监及专监监安排的相关关内业工作。九、监理工作程程序十、监理工作方方法及措施（一）、施工阶阶段协助建设设单位的投资资控制1、投资控制原原则与与建设单位位密密切配合，在在在工程项目目实实施的整个个过过程中协助助建建设单位做做好好投资控制制。2、投资控制内内容（1）、协助建建设单位位核实工程程量量，进行实实物物量签认。超超超出设计的的工工程量，不不予予签认。（2）、协助建建设单位位控制设计计变变更、洽商商，其其中包括：：1）、建设单位位决策策性的改变变，如如提出新的的设设计要求，对对对原设计进进行行修改，工工程程范围和内内容容发生变更更等等。2）、设计单位位的设设计文件和和现现场情况不不符符，绘制有有错错误，图纸纸与与说明不一一致致所发生的的变变更等。3）、施工单位位由于于施工的需需要要而提出的的变变更，由于于材材料、设备备的的供应问题题而而产生的变变更更，以及由由于于人力不可可抗抗拒的因素素而而引起的设设计计变更等。3、投资控制的的措施施（1）、工程量量的核定定：协助建建设设单位核定定已已完工程量量，并并签署见证证意意见。（2）、监理工工程师审审核变更、洽洽洽商是否符符合合施工验收收规规范及设计计变变更要求。（3）、无论是是来自哪哪一方面的的变变更，监理理工工程师均要要签签署变更意意见见。（4）、建议推推广新技技术、新经经验验、新工艺艺及及最佳的施施工工方案、合合理理化建议，节节节约开支，提提提高综合经经济济效益。（5）、协助建建设单位位加强投资资信信息管理，定定定期进行投投资资对比分析析。（6）、搞好与与建设、设设计、质量量监监督、上级级主主管部门及及其其他有关单单位位的协作关关系系。（二）、施工阶阶段段的进度控控制制1、进度控制的的原则则在工程项目的实实施施过程中，随随随时掌握工工程程进度计划划的的实施情况况，进进行计划值值与与实际值比比较较、分析，找找找出偏差，并并并根据比较较、分分析结果，提提提出监理意意见见，要求承承包包单位及时时调调整进度计计划划，确保合合同同规定的总总工工期目标的的实实现。2、进度控制的的内容容:（1）、审查施施工组织织设计，施施工工技术方案案和和进度计划划，签签署审查意意见见。（2）、审查施施工单位位提出的材材料料、设备、劳劳劳动力进场场计计划及所列列的的规格、数数量量、质量是是否否满足工程程进进度要求。（3）、在项目目施工全全过程中检检查查工程进度度、进进行计划值值与与实际值的的比比较，发现现偏偏离及时提提出出纠偏建议议。（4）、协助编编核施工工单位总工工程程进度网络络计计划，根据据网网络图检查查、掌掌握、分析析网网络图中偏偏离离情况，随随时时协调各方方面面的关系，确确确保关键线线路路的实施3、进度控制措措施（1）、审查施施工单位位施工管理理组组织机构，人人人员配备、资资资质、业务务水水平是否适适应应工程的需需要要，并提出出意意见。（2）、开工前前施工单单位应向监监理理工程师提提交交工程进度度总总计划，监监理理工程师审审核核其是否满满足足合同工期期的的要求和可可行行性，签署署审审查意见，并并并在实施过过程程中督促施施工工单位严格格执执行。（3）、每年、季季、月月末，施工工单单位应提交交下下一年、季季、月月的工程进进度度计划及劳劳动动力、机械械设设备及材料料使使用计划，签签签署审查意意见见，实施中中随随时检查执执行行情况，出出现现较大进度度偏偏差（工期期提提前或延后后）时时，施工单单位位应编制修修正正进度计划划和和补救措施施方方案，总监监理理工程师审审批批修正进度度计计划(每月、季一一次)，并督促其其执行。（4）、采用SS形曲线线进行实际际值值与计划值值的的比较，找找出出提前或拖拖延延的原因，进进进行分析，提提提出意见。监监监理工程师师发发现主要工工程程项目计划划进进度拖延超超过过五天，以以书书面形式通通知知施工单位位，承承包商在接接到到通知的五五天天内必须采采取取有效措施施纠纠偏。监理理单单位有权建建议议有关单位位采采取组织、技技技术、经济济、合合同措施，保保保证工程总总工工期目标的的实实现。（5）、严格审审查施工工单位每月月报报送的完成成工工程量与进进度度报告。（三）、施工阶阶段段的工程质质量量控制1、工程质量控控制原原则以工程施工合同同、监监理委托合合同同、技术标标准准规范，审审查查批准的设设计计图纸、施施工工质量验收收统统一标准及及相相关专业工工程程施工质量量验验收规范等等有有关文件及及规规定为依据据，坚坚持“高标准、严严要求、一一丝丝不苟、实实事事求是、公公正正合理、热热情情服务”的原则，通通过主动控控制制、主动与与被被动控制相相结结合，预防防为为主，动态态管管理，跟踪踪监监控，实现现工工程质量目目标标。2、质量控制措措施一条原则，二个个重重点，三个个阶阶段，四个个手手段。一条原则：工程程质质量控制是是整整个监理工工作作的核心，与与与进度和投投资资控制相互互制制约，要以以质质量为中心心，统统筹兼顾。监监监理工程师师监监督施工单单位位按合同、技技技术规范标标准准、设计图图纸纸组织施工工及及施工质量量控控制是监理理工工作的原则则。二个重点：重要要的的分部分项项工工程和关键键部部位（重要要的的分部工程程：：地基基础础、主主体、装饰饰工工程。重要要的的分项工程程::钢筋、砼、防防防水(浴厕间、屋屋面等)、成套配电电柜(盘)及动力开关关柜和设备备安安装、避雷雷针针(网)及接地装置置安装、电电梯梯安全护装装置置及试运转转等等分项工程程。关关键部位:桩基施施工工、梁柱节节点点钢筋及箍箍筋筋加密区、钢钢钢筋焊接及及搭搭接、混凝凝土土及大体积积混混凝土浇筑筑），按按照设计规规范范、施工规规范范、监理规规范范和施工质质量量验收规范范，进进行旁站监监理理和重点监监控控。三个阶段：施工准备阶段::审审查承包商商人人力、材料料、机机械设备配配置置是否合理理；；审查拟定定施施工方案、技技技术及质量量保保证措施、原原原材料的检检验验方案是否否符符合要求。施工阶段:监理理工工作主要采采取取旁站和巡巡视视，检查承承包包商是否按按规规范和审批批的的施工组织织设设计、施工工技技术方案组组织织施工和进进行行施工质量量检检查、控制制，对对施工质量量验验收、测量量放放线成果报报验验、隐蔽工工程程验收、进进场场材料（设设备备、构配件件）报报验等严格格按按规范规定定的的程序进行行控控制。对用用于于工程的原原材材料、半成成品品和成品的的质质量控制资资料料进行核查查、对对其外观质质量量进行抽查查，杜杜绝不合格格的的材料在工工程程中使用。严严严把检验批批施施工质量验验收收关，杜绝绝不不合格的工工程程进入下道道工工序。验收阶段:通过过对对各检验批批实实体质量检检（抽抽）查、实实测测实量和质质量量控制资料料核核查，判断断其其施工质量量是是否满足设设计计要求和各各专专业工程施施工工质量验收收规规范的合格格要要求，签署署验验收意见；；按按施工质量量验验收统一标标准准进行分项项、分分部和单位位工工程的验收收和和评定。四个手段：旁站:施工过程程中中对关键部部位位、关键工工序序等实施旁旁站站监理，检检查查施工过程程中中使用的原原材材料或半成成品品材料、施施工工方法、施施工工工艺及施施工工质量是否否符符合设计和和规规范要求、是是是否按照批批准准的施工组组织织设计和施施工工技术方案案组组织施工、进进进行施工质质量量控制，检检查查承包商现现场场主要管理理人人员、质检检员员是否到岗岗到到位。旁站站监监理时若发发现现质量和安安全全隐患，按按相相关规范规规定定要求承包包商商采取暂停停施施工、停工工整整改和其他他有有效措施，消消消除隐患后后才才同意其恢恢复复施工。测量:对已完工工程程的几何尺尺寸寸、外观质质量量、观感质质量量进行实测测实实量、检查查、验收，不不符合施工质质量要求的要要进行整修，无无法进行整修修的要求进行行返工处理。对对承包商提交交的测量、放放线成果报审审表进行复核核、抽查、复复测，符合要要求后予以签签认。试验:对进场的的各各种材料、构构构配件、设设备备、砼及砂砂浆浆等，督促促承承包商按相相关关规范的规规定定进行有见见证证抽样检测测，复复试合格后后才才能用于工工程程中。指令性文件:承承包包商和监理理单单位的工作作联联系，应以以书书面文字资资料料为准；监监理理工程师通通过过书面指令令对对施工质量量进进行控制，对对对施工中出出现现的质量缺缺陷陷和存在的的质质量隐患，及及及时发出书书面面通知（监监理理工程师通通知知单），要要求求承包商限限期期整改，经经自自检合格并并经经现场监理理复复查认可后后，进进入下道工工序序施工；若若存存在严重的的质质量隐患或或质质量缺陷，及及及时要求承承包包商立即停停止止该部位及及其其相关联部部位位的施工，待待待隐患消除除或或严重质量量缺缺陷整改合合格格后才能恢恢复复施工。2.1、事前控控制制、掌握和熟悉质质量量控制的技技术术依据。（1）、认真熟熟悉、理理解和掌握握审审查合格的的地地质勘察文文件件及施工图图设设计文件、设设设计交底和和图图纸会审纪纪要要、设计选选用用的标准图图集集、设计说说明明书。（2）、熟悉建建筑安装装工程施工工质质量验收统统一一标准（GB503300—2001）、各专业业工程施工工质质量验收规规范范、其他与与工工程建设有有关关的技术规规范范和标准。（3）、审查、批批准（建建设、承包包商商、监理三三方方会签）的的施施工组织设设计计（包括临临时时用电施工工组组织设计）、施施工技术方案案及专项安全全技术方案，签签署明确的审审查意见。（4）、编制质质量、安安全监理和和控控制的相关关表表格、台账账。（5）、审查进进场材料料、设备的的生生产许可证证，材材质合格证证明明和实验数数据据等文件，批批批准材料、设设设备的报审审，编编制材料、设设设备（包括括施施工机械）进进进场台账。2.2.2、施施工场场地的质量量验验收（1）、参加现现场障碍碍物，包括括地地下、架空空管管线等设施施的的拆除、迁迁建建及清除后后的的验收。（2）、参与现现场定位位轴线及高高程程桩的测设设、验验收。、对承包商现场场主主要管理人人员员的落实情情况况进行检查查，开开工前工程程主主要负责人人、技技术负责人人必必需到位。2.2.4、对对工工程所需原原材材料、构配配件件、设备、钢钢钢筋、砼、模模模板的预控控（1）、工程原原材料、构构配件及设设备备的预控1)、材料加工工、订订货的质量量控控制材料加工、订货货时时，施工单单位位应向监理理工工程师提供供产产地和生产产厂厂家，监理理工工程师会同同甲甲方、施工工单单位检查其其资资质和质量量保保证体系与与措措施。经认认可可后按样品品标标准对进场场材材料进行验验收收。2)、材料进场场后后的质量控控制制①、查验进场材材料、构构配件、设设备备等的质量量合合格证明及及相相关的质量量控控制资料（提提提供的资料料为为复印件时时，应应注明：使使用用材料的工工程程名称，供供货货的规格、品品品种、型号号、数数量，供货货日日期，质量量控控制资料原原件件存放单位位，经经销商名称称并并加盖经销销商商行政公章章），符符合要求后后进进行外观质质量量（规格、品品品种、型号号、批批号、包装装、观观感质量）抽抽抽查，做好好资资料核查、实实实物质量抽抽查查情况记录录和和台帐。②、材料进场后后按规规范规定的的抽抽样数量、方方方式进行有有见见证抽样检检测测，做好抽抽样样记录和台台帐帐。③、复检合格（试试验验报告经监监理理登记、认认可可）后，在在工工程中使用用（复复试不合格格，向向承包商发发出出书面监理理工工程师通知知单单，要求其其限限期将不合合格格的材料清清退退出场，并并监监督其执行行，作作好记录）。(2)、钢筋工工程的的质量预控控1)、检查钢筋筋的的标牌、钢钢号号、炉号、生生生产厂家、外外外观质量及及出出厂质量合合格格证、试验验报报告，并按按规规定要求进进行行有见证抽抽样样检测，合合格格后才能使使用用（复试不不合合格，要求求承承包商限期期将将不合格的的材材料清退出出场场，作好记记录录）。2)、有下列情情况况之一者，应应应做化学成成分分分析试验验::①、无出厂证明明书或或钢筋钢号号不不对的；②、有焊接要求求的进进口钢筋；；③、在加工过程程中发发生脆断、焊焊焊接性能不不良良和材料机机械械性能显著著不不正常的。3)、钢筋加工工制作①、施工单位应应熟悉悉施工图设设计计文件，向向监监理工程师师提提供加工、制制制作方案。②、操作人员应应实行行挂牌制，焊焊焊工必须持持证证上岗，做做到到人证合一一。监监理人员不不定定期检查焊焊接接人员的资资质质证（原件件）和和人员变动动情情况，承包包商商应提供焊焊接接人员的资资质质证复印件件（加加盖承包商商公公章）。③、钢筋的级别别、规规格、几何何尺尺寸、数量量必必须符合设设计计要求，带带有有颗粒状或或鳞鳞片状老化化锈锈蚀的钢筋筋不不能使用；；4)、钢筋加工工成品要要求①、钢筋的形状状、尺尺寸必须符符合合设计要求求；；②、钢筋的表面面应洁洁净、无损损伤伤、油漆和和锈锈蚀；③、钢筋应平直直无曲曲折，表面面不不得有明显显的的擦伤；④、钢筋的弯折折与弯弯钩应符合合设设计及规范范要要求；⑤、成型后的钢钢筋应应分不同的的结结构构件、钢钢钢筋编号分分别别挂牌、堆堆放放整齐。6)、钢筋焊接接的的质量要求求：：①、焊工必须经经培训训合格，持持证证后方能上上岗岗，并做到到人人证相符。②、批量钢筋焊焊接前前，应根据据施施工现场条条件件进行试焊焊（每每个焊工均均应应做焊接试试件件，人员变变化化后也应做做试试焊），焊焊接接试验合格格后后方能进行行批批量焊接。7)、钢筋的绑绑扎扎与安装：：①、认真核对各各结构构构件的轴轴线线、位置、标标标高的正确确性性，抽查已已加加工、成型型的的钢筋的品品种种、规格、数数数量、几何何尺尺寸等是否否满满足设计要要求求；②、弹出柱、墙墙、门门、窗口等等的的主筋位置置线线，作好标标记记；并分出出双双层钢筋位位置置线。（3）、砼工程程的质量量控制1)、商品砼供供应应单位的审审查查：施工单单位位确定商品品砼砼供应单位位后后，应将商商品品砼生产厂厂家家的资质证证明明资料、信信誉誉及质量保保证证体系等资资料料提交监理理工工程师审查查（必必要时监理理工工程师要对对商商品砼生产产厂厂家进行考考察察），签署署审审查意见。2）、商品砼浇浇筑前前的质量控控制制①、商品砼进场场时，监监理工程师师查查验商品砼砼出出厂合格证证、强强度等级、该该该批商品砼砼的的配合比、水水水泥和粗细细骨骨料的质量量控控制资料（水水水泥应有出出厂厂合格证、有有有见证抽样样检检测试验报报告告、砂石的的试试验报告和和实实验室出具具的的砼配比单单及及外加剂掺掺量量），符合合要要求后做好好检检查记录。②、认真组织水水暖、电电气、土建建联联合检查、验验验收，做好好隐隐蔽验收记记录录，经参与与验验收各方确确认认、签字并并经经监理工程程师师同意后，方方方能开始浇浇筑筑。3)、外加剂的的质量必必须符合“砼外加剂”GB80776、《砼外外加剂应用用技技术规范》GGGB5011119的规定定，凡无出出厂厂证明或鉴鉴定定书的禁止止使使用，外加加剂剂进场必须须有有专人验收收、保保管、发放放，每每5T为一批批(不够亦按一一批计)使用前进行行验收。4）、施工现场场砼质质量管理①、现场必须具具备砼砼试块的制制作作、养护条条件件，有健全全的的管理制度度。②、现场试验员员必须须经过培训训、考考核、持证证上上岗。③、大体积砼施施工应应有专项的的施施工技术方方案案，报监理理工工程师审查查同同意后实施施。砼搅拌、运送、浇浇筑等过程中中任何人不得得擅自加水。(4)、模板工工程的的质量预控控1)、模板及其其支支撑应根据据工工程情况、荷荷荷载大小、构构构件尺寸、施施施工设备和和材材料供应编编制制模板施工工方方案和支撑撑脚脚手架搭设设方方案，报监监理理工程师审审查查同意后实实施施。2）、模板安装装前，对对现浇构件件的的位置、尺尺寸寸、轴线和和标标高进行认认真真核对、检检查查，准确无无误误后，再进进行行模板安装装。3）、检查模板板的外外观质量，发发发现有破损损、变变形的模板板，督督促施工单单位位及时清退退出出场，保证证模模板的安装装质质量。（5）砌体工程程的质量量预控1）、砌体工程程开工工前，认真真研研究图纸，对对对各部位的的砌砌体材料、强强强度等级、预预预留洞、预预埋埋件、配筋筋等等做到心中中有有数。2）、严格控制制测量量放线，复复核核承包单位位报报送的测量量成成果。3）、审查砌体体工程程所用的材材料料是否有产产品品合格证书书，产产品性能检检测测报告。块块材材、水泥、钢钢钢筋、外加加剂剂等是否有有材材料主要性性能能进场复试试报报告。并按按规规定见证取取样样复验。4）、检查砂浆浆配合合比（有资资质质部门提供供的的）。5）、检查承包包单位位的计量设设备备是否由有有资资持检测部部门门提供，并并在在检定有效效期期内以及搅搅拌拌设备、运运输输设备的准准备备情况。6）、检查承包包单位位现场施工工的的人员、物物品品及各自条条件件。（6）、抹灰工工程质量量预控1）、检查进场场材料料的出厂合合格格证及相关关质质量控制资资料料。2）、审查施工工单位位提交的施施工工技术方案案，其其内容应完完整整，相应的的措措施具有针针对对性和可行行性性。3）、检查其施施工准准备是否满满足足要求。（7）、防水工工程质量量预控1）、检查卷材材防水水层所用材材料料、胶结材材料料和冷底子子油油的配合比比是是否符合设设计计要求。2）、进场材料料的质质量控制。①、防水材料应应有质质量证明文文件件，并经指指定定质量检测测部部门认证。②、进场材料必必须取取样复试。③、现场检查材材料无无破坏、无无折折痕。3）、防水施工工必须须编制施工工方方案或技术术方方案，通常常应应包括以下下内内容：①、对防水材料料的要要求。②、防水卷材铺铺设方方向。③、卷材搭接尺尺寸。④、施工程序。⑤、工序管理。⑥、主要质量标标准和和预防质量量问问题的措施施，⑦、防水层的施施工准准备和操作作要要点。⑧、工程细部做做法。防水施工属于特特种种专业施工工，对对施工单位位的的资质和主主要要施工人员员的的资格应严严格格控制，个个人人必须有上上岗岗操作证书书，铺铺设防水层层前前应处理干干净净，应干燥燥，确确保防水层层黏黏结牢固。（8）、门窗工工程质量量预控1）、制作前对对材料料、结构胶胶和和密封胶的的出出厂合格证证、质质量控制资资料料进行检查查；；抽查其规规格格、型号是是否否符合设计计和和规范要求求，型型材的表面面处处理、厚度度是是否达到规规定定要求。结结构构胶的相容容性性实验、密密封封胶的气密密性性和水密性性实实验应满足足设设计和规范范要要求。2）、对所用的的玻璃璃检查其质质保保书，有无无裂裂缝、掉角角的的现象，玻玻璃璃表面平整整度度是否符合合要要求，边缘缘是是否已经磨磨边边、倒棱、倒倒倒角处理。（9）、建筑给给水、排排水消防工工程程质量控制制1）、熟悉设计计图纸纸，参加设设计计交底和图图纸纸会审，对对图图纸中存在在的的问题提出出意意见，经设设计计人员认可可后后督促施工工单单位实施。2）、审查承包包商资资质、管理理人人员和技术术人人员资格，特特特殊工种作作业业人员要持持操操作证上岗岗，并并接受监理理工工程师的检检查查。3）、审查施工工组织织设计和施施工工技术方案案，签签署审查意意见见。4）、审查进场场材料料和设备的的质质量控制资资料料和相关质质量量证明资料料，对对实物质量量进进行检查，合合合格后签署署同同意使用的的意意见，作好好检检查、验收收意意见。5）、土建结构构施工工时，督促促安安装单位密密切切配合土建建做做好预留洞洞、预预埋工作，专专专业监理工工程程师及时检检查查并签认隐隐蔽蔽验收记录录。（11）、施工工机械、工工用具的质质量量控制1）、检查对工工程施施工质量有有影影响的所有有施施工机械的的出出厂合格证证、技技术说明书书，查查验其技术术性性能、完好好情情况等是否否满满足施工作作业业的要求，不不不符合要求求的的，不得在在工工程中使用用。2）、拟使用的的仪器器、仪表、衡衡衡器、量具具、计计量装置等等应应有相应的的出出厂合格证证，正正式使用前前应应进行校验验或或校正，取取得得检定合格格证证书后才能能使使用；督促促施施工单位按按技技术监督部部门门的要求，按按按时对到期期的的仪器、仪仪表表、衡器、量量量具、计量量装装置进行校校验验或校正。（12）、审查查施工单位位提交的施施工工组织设计计或或施工方案案1）、重点审查查施工工单位提交交的的施工组织织设设计或施工工方方案中有关关控控制、保证证工工程施工质质量量的技术和和组组织等措施施的的可行性。2）、结合本工工程的的具体情况况，要要求施工单单位位编制基础础、主主体结构、外外外墙装饰、防防防水工程等等重重要分部、分分分项工程的的施施工技术方方案案，并对其其进进行审查。3）、要求施工工单位位提交工程程施施工质量通通病病防治的技技术术措施和保保证证工程质量量的的预控措施施。（13）、生产产环境、管管理环境改改善善的措施1）、协助施工工单位位完善质量量保保证工作体体系系。2）、审核施工工单位位提交的材材料料、设备、构构构配件试件件的的取样、试试验验的方法或或方方案。3）、审核施工工单位位制定的成成品品保护措施施、方方法。4）、施工单位位试验验室的资质质考考察。5）、建立质量量报表表、质量事事故故报告制度度。2.2、工程质质量的的事中控制制、施工过程质量量控控制（1）、钢筋工工程的质质量控制1）、钢筋加工工、制制作①、钢筋需代换换时,,应征得设计计单位的同同意意，设计单单位位出具书面面变变更后，才才能能进行钢筋筋代代换。②、加强钢筋下下料、成成型的质量量控控制，保证证其其几何尺寸寸、形形状、锚固固长长度、搭接接长长度、接头头设设置满足设设计计和规范要要求求。③、随时检查焊焊接人人员的岗位位证证书和变动动情情况，做到到人人证相符。2）、钢筋焊接接①、监理人员在在施工工过程中将将对对焊条（焊焊剂剂）的质量量控控制资料、包包包装和外观观质质量进行重重点点检查，对对钢钢筋的焊接接质质量进行随随机机抽查，并并按按规范要求求的的抽样数量量对对各类焊接接试试件进行有有见见证抽样检检测测，合格后后才才能进行安安装装。②、钢筋焊接须须加强强加工前检检查查和加工中中的的抽查，对对焊焊接不合格格的的钢筋，不不能能进入安装装现现场。3）、钢筋安装装①、检查主筋的的排距距、间距、几几几何尺寸、接接接头位置、锚锚锚固长度及及构构造要求，箍箍箍筋的肢数数、加加密区长度度等等是否满足足设设计和规范范要要求。②、核查主筋的的保护护层厚度是是否否满足设计计和和规范要求求，保保护层垫块块的的数量、密密度度应符合要要求求。③、各检验批的的施工工质量在施施工工单位自检检合合格的基础础上上，由专业业监监理工程师师组组织相关人人员员进行验收收，合合格后进入入下下道工序施施工工。（2）、砼工程程的质量量控制1）、监理人员员对砼砼的浇筑过过程程进行旁站站监监理①、对关键部位位（节节点）的钢钢筋筋隐蔽、砼砼浇浇注质量进进行行重点监控控，保保证钢筋不不移移位和砼浇浇捣捣密实。②、随时检查脚脚手架架、模板、现现现浇板钢筋筋的的变形情况况，发发现问题及及时时督促施工工单单位处理。③、督促施工单单位按按浇筑顺序序组组织施工作作业业，做好隐隐蔽蔽前后的成成品品保护工作作。④、检查总包、劳劳务务分包的现现场场管理人员员和和摸板、钢钢筋筋、机电等等值值班工人是是否否到岗到位位，并并督促其履履行行职责。⑤、督促施工单单位按按规范规定定的的抽样数量量、抽抽样方式抽抽取取砼试块（必必必要时应抽抽取取判断拆模模强强度是否满满足足要求的同同条条件养护试试块块），按时时送送样进行检检测测，监理人人员员做好详细细的的记录。2)、现浇构件件的拆模模现浇构件的砼强强度度达到设计计和和规范要求求的的拆模强度度后后，拆模前前施施工单位应应提提供具备拆拆模模条件的相相关关资料，经经监监理工程师师核核查同意后后，才才能拆模。3）、施工现场场砼质质量管理①、砼浇筑后，督督促促施工单位位确确定专人进进行行养护，养养护护的方法、质质质量、持续续时时间应满足足设设计和规范范要要求。季节节性性施工期间间的的浇水、防防冻冻措施，要要专专人负责管管理理和落实。②施工过程中应应确定定专人对大大体体积砼内、外外外温度进行行监监控，采取取有有效措施确确保保大体积砼砼内内、外温差差控控制在设计计和和规范要求求的的范围内，防防防止出现温温度度裂缝。（3）、模板工工程的质质量控制1)、检查模板板的接缝缝宽度、表表面面平整度、起起起拱坡度、支支支撑及加固固措措施等是否否满满足设计和和规规范要求，模模模板与砼的的接接触面应洁洁净净并采取防防止止粘结措施施，严严禁使用油油性性隔离剂。2）、组合模板板的安安装质量应应满满足要求。3)、对预埋件件、预预留洞口的的位位置、标高高、几几何尺寸和和留留置方法进进行行认真检查查、核核对，并经经相相关各方共共同同验收确认认；；模板安装装、预预埋件、预预留留洞口的允允许许偏差，应应符符合砼结构构工工程施工质质量量验收规范范有有关规定。4）、砼浇筑过过程中中，督促施施工工单位安排排专专人值班，随随随时检查模模板板支撑、加加固固的完整性性、稳稳定性及其其模模板的变形形情情况，发现现问问题及时进进行行处理。（4）、砌体工工程的质质量控制：：1）、基底杂物物应清清扫干净，不不不同种类的的砌砌块按规范范要要求检查其其含含水率（如如砖砖应控制在10%～15%）。2）、砂浆搅拌拌严格格计量，按按配配合比投料料。控控制砂浆搅搅拌拌时间和投投料料顺序，保保证证块状塑化化材材料拌和均均匀匀。3）、检查砂浆浆质量量，主要是是和和易性，并并随随机抽取样样品品制作试块块。4）、水泥沙浆浆使用用不得超过3小时，混合合砂浆使用用不不得超过4小时，气温温超过30度时，应相相应缩短1小时。5）、砌体水平平灰缝缝砂浆饱满满度度应大于80%，灰缝一般般在8—10㎜之间，不不应大于12㎜，竖向砂砂浆应饱满满。6）、检查拉结结筋是是否满足规规范范要求。检检查查构造柱留留置置位置、与与砌砌体连接情情况况。7）、检查砌体体平整整度和垂直直度度，平整度度误误差应小于5㎜，垂直度度误差在全全高高范围内应应小小于10㎜。8）、墙上留置置临时时施工洞口口，其其侧边离交交接接处墙面不不应应小于500㎜，洞口净净宽度超过过11m，会同设设计单位确确定定。9）、检查设计计要求求的洞口、管管管道、沟槽槽应应正确留出出或或预留，未未经经设计同意意，不不得打凿水水平平沟槽。宽宽度度超过300㎜的洞口上上部，应设设置置过梁。10）、砂浆强强度等级级必须符合合设设计要求。11）、砖砌体体的转角角处和交接接处处应同时砌砌筑筑，严禁无无可可靠措施的的内内外墙分砌砌施施工。对不不能能同时砌筑筑而而又必须留留置置的临时间间断断处应砌成成斜斜搓，斜搓搓水水平投影长长度度不应小于于高高度的2/3。12）、施工时时所用的的小砌块的的产产品龄期不不应应小于28d，承重墙严严禁使用断断裂裂小砌块。小小小砌块应底底面面朝上反砌砌于于墙上。小小砌砌块和砂浆浆的的强度等级级必必须符合设设计计要求。13）、检查够够造柱、芯芯柱、组合合砌砌体构件、配配配筋砌体的的砼砼或砂浆的的强强度等级是是否否符合设计计要要求。检查查钢钢筋的品种种、规规格和数量量是是否符合设设计计要求。14）、检查设设置在砌砌体水平灰灰缝缝内的钢筋筋，是是否居中置置于于灰缝中。水水水平灰缝厚厚度度应大于钢钢筋筋直径4㎜以上。砌砌体外露面面砂砂浆保护层层的的厚度不应应小小于15㎜。15）、检查冬冬季施工工使用的材材料料是否符合合以以下规定：：①、石灰膏，电电石膏膏等应防止止受受冻，如槽槽冻冻结，应经经融融化后作用用。②、拌制砂浆用用砂，不不得合有冰冰块块和大于10㎜的冰结块块。③、砌体用砖或或其他他块材不得得遭遭冰冻。（5）、抹灰灰工程的质量量量控制抹灰工程根据使使用用要求、质质量量标准和操操作作工序的不不同同，可分为为普普通抹灰、中中中级抹灰和和高高级抹灰。普通抹灰包括：：一一低层、一一面面层、分配配赶赶平、修整整、压压光。中级抹灰包括：：一一低层、一一中中层、一面面层层三遍成活活，需需阴角找方方，设设置标筋、分分分层赶平、修修修整、表面面压压光。1）、基层处理理：①、抹灰前检查查基层层表面的平平整整度、垂直直度度。②、检查砌体表表面处处理，砖墙墙灰灰缝剔成凹凹槽槽，混凝土土墙墙面，凿毛毛或或刮目相看08胶水泥腻子子；砌体墙墙挂挂铁丝网制108胶水泥素浆浆等。③、检查门窗洞洞口与与门窗连接接，墙墙柱阴阳角角处处理，需挂挂网网的先挂网网，以以防抹灰产产生生裂缝。④、检查水、暖暖、气气管道安装装情情况，管道道安安装完毕，预预预留孔、墙墙洞洞必须用1：3砂浆或细石石砼填实。2）、抹灰层：：①、底层抹灰应应与基基层粘结牢牢固固，一般为5—9㎜，并进行行找平，间间隔隔一定时间间让让其中水分分干干燥蒸发后后再再抹中层或或面面层。②、中层抹灰主主要是是找平，一一般般为5—12㎜厚，中层层抹灰一般5-6成干即可抹抹面层。③、面层抹灰主主要是是装饰作用用，应应认真仔细细操操作，表面面应应光滑、洁洁净净、接槎平平整整，灰线清清晰晰顺直，阴阴阳阳角方正，颜颜颜色均匀。④、各层之间黏黏结应应牢固、无无空空鼓、无裂裂缝缝、表面层层干干燥后、可可用用小锤敲击击确确认是否合合格格。⑤、抹灰完成过过程中中，每抹一一遍遍，承包单单位位都应进行行自自检，并报报监监理工程师师验验收，合格格后后方可进行行下下一遍抹灰灰，全全部完成应应进进行验收，凡凡凡有空鼓、裂裂裂缝、不平平整整的部位应整整改。（6）、防水水工程的质质量控制1）、地下室①、铺贴卷材的的基层层表面必须须牢牢固、无松松动动现象，基基层层表面应平平整整，阴阳角角处处应做线圆圆弧弧形。②、检查冷底子子油是是否符合施施工工规范，逐逐层层验收。③、卷材接缝严严密、搭搭接、收头头符符合规范要要求求。④、防水层与保保护层层黏结牢固固、厚厚度均匀一一致致。⑤、资料齐全：：地下下防水工程程定定位放线记记录录和验收签签证证；原材料料出出厂质量保保证证书、试验验报报告、配合合比比通知单；；取取样送检复复试试报告；隐隐蔽蔽工程验收收记记录、工程程质质量验收；；施施工记录。2）、屋面①、防水施工中中，按按防水施工工工工序和层次次进进行质量检检查查。防水工工程程是隐蔽工工程程，因此，每每每一层防水水层层做完后均均应应进行检查查验验收，存在在的的问题应立立即即进行整改改。②、卷材铺设方方向应应正确。铺铺设设方向直接接影影响防水效效果果，不同的的卷卷材品种、不不不同的层面面坡坡度，对铺铺设设方向的要要求求也不尽相相同同。根据规规范范要求，监监理理工程师从从以以下两个方方面面进行控制制：：当屋面坡度≤33%%时，各类卷卷材的铺设设方方向应平等等或或垂直屋脊脊铺铺粘，高聚聚物物改性沥青青防防水卷材和和高高分子防水水卷卷材平行或或垂垂直屋脊铺铺设设均可。当3%≤屋面坡坡度<15%%时，各类卷卷材铺设方方向向不受限制制。3）、上下层防防水卷卷材不得相相互互垂直铺粘粘，因因为上下层层垂垂直铺粘，其其其搭接处厚厚度度必然发生生变变化，对防防水水不利。4）、热熔法铺铺粘卷卷材①、卷材加热应应均匀匀，应控制制火火焰加热器器的的喷嘴距卷卷材材表面距离离，在在幅宽范围围内内应均匀加加热热，直至卷卷材材表面有光光亮亮时方可粘粘合合。如果加加热热不均匀，会会会造成局部部粘粘结不牢固固。②、铺粘方法应应正确确。热熔法法铺铺粘卷材的的正正确方法是是热热熔后为防防止止被加热的的卷卷材冷却或或表表面被污染染，必必须立即滚滚铺铺。为排出出空空气，使卷卷材材平展，应应随随即辊压，让让让卷材与下下层层粘接牢固固并并处理好卷卷材材接缝。防防水水卷材应铺铺粘粘平整、顺顺直直、搭接尺尺寸寸准确。③、采用压条法法时，黏黏结宽度应应符符合规定。为为为保证条黏黏部部分的卷材材与与基层黏结结牢牢固，每幅幅卷卷材的每边边黏黏结宽度不不应应小于150㎜。（7）、门、窗窗工程质质量控制：：1）、制作时检检查各各种构件截截面面是否符合合设设计要求，拼拼拼接用的角角铝铝大小，是是否否使足螺钉钉距距要求，螺螺钉钉是否采用用不不锈钢。2）、制成后，检检查查成品的几几何何尺寸，方方正正度，相邻邻两两胩杆件的的平平整度和缝缝隙隙是否符合合规规范要求。3）、打胶时，应应保保证设计要要求求的宽度和和厚厚度，打胶胶后后要有一定定的的保养期，打打打胶应在净净化化的环境中中进进行。4）、对所用的的零附附件及固定定件件，除不锈锈钢钢外，均应应经经防腐处理理。5）、安装，铝铝合金金门窗，铁铁门门框安装时时应应检查其垂垂直直度和水平平度度。6）、门窗框手手固定定应按规范范要要求设置锚锚固固件（采用用焊焊接膨胀螺螺栓栓或射钉，但但但砖墙上严严禁禁用射钉固固定定）。7）、门窗框安安装后后，框与窗窗门门洞之间的的缝缝隙（1.5—2㎝）可采用PU发泡剂或轻轻质填塞物物分分层填塞，填填填塞时要求求内内外饱溢，门门门、窗框外外侧侧逢隙外表表留留5—8㎜深的曹口口，后填嵌嵌密密封胶，门门窗窗内侧用水水泥泥砂浆粉封封。8）、对安装后后的，铝铝合金门、窗窗窗，铁门，应应应进行清洁洁处处理，并采采取取保护措施施。9）、安装后的的窗、门门扇应开启启灵灵活，无倒倒翘翘，阻滞及及反反弹现象。五五五金配件应应位位置齐全正正确确，关闭后后封封条应处于于压压缩状态。10）、门、窗窗的品种种、类型、规规规格、尺寸寸、性性能、开启启方方向、安装装位位置、连接接方方式及型材材壁壁厚应符合合设设计要求，门门门、窗的防防腐腐处理及添添嵌嵌、密封处处理理应符合设设计计规范要求求。11）、门窗框框和副框框的安装必必须须牢固，预预埋埋件的数量量、位位置、埋设设方方式、与框框的的连接方式式必必须符合设设计计要求。12）、门窗表表面应洁洁净、平整整、光光滑、色彩彩一一致、无锈锈蚀蚀，大面应应无无划痕、碰碰伤伤、漆模或或保保护层应连连续续。13）、玻璃安安装的品品种、规格格、尺尺寸、色彩彩、图图案和涂膜膜应应符合设计计要要求，单块块玻玻璃大于1.5㎡时应使用用安全玻璃璃。14）、玻璃表表面应洁洁净，不得得有有腻子、密密封封胶、涂料料等等污汁，中中空空玻璃内外外表表面应洁净净，玻玻璃中空层层内内不得有灰灰尘尘和水蒸气气。（8）、建筑给给水、排排水消防工工程程质量控制对给水.、排水水..、消防等施施工整个过过程程的施工质质量量进行控制制，对对其安装的的工工艺进行技技术术监督，督督促促施工单位位严严格按照有有关关施工质量量验验收规范的的要要求组织施施工工作业，保保证证其施工质质量量满足设计计和和规范要求求。控制的主要内容容：：①、室内给水管管道安安装质量的的监监控。②、室内排水管管道安安装质量的的监监控。③、室外给水管管道安安装质量的的监监控。④、室外排水管管道安安装质量的的监监控。⑤、室内热水供供应部部位安装质质量量的监控。⑥、管道支、吊吊、托托架制作、安安安装的质量量监监控。⑦、室内给水附附属设设备安装的的质质量监控。⑧、室内给水和和排水水、卫生洁洁具具及配件安安装装质量的监监控控。⑨、成品保护的的监控控。⑩、消防管道安安装质质量的监控控。（9）、进行工工序交接接检查坚持上道工序未未经经相关各方方共共同检查、验验验收合格，未未未经监理工工程程师同意，不不不准进行下下道道工序施工工的的原则。（10）、隐蔽蔽工程检查查验收隐蔽工程完成后后，在在施工单位位自自检合格的的基基础上，填填报报隐蔽工程程验验收记录（附附附相关的质质量量控制资料料）送送监理工程程师师审查，合合格格后监理工工程程师组织有有关关各方对实实体体施工质量量进进行共同验验收收、确认，各各各方签署认认可可意见后，才才才能进行隐隐蔽蔽。（11）、工程程变更的处处理建设、设计、监监理理、施工单单位位提出的工工程程变更均必必须须由设计单单位位出具书面面变变更后方能能实实施，重大大变变更应经原原施施工图审查查单单位审查合合格格后才能实实施施。（12）、工程程质量事故故处理对工程质量事故故要要找出原因因、分分析责任；；要要有预防的的措措施及批准准的的处理工程程质质量事故的的技技术措施或或方方案。质量量事事故处理后后，要要对处理的的效效果进行检检查查。施工中发生质量量事事故，首先先书书面通知施施工工单位立即即停停止发生质质量量事故的部部位位及其相关关联联部位的施施工工作业，情情况况严重时应应采采取疏散施施工工作业人员员、减减轻荷载、设设设置警戒线线和和专人保护护现现场等措施施，防防止事态进进一一步发展；；要要求施工单单位位认真分析析事事故原因，查查查明原因后后及及时向主管管部部门和有关关单单位报告事事故故的相关情情况况，根据事事故故的不同情情况况、性质、程程程序提出处处理理方案，并并写写出书面报报告告；事故处处理理方案经有有关关单位批准准同同意后，施施工工单位应及及时时组织实施施。事故发生后，监监理理工程师应应按按规范规定定的的程序及时时向向主管部门门、建建设单位及及本本单位书面面报报告事故发发生生的时间、严严严重程度、损损损失及人员员伤伤害情况、已已已采取的相相关关措施、对对事事故发生的的原原因的初步步分分析等详细细情情况；参与与处处理工程质质量量事故，监监督督事故处理理方方案的执行行。事故处理方法::①、推倒重来::未达达到设计和和规规范要求的的不不能保证结结构构安全的质质量量问题、不不能能满足使用用功功能要求和和无无法修正的的严严重质量缺缺陷陷或经多次次返返修仍达不不到到合格要求求的的，坚持推推倒倒重来。②、采取经批准准的加加固或整修修方方法。③、质量问题比比较严严重，在技技术术规范范围围内内无法解决决，由由总监理工工程程师组织建建设设、设计、施施施工等单位位及及有关专家家进进行技术研研讨讨，提出相相应应的处理方方案案。注：在质量事故故中中出现人身身伤伤亡事故，监监监理单位不不参参加伤亡事事故故的调查及及处处理。（13）、为了了保证工程程质量，出出现现下述情况况之之一者.监理工程师师有权指令令施施工单位停停工工整改。1）、上道工序序未经经验收，进进行行下一道工工序序施工作业业。2）、工程质量量下降降经指出后后，未未采取有效效改改正措施，或或或采取了一一定定措施而整整改改效果仍达达不不到要求，未未未经监理工工程程师同意继继续续作业。3）、擅自采用用未经经认可或批批准准的材料。4）、擅自变更更设计计图纸的要要求求。5）、没有可靠靠的质质保措施贸贸然然施工，已已出出现质量下下降降征兆者。6）、擅自将工工程转转包。7）、擅自让未未经同同意的分包包单单位进场作作业业者。（14）、建立立质量监理理日志和组组织织现场质量量协协调会逐日记录有关工工程程质量动态态及及影响因素素的的情况，详详细细记录旁站站监监理、巡视视和和平行检验验过过程中发现现的的质量缺陷陷的的范围、严严重重程度、要要求求施工单位位整整改的时限限、发发出整改通通知知的时间、复复复查的时间间和和结果等内内容容。现场质质量量协调会由由政政府质检部部门门或监理工工程程师主持，协协协调会后印印发发会议记要要。（15）、项目目工程总监监定期或不不定定期地向业业主主报告有关关工工程质量动动态态的情况。2.3、质量的的事后后控制（1）、检验批批、分项项工程、分分部部工程完工工后后，由施工工单单位先进行行自自检，填写写相相应的施工工质质量验收记记录录；将质量量控控制资料、验验验收记录报报监监理工程师师审审查，合格格后后再对实体体质质量进行验验收收，检验批批及及分项工程程由由专业监理理工工程师、分分部部工程由总总监监组织相关关质质量责任主主体体单位共同同验验收、确认认，签签署验收意意见见。（2）、单位工工程完工工后，监理理工工程师审核核施施工单位提提交交的竣工图图及及其它技术术文文件资料，签签签署审查意意见见和结论；；督督促施工单单位位按规范整整理理工程技术术文文件资料并并编编目建档。（3）、施工单单位对实实体工程施施工工质量自验验合合格向建设设单单位提出竣竣工工验收报告告，建建设单位组组织织相关质量量责责任主体单单位位进行项目目竣竣工验收，形形形成验收意意见见和结论。（四）、工程的的合合同和信息息管管理1、工程合同管管理由由建设单位位委委派的工程程师师负责，监监理理单位协助助。（1）、协助业业主拟定定项目施工工阶阶段各类合合同同条款（必必要要时）。（2）、合同执执行情况况的分析和和跟跟踪管理。（3）、协助业业主处理理与项目有有关关的索赔事事宜宜及合同纠纠纷纷事宜。2、合同管理制制度（1）、向有关关单位索索取合同副副本本，了解、掌掌掌握合同内内容容，协助建建设设单位进行行合合同的跟踪踪管管理和合同同执执行情况检检查查。（2）、审核工工程设计计变更，协协助助建设单位位核核定施工单单位位申报的实实物物量。（3）、督促施施工单位位落实工程程进进度计划，根根根据批准的的施施工进度计计划划进行实际际值值与计划值值的的比较、分分析析、提出意意见见。（4）、监理理工程程师应随时时向向总监工程程师师报告工作作，并并准确、及及时时提供有关关资资料。3、施工合同管管理（1）、工期管管理为了使工程如期期竣竣工，在施施工工合同履行行过过程中采取取如如下措施：：1）、按施工合合同的的规定，要要求求承包方在在工工程开工前前提提出包括月月、分分段进度计计划划的施工总总进进度计划，并并并对其进行行审审核、批准准。2）、按照分月月、分分段进度计计划划进行进度度计计划实施情情况况检查。3）、对影响进进度计计划的因素素进进行分析，查查查明原因。4）、审批承包包方修修改的进度度计计划。（2）、质量管管理1）、抽查材料料、设设备及半成成品品、构件质质量量。2）、按合同规规定和和规范、规规程程监督检查查施施工质量。3）、按合同和和规范范规定，组组织织隐蔽工程程和和检验批、分分分项、分部部工工程质量的的验验收。4）、参加建设设单位位组织的单单位位工程质量量验验收。4、结算管理协助建设单位认认真真处理好工工程程索赔事宜宜。5、合同管理的的主要要依据（1）、建设工工程施工工合同文件件。（2）、与业主主签订的的监理合同同。（3）、工程项项目招标标文件。6、信息管理（1）、信息管管理制度度1)、驻场监理理((资料员)负责工程施施工信息收收集集、整理、管管管理。监理理工工程师及时时将将发出的各各种种文件、指指令令收集、整整理理、归档。2)、总监理工工程程师定期组组织织工地例会会和和项目监理理部部工作会议议。3)、专专业业监理工程程师师定期或不不定定期检查施施工工单位的原原材材料、构配配件件、设备的的质质量状况，组组组织检验批批、分分项工程施施工工质量验收收，签签署验收意意见见。4)、专专业业监理工程程师师督促施工工单单位及时整整理理施工技术术资资料。5)、随随时时向总监理理工工程师报告告工工作、并准准确确、及时提提供供有关资料料。（2）、监理文文件归档档目录及范范围围1)、监理合同同。2)、有关的工工程程建设合同同。3)、规划许可可证证及施工许许可可证。4)、工程勘察察文文件、资料料及及审查合格格意意见，设计计文文件、设计计修修改文件及及施施工图审查查合合格意见。5)、施工图设设计计技术交底底和和图纸会审审记记录。6)、开工报审审、工工程暂停令令、复复工申请表表。7)、经审查、批批批准的施工工组组织设计、施施施工进度计计划划(调整计划)、施工技术术方案及报报审审表。8)、基础、主主体体、单位工工程程质量验收收记记录及竣工工验验收报告。9)、监理规划划、监监理实施细细则则。10)、工程建建设设监理月报报、监监理工作总总结结。11)、监理日日志志。12)、监理备备忘忘录或监理理工工程师联系系单单、监理工工程程师通知单单及及整改复查查报报审表。13)、各种会会议议纪要及往往来来函件、上上级级主管部门门的的文件(含业主与承承包商的往往来来文件、函函件件、开停工工通通知等)。14)、专题报报告告和分部、单单单位工程质质量量评估报告告。15)、监理台台帐帐。16)、收、发发文文记录。17)、施工测测量量、放线成成果果及报审表表。18)、建筑材材料料、设备、构构构配件报审审表表（附质量量控控制资料）。19)、施工机机械械、机具、设设设备报审表表。20)、技术核核定报审表表。21)、分包单单位资格报报审表。22)、检测、试试验单位位资质材料料。23)、各类上上报、下发发的通知、报报报表，各种种监监理表格等等。24)、事故处处理记录及及方案。25）、工程安安全监理理情况汇总总表表。26）、施工机机械、安安全设施验验收收核查表，安安安全问题（事事事故）报告告单单及处理方方案案报审表。（3）、日常资资料处理理（由资料料员员报送）1)、每月255日日前提供上上月月监理月报报，送送业主方一一份份；重大问问题题及时向业业主主报告。2)、每次工地地例例会会议纪纪要要及时整理理成成文，经各各方方负责人签签字字后送业主主和和施工单位位各各一份。3)、其它监理理资资料按其规规定定送达相关关单单位。（4）、监理资资料管理理要求1)、监理机构构设设置专人收收集集、管理监监理理文书资料料，并并按专业、工工工程编号分分类类登记，确确保保监理文件件、资资料规范化化。2)、监理文件件、资资料的填写写真真实可靠、字字字迹清楚、签签签字齐全，不不不得弄虚作作假假、擅自涂涂改改原始记录录。3)、工程竣工工之之后，项目目监监理机构将将监监理文件、资资资料整理、归归归档，交回回公公司存档。4)、监理资料料交交回公司存存档档前未经项项目目总监同意意，任任何人不得得擅擅自复印，外外外泄和借出出。。（五）、工程施施工工阶段的安安全全、文明施施工工监控按照国家有关安安全全生产的法法律律、法规及及JJGJ599－－99《建筑施施工安全检检查查标准》以以及及成都市建建设设行政主管管部部门对建筑筑施施工安全管管理理的有关要要求求，对每一一个个单位工程程的的安全、文文明明施工情况况进进行定期或或不不定期的检检查查，督促施施工工单位对达达不不到安全生生产产要求的部部位位进行整改改，做做到：事前前预预控，事中中检检查，事后后总总结。参照JGJ599－－99的要求求，重点是是对对施工现场场的的安全管理理、文文明施工、脚脚脚手架工程程、基基坑支护与与模模板工程、“三宝”的使用及“四口”防护、施工工用电、物物料料提升机、塔塔塔吊起重吊吊装装和施工机机具具等进行监监管管、控制。安全监理的重点点：：⑴、建立、健全全安全全生产责任任制制：1)、要求施工工单单位建立、健健健全安全生生产产责任制，严严严格执行《建建建设工程安安全全生产管理理条条例》，成成立立安全生产产领领导小组，明明明确各级管管理理人员的安安全全管理责任任。2)、编制相应应的的安全、文文明明施工专项项方方案。3)、要求制定定各各工种安全全技技术操作规规程程；4)、要求按规规定定配备相应应数数量的专职职安安全员；⑵、目标管理：：1)、要求制定定安安全管理目目标标，并对其其进进行分解；；2）、责任目标标考核核，并将考考核核办法落实实到到实处。⑶、施工组织设设计：：1)、要求施工工组组织设计中中有有安全措施施，编编制施工用用电电、深基坑坑土土方开挖及及支支护、脚手手架架搭设、临临边边防护、塔塔吊吊安装、施施工工电梯安装装等等专项施工工、安安全技术方方案案，经监理理工工程师审批批后后实施；2)、要求安全全措措施内容全全面面、有针对对性性和可行性性。⑷、分部（分项项）工工程各工种种的的安全技术术交交底：1）、要有书面面安全全技术交底底书书，交底人人及及接受人均均要要签字、确确认认。2）、交底内容容要全全面，并具具有有针对性。⑸、安全检查：：1）、有安全检检查制制度，每次次检检查有记录录；；2）、检查时发发现安安全事故隐隐患患要做到定定人人、定时间间、定定措施整改改；；3）、对重大事事故隐隐患整改通通知知书所列的的项项目要限期期整整改完成。⑹、安全教育：：1)、要建立安安全全教育制度度，其其内容具体体；；2）、入场工人人要进进行三级安安全全教育；3）、按规定对对施工工管理人员员进进行年度培培训训和考核。⑺、按相关规定定检查查施工单位位的的班前安全全活活动、现场场安安全标志和和特特种作业人人员员持证上岗岗等等方面的执执行行情况。2、文明施工控控制的的重点是：：⑴、现场围挡：：1）、围挡材料料要求求坚固、稳稳定定、整洁和和美美观；2）、临街面围围挡设设置要高于于22.5米。⑵、封闭管理：：1）、现场要有有门卫卫和门卫制制度度；2）、现场大门门要求求设置企业业标标志；3）、要求进入入施工工现场的人人员员佩戴工作作卡卡。⑶、施工场地：：1）、要求工地地地面面要进行硬硬化化处理，道道路路要畅通；；2）、工地要有有排水水设施，并并且且要通畅；；3）、要有防止止泥浆浆、污水、废废废水外流或或堵堵塞下水道道的的措施；⑷、材料堆放：：1）、建筑材料料、构构件、料具具要要按总平面面布布局堆放；；2）、材料堆放放整齐齐，并挂有有标标牌；3）、易燃易爆爆物品品分类存放放；；4）、现场要做做工完完场地清，建建建筑垃圾堆堆放放整齐并标标出出名称和品品种种。⑸、现场住宿：：1）、施工作业业区与与办公、生生活活区分开，在在在建工程不不得得兼作住宿宿；；2）、宿舍内要要有保保暖、消暑暑和和防蚊虫叮叮咬咬的措施；；3）、宿舍周围围环境境要求卫生生和和安全。⑹、现场防火：：1）、现场要有有消防防措施、制制度度，并配置置有有灭火器材材；；2）、灭火器材材配置置要求合理理；；3）、现场要有有消防防水源，并并要要满足消防防要要求。⑺、按相关规定定检查查施工单位位治治安综合治治理理、施工现现场场标牌、生生活活设施、保保健健急救和社社会会服务等方方面面的执行情情况况。3、基坑支护安安全控控制的重点点是是：⑴、施工方案：：1）深基础土方方开挖挖、基坑支支护护施工应有有审审查合格的的施施工图设计计文文件，有专专项项的施工组组织织设计，经经审审查单位审审查查合格后，再再再报建设、监监监理单位审审查查同意后实实施施。2）检查基坑支支护设设计单位的的资资质是否满满足足要求。⑵、临边防护：：深基坑应用钢管管设设置临边防防护护设施，要要求求搭设规范范、稳稳固性好，并并并配备相应应的的安全标识识；；施工过程程中中经常检查查临临边防护的的完完好情况，发发发现问题及及时时督促施工工单单位整改。⑶、坑壁支护：：1）、检查基坑坑支护护