省分行建设工程施工现场消防安全管理规定

江苏省工程建设标准DGJJ00000-2008DGJ32/J73-2008建设工程施工现场消防安全标准Firesafetystandardforworksareaofbuildingengineering2008-12-04发布2009-03-01实施江苏省建设厅审定发布前言本标准根据江苏省建设厅苏建科（2007）184号《关于“印发江苏省2007年度工程建设地方标准和标准设计图集编制、修订计划”的通知》的要求，由江苏省公安厅消防局防火部会同其他有关单位共同编制。为加强建设工程施工现场消防安全监督管理，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全，适应经济建设和社会发展的需要，提高施工现场消防安全管理水平，特制定江苏省工程建设标准《建设工程施工现场消防安全标准》。本标准编制组遵照国家有关基本建设方针和“预防为主、防消结合”的消防工作方针，针对我省建设施工现场的特点，结合工程案例，总结防火、灭火的经验教训的基础上，广泛征求各相关单位意见；同时，深入研究和消化吸收相关地区的先进经验，最后经主管部门审查定稿。本标准共分八章，其主要内容有：总则，消防安全职责，消防安全管理规章制度，总平面布局，施工临时建筑，消防设施等。本标准由江苏省建设厅归口管理，江苏省公安厅消防局负责解释。鉴于本标准是一项综合性的技术标准，政策性强、技术性高、涉及面广，希望各单位在执行过程中，结合工程实践和科学研究，认真总结经验，注意积累资料。如有需要修改的意见和建议，请将意见和有关资料寄送江苏省建设厅（南京市虎踞北路12号南楼三楼江苏省工程建设标准站，210013），供修编时参考。本标准主编单位、参编单位及主要起草人：主编单位：江苏省公安厅消防局防火部参编单位：无锡市消防支队常州市消防支队江苏省工程建设标准站主要起草人：季俊贤孙志超丁余平梁云红冯婧钰杨正国吴建强蔡钧陈兰频许峰赵媛葛智敏1总则1.0.1为加强建设工程施工现场消防安全监督管理，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律法规规定，结合本省实际情况，制定本标准。建设工程施工现场消防安全管理，应遵循“预防为主、防消结合”的消防工作方针，针对施工现场发生火灾特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术合理、防范有效。本标准适用于本省行政区域内从事新建、改建、扩建及建筑外立面、内部装饰装修工程有关活动的施工现场。建设工程施工现场消防安全管理，除应执行本标准的规定外，还应符合国家和江苏省现行的有关法律、法规和技术标准的规定。2消防安全要求2.1一般规定施工现场的消防安全，由施工单位负责。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的消防安全负总责。总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自施工现场消防安全方面的义务。总承包单位和分包单位对分包工程的消防安全承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的施工单位消防安全管理，分包单位不服从管理导致消防安全事故的，由分包单位承担主要责任。 建设、设计、施工、监理单位，应在施工合同中明确消防安全职责、责任和措施。各责任单位应根据消防安全职责（岗位）和重点保护部位，与责任（所属）部门、班组及特殊工种人员签订消防安全责任书。2.1.4建设、安监、公安消防等相关行政主管部门依法对建设工程施工现场消防安全实施监督。2.2责任单位消防安全职责 建设单位在工程招标时，应对投标单位消防安全管理水平和信誉进行审查。建设单位应根据工程进度，及时从现场安全文明施工措施费中拨付确保施工现场消防安全作业环境及施工措施所需要的费用。 建设单位应组织施工现场消防安全检查，对发现的问题，依据各单位职责落实整改时限、措施和责任。 设计单位对采用新结构、新材料、新工艺和特殊结构的建设工程，涉及到消防安全的，应当在设计中提出预防火灾事故的措施建议。 设计单位在施工技术交底时，应根据工程特点，对施工过程中的消防安全保障措施向建设单位、施工单位作出详细说明。监理单位对施工现场消防安全承担监理责任，按照法律、法规及工程强制性标准实施监理，监督施工单位落实施工现场消防安全保障措施，消除不安全因素。施工单位是建设工程施工现场消防安全责任的主体，必须将消防安全管理作为一项基本工作内容，与其他工作同计划、同部署、同检查、同落实。并符合下列规定：1建立健全逐级消防安全责任制和各类消防安全管理制度、操作规程；2定期开展施工现场消防安全检查，消除事故隐患；3大型工程施工现场，应制订施工现场消防安全保障方案和火灾事故应急救援预案，每半年演练一次；4加强对员工消防安全宣传教育，特殊工种人员做到持证上岗；5定期检查和更新消防设施设备，确保消防设施设备完好有效。2.3消防安全组织建设、施工、监理单位应成立建设工程消防领导小组，全面抓好消防安全组织领导。施工单位应确定一名施工现场负责人为消防安全负责人，全面负责施工现场消防安全工作。建设、施工、监理单位应根据工程规模配备专、兼职消防安全管理人员，重点工程和规模较大的施工现场应成立义务消防队。专兼职消防安全管理人员和义务消防队员在施工现场消防安全负责人和保卫部门领导下，负责日常消防工作。3消防安全管理3.1一般规定 施工单位应根据法律、法规规定和施工现场特点，建立健全各项消防安全制度和各工种的消防安全操作规程，制订火灾爆炸事故应急救援预案。 施工单位应在施工现场入口处、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口及存放易燃、易爆危险用品等部位，设立明显的消防安全警示标识。 施工单位应对全体员工进行消防安全教育培训，并积极利用进场前、节假日等重点环节和重要时段，对作业人员进行消防安全宣传教育。宣传教育培训情况记入个人工作档案。 电焊、气焊、电工等具有火灾危险性的特殊工种人员必须持证上岗。3.2消防安全制度及操作规程施工单位应在施工现场建立的消防安全制度有：1 消防安全活动会议制度包括：会议召集、参加人员、会议频次、会议事项、会议记录等内容。2 消防安全检查制度包括：检查部门、检查人员、检查频次、检查部位、检查内容和办法、火灾隐患内容、整改责任和防范措施、情况记录等内容。3 用火用电制度包括：动火审批、电器线路敷设等内容。4 消防安全教育、培训制度包括：责任部门、责任人和培训频次、对象（包括特殊工种和新员工）和考核办法、情况记录等内容。5 易燃易爆管理制度包括：易燃、易爆管理责任部门、责任人、存放、使用等要求。6 员工宿舍、食堂、木工间、机修间等部位防火管理制度包括：责任部门、责任人、生活生产用火用电、物品存放等要求。7 消防设施、器材维护管理制度包括：责任部门、责任人和职责、设备登记、保管及维护管理要求等内容。8 火灾事故应急救援预案包括：预案制定、责任部门、组织员工演练频次、范围、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练总结与评价等内容。9 消防安全工作考评和奖惩制度包括考评内容、目标、奖惩办法等内容。3.2.2根据施工现场实际情况，制定下列保障消防安全的操作规程：1 变、配电操作规程。2 电气线路安装操作规程。3 设备安装操作规程。4 电焊、气焊操作规程。5 油漆等易燃易爆物品使用操作规程。6 电梯操作规程。7其它有关消防安全操作规程。4总平面布局4.1建立功能分区 施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域。 施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求。化学易燃物品和压缩可燃气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，使用后的废弃物料应及时消除。在建工程内严禁设置甲、乙类可燃物品仓库。 在建工程内不应设置员工集体宿舍。4.2消防车道 施工现场应设置临时消防车道，并符合下列规定：1占地面积大于10000m2的大型公共建筑、高层建筑在设备安装和装饰、装修阶段应设置临时环形消防车道或至少在一侧长边设置可供消防车扑救、作业的空地。2 消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.00m。供消防车停留的场地，其坡度不宜大于3%。 3消防车道、扑救作业场地应能满足大型消防车的作业要求。 施工现场应根据相应消防安全标准和施工作业面高度，采取消防安全措施，确保施工升降机满足消防使用需要。5施工临时建筑施工临时建筑的搭建或改建，应按照办公区、生活区、作业区进行功能分区设置。宿舍、可燃材料仓库、食堂、办公用房等施工临时建筑其建筑物耐火等级宜采用一、二级，但不得低于三级。用于堆放不燃材料，且无任何电气设施的库房，其耐火等级可不限。5.0.3临时建筑其建筑物层数、防火分区的最大允许面积应符合要求：表5.0.3施工现场临时建筑最多允许层数、防火分区的最大允许面积耐火等级最多允许层数防火分区的最大允许建筑面积一、二级52500㎡三级21200㎡四级2600㎡注1、当建筑内设置自动灭火系统时，该防火分区的最大允许建筑面积可按本表规定增加1.0倍，局部设置时，增加面积可按该局部面积的1.0倍计算；2、当多层临时建筑用房内设置敞开楼梯等上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；3、员工宿舍等施工临时建筑用房采用彩钢板等建筑材料时，其内部填充材料应采用非燃烧材料，不应采用聚苯乙烯或聚氨脂泡沫夹芯材料；4、甲、乙类生产及储存用房其防火分区内最大允许建筑面积不应超过250㎡。5.0.4临时办公、生活用房，各房间疏散门的数量应经计算确定，且不应少于2个，该房间相邻2个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。当符合下列条件之一时，可设置1个：1房间位于2个安全出口之间，且建筑面积小于等于120㎡，疏散门的净宽不小于0.9米。2房间位于走道尽端，且有房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15m，其疏散门净宽不小于1.4m。施工临时建筑应符合下列规定：1建筑物耐火等级为一、二级的员工宿舍，其人均面积指标不应小于2平方米/人。2建筑物耐火等级为三级的员工宿舍，其人均面积指标不应小于3平方米/人。3临时建筑之间的防火间距不应小于下表5.0.5的规定：施工现场临时建筑防火间距一、二级三级一、二级6m7m三级7m8m注：1、两座建筑物较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的层面15m范围内的外墙为防火墙，且不开设门窗洞时，其防火间距可不限。2、相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级，屋顶不设置天窗。屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1.00h,且相邻的较低一面外墙为防火墙时，其防火间距不应小于3.5m。3、数座一、二级耐火等级的施工临时建筑，当建筑物的占地面积的总和小于等于2500㎡时，可成组布置，但组内建筑物之间的间距不应小于4m。组与组或组与相邻的建筑物之间防火间距不应小于本表规定。建筑物耐火等级为三级的单层施工临时建筑，当建筑物占地面积总和小于1200㎡时，可成组布置。4、为施工作业设置的临时危险物品仓库与其它建筑物之间的防火间距按国家有关规范和标准的要求执行。6消防设施6.1一般规定6.1.1施工现场应设置临时室外消防给水、临时室内消防给水、应急照明及建筑灭火器。6.1.2施工现场同时设置室外消防用水、临时室内消防给水时，临时消防水池的有效容积应满足在火灾延续时间内一次灭火用水量。一次灭火用水量应为其室内、外消防用水量之和。6.2室外消防给水临时室外消防用水，可由市政消火栓、天然水源、临时消防水池供给，并应符合《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定。6.2.2建筑物耐火等级不低于二级，且体积小于等于3000m3的戊类厂房或居住区人数不超过500人且建筑层数不超过两层的居住区的施工现场，可不设置临时室外消防给水。超过上述范围的施工现场应设置室外消防给水。临时室外消防用水量不应小于表6.2.3的规定：表6.2.3施工现场的室外消防给水用水量耐火等级施工现场类别供水时间一次灭火室外用水量一、二级耐火等级居民住宅区、一般工业建筑1h15l/s50m以下公共民用建筑1h30l/s50m以上的公共民用建筑、冷库、洁净厂房1h30l/s室外临时消防用水可利用市政消火栓。距离保护对象150m范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量内。利用天然水源作为临时消防给水水源时，应确保枯水期最低水位时的消防用水量，并应设置可靠的取水设施。6.2.6当无市政给水管网而利用天然水源时，宜设置临时消防水池。临时消防水池应靠近消防车道，并应设置供消防车取水的取水口或取水井。水泵吸水高度不应大于6.0m，取水口或取水井与建筑（水泵房除外）的距离不宜小于15m；与甲、乙、丙类液体储罐的距离不宜小于40m。冬季临时消防水池应采取防冻保护设施。施工现场应设置室外消防水源布置图，并标注施工现场边界1km范围内周边可利用消火栓或其它可以利用的消防水源的位置和形式。6.3临时室内消防给水6.3.1临时室内消防给水系统由水源、供水干管、接口、临时水泵接合器等组成。6.3.2建筑高度大于24m或每层建筑面积大于5000m2的建筑工程，或建筑高度大于24m，建筑面积大于1000m2的装饰装修工程，应设置临时室内消防给水。施工现场临时室内消防给水系统应与建筑室内消防设计相结合，充分利用建筑室内消防给水系统。临时室内消防给水系统管道直径不应小于100mm，栓口直径应为65mm。6.3.4施工现场临时室内消防用水量不应小于表6.3.4的规定：表6.3.4施工现场室内消防给水用水量施工现场类别供水时间一次灭火室内用水量高级住宅1h5l/s50m以上精装修住宅、公寓1h10l/s体积≥1万m3或高度超过24m的洁净厂房，占地≥2000m2的冷库，高度超过24m的公共民用建筑，体育馆、展览馆、影剧院等人员聚集大型场所，设在多层民用建筑内建筑面积≥2500m2歌舞娱乐场所、≥5000m2的商场、市场1h15l/s临时室内消防给水系统应按照临时室内消防用水量配置相应数量的临时水泵接合器。临时水泵结合器应设置在便于消防扑救和操作使用的场地附近。临时室内消防给水系统必须与工程同步施工，与楼层施工进度差距不得超过3层。临时室内消防给水干管的布置，可结合建筑工程实际使用情况，用作临时室内消防给水的立管。当每层建筑面积大于5000㎡时，应设置两条以上临时给水干管。临时消防供水系统消火栓接口每层不应少于2个，每层建筑面积1000㎡以下的建设工程可设一个，每层建筑面积大于1000㎡每超过2000㎡应增加一只消火栓接口。消火栓接口应在每个楼层均匀布置。6.3.8高层建筑屋顶的消防水箱应和土建同步施工完毕，并在装修施工之前投入使用。6.4供电及应急照明 电气线路设置应符合下列规定：1施工临时建筑生活区、办公区（食堂除外）不得设置大功率电热器具。2为施工作业区设置的临时危险物品仓库不得设置电气线路或其它电气设备。3施工现场临时用电设施应设置明显的消防安全警示标志。消防安全警示标志必须符合国家标准。4施工临时用电电气线路设置、功率配置等应符合国家相关规定和技术标准的要求。 建筑装修施工阶段，楼梯间应设置应急照明设施。应急照明设施可与工作电源合用。6.4.3建筑高度超过50m时，施工现场的电梯应满足消防使用要求，且宜布置在该地区侧风向或上风方向。6.5灭火器施工现场办公室、仓库、员工宿舍应按照《建筑灭火器配置设计规范》GB50140要求配置相应的建筑灭火器。6.5.2施工现场应按照施工进度逐层配置建筑灭火器。灭火器的选择、配置、设置应符合《建筑灭火器配置设计规范》GB50140的要求，在设备安装和装饰、装修阶段应按1.5倍数量增配。施工作业区动火作业点，应配置推车式灭火器，配置数量应按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140的2.0倍数量进行增配。施工单位应在施工现场设立灭火器平面布置图，对配置的灭火器类型、规格，数量以及设置位置进行标注。本标准用词说明1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合······的规定”或“应按······执行”。交通银行扬州分行建设工程施工现场消防安全管理规定

第一条为加强建设工程施工现场消防管理，保障施工现场的消防安全，根据国家及江苏省建设工程施工现场消防安全标准的规定要求，结合本行实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行区域内新建、改建、扩建以及装饰、装修和房屋修缮等建设工程施工现场的消防安全管理。

第三条施工现场的消防安全由总承包单位负总责。施工单位负责人为第一责任人，并接受分行保卫部、办公室的监督管理。

第四条施工单位应当落实防火安全责任制，确定一名施工现场负责人，负责施工现场的防火工作。并配备或者指定防火工作人员，具体负责日常防火安全工作。

第五条施工使用的建筑材料应符合相关技术要求。建筑内部顶棚应采用不燃材料，墙面、地面、隔断应采用不燃或难燃材料装修，不得使用易燃或可燃材料。电气线路应穿金属管或硬质阻燃PVC管敷设，电气各类线、开关应符合安全技术要求。装修材料应按消防管理部门指定的检测机构进行检测，并取得检测合格报告。

第六条施工单位应当按照仓库防火安全管理规则存放、保管施工材料。

第七条建设工程内不准存放易燃易爆化学危险物品和易燃可燃材料。对易燃易爆化学危险物品和压缩可燃气体容器等，应当按其性质设置专用库房分类存放。施工中如使用易燃易爆化学危险物品时，应当制订防火安全措施；使用后的废弃易燃易爆化学危险物料应当及时清除。

第八条施工单位应当建立健全用火管理制度。施工作业动火时，应当经施工现场防火负责人审查批准填写动火证，并落实好安全防火措施后，方可在指定的地点、时间内作业。施工现场内禁止吸烟。

第九条施工单位应当建立健全用电管理制度，并采取防火措施。安装电气设备和进行电焊作业人员，必须由经培训合格的专业技术人员持证上岗操作。

第十条施工单位应当按规定在施工现场配置消防器材。施工现场如有消防设备,不得随意拆除或封堵。

第十一条施工单位违反本规定，保卫部有权对施工单位口头警告或按有关规定进行处罚；第十二条本规定自2011年3月1日起施行。交通银行扬州分行保卫部防火责任书交通银行扬州分行：我单位已阅读《江苏省建设工程施工现场消防安全标准》及《交通银行江苏省分行建设工程施工现场消防安全管理规定》。在交通银行扬州分行新大楼（扬州市邗江中路477号）的装修施工过程中，我单位保证严格遵守执行《江苏省建设工程施工现场消防安全标准》及《交通银行江苏省分行建设工程施工现场消防安全管理规定》，并对施工现场进行全面安全防火管理。若违反《江苏省建设工程施工现场消防安全标准》及《交通银行江苏省分行建设工程施工现场消防安全管理规定》所引发的火灾事故，均由我单位负责承担一切责任。施工单位：负责人：年月日本责任书一式二份建设单位、施工单位各留存一份下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以，谢谢选择，祝您工作顺利，生活愉快！地产广告语1、让世界向往的故乡

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海虹.景生活世界观

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空间随意识而变空间是流动变化的

碧水晴天：生活就是……寻开心

驾奴.桥的前途路的前程城市的前景

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品尝.园的风景家的风采眼前的风情

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闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造

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昆明走廊：昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.

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2004.剧情.昆明走廊

昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。

2004.主角.城市FI客

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2004.精彩.正式开始

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生活的真谛源于自然，

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在这里，学习过悠然人生

非凡礼遇，成就居者高人一等的气质

金地香蜜山：山在这里，我在这里

城市山居生活再升级

白描香蜜山

山林生活的升级演绎

真正的健康住宅

长在山上的房子

城市中的山地建筑

坚持简约的后现代美学

原生态私家山野公园

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健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师

风、光、水、石、云五大庭院艺术

空间是用来收藏自然的

山中的有氧运动

网球也是一种生活方式

健康成为一种习惯

山是一件运动装备

上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流

卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼

理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。

维多利亚公寓：城南三环之内/最后，最珍贵

精粹城南里的优裕生活

花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格

国际与本土顶尖建筑团体

全球景观设计权威/美国易道，全景营造

让每扇窗，向着风景深呼吸

金色嘉苑：水光山色中的幸福家园

有保证的幸福生活

上风上水，幸福生活版图

尽善尽美配套，演绎幸福生活

365天美景生活，幸福生活时时刻刻

特别的爱献给特别的你

找到都市的幸福时光

嘉德现代城：豪华尊贵的盛会名流云集的家园

景江苑：开启全景生活展现全新人生

恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页

世纪金融大厦：璀璨闪烁

冉冉升起我不能视而不见

清怡花苑：风生，水起，潮涌

观赏，无边境

天境.山因势而动

山青，塔长，钟鸣

艺境.艺因琢而精

心境.心因静而远

心静，致远，淡泊，明智

筑境.筑因妙而传

创造，无止境

上品.巨洋豪园：陆家嘴，顶极地标，至上口味

上品稀缺，升值，唯一

新海派主义建筑集群

无限阳光双景生态自然居停

舒适源于对居住尺度的把握

星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想

星星港湾，大学城后花园

重组，文化浓郁之美

东部生活的坐标

星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临

居住，是气质的一种表达

BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感

核心区域，处处折射品质生活

生活美学，一次满足你的梦想

一个正在实现中的梦想

天寓：抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。

设计改变生活

设计思想——简洁、自由、大气

建筑——凝固的音乐

景观——回归自然

生命的真谛

品质生活——上帝在细节中

室内空间简历姓名：简历模板://性别：男出生日期：1989年2月年龄：37岁户口所在地：上海政治面貌：党员毕业生院校：专业：地址：电话：E-mail：___·教育背景·_______________________________________________________________1983/08--1988/06华东理工大学生产过程自动化学士___·个人能力·_______________________________________________________________这里展示自己有什么的特长及能力___·专业课程·_______________________________________________________________《课程名称(只写一些核心的)》：简短介绍《课程名称》：简短介绍___·培训经历·_______________________________________________________________2002/06--2002/10某培训机构计算机系统和维护上海市劳动局颁发的初级证书1998/06--1998/08某建筑工程学校建筑电气及定额预算上海建筑工程学校颁发___·实习经历·_______________________________________________________________2011年5月——现在某（上海）XX职位【公司简单描述】属外资制造加工企业,职工1000人，年产值6000万美金以上。主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器【工作职责】【工作业绩】___·语言能力·_______________________________________________________________英语：熟练英语等级：大学英语考试四级___·IT技能·_______________________________________________________________WindowsNT\/2000\/XP 36个月经验 水平：精通LAN 36个月经验 水平：熟练Office 84个月经验 水平：精通___·自我评价·_______________________________________________________________这里写自我评价的内容可以访问://___·获得的证书与奖项·_______________________________________________________系里的一等奖学金获得时间：年全系XXX人只有XX人取得。内部讲师培训班》培训方案为落实“用‘教练式’企管模式打造学习型组织”的企业指导思想，提升企业内学习型员工演讲能力，传播培训、主持理念和技巧，培养储备公司内部主持人、讲师人才，培训部特开办“双虎内部讲师培训班”（第一期）。本期培训班选用《30天精英演讲速成》作为自学教材，共计划十次面授课程，利用每周四晚间19:00~20：00开展，每课九十分钟。每次课程的主要流程包括以下环节：主持人开场互动练习学员根据规定主题展示口才（60分钟）每位5分钟综合展示时间，主题为上节课介绍内容。（包括：自我介绍，PPT宣讲，互动等。）每位学员展示完后，进行学员互评。学员互评制：每位学员发一张评分表，按照评分表根据不同项目进行打分，单项满分为10分，不足之处可用文字在空格内表示。单项项目取平均分后进行项目汇总得出综合测评分，并邀请单项评分打分最高和最低的学员进行点评。主持人介绍下节课学习内容（20分钟）提问时间（5分钟）根据学员得分排名情况进行下节课出场次序安排并宣布。结束。备注：项目课时学员展示主题安排课程内容安排9月15日5分钟自选口才展示演讲基础训练、演讲5项基本功训练、演讲必备互动训练9月22日5分钟自我介绍（参照黄一鸣自我介绍）演说家台风训练、讲师必备互动9月29日30分钟情景路演专业讲师素质、10月6日暖场游戏演讲稿设计10月13日励志演讲待定10月20日导游待定10月27日会议主持待定11月3日主题培训待定11月10日待定待定11月17日待定待定学员互评表评分者签名：（单项满分为10分，不足之处可用文字在空格内表示。）项目学员编号形象气质礼仪姿态普通话控场能力互动交流时间控制演讲内容得分汇总评分汇总表评分时间：项目学员编号形象气质礼仪姿态普通话控场能力互动交流时间控制演讲内容平均得分下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以，谢谢选择，祝您工作顺利，生活愉快！地产广告语1、让世界向往的故乡

2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

3、一江春水一种人生

4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧

5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景

6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产

7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华

8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子

9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上

10、尾盘：最后，最珍贵

11、回家就是度假的生活

12、生命就该浪费在美好的事情上

我们造城——

2、我的工作就是享受生活——

3、我家的客厅，就是我的生活名片——

4、在自己的阳台看上海的未来——

5、公园不在我家里我家住在公园里——

6、这里的花园没有四季——

7、***，装饰城市的风景——

8、***，我把天空搬回家——

9、房在林中，人在树下——

10、生活，就是居住在别人的爱慕里——

11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——

12、好生活在〖珠江〗——

13、爱家的男人住〖百合〗

城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇

生活之美不缺少，在于发现

情趣不在于奢华，在于精彩

生活有了美感才值得思考……

玫瑰庄园：山地生态，健康人生

卓越地段，超大社区

一种完整且完善的环境，像原生一样和谐

原生景象自然天成

人本理念精品建筑

知名物业智能安防

诚信为本实力铸造

比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式

海岸生活——22公里的奢华

海岸生活——高尚人生的序曲

海岸生活——人与自然的融合

苹果二十二院街：人文自然现代

铺的蔓伸

荣和山水美地：让世界向往的故乡

香港时代：时代精英开拓未来

领衔建筑，彰显尊贵

绿地崴廉公寓：金桥40万平方米德国音乐艺术生活

汇都国际：昆明都心，城市引擎

财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都

西部首座巨型商业之城

颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地

新江湾城：绿色生态港国际智慧城

新江湾城，一座承载上海新梦想的城区

上海城投，全心以赴

建设知识型，生态型花园城区

风和日丽：入住准现楼，升值在望

湾区大户，空中花园

大格局下的西海岸

市中心：市中心少数人的专属

颠峰珍贵市中心的稀世名宅

正中心城市颠峰领地

颠峰勾勒稀世名宅

繁华不落幕的居家风景

地利皇者尽得先机

稀世经典180席

阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本

钟宅湾：海峡西岸生态人居休闲商务区

汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地

二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪

谁控制了海洋，谁就控制了一切

站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代

东南门户海湾之心

海峡西岸生态人居休闲商务区

让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史

上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼

掘金上海！创富人生！

远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事

未来城：无可挑战的优势无可限量的空间

绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人

茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化

雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡

金地格林春岸：城市精英的梦想家园

繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露

建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔

占据最佳景观位置，用高度提炼生活

完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章

创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡

365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊

金地格林小城：心没有界限，身没有界限

春光永驻童话之城

我的家，我的天下

东渡国际：梦想建筑，建筑梦想

齐鲁置业：传承经典，创新生活

比天空更宽广的是人的思想

创新远见生活

嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品

极至的资源整合丰富住家的生活内涵

苛求的建造细节提升住家的生活品质

地段优势，就是永恒价值优势

设计优势，就是生活质量优势

景观优势，就是生命健康优势

管理优势，就是生活品味优势

空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级享受，没有不可逾越的极限

所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格！

临江花园：经典生活品质

风景中的舞台

美林别墅：源欧美经典纯自然空间

住原味别墅赏园林艺术

淡雅怡景温馨自然

钱江时代：核心时代，核心生活

核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来

城市精神，自然风景，渗透私人空间

泰达时尚广场：是球场更是剧场

城市经济活力源

时尚天津水舞中国

未来都会休闲之居

创意时尚天天嘉年华

健康快乐新境界

商旅新天地缔造好生意

城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢

华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生

东方莱茵：品鉴品位宜家宜人

建筑一道贵族色彩

品鉴一方美学空间

品位一份怡然自得

荡漾一股生命活力

坐拥一处旺地静宅

体会一种尊崇感受

常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾常规

大非凡生活领域成功人士的生活礼遇

拥有与自己身份地位相等的花园社区

在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋

只与自己品味爱好相同的成功人士为邻

孩子的起步就与优越同步

酒店式物管礼遇

拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境

水木清华：住在你心里

福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街才智名门——释放生命的金色魅力

真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。

真正了解一种生活，也当如此。

核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素）

隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）

超大规模（点亮与过往不同的“大”生活）

成熟配套（周边一切是镜子，照见家的质素）

精品建筑（外揽天下，内宜室家）

均好户型（每天每秒都被释放到四壁之外）

大唐新都：原创生活，非常空间

住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。

人信.千年美丽：森庭画意.千年美丽

宁静是一种内在的力量

生活是与自然的恋爱

在自然中体验自由的生存

建筑让人迷恋的核心是思想

华智.翡翠星空：创意生活由此进

时代美博城：繁华领地时尚生活

浪漫无极限

阳光海岸：美景与生活的邂逅

带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福

梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见.心的家

景江华庭：静享都市繁华新锐生活核心

海虹.景：城市在变世界观也要变

海虹.景国际社区

一个改变你世界观的城市文化住宅

海虹.景区位世界观

一块好地不仅要放到空间中更要放到时间中去评价

海虹.景美景世界观

先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市

海虹.景享受世界观

放手生活是享受的开始

海虹.景生活世界观

洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化

海虹.景空间世界观

空间随意识而变空间是流动变化的

碧水晴天：生活就是……寻开心

驾奴.桥的前途路的前程城市的前景

守望.江的神奇滩的神话岸边的神韵

品尝.园的风景家的风采眼前的风情

沐浴.屋的明亮窗的明净心底的明朗

闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造

辉煌，用实力说话

领跑，用行动证明

昆明走廊：昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.

2004.场景.商业地产

西南商圈.重获新生，王者复活

2004.剧情.昆明走廊

昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。

2004.主角.城市FI客

概念商街，体验生活进行中

2004.精彩.正式开始

乐得家.金瀚家园：水边的香格里拉

生活的真谛源于自然，

自然的奥意在于和谐，

和谐的精髓表达完美。

江畔语林：距璀璨不远，离自然更近

在这里，学习过悠然人生

非凡礼遇，成就居者高人一等的气质

金地香蜜山：山在这里，我在这里

城市山居生活再升级

白描香蜜山

山林生活的升级演绎

真正的健康住宅

长在山上的房子

城市中的山地建筑

坚持简约的后现代美学

原生态私家山野公园

四季分明的山中岁月

健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师

风、光、水、石、云五大庭院艺术

空间是用来收藏自然的

山中的有氧运动

网球也是一种生活方式

健康成为一种习惯

山是一件运动装备

上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流

卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼

理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。

维多利亚公寓：城南三环之内/最后，最珍贵

精粹城南里的优裕生活

花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格

国际与本土顶尖建筑团体

全球景观设计权威/美国易道，全景营造

让每扇窗，向着风景深呼吸

金色嘉苑：水光山色中的幸福家园

有保证的幸福生活

上风上水，幸福生活版图

尽善尽美配套，演绎幸福生活

365天美景生活，幸福生活时时刻刻

特别的爱献给特别的你

找到都市的幸福时光

嘉德现代城：豪华尊贵的盛会名流云集的家园

景江苑：开启全景生活展现全新人生

恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页

世纪金融大厦：璀璨闪烁

冉冉升起我不能视而不见

清怡花苑：风生，水起，潮涌

观赏，无边境

天境.山因势而动

山青，塔长，钟鸣

艺境.艺因琢而精

心境.心因静而远

心静，致远，淡泊，明智

筑境.筑因妙而传

创造，无止境

上品.巨洋豪园：陆家嘴，顶极地标，至上口味

上品稀缺，升值，唯一

新海派主义建筑集群

无限阳光双景生态自然居停

舒适源于对居住尺度的把握

星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想

星星港湾，大学城后花园

重组，文化浓郁之美

东部生活的坐标

星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临

居住，是气质的一种表达

BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感

核心区域，处处折射品质生活

生活美学，一次满足你的梦想

一个正在实现中的梦想

天寓：抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。

设计改变生活

设计思想——简洁、自由、大气

建筑——凝固的音乐

景观—