工程总承包合同示范文本

工程总承包合同示范文本不晓得工程总承包合约示范点文本怎么写下?来看这里!在人们越来越坚信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能采用至合约，签订合同也就是防止争端的最出色方式之一。那么合同书的格式，你掌控了吗?今天大编成在这里给大家互动一些存有关于工程总承包合约示范点文本，可供大家参照一下，期望对大家有所协助。工程总承包合约示范点文本1发包方(甲方)：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________承包方(乙方)：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签定本合同，并严谨履行职责。第一条工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程参见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图财政预算耗资人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程参见工程项目一览表)第二条工程期限一、上开完工日期：依照国家施行的工期定额，经双方商定，本合同工程上开完工日期如下：全部工程自________年____月____日动工，至________年____月____日完工。(各单项工程上开、完工日期参见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作工作，双方应当根据工程协议书中第三条规定，分别负责管理按时顺利完成。三、在施工过程中，例如突遇以下情况，可以延后工期。延后期限，应当由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不容畏惧的灾害，而被迫停建者;2.因甲方更改计划或更改施工图，而无法稳步施工者;3.因甲方无法按期供图、供料、可供设备或所需材料、设备相左建议，而被迫停建或无法成功施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按以下第()项供应方式办理：1.特定材料、统配部管材例授统配部管机电产品，均由甲方负责管理订货，供应至乙方选定地点。其他材料由乙方负责管理采购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责管理办理提出申请、订货、调剂氰化钠，特定材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责管理采购供应至乙方选定地点，其他材料均由乙方负责管理采购供应。3.发包不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应至现场或选定的加工地点。4.其他方式：二、由甲方负责管理供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，参见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责管理办理提出申请、订货及加工，引入成套设备在交货乙方前，由甲方负责管理检验(甲方委托乙方总纸盒主办设备订货及非标准设备加工，应当另签订协议)。四、工程所须要材料，例如因供应部门规格、品种或材质无法满足用户工程建议必须以其他规格、品种替代或加工处置时，应当事先获得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后推行。由于代用或加工而出现的量差、价差及加工费，应当按现行规定办理支付。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责管理检验;例如并无合格证明，必须经供应方试验合格后方科东俄采用，其试验费用，应当由供应方经济负担。因建设单位或设计单位对存有出厂合格证明的材料建议再次试验，其试验费用，应当由甲方经济负担。六、由甲方负责管理供应的材料和设备，例如未按期供应或规格、质量相符建议，经双方不懈努力仍无法化解，因此导致乙方的损失，应当由甲方经济负担。第四条工程款支付一、全部工程造价的支付方式。按以下第()项规定办理：1.以审查后的施工图财政预算提多寡更改财政预算展开支付。2.按施工图财政预算提定点系数确认的定点耗资支付，定点范围以外的费用;另按有关规定退款。3.按标准施工图单方耗资定点支付，定点范围以外的费用，另按有关规定退款。4.发包不包料工程，按财政预算定额规定的人工费支付。5.招标的工程，按中标的价款支付。二、工程款划拨与结办法，按现行规定办理(参见附件)。第五条施工与设计变更一、乙方必须依据国家颁授的施工环评规范和质量检验标准以及设计建议非政府施工，必须全部达至合格。二、必须秉持按图施工，任何一方严禁随意更改设计。例如突遇以下情况给对方适成窝工、出错、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应当由责任方经济负担：1.施工中例如辨认出设计存有错误或轻微不合理的地方，乙方应当以书面形式通告甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，明确提出修正或更改设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，例如突遇设计变更远远超过原设计标准或规模时，应当在施工前按审核程序再次按程序，经审查处审查工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方严禁私自施工。3.在施工中，例如突遇中途停工、停建，甲乙双方对新建工程，应当商定努力做到安全部位。4.在施工中，例如辨认出甲方投资严重不足，无法按时划拨工程进度款，而中途停工、停建，给乙方导致的损失，应当由甲方分担。三、乙方应当严格执行隐密工程验收制度，凡隐密工程顺利完成后，必须经过环评做出记录，方能够稳步展开下一工序的施工。通常隐密工程由乙方自行检查环评，并做好记录，关键性或繁杂隐密工程，应当由乙方书面通知甲方和设计单位共同展开环评，并办理隐密工程验收相关手续。例如甲方未届时出席，乙方可以自行检查环评，甲方应予以宣称。四、甲乙双方在施工中碰到工程生项，应当按定额管理办法按程序。更改工程协议注记的更改财政预算，应当在施工前及时送来经办银行，作为支付工程款之依据。第六条竣工验收、支付与质保一、乙方在单项工程完工前5日将环评日期以书面通知甲方届时环评，例如甲方无法按时出席环评，须提早通告乙方获得乙方同意后，HANDBOOKS环评日期，但甲方须宣称完工日期，例如再不按时出席环评，其所出现的管理费和各项损失均由甲方分担。并偿还给乙方按财政预算耗资每日万分之一的逾期违约金。二、完工工程验收合格，从环评之日起3天内，乙方向甲方转交完。例如甲方无法按期接管、以致环评后的工程出现损失，应当由甲方分担。三、本项工程中的单位工程，例如须要单独转交甲方，在转交时，双方应当办理中间环评相关手续，做为该单位完工工程验收之依据。四、在展开完工工程验收中，例如辨认出工程质量不符合规定，乙方应当负责管理拨用维修或出错，并在双方订立的措施和期限内顺利完成。经验交合格后，择机转交。由此导致工程逾期交货的，乙方应当偿还给甲方按财政预算耗资每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本完工，例如突遇某种材料或设备双方均无法化解，以致该项工程无法全部按期完工，经双方研究同意，可以做减项完工，并对已回去工程展开竣工验收和办理转交相关手续。六、完工工程验收，以国家颁授的施工环评规范、技师检验标准及施工图为依据。在展开竣工验收时，乙方应当在环评前10天向甲方提供更多以下文件：1.多寡更改文件和其他洽商记录;2.隐密工程验收记录和中间交工环评记录;3.工程完工后，应当绘制完工图，工程更改并不大的由施工单位在原施工图上予以表明，递交建设单位档案。工程更改很大的，可以由建设单位Saverdun或委托设计单位、施工单位绘制完工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属民用建设项目应当于竣工验收后15天内，属工业建设项目，应当于竣工验收后30天内，将完工支付件呈交甲方展开审查。甲方应当在收到完工支付件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完，例如到期未异议，由经办银行核定拨出。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责管理质保一年，供暖工程质保第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任导致的屋面漏雨、管道漏水、漏气、阻塞等质量事故，乙方应当负责管理拨用维修。(属专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特定规定办理)九、工程未经环评，甲方提早采用或擅自动用，由此而出现的质量或其他问题，由甲方承担责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期完工，(以竣工验收合格日期排序)每逾期一天，应当偿还给甲方按财政预算耗资万分之一的逾期违约金;属发包不包料的，每逾期一天，应当偿还给甲方按财政预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方严禁借故积欠各种应付款项，例如拖期不收，按银行的短期贷款利率偿还给对方逾期退款违约金。三、推行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应当根据有关政策的规定，自行协议。四、建筑安装工程承包合同出现纠纷时，当事人双方应当及时协商，协商未成时，任何一方均可提出申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，展开协商;无能为力的，可选择下列第()项处置：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会提出申请仲裁，(2)轻易向人民法院控告。第八条附则一、财政预算审查相关手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附于施工图财政预算)龙东建设工程合约财政预算审查处审查。建议鉴证的，可以至建筑物所在地的区、县工商行政管理局展开鉴证。二、在本合同签定之前，双方签定的施工准备工作合约(工程协议书)，可以作为本合同之附件。三、招标工程，按《_市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。四、双方商定的其他事项：第九条合约附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。(合约原件存有此附件)三、施工图财政预算。(合约原件及建设银行存有此附件)四、甲方负责管理供应的材料、设备一览表。五、有关协议：六、有关补足合约：第十条合约份数及有效期一、本合同一式____份，甲乙双方各谓原件一份，并分别上报双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签定之日起生效。在全部工程竣工验收并还清尾款后失灵。建设单位(发包方)：____________________工程负责人：________________________________年____月____日建工单位(承包方)：____________________工程负责人：________________________________年____月____日工程总承包合约示范点文本2转包单位：(以下缩写甲方)承包人：(以下缩写乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵从公平自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承揽事项协商一致，签定本合同。第一条：工程概况湖畔护坡工程承揽项目转包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米排序。第二条：施工方案1、护坡(1)、基底阔米，薄米，自下而上慢慢位正高度为米，受力部分须要热拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖必须不好质量的青砖或红砖)。(2)、拆毁厕所旁房屋三间，并作出入路。(3)、完工后搞围墙10米左右。(4)、墙与岸间的空隙用泥土打牢，并在墙上提适度的漏水管。第三条：合约工期1、经双方协商确认,工程期为日，暂定于自年月日起至至年月日止，具体内容动工时间由甲方下发动工而令后方可以已经开始施工。2、若施工过程中出现人力不容畏惧的情形，或甲方建议乙方暂停工作，工期适当延后。第四条：价格及退款方式1、工程总承包价为元。2、上述总承包价为包干价，涵盖本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包含掘，踢围墙)，甲方无须再向乙方缴付任何费用。3、退款方式：竣工验收后交元，除总金额的百分之五质保金外，余下部分交，质保金一年满后付清(时间按环评合格之日起排序)。第五条：甲方义务1、按合约向乙方划拨工程款。2、协助协同施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条：乙方义务1、承包人负责管理对工程质量、进度、安全等展开监督检查，处置日常有关事宜，保证本工程施工的安全平衡。2、承包人必须自行全然本合同工程，严禁发包他人。第七条：施工安全承包人应当严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严苛按安全标准非政府施工，实行必要的安全防水措施，消解事故隐患。凡在施工过程中导致事故的责任和因此出现的费用，均由乙方分担。第八条：环评工程竣工验收应当以《施工方案》和《质量环评标准》为依据。例如环评不合格，乙方应当负责管理拨用出错。第九条：违约责任1、甲方应当按本合同签订合同及时缴付工程款，若存有逾期，甲方应当向乙方缴付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率排序缴付利息)。2、因非甲方原因、人力不容畏惧的原因，乙方未按期顺利完成工程内容，每逾期一日，乙方应当向甲方缴付本工程总金额百分之一的违约金;逾期少于十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于年月日由双方在签定，自双方盖章或盖章后生效，一式份，上方各谓一份，上缴份。转包单位(甲方)(盖章)许可代理人(盖章或盖章)：联系电话：承包人(盖章或盖章)：联系电话：年月日工程总承包合约示范点文本3甲方：乙方：合约签定地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，签定协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承揽形式：三、工期：1、开工日期：2、完工日期：3、合约总工期为工作日。期间例如突遇已连续大雨等无法抗拒的特定天气，经甲方和监理盖章普遍认可后，工期可以适当延后。四、质量标准使用以下：1、工程质量达至省优至鲁班奖;2、工程质量测评等级为优良;3、符合国家质量环评标准;4、双方签订合同的标准、具体内容为：五、合约价款本合同工程价款支付使用以下种方式：1、使用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后牵涉工程更改和减少工程量的，减少部分按实支付。若更改减少工程量在5%以内，双方不再签定补充协议，若更改减少工程量少于5%的，双方应当自行签定补充协议。2、按实际出现的工程量支付。并按以下签订合同继续执行：(1)工程预算价：(工程完结后按实支付)工程单价：(不含外运等其他一切费用)(2)按实际出现的工程量，融合江苏省有关工程定额标准排序，由乙方报财政预算价，经监理及甲方审查后，由财务会计事务所或展开审计工作证实。(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方递交月统计数据报表或已回去工程量报告，须经监理及甲方审查同意。(4)若牵涉工程更改及减少工程量的，须经甲方项目负责人下发指令，更改护照除应由监理方盖章外，还须由甲方工程部和有关项目负责人盖章，并在实际出现日的十五日内报甲方计财部负责人核查盖章，并由甲方分管领导盖章，以及最终由总经理审核后方可以生效，否则甲方有权予以普遍认可。(5)更改工程量在总承包价5%以内，无须新增合约，少于5%，须另订合同。(6)取费标准及表明：土石方量测量继续执行省市有关土石方环评标准，土方量按实支付。(7)工程量核算证实方式表明：顺利完成合格工作量呈报甲方审查按程序，并基本建设统计数据报表呈报监理，获得监理、甲方的证实后方可以。(8)合约协议一经盖章，不受到市场价格变化影响，按合约及协议签订合同标准展开支付。六、退款方式1、本工程预算款为：董兴工程预付款的方式为：2、工程款按方式缴付，具体内容为：(1)本工程并无预付款;(2)按每月顺利完成工程量统计数据报表，经监理、甲方审查证实后，缴付合格已竣工工程款的%。(3)总工程款的%做为质量保证金，若并无质量问题及其它偿付情形，后缴付给乙方。恰好相反，例如存有质量问题及发生其它偿付情形，甲方有权轻易扣付乙方质保金，例如给甲方导致的损失少于质保金数额，乙方对远远超过部分仍应予以索赔。七、材料、设备供应：八、质量及环评1、工程质量必须合乎本协议第四条签订合同标准，并按现行国家验收规范继续执行。质量保证期年，例如工程内容牵涉主体结构的，应当终身质保。2、项目经理须所持省建委签发的岗位证书，且新建工程严禁少于两个，项目经理在现场的时间每天不高于小时，负责管理处置工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方普遍认可严禁任一对调，若的确须要更改，应当提早3天以书面形式向甲方提出申请，否则，乙方任一对调人员超过30%时，甲方有权中止合约，乙方无条件退场。4、工程质量环评必须按规范展开，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时可供有关部门及人员查询，不合格资料及时修正。5、分项工序环评，以及隐密工程验收，必须经甲方及监理盖章环评后方可以展开下道工序施工。6、甲方及监理应当在接到乙方请验报告后小时内环评完并出示书面环评意见。平时甲方定期或不定期抽检，辨认出质量问题时，出示限期书面整改意见，乙方必须按甲方建议限期自查。若多次辨认出质量问题，或经两次自查仍不符合要求，甲方有权根据情况建议缴付违约金，轻微的责令退场，一切损失由乙方负责管理。7、完工后，乙方应当书面通知甲方及监理环评，乙方在完工后天内提供更多合乎规范性建议的完工图及全部完工资料，并应一式份。8、其他签订合同：按图纸表明施工，达至甲方、监理的建议，严禁随地洒满、飞溅。九、施工非政府与工期1、乙方在接到甲方正式宣布施工图纸三日内向甲方递交书面施工非政府方案，乙方自行办理动工报告等有关相关手续，甲方对乙方的施工非政府方案展开审查核准，精心安排图纸技术交底。2、乙方必须按合约工期和核准的进度计划非政府施工，拒绝接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划相符时，甲方、监理有权责令限期改良，乙方应当按甲方、监理的建议明确提出整改措施报甲方、监理审核后继续执行，期间加班加点费用由乙方自理。月进度显著落后于进度计划时，甲方有权暂停缴付工程款。若乙方显著无力按签订合同工期竣工时，甲方有权对调施工队伍，乙方应当在按到甲方退场通告的十日内无条件退场，并撤走所有人员及设备，工程款按实际顺利完成工程量的%缴付，否则甲方不缴付任何款项，每延期一天按总工程款的2‰分担延后违约金，导致其它损失的，应当全额索赔。3、项目经理：现场代表(乙方)监理：现场代表(甲方)4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的签订合同：乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作方式管理规范。2、严禁招生并无身份证、存有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特定工程须要所持劳动部门签发的上岗证，上岗上岗。4、在施工过程中出现的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并分担全部经济责任。5、所有机械设备须要满足用户工程施工须要，特定设备须存有登机证明。6、乙方应当按当地政府有关部门规定展开施工场地标准化管理，因标准化管理不妥当引发的一切行政处罚和损失由乙方自行分担。7、乙方应当优先派发施工人员工资，严禁积欠，并处置不好劳资纠纷及有关问题，严禁因此影响施工，以及严禁给甲方导致任何不良影响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、建议赔偿损失、建议缴付违约金等措施。十一、甲方责任1、按签订合同提供更多图纸资料，及展开图纸