山东某小区安装细则

茌平xx.xx1#、2#、3#商住楼工程监理实施细则（安装部分）建设单位：山东东xx房地产开开发有限公司司监理单位：山东东xx建设监理理咨询有限公公司项目总监：xxxx编制人：xxxx山东xx建设监监理咨询有限限公司xx.xx工程程监理部二O一一年七七月目录一、工程概况------------------------------------------------------33二、监理依依据------------------------------------------------------8三、监理组织机机构-------------------------------------------------9四、安装监理工工作的控制要要点及目标值值-------------------------10五、施工阶段质质量控制方法法及措施-------------------------------21六、施工阶段段进度控制方方法及措施------------------------------28七、施工阶段进进度控制方法法及措施-------------------------------28为了本工程安装装施工阶段监监理工作的顺顺利实施，根根据《监理合合同》和《监监理规划》以以及相关的法法律法规的规规定和要求等等，制定本工工程安装施工阶段段监理工作实实施细则。一、工程概况项目名称：茌平平xx.xx1#、2#、3#商住楼工程程建设地点：位于于茌平xx路14号工程规模：总建建筑面积为362155.37平方米，1#：128445.47平方米，2#：129844.31平方米，3#：103855.59平方米。建筑高度：1##、2#均为33.60米，3#为32.20米总长：1#：774.88米，2#：74.88米，3#：73.08米，总宽：1#：116.98米，2#：16.98米，3#：13.98米，开竣工日期：22011年6月18日---20012年12月31日建设单位：山东东xx房地产开开发有限公司司监理单位：山东东xx建设监理理咨询有限公公司设计单位：山东东xx建筑设计计有限公司勘察单位：聊城城市xx工程勘察察设计公司监督部门：茌平平质量监督站站施工单位：茌山山xx公司（1#、2#）茌平xx建筑公公司（3#）建筑设计说明建筑层数：地下下一层，地上上十一层，1#、2#地下一层储储藏室，层高高为2.9米，地上一一、二层为商商业网点，层层高分别为3.9米、3.3米，三层为为住宅储藏室室，四层至十十一层为住宅宅，层高均为为2.9米。3#地下一层储储藏室，层高高为4米，地上一一、二层为商商业网点，层层高分别为4.5米、4.2米，三至十十一层为住宅宅，层高均为为2.9米。本工程为单元式式高层居住建建筑，地上部部分的耐火等等级为二级，地地下耐火等级级为一级，抗抗震设防烈度度为七度，建建筑类型为二二类高层建筑筑，屋面为上上人屋面，屋屋面的防水等等级为二级，地地下室防水等等级为二级，建建筑使用年限限为50年。安装设计给排水工程：本本工程设有生生活给水系统统、生活热水水系统、生活活污废水系统统、消火栓给给水系统、空空调凝结水排排水系统。生生活给水系统统为市政给水水管网供水，给给水系统分二二个区，五层层及五层以下下为低区，由由室外市政给给水管网直接接给水，六层层至十一层住住宅为高区，由由小区泵房的的无负压（无无吸程）管网网增压稳流给给水设备供水水，生活热水水系统采用太太阳能热水器器提供洗浴热热水，在阳台台预留热水器器接口，生活活污废水采用用合流制，室室内污废水重重力自流排入入室外污水管管，一层污废废水单独排出出，室内设专专用消火栓给给水管网，竖竖向不分区，消消火栓水平干干管与竖向管管构成环状，干干管设在储藏藏室，室外消消火栓管网与与环状管道相相连。采暖工程：住宅宅采暖供暖采采用低温热水水地板辐射采采暖系统，每每户设一个分分、集水器，按按分户计量设设计。采暖系系统为共用立立管，户内主主要房间采用用独立环路。卫卫生间、厨房房采用散热器器采暖方式。网网点采用散热热器采暖方式式。电气工程：本工工程设计包括括220/3380V配电系统，建建筑物避雷、接接地及等电位位系统，网络络信系统、电电话系统、有有线电视系统统、楼宇可视视对讲系统。本本建筑电源引引自小区变配配电室，采用用TN-S系统，电源源入户处进行行重复接地，本本工程采用树树干式与放射射式相结合的的供电方式，计计量方式采用用一户一表单单独计量，每每两层设置一一电表箱，电电表采用磁卡卡表。本工程程保护接地和和功能接地共共用接地系统统，一层电井井设总等电位位端子箱，接接地线采用--40**4热镀锌扁钢钢沿柱、墙敷敷设至基础内内，并与基础础底部钢筋可可靠连接，每每层电井、设设有洗浴的卫卫间、电梯机机房均设置LEB箱，联结线线采用--25**4热镀锌扁钢钢。本工程采采用等电位联联结系统，所所有进出建筑筑物及建筑内内各种金属管管道、PE干线、电气气装置中的接接地母线、建建筑物的钢筋筋及可以利用用的金属构件件均采用BV-1**25-PCC25与MEB箱可靠联结结，总等电位位联结采用等等电位卡子，禁禁止在金属管管道上焊接。有有线电视、电电话、网络系系统线缆由弱弱电机房引来来，弱电总箱箱设在地下一一层，每层设设弱电层箱，分分支分配器安安装在单元总总箱及弱电层层箱内。有线线电视电缆由由弱电总箱经经弱电层箱引引至家庭信息息箱，每户在在客厅和主卧卧各设一个电电视插座，每每户住户按1对电话线、1根网线考虑虑，电话与网网络信号共用用同一面板，书书房设一个双双口数据插座座，电话电缆缆经单元弱电电总箱、楼层层弱电箱、家家庭信息箱至至户内电话插插座，本工程程采用可视对对讲系统，对对讲主机设于于对讲门上，每每户入口设置置可视对讲分分机，距地1.5米安装。本本工程1#、2#、3#为报警子系系统，消防电电话、消防通通讯总线均由由园区消防控控制室收来，在在单元入口处处设区域警器器，楼梯间、走走廊及电梯前前室均设有感感烟探测器，每每层设有声光光报警器、手手动报警按钮钮、消防电话话孔及消火栓栓按钮等，电电气管理室等等重要房间均均设消防电话话分机。二、监理依据依据已批准的监监理规划、施施工组织设计计;业主与承包包单位签订的的《建筑工程程施工合同》;施工图设计图纸、会审记录和变更文件；国家现行建筑安装工程施工质量验收规范,包括：《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001)、《建筑电气工程施工验收规范》(GB50303-2002)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002)、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2003)；以及《民用建筑节能管理规定》、国家强制性标准条文，建设部及山东省有关工程建设的政策、法规、文件、规定等。三、监理组织机机构根据工程项目建建筑规模大小小及特点设置置如下监理机机构及人员：：总监理工程师总监理工程师总监代表土建专业监理工程师安装专业监理工程师安全专业监理工程师总监理工程师：xx（国家注注册监理工程程师）总监代表：xx（工程师师）土建专专业监理工程程师：xxx（助工工）安装专专业监理工程程师：xxx（助工工）安全专专业监理工程程师：xxx（助工工）姓名性别年龄学历所学专业工作年限女40本科建筑工程10年男35本科工民建7年女23专科建筑工程3年男23专科给排水3年男26专科工民建6年四、安装监理工工作的控制要要点及目标值值（一）电气安装装工程1.基础阶段监理人员主要检检查接地钢筋筋的焊接质量量、测试点的的设置情况以以及等电位的的焊接质量情情况。a.接地装置采采用基础内两两根水平主筋围绕绕建筑物一周周作为接地极极，并与引下下线可靠焊接接，形成电气气通路，在钢钢筋转弯处或或钢筋对接处处采用φ12圆钢搭接，搭接处处必须进行双双面焊，焊接接长度大于钢钢筋截面的6倍；b.利用柱外侧侧四根主筋做做避雷引下线线，自始至终终焊接，在柱柱顶预留连接接板并与接闪闪器可靠焊接接，底端与地地梁及基础内内主筋可靠焊焊接，在距室室外坪-1500处及柱子外外侧预留连接接板及测量板板，距地下室室层地面300处柱子外侧侧预留连接板板；c.距建筑物33米，采用-4×40的热镀锌扁扁钢埋深1米做闭合环环状水平接地地体，所有进进出建筑物的的金属管道均均应与该接地地母线可靠焊焊接，扁钢搭搭接处采用不不少于三边焊焊接，长度为为扁钢的3倍，焊接处用用沥青漆做防防腐处理。2.主体阶段监理人员主要检检查避雷引下下线的焊接情情况，圈梁及及现浇板内的的穿线管预留留及预埋情况况。a.本工程由77栋住宅楼及一一栋临街商铺铺组成，由于于每栋楼面积积不相同，引引下线的组数数不同，但每每组引下线都都利用柱外侧侧四根主筋作引下线线。b.根据图纸纸要求配合土土建在圈梁及及现浇顶内进进行预留和预预埋，预埋要要及时，位置置要准确。c.PVC管宜宜采用管箍粘粘接，进入配配电箱及接线线盒均应采用用锁母固定，护护口齐全。穿穿线PVC管暗配时，其其弯曲半径及及弯扁度要符符合施工规范范要求。PVC塑料管弯弯曲半径不应应小于管径的的6倍，弯扁度度不得大于管管径的0.1D。在墙上割槽敷设设的穿线管，割割槽前必须先先打线后割槽槽，割槽的深深度必须使得得管子敷设后后，水泥砂浆浆保护层的厚厚度大于15mm，并且必须须用强度等级级不小于M10的水泥砂浆浆抹面作保护护层。接线盒的安装必必须牢固，周周围不得空鼓鼓，并且上下下顺直。管子子进接线盒连连接处，结合合面涂专用胶胶合剂，接口口牢固密封。强电与弱电的配配管要分开，平平行布置时要要有一定的距距离，以免互互相干扰，强强电与弱电接接线盒之间的的距离要大于于30cm。d.把握好第一一次隐蔽工程程的验收工作作。第一次预预埋至关重要要，它关系到到以后的预埋埋质量。在第第一次预埋验验收时提前进进行检查，要要求施工人员员严格按规范范要求施工，对对现场预埋不不尽合格和不不合格之处当当场指出。e.验收前施工工单位需要画画出实际的施施工隐蔽平面面图，附有关关资料进行报报验。3.安装阶段3.1管内穿线线a.管内穿线前前，应清除管管内杂物及积积水，管口应应有保护措施施，不进入接接线盒（箱）的的垂直管口穿穿入电线、电电缆后，管口口应密封。穿穿线前管内应应先穿铁丝，用用铁丝带线。当当管路较长或或转弯多时，要要在穿线的同同时吹入管内内适量的滑石石粉，穿线应应配合协调，一一拉一送；b.对于管内穿穿线，必须按按照图纸进行行施工，不得得随意对图纸纸进行变更；；c.导线的规格格、型号必须须符合设计和和国家有关标标准要求，按按批查验合格格证，合格证证有生产许可可证编号。对对外观也要检检查，且包装装完好，抽检检的电线绝缘缘层完整无损损，厚度均匀匀，线芯直径径误差不大于于标称直径的的1%。对于相线线、零线、保保护接地线所所用的颜色要要加以区分，用用黄绿色线作作为保护接地地线，蓝色作作为零线，红红线作为相线线。对各种规规格、型号的的导线送检测测站测试合格格后方可使用用；d.不同回路不不同电压的导导线，不得穿穿入同一管内内。导线在管管内不得有接接头，导线在在接线盒内必必须有足够的的余量，以便便于接线；e.导线接头必必须进行搪锡锡，焊锡要饱饱满、均匀，严严禁出现虚焊焊或夹渣现象象；f.导线接头的的包扎，首先先用绝缘胶带带包扎，把绝绝缘橡胶带拉拉长2倍后对线头头进行缠绕，要要缠3－4圈，然后用用绝黑胶布包包扎，在包扎扎过程中要收收紧胶布，对对连接头封严严密，黑胶布布要缠3－4圈。3.2配电箱（盘盘）的安装a.配电箱（盘盘）的规格、型型号应符合设设计和规范要要求，要有出出厂合格证，配配件应齐全完完整，外壳壁壁厚达到1.2mm以上；b.位置正确，部部件齐全，箱箱体开孔与导导管管径适配配，箱体的漆漆膜应完整，不不得有掉漆及及漏刷漆现象象；c.箱内接线整整齐，回路编编号齐全，标标识正确；d.配电箱（盘盘）内的构件件如漏电保护护器等要符合合设计要求，要要有出厂合格格证，并且送送检测站测试试合格方可使使用；e.配电箱（盘盘）必须有可可靠的接地装装置；f.配电箱（盘盘）与穿线连连接处，不得得随意切割，必必须用开孔器器开孔，然后后进行防腐。3.3灯具的安安装a.灯具的规格格、型号必须须符合设计要要求和国家标标准要求，不不得有油漆脱脱落、灯罩变变形等现象，所所有灯具要有有出厂合格证证，并且配件件齐全、完整整；b.灯具的安装装应牢固、端端正，位置准准确，灯具固固定用螺钉或或螺栓不小于于2个，灯具吸吸顶安装时，灯灯具与顶之间间缝隙要均匀匀。3.4开关、插插座的安装a.开关、插座座的规格、型型号必须符合合设计要求和和国家标准要要求，要有出出厂合格证，并并送检测站检检测合格后方方可使用；b.开关、插座座的安装高度度应符合设计计要求，要求求标高不得超超过5mm，面板安装装牢固且螺钉钉及保护帽齐齐全，面板的的水平和垂直直符合要求，与与墙面缝隙处处理严密，同同时保证相序序连接正确，开开关断相线，插插座左零右火火上接地；c.开关距门口口的距离为15－20cm，同一场所所的开关切断断位置应一致致，并且要操操作灵活。成成排安装的开开关、插座高高度应致，并并列安装的高高度偏差范围围在0.5mm以内。3.5屋面避雷雷网的安装a.土建女儿墙墙压顶完毕前前先进行支架架的安装，支支架必须热镀镀锌，规格必必须符合标准准要求（190×220×3mmm）。支架的的间距为1米，转弯处处为0.5米，避雷网钢钢筋距压顶00.15m；b.避雷网所用用钢筋为φ10的热镀锌锌钢筋，搭接接处必须进行行双面焊，并并用专职焊工工进行，拐角角处弯曲不得得为直角，也也不应过大，焊焊接完毕后对对焊口用防锈锈漆进行防腐腐，再刷银粉粉。3.6调试与测测试a.照明线间绝绝缘电阻值必必须大于0.5MΩ;b.避雷接地的的电阻值不大大于1欧姆。（二）采暖、给给排水安装工工程1.基础阶段与与主体阶段监理人员主要检检查暖气管道道进、出口、预预留及给、排排水管线预留留的标高、卫卫生间、厨房房内预留孔洞洞的坐标。由于本工程的地地下外墙大部部分为剪力墙墙，所以对管管道的预留预预埋要求很严严格，根据图图纸要求首先先确定各种管管道的标高，管管道标高确定定后，随土建建进度在墙上上做好预留预预埋。土建进行主体施施工时，根据据图纸要求和和会审记录的的要求，确定定管道穿现浇浇板的位置，要要求指出预留留洞的具体坐坐标及洞的尺尺寸，待孔洞洞预留完后需需对其进行尺尺寸的再度核核实。本工程顶板为现现浇板，进行行给排水及消消防孔洞预留留时应注意先先在模板上对对孔洞的坐标标做好标识，根根据土建的进进度及时安排排人员，在浇浇注混凝土时时，结合土建建盯在现场，防防止震动位移移。进行套管安装，用用镀锌钢管或或塑料管制作作穿现浇顶时时注意上下垂垂直，下与楼楼板平，卫生生间、厨房高高出装饰地面面50mm，并做好卫卫生间内的套套管防水，采采暖套管安装装在墙壁内的的其两端与饰饰面相平。穿穿过现浇板的的套管与管道道之间缝隙应应用阻燃密实实材料和防水水油膏填实，端端面光滑，穿穿墙套管与管管道之间缝隙隙宜用阻燃密密实材料填实实，且端面光光滑。管道的的接口不得设设在套管内。卫生间和厨房内内的套管应作作防水台，防防水台必须用用与地砖同材材质的瓷砖镶镶贴。2.安装阶段监理人员主要检检查安装材料料的优劣（如如铸铁管、PPR管、PERT管、PSP钢塑复合压压力管、塑料料管、阀门、水水嘴、卫生洁洁具等）、是是否按照规范范要求施工，系系统测试等。a.由于给水管管道系统热水水管采用PPR管，采用热热熔连接，属属于新材料，所所以要严把材材料进场关，对对于所有进场场材料都要检检查其出厂合合格证和检测测报告，需做做复检的材料料要进行现场场见证取样。安装前首先熟悉悉图纸，注意意管道的规格格及坐标尺寸寸。安装立管管的垂直度偏偏差不得大于于2mm/m，与墙间距距合理，给水水管道应有2‰－5‰的坡度坡向向泄水装置，要要及时安装固固定支架，支支架间距及高高度符合规范范要求。冷水管与热水管管并列安装时时应注意位置置关系：左热热右冷，上热热下冷，楼梯梯间消防管道道应作保温，采采用离心玻璃璃棉，厚25mm,暴露于室外外阳台处排水水管采用聚苯苯乙烯发泡材材料保温，厚厚度40mm,地下室给水水管采用聚苯苯乙烯发泡材材料保温，保保温厚度30mm。给水管道安装完完毕后，应进进行系统水压压试验，试验验压力为1.0MPPa，稳压1小时内压力力降不大于0.05MMPa，再降至工工作压力保压压1h，不漏不渗渗即为合格。b.排水系统本工程图纸设计计排水系统采采用UPVCC管，伸顶排水水管采用铸铁铁管。UPVC管的规规格、型号必必须符合图纸纸设计要求，管管材必须符合合国家标准要要求，并且经经试验室复检检合格后方可可使用。铸铁管材质安装装控制要点如如下：①铸铁管安装前前应先用磨光光机将管道毛毛刺处理圆滑滑，外面浮锈锈清理干净后后刷防锈漆。②铸铁管的连接接，承插口采采用水泥捻口口，内填油麻麻必须清洁，填填塞密实，水水泥应捻入，并并密实饱满，其其接口面凹入入承口边缘的的深度不得小小于2mm。③塑料管能插粘粘接接头，每每层加伸缩节节，DN100排水管每层层设防火套管管。c.采暖系统1、本小区住宅宅楼户内系统统垫层内为PERT管，试验压力0.6MPPa，地暖加热管管径均为De20，垫层内的的管道不允许许有任何管件件和接头，每每一支路为一一整盘管道，用用不大于1m间距的管卡卡固定，加热热管始端的适适当距离内或或管道密度较大处，当当管道间距≤100mm时，应设置置柔性套管等等保温措施，加加热管穿越伸伸缩缝处，应应设长度≥100mm的柔性套管管，与墙柱的的交界处，应应填充25mm厚与绝热层层相同的保温温材料。地板板面积超过30平方米或长长边超过6米时，混凝凝土填充层应应设置间距＜＜6m、宽度＞5mm的伸缩缝，缝缝中填充弹性性膨胀材料，绝绝热层上表面面铺设一层低低碳钢丝网，再再用塑料扎带带将加热管绑绑扎在钢丝网网上。2、埋地及管道道井内的明装装采暖管道均采用热镀锌钢管，螺螺纹连接。3、埋地的采暖暖干管及管道道井内的采暖暖管道均作保保温，埋地管管采用氢聚塑塑保温，40mm厚，管道井井内采暖管道道保温材料为为超细玻璃棉棉，铝箔保护护层。4、管道穿墙及及楼板处应加加设套管，套套管直径比管管子大2号，管子与与套管之间用用麻油填实，所所有管道穿暖暖气沟或地下下室外墙处须须做防水套管管。5、管道井内采采用Y型过滤器，过过滤网规格40目/寸，波纹补补偿器用轴向向型复式补偿偿器，采暖系系统安装完毕毕要对系统进进行试压，打打压时检查阀阀门、分集水水器及管道接接口等是否有有渗漏现象，在在试验压力下下5min内压力降不不大于0.02MMPa，然后降至至工作压力检检查不渗漏为为合格。d.卫生器具的的安装本小区住宅楼，所所涉及到的卫卫生器具有厨厨房洗涤盆、阳台台洗涤池、脸脸盆、坐便器器等，卫生器具均均采用节水型型器具。卫生器具安装前前应对外观质质量进行检查查，外表要光光滑、整洁，不不变形，用钢钢卷尺量测主主要尺寸。洗涤盆上边缘距距地面800mm，洗涤盆边边缘和墙面接接触的地方应应注意填塞缝缝隙，洗涤盆盆上的溢流孔孔要打通，支支架安装稳固固。脸盆安装注意距距地面高度为为780－800mm，水嘴牢固固，且左热右右冷。脸盆支支架要保证脸脸盆的牢固，脸盆与墙面接触部位用玻璃胶密封，下水洁具要垂直，进排水管口用油灰密封。坐便器安装注意意下水口插入入管道的承口口，并密封。地漏安装注意原原材料一定要要选用深水封封的地漏，有有效水封深度度不小于50mm，且严禁高高出地面，其其篦子顶面应应低于设置地地面5mm，并将瓷砖砖结合处用密密封胶密封，防防止渗漏。e.室内消火栓栓系统消火栓系统管道道均采用无缝钢管，除消火火栓口处采用用丝扣连接外外，其余焊接接连接。消火栓安装时应应注意栓口朝朝外，并不应应安装在门轴轴侧，栓口中中心距地面为为1.1米,允许偏差±20mm，阀门中心心距箱侧面为为140mmm,距箱后内表面面为100mmm,允许偏差±5mm，消火栓箱箱体安装的垂垂直度允许偏偏差为3mm。水龙带安装时应应与水枪和快快速接头绑扎扎好，并根据据箱内构造将将水龙带挂放放在箱内的挂挂钉、托盘或或支架上。f.消防联动系系统消防栓按钮安装装时应注意其其安装高度及及规格型号，并并应检查能否否远距离启动动消防泵。（三）电梯安装装工程⑴一般要求：①设备及器材到到现场后的验验收检查：包包装及密封应应完好、开箱箱检查清点，规规格应符合设设计要求，附附件、备件齐齐全，外观应应完好。②电气装置安装装前应具备的的条件：基本本结束机房、井井道的建筑施施工，包括完完成粉刷工作作、机房的门门窗应装配齐齐全、预埋件件及预留孔符符合设计要求求。③下列文件应齐齐全：文件目目录、装箱单单、产品出厂厂合格证、机机房、井道和和轿厢平面布布置图、使用用说明书、电电气原理图及及电气控制说说明书、电气气接线图、部部件安装图、安安装、调试说说明书、备品品、备件目录录。④其他要求：专专用电气设备备和继电器、选选层器、随行行电缆等附件件更换时，必必须符合原设设计参数和技技术性能的要要求；电气装装置的附属构构架、电线管管、电线槽等等非带电金属属部分，都应应涂防锈漆或或镀锌；采用用的设备及器器材都应符合合现行国家技技术标准的规规定，并应有有合格证件，设设备应有铭牌牌；电气装置置的安装及验验收，还应符符合国家现行行的有关标准准的规定。⑵随行电缆安装装①当有中线箱时时，随行电缆缆架应安装在在电梯正常提提升高度的1/2加高1.5m处的的井道壁上。②随行电缆安装装前，必须预预先自由悬吊吊，消除扭曲曲。③随行电缆的敷敷设长度应使使轿厢缓冲器器完全压缩后后略有余量，但但不得拖地。当当多根并列时时，长度应一一致。④随行电缆两端端以及不运动动部分应固定定牢靠。⑤圆形随行电缆缆应绑扎固定定在轿底和井井道电缆架上上，绑扎长度度应为30~700mm，绑扎处应应离开电缆架架钢管100~1150mm。⑥扁平形随行电电缆可可重叠安装装，重重叠根数不不宜宜超过3根，每两根根间应保护30~500mmm的活动间间距。扁平平形形电缆的固固定定应使用楔楔形形插座或卡卡子子。⑶其他①电气装置的配配线，应应使用额定定电电压不低于500V的铜芯绝缘缘导线。②机房和井道内内的配配线应使用用电电线管或电电线线槽进行保保护护，严禁用用可可燃性材料料制制成的电线线管管或电线槽槽。铁铁制电线槽槽沿沿机房地面面敷敷设时，其其壁壁厚不得小小于于1.5mmm。不易受到到损伤的分分支支路可使用用软软管保护，但但但长度不应应超超过2m。③轿顶配线应走走向合合理，防护护可可靠。④电线管、电线线槽，电电缆架等与与可可移动的轿轿厢厢、钢绳等等的的距离：机机房房内不应小小于于50mm；井井道内不应应小小于20mmm。⑤电线管、电线线槽均均应可靠接接地地或接零，但但但电线槽不不得得作保护线线使使用。⑥接线箱、盒的的安装装应平正、牢牢牢固、不变变形形，其位置置应应符合设计计要要求。无设设计计规定时，中中中线箱应安安装装在电梯正正常常提升高度度的的1/2加高1.7mm处的井道壁壁上。⑦随行电缆在运运动中中有可能与与井井道内其他他部部件挂、碰碰时时，必须采采取取防护措施施。⑧圆形随行电缆缆的芯芯数不宜超超过过40芯。⑨导体之间和导导体对对地之间的的绝绝缘电阻应应大大于1000Ω/V，但电阻不不得小于：：.动力电路和电电气安安全装置电电路路为0.5MΩ。.其他电路（控控制、照照明、信号号等等）为0.25MΩ。⑷层门（厅门）召召唤唤盒、指示示灯灯盒及开关关盒盒安装①盒体应平正、牢牢固固、不变形形，埋埋入墙内的的盒盒口不应突突出出装饰面。②面板安装后应应与墙墙面贴实，不不不得有明显显的的凹凸变形形和和歪斜。③安装位置.层门指示灯盒盒应装装在层门口口以以上0.15~~0.255mm的层门中心心处。指示示灯灯在召唤盒盒内内的除外。.层门指示灯盒盒安装装后，其中中心心线与层门门中中心线的偏偏差差不应大于于55mm。.召唤盒应装在在层门门右侧距地1.2~11..4m的墙壁壁上，而盒盒边边与层门边边的的距离应为0.2~00..3m。.并联、群控电电梯的的召唤盒应应装装在两台电电梯梯的中间位位置置。④同一候梯厅有有2台台以上电梯梯并并列或相对对安安装.在同一候梯厅厅有22台及以上电电梯并列或或相相对安装时时，各各层门对应应装装置的对应应位位置应保持持一一致。.并列梯各层门门指示示灯盒的高高度度偏差不应应大大于5mm。.并列梯各召唤唤盒的的高度偏差差不不应大于2mmm。.各召唤盒距层层门边边的距离偏偏差差不应大于于110mm。.相对安装的电电梯，各各层门指示示灯灯盒的高度度偏偏差和各召召唤唤盒的高度度偏偏差都不应大大于5mm。⑸平层准确度电梯种类额定速度(m//ss)平层准确度/mmmm交流双速≤0.63±15交流双速≤1.00±30交直流调速≤2.00±15交直流调速≤2.50±30⑹电梯机房应设设照明明电源，通通风风措施、驱驱动动主机运转转正正常等，紧紧急急操作装置置、动动作必须正正常常。⑺井道导轨的垂垂直度度、间距必必须须符合规范范要要求，固定定牢牢固。⑻钢丝绳组合必必须安安全可靠，且且且每个绳头头必必须安装防防螺螺母松动和和脱脱落的装置置，钢钢丝绳严禁禁有有死弯，随随行行电缆严禁禁有有打结和波波浪浪扭曲现象象。⑼每层门必须能能够用用三角钥匙匙正正常开启，当当当一个层门门或或轿门打开开时时，电梯主主机机严禁启动动或或继续运行行。⑽平层的准确度度符合合规范要求求，门门扇开启灵灵活活，下端与与地地坎无刮碰碰现现象。⑾机房、导轨支支架、底底坑、层门门等等各部位清清洁洁干净、无无杂杂物。五、施工阶段质质量控控制方法及及措措施（一）质量的事事前前控制措施施1、审查施工单单位质质量管理体体系系、安全管管理理体系人员员的的组成及资资质质情况。2、审查施工单单位参参建人员的的组组成和上岗岗证证件。3、检查施工单单位现现场、机械械设设备、设施施、材材料的准备备情情况。4、审查施工单单位的的施工方案案、计计划、方法法、工工艺流程、保保保证措施符符合合工程实际际情情况，能否否保保证工程质质量量。5、审查施工单单位的的技术交底底是是否成文，并并并落实到人人。6、协助建设单单位搞搞好图纸会会审审、设计交交底底，了解设设计计意图。7、搞好图纸的的变更更和控制。（二）质量的事事中中控制措施施1、控制的重点点（1）工程材料料：原材料、半成品品、成成品出厂质质量量证明及进进场场检验报告告各种原材料出厂厂合合格证及进进场场检验报告告主主要包括建建筑筑材料、成成品品、半成品品、构构配件、设设备备等建筑工工程程所使用的的工工程材料均均应应有出厂质质量量证明文件件（包包括产品合合格格证、质量量合合格证、检检验验报告、试试验验报告、产产品品生产许可可证证、质量保保证证书等）。质质质量证明文文件件应反映工程材料料的品种、规规规格、数量量、性性能指标等等，并并与实际进进厂厂材料相符符。实实施强制性性产产品认证的的材材料应提供供有有关证明。质量证明文件（合合格证、测试试报告）的复复印件应与原原件内容一致致，应按类别别、规格、品品种、型号分分别整理，使使用合格证或或复印件贴条条按进场顺序序贴好，加盖盖原件存放单单位公章，注注明原件存放放处，并有经办人签字字和时间。建筑工程采用的的主主要材料、半半半成品、成成品品、构配件件、器器具设备应应进进行现场验验收收，有进场检验记记录；涉及及安安全、功能能的的有关材料料应应按相应工工程程施工质量量验验收规范及及相相关规定进进行行复试和见见证证取样，有有相相应试验报报告告。涉及结构安全和和使使用功能的的材材料需要代代换换且改变设设计计要求时，应应应有设计单单位位签署的认认可可文件。涉及安全、卫生生、环环保的材料料应应由有相应应资资质检测单单位位的检测报报告告，如压力力容容器。消防防设设备、生活活供供水设备、卫卫卫生洁具、装装装饰装修等等。凡使用的新材料料、新新产品，应应由由具备鉴定定资资格的单位位或或部门出具具鉴鉴定证书，同同时具有产产品品质量标准准和和试验要求求，使使用前应按按其其质量标准准和和试验要求求进进行试验或或检检验。新材材料料、新产品品还还应提供安安装装、维修、使使使用和工艺艺标标准等相关关技技术文件，并并并报建设行行政政主管部门门备备案。进口材料和设备备等等应有商检检证证明（国家家认认证委员会会公公布的强制制性性认证[CCC]产品除外）。中中文版的质量量证明文件、性性能检测报告告以及中文版版的安装、维维修、使用、试试验要求进场场检验报告等等技术文件。供应单位或加工工单单位负责收收集集、整理和和保保存所供材材料料原材料的的质质量证明文文件件，施工单单位位则需收集集、整整理和保存存供供应单位或或加加工单位提提供供的质量证证明明文件和进进场场后进行的的检检（试）验验报报告。各单单位位应对各自自范范围内工程程资资料的汇集集、整整理结果负负责责，并保证证工工程资料的的可可追溯性。建筑电气工程材材料料、设备1）主要的电气气设备备和材料必必须须有出厂合合格格证书并进进场场应进行开开箱箱验收。对对质质量有异议议的的应送有资资质质的检测单单位位进行检测测。2）电力变压器器、柴柴油发电机机组组、高压成成套套配电柜、蓄蓄蓄电池柜、不不不间断电源源柜柜、控制柜柜（屏屏、台）应应有有出厂合格格证证、生产许许可可证、“CCC’认证标志和和认证证书书复复印件及试试验验记录。低压成套配电柜柜、动动力、照明明配配电箱（柜柜、盘盘）应有出出厂厂合格证、生生生产许可证证、“CCC”认证标志和和认证证书书复复印件及试试验验记录。电动机、电加热热器器、电动执执行行机构和低低压压开关设备备应应有出厂合合格格证、生产产许许可证、“CCC”认证标志和和认证证书书复复印件。3）电线、电缆缆、照照明灯具、开开开关、插座座、风风扇及附件件应应有出厂合合格格证、“CCC”认证标志和和认证证书书复复印件。电电线线、电缆还还应应有生产许许可可证。导管、型钢应有有出出厂合格证证和和材质证明明书书。电缆桥架、线槽槽、裸裸导线、电电缆缆头部件及及接接线端子、钢钢钢制灯柱、混混混凝土电杆杆和和其他混凝凝土土制品应有有出出厂合格证证。镀锌制品（支架架、横横担、接地地极极、避雷用用型型钢等）和和外外线金属应应有有出厂合格格证证和镀锌质质量量证明书。封闭母线、插接接母母线应有出出厂厂合格证、安安安装技术文文件件、“CCC”认证标志和和认证证书书复复印件。建筑给水、排水水及及采暖工程程材材料、设备备1）主要设备。配配件件、产品应应有有产品质量量证证明文件，材材材质和性能能应应符合国家家有有关标准和和设设计要求。主主主要设备、产产产品应有安安装装使用说明明书书。进场后后应应进行验收收。阀门、调压装置置、消消防设备、卫卫卫生洁具。给给给水设备、排排排水设备、采采采暖设备、热热热水设备、散散散热器、各各类类开（闭）式式式水箱（罐罐）、分分（集）水水器器、安全阀阀、水水位计、减减压压阀、热交交换换器、补偿偿器器、疏水器器。除除污器、过过滤滤器等应有有产产品质量合合格格证及相关关检检验报告。对于国家及山东东省省有规定的的特特定设备及及材材料，如消消防防、卫生、压压压力容器等等，应应附有相应应资资质检验单单位位提供的检检验验报告。如如安安全阀、减减压压阀的调试试报报告、给水水管管道材料卫卫生生检验报告告、卫卫生器具环环保保检测报告告、水水表和热量量表表计量鉴定定证证书等。2）保温、防腐腐。绝绝热材料应应有有产品质量量合合格证和材材质质检验报告告。电梯工程主要材材料料电梯设备进场后后，应应由建设、监监监理、施工工和和供货单位位共共同开箱检检验验，并进行行记记录，填写写电电梯设备开开箱箱检验记录录。电电梯工程的的主主要设备、材材材料及附件件应应有出厂合格格证、产品品说说明书及安安装装技术文件件。智能建筑工程材材料料主要设备、材料料及及附件应有有出出厂合格证证及及产品说明明书书，检测报报告告。进场应应进进行开箱验验收收。进场材料在自检检合合格后，带带好好证件、填填写写A9表报监理方方检查验收收认认可，需作作试试验的产品品填填写建设工工程程材料（产产品品）质量检检测测委托书到到有有关部门试试验验，合格后后方方可使用到到工工程上。（2）隐蔽工程程的验收收和分项工工程程验收分项、检验批工工程程一般在施施工工单位内部部自自检合格后后，填填写报验申申请请表A4、隐蔽工程程验收记录录表表，邀请建建设设单位和监监理理单位参加加三三方共同验验收收，验收合合格格后各方均均应应签字认可可，方方可隐蔽，进进进入下道工工序序施工。（3）卫生间、厨厨房、地地下室、管管道道、电缆入入户户处的防水水工工程均应作作灌灌水试验，不不不渗不漏方方可可签字认可可。（4）电气线路路的绝缘缘测试、相相序序检查、重重复复接地、避避雷雷接地、等等电电位连接的的电电阻测试均均应应符合规范范和和设计要求求。（5）给水、空空调、热热水管道的的试试压符合规规范范和设计要要求求。（6）各种管道道的位置置、标高、坡坡坡度符合设设计计要求。（7）照明灯具具、配电电设备，动动力力设备、通通电电检查符合合技技术要求，运运运转声音正正常常。（8）弱电系统统、消防联联动、电梯梯等等设备测试试及及试运行符符合合要求。(9）施工过过程程中随时对对已已完工序作作好好成品及半半成成品的保护，采取取裹、包、盖盖盖等有效保保护护措施、防防止止破坏及成成品品污染。电气:①管道遇遇伸缩沉降缝缝缝时，暗管管应应按伸缩缝缝沉沉降缝施工工方方法处理。②电缆井内及供供电缆缆贯穿的预预留留洞在设备备安安装完毕后后，须须用阻燃材材料料将洞口密密封封处理。在在电电缆桥架穿穿过过的防火区区处处，应用阻阻燃燃材料做封封堵堵处理，且且满满足防火要要求求。③电缆引入、引引引出处做防防水水处理，做做法法是JD5.1113（二式），电电电源总箱式式单单元箱处要做好重复接接地，并测测试试接地电阻阻值值，应符合设计要要求。④配管必须严格格按照照设计的要要求求施工。⑤电视插座与与电源插座座间间距执行300cm。⑥箱盒标高严格格按照照设计要求求执执行。⑦导线连接方方式相序、相相相色、压接接正正确。⑧室内各插座开开关位位置标高准准确确一致，不不影影响家具的的摆摆放，暖气气片片的安装而而影影响使用，施施施工时特别别对对框架结构构的的梁与墙体体的的尺寸是否否一一致，防止止敷敷设的线管管入入不进墙体体。给排水、消防、采采暖系统：①认真审查、熟熟悉图纸，严严格按照图纸纸和变更规范范施工。②搞好技术交交底工作。③一定弄清管管道的标高、几几何尺寸、坡坡度、轴线，搞搞好预留。④搞好各专业业的配合，多多与土建联系系、沟通，掌掌握和变更，有有的放失去工工作。⑤认真做好管管道试压、灌灌水试验工作作，切实做好好防渗漏工作作。(10)针对重重点点部位和薄薄弱弱环节，监监督督、协助施施工工单位设立立质质量控制点点，根根据本工程程具具体特点进进行行质量预控控。（详详见下表）分部工程子分部或分项工程质量控制点预控措施电气工程防雷接地与等电位施工准备1、技术员必须须认真真阅图，按按照照设计要求求，向向工班组做好技术术交交底；2、监理人员审审查技技术交底的的完完善性；3、审查电焊工工上岗岗证件。搭接焊