宁波某地产公司质量实测操作指引

宁波产品质量实测操作指引目的落实集团的实测测实量制度，提提高宁波***产品质量。规范产品质量实实测过程中的的程序、取样样方法、测量量操作、数据据处理等具体体步骤和要求求。提供产品质量实实测的工作标标准，尽可能能消除人为操操作引起的系系统偏差。为施工单位整改改提供质量标标准，适用范围适用于按《宁波波**产品质量量评估管理办办法》要求，宁宁波**所有在建建工程（自开开工至交付完完成）项目。检测项目：包含含以下十个大大项48个分项。一、混凝土结构构工程（一）截面尺寸寸偏差（砼结结构）（二）表面平整整度（砼结构构）（三）垂直度（砼砼结构）（四）顶板水平平度极差（砼砼结构）（五）楼板厚度度偏差（砼结结构）二、砌筑工程（一）表面平整整度（砌筑工工程）（二）垂直度（砌砌筑工程）（三）方正度极极差（砌筑工工程）（四）外门窗洞洞口尺寸偏差差（砌筑工程程）三、设备安装（一）座便预留留排水管孔距距偏差（设备备安装）（二）同一室内内底盒标高差差（设备安装装）（三）同一室内内面板标高差差（设备安装装）（四）并列面板板高度偏差（设设备安装）四、抹灰工程（一）墙体表面面平整度（抹抹灰工程）（二）墙面垂直直度（抹灰工工程）（三）室内净高高偏差（抹灰灰工程）（四）顶板水平平度极差（抹抹灰工程）（五）阴阳角方方正（抹灰工工程）（六）方正度极极差（抹灰工工程）（七）房间开间间/进深极差（抹抹灰工程）（八）地面表面面平整度（抹抹灰工程）（九）地面水平平度极差（抹抹灰工程）（十）户内门洞洞尺寸偏差（抹抹灰工程）（十一）户内门门洞/外墙窗内侧侧墙体厚度极极差（抹灰工工程）五、涂饰工程（一）墙面表面面平整度（涂涂饰工程）（二）墙面垂直直度（涂饰工工程）（三）阴阳角方方正（涂饰工工程）（四）顶棚（吊吊顶）水平度度极差（涂饰饰工程）六、墙面饰面砖砖工程（一）表面平整整度（墙面饰饰面砖工程）（二）垂直度（墙墙面饰面砖工工程）（三）阴阳角方方正（墙面饰饰面砖工程）（四）接缝高低低差（墙面饰饰面砖工程）七、地面饰面砖砖工程（一）表面平整整度（地面饰饰面砖工程）（二）接缝高低低差（地面饰饰面砖工程）（三）踢角线上上口水平度极极差（地面饰饰面砖工程）八、室内门（一）门框正、侧侧面垂直度（室室内门）（二）门扇与侧侧框间缝隙（室室内门）（三）门扇与地地面留缝宽度度（室内门）九、铝合金（或或塑钢）门窗窗（一）型材拼缝缝宽度（铝合合金门窗）（二）型材拼缝缝高低差（铝铝合金－塑钢钢门窗）（三）铝合金门门或窗框正面面垂直度（铝铝合金－塑钢钢门窗）（四）窗框对角角线长度差（铝铝合金－塑钢钢窗）十、地板（一）表面平整整度（强化复复合、实木复复合、实木地地板）（二）地板接缝缝宽度（实木木复合、实木木地板）（三）地板接缝缝高低差（实实木复合、实实木地板）（四）地板水平平度极差（强强化复合、实实木复合、实实木地板）（五）踢脚线与与面层间缝宽宽（强化复合合、实木复合合、实木地板板）（六）踢脚线上上口水平度极极差（强化复复合、实木复复合、实木地地板）参加人员：主要要由以下人员员组成：宁波公司专职品品质管理工程程师项目部专质质量量员施工方（总、分分包）专职质质量负责人标段监理工程师师公司其他在建项项目监理人员员协助物业细部检查人人员（物业细细部检查组进进场后）检测所用仪器二米靠尺、塞尺尺-------一整套仪器器。红外线测距仪空鼓锤五米钢卷尺直角检测尺游标卡尺验电器漆膜测厚仪红外标线仪对角线检测尺楼板厚度测量仪仪取样总则随机原则：各实实测取样的楼楼栋、楼层、房房间、测点等等，要求在实实测前，结合合施工进度阶阶段，通过图图纸事前选定定。不能由施工方挑挑选再让我方检测。可追溯原则：对对实测实量的各项目标段段结构层或房房间的具体楼楼栋号、房号号做好书面记录录并存档。完整原则：同一一分部工程内内所有分项实实测指标，要要求全部进行行实测，不能能有遗漏，除除非分项实测测指标不存在在或未达到实实测条件。效率原则：在选选取实测套房房时，要充分分考虑各分部部分项的实测测指标的可测测性，使一套套房包括尽可可能多的实测测指标，以提提高实测效率率。混凝土结构工程程基本原则同一标段内根据据各楼栋进度度，在实测前前随机确定已已拆完模板的的2个楼层分别别作为混凝土土结构工程的的实测层。根据选取楼层结结构平面图，实实测实量选点点考虑每层结结构4个角和中间间砼剪力墙、柱柱。当实测砼砼结构的截面面尺寸、表面面平整度、垂垂直度时，每每个实测层要要选取10个实测区，2个实测层累累计20个实测区。当实测同一楼层层内顶板水平平极差时，每每个实测层选选取5个实测区，2个实测层累累计10个实测区。每每个实测区实实测5个点，以5个点的极差差作为1个计算点。截面尺寸偏差（砼砼结构）指标说明：反映映层高范围内内剪力墙、砼砼柱施工尺寸寸与设计图尺尺寸的偏差。测量工具：5米米钢卷尺测量方法和数据据记录以钢卷尺测量同同一面墙/柱截面尺寸寸，精确至毫毫米。同一墙/柱面作作为1个实测区，累累计实测实量量20个实测区。每每个实测区从从地面向上300MMM和1500MMM各测量截面面尺寸1次，选取其其中与设计尺尺寸偏差最大大的数，作为为判断该实测测指标合格率率的1个计算点。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意表面平整度（砼砼结构）指标说明：反映映层高范围内内剪力墙、砼砼柱表面平整整程度。测量工具：2米米靠尺、楔形形塞尺测量方法和数据据记录：剪力墙/暗柱：：选取长边墙墙，任选长边边墙两面中的的一面作为1个实测区。累累计实测实量量20个实测区。当所选墙长度小小于3米时，同一一面墙4个角（顶部部及根部）中中任取2个角。按45度角斜放靠靠尺，累计测测2次表面平整整度。这2个实测值分分别作为该指指标合格率的的2个计算点。当所选墙长度大大于3米时，除按45度角斜放靠靠尺测量两次次表面平整度度外，还需在在墙长度中间间水平放靠尺尺测量1次表面平整整度。这3个实测值分分别作为判断断该指标合格格率的3个计算点。砼柱：可以不测测表面平整度度。示例：垂直度（砼结构构）指标说明：反映映层高范围内内剪力墙、砼砼柱表面垂直直的程度。测量工具：2米米靠尺测量方法和数据据记录：剪力墙：任取长长边墙的一面面作为1个实测区。累累计实测实量量20个实测区。当墙长度小于33米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角30CM位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。当墙长度大于33米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角30CM和墙中间位位置，分别按按以下原则实实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。这这3个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱柱四面中的两两面，分别将将靠尺顶端接接触到上部砼砼顶板和下部部地面位置时时各测1次垂直度。这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。示例：顶板水平度极差差（砼结构）指标说明：考虑虑实际测量的的可操作性，选选取同一功能能房间砼顶板板内四个角点点和一个中点点距离同一水水平基准线之之间5个实测值的的极差值，综综合反映同一一房间砼顶板板的平整程度度。测量工具：激光光扫平仪、具具有足够刚度度的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激激光测距仪）测量方法和数据据记录：同一功能房间砼砼顶板作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。使用激光扫平仪仪，在实测板板跨内打出一一条水平基准准线。同一实实测区距顶板板天花线30CM处位置选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。选取5个实测值之之间的极差值值作为判断该该实测指标合合格率的1个计算点。所选2套房中顶顶板水平度极极差的实测区区不满足10个时，需增增加实测套房房数。示例：楼板厚度偏差（砼砼结构）指标说明：反映映同跨板的厚厚度施工尺寸寸与设计图尺尺寸的偏差；；测量工具：超声声波楼板测厚厚仪（非破损损）或卷尺（破破损法）测量方法和数据据记录同一跨板作为11个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。每个实测测区取1个样本点，取取点位置为该该跨板的中央央部位。测量所抽查跨的的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中顶顶板水平度极极差的实测区区不满足10个时，需增增加实测套房房数。示例：砌筑工程基本原则实测前，根据同同一标段内各各楼栋进度随随机选取处于于砌筑阶段2－4套房作为砌砌筑工程的实实测套房。户户数最多的房房型为必选。累累计实测实量量10个实测区。表面平整度（砌砌筑工程）指标说明：反映映层高范围内内砌体墙体表表面平整程度度。测量工具：2米米靠尺、楔形形塞尺测量方法和数据据记录：每一面墙都可以以作为1个实测区，优优先选用有门门窗、过道洞洞口的墙面。累累计实测实量量10个实测区。当墙面长度小于于3米，各墙面面顶部和根部部4个角中，任任取2个角。按45度角斜放靠靠尺分别测量量2次，其实测测值作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。当墙面长度大于于3米时，还需需在墙长度中中间位置增加加1次水平测量量，3次测量值均均作为判断该该实测指标合合格率的3个计算点。墙面有门窗、过过道洞口的，在在各洞口45度斜交叉各各测一次，作作为新增实测测指标合格率率的2个计算点。所选2套房中墙墙面表面平整整度的实测区区不满足10个时，需增增加实测套房房数.示例：垂直度（砌筑工工程程）指标说明：反映映层层高范围砌砌体体墙体垂直直的的程度。测量工具：2米米靠靠尺测量方法和数据据记记录：每一面墙都可以以作作为1个实测区，优优优先选用有有门门窗、过道道洞洞口的墙面面。累累计实测实实量量10个实测区。实测值主要反映映砌砌体墙体垂垂直直度，应避避开开墙顶梁、墙墙墙底灰砂砖砖或或砼反坎、墙墙墙体斜顶砖砖，消消除其测量量值值的影响，如如如两米靠尺尺过高高不易定位位，可可采用1米靠尺。当墙长度小于33米米时，同一一面面墙距两侧侧阴阴阳角30CCM位置，分分别按以下下原原则实测2次：一是靠靠尺顶端接接触触到上部砌砌体体位置时测1次垂直度，二二二是靠尺底底端端距离下部部地地面位置300CM时测1次垂直度，这这这2个实测值分分别作为判判断断该实测指指标标合格率的2个计算点。当墙长度大于33米米时，同一一面面墙距两端端头头竖向阴阳阳角角30CM和墙墙体中间位位置置，分别按按以以下原则实实测测3次：一是靠靠尺顶端接接触触到上部砌砌体体位置时测1次垂直度，二二二是靠尺底底端端距离下部部地地面位置300CM时测1次垂直度，三三三是在墙长长度度中间位置置靠靠尺基本在在高高度方向居居中中时测1次垂直度。这这这3个测量值分分别作为判判断断该实测指指标标合格率的3个计算点。所选2套房中墙墙面垂直度的的的实测区不不满满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：方正度极差（砌砌筑筑工程）指标说明：考虑虑实实际测量的的可可操作性，选选选用同一房房间间内同一垂垂直直面的砌体体墙墙面与房间间方方正度控制制线线之间距离离的的极差，作作为为实测指标标，以以综合反映映同同一房间方方正正程度。测量工具：5米米钢钢卷尺、吊吊线线或激光扫扫平平议测量方法和数据据记记录：砌筑前距墙体3300－60CM范围围内弹出方方正正度控制线线，并并做明显标标识识和保护。同一面墙作为11个个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。在同一测区内，实实测前需用55米卷尺或激光光扫平仪对弹弹出的两条方方正度控制线线进行校核，无无误后采用激激光扫平仪打打出十字线或或吊线方式，沿沿墙长度方向向分别测量3个位置（两两端和中间）与与控制线之间间的距离。选选取3个实测值与与控制线值之之间的偏差最最大值，作为为判断该实测测指标合格率率的1个计算点。所选2套房中方方正度极差的的的实测区不不满满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：外门窗洞口尺寸寸偏偏差（砌筑筑工工程）指标说明：反映映洞洞口施工与与图图纸的尺寸寸偏偏差，以及及外外门窗框塞塞缝缝宽度，间间接接反映窗框框渗渗漏风险。测量工具：5米米钢钢卷尺或激激光光测距仪测量方法和数据据记记录：对于平外墙面的的门门窗洞口：：同同一外门或或外外窗洞口均均可可作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。测测测量时不包包括括抹灰收口口厚厚度，以砌砌体体边对边，各各各测量2次门洞口宽宽度及高度度净净尺寸（对对于于落地外门门窗窗，在未做做水水泥砂浆地地面面时，高度度可可不测），取取取高度或宽宽度度的2个实测值与与设计值间间的的偏差最大大值值，作为判判断断高度或宽宽度度实测指标标合合格率的1个计算点。所选2套房中的的外门窗洞口口尺寸偏差差的的实测区不不满满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：设备安装基本原则实测前，根据同同一一标段内各各楼楼栋进度随随机机选取处于于抹抹灰或装修修阶阶段2-4套房作为设设备安装工工程程的实测套套房房。户数最最多多的房型为为必必选。同一套房内具备备条条件的设备备安安装工程实实测测指标需全全部部检测。当当实实测指标合合格格率计算点点总总数少于6个时，需增增加实测套套房房数。座便预留排水管管孔孔距偏差（设设设备安装）指标说明：本指指标标实测值为为墙墙面装修完完成成面与座便便器器预留管外外壁壁的距离。通通通过控制此此指指标，避免免因因距离过小小，造造成座便器器安安装困难；；或或因距离过过大大，造成座座便便器水箱等等与与装修完成成面面的缝隙过过大大，影响观观感感。测量工具：5米米钢钢卷尺测量方法和数据据记记录：每一个座便预留留排排水管孔作作为为一个实测测区区，累计实实测测实量6个实测区。实测前，通过图图纸纸确定座便便器器预留排水水管管孔距，并并将将其管孔中中心心距换算为为管管外壁距距距墙墙体装修完完成成面距离。如如如墙体为抹抹灰灰面，装修修面面还未完成成，现现场测量值值要要减去2cmm（墙面瓷砖砖铺贴预留留厚厚度），以以此此作为偏差差计计算的数值值进进行合格性性判判断。每1个座便器预预留排水水管孔距的的实实测值，作作为为判断该实实测测指标合格格率率的1个计算点。所选2套房中座座便预留排水水水管孔距偏偏差差的实测区不不满满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：同一室内底盒标标高高差（设备备安安装）指标说明：该指指标标为同一房房间间内，各墙墙面面相同标高高位位的电气底底盒盒与同一水水平平线距离的的极极差。主要要反反映观感质质量量。测量工具：激光光扫扫平仪、5米钢卷尺测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。在所选套房的某某一一功能房间间内内，使用激激光光扫平仪在在墙墙面打出一一条条水平线。以以以该水平线线为为基准，用用钢钢卷尺测量量该该房间内同同一一标高各电电气气底盒上口口内内壁至水平平基基准线的距距离离。选取其其与与水平基准准线线之间实测测值值的极差，作作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中同同一室内底盒盒盒标高差的实实测区不满满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：同一室内面板标标高高差（设备备安安装）指标说明：该指指标标为同一房房间间内，各墙墙面面相同标高高位位的电气面面板板与同一水水平平线距离的的极极差。主要要反反映观感质质量量。测量工具：激光光扫扫平仪、5米钢卷尺测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。在所选套房的某某一一功能房间间内内，使用激激光光扫平仪在在墙墙面打出一一条条水平线。以以以该水平线线为为基准，用用钢钢卷尺测量量该该房间内同同一一标高位各各电电气面板上上边边至水平基基准准线的距离离。选选取其与水水平平基准线之之间间实测值的的极极差，作为为判判断该实测测指指标合格率率的的1个计算点。所选2套房中同同一室内面板板板标高差的实实测区不满满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：并列面板高度偏偏差差（设备安安装装）指标说明：该指指标标反映同一一并并排各电气气面面板上边平平直直的程度。主主主要反映观观感感质量。测量工具：钢尺尺或或其他辅助助工工具（平直直且且刚度大）、塞塞尺测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。同一实测区内选选全全数并列的的面面板，以钢钢尺尺或其他辅辅助助工具紧靠靠并并列面板上上边边。以0.55MM钢塞片片插入钢尺尺与与各面板之之间间的缝隙，如如如钢塞片能能进进入任一面面板板与钢尺之之间间的缝隙，则则则该测量点点不不合格。反反之之则该测量量点点合格。每每个个实测值都都作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。为数据统计方便便和和提高实测测效效率，不合合格格点均按0..7MM记录录，合格点点均均按0.3MMM记录。所选2套房中并并列面板高度度度偏差的实测测区不满满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：抹灰工程基本原则实测前，根据同同一一标段内各各楼楼栋进度随随机机选取处于于抹抹灰阶段2－4套房作为抹抹灰工程的的实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。墙体表面平整度度（抹抹灰工程）指标说明：反映映层层高范围内内抹抹灰墙体表表面面平整程度度。测量工具：2米米靠靠尺、楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：每一面墙作为11个个实测区，累累累计实测实实量量15个实测区。当墙面长度小于于33米，在同一一墙墙面顶部和和根根部4个角中，任任意选取2个角按45度角斜放靠靠尺分别测测量量1次。2次测量值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2个计算点。当墙面长度大于于33米，在同一一墙墙面4个角任选两两个方向各各测测量1次，2次测量值作作为实测指指标标合格率计计算算点。同时时在在墙长度中中间间位置增加1次水平测量量，这3次实测值作作为判断该该实实测值标合合格格率的3个计算点。所选实测区墙面面优优先考虑有有门门窗、过道道洞洞口的，在在各各洞口45度斜交叉各各测一次，作作作为新增实实测测指标合格格率率的2个计算点。所选2套房中墙墙面表面平整整整度的实测测区区不满足15个时，需增增加实测套套房房数。示例：墙面垂直度（抹抹灰灰工程）指标说明：反映映层层高范围抹抹灰灰墙体垂直直的的程度。测量工具：2米米靠靠尺测量方法和数据据记记录：每一面墙作为11个个实测区，累累累计实测实实量量15个实测区。门门门洞口墙体体垂垂直度为必必测测项。测量值主要反映映砌砌体墙体垂垂直直度，应避避开开墙顶梁、墙墙墙底灰砂砖砖或或砼反坎、墙墙墙体斜顶砖砖，消消除其测量量值值的影响。当墙长度小于33米米时，同一一面面墙距两端端头头竖向阴阳阳角角30CM位置置，分别按按以以下原则实实测测2次：一是靠靠尺顶端接接触触到上部砼砼顶顶板位置时时测测1次垂直度，二二二是靠尺底底端端接触到下下部部地面位置置时时测1次垂直度，这这这2个实测值分分别作为判判断断该实测指指标标合格率的2个计算点。当墙长度大于33米米时，同一一面面墙距两端端头头竖向阴阳阳角角30CM和墙墙体中间位位置置，分别按按以以下原则实实测测3次：一是靠靠尺顶端接接触触到上部砼砼顶顶板位置时时测测1次垂直度，二二二是靠尺底底端端接触到下下部部地面位置置时时测1次垂直度，三三三是在墙长长度度中间位置置靠靠尺基本在在高高度方向居居中中时测1次垂直度。这这这3个测量值分分别作为判判断断该实测指指标标合格率的3个计算点。所选2套房中墙墙面垂直度的的的实测区不不满满足15个时，需增增加实测套套房房数.示例：室内净高偏差（抹抹灰工程）指标说明：综合合反反映同一房房间间室内净高高实实测值与理理论论值的偏差差程程度。测量工具：5米米钢钢卷尺、激激光光测距仪测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间作作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。实测前，所选套套房房必须完成成地地面找平层层施施工。同时时还还需了解所所选选套房的各各房房间结构楼楼板板的设计厚厚度度和建筑构构造造做法厚度度等等。各房间地面的44个个角部区域域，距距地脚边线线330CM附近近各选取1点（避开吊吊顶位），在在在地面几何何中中心位选取1点，测量出出找平层地地面面与天花顶顶板板间的5个垂直距离离，即当前前施施工阶段5个室内净高高实测值。用图纸设计层高高值值减去结构构楼楼板和地面面找找平层施工工设设计厚度值值，作作为判断该该房房间当前施施工工阶段设计计理理论室内净净高高值。用5个净高实测测值分别减减去去设计理论论室室内净高值值后后找出偏差差的的最大值，作作作为该房间间室室内净高偏偏差差值。1个功能房间的的室内内净高偏差差作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中室室内净高偏差差差的实测区区不不满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：顶板水平度极差差（抹抹灰工程）指标说明：考虑虑实实际测量的的可可操作性，选选选取同一功功能能房间砼顶顶板板内四个角角点点和一个中中点点距离同一一水水平基准线线之之间5个实测值的的极差值，综综综合反映同同一一房间砼顶顶板板的平整程程度度。测量工具：激光光扫扫平仪、具具有有足够刚度度的的5米钢卷尺（或或或2米靠尺、激激光光测距仪）测量方法和数据据记记录：同一功能房间砼砼顶顶板作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。使用激光扫平仪仪，在在实测板跨跨内内打出一条条水水平基准线线。同同一实测区区距距顶板天花花线线30CM处位位置选取4个角点，以以及板跨几几何何中心位（若若若板单侧跨跨度度较大可在在中中心部位增增加加1个测点），分分分别测量砼砼顶顶板与水平平基基准线之间间的的5个垂直距离离。选取5个实测值之之间的极差差值值作为判断断该该实测指标标合合格率的1个计算点。所选2套房中顶顶板水平度极极极差的实测测区区不满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：阴阳角方正（抹抹灰灰工程）指标说明：反映映层层高范围内内抹抹灰墙体阴阴阳阳角方正程程度度。测量工具：阴阳阳角角尺测量方法和数据据记记录：每面墙的任意一一个个阴角或阳阳角角均可以作作为为1个实测区，累累累计实测实实量量15个实测区。在同一个墙面阴阴角角或阳角部部位位，从地面面向向上300MMM和1500MMM位置分别别测量1次。2次实测值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2个计算点。所选2套房中的的所有房间的的阴阳角的的实实测区不满满足足15个时，需增增加实测套套房房数。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意房间开间/进深深极极差（抹灰灰工工程）指标说明：选用用同同一房间内内开开间、进深深两两个方向墙墙体体间距离极极差差的最大值值作作为实测指指标标，以综合合反反映同一房房间间的方正程程度度。测量工具：5米米钢钢卷尺、激激光光测距仪测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间的的开间和进进深深分别各作作为为1个实测区，累累累计实测实实量量6个功能房间间的12个实测区。同一实测区内按按开开间（进深深）方方向测量墙墙体体两端的距距离离，会得到到两两个实测值值。房房间开间（进进进深）实测测指指标合格率率有有两个判别别条条件，选其其中中最不利情情况况作为判断断该该实测指标标房房间开间（进进进深）合格格率率的1个计算点。具具具体如：比较两个实测值值与与图纸设计计尺尺寸，找出出偏偏差的最大大值值，其小于于110MM时合合格；大于于110MM时不不合格。比较两个实测值值之之间极差值值，其其小于10MMM时合格，大大于10MMM时不合格。所选2套房中的的所有房间的的开间/进深的实测测区分别不不满满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：地面表面平整度度（抹抹灰工程）指标说明：反映映找找平层地面面表表面平整程程度度。测量工具：2米米靠靠尺、楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间地地面都可以以作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。同一功能房间地地面面的4个角部区域域，按与墙墙面面夹角45度平放靠尺尺，共测量3次。客\餐厅或较大大房间地面面的的中部区域域需需加测1次。同一功能房间内内的的3或4个地面平整整度实测值值，作作为判断该实测指指标合格率率的的3或4个计算点。所选2套房地面面表面平整整度的不满满足足6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：地面水平度极差差（抹抹灰工程）指标说明：考虑虑实实际测量的的可可操作性，选选选取同一房房间间找平层地地面面四个角点点和和一个中点点与与同一水平平线线距离之间间极极差的最大大值值作为实测测指指标，以综综合合反映同一一房房间找平层层地地面水平程程度度。测量工具：激光光扫扫平仪、具具有有足够刚度度的的5米钢卷尺（或或或2米靠尺、激激光光测距仪）测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间地地面都可以以作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。使用激光扫平仪仪，在在实测板跨跨内内打出一条条水水平基准线线。同同一实测区区地地面的4个角部区域域，距地脚脚边边线30CMM以内各选取1点，在地面面几何中心心位位选取1点，分别测测量找平层层地地面与水平平基基准线之间间的的5个垂直距离离。选取5个实测值之之间的极差差值值作为判断断该该实测指标标合合格率的1个计算点。所选2套房中地地面水平度度极差的不不满满足6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：户内门洞尺寸偏偏差差（抹灰工工程程）指标说明：反映映户户内门洞尺尺寸寸实测值与与设设计值的偏偏差差程度，避避免免出现“大小头”现象。测量工具：5米米钢钢卷尺测量方法和数据据记记录：每一个户内门洞洞都都可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。实测前需了解所所选选套房各户户内内门洞口尺尺寸寸。实测前前户户内门洞口口侧侧面需完成成抹抹灰收口和和地地面找平层层施施工，以确确保保实测值的的准准确性。实测最好在施工工完完地面找平平层层后，同一一个个户内门洞洞口口尺寸沿宽度度、高度各各测测2次。若地面找找平层未做做，就就只能检测测户户内门洞口口宽宽度2次。宽度和和高度的2个测量值与与设计值之之间间偏差的最最大大值，作为为该该户内门洞洞口口尺寸高、宽宽宽偏差的2个实测值。每每每一个1个实测值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中户户内门洞尺尺寸偏差的的实实测区不满满足足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：户内门洞/外墙墙窗窗内侧墙体体厚厚度极差（抹抹抹灰工程）指标说明：反映映户户内门洞两两侧侧墙体厚度度偏偏差大小，外外外墙窗内侧侧墙墙体厚度偏偏差差大小的程程度度，避免出出现现大小头现现象象，影响交交付付观感。测量工具：5米米钢钢卷尺测量方法和数据据记记录：任一户内门洞或或一一樘外门窗窗都都可以作为为一一个实测区区，累累计实测实实量量10个实测区，其其其中视具体体所所选房型布布局局，10个实测区中中户内门洞洞和和外门窗比比例例为4:6或3:7。实测时，户内门门洞洞、外墙窗窗框框等测量部部位位需完成抹抹灰灰或装饰收收口口。户内门洞，在两两侧侧墙体及顶顶部部各测量1次墙体厚度度，3次实测值之之间极差值值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。外墙平窗框内侧侧墙墙体，在窗窗框框侧面中部部各各测量2次墙体厚度度和沿着竖竖向向窗框尽量量在在顶端位置置测测量1次墙体厚度度。这3次实测值之之间极差值值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。外墙凸窗框内侧侧墙墙体，沿着着与与内墙面垂垂直直方向，分分别别测量凸窗窗台台面两端头头部部位窗框与与内内墙抹灰完完成成面之间的的距距离。2个实测值之之间极差值值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中的的所有户内门门门洞/外墙窗内侧侧墙体厚度度极极差的实测测区区不满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：涂饰工程基本原则实测前，根据同同一一标段内各各楼楼栋进度随随机机选取处于于装装修涂饰阶阶段段（腻子面面或或涂料面）2-4套房作为实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。墙面表面平整度度（涂涂饰工程）指标说明：反映映层层高范围内内涂涂饰墙体表表面面平整程度度。测量工具：2米米靠靠尺、楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：每一面墙作为11个个实测区，累累累计实测实实量量15个实测区。当墙面长度小于于33米，在同一一墙墙面顶部和和根根部4个角中，任任意选取2个角按45度角斜放靠靠尺分别测测量量1次；2次测量值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2个计算点。当墙面长度大于于33米，则同一一墙墙面4个角任选两两个方向各各测测量1次；2次测量值作作为实测指指标标合格率计计算算点。同时时在在墙长度中中间间位置增加1次水平测量量，这3次实测值作作为判断该该实实测值标合合格格率的3个计算点。所选实测区墙面面优优先考虑有有门门窗、过道道洞洞口的，在在各各洞口45度斜交叉各各测一次，作作作为新增实实测测指标合格格率率的2个计算点。所选2套房中墙墙面表面平平整度的实实测测区不满足15个时，需增增加实测套套房房数。示例：墙面垂直度（涂涂饰工工程）指标说明：反映映层层高范围涂涂饰饰墙体垂直直的的程度。测量工具：2米米靠靠尺测量方法和数据据记记录：每一面墙作为11个个实测区，累累累计实测实实量量15个实测区。门门门洞口墙体体垂垂直度为必必测测项。测量值值主要反映映抹抹灰墙体垂垂直直度，应避避开开墙顶梁、柱柱柱子突出部部位位。当墙长度小于33米米时，同一一面面墙距两端端头头竖向阴阳阳角角30CM位置置，分别按按以以下原则实实测测2次：一是靠靠尺顶端接接触触到上部砼砼顶顶板位置时时测测1次垂直度，二二二是靠尺底底端端接触到下下部部地面位置置时时测1次垂直度，这这这2个实测值分分别作为判判断断该实测指指标标合格率的2个计算点。当墙长度大于33米米时，同一一面面墙距两端端头头竖向阴阳阳角角30CM和墙墙体中间位位置置，分别按按以以下原则实实测测3次：一是靠靠尺顶端接接触触到上部砼砼顶顶板位置时时测测1次垂直度，二二二是靠尺底底端端接触到下下部部地面位置置时时测1次垂直度，三三三是在墙长长度度中间位置置靠靠尺基本在在高高度方向居居中中时测1次垂直度。这这这3个测量值分分别作为判判断断该实测指指标标合格率的3个计算点。所选2套房中墙墙面垂直度度的实测区区不不满足15个时，需增增加实测套套房房数。示例：阴阳角方正（涂涂饰饰工程）指标说明：反映映层层高范围内内涂涂饰墙体阴阴阳阳角方正程程度度。测量工具：阴阳阳角角尺测量方法和数据据记记录：每面墙的任意一一个个阴角或阳阳角角均可以作作为为1个实测区，累累累计实测实实量量15个实测区。在同一个墙面阴阴角角或阳角部部位位，从地面面向向上300MMM和1500MMM位置分别别测量1次。2次实测值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2个计算点。所选2套房中阴阴阳角的实实测区不满满足足15个时，需增增加实测套套房房数。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意顶棚（吊顶）水水平度极极差（涂饰工程程）指标说明：考虑虑实实际测量的的可可操作性，选选选取同一房房间间砼顶板内内四四个角点和和一一个中点距距离离同一水平平基基准线之间间极极差的最大大值值作为实测测指指标，以综综合合反映同一一房房间砼顶板板的的平整程度度。测量工具：激光光扫扫平仪、具具有有足够刚度度的的5米钢卷尺（或或或2米靠尺、激激光光测距仪）测量方法和数据据记记录：每一个功能房间间作作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。使用激光扫平仪仪，在在实测房间间内内打出一条条水水平基准线线。同同一顶棚（吊吊吊顶）内距距天天花线30CCM位置处选选取4个角点，以以及板跨几几何何中心位（若若若板单侧跨跨度度较大可在在中中心部位增增加加1个测点），分分分别测量出出与与水平基准准线线之间的5个垂直距离离。选取5个实测值之之间极差值值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中顶顶棚（吊顶顶）水平度度极极差的实测区区不满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：墙面饰面砖工程程实测前，根据同同一一标段内各各楼楼栋进度随随机机选取处于于装装修中期或或后后期阶段2-4套房作为实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。所选2套房的检检测指标为为：表面平平整整度、垂直直度度、阴阳角角方方正。累计计实实测实量6个实测区。所选2套房需根根据可操作作性调整检检测测数的指标标为为：接缝高高低低差。表面平整度（墙墙面面饰面砖工工程程）指标说明：反映映层层高范围内内饰饰面砖墙体体表表面平整程程度度。测量工具：2米米靠靠尺、楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：每一套房内厨房房、卫卫生间、阳阳台台或露台的的同同一面墙都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。各墙面顶部或根根部部4个角中，任任取2个角按45度角斜放靠靠尺分别测测量量1次。2次测量值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2个计算点。所选2套房中表表面平整度度的实测区区不不满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：垂直度（墙面饰饰面面砖工程）指标说明：反映映层层高范围饰饰面面砖墙体垂垂直直的程度。测量工具：2米米靠靠尺测量方法和数据据记记录：每一套房内厨房房、卫卫生间、阳阳台台或露台的的同同一面墙都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。实测值主要反映映饰饰面砖墙体体垂垂直度，应应避避开墙顶梁梁、柱柱子突出部部位位。每一个实测区测测量量2个点，其实实测值作为为判判断该实测测指指标合格率率的的2个计算点。所选2套房中垂垂直度的实实测区不满满足足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：阴阳角方正（墙墙面面饰面砖工工程程）指标说明：反映映层层高范围内内饰饰面砖墙体体阴阴阳角方正正程程度。测量工具：阴阳阳角角尺测量方法和数据据记记录：房内厨房、卫生生间间、阳台/露台的每一一个阴角或或阳阳角都可以以作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。一个阴角或阳角角实实测区，按按3300MM、1500MMM分别测量1次。2次测量值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2个计算点。所选2套房不能能满足阴阳阳角方正的6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意接缝高低差（墙墙面面饰面砖工工程程）指标说明：该指指标标反映墙面面两两块饰面砖砖接接缝处相对对高高低偏差的的程程度。主要要反反映观感质质量量。测量工具：钢尺尺或或其他辅助助工工具（平直直且且刚度大）、钢钢塞片测量方法和数据据记记录：该指标宜在装修修收收尾阶段测测量量。每一套套房房内厨房、卫卫卫生间、阳阳台台或露台的的墙墙面都可以以作作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区在每一饰面砖墙墙面面，目测选选取取2条疑似高低低差最大的的饰饰面砖接缝缝。用用钢尺或其其他他辅助工具具紧紧靠相邻两两饰饰面砖跨过过接接缝，用0..5MM钢塞塞片插入钢钢尺尺与饰面砖砖之之间的缝隙隙。如如能插入，则则则该测量点点不不合格；反反之之则该测量量点点合格。2条接缝高低低差的实测测值值，分别作作为为判断该实实测测指标合格格率率的2个计算点。为数据统计方便便和和提高实测测效效率，不合合格格点均按0..7MM记录录，合格点点均均按0.3MMM记录。所选2套房不能能满足接缝缝高低差的6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：地面饰面砖工程程基本原则实测前，同一标标段段内根据各各楼楼栋进度，从从从图纸随机机选选取处于装装修修中期或后后期期阶段2-4套房作为实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。所选2套房的检检测指标为为：表面平平整整度、垂直直度度、阴阳角角方方正。累计计实实测实量6个实测区。表面平整度（地地面面饰面砖工工程程）指标说明：反映映饰饰面砖地面面平平整程度。测量工具：2米米靠靠尺、楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：地漏的汇水区域域不不测饰面砖砖地地面表面平平整整度。每一功能房间饰饰面面砖地面都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。每一功能房间地地面面（不包括括厨厨卫间）的4个角部区域域，任选两两个个角与墙面面夹夹角45度平放靠尺尺共测量2次。客餐厅厅或较大房房间间地面的中中部部区域需加加测测1次。这2或3次实测值作作为判断该该实实测指标合合格格率的2或3个计算点。每一个厨/卫间间地地面共测量2次，其实测测值分别作作为为判断该实实测测指标合格格率率的2个计算点。所选2套房不能能满足地面面饰面砖表表面面平整度的6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：接缝高低差（地地面面饰面砖工工程程）指标说明：该指指标标反映地面面两两块饰面砖砖接接缝处相对对高高低偏差的的程程度。主要要反反映观感质质量量。测量工具：钢尺尺或或其他辅助助工工具（平直直且且刚度大）、钢钢塞片测量方法和数据据记记录：该指标宜在装修修收收尾阶段测测量量。每一功能房间饰饰面面砖地面都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。在每一饰面砖地地面面，目测选选取取2条疑似高低低差最大的的饰饰面砖接缝缝。用用钢尺或其其他他辅助工具具紧紧靠相邻两两饰饰面砖跨过过接接缝，用0..5MM钢塞塞片插入钢钢尺尺与饰面砖砖之之间的缝隙隙。如如能插入，则则则该测量点点不不合格；反反之之则该测量量点点合格。2条接缝高低低差的测量量值值，分别作作为为判断该实实测测指标合格格率率的2个计算点。为数据统计方便便和和提高实测测效效率，不合合格格点均按0..7MM记录录，合格点点均均按0.3MMM记录。所选2套房不能能满足地面面饰面砖表表面面接缝高低低差差6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：踢角线上口水平平度度极差（地地面面饰面砖工工程程）指标说明：考虑虑实实际测量的的可可操作性，选选选用同一房房间间各墙边踢踢脚脚上口距离离同同一水平基基准准线的极差差，作作为实测指指标标，以综合合反反映踢脚线线上上口水平程程度度测量工具：激光光扫扫平仪、5米钢卷尺测量方法和数据据记记录：该指标宜在装修修收收尾阶段测测量量。每一功能房间饰饰面面砖地面都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。在所选功能房间间内内，使用激激光光扫平仪在在墙墙面打出一一条条水平线。以以以该水平线线为为基准，在在同同一房间内内每每一直边踢踢脚脚选取2－3个点，用钢钢卷尺测量量各各点踢脚线线上上口至水平平基基准线之间间的的距离。选选取取所有实测测值值之间的极极差差值，作为为判判断该实测测指指标合格率率的的1个计算点。所选2套房不能能满足接缝缝高低差6个实测区时时，需增加加实实测套房数数。示例：室内门安装工程程基本原则实测前，同一标标段段内根据各各楼楼栋进度，从从从图纸随机机选选取处于装装修修中期或后后期期阶段2-4套房作为实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。所选2套房的五五个实测指指标为：门门槽槽口对角线线长长度差、门门框框正/侧面垂直度度、门扇与侧侧框间缝隙隙、室内门门扇扇与与地面留缝缝高高度、厨卫门扇扇与地面留留缝缝高度。门槽口对角线长长度度差（室内内门门）指标说明：反映映室室内门门框框方方正程度。测量工具：对角角线线量尺测量方法和数据据记记录：每个室内门槽口口都都可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。一个室内门槽口口沿沿对角线测测量量2次，选取其其对角线偏偏差差的实测值值，作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中门门槽口对角角线长度差差的的实测区不不能能满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：门框正、侧面垂垂直直度（室内内门门）指标说明：反映映室室内门门框框正正、侧面垂垂直直程度。测量工具：2MM靠靠尺测量方法和数据据记记录：每一樘门框都可可以以作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。分别测量一樘门门门门框的正面面和和侧面垂直直度度，共有2个实测值。选选选取其中数数值值较大的，作作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中门门框正、侧侧面垂直度度（室室内门）的的实实测区不能能满满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：门扇与侧框间缝缝隙隙（室内门门）指标说明：指室室内内门门扇与与侧侧框之间留留缝缝宽度大小小，反反映加工精精度度和观感质质量量。测量工具：楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：户内每一门扇都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。关上一扇门后，将将塞塞尺插入门扇与侧框框间3个疑似最大的缝隙处，分别别测量出3个实测值。选选选取其中的的最最大数值，作作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中门门扇与侧框框间缝隙的的实实测区不能能满满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：门扇与地面留缝缝宽宽度（室内内门门）指标说明：指室室内内门门扇与与地地面完成面面之之间留缝宽宽度度大小，反反映映加工精度度和和观感质量量。测量工具：楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：户内每一扇门（不不含厨卫）都都可以作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。关上门后，目测测该门扇与地面面完成面之之间间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插插入后读出出的的1个实测值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中门门扇与地面面留缝宽度度的的实测区不不能能满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：门扇与地面留缝缝宽宽度（厨卫卫门门）指标说明：指室室内内门门扇与与地地面完成面面之之间留缝宽宽度度大小，反反映映加工精度度和和观感质量量。测量工具：楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：户内每一扇厨房房或或卫生间门门都都可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。关上门后，目测测该门扇与地面面完成面之之间间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插插入后读出出的的1个实测值作作为判断该该实实测指标合合格格率的1个计算点。所选2套房中门门扇与地面面留缝宽度度的的实测区不不能能满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：铝合金（或塑钢钢）门门窗安装工工程程基本原则实测前，同一标标段段内根据各各楼楼栋进度，从从从图纸随机机选选取处于抹抹灰灰阶段2-4套房作为实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。所选2套房中的的五项检测测指标为：：型型材拼缝宽宽度度、型材接接缝缝高低差、窗窗窗框正面垂垂直直度、窗框框对对角线长度度差差。塑钢门窗由于型型材材采用焊接接方方式，不检检测测“型材拼缝宽宽度”指标。型材拼缝宽度（铝铝合金门窗）指标说明：指铝铝合合金门框型型材材拼接缝隙隙大大小，反映映观观感质量和和渗渗漏风险。测量工具：钢塞塞片片测量方法和数据据记记录：该指标宜在窗扇扇安安装完、窗窗框框保护膜拆拆除除完的装修修收收尾阶段测测量量。户内每一樘门或或窗窗都可以作作为为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。在同一铝合金门门或或窗的窗框框、窗窗扇，目测测选选取1条疑似缝隙隙宽度最大大的的型材拼接接缝缝。用0.22MM钢塞片片插入型材材拼拼接缝隙，如如如能插入，则则则该测量点点不不合格；反反之之则该测量量点点合格。1条型材拼缝缝宽度的实实测测值作为判判断断该实测指指标标合格率的1个计算点。为提高统计和实实测测效率，不不合合格点均按按00.5MMM记记录，合格格点点均按0.11MM记录。所选2套房中接接缝高低差差的实测区区不不能满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：型材拼缝高低差差（铝铝合金－塑塑钢钢门窗）指标说明：指铝铝合合金门框型型材材接缝处相相对对高低偏差差的的程度。主主要要反映观感感质质量。测量工具：钢尺尺或或其他辅助助工工具（平直直且且刚度大）、钢钢塞片测量方法和数据据记记录：该指标宜在窗扇扇安安装完、窗窗框框保护膜拆拆除除完的装修修收收尾阶段测测量量。户内每一樘门或或窗窗都可以作作为为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。同一铝合金门或或窗窗，在其窗窗框框、窗扇部部位位，目测选选取取1条疑似高低低差最大的的型型材拼接缝缝，用用钢尺或其其他他辅助工具具紧紧靠相邻两两个个拼接型材材并并跨过接缝缝，以以0.3MMM钢塞片插入入钢尺与型型材材之间的缝缝隙隙。如能插插入入，则该测测量量点不合格格；；反之则该该测测量点合格格。1条接缝高低低差的实测测值值作为该实实测测指标合格格率率的1个计算点。为数据统计方便便和和提高实测测效效率，不合合格格点均按0..5MM记录录，合格点点均均按0.2MMM记录。所选2套房中拼拼缝高低差差的实测区区不不能满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：铝合金门或窗框框正正面垂直度度（铝铝合金－塑塑钢钢门窗）指标说明：反映映铝铝合金（或或塑塑钢）门窗窗框框垂直程度度。测量工具：1MM//2M靠尺测量方法和数据据记记录：户内每一樘门或或窗窗都可以作作为为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。用2M靠尺分别别测量量每一樘铝铝合合金门或窗窗两两边竖框垂垂直直度，取2个实测值中中的最大数数值值作为判断该该实测指标标合合格率的1个计算点。所选2套房中窗窗框正面垂垂直度的实实测测区不能满满足足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：窗框对角线长度度差差（铝合金金－－塑钢窗）指标说明：反映映窗窗框方正程程度度。测量工具：对角角线线量尺测量方法和数据据记记录：户内每一扇窗都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量10个实测区。每一扇窗中选择择一一个最大面面积积的窗框进进行行窗框对角角线线长度差测测量量，其实测测值值作为判断断该该实测指标标合合格率的1个计算点。所选2套房中窗窗框对角线线长度差的的实实测区不能能满满足10个时，需增增加实测套套房房数。示例：木地板安装工程程基本原则实测前，同一标标段段内根据各各楼楼栋进度，从从从图纸随机机选选取处于抹抹灰灰阶段2-4套房作为实实测套房。户户户数最多的的房房型为必选选。考虑工艺特点，强强化复合地板板不检测“地板接缝宽宽度”、“地板接缝高高低差”指标，实木木及实木复合合地板个实测测指标全部检检测。表面平整度（强强化化复合、实实木木复合、实实木木地板）指标说明：反映映室室内地板平平整整程度。测量工具：2米米靠靠尺、楔形形塞塞尺测量方法和数据据记记录：每一功能房间木木地地板地面都都可可以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。每一功能房间木木地地板地面的4个角部区域域，按与墙墙面面夹角45度平放靠尺尺，共测量4次。客餐厅厅或较大房房间间地面的中中部部区域加测1次。4或5次实测值值分别作为为判断该实实测测指标合格格率率的4或5个计算点。所选2套房中表表面平整度度的实测区区不不能满足6个时，需增增加实测套套房房数。示例：地板接缝宽度（实实木复合、实实木地板）指标说明：指地地板板两个地板板条条之间拼接接缝缝隙大小，反反反映观感质质量量。本指标标适适用于实木木地地板、实木木复复合地板。测量工具：钢塞塞片片测量方法和数据据记记录：该指标宜在装修修收收尾阶段测测量量。每一功能能房间木地地板板地面都可可以以作为1个实测区，累累累计实测实实量量6个实测区。以不同地板材料料所所对应的接接缝缝标准，选选择择相应厚度度的的钢塞片