青年之家建设具体方案实用文档

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“青年之家”活动阵地建设青年之家建设具体方案实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）为切实加强党的基层组织建设，为基层组织发挥领导核心作用提供重要物质载体，按照县委组织部关于深入开展基层组织建设年活动的具体要求，结合工作实际，就青年之家活动阵地建设方案内容如下：一、指导思想以“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届四中全会精神为指导，从加强党的建设,巩固党的执政基础的高度出发，把党员活动阵地建成政治学习的中心，思想教育的阵地，传授知识的课堂，议事参政的场所。通过建设规范化和标准化的党员活动阵地，开展多种形式的活动，不断增强基层党组织的凝聚力和战斗力，提高基层党员素质.二、拟选点位、建设格局、拟建时间拟选点位：轮台县人民医院建设格局：一层职工之家活动基地。(建筑面积100平方M），一间活动室，一间娱乐休息室。拟建时间：2021年9月1日起开始实施.三、建设标准（10有）一是有15平方M以上的党员活动固定场所；二是有一定的活动设施，包括一定数量的桌、椅、橱等;三是有一套电教设备，并充分发挥局域网的作用；四是有开展活动的计划；五是有活动记录及手册；六是有一定数量的学习资料;七是有团旗、誓词、团员权利义务和团费收缴情况等规范上墙；八是有公示宣传栏(可结合自身情况确定公示、宣传内容）；九是有切实可行的管理制度；十是有明确的管理人员。四、措施步骤1、统一思想、提高认识。加强青年活动阵地建设是加强党的基层组织活动取得实效的保证。有了阵地,才有活动；有了活动，党组织才有活力;有了活力，党组织才有战斗力。单位干部要坚决克服党员活动阵地建设是无效益投入的错误观念，牢固树立“不抓阵地建设是失职,抓不好阵地建设是不称职”的观念,充分认识此项工作的重要性和必要性，结合先进性教育活动的开展,全面加强党员活动阵地建设。2、严格标准，全面推进规范化建设进程。按照要求达到面积适用、标识统一、设施齐全、制度健全、功能完善的规范化建设目标:（1）室内各种设施的配备要求结合实际，能适应社区党员开展活动需要；计划配备乒乓球案1（套），健身器材(），计算机1（套）,电教设备一套，柜台式服务桌椅全套等。(2）建立档案,分类编号，规范管理，并标注统一字样；需购置档案柜一组；（3）对于要求上墙的相关制度，进一步完善,结合阵地及单位状况,合理布局，即内容充实,又美观大方；(4)坚持实用、方便服务群众的原则，突出特色，图文并貌，整体网络相称,充分展现社区党员活动阵地的时代风貌。4、使用高效,“一室多用”.要提高党员活动阵地的综合利用率,注重增强阵地的教育、培训和综合服务功能。一是要增强群众的功能。阵地不仅要向广大青年开放，还要向群众开放，组织群众收看电教片、阅读学习资料等;二是要增强培训功能.发挥党员电化教育和局域网培训职能，组织各种学习培训，尤其是要加大业务技能、政策理论、法律法规的培训.三是增强议事功能.以党员阵地为依托，认真开展“三会一课"等党建活动，实施好民主议事制度、政务公开制度等。2021年5月25日版权申明本文部分内容,包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理.版权为潘宏亮个人所有Thisarticleincludessomeparts,includingtext,pictures，anddesign.CopyrightisPanHongliang'spersonalownership。用户可将本文的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外，将本文任何内容或服务用于其他用途时,须征得本人及相关权利人的书面许可，并支付报酬。Usersmayusethecontentsorservicesofthisarticleforpersonalstudy，researchorappreciation,andothernon—commercialornon-profitpurposes，butatthesametime，theyshallabidebytheprovisionsofcopyrightlawandotherrelevantlaws,andshallnotinfringeuponthelegitimaterightsofthiswebsiteanditsrelevantobligees。Inaddition，whenanycontentorserviceofthisarticleisusedforotherpurposes,writtenpermissionandremunerationshallbeobtainedfromthepersonconcernedandtherelevantobligee.转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目的的合理、善意引用，不得对本文内容原意进行曲解、修改，并自负版权等法律责任。Reproductionorquotationofthecontentofthisarticlemustbereasonableandgood—faithcitationfortheuseofnewsorinformativepublicfreeinformation。Itshallnotmisinterpretormodifytheoriginalintentionofthecontentofthisarticle，andshallbearlegalliabilitysuchascopyright.青年公寓策划方案一、项目概况1.1、位置该项目位于杭州市西湖区，天目山路与教工路交叉处,紧邻西湖旅游景区，周边尽是郁郁葱葱的林木，为项目提供了绝佳的自然观赏景观及取之不竭的自然空气资源。1.2、项目技术指标用地面积：xxxxx总建筑面积:xxxxx建筑密度：xx容积率：xx绿化率：xx停车场:xx健身会所：xx幼儿园:xx1。3、周边设施学校:杭州电子科技大学、浙江教育学院、浙江电大、浙江大学西溪校区菜场:农贸市场医院：省立同德医院酒店:金都宾馆，浙江嘉海大酒店超市:世纪联华、24小时便利店银行：中国工商银行、中国农业银行邮局：距离本项目约500米交通：庆丰村、跑马场、教工路口等多个公交站点1。4、项目机会点市场空间：随着人们生活水平的提高,对居住质量的要求也在不断扩大，面向他们而建的讲求整体规划，理念设计，功能配套较完善的中高档住宅小区，将有一个持续成长的市场空间。策划前瞻性:“凡事预则立，不预则废”及时准确的做好市场调研，充分利用社会资源，从整体上进行规划，使项目有的放矢，抢占自然先机，并且能够在开盘后将策划理念始终如一的贯彻实施到底。二、市场分析2。1、杭州市房地产市场基本状况2。2、杭州市同类住宅调查分析2.3、消费者分析一般情况下消费者的消费心理和对居住环境的要求有以下基本的几点：首先,环境规划一定要好，周边的基本生活配套要齐全（包括学校、幼儿园、菜市场、超市、医院、篮球场、图书馆等），各种消费、活动、娱乐站场所要足够.尤其该项目针对的主要是一些中高端消费人群，那么在规划设计时，要注意整体设计的现代化气息，要紧跟时尚潮流，外立面的颜色要新颖、大方协调,内部设计要智能化。另外95％以上的消费者倾向于购买全封闭式的小区。其次，绿化率要高，这一点已经成为消费者对居住环境的必要要求之一。大部分的消费者相较高层还是偏向于选择多层住宅，因其价格便宜,而且后期的管理费用也会较低.大部分的消费者不会倾向于选择单体别墅，因其涉及的资金相对较大。消费者对物业管理方面不外乎以下几点基本要求：保安、清洁、房屋维修、园林绿化及一些特色服务(家政、订票、托儿、托老等）三、项目分析3.1、本项目优势环境：闹中取静，，紧邻西湖风景区，拥有天然的巨大绿地覆盖及自然风光地段：经过多年的开发，该地区已经积累了一定的人气，临近商业繁华地带，周边电脑城，高档写字楼，大中院校众多,离目标消费者工作地近.交通:周边公交站点很多，更有几路夜间直通车，交通24小时都非常便利.物业：智能化的物业管理、24小时保安,全封闭式管理.物业要与业主加强联系、沟通.3.2、本项目劣势配套设施:周边超市、运动场、游泳池基本设施已经配备，因面向目标消费群体是青年人群,但后期尚待进一步引进、完善一些休闲、娱乐设施.房屋设计：房源种类较多、层次不一,面向比较复杂。价格:因地价较高，价格对比方面稍显劣势，这是本案销售的最大难点.3。3、竞争对手根据楼盘的位置和定位，把“绿水新城”、“世纪花园”作为主要竞争对手，详细状况如下：绿水新城优势：项目资金雄厚、周转力度大，价格上具有优势劣势：周边环境比较嘈杂世纪花园优势：设计、规划合理、现代化，极具吸引力劣势：面向的是高端人群，市场承受力有限四、推广策略4.1、目标消费群体目标消费者:电脑、电子、通讯城的业主、周边高档写字楼白领、各大中院校工作人员以及对生活品质要求较高具有一定经济能力的阶层。年龄：大约在25—45岁之间家庭结构进入初中期，人口简单，对居住环境的娱乐性、休闲性要求较高具有生活品味，对住宅要求在中高档次，崇尚“物有所值”的消费观点,希望通过外在的居住环境体现自己的文化内涵4.2、卖点临近工作地点，方便便利，保证足够的业余时间智能化的物业管理、24小时全封闭管理,安全保障社区环境闹中取静,既不脱离都市的繁华，又紧邻自然风光周边交通便利，免除后顾之忧休闲性、娱乐性完全融入生活五、媒体分析及选择平面媒体：《杭州日报》、《都市快报》等一些杭州市较大的报纸媒体，阅读率高、读者层次广泛，可以作为该项目宣传的主要媒体。此外,需要针对目标群体进行调研、分析，根据他们的阅读爱好习惯，选择针对性的报纸媒体作为补充.最后一些阅读量较高的房地产专刊也可以作为不错的选择。电视媒体：杭州电视1台等一些频道，收视率、影响力在本地区都比较高，可以通过赞助某专题的形式获得在开盘前后一个月黄金时段广告宣传片投放，以更加生动、直观的形象将信息传递到消费群体。广播媒体：收听广播多以乘坐出租车、私家车时收听，为打发时间,多为比较被动。可以考虑长期、大容量、反复的宣传。户外媒体：针对目标消费群体，选择合适公交车站牌的灯箱广告、大厦外墙巨幅立体效果图海报、高速路广告牌等。网络媒体：如杭州19楼的房产专题模块，即时更新发布信息，投入少,可以及时获得反馈信息。六、广告策略6。1、总体策略把该项目的宣传与树立华邦地产的品牌形象有效的结合在一起.与竞争对手相区别，彻底的分析调研，发掘该项目的个性之处。要细致周到,体现出处为业主着想的专业理念。塑造项目“将都市繁华和大自然的宁静浑然为一体，个性、休闲、时尚、现代”的形象。不仅是家，更是身心的渡假场所、生活品质的体现。6。2、分期策略引导试销期该项目重在树形象,在这个期间通过多方位的媒体宣传来造势，针对目标消费者给出足够的信息，通过强势的宣传吸引消费者的注意力。在正式投入之前要对对媒体进行严格筛选,争取达到最好的效果；同时也要对目标市场及产品进行严格的调查和细分,从而给楼盘准确地定位，也更准确地锁定目标消费群体。公开强销期媒体宣传继续造势,巩固前期宣传结果适时宣传销售成果，刺激消费者充分利用媒体资源，进一步挖掘潜在客户销售冲刺期根根据前期市场反应，及时检讨，适时的调整宣传策略、方向6.3、广告主题及口号“居住在风景里,生活在城市里”——都市与自然合一“回到家就开始渡假”——娱乐性、休闲感七、营销活动7。1、营销渠道建设及人员培训销售渠道的建设：售楼处、售楼热线、样板间、房交会以及通过在目标消费者聚集地开展无形的广告销售，以点带面。人员培训:时间、人数合理安排，打造高效、专业的销售团队7.2、营销活动开盘庆典活动活动概要：时间：地点:青年公寓社区拟邀媒体：电视台、报社、广告公司活动方案：前期准备-—到场嘉宾、礼品、剪彩仪式、请柬、秩序维护、广告发布、媒体报道现场活动——现场布置、会场布置、仪式流程控制现场买房送礼/抽奖活动尽量突破传统，以新颖、实用,制造新闻，引起消费者的兴趣和关注某某大型广场明星才艺表演宣传会和消费者最近距离的接触,项目更加深入人心。利用明星效应,进一步扩大宣传的力度和广度，使得信息尽可能的传播开来，挖掘出尽可能多的潜在客户。八、预算及分配广告总额应占销售总额的5%左右,其中80％为计划中投入，20％做为机动费用媒体费用为计划广告投入的60%，其中报纸30％、电视40％、户外20％、广播7％、网络3％表现制作类为计划广告投入的10％活动及公关为计划广告投入的20％礼品类为为计划广告投入的10%方案说明：本方案中的部分内容尚需要大量的实地调研来进一步验证.方案策划必须要建立在实际调研的基础之上,需要有调研数据的支撑才够准确,才能有效的、切实的指导销售。青年民兵之家管理制度一、有专人管理。对所属物资器材实行登记造册，严格管理.二、做到定期开放、活动经常。根据青年人的特点定期开放,重大节假日全天开放。每年以连为单位，依托民兵青年之家，举办二至三次文体比赛活动。三、由有专长的人员担任科普教员,认真办好“科普园地”,每年至少组织三次青年民兵科普培训，主要传授科学种植、养殖以及生产经营方面的知识。四、认真办好以劳养武基地，确保民兵青年之家经费来源，每年青年民兵之家中的书籍、报刊应增添总数的10％左右。五、利用民兵青年之家，落实民兵政治教育，增强全民国防观念，办好学习园地，提高青年民兵的思想文化素质。青年民兵之家活动制度一、青年民兵之家是青年民兵学习、活动的综合场所，是基层民兵工作的基本阵地，本着优质、俭朴、管用的原则,不断完善功能，发挥作用。二、以传播国防知识，进行民兵教育为主，兼顾进行法律知识、科学文化及农业科普知识讲座、组织开展适合青年民兵特点的活动.以广大青年民兵为主体,广泛吸收团员青年参与，不断拓宽服务范围，增强青年民兵之家的吸引力。三、每月第一个周六为民兵活动日，重大节日活动全天开放。四、自觉爱护公共财物，讲文明礼貌;不说粗话脏话，不大声喧哗。保持室内整洁卫生，不乱丢乱放，不随地吐痰。室内禁止吸烟.五、分工专人负责，保管、保养好学习资料器材，防止物品丢失、毁损、被盗。“青年民兵之家”管理规定为使“青年民兵之家"保持良好的环境和秩序，正常开展各项活动，制定本规定。一、“青年民兵之家”既是青年、民兵学习科学文化知识、开展文体活动的场所,又是进行政治思想教育的阵地,由指定的专人负责管理。二、服务对象以民兵和青年团员为主,十四周岁以下的儿童一般不予接待。参加活动者，应服从管理，遵守纪律和规定。三、每周六开放一次，节假日全天开放。四、参加活动者要爱护各种图书资料、娱乐器材及其它公物，不准剪裁、撕毁、私自带走报刊杂志和书籍,丢失或损失者应照价赔偿。五、任何人不准在活动场所打闹喧哗，禁止利用文体用品进行赌博,严禁传授淫秽物品，违者处以经济等处罚。六、参加活动的人员应讲究公共卫生，养成良好习惯；不准随地吐痰、倒水、扔果皮、纸屑、烟蒂,不准在墙上或报刊上乱写乱画，保持室内整洁。青年民兵之家的功能与作用“青年民兵之家”从它诞生以来，蓬勃发展，经久不衰，有力地促进了民兵建设和两个文明建设.其主要功能和作用有:一、学习宣传党的路线方针政策的重要阵地在“青年民兵之家"中，通过专题讲座、读书演讲、知识竞赛等多种形式,用投影、录像、电视、微机等多种教育手段，实施形象生动的党的路线方针政策教育,潜移默化地提高广大民兵和群众的思想觉悟,增强了贯彻执行党的路线方针政策的自觉性。利用“青年民兵之家”进行民兵思想政治教育,符合青年民兵活泼好动和求知欲强的特点，民兵参加学习的热情高,教育的及时性、针对性强,深受民兵和群众的欢迎。二、培养民兵科技人才的重要阵地民兵组织可以“青年民兵之家”为阵地，采