盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告

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采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字[2019]159号中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码：1105320200201020642评估委托方： 云南省自然资源厅评估机构名称： 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司评估报告名称： 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号： 山连山矿权评报字[2019]159号评估值： 2895.71（万元）报告签字人：刘和发（矿业权评估师）胡忠实（矿业权评估师）说明：1、 二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、 本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。

SZSd匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告摘要

山连山矿权评报字［2019J159号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权。评估委托人及采矿权出让人：云南省自然资源厅。采矿权申请人：盐津县云丰联营煤矿有限公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因盐津县云丰联营煤矿有限公司申请办理盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权延续登记〔并修改(扩大)证载生产规模〕之事宜，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿釆矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日：2019年11月30日。评估日期：2019年12月18日至2020年1月15日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：本次评估范围为C5300002010091120073992号《采矿许可证》载明的矿区范围面积9.9642平方公里，开采深度由1000米至400米标高，有效期限贰年自2018年9月21日至2020年9月21日。截止储量核实基准日2018年8月31日累计查明资源储量即保有资源储量(lllb+122b+331+332+333)1258万吨CAd<40%(lllb+122b+333)955万吨.Ad>40%高灰煤(331+332+333)303万吨〕；参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量为评审通过的Ad<40%的累计查明资源储量即保有资源储量(也即设计利用资源储量)(lllb+122b+333)龙北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告龙北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告龙北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告龙北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告955万吨；（333）可信度系数0.8,评估利用资源储量（调整后）884.20万吨；评估利用可采储量734.69万吨；原煤生产规模30.00万吨/年；矿山服务年限、评估计算服务年限17.49年，评估计算年限19.07年；产品方案为无烟煤原煤；原煤不含税价格431.47元/吨地址：中国北京市西四羊肉胡同30地址：中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层电话:(010)661654156611016666518759传真:(010)66531156邮政编码:100034电子信箱：bjsls@Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChinaTel:(8610)661654156611016666518759Fax:(8610)66531156PostCode:100034E-mail:bjsls@（含税价格487.56元/吨）;固定资产投资14644.15万元（利用原有固定资产1926.53万元、新增固定资产投资12717.62万元），土地使用权投资680.00万元，流动资金2847.70万元;单位原煤总成本费用336.46元/吨，经营成本310.47元/吨;折现率8%。J.评估的原则和程序，选营煤矿有限公司云丰联有资源储量（lllb+122b的评估价值即采矿权出伍万柴仟壹佰元整。评估结果：经评估人员现场调查和当地市夕緬津取适当的评估方法和评估参数，经过认真计盐〈堕_、营煤矿〔截止2018年8月31日Ad《40%的R壅查噴件储+333）955万吨〕采矿权在评估基准日201岷11月JOJ.评估的原则和程序，选营煤矿有限公司云丰联有资源储量（lllb+122b的评估价值即采矿权出伍万柴仟壹佰元整。采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据云南省国土资源厅云国土资公告〔2018〕1号（关于云南省主要矿种矿业权出让收益市场基准价公告），云南省煤矿（无烟煤）采矿权出让收益市场基准（单）价为3.00元/吨资源储量，则盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿〔截止2018年8月31日Ad<40%的累计查明资源储量即保有资源储量（111b+122b+333）955万吨〕采矿权出让收益市场基准价为人民币2865.00万元（即955万吨x3.00元/吨）,小于本次评估采矿权出让收益评估价值2895.71万元。（本页以下空白）：!匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估扌艮告：!匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估扌艮告：!匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估扌艮告：!匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估扌艮告（本页无正文）法定代表人:刘和发频项目负责人:报告复核人:北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿冇限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿冇限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿冇限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿冇限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权出让收益评估报告目录评估报告摘要评估报告正文TOC\o"1-5"\h\z一、 评估机构 1二、 评估委托人和采矿权申请人 1三、 评估目的 2四、 评估对象和评估范围 2五、 评估基准日 4六、 评估原则 4七、 评估依据 4八、 采矿权概况 6九、 评估实施过程 29十、评估方法 30十一、评估参数的确定 31十二、评估假设 46十三、评估结论 46十四、评估基准日期后调整事项说明 47十五、特别事项说明 48十六、评估报告使用限制 48十七、评估报告日 49十八、评估机构和评估人员 50评估报告附表附表一盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿釆矿权评估价值计算表附表二盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权评估可采储量估算表附表三盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿釆矿权评估销售收入计算表附表四盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权评估经营成本计算表附表八盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一《云南省省级政府釆购（委托采购）合同书》附件二盐津县云丰联营煤矿有限公司《承诺函》附件三盐津县云丰联营煤矿有限公司《营业执照》（副本）附件四原云南省国土资源厅颁发的C5300002010091120073992号《采矿许可证》（副本）附件五原昭通市国土资源局昭市国土资矿储备字〔2018〕47号《关于〈云南省盐津县云丰联营煤矿生产勘探报告（2018）〉矿产资源储量评审备案证明》附件六云南地矿国际矿业股份有限公司云地国资矿评储字〔2018〕04号《〈云南省盐津县云丰联营煤矿生产勘探报告〉（2018年）评审意见书》附件七云南黄金矿业集团股份有限公司2018年9月编制的《云南省盐津县云丰联营煤矿生产勘探报告（2018年）》附件八云南地矿国际矿业股份有限公司昭云矿国际矿开审〔2018〕001号《矿产资源开发利用方案评审意见表》及《矿产资源开发利用方案专家组评审意见书》附件九盐津县云丰联营煤矿有限公司2018年10月编制的《盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿矿产资源开发利用方案》（部分）及2020年1月出具的《盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿矿产资源开发利用方案技术经济调整说明》附件十《矿业权评估机构及评估师承诺书》以及评估人员自述材料附件十一矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十二签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书评估报告附图（缩印）附图一云南省盐津县云丰联营煤矿地形地质及井上下对照图（1:5000）附图二云丰联营煤矿C5煤层底板等高线暨水平投影资源储量估算图（1:5000）附图二云丰联营煤矿C7煤层底板等高线暨水平投影资源储量估算图（1:5000）附图二云丰联营煤矿C8煤层底板等高线暨水平投影资源储量估算图（1:5000）d匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿

采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字[2019]159号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受云南省自然资源厅的委托，根据国家有关出让采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对盐津县云丰联营煤矿有限公司云丰联营煤矿（以下简称“云丰联营煤矿”）采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估釆矿权在2019年11月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西城区羊肉胡同30号地质礼堂后三层法定代表人：刘和发营业执照统一社会信用代码：91110102735091759T探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人和采矿权申请人采矿权出让人及本次评估委托人为云南省自然资源厅。采矿权申请人为盐津县云丰联营煤矿有限公司，其情况简介如下：名称：盐津县云丰联营煤矿有限公司；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；住所：云南省昭通市盐津县庙坝镇茨竹村；法定代表人：王兴勇；注册资本：伍佰零陆万元整；地址：中国北京市西四羊肉胡同地址：中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层 Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina电话:(010)66165415 6611016666518759传真:(010)66531156邮政编码：100034电子信箱：bjsls@Tel:(8610)66165415 6611016666518759Fax:(8610)66531156PostCode:100034E-mail:bjsls@