江苏 花桥国际商务城滨江区域一期景观概念性文本

6点综合意见/6COMMENTS建筑方面论坛建筑作体量和形态设计及研究，以期达到地标式建筑的要求。对论坛建筑的功能需求进行分析研究，使之建成后能够在短期缺少配套设施的情况下独立运营。对酒店及会所建筑的外观、功能研究分析。江南水街布置与冬季西北风气候因素考虑水质处理（治水）吴凇江水质问题的生态化处理方案的可实施性、工程技术进行分析研究并形成报告成果。防洪规划分析和研究交通组织增加展示功能：花桥商务城历史及发展历程展示厅花桥当地企业展示厅灵感INSPIRATION优美的内湾。严谨的架构POETICBAY.COMPREHENSIVEFRAMEWORK一湾两核三带四区总体配置框架一个湾总体配置框架一个湾两个核心总体配置框架一个湾两个核心三个景观串联带总体配置框架一个湾两个核心三个景观串联带四个功能分区总体配置框架门户公园商业娱乐码头区会议休闲主功能区区生态湿地净水公园园金谷园三个设计策略与目目标THREESTRATEGIES1.水资源的最大化,打造独特滨水时尚企业服务文化MaximumtheValueoftheWater2.开发与治水齐头并进，水江南永续发展的典范DevelopmentispartoftheWaterPurificationProcess3.打造花桥名片，兼顾近期可实施施性EstablishHuaqiaoIdentitywithinPracticalTiming三个设计策略与目目标THREESTRATEGIES-创造出被水环抱的的理想目的地：从3.5至8.5公里的水岸线Createadestinationwithuniquecharacterembracingbywater1.水资源的最大化,打造独特滨水时尚企业服务文化MaximumtheValueoftheWater-主功能区1/3的水面积换得了100%处处滨水的效果1/3oflandbeingwateraccomplish100%waterfrontvalue1.水资源的最大化,打造独特滨水时尚企业服务文化MaximumtheValueoftheWater滨水商业街打造独独特的时尚商业娱娱乐休闲氛围;花桥论坛中心岛展示了花桥国际企企业文化的面貌和和追求，与其滨水水特色；内湾商务酒店,VIP企业用房以及配套套健身疗养设施整整体,游船码头,沙滩,滨水雕塑展示公园园等等形成独具特特色的”内湾文文化”;时尚水街苏州工业园区圆融融时代广场-乾净的水注入回吴吴淞江CleanerwaterbacktoWusongRiver至少四类水AtleastClassIV五类水ClassV2.开发与治水齐头并进，水江南永续发展的典范DevelopmentispartofWaterpurificationprocess生态湿地净水注入入内湾主功能区享有清/亲水优势；WetlandwatercleansingfortheBay自然净水Naturecleansing生物栖地Habitat大众教育Education最佳自然户外教室室Outdoorteaching3.打造花桥名片，兼顾近期可实施施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming-尊重现况限制Respecttheexistingsitelimitation现状路网ExistingRoads现状高压走廊ExistingPowerLine现状墓地ExistingCemetery现状港池Existingport小尺度的亲水建筑筑群为主（实施时间短,实施效果好,尺度与江南建筑契契合）IntimateScalewaterorientedArchitecture(Shorttiming,powerfuleffect,scalecomparabletotraditionallocalbuildings)3.打造花桥名片，兼顾近期可实施施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming特色论坛建筑LandmarkForum3.打造花桥名片，兼顾近期可实施施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming鲜明都市绿色生态态形象与标志性建建筑;强调国际多元企业业文化,-操作性强的弹性分期分区FlexiblePhasing3.打造花桥名片，兼顾近期可实施施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming一期建设顺序一期建设顺序净水湿地公园公园面积19.5公顷花桥论坛9,300M2一期建设顺序净水湿地公园公园面积19.5公顷花桥论坛9,300M2酒店与VIP企业用房12,460M2餐饮娱乐设施6,600M2一期建设顺序净水湿地公园公园面积19.5公顷花桥论坛9,300M2酒店与VIP企业用房12,460M2餐饮娱乐设施6,600M2休闲购物水街40,000M2一期建设顺序净水湿地公园195,000M2花桥论坛9,300M2酒店与别墅岛11,600M2餐饮娱乐设施6,600M2休闲购物水街40,000M2创意服务码头11,100M2图书馆与博物馆5000+4,000M2TOTAL:81,000M2净水湿地公园公园面积19.5公顷花桥论坛9,300M2酒店与VIP企业用房12,460M2餐饮娱乐设施6,600M2休闲购物水街40,000M2创意服务码头11,100M2图书馆与博物馆5,000+4,000M2建筑设计ARCHITECTURE建筑方面论坛建筑作体量和和形态设计及研究究，以期达到地标标式建筑的要求。。对论坛建筑的功功能需求进行分析析研究，使之建成成后能够在短期缺缺少配套设施的情情况下独立运营。。对酒店及会所建筑筑的外观、功能研研究分析。6.增加展示功能：花桥商务城历史及及发展展示厅花桥当地企业展示示厅6点综合意见/6COMMENTS建筑设计ARCHITECTUREARCHITECTURE注重水和自然环境境，创造活跃的生态城市环境CREATEDYNAMICECO-URBANENVIRONMENTWITHFOCUSONWATERANDNATURALSETTING目标OBJECTIVES创造有吸引力的国国际和国内的目的的地及指标性设施施CREATEATTRACTIVEINTERNATIONALANDLOCALDESTINATION继承过去和展望未未来BRIDGEPASTANDPRESENTWITHALOOKTOTHEFUTURE建立花桥独特的定定位ESTABLISHUNIQUEHAUQIAOIDENTITYARCHITECTURE区ZONES水街

CANALWALK论坛

FORUM酒店和娱乐设施

HOTELANDRECREATION别墅

VILLASARCHITECTURE第一期1.1：论论坛指标性的地标标发展Phase1.1:ForumIconicfocalpointofdevelopment第一期1.2：酒酒店，别墅和娱乐乐设施/建立互动动互补的活动区Phase1.2:Hotel,VillasandRec./SupportEstablishlocalizedactivityzone第2阶段：水街联联系各个阶段活动区Phase2:CanalWalkDefinesurbanedge,pedestrianzone/linkages第3阶段段：娱乐乐设施完完成亲水水活动区区Phase3:Rec.andSupportCompletespedestrianzone/linkagesPHASING&CIRCULATIONARCHITECTURE以独特的的水鸟寓寓意象征征花桥可可持续发发展的理理念WaterBird:SymbolofHuaqiaoDevelopmentPhilosophy活动的主体：提供多多样的建建筑功能能及配套套设施来来增加使使用强度度ActivityNexus:Multi-functionalwithExtendedUse示范生态态设计观观念DemonstrationofEcologicalPrincipals融合景观观设计IntegrationwithLandscapeARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTURE采用与水水有关的的象征与与景观和和论坛互互补：邮邮轮，桥桥梁，鱼鱼，风帆等Sail,Bridge,Ship,Fish:ComplementlandscapeandForumarchitecture目的性住住宿和娱娱乐;论论坛配套套设施Destinationlodging&recreation;Forumsupportfacilities专注于水水/自然然/生态态的体验Focusonwater/natureaccessandexperience;ecologyARCHITECTUREARCHITECTURE401345360109009260ARCHITECTURE高端的住住宿和会会议空间间High-endlodgingandmeetingspace以现代手手法诠释释传统南南传统民民居ContemporaryinterpretationoftraditionalChinesecanalhouses专注于水水/自然然/生态态的体验验Focusonwater/natureaccessandexperience;ecologyARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTURE24124090ARCHITECTURE波浪形的的屋顶和和平面反映与水水有关的的设计理理念Wave-formroofandplansymbolizeriver&canal提供论坛坛参与者者，企业业员工和和社区康康乐休闲闲设施RecreationalandleisurefacilitiesforForumvisitors,corporateemployees,andcommunity以现代手手法诠释释传统水水街ContemporaryinterpretationoftraditionalChinesecanalhouses模块化设设计便于于施工，，租赁和和管理Modulardesignforeaseofconstruction,leasing,managementARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTURE系统分析ANALYSIS&DIAGRAMS水文分析析三大水文文系统吴淞江内湾水道系统统.重视利用用现有土土地资源源,尽力做到到挖填方方自我平平衡;吴淞江＋＋2.6，现况况地形高高程约为为3-4。开挖内内湾，将将土填至至河堤，，建筑用用地及北北部净水水公园，，达到防防洪及挖挖填方平平衡的最最经济效效益6点综合意意见/6COMMENTS4.防洪规划划分析和和研究暴雨管理理策略1.独立内湾湾排水系系统1.独立内湾湾排水系系统2.建筑基底高程暴雨管理理策略建筑基底高程+4.5河堤+5道路+4.2水位+2.61.独立内湾湾排水系系统2.建筑高程程3.总体蓄洪洪体积暴雨管理理策略38万立方米米容量=620毫米雨量量1.独立排水水系统2.建筑高程程3.总体蓄洪洪体积4.延缓高峰峰径流绿屋顶，，雨水蓄蓄水池暴雨管理理策略净水公园园生态技技术策略略ECOSTRATEGIES3.水质处理理（治水水）吴凇江水水质问题题的生态态化处理理方案的的可实施施性、工工程技术术进行分分析研究究并形成成报告成成果。6点综合意意见/6COMMENTS自然净水水Naturecleansing生物栖地地Habitat大众教育育Education最佳自然然户外教教室Outdoorteaching五类水ClassV至少四类水AtleastClassIV现况地形形已改变变因地制宜宜：在效果不不变的前前提力求最经经济的策策略前生态策略略及新技技术设计计构思PreviousEcologicalStrategiesandNewTechnologies生态策策略及及新技技术设设计构构思EcologicalStrategiesandNewTechnologiesECOSTRATEGIESKUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONT昆山花花桥吴吴淞江江滨水水区WATERTREATMENT水处理理Wusong吴淞江江153.230.367.440.0120.003Parameter范围BOD生化需需氧量量Ammonia氨TotalPhosphorus总磷TotalNitrogen总氮量量TotalZinc总锌TotalCopper总铜ClassIII三类水水4NA0.12111Eco-Park生态园园110.620.160.83NANAReductionGoal降低目目标-74%-79%-56%-89%NANAECOSTRATEGIESKUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTSettlingPondTreatment沉淀池处理ECOSTRATEGIESUNITPROCESS单元过过程Settling–simple,effective,andprovenmethodtoremovesediment,areparticulate-boundpollutants沉淀-简单，，有效效，公公认的的沉积积物除除却法法，为为颗粒粒联结结状污污染物物KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESAeratedPondTreatment曝气池处理KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESUNITPROCESS单元过过程Settling–BiologicalProcessing–Plantuptake,microorganismmetabolization(oxic)沉淀–生物过过程–植物摄摄取，，微生生物代代谢(好氧)KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESPONDHABITAT池塘栖栖息地地Manydepths––Manyplants多层深深度–多种植植物Irregularboundaries不规则则边界界Fishhabitat鱼类栖栖息地地KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESWetlandTreatment湿地处理KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESUNITPROCESS单元过过程Settling–Filtration–Flowthroughdensevegetationandsediment沉淀-过滤–流经密密集植植物并并沉淀淀BiologicalProcessing–Plantuptake,microorganismmetabolization(anoxic)生物过过程-植物吸吸收,微生物物代谢谢(无氧)KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESWETLANDHABITAT湿地栖栖息地地Manydepths––Manyplants多层深深度–多种植植物Irregularboundaries不规则则边界界Birdhabitat鸟类栖栖息地地KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESButwillitwork?但真的有效吗？Nice.看上去不错KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESTheory––Enhancedunitprocesseswillcleanwater理论–强化单单元过过程将将净化化水质质KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESModeling––Estimationofprocesskinetics模型-预估动动力过过程KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESAdaptiveManagement––Controllingflowthroughthesystemwilldrivefunction.Flowisthemastervariable.适应性性管理理–控制流流经系系统的的流量量将发发挥主主要功功能。。流量量是多多变的的。KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENT维护工工程量量MaintenanceEffort潮闸=夏天每每周维维护一一次,冬天每每月维维护一一次TideGates=weeklycheckinsummer,monthlyinwinter曝气设设备=过滤系系统需需每年年维护护一次次,压缩机机需2-5年维护护一次次Aerators=yearlymaintenanceoffilters,servicecompressorevery2-5years沉淀池池=每5年沉淀淀池需需清淤淤一次次SettlingPond=every5yearssedimentshouldbeexcavatedfromthepond下个阶阶段的的工作作NextSteps沉淀池池的规规模和和设计计SizingandDesignofSettlingPond潮闸的的设计计TideGateDesign一期雨雨水溢溢流道道和雨雨水处处理的的设计计DesignStormwaterConveyanceandTreatmentforPhaseI6点综合合意见见/6COMMENTS5.交通组组织交通流流线1)利用已已建设设道路路做为为车行行网络络的主主要框框架,在此基基础上上增加加特色色鲜明明的内内湾路路做为为一期期主要要街道道联结结南北北两个个中心心.公交包包括公公共汽汽车,内湾往往返专专线班班车,出租车车等结结合私私家车车形成成完整整车行行到达达体系系.2)利用4米的吴吴淞江江­防汛道道作为为滨水健身自自行车车休闲闲车道道,形成又又一个个老幼幼皆宜宜的出出行和和到达达方式式;3)利用路路边停停车,商业停停车和和广场场停车车等等机会会创造造便捷捷经济的停停车场场所,同时结结合停停车库库和地地下停停车库库,充分解解决停停车的的需要要,为论坛坛及其其商业业配套套提供供足够够的方方便;一期停停车总停车车数目目：650净水湿湿地公公园：：36花桥论论坛建建筑：：80论坛酒酒店：：60路边停停车：：254立体停停车库库：220交通流流线3)多样性性停车车：利用地面停停车，，路边停车车等机机会创创造便便捷经济的停停车场场所,同时结结合地上和地下下停车车库,充分解解决停停车的的需要要,为论坛坛及其其商业业配套套提供供足够够的方方便;6点综合意见/6COMMENTS2江南水街布置置与冬季西北风气气候因素考虑虑除了水街内部部建筑配置调调整外，水街外部也有层层层的植栽与建建筑降低风扰扰季风阻挡策略略1.河堤植被带降降低风扰1.河堤植被带降降低风扰2.滨水建筑阻挡挡季风阻挡策略略1.河堤防风林带带2.滨水建筑阻挡挡3.两排路树缓和和季风阻挡策略略1.河堤植被带降降低风扰2.滨水建筑阻挡挡3.两排路树缓和和4.水街建筑围合合季风阻挡策略略1.河堤植被带降降低风扰2.滨水建筑阻挡挡3.两排路树缓和和4.水街建筑围合合5.水街树阵降低风扰扰季风阻挡策略略谢谢！THANKS!-主功能区小于1/3的水面积换得了100%处处滨水的效果less1/3oflandbeingwateraccomplish100%waterfrontvalue1.水资源的最大化化,打造独特滨水时尚企业服务文化化MaximumtheValueoftheWater建筑方面对中标方案中中提出的关于于论坛建筑和和酒店配套设设施建筑布局局方案，我方方希望贵司能能够在A方案的基础之之上进行深化化。根据基地地现场情况，，由于港池部部分及其对面面遗留的部分分工业厂房近近期内无法整整改或者搬迁迁，为了保证证建筑周边环环境美观，故故建议论坛建建筑及酒店配配套设施建筑筑靠基地北部部布置。论坛建筑作为为花桥商务城城的地标式建建筑，将以其其独特的建筑筑外观成为花花桥的名片。。方案中针对对论坛建筑提提出的“水鸟鸟”寓意，我我方领导和专专家表示肯定定。对于论坛坛建筑体量和和形态则希望望贵司进行深深入设计及研研究，以期达达到地标式建建筑的要求。。另外，论坛坛建筑将先于于酒店等配套套设施投资建建设，故要求求对论坛建筑筑的功能需求求进行分析研研究，使之建建成后能够在在短期缺少配配套设施的情情况下独立运运营。酒店及会所在在建成后将成成为论坛建筑筑的主要服务务配套设施，，并具备在非非会议活动期期间独立运营营的能力。要要求贵司对酒酒店及会所建建筑的外观、、功能等进行行综合研究分分析。江南水街方面面中标方案沿河河流水域设计计了一条南北北走向的江南南特色水街，，由于花桥地地区冬季盛行行西北风向，，南北走向的的街区布置将将导致水街冬冬季客源稀少少。要求贵司司充分考虑花花桥地区的气气候因素，对对方案作出深深化修改。水质处理（治治水）方面贵司针对吴凇凇江水质问题题提出了相应应的生态化处处理方案，该该方案仅从总总体概念上介介绍了如何运运用物理的、、化学的、生生物的技术对对吴凇江水质质进行净化。。在下面的工工作中，要求求贵司对该方方案的可实施施性、工程技技术和工程成成本进行分析析研究并形成成报告成果。。另外，贵司司在研究过程程中需要的有有关基地水样样、土壤等需需要检测的项项目，请列出出清单并复函函。防灾规划方面面根据我国现行行防灾规划方方面的要求，，并鉴于近年年来灾难性天天气的频发现现象，如2009年7月12日花桥地区短短时间内降雨雨高达81mm/小时。要求贵贵司在规划方方案中对基地地区域进行防防洪规划分析析和研究。交通组织方面面中标方案中对对规划基地内内交通组织仅仅进行了总体体概念上的分分析，我方要