儿童乐园、主题商场策划城

目录项目简介及整体定位成长加油站各区经营品类规划招商策略经营策略项目简介及整体定位项目简介本项目地处中山市东区中山五路华润万家四楼，总建筑面积8千平方米，是华南地区规模最大、业态最全的少儿一站式消费场所，也是中山市唯一的涵括儿童游艺、儿童培训、儿童购物、儿童配套服务的儿童一站式主题中心。项目简介及整体定位成长加油站整体定位“成长加油站”消费群体定位最具消费潜力的0-14岁儿童，精品时尚与大众消费相结合，形成特色儿童产业。经营项目不仅涵盖儿童成长过程中所需的一切生活用品，还汇集娱乐、教育等方面的服务和产品。以全新的业态组合、独创的经营模式，打造中山乃至华南区首屈一指的儿童综合性主题广场。成长加油站各区经营品类规划游艺区品类规划淘气堡类，旋转飞机类，转马类，海盗船类，充气城堡类，组合滑梯类，跳跳床类，电瓶碰碰车类，儿童摇摆机类，水上运动类，充气攀岩类，沙滩乐园，迷宫等。成长加油站各区经营品类规划成长加油站各区经营品类规划培训区品类规划1、音乐类电子琴、小风琴、小提琴、古筝、二胡、笛子、声乐培训等2、舞蹈类民族舞、拉丁舞、国际标准舞、少儿爵士舞等3、书法美术类硬笔书法、毛笔书法、素描、画成长加油站各区经营品类规划4、电脑基础培训字型输入培训；操作系统WINDOWS的使用；多媒体的使用，文本文件的输入\输出，文本排版及表格制作。5、BabyBoss中心（儿童职业体验馆）通过让小朋友亲身参与到模拟的社会职场环境当中来，以寓教于乐的游乐方式，让小朋友不仅能体验到各种职业的特征和兴趣，也让小朋友通过模拟的社会职场环境，学习到书本中没有传授的知识；父母也通过小朋友在职业体验过程中的实际活动情况，进而更了解小朋友的兴趣、行为、个性等。成长加油站各区经营品类规划销售区品类规划及目标品牌1、童装童鞋、配件樱桃小丸子、好孩子、蒙娜丽莎、贝蒂、小丰龙、小笑牛、小猪班纳、丽婴坊、斯乃纳、丽儿宝、尼米、派克兰帝、小熊维尼、安徒生；2、玩具银辉、童卓、木马、美泰、费雪、智比、乐高、迪斯尼；3、童车童床、儿童床品好孩子、小天使、康贝、小小恐龙成长加油站各区经营品类规划4、教育用品：文具、书籍、电子数码产品5、婴幼用品奶粉----美滋、雀巢、贝因美、美赞臣、亚培。护理用品----贝亲、强生、日康、西松屋、丽婴房、丽姿坊、袋鼠宝宝、婴之侣、贝贝鸭。6、儿童食品:

娃哈哈、百事可乐、可口可乐饮料，上好佳、百事薯片，德芙巧克力，水晶之恋果冻、伊利、蒙牛奶制品及进口小食品成长加油站各区经营品类规划配套区品类规划理发屋----理发、胎毛笔、纪念册、手脚印模；摄影屋----照像、摄影展；儿童网吧----健康的儿童专用网吧及网游；儿童休闲吧----果汁饮料、水果捞、中西糕点、特色小吃。卡通电影院、儿童诊所。成长加油站各区经营品类规划DIY区品类规划彩画类：树脂画,彩绘胶画,彩绘沙画,金粉画泥艺类：彩泥、陶艺、石膏模。糕点制作：小蛋糕、小糕点文化衫制作招商策略一、以专业化程度高、在市场有一定品牌影响力的商户为主要的目标客户。采取以一个品类为一个招商单位，或者一个业态内多个品类组合整体对外招商。二、对品牌要求不是很高的服务配套项目，目标客户以本地资源为主；商品类主要以联营方式为主；部分对技术要求不是很高的项目可考虑自营，以此带动整体招商进度的推进。三、通过塑造品牌或产品知名度拉动招商：依托华润万家的品牌影响力和成长加油站的定位进行大范围、高频率的造势活动，对市场造成强烈的印象，以此赢得目标商户的信赖。招商策略四、大户先行、散户跟进：确立以商品区和游乐区为主力店或次主力店及旗舰品牌商户，尽早开展主力商家的招商工作，大范围选择品牌号召力强，符合本项目规划和档次的商家前期入驻，以此带动散户的招商。五、项目上突出重点，本案的规划较为全面但是重点不突出，这部分需要重点的进行市调，减少甚至砍掉一些效益差或者没有优势的项目，以区别于竞争对手。例如近几年来较为流行的亲自乐园等项目，可以由家长和孩子一起参与，市场日渐火爆。经营策略一、经营理念：“成长加油站”经营理念的核心是“让智慧在快乐中成长”，以“儿童商品贸易、儿童娱乐消费、儿童素质教育”为主导，这决定了所经营项目包括游艺类、益智DIY类、培训类项目都必须是健康的、积极向上的，让儿童在游乐中消费、在消费中体验乐趣，以此达到互赢的良好局面；二、经营管理：统一布局、统一宣传、统一管理，营造独特的儿童天地氛围，注重细节服务，体现全心全意为儿童服务的思想。并进行不间断的组合式商业推广的活动；在市场形成绝对的影响力；经营策略三、会员推广:制定详细的会员推广方案，利用招商阶段的宣传时机大力进行会员招募活动，对重点客户单位及重要的消费群体发放贵宾卡。以此培养忠诚的消费群体。四、装修设施：1、各功能区的天花地面、灯光效果及装饰小品以配合本区的功能定位为原则，整体风格以活泼、生动、多彩为主提，以符