广东住宅楼砌体抹灰分项工程分包合同

***二期工程砌体、抹灰分项工程分包合同发包单位：茂名名市***中山***项目部（以下下简称甲方）承包单位：（以以下简称乙方方）甲、乙双方根据据中机国际工工程设计研究究院、中山市市规划院***二期工程的的图纸，乙方方清楚了解到到本工程项目目的现场实际际情况，并了了解所有施工工内容和技术术质量、进度度、安全要求求情况后。乙乙方负责人承承担法人单位位所承担的一一切民事、经经济纠纷等责责任。双方经经充分协商。签签订本合同共共同遵守。一、工程概况工程名称：****二期NW型、S型、MRSD型二座、C型五座工程地点：中山山市五桂山镇镇长命水工程概况：三层层至八层，具具体内容详见见约定及图纸纸。二：承包方式及及内容承包方式：包工工不包料、包包质量、包安安全（包安全全帽、安全带带）、包工期期、包文明施施工、包开物物料提升机、包包施工工具（斗斗车除和灯线线外）的大包包干方式承包包该项分项工工程。承包内容：****二期的地下下室（车库）、标标准层、阳台台拦河、饰线线、拦水基、楼楼梯扶手和天天面女儿墙、屋屋面瓦、室内内外抹灰、饰饰面、楼地面面水泥砂浆等等等的所有（详详见表1、2）；零星工程程、其它单位位需我司配合合的零星工程程等不予签证证，按所在的的部位以在工工程量进行计计算（包括现现有的施工图图和以后设计计变更的内容容）；未列入入施工内容的的双方再协议议。承包内容包括：：施工目标：质量要求：必须须确保中山市市样板工程以以上标准。文明施工：中山山市安全文明明施工样板工工地以上。安全生产：中山山市安全生产产样板工地。砌体、抹灰所用用材料转运，钻钻孔补漏埋设设砌砖的拉结结筋，同时要要包砖砌体、抹抹灰的养护和和表面的清理理。砌砖和抹灰使用用的砂浆按甲甲方提供的施施工配比进行行搅拌，使用用的砖必须在在砌筑前按规规定淋水，不不准把砖运到到各楼层后再再淋水。砌砖和抹灰的砂砂浆不能直接接倒在楼地面面上或在楼地地面上拌和砂砂浆，要用模模板或铁皮等等隔开盛好。落地灰必须及时时回收使用，工工完场清，不不能回收使用用的落地灰和和断砖要废物物利用，加水水泥捣墙脚砖砖。运至各楼层的砖砖不能用斗车车直接倒在楼楼地面上，要要把运到各楼楼层的砖一个个个叠好。每层砌体或其他他分项作业完完成后，乙方方要再全面清清理干净场地地一次，经验验收合格后交交给下一道工工序。三：工程量的计计算及单价工程量的计算以以施工图、图图纸会审、设设计变更、甲甲方及监理签签证的数量为为准，按相应应计量方式计计算。砌体的综合单价价施工内容包包括在场内运运输砌体所需需材料、拌和和砂浆、制作作所有门头钢钢筋砼过梁（M内）、砖淋淋水、调直拉拉结钢筋、砌砌筑及文明施施工等与砌体体有关的内容容，如风井、女女儿墙等零星星工程同样以以按所在施工工内容部位结结算，不再另另行签证，同同时扣除大于于0.1m2以上的孔洞洞面积；抹灰的综合单价价施工内容包包括在场内运运输抹灰所需需材料、拌和和砂浆、凿每每处面积0.5m2以内砼、挂挂网、抹灰前前墙身淋水、砖砖墙的砂浆拉拉毛、冲筋打打点、基底批批荡、面过砂砂浆、门窗边边抹灰收口、养养护等等与抹抹灰有关的所所有内容，以以实际展开面面积计算。其他按(表11、2)施工内容进进行执行。MRSD型二座座单价下表施施工内容结算算：表格SEQ表格\*ARABIC1序号分顶工程名称综合单价施工内容1砌砖0.14元/块块场内所需材料的的运输；清理理现有墙地面面表面铁线、钢钢筋砖碎和混混凝土等杂物物；拌和砂浆浆、砌筑、打打孔埋拉结筋筋；厨房卫生生间反水砼、门门窗头过梁（包包括混凝土浇浇筑和安装）；养护和以及工完场清文明施工等。2内墙抹灰6.00元/mm2场内所需材料的的运输；清理理现有墙/梁面表面铁铁线、钢筋碎碎和混凝土等等杂物；凿除除突出打底面面的混凝土；；墙身淋水拉拉毛、钉钢网网；3外墙抹灰21.00元//m2同上4屋面盖瓦（含水泥砂找平平）26.00元//m2场内所需材料的的运输；清理理现有墙地面面表面铁线、钢钢筋砖碎和混混凝土等杂物物；凿除突出出打底面的混混凝土（0.5M2）；清理混混凝土面/刷水泥油/水泥砂找平/挂线/铺瓦等5外墙贴文化石28.00元//m2场内所需材料的的运输；清理理贴贴文化石石拌和砂浆、养养护和以及工工完场清文明明施工等。6楼地面水泥砂4.50元/m2场内所需材料的的运输；清理理现有地面表表面铁线、钢钢筋砖碎和混混凝土等杂物物；凿凸出混混凝土（0.5M2）至完成作作业面；7楼梯水泥砂找平平层7.00元/级同上8地模砌砖0.14元/块块场内所需材料的的运输；拌和和砂浆、施工工作业、养护护和以及工完完场清文明施施工等。9天面隔热层砖9.00元/MM2场内所需材料的的运输；拌和和砂浆、施工工作业、养护护和以及工完完场清文明施施工等。NW型、S型、C型五座单价价下表施工内内容结算：表格2序号分顶工程名称综合单价施工内容1砌砖0.125元//块具体细则同上页页（表1）2内墙抹灰5.50元/mm23外墙抹灰16.50元//m24屋面盖瓦（含水泥砂找平平）26.00元//m25外墙贴文化石28.00元//m26楼地面水泥砂4.50元/m27楼梯水泥砂找平平层7.00元/级8地下室地板细石石砼压光5.50元/MM29天面隔热层砖9.00元/MM210地下室水沟抹灰灰10.00元//M2本单价包括按定定额计算出的的砖、水泥、砂砂和石灰等主主材和副材的的损耗，如超超出规定部分分的材料损耗耗由乙方负责责。四：工程质量及及施工要求：：乙方必须按层形形式完成一个个分项工程交交付甲方验收收，质量达到到本合同精神神要求，质安安员及施工员员检查组按合合同精神进行行验收。符合合要求签字确确认，达不到到要求部位乙乙方必须两天天内进行整改改到位才可以以进入下一道道（或下一层层）工序作业业。乙方必须按设计计图纸的要求求、施工方案案和国家及省省市的有关规规定和规范进进行组织施工工，砌砖和抹抹灰分项工程程按国家现行行验收标准（抹抹灰按高级标标准验收），确确保达到中山山市样板工程程以上标准。乙方必须执行现现场的“三级”验收手续，要要求每次按质质按期一次验验收成功，否否则按影响施施工进度的情情况扣除工程程款以补偿甲甲方工期的损损失（即班级级自检，然后后报专职质安安员验收，再再报监理公司司验收）。因乙方原因造成成的质量问题题，返工所需需费用及延误误工期所造成成的损失全部部由乙方负责责。乙方管理人员要要熟悉图纸、设设计变更、会会审记录及施施工规范等。如乙方现场材料料有浪费，经经甲方发书面面整改通知仍仍没有较大改改进时，甲方方亦有权罚款款处理。挂批批荡网部位要要先抹一层灰灰再挂网，之之后才能大面面积抹灰。班组进场后一个个月内为试用用期，如在试试用期内发现现由于乙方管管理不善或施施工质量有较较大问题，甲甲方可以立即即终止合同。试试用期满合格格且甲方无异异议后本合同同自动转为正正式期。在正式施工中由由于乙方在施施工过程中多多次出现事故故时甲方亦可可随时终止合合同。终止合同后乙方方所得工资按按实际工程量量*单价的70%计取。五：工期开工时间：砌体体约在2006年7月1日，抹灰约约在2006年7月1日，具体以以甲方的正式式通知为准。标准层砌体和抹抹灰要求3天/层，并确保保在结构封顶顶（不含斜顶顶）后20天内完成标标准层的砌体体工程，砌体体完成后20天内完成所所有抹灰工程程；详见总施施工进度表。在履行过程中，由由于设计变更更、甲方或不不可抗拒的因因素影响造成成延误工期的的，经双方协协商后工期可可顺延。除机械设备故障障等不可抗拒拒的因素外，若若分部工程（每每层）不能按按时完成，但但在一个周内内抢回工期，可可免罚款，否否则按拖延时时间的长短及及影响程度给给予每天500~11000元的处罚。若若由于乙方施施工造成的质质量问题，除除乙方自己负负责免费整改改返工外所增增加的材料等等费用由乙方方负责。六：甲、乙双方方责任甲方责任：（1）甲方向乙乙方提供有关关的图纸资料料，负责对乙乙方完成的产产品进行验收收并配合办理理有关验收手手续。（2）提供乙方方工人食宿（单单价内含食宿宿费用）地方方及生活用电电、用水。（3）甲方有权权对乙方人员员在施工现场场违反规程、规规定及不文明明行为作出处处罚。（4）甲方按乙乙方每天开工工的人数发放放七元/天·人的饭菜票票给乙方，并并于当月发放放的工程款中中扣回。（5）甲方协调调好乙方与其其它班组的工工作，向乙方方进行安全、质质量技术交底底和安全教育育。乙方责任：乙方要根据现场场的施工进度度负责组织足足够劳动力，乙乙方聘用的工工人必须有良良好的素质及及较高的施工工技术水平。乙方必须按甲方方施工进度日日期完成各分分项工程，延延期则视严重重性进行经济济处罚。乙方必须严格按按照施工图纸纸的要求和国国家及省市的的有关规范和和规定进行施施工。乙方需派二名的的有经验管理理人员驻工地地管理、验收收等日常工作作。乙方自行具备劳劳务证，身份份证、计生证证及上岗证备备查，自理伙伙食、卫生，一一切来往费用用和医药费，各各部门的检查查处罚如属乙乙方负责任的的全由乙方负负责。乙方必须遵守中中山市治安管管理条例，不不准打架聚众众闹事、赌博博及打麻将等等，如发现则则每人每次罚罚款5000元并辞退处处理，同时另另罚班组长5000元，若情节节严重的则送送公安机关处处理。打架的的伤药费及其其赔偿费用由由打架者双方方自理，与甲甲方无关。乙方在质量上必必须接受政府府有关部门、监监理单位和甲甲方的监督，并并及时整改。乙方自负工人违违章操作的一一切责任和损损失费用，非非违章操作造造成意外工伤伤费用1000元以下，甲甲、乙双方各各负一半，超超过1000元，乙方负负担500元（打架除外外）。违章操操作、打架造造成意外工伤伤费用全由乙乙方负责。宿舍实行军事化化管理，设专专人或轮流每每天清扫卫生生，保持室内内外卫生整洁洁，室内物品品布置整齐划划一；现场工工完场清，材材料堆放整齐齐，确保本工工程为中山市市安全文明施施工样板工地地。乙方必须遵守国国家的法规法法令和工地的的规章制度，否否则罚款处理理。乙方对工工人要严格管管理，项目部部认为不称职职的班组管理理人员或工人人，乙方必须须在二天内辞辞退，否则每每拖延一天罚罚款乙方300元。如有特别需要，乙乙方要办理工工人的人身保保险，费用由由乙方自付。所有工人必须按按工地规定统统一服装和床床上用品。甲方提供的工具具要保管好，如如有遗失按价价赔偿。开工前乙方要交交相片一个及及身份证给甲甲方办理胸卡卡（出入证），每每个胸卡收成成本费5元及交50元押金，完完工后结算前前交回胸卡，如如不交回胸卡卡，则押金作作没收处理。乙方要对本班工工人进行安全全和技术交底底，并做好每每日的质量、安安全自检记录录。乙方工完场清，材材料不得放在在排栅上，工工完的材料要要及时运至下下个工作面。乙方必须按时参参加甲方组织织的每周（星星期一晚上7：00，现场办公公室）的工作作例会。乙方工人进入施施工现必须佩佩戴安全帽，佩佩戴胸卡。乙方必须集中在在生活区厨房房用餐，不得得在宿舍煮饭饭就餐，一经经发现罚款500元/人。乙方不得用非本本地盘饭卡（饭饭票）或制造造本地盘假饭饭卡（饭票）在在本地盘厨房房使用，一经经发现乙方负负责厨房所有有损失。宿舍生活区内集集中厨房开饭饭，宿舍内不不得使用大功功率电器（电电热丝、电炉炉、电饭煲等等等）甲方宿舍材物完完整交付乙方方，如有损失失照价赔款。例例：锁、床等等物品。七：配合事宜：：乙方必须配合其其它班组的工工作，按甲方方的要求分段段施工，及时时提供工作面面给其它班组组穿插施工。八：工程结算基基本要求本单价是以质量量优良为基础础，班长在自自检优良的基基础上报质安安员及施工验验收，以质安安员按现行验验收规范达到到90分以上为优优良，如质安安员评定该层层为合格的则则该层以原单单价的85%结算，不合合格不予结算算。如果监理公司不不能一次性通通过验收则也也视为合格，并并按合格单价价结算，而整整改造成影响响工期则另行行视其影响程程度情况进行行罚款处理。每月20日结算算一次（按工工程量的80%结算），支支付上月的进进度款。如由由于班组在每每月5日前未将上上一月的工程程量签证单交交至办公室的的则进度款推推至下月结算算，中途不得得借支（特殊殊困难经批准准除外），20%待竣工验收收符合质量要要求和结算完完成之后30天内支付。乙方须提供由甲甲方主管施工工员、质安员员签字确认的的验收证明书书方能结算，如如现场质安员员认为乙方本本月的安全文文明施工不能能满足甲方要要求时可在证证明书上直接接进行罚款处处理。甲方根据乙方提提供的工资明明细表，甲方方负责将工资资发到乙方工工人。九：违约责任乙方承包的任务务不得再转包包给第三方，如如有发现则立立即取消合同同，同时余款款不予结算。如乙方自动退场场或多次出现现质量事故或或拖延工期，甲甲方和监理公公司认为乙方方无能力按质质按量完成，本本分项工程甲甲方可另选队队伍，工程余余款作为补偿偿甲方工期损损失和处理质质量事故的费费用，不再支支付乙方。甲乙双方不得无无故取消合同同，如无故取取消合同要赔赔偿对方合同同总造价的10%作赔偿金。乙方未按本合同同有关条款实实施的，甲方方有权根据问问题的轻重，对对乙方作出经经济处