江西省莲花界化垅煤矿（扩界）采矿权评估报告书

评报字[2015]第077号JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSIEmailpfy991@163.com(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权摘要易中心)评估对象：(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权源厅以赣采复字[2008]0244号文批复同意，并由江西省国土资源交易中心组的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权”公平、合理的价款参考意见。定矿区范围内保有煤炭资源储量(122b+332+333)173.0万吨；333类别资源量莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为450.70 江西信达矿业咨询服务有限公司1(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关法定代表人(周雪桂)：项目负责人(张银华)：注册矿业权评估师(张银华、周雪桂)：江西信达矿业咨询服务江西信达矿业咨询服务有限公司2(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书 江西信达矿业江西信达矿业咨询服务有限公司1附件目录照；附件七：《江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告》(江西省花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告”矿产资源储量评审备案证明》；《“江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告”矿产资源储量评审意附件十四：江西省国土资源厅赣采复字[2008]0244号《预划定矿区范围批附件十五：莲花县界化垅煤矿《关于申请对我矿重新进行采矿权价款评估江西信达矿业江西信达矿业咨询服务有限公司1(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“(江西030515。江西信达矿业咨询服务有限公司成立于2002年11月，系根据国办发[2000]51号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介2.采矿权出让人、评估委托人及采矿权受让人评估委托人：江西省国土资源交易中心(原江西省矿业权交易中心)。 江西信达矿业咨询服务有限公司1(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书对象和范围本项目评估对象为“(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权”。XY138485800.00238486650.00338487270.00438487500.00538487840.0062992900.0038486500.00月编制的《江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告》中资源储量估根据《江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告》及江西省金林 江西信达矿业咨询服务有限公司2(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书储量未发生变化，故本项目评估仍以江西省国土资4.矿业权变更及评估史山向江西省国土资源厅申请扩界，江西省国土资源厅以赣采复字[2008]0244号区范围预留期的函》的复字[2008]0244号文批复同意，并由江西省国土资源交易中心组织该矿出让，委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权”公平、合理的价款参考意见。评估基准日按《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》有关确定评估基准日要 江西信达矿业咨询服务有限公司3(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书(一)法规依据3.国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规5.财政部、国土资源部财建〔2008〕22号文印发的《财政部国土资源部7.国土资源部国土资发〔2008〕182号文印发的《国土资源部关于规范矿评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)》、《矿业权评估报告编制规范 江西信达矿业咨询服务有限公司4(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书13.国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》协会矿业权评估准则——指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确16.国土资源部发布的《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ/T0033-2002)；(二)行为、产权和取价依据等垅煤矿(扩界)资源储量核实报告》；3.江西省国土资源厅赣国土资储备字[2010]001号《关于“江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告”矿产资源储量评审备案证明》；7.莲花县界化垅煤矿采矿许可证(扩界前)； 江西信达矿业咨询服务有限公司5(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书10.采矿许可证(副本)；.评估原则(1)遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；(2)遵循产权主体变动的原则；(3)遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；(4)遵循贡献性、替代性、预期性原则；(5)遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；(6)遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；(7)遵循矿业权价值与矿产资源相依原则；(8)遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。.评估过程评估业务基本事项，拟定评估计划(评估方案和方法等)，收集与评估有关的资定，我公司评估人员周雪桂(注册矿业权评估师、地质高级工程师)、姚涛(助 江西信达矿业咨询服务有限公司6(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书。作。2005年江西省地矿局赣西地质调查大队为界化垅煤矿扩界开展了地质调查 江西信达矿业咨询服务有限公司7(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书预划定矿区主要出露二叠系上统龙潭组(P2L)和第四系地层(Q)，龙潭组狮子山段(P2L4)、及王潘里段(P2L5)。段(P2L2-4)为主要含煤层。第五亚段(P2L2-5)为中、粗粒砂岩、间夹粉砂岩、细本区位于莲花复向斜之次级构造峙垅-界化垅向斜的南西段。北西翼因断层(1)矿区为一部分倒转的单斜构造，其走向自7线至0线由北北东渐变为(2)区内地层沿走向或倾向波状起伏或褶皱屡见不详，组成矿区次一级褶 江西信达矿业咨询服务有限公司8(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书(3)矿区内小褶曲更为发育。(1)F1走向逆断层：贯穿矿区的主要断层，对矿区地层、煤层影响较大。地层(2)F3斜交正断层：位于矿区中南部，北东起自3线东端，往西南延伸。(3)F4斜交平推正断层：位于矿区北部，为矿区的北部边界，走向大致为F0°，(1)英安岩：区内仅在401和502孔老山下亚段见有英安岩，沿层面呈层状侵入，与围岩突变接触，接触处见炭质物质，对主要煤层尚未见破坏现象。(2)石英脉：区内石英脉侵入较强烈。地层内多沿裂隙呈细脉状侵入。构造带内呈较大的脉状侵入。综上所述，界化垅煤矿预划定矿区范围的地质构造复杂程度为复杂。 江西信达矿业咨询服务有限公司9(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书Ad%)Mad%)VdafA3煤A430.712.864.60煤3.煤的工业用途：本矿区煤炭分级属中灰、中硫、中高热值值无烟煤，目前煤矿主产原煤主要用于工业锅炉、火力发电等动力用煤及民用煤。 江西信达矿业咨询服务有限公司10(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书预划定矿区内断层构造发育，褶皱变化大，构造走向为北东-南西，走向断理，江西省煤炭行业管理办公室赣煤行管字[2009]170号《关于对萍乡市 江西信达矿业咨询服务有限公司11(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书炸性鉴定报告和煤炭自然倾向性签定报告，水分3.54%，灰份25.11%，挥发份「]SIt—年销售收入； 江西信达矿业咨询服务有限公司12(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书t—年序号(t=1，2，……，N)；煤矿(扩界)资源储量核实报告》(以下简称《储量核实报告》，见附件六)。根人民共和国国土资源部颁发的《地质勘查资质证书》(证书编号：36200811100053)，资质类别和资质等级为固体矿产勘查乙级，满足本矿区固体[2010]001号《关于“江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实报告”矿根据《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》和中国矿业权评估师协会2010年第5号发布的《中国矿业权评估准则(二)》中的《矿业权 江西信达矿业咨询服务有限公司13(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)》中的有关规定，采用收益途经评估方法，可以利用矿山开发利用方案、(预)可行性研究或矿山设计等专业报告，但应对所引用的专业报告进行充分分析、鉴别，利用其合理部分。扩建工程矿产资源开发利用方案》，该单位具有国家发展和改革委员会颁发的工程咨询丙级资格证书(证书编号：工咨丙11720060026)，满足方案编制资质要求；《开发利用方案》设计的矿产资源储量依据《储量地质报告》的评审备案证明和评审意见书。综上所述，《开发利用方案》的内容基本符合国土资源部《开发利用方案编写内容要求》(国土资源部国土资发(1999)98号)和“《矿产资源开发利较远，资储备字[2010]001号《关于“江西省莲花县界化垅煤矿(扩界)资源储量核实b332)：348千吨；推断的内蕴经济资源量(333)：120.5万吨。原采矿证范围内保有资 江西信达矿业咨询服务有限公司14(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书储量估算表单位：千吨00部核实基准日2006年9月30日，矿山预划定矿区范围内各煤层保有资源储量 量(CMVS20100-2008)》有关规定，属技术经济可行的经济基础储量(122b)及控制的内蕴经济资源量(332)，全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量(333)=17.7+34.8+120.5×0.70=136.85(万吨) 江西信达矿业咨询服务有限公司15(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书根据《煤炭工业小型矿井设计规范》(GB50399-2006)和《煤矿安全规程》厚煤层(大于3.50米)不应小于75%；中厚煤层(1.3~3.50米)不应小于80%；薄煤层(小于1.30米)不应小于85%。(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估利用资源储量136.85万设计损失量－采矿损失量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采区回采率=(136.85-16.34-13.79)×85%=90.71(万吨) 江西信达矿业咨询服务有限公司16(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书T= T=AKA—矿山生产能力;K—储量备用系数.《开发利用方案》中确定矿山储量备用系数为1.50。参照《矿业权评估参术条件因素确定，取值范围1.3~1.5。本矿井采用斜井开拓，开采技术条件总T=90.71÷(6×1.50)=10.08(年)矿山服务年限为10.08年，故本次评估确定(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界) 江西信达矿业咨询服务有限公司17(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书含税)的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。格为250元/吨(含税)。评估人员通过征询了解，本矿山原煤为中灰、中硫、中高热值值无烟煤，适合动力用煤或民用煤，目前的矿山平均销售价格大致在285元/吨(不含税)左右。故本次评估确定本矿山所产原煤的坑口不含税销矿体埋深、开采方式、开采技术条件、矿山选冶(洗选)难易程度等后确定。鉴 江西信达矿业咨询服务有限公司18(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书方法修改方案〉的公告》，折现率取值范围为8%~10%。对矿业权出让评估和国勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率取8%。本项目为采矿权价款评的评估程序和方法，经过评定估算，确定“(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)后的调整事项1、本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参 江西信达矿业咨询服务有限公司19(江西省)莲花县界化垅煤矿(扩界)采矿权评估报告书2、本次评估工作中评估委托人所提供的有关文件材料(包括产权证明、储估人4、本评估报告含有若干附件，附件构成本报告的重要组成部分，与本评估5、本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师(评估责任人员)(项目负责人和报告复核人)签名，并加盖评