商场基础市调表

/所属商圈：调查人:调查日期:所属商圈：调查人:调查日期:编号商场名称地址联系方式商场名称铜锣湾中盛百货管理经营公司铜锣湾中盛百货物业服务公司占地面积商场位置青得里大街87号总建筑面积约１9０00㎡商圈分区类型A类商圈分区及楼层分布建筑面积楼层分布住宅部分商业部分Ｆ1超市1化妆、金银珠宝、鞋2男装3女装4运动、户外客户定位中高端物业情况、税费、其他费用物业：8／㎡商业用水用电３.5/方１／度暖气２５．5/㎡主力店铜锣湾超市、德克士商场特点优势地理位置劣势二手房东成本较高，人员结构及服务较差。停车场情况停车位个数４5停车收费标准无车流量统计（时间及数量）2012-9—4停车位:4５个（商场门口）1２:３5—12:45经过车辆：12辆12:55-—-13:05经过车辆:７辆16：４5-—－１6：55经过车辆：6辆17：0５—－-１7：1５经过车辆:14辆17:00—-—１7：10经过车辆:２０辆经过人数:50人2012—9-５20：0０—－-20：10经过车辆:10辆经过人数：3０人19:50-—－20:00经过车辆：5辆商场客流情况及提袋率流量统计（时间及数量）2０１2－9-４1２：3５－--13:10（商场侧门)进店人数:27人购物人数：5人12：３５—－—－１2：45（商场正门）进店人数：25人购物人数:4人16:4５——-16:55(商场侧门）进店人数:１5人购物人数:1人:１７。:０0—-—１7:10(超市）进店人数：1２人购物人数：８人201２-9－１9:5０2０：０0(商场侧门）进店人数:9人购物人数：１人20:00-——20；1０（超市）进店人数：1８人购物人数：6人平均提袋率：21.６％楼层、业种主要经营品牌面积直营/分销商经营形态及价格租赁联营1楼、化妆品伊莎美尔35㎡分销商√自然堂25㎡除了玉兰油、佰草集、欧珀莱(商场自营)其他品牌是博乐当地分销商所做.杨总:18690９9３6６√美素1５㎡√佰草集2５㎡√玉兰油25㎡√美肤宝15㎡√丸美1５㎡√欧柏莱1５㎡√卡姿兰１0㎡√美宝莲２0㎡√梦妆25㎡√进口香水２0㎡√柏莱雅１０㎡√金银黄金中国黄金110㎡分销商√周大生80㎡分销商√周大福100㎡分销商√老银匠2５㎡分销商√钟表天王表３5㎡直营√瑞士英纳格40㎡√尼维达40㎡√罗西尼35㎡√诺贝尔35㎡√天梭20㎡√鞋子皮尔卡丹7５㎡直营√花花公子40㎡分销商√卡帝乐鳄鱼50㎡√２０10犀牛40㎡√接吻猫40㎡分销商√凯撒40㎡直营√哈森40㎡直营√达芙妮65㎡撤柜√欢腾4０㎡分销商√女主角45㎡√助成达1１0㎡直营√老爷车45㎡直营√金荻儿４5㎡撤柜√七匹狼40㎡分销商√公牛巨人40㎡直营√德仑美40㎡直营（撤柜）√骆驼休闲110㎡分销商√宝人25㎡分销商√金利来（带皮具）5０㎡分销商√眼镜精益眼镜、暴龙50㎡。分销商√特卖厅中厅特卖（李宁运动）40㎡分销商√2楼、男装柒牌65㎡、分销商√虎都1２0㎡、直营√爱都75㎡、直营√梦特娇13０㎡、分销商√与狼共舞７5㎡、分销商√爱登堡70㎡、分销商√铁士尊尼６5㎡、直营√空间85㎡、分销商√恒源祥85㎡、加盟商√才子85㎡、直营√ME６0㎡—、分销商√劲霸14０㎡、分销商√波顿4０㎡、分销商√波司登85㎡、分销商√乔治爵士7０㎡、直营√金丝狐75㎡、直营√希尼亚110㎡、直营√苹果85㎡、直营√培罗蒙75㎡、直营√红豆80㎡、直营√瓯诗瑞８0㎡、直营√雅鹿７0㎡、直营√路易博格60㎡、直营√利郎Ｌ265㎡、直营√佐岸40㎡、撤柜√啄木鸟65㎡、撤柜√西尔75㎡.直营√男裤明顿、威明、三利130㎡自购店面√男士衬衣罗蒙３0㎡分销商√皮具老人头、袋鼠、劳斯帅特155㎡直营√男士精品飞利浦、ZＲPPO、飞科25㎡直营√鑫达国银2５㎡分销商√3楼、女装季候风８5㎡、分销商√莉佳丽65㎡、分销商√元田70㎡、分销商√葵6０㎡、直营√米兰登80㎡、分销商√依目了然55㎡、分销商√雯景轩７0㎡、分销商√卡萨布兰卡7０㎡、分销商√3S70㎡、直营√丝蒂雅文70㎡、分销商√斯浓５0㎡，、分销商√水淼65㎡、直营√慕拉(装修中)80㎡分销商√海贝60㎡、分销商√永恒颜色8５㎡、√秋水伊人８0㎡、√Ｏchiｒlｙ，110㎡、√珂罗娜90㎡、分销商√三彩8０㎡、分销商√布同80㎡、分销商√ＣC&DＤ85㎡、分销商√朵以85㎡、分销商√曼娅奴80㎡。分销商√文胸迪纷娜３０㎡、分销商√古今、达吉斯65㎡、。分销商√羽绒波司登８0㎡分销商√羊毛衫鄂尔多斯40㎡、分销商√天山４0㎡分销商√赛兔６0㎡分销商√女裤梦舒雅、娅丽达、维多利亚、玛莲露12０㎡自购√蜗居之恋家居30㎡分销商√新世家族家居:１2０㎡分销商√迪西饰品25㎡分销商√时尚女包芭比、米兰娇姿180㎡分销商√4楼、运动安踏１10㎡、分销商√德尔惠65㎡、分销商√阿迪达斯8５㎡、分销商√361°70㎡、分销商√耐克85㎡、分销商√尤尼克斯(运动配件）30㎡、分销商√美国鞋HOZ65㎡。分销商√户外骆驼8５㎡、分销商√天伦天60㎡、分销商√探路者1３０㎡、√弗仑斯潘、健身器材１60㎡。直营√家居家纺北极风60㎡、分销商√南方寝饰６０㎡、分销商√富安娜60㎡、分销商√盛凯安琪60㎡、分销商√蓝丝羽家纺60㎡、分销商√红妮60㎡、分销商√童装童玩好孩子４0㎡、分销商√玩具４0㎡、√游乐场160㎡、√迪士尼20㎡、√卡儿菲特45㎡、√雅培60㎡、√嗒滴嗒８5㎡、√足