深圳某高层科研楼地下室外墙渗水补漏施工方案

一、工程概况*********心工程由深深圳市****激光科技股股份有限公司司开发的研发发科技楼，由由深圳市****建筑设计顾顾问有限公司司设计，深圳圳****建设监理有有限公司进行行工程监理，南南京****集团有限公公司进行工程程施工。本工工程位于深圳圳市南山区****大道与****一路交汇处处，占地面积积5999.98平方米，总总建筑面积为为773888.59平方方米；地下室室为4层，地上部部分25层，建筑总总高度最高为为99.555米，本工程程相对标高±0.0000相当于绝对对标高29..95m。本工程地下室防防水等级为二二级，防水层层耐久年限为为15年，由防水水砼和柔性防防水层组成防防水体系。地地下室防水混混凝土设计抗抗渗等级为S8,地下室底板板、侧墙、室室外顶板迎水水面铺设柔性性防水层，均均采用2.5mm厚的聚氨酯酯防水涂膜。目前地下室回填填工作基本完完成，经过前前期“浣熊”台风和大量量的降雨，经经我项目部施施工人员检查查发现地下室室外墙局部由由渗漏现象，主要表现为线漏，渗漏总长度约30m，地下室外墙裂缝宽度在0.15～0.6mm。现在初步拟定对线漏采用深圳市新兴防水工程有限公司防水材料厂生产的XX-500水溶性聚氨酯灌浆料（快速堵漏材料），直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵水，该方法可灌0.02

mm缝，深达1000

mm。堵漏施工由工作蓝盾防水专业人员完成。二、施工操作工工艺及要点1、施工工艺：：确定漏水点点→清理渗漏基基面→钻孔→清洗→安装灌浆接接嘴→高压灌注发发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收2、施工机械：：台湾产5-12型注浆机，堵堵漏材料：a、注浆管为为台湾产标准准12型，b、油性注浆浆液为深圳市市新兴防水工工程有限公司司防水材料厂厂生产的XX-5000水溶性聚氨酯酯灌浆料。C、XX-500水溶性聚氨氨酯灌浆料产产品特点：浆浆液与水反应应，在数秒钟钟内即形成不不透水的弹性性胶状固结体体，可用于封封闭强烈的涌涌水和阻止基基体中的流水水，从而达到到止水堵漏的的目的；浆液液生成固结体体物质的同时时，释放气体体，借助气体体的压力，浆浆液可进一步步压进疏松的的空隙，使多多孔性结构或或地层能完全全充填密实；；浆液粘度低低，可灌浆性性好，亲水性性强，单液注注浆，施工设设备简单；胶胶凝的固结体体抗渗性好，强强度延伸率高高，材料稳定定性好。3、施工要点（1）打准渗水水点，把渗水水部位，清理理干净。（2）用快速堵堵漏剂预埋注注浆管，用电电锤沿渗水处处打14mm××50mm的孔，间距距一般为15cm左右。（3）用电动高高压注浆泵，将将水溶性聚氨氨酯堵漏剂从从注浆管中注注入混凝土空空隙缝，直到到压不进为止止（注入率≤0.0111/min）随随即关闭阀门门，24小时后割割除（去除）注注浆咀。注浆浆液遇到水后后就会膨胀，使使之起到封闭闭作用，让水水无法渗漏。（4）注浆完毕毕及时用溶剂剂清洗设备与与工具。（5）施工现场场保持通风，注注意防火，严严禁火种。4、高压注浆堵堵漏工法（1）本工法是是利用高压灌灌注机所产生生的巨大压力力，将材料送送至壁体的缝缝隙中间部位位，使材料中中间部位为中中心向四周扩扩散，材料与与水快速反应应硬化后，填填实空隙达到到加固地基，堵堵漏防渗的效效果。（2）本工法所所使用的高压压注浆机，灌灌注压力高、流流量大，可快快速止水，确确为有效堵水水工法。（3）本工法的的灌注点由结结构的中心位位置开始灌注注，尤其对厚厚度大于400cm以上的的混凝土壁体体，使用本工工法堵漏更是是快速有效。三、注意事项1、施工注意事事项（1）注浆时，注注浆管尖埋放放合理，密切切注视压力以以防爆管。（2）操作人员员应配戴眼镜镜、口罩、手手套等劳保用用品，以防止止浆液溅到眼眼内。2、对化学灌浆浆材料的保管管的注意事项项：（1）化学灌浆浆材料应密封封储存在冷暗暗的库内，并并有专人保管管，保管人员员应熟悉材料料的性质。（2）装有材料料的容器应贴贴上明显的标标签，并需分分类存放。（3）存放化学学灌浆材料的的地方应严禁禁烟火。3、化学灌浆工工作人员应注注意下列事项项：（1）工作人员员应戴防毒面面具、橡皮手手套，并穿长长统靴和抗酸酸工作服。（2）在工作中中如有疲倦、脚脚起泡、手趾趾麻木、头晕晕等感觉应立立即脱离现场场，到空气新新鲜的地方静静卧休息。（3）遇浆液或或粉末进入眼眼睛或触及皮皮肤时，应迅迅速用大量的的清水冲洗，如如有疼痛现象象应立即医疗疗。（4）吃饭之前前必须立即洗洗手，工作后后应洗澡。（5）要注意不不使浆液流入入排水沟及江江河中，以免免污染水质。四、质量保证措措施1、严格把好材材料质量关，使使用的化学灌灌浆材料，具具有产品合格格证、说明书书和技术报告告，绝不使用用伪劣产品。2、严格操作规规程和技术规规范，施工中中不偷工减料料。3、坚持检查验验收制度，坚坚持自检、互互检和专检。五、安全措施1、本工程采用用的注浆堵漏漏剂及辅助材材料均为易燃燃品，施工现现场及料库严严禁吸烟，并并备有足够数数量的消防器器材。2、进入施工现现场所有人员员均带有安全全帽。3、进入施工现现场前对所有有施工人员进进行安全教育育，做到人人人讲安全、人人人保安全、将将安全工作制制度化、标准准化、规范化化。六、文明施工管管理（一）队伍管理理1、施工人员在在施工区域活活动，严禁进进入非施工区区域。2、所有施工人人员统一工作作服，列队进进出施工现场场。3、施工人员进进行岗