浙江义乌某工程保温节能监理细则

浙江XX房产义乌XXⅠ标B区工程节能监理实施细则编制：批准：XX工程管理有有限公司义乌XX项目监监理部二00八年四月月十五日目录第一章工程程概况第二章监理理实施依据第三章有关关资料的报验验第四章监理理工作目标第五章监理理工作内容第六章质量量控制收点和和监理措施第一节外墙墙外保温监理理细则第二节屋面面保温层监理理细则第三节门窗窗工程保温监监理细则第四节建筑筑节能分部工工程的质量验验收义乌XXⅠ标BB区工程节能监理实施细细则第一章工程程概况一、参与建筑单单位情况1、建设单位：：浙江XX房地产开发发有限公司2、设计单位：：XX建筑设计院院有限公司3、施工单位：：浙江XX集团有限公公司4、监理单位：：XX工程管理有有限公司二、工程概况1、本工程位于于XX。2、建筑面积XX平方米，为X个组团共X幢4层联排住宅宅及车库。3、主体结构为为四层框架结结构、结构的的安全等级为为二级。4、抗震不设防防。5、外墙、内墙墙采用多孔砖砖砌筑，局部部采用加气砼砼砌块。三、节能设计概概况1、墙体工程：：外墙(胶粉聚苯颗颗粒保温浆料料外墙外保温温系统)，饰面层(涂料、蘑菇菇石)+抗裂砂浆(网格布、热热镀锌电焊网网)+聚苯颗粒保保温砂浆+界面剂砂浆+多孔砖。2、屋面工程：：①平屋面：钢钢筋网细石砼砼+挤塑聚苯板+JS防水涂料+水泥砂浆+炉渣砼+钢筋砼结构构层；②坡屋面：平瓦瓦面层+挂瓦条、顺顺水条+抗裂砂浆(网格布)+聚苯颗粒保保温砂浆+钢筋砼结构构层。3、门窗工程：：选用铝合金金辐射中空玻玻璃，遮阳系系统0.4，可见光透透射比不大于于0.4，外窗气密密性等级为4级。4、空调通风工工程：本工程程采用风机盘盘管加独立新新风系统。第二章监理理实施依据1、国家、省、市市有关工程建建设政策、法法律、法规及及有关行业规规定；2、《工程建设设合同》、《监监理委托合同同》、设计文文件图纸；3、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB503300-20001；4、《砼结构工工程施工质量量验收规范》GB502204-20002；5、《砌体工程程施工质量验验收规范》GB502203-20002；6、《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB502210-20001；7、《建筑节能能工程施工质质量验收规范范》GB504411-20007；8、《外墙保温温工程技术规规程》JGJ1444-20004；9、浙江省《居居住建筑节能能设计标准》DB33//1015--2003；10、《外墙外外保温构造详详图(一)》(2BW外墙外保温温系统)2006浙J54；11、浙江省居居住建筑围护护结构节能工工程验收导则则。第三章有关关资料的报验验1、设计文件、图图纸会审记录录、设计变更更和洽商；2、主要材料、设设备和构件的的质量证明文文件、进场检检验记录、进进场核查记录录、进场复验验报告、见证证试验报告；；3、隐蔽工程验验收记录和相相关图像资料料；4、检验批、分分项工程质量量验收记录；；5、建筑围护结结构节能构造造现场实体检检验记录；6、外窗气密性性现场检测报报告；7、系统节能性性能检验报告告。第四章监理理工作目标建筑节能工程的的监理目标是是确保工程质质量合格并达达到建筑节能能保温的效果果。第五章监理理工作内容1、认真学习贯贯彻《建筑节节能工程施工工质量验收规规范》，熟悉悉设计文件，督督促施工单位位按节能设计计和验收规范范要求施工；；2、审查本工程程节能工程的的专项施工方方案，提出审审查意见；3、参加由建设设单位组织的的建筑节能技技术交底会，对对图纸上存在在的问题提出出书面意见和和建议；4、检查进场保保温材料、门门窗玻璃质量量，并见证取取样复试；5、检查建筑节节能的设计审审查记录、施施工监理记录录、隐蔽验收收记录等相关关文件；6、实行建筑节节能工程检验验批、分项工工程报验制；；7、施工前按照照标准和规范范要求加强对对保温砂浆、挤挤塑聚苯板、玻玻阡网等原材材料的检测检检查，并对基基层进行检查查和验收；8、施工过程中中加强对保温温层厚度等施施工质量的检检测检查，并并及时完善隐隐蔽工程验收收资料；9、本工程的节节能分部工程程，建设单位位单独组织验验收，资料单单独整理成册册，节能措施施不符合符合合图纸和标准准要求的，项项目监理部不不予验收。第六章质量量控制要点和和监理措施第一节外墙墙外保温监理理细则一、质量事前控控制1、检查承包单单位是否具备备外墙外保温温系统施工资资质，查验相相关人员岗位位证书；2、熟悉施工图图纸，尤其是是细部构造做做法，如外窗窗周边，伸出出墙面各种进进户管口、预预埋件、连结结件、变形缝缝、抗裂分格格缝等都应事事行了解。3、审查施工方方案，施工方方案中应有施施工工序和施施工间隔时间间。施工机具具、基层处理理、环境温度度及养护条件件要求、施工工方法、材料料用量、各工工序施工质量量要求及成品品保护等方面面的内容；4、检查外保温温系统的型式式检验报告及及主要组成材材料的产品合合格证、出厂厂检验报告、进进场材料经监监理见证取样样的复检报告告及现场验收收记录。4.1进入现现场的节能产产品、材料应应提供省级以以上的节能产产品认定材料料、产品合格格证；4.2进场现现场的节能材材料应提供保保温隔热系统统主要组成材材料有效期内内的性能检验验报告；(即保温隔热热系统耐候性性，抗风荷载载性能、抗冲冲击性、吸水水量、耐冻融融性能、热阻阻、抹面层不不透水性，保保护层水蒸气气渗透阻性能能检测报告；；主要组成材材料胶粉聚苯苯颗粒保温浆浆料、挤塑聚聚苯板、胶粘粘剂、玻纤网网性能检测报报告)。4.3进入现现场的节能材材料应对其主主要性能进行行抽样复检，其其技术性能应应符合设计要要求和产品质质量要求。抽样数量按以以下要求进行行复检抽样频率为为：同一厂家家的同一种类类产品(不考虑规格)应至少抽样样复验3次。当单位位工程面积超超过200000m2时应抽查6次，不同厂厂家、不同种种类(品种)的材料均应应分别抽样进进行复验。技术性能应符符合以下要求求：①外墙外保温系系统性能要求求应符合JGJ1444-20004表要求；②外墙外保温温系统组成材材料性能要求求应符合JGJ1444-20004表4.0.111要求。5、基层墙面处处理：墙面应应清理干净无无油渍、浮尘尘等，旧墙面面松动、风化化部分应剔凿凿清理干净。墙墙表面凸起物物≥10mm应铲平，进进行工序交接接检的监理见见证。6、吊垂直、套套方找规矩、弹弹厚度控制线线，拉垂直、水水平通线，套套方作业，按按厚度线用胶胶粉聚苯颗粒粒保温浆料作作标准厚度灰灰饼冲筋。7、按照国家现现行的有关规规定督促施工工单位完成外外架子的交接接验收及涉及及防火、防毒毒等方面的措措施是否落实实。二、质量事中控控制1、根据图纸要要求，在墙面面弹出外门窗窗、水平、垂垂直控制线及及装饰缝线、伸伸缩缝线。在在外墙大角(阴阳角)及其他必要要处挂垂直基基准钢线。2、粘结用界面面砂浆、抹面面用抗裂砂浆浆应按产品说说明要求用搅搅拌机搅拌均均匀后使用，禁禁止用人工搅搅拌，并应在在2小时内用完完，保温浆料料按产品说明明要求搅拌均均匀后方可使使用，搅拌好好的浆料需在在4小时内用完完。3、界面砂浆用用喷、滚、涂涂的方法进行行施工，合理理掌握界面砂砂浆的稠度及及材料用量。拉拉毛不应太厚厚，但必须保保证所有的砼砼体墙面做到到毛面处理。4、本工程保温温层厚度为3cm，抹胶粉聚聚苯颗粒保温温浆料，至少少分2遍抹成，每每遍厚度不应应大于2cm，以8mm-110mm为宜，每遍遍间隔应在24h以上；后1遍厚度要比比前1遍施工厚度度小，最后一一遍厚度宜为为10mm。最后1遍操作时抹抹灰厚度略高高于冲筋厚度度，并用大杠杠刮平，木抹抹子搓平。抹抹完保温层30min后，用抹子子再赶抹一次次，用靠尺检检查平整度；；保温层固化化干燥(用手按不动动表面为宜)后方可进行行抗裂层施工工；保温层必必须压实，无无空鼓、无脱脱落、粘结牢牢固。并按规规范要求制作作同条件养护护试件，每个个检验批不少少于3组。5、抗裂砂浆施施工要求：在在验收合格的的保温层上抹抹第一遍抗裂裂砂浆，厚度度改为2-3mm，要求施工工平整、均匀匀，不要漏抹抹；铺贴贴固固定钢丝网；；在钢丝网铺铺贴完成验收收合格后，在在钢丝网上直直接抹抗裂砂砂浆，可分为为两次抹灰。第第一遍根据钢钢丝网厚度打打糙，厚度控控制在3-4mm，抹抗裂砂砂浆时要求压压紧压实，不不留空隙。24小时后根据据表面平整度度进行第二遍遍抗裂砂浆上上杠找平(抗裂层厚度度控制在8-10mmm内)，用木抹子子搓毛，为下下一层的连接接提供相应的的界面达到设设计强度后进进行下道工序序。耐碱网布布做法为：第第一遍抗裂砂砂浆厚度约为为1.5mm，立即将耐耐碱网布压入入湿的抹面胶胶浆中，待胶胶浆稍干硬至至手可以碰触触时，再立即即涂抹第二遍遍抹面砂浆，直直至网格布全全部被覆盖，此此时，耐碱网网布约在两层层抹面胶浆中中间。6、系统特殊部部位的处理应应严格按照设设计图纸，标标准条例和规规范规程要求求执行。7、强化施工过过程的巡视检检查和旁站监监理，对于保保温工程的隐隐蔽工程如基基层处理，抹抹胶粉聚苯颗颗粒浆料，抹抹面层、饰面面层等都应按按检验批要求求，做好检查查记录及验收收结论。三、质量事后控控制1、外墙外保温温的施工质量量验收应按分分项工程、检检验批验收。分分项工程以500-11000m22划分为一个个检验批，不不足500m2也应划分为为一个检验批批，每个检验验批每100m2至少检查一一处，每处不不得小于10m2。2、用插针法检检查保温层厚厚度应符合设设计要求，用用小锤轻击和和观察检查有有无脱层空鼓鼓、面层爆灰灰和裂缝。在在外墙施工完完工后，节能能分部工程验验收前按(GB500411-22007附录C)要求进行外外墙节能构造造实体钻芯检检验。取样数数量为一个单单位工程每种种节能保温做做法至少取3个芯样，取取样部位宜均均匀分布，不不宜在同一个个房间外墙取取2个或2个以上芯样样。3、应按(GBB504111-20077)要求蘑菇石石面层应做粘粘结强度拉拔拔试验，试验验结果应符合合设计后有关关标准的规定定。4、审批外墙保保温工程应提提供的竣工验验收文件是否否齐全且符合合规范要求。5、胶粉聚苯颗颗粒保温层的的垂直度、尺尺寸偏差和抹抹面层(按“一般抹灰”要求)工程施工质质量应符合GB502210-20001规范的规定定。第二节屋面保保温层监理细细则一、屋面保温层层质量控制要要点1、基层施工要要求做到平整整、干燥和干干净，屋面保保温层的施工工，应在基层层质量验收合合格后进行。2、板材应粘贴贴牢固、缝隙隙严密、平整整，松散材料料应分层敷设设，按要求压压实、表面平平整、坡向正正确，保证厚厚度。3、屋面保温工工程应对下列列部位进行隐隐蔽工程验收收，并应有详详细的文字记记录和必要的的图像资料：：①基层；②保温层的敷敷设方式，厚厚度；板材缝缝隙填充质量量；屋面热桥桥部位（女儿儿墙、檐沟等等）。4、屋面保温隔隔热层施工完完成后，应及及时进行防水水层的施工，避避免保温隔热热层受潮、浸浸泡或受损。5、保温层上宜宜设置封闭隔隔离层，细石石砼浇捣要严严防破坏隔离离层。6、保温层厚度度严格控制在在±5%。二、屋面保温层层的质量控制制措施1、审核施工单单位的施工技技术方案、督督促技术交底底。2、审核施工单单位上报的材材料合格证、质质量检验报告告等质量证明明文件，其品品种、规格应应符合设计要要求和相关标标准的规定。按按进场批次、每每批次随机抽抽取3个试样进行行检查；质量量证明文件应应按其出厂检检验批进行核核查。3、及时对现场场抽样复验。现现场复验的保保温隔热材料料，其导热系系数、密度、抗抗压强度或压压缩强度、燃燃烧性能应符符合设计要求求。抽样复验验应为见证取取样送检，同同一厂家、同同一品牌的产产品各抽查不不少于3组。4、屋面保温隔隔热层的敷设设方式、厚度度、缝隙填充充质量及屋面面热桥部位的的保温隔热做做法，必须符符合设计要求求和有关标准准的规定。抽查数量：每1100m2抽查一处，每每处10m2，整个屋面面抽查不得少少于3处。5、板材保温不不得露天存放放，以免雨淋淋和受潮，施施工后及时覆覆盖隔热层。6、保温层施工工后要求施工工单位及时组组织验收，合合格后方可隐隐蔽。第三节门窗工工程保温监理理细则一、门窗工程质质量控制要点点1、门窗固定在在砌块上严禁禁用射钉枪固固定2、框与墙体间间缝填嵌的材材料宜采用发发泡聚苯乙烯烯（或聚苯板板条）等弹性性材料，并应应嵌满压实，表表面应光滑，平平整无裂缝，缝缝隙表面用嵌嵌缝油膏嵌实实。3、中空玻璃的的安装时余隙隙，嵌入深度度要符合最小小安装要求。玻玻璃安装时的的弹性止动片片应安装在玻玻璃相对的两两侧，间距不不应大于300mmm，压条连续续镶入槽内时时，第一个弹弹性片应距槽槽角50mm。二、门窗工程保保温质量控制制措施1、审核施工单单位的门窗工工程保温施工工方案，并督督促技术交底底。2、门窗进场后后，对其外观观、品种、规规格及附件等等进行检查验验收，对质量量证明文件进进行核查。审审核施工单位位的门窗材料料的合格证、性性能检测报告告，特别是中中空玻璃必须须符合GB119944的质量标准准，橡胶密封封垫符合GB107712中的质量标标准规定。3、外窗进场时时，应对其性性能（气密性性、玻璃遮阳阳系数、可见见光透射比、中中空玻璃露点点）见证取样样送检复验。检检查数量为同同一厂家同一一品种同一类类型的产品各各抽查不少于于3樘（件）。4、检查外门窗窗隔断热桥措措施是否符合合设计要求和和产品标准的的规定，金属属副框的隔断断热桥措施应应与门窗框的的隔断热桥措措施相当。对对照设计图纸纸剖开或拆开开检查；检查查数量：同一一厂家、同一一品种、同一一类型的产品品各抽查不少少于1樘。金属副副框的隔热断断桥措施按检检验批抽查30%。5、外门窗工程程施工中，对对门窗框与墙墙体接缝处的的保温填充做做法进行隐蔽蔽工程验收，并并应有隐蔽工工程验收记录录和必要的图图像资料。6、外门窗工程程施工质量