甘肃高层剪力墙结构教师公寓楼工程质量管理汇报

项目部交流汇报2016年1月尊敬的各位领导、同事：大家好！

首先感谢集团公司给我提供的这次难得机会，下面我就XX学院项目部教师公寓21#、22#楼工程及学术交流中心工程项目就施工过程质量控制、成本控制措施和分包管理方面管理运行情况与大家进行探讨交流，不妥之处请大家多多谅解！

XX学院21#、22#教师公寓楼工程位于张掖市XX学院校内，为两栋17层剪力墙高层住宅，建筑面积19042.40m2，建筑高度49.67m。为天然地基、筏型基础、全剪结构，地下1层、地上17层，结构安全等级二级、抗震等级三级；砌体为烧结空心砖、加气混凝土砌块。本工程于2014年3月18日开工，各项建设手续齐全合法有效，无质量安全事故，目前进度为竣工收尾。

主要参建单位：

建设单位：XX学院

设计单位：施工单位：勘察单位：监理单位：一、工程基本情况工程实体照片21#楼22#楼22#楼工程实体照片

本项目质量管理始终坚持“策划在先、过程控制、事后分析、改进提高”的原则，实行全员质量管理。

1、项目部重视质量管理过程控制，通过项目质量策划、技术交底、检查评比、质量管理会议等多种形式，将质量目标管理和实施落到实处；

2、本工程在施工过程中，严格执行“三检”制度，做好每道工序的自检、互检及专业检工作，通过验收程序的有效执行来保证工程质量。

3、项目部重视原材料质量管理，严把钢筋、混凝土、砌块等原材料进场验收关，进场材料验收检验合格后方可进入施工作业面，做到质量合格、使用规范，合理控制；

二、施工过程中的质量管理4、针对重要工序和重点工作（如基础大体积混凝土施工、防水作业、剪力墙结构施工、屋面悬挑板及斜面板、砌体施工等），采取样板引路先行、全面组织后实施的方式，即保证了施工质量，又能避免不必要返工；

5、注重隐蔽工程施工和验收，经监理、校方检查验收合格后方可进行隐蔽作业，杜绝违反验收程序的情况发生。

6、实现技术与质量平衡协同发展，以技术优化的手段来保证质量，对设计及施工方面提出了一系列合理化建议，既方便施工又利于保证质量。筏板基础垫层施工时采用机械一次性找平压光，免去防水找平层地下结构防水质量管控

作为特殊控制过程，现场从原材料、作业条件、操作人员、施工工艺等环节进行严格控制，确保施工质量。地下结构防水质量管控集水坑模板安装筏基钢筋绑扎整整齐梁板钢筋安装钢筋工程质量管管控碗扣脚手架施工工剪力墙模板加固固施工注重质量策策划和现场检查查，优化施工工工艺和细部做法法，对梁板碗扣扣脚手架支撑、、剪力墙、梁柱柱与主次梁接头头处理等环节进进行重点策划，，实体验证效果果良好。平台楼层面模板板支设满堂脚手架和剪剪力墙模板加固固施工人员过程跟跟踪检查控制，，对模板验收达达不到要求，整整改不到位的坚坚决不进行砼浇浇筑。模板工程质量管管控模板拆除后及时时对混凝土面喷喷水养护结构混凝土外观观混凝土工程质量量管控严格进行模板拼拼缝排版及对拉拉丝干间距、位位置控制。混凝凝土原始面接缝缝规整混凝土工程质量量管控及时进行混凝土土楼板养护。板板面平整光滑、无板面裂缝、渗水转角阳台棱线整整齐划一墙梁、梁梁交接接顺直，板面平平整砌体工程质量管管控对砌筑抹灰工程程先进行样板墙墙的施工，样板板墙经项目部及及监理共同验收收提出相应的改改进方法措施后后再进行大面积积施工。项目部部每天对砌筑抹抹灰工程进行上上、下午2次验收板面棱角顺直板底拼缝平整、、无下沉在十七层楼面专专门悬挑型钢脚脚手架来确保屋屋面悬挑板质量量保证了2000mm宽、200mm厚的大尺寸屋面悬挑挑板施工质量（板板面平整、无下下沉）。外立面80mm厚的空调现浇浇板，采用定制模板加加固支撑，与全高竖向线条同步浇浇筑，纵横线条通长顺直、整齐美观观，全高垂直度度最大偏差15mm。线条、窗台板纵纵横交错、棱线线顺直装饰前后线条控控制对比工程程实体照片（（22#楼）三、安全文明施施工管理作为一建集团在在张掖市“甘肃建建投品牌”的展展示窗口，项目目部加强工程质质量控制和文明明施工“三化”管理，项目管理运行行良好。安全文明施工管管理六牌一图讲评台一角临边洞口安全防防护1、周转材料节约约管理措施①①基础筏板模模板采用前边工工程下来的旧模模板、方木配置置。地下室模板板钻打螺栓孔时时考虑标准层，，以减少模板浪浪费。墙模板必必须进行详细排排版控制以减小小浪费，标准层层共配置三套平平台模板，一套套墙柱模板，墙墙柱模板在使用用过程中局部更更换。短方木使使用旧方木，严严禁将长方木切切割，减少周转转料的投入量。。工程实际模板板粘灰量为7.35万平方米，实际际投入模板量为为10163.9平方米，模板周周转次数达到7.2次。五、施工过程中采取取的成本控制措措施周转材料管理措措施①基础主体（钢钢筋、模板、砼砼、外防护架））采用建筑面积积劳务大包形式式，项目部对新新进场的所有钢钢管、扣件、碗碗口、顶丝等周周转材料进场后后会同大包队授授权的材料管理理人员共同验收收，并对大包队队办理移交领用用手续，在使用用过程中严格按按照公司周转料料管理制度管理理控制。使用完完毕后由大包队队按规格统一整整理码放，由大大包队授权的材材料管理人员和和项目部材料管管理人员共同验验收装车退还租租赁公司，最终终以租赁公司确确认的退还数量量和大包队办理理周转材料退还还手续。大大减减小了周转材料料的丢失损坏。。2、技术质量量管理措施施降低人工工、材料消消耗①①在主体施施工阶段，，严格控制制模板的平平整度和垂垂直度，以以及混凝土土外观，使使外墙面达达到不抹灰灰效果，减减少抹灰面面积约7000平米，降低低亏损约14万元，砼内内墙面采用用聚合物砂砂浆找平处处理，每平平米减少费费用约9元，两项合合计减少费费用约23万元；②在图纸会审审阶段将原原设计为预预制安装的的空调板竖竖向隔板变变更为现浇浇施工，将将原设计为为砌体的转转角窗窗下下墙变更为为现浇砼结结构，转角角窗减少砌砌筑、抹灰灰费用约为为1.1万元；④④通过管理理现场实际际节约商砼砼442.25立方米，节节约率为4.36%，节约成本本约15万元。3、外分包招招标措施降降低成本本本工程根根据张掖市市建材市场场情况及我我分公司内内部资金等等情况将砌砌筑、抹灰灰工程进行行了外分包包。（文明明施工方面面效果）①①砌筑工工程采用外外分包，市市场价砌筑筑单价约为为220元每立方米米，定价时时按180元每立方米米测算定价价，每立方方米减少亏亏损约40元，合计降降低亏损约约7.36万元;

②抹灰工程采采用外分包包，市场抹抹灰人工费费约为每平平米22元，定价时时按19元每平米测测算定价，，每平米减减少亏损约约3元，合计降降低亏损约约9万元。六、社会影响响本工程质量安安全可靠，作作为XX学院、张掖市市建设行业样样板示范工程程，共迎接省省市各级观摩摩8次、600多人次，大学生生实践培训16次。2015年12月，本工程被被评为“甘肃一建杯”优质工程奖。。2016年1月被授予2015年张掖市建设设工程文明工工地称号2014年7月18日，作为张掖掖市建设样板板示范工程，，现场召开全全市建筑施工工质量安全现现场工作观摩摩会议。张掖市建筑行行业观摩学习习张掖市建筑行行业观摩学习现场观摩会议议在张掖市政政府网站全面面宣传报道履行社会职责责、参与大学学生学习实践践活动项目部积极参参与XX学院土木专业业学科建设，，提供学生实实践学习机会会，开展实体体学习、图纸纸认识和示范范指导等多种种形式学习，，为大学生成成才成长做出出贡献。2015年张掖市建设设工程文明工工地砌体工程单价价测算XX学院教师公寓楼砌筑工程单价测算序号项目名称材质厚度工程量（m3）材料费（元)人工费（元)综合单价（元）合价（元）材料费人工费121、22#楼加气块250mm326.88240180420137289.678451.255569.62空心砖200mm944.24200180380358811.2188848160520.83多孔砖200mm289.88310180490142041.289862.849279.64机红砖200mm32.0419218037211918.886151.685446.85圈梁、构造柱、过梁m2639.73106070184781.126397.3131986.56

1698.04

834841.98389710.98402803.3每立方米砌体综合单价=834841/1698.04=491.65元注明：1、加气块、空心砖、多孔砖、机红砖材料单价为张掖市市场不含税价单价；

2、圈梁、构造柱、过梁共计C25砼105M3，按60元/m(包括人工费、辅材费、机械费）计算；

3、计算砌体时已计算了全部体积所以砂浆材料费未计；

4、砌筑人工费均按180元/M3计算；

5、综合单为：人工、材料费总和除以总砌体体积。XX学院交流中心心XX学院学术交流流中心工程由由张掖市XX学院投资建设设，建设于XX学院校园中区区，由XX有限公司设计计，由XX工程建设监理理咨询有限公公司监理建建筑物长77m宽51m总建筑面积9716.39m2，建筑层数为为三层，建筑筑高度23.00m。结构类型为为钢筋混凝土土框架结构，，基础形式为为柱下独立基基础加防水板板结构。舞台台、观众厅屋屋盖为大跨度度焊接球形网网架结构，XX学院学术交流流中心工程概概况外墙为玻璃幕幕墙及干挂陶陶土板、石材材幕墙相结合合，外墙保温为50厚阻燃性挤塑聚苯板，内墙为乳胶漆、、隔声吸音墙面，，地面为地砖、花花岗岩、木地板等等地面，门有防火火门、吸音门、软软包门等，窗为铝铝合金断桥平开窗窗与铝合金推拉窗窗。①本工程主要功能为剧院、、音乐厅，结构复杂，观众厅两侧侧耳光室均为异形形悬挑构件模板施施工难度大；观众众厅地面呈阶梯状状错层模板施工难难度大，观众厅座座椅883位，呈弧形布置，，地面实际预埋687个送风套管定位、、固定难度大；②②舞台周边边13.5m层马道平台悬挑长长度3300mm，模板支撑加固难难度大；舞台周边边结构错层高低跨跨反梁2000mm高，模板加固、混混凝土施工难度大大；舞台台口梁高高1600mm跨度16000mm模板支撑施工难度度大；工程施工难点特点点③舞台、观众厅屋屋盖为大跨度重型型焊接球网架结构构，网架杆件、焊焊接球材质均为Q345B，焊缝等级为一级级，所有焊缝均做做100%超声波探伤。舞台台网架轴线尺寸为为21000mm*37000mm,失高2000mm,网架重约138T;观众厅网架轴线尺尺寸为32000mm*33000mm，失高2000mm,网架重约182T网架杆件直径为75.5mm-245mm不等,杆件壁厚为6mm-16mm不等共12种规格，焊接空心心球直径为300mm-650mm,空心球壁厚为16mm-30mm共8种规格，最小焊接接空心球重37KG,最大焊接空心球重重达372.5KG,网架支座采用球铰铰支座，支座最大大竖向压力可达3200KN，支座转角可达0.02rad，支座X、Y方向位移可达±22mm。由于场地狭小及结结构本身的特殊性性本工程网架采用用高空散装法进行行焊接拼装施工，，施工就位、定位位难度大。④建筑物外立面为为玻璃幕墙和干挂挂石材幕墙共存。。地下室预埋套管质质量控制弧形静压箱送风套套管采用电脑CAD放样后在模板上弹弹线定位高空散拼法施工焊焊接空心球形网架架钢网架焊缝经过外外观验收合格后再再进行100%超声波验收、网架成型后仰视图图外分包队伍招标选选择焊接球形网架队伍伍市场询价选择先先后耗时3个月，中标价为10300元每吨，招标报报价最低达到11500元，经过工程公公司、项目部多多方对施工队伍伍资质及所施工工工程实地考察察和对网架工程程的深入学习和和了解，项目部部将网架和网加加上檩条分