连锁酒店工程现场质量管理提升培训

现场管理提升培训连锁酒店工程质量从大家入住酒店的感受来谈噪音热水墙面干净（防水引起墙面起皮发黄霉变，墙面裂缝）房间空气清新（通风）安全房间布局很不方便（方案）我们一起来分析

入住酒店感受关注第一点--隔音噪音的产生外界的噪音外界的噪音很多，我们没法控制它发生，但我们要想办法阻碍它来到这里，要隔音，我们通常的方法使房间尽可能与外界隔绝，砌墙堵洞、关严门窗，各类管道不要在房间串通房间内的噪音房间内的噪音主要是电视机、排风扇我们的措施是：控制发声源如电视调小音量、排风扇选用静音型的并独立固定安装不与天棚紧密接触产生共振。隔音问题隔音问题形成的主要原因有以下几个方面：一、隔墙堵洞a、砌墙灰缝砂浆不饱满，透光缝、假缝、通缝、隔墙不到顶、穿墙洞不堵；抹灰不到顶；b、轻质隔墙没按图施工只封了单层板、岩棉填得不严实二、紧闭门窗a、门变形大，安装质量差，造成门缝大不隔音b、窗关不严，密封条僵硬、中空玻璃不密封漏气三、控制姻缘a、排风扇独立固定、调小电视机音量b、各种通风管道、消防排烟管道，卫生间排气管道房间之间相互串通。隔音问题之施工问题

（砌墙时灰缝不饱满）现状：灰缝不饱满有透光缝、假缝。原因：1、砂浆和易性差；2、砌筑师傅工艺差；3、现场检查监督不力；4、整改不及时总等下道抹灰工序弥补检查控制点：1、砌筑方案和技术交底；2、砂浆的塌落度；3、节点检查控制（第一节点抹灰前）隔音问题之施工问题

（穿墙洞没有封堵严）现状：各类墙洞没有堵严原因：各类管道穿墙孔洞没有及时封堵；2、现场监督和整改不力；检查点：1、墙体是否砌到楼板或梁底；2、墙体抹灰是否到顶；3、各类管道穿墙孔洞是否堵严；4、封天花板前逐一检查确保无遗漏；隔音问题之施工问题

（墙洞没堵，墙面没抹灰电气施工不规范）现状：1、墙洞没有封堵；2、墙面没有抹灰；3、电气施工不规范；原因：1、施工队思想认识不够；2、现场监督检查不够；3、存在侥幸，希望下道工序能遮蔽。检查点：1、营业区内的每一道墙上的洞口封堵2、管道穿越房间时管道周围封堵是否严密3、电气施工要按施工规范来执行；隔音问题之施工问题

（工序及工艺）现状：1、门洞留置过大；以后门洞周边的墙面裂缝很难处理；2、门套与墙之间的缝隙没有填严；3、施工顺序颠倒；4、砌墙时没有预埋固定门套的木砖；5、门套靠墙的一面没有刷防腐剂；原因：1、施工放线时没有控制好门洞的尺寸，门洞留置过大，2、施工队没有进行技术交底；现场管理乱，造成工序颠倒；3、施工队没有按照工艺要求进行施工；检查点：1、放线时核对门洞口尺寸；2、检查施工方案和技术交底等施工记录；3、砌墙时木砖的预埋位置是否准确；门套安装前是否背刷防腐剂；4、严格控制门套与墙面的间隙填严后再安装门套线；隔音问题之施工问题

（排风扇安装未按图施工噪音大）现状：1、卫生间排气扇用铁丝吊装；2、排气扇安装在天棚龙骨上；3、排气软管没有连到通外的主排气管上；4、排气软管用透明胶纸粘接到pvc管上；原因：没有按照公司标准图施工；检查点：1、卫生间吊顶前施工队是否先安装了固定排气扇的支架；2、排气管的连接方式及管径大小；3、排气扇的品牌；隔音问题题之施工工问题（墙不到到顶，未未斜砌））现状：1、墙体体砌筑不不到顶；；墙顶没没有斜砌砌2、轻质质隔墙不不到顶，，封板不不到顶；；原因：1、原物物业为开开敞空间间，原吊吊顶没有有拆除；；直接砌砌筑2、施工工单位偷偷工减料料，只在在吊顶以以下部位位进行封封板；3、现场监监管不力；；检查点：1、每道墙墙要砌到顶顶或封到顶顶，2、对于层层高过高的的物业要看看建设方案案及采取的的方案措施施；隔音问题之之施工问题题（轻质隔墙墙）现状：1、、轻质隔墙墙只封单层层石膏板；；2、石膏板板质量较差差；3、岩棉填填不实；原因：施工工队偷工减减料；2、未按标标准图施工工；检查点：1、进场材材料（石膏膏板、轻钢钢龙骨、岩岩棉）；2、骨架施施工完毕后后要进行隐隐蔽验收；；3、封完一一面板及铺铺装岩棉验验收后封板板；隔音问题之之施工问题题（轻质隔墙墙）现状：轻钢钢龙骨石膏膏板隔墙内内岩棉少，，有的地方方几乎没有有原因：施工工单位没有有按图纸要要求进行施施工；现场场监管不力力检查点:按按图纸要求求进行检查查；填放岩棉录录像隔音问题之之施工问题题（门）现状：1、、门扇与门门套之间的的缝隙过大大；2、门扇底底部与地面面之间的缝缝隙很大；；3、门扇四四周透光；；4、门扇与与门槛石之之间缝隙大大；门扇底底高于门槛槛石原因：1、没有按按照门窗安安装工艺标标准施工；；2、现场监监督不力；；检查控制点点：1、门扇及及门洞尺寸寸；2、安装工工艺；3、门槛石石尺寸和安安装位置以以及其高度度隔音问题之之施工问题题（门和窗））隔音问题之之施工问题题现状：1、、房间门有有的是填蜂蜂窝纸，有有的没有填填岩棉；2、有用夹夹板，也有有用纸板或或底密度板板；3、门扇龙龙骨多样，，房门变形形大；原因：1、、没有按图图施工；偷偷工减料；；2、现场监监管不力；；检查点：1、按图检检查用材及及制作工艺艺；2、抽检门门扇及门套套制作安装装隔音问题之之施工问题题（门和窗））现状：1、、窗玻璃中中间有水珠珠；原因：中空空玻璃不密密封，中间间的干燥剂剂吸湿不强强；检查点：1、中空玻玻璃制作厂厂家的资质质和检验报报告；2、中空玻玻璃周边的的密封胶有有没有气眼眼；3、安装完完成后检查查玻璃有无无破损。4、对型材材的抽检；；隔音问题的的工程质量量照片现状：1、、密封条短短缺不到位位；2、密封条条老化僵硬硬没弹性；；原因：1、、窗户施工工单位工人人责任心不不强，敷衍衍了事；2、现场监监管不力，，3、使用劣劣质密封条条；检查点：1、每扇窗窗的密封条条安装及密密封条的质质量；2、五金件件是否合格格，我们入住感感受关注第第二点———热水热水问题供热水的原原理冷水进水管管热水进水管管混合水龙头头产生忽冷忽忽热的原因因是冷水热热水水压变变化引起。。避免该类现现象发生我我们的措施施是:1、使用变变频泵恒压压供水，2、按设计计图纸敷设设管径及回回路路径热水忽冷忽忽热问题我们平常检检查关注点点是什么？？6、混合水水龙头热水水与冷水的的方向；4、热水水水压、冷水水水压；供供水温度；；5、远端出出热水时间间；及出水水温度；1、现场施施工与确认认图纸是否否符合；（（管径、路路径、回路路）2、热水水水箱容量及及供热水设设备，能否否满足满房房用热水需需求；3、热水管管保温。我们入住感感受关注第第三点———异味异味产生的的原因分析析房间有异味味问题房间异味产产生有以下下几种原因因：a、乳胶漆漆不环保产产生异味，，有些店没没有采用公公司指定品品牌，采用用了杂牌子子，防水涂涂料采用挥挥发性大有有刺激味的的材料。b、卫生间间下排水管管没有S弯弯，马桶排排污管的透透气管没有有排到室外外造成排污管管中的臭气气上冲到房房间，产生生浓浓的厕厕所怪味。。C、通风不不好，本身身有味排不不出去，空空气潮湿卫卫生间渗水水漏水造成成墙面发霉霉产生异味味。（有方方案问题也也有施工问问题）乳胶漆品牌牌异味原因之之施工问题题现状：房间间异味1、卫生间间下排水管管没有S弯弯；卫生间间排污透气气管没有通通到室外，，臭气充满满整个楼层层2、排气扇扇软管与干干管连接方方法不对易易脱落3、使用软软管过长；；4、现场作作假（安装装排风扇不不安装连接接管排出去去）原因：1、、没有按图图施工；2、指望地地漏的很小小水封密封封，忽视下下排水管的的S弯设置置；3、现场监监管不力，，施工初期期没有发现现及制止，，造成后期期无法整改改；检查点：按按图纸要求求检查异味原因之之施工问题题现状：1、卫生间间排气扇没没有安装排排气管或排排气管脱落落2、排气管管没有通外外；3、原物业业的排污管管没有拆除除封堵原因：1、、施工单位位现场监督督不行；检查点：1、排气施施工方案和和施工图；；异味原因之之施工问题题异味产生的的原因之方方案问题本楼是带庭庭院的环形形建筑，在在中间的庭庭院内我们们设立7根根排污透气气管，没有有一根到达达屋面，基基本在一层层到二层之之间，整个个靠庭院的的一周的房房间异味较较重假阳光通道道密闭不通通风，方案案中没有设设计通风和和排气，该该通道发霉霉严重，房房间霉味重重卫生间排气气采用多房房间联通横横排方式，，造成房间间间相互串串气现状：1、、房间异味味重采用新新增加的排排气管；原因：施工工时没有考考虑到排气气；检查点：施施工方案检检查；假阳阳光通道、、暗房等通通风入住酒店之之感受关注注第四点--卫生我们平常眼眼睛看到什什么——房房间的四壁壁、天和地地天棚银河系仰望沙漠绿绿洲墙无意苦争春春,一任群群芳妒墙景绣山水墙百花开眼花缭乱心心话怒放墙霉花朵朵开开墙丫丫乐谱地泡——不是是好事眼看我们看过上上面的图片片以后感想想是什么造成这些现现状的原因因是什么我们在施工工中是想创创造上述景景点还是要要杜绝这些些恶心的画画面我们如何去去做上述景点主主要有两个个方面的原原因1、防水问问题2、墙面裂裂缝问题我们来一起起谈施工中中防水问题题防水问题分分析以往卫生间间防水引起起的质量通通病主要表表现在以下下几个方面面：1、卫生间间间隔墙四四周墙根部部位（踢脚脚线部位））乳胶漆起起皮发黄返返碱；2、卫生间间门对面的的墙根部位位乳胶漆起起皮发黄返返碱；3、下层天天棚渗漏滴滴水或乳胶胶漆起皮发发黄返碱有有霉斑；引起质量通通病主要原原因分析：：a、使用材材料各种各各样的防水水材料（其其他材料的的可塑性不不及公司指指定使用的的聚氨酯））b、施工方方法各异，，关键部位位关键工序序的施工工工艺达不到到；c、成品保保护不够；；d、水管安安装不好或或水管质量量不好造成成泄水；e、隐蔽验验收把关不不严（水管管试压、防防水蓄水试试验、防水水施工的细细部处理））f、原建筑筑的屋面防防水老化及及地下室防防水层变形形等因素造造成了漏水水渗水，水管及配件件质量不好好或施工质质量不过关关：经过一一段时间特特别是热水水管及管件件发生爆裂裂泄水事件件防水问题之之施工问题题（1、未浇浇筑混凝土土地梁）现状：卫生生间间隔墙墙底部没有有浇筑混凝凝土地梁。。原因：1、、施工队没没有按照要要求进行施施工；2、现场监监管不力；；3、施工队队对整改存存在侥幸；；检查注意点点：1、卫生间间隔墙部位位地面要凿凿毛；2、进场材材料；3、节点检检查，隐蔽蔽前必须验验收合格；；4、严格执执行，消除除侥幸。防水问题之之施工问题题（2、工序序、材料、、成品保护护）防水问题之之施工问题题（工序、材材料及监督督验收）现状：1、、卫生间防防水材料不不是公司指指定品牌2、管线槽槽没有补平平就贴瓷砖砖；3、防水材材料表面没没有做保护护层；4、防水的的高度不够够；5、细部处处理不到位位（墙根、、管根、门门槛等部位位）原因：1、、施工单位位没按照公公司的标准准要求进行行施工；2、现场监监管不力；；3、没有进进行隐蔽验验收；4、没有按按照工艺要要求进行施施工；5、施工顺顺序安排有有误；检查点：1、防水施施工方案；；技术交底底；2、防水材料料，隐蔽验收收；（埋墙管管线位置，试试压，墙槽补补平）3、细部处理理；及工序安安排；4、闭水试验验；（二次））防水问题之施施工问题（施工方案同同层排水问题题1）现状：地面潮潮湿长久不干干，木地板、、墙面发霉，，房间霉味很很重；原因：1、同同层排水的垫垫层中施工用用水或管渗漏漏的积水无法法排干；2、没有在垫垫层的上面再再做一次防水水；3、施工时没没有注意到在在垫层施工时时尽量少用水水；4、没有在垫垫层面层干的的时候铺木地地板；5、通风不好好，6、其他原因因渗漏水检查点：1、、同层排水的的防水层2、排水管道道隐蔽前试压压试水3、垫层的湿湿度；4、同层排水水施工方案；；5、其他漏水水点防水问题之施施工问题（施工方案同同层排水问题题2）现状：墙根部部位大面积乳乳胶漆变黄起起皮发霉，房房间霉味很重重；下层的天天棚渗水滴漏漏；原因：1、同同层排水的垫垫层中施工用用水或管渗漏漏的积水无法法排干；2、没有在垫垫层的上面再再做一次防水水；3、施工时没没有注意到在在垫层施工时时尽量少用水水；4、没有在垫垫层面层干的的时候铺木地地板；5、通风不好好，检查点：1、、同层排水的的防水层2、排水管道道隐蔽前试压压试水3、垫层的湿湿度；4、同层排水水施工方案；；5、其他漏水水点防水质量造就就“天水与温泉泉”现状：跑水原因：水管配配件不合格，，使用不久出出现的爆裂；；吊筋间距；；检查点：材料料检查及管道道试压检查天水卫生间天棚之之上原结构混混凝土面结满满水珠卫生间铝扣板板凹槽内储满满水卫生间铝扣板板上挂水帘天水温泉1、卫生间门门槛位置渗水水2、闭水试验验时门槛位置置泉水直溢木木地板被泡3、同层排水水垫层内有湿湿润迹象防水问题的工工程质量照片片分析现状：房间外外墙被泡受潮潮乳胶漆起皮皮。原因：外墙防防水没有做好好。质量检查关注注点：1、外墙防水水；2、外墙补砌砌窗洞口部位位是否规范施施工；3、空调室外外机冷凝水管管是否集中排排放；4、屋檐或屋屋顶女儿墙防防水是否到位位。防水问题的工工程质量照片片现状：卫生间间门对面墙及及卫生间四周周墙踢脚部位位墙面受潮乳乳胶漆起皮返返碱。原因：卫生间间间墙底部地地垄没有浇筑筑好卫生间门槛部部位防水没有有做好，或对对面卫生间防防水没做好造成防水层上上面的积水通通过瓷砖下面面的砂浆层慢慢渗渗透到墙体部部位，通过毛毛细现象，水上上返引起上述述现象。质量检查关注注：1、卫生间防防水细部做法法是否到位a/卫生间间门槛部位；；b/墙根部位位；c/管根部位位；2、防水施工工前的隐蔽验验收：a/水管试压压；b/位置核对对；c/墙面平整整；管洞封堵堵；3、卫生间间间墙底部是否否有地垄；防水问题的工工程质量照片片（屋面防水没没有做好，装装饰好的被泡泡）现状：装修好好的墙面顶面面被水泡坏原因：1、屋面防水水没有做好下下雨或屋顶水水箱溢水后泡坏顶层天花花和墙面；2、天棚内的的各类水管跑跑水（管连接接处，阀门、软管））质量检查关注注点1、屋面防水水（落水口、、出屋面的管管道、屋面洞洞口、屋檐及及女儿墙的防防水）；2、管道材料料质量检查，，隐蔽验收，，管道试压防水问题的工工程质量照片片（屋面防水没没做保护层））现状：1、顶顶层结构长期期滴水；原因：防水层层没有进行保保护造成人为为的破坏检查关注点：：1、上人屋面面防水保护层层是否施工2、施工单位位及分店有无无对防水层的的保护措施防水问题的工工程质量照片片现状：房间天天花霉斑点点点，房间有霉霉味原因：1、房间不通通风；2、天棚内冷冷热水管没有有保温好产生生冷凝水浸泡石膏膏板；3、上层卫生生间或屋面没没有做好防水水；4、卫生间墙墙不到顶，排排气扇的排风风管没有排到室外外。检查关注点：：1、方案设计计阶段要对假假阳光通道和和暗房通风问题题优先考虑。。2、仔细检查查管道保温有有无漏保的地地方工艺要求有没没有达到；3、方案设计计时，卫生间间墙必须要到到顶，排气管要直通通室外，排气气效果好。防水问题的工工程质量照片片现状：天棚霉霉迹比较有规规律，随天棚棚内热水管走走向原因：天棚内内冷热水管道道没有保温，，或保温不规规范；检查点：天棚棚内的冷热水水管道保温；；墙面顶面裂缝缝问题对人的感觉是是陈旧，破、、脏、加上阴阴阳角不直墙墙面不平整等等质量问题给给人的感受是是档次低，墙墙会不会倒、、顶会不会掉掉下来，安全全吗？产生裂缝现象象的原因归纳纳起来有以下下几个方面；；1、墙体砌筑筑和吊顶施工工没有按照正正常的施工工工艺去做（如如：埋墙管线线补灰时没有有挂网，抹灰灰没有浇水养养护新老墙交交界处没有拉拉接筋挂网；；轻钢龙骨隔隔墙的骨架没没有横穿龙骨骨，整个墙的的刚度不够，，墙面很容易易裂缝；吊顶顶龙骨间距大大，吊筋不垂垂直，太长，，接缝处理不不好等等2、环境影响响（气候、靠靠路边震动、、KTV劲爆爆）墙顶面裂缝问问题现状：埋墙管管线部位补槽槽部位有裂缝缝原因：1、施施工顺序颠倒倒（抹灰之前前应埋好各类类线管）2、补平管槽槽后没有挂网网3、补槽的水水泥砂浆配比比与原抹灰砂砂浆配比相差差大；4、养护不够够；检查点：1、节点验收收前埋墙管线线必须按要求求施工完毕；；2、补槽符合合施工工艺要要求；3、浇水养护护墙顶面裂缝问问题现状：抹灰面面裂缝、砌墙墙时干砖上墙墙原因：1、现现场监督不力力，干砖上墙墙；检查点：1、现场砖提提前浇水湿润润；2、关键部位位要有拉结筋筋和挂网；3、抹灰前砖砖墙要浇水；；4、浇水养护护；墙顶面裂缝问问题现状：门套顶顶或两侧出现现裂缝原因：1、砌砌筑墙体时门门洞留置过大大；2、过梁两端端搁置墙体的的长度及梁垫垫不符合规范范要求；3、后补部位位接缝处理；；检查点：1、、放线时门洞洞尺寸、砌筑筑时门洞留置置大小2、门过梁设设置是否符合合规范要求墙顶面裂缝问问题现状：新旧墙墙之间裂缝原因：1、原墙体白白灰没铲除；；2、没有拉结结筋（或拉结结筋安装不结结实）3、没有挂网网；检查点：1、新旧墙接接缝处的白灰灰有没有铲除除；2、拉结筋的的设置；3、抹灰前的的挂网；4、批刮腻子子对接缝的处处理；墙顶面裂缝问问题现状：1、天天棚石膏板裂裂缝；2、吊筋过长长、不垂直、、龙骨卡接不不牢原因：1、石石膏板拼缝处处理不符合规规范要求；2、固定石膏膏板的螺丝间间距过大或螺螺丝压破纸面面；3、吊筋过长长、不垂直、、龙骨卡接不不牢、龙骨间间距大；检查点：1、、吊筋、龙骨骨2、螺钉固定定；3、石膏膏板缝处理；；墙顶面裂缝问问题现状：1、新新做轻钢龙骨骨石膏板隔墙墙石膏板过薄薄、固定螺钉间距距大，拼缝没没有留缝没有有浇筑地垄2、轻钢龙骨骨骨架没有横横撑龙骨；骨骨架的整体刚刚度不够；原因：1、石石膏板拼缝处处理不符合规规范要求；2、固定石膏膏板的螺丝间间距过大或螺螺丝压破纸面面；3、隔墙过高高不垂直、龙龙骨卡接不牢牢、龙骨间距距大；检查点：1、、地垄、龙骨骨间距、横撑撑龙骨、卡托托2、螺钉固定定间距；3、、石膏板缝处处理；入住酒店的感感受关注第五五点——安全全安全问题一、房屋的安安全问题施工单位接手手进场时，首首先要根据自自身经验对物物业的改造带带来结构安全全隐患作出评评估，不符合合安全的结构构，应该拒绝绝进场，否则则承担相应责责任。我们的新建墙墙体的稳定性性是否符合规规范要求。高高厚比的控制制前期方案的设设计是否考虑虑到墙体是否否在梁上，楼楼板拆除或开开孔是否经过过专业结构公公司方案论证证。二、施工安全全问题1、脚手架；；洞口及临边边防护；2、临电使用用；3、机械设备备操作防护安安全4、现场防火火、防盗；5、施工布电电线不规范埋埋下日后用电电安全隐患。。可燃性材料料没防火处理理；防火门设设置及材质不不符要求6、施工期间间消防楼梯就就不通畅或没没有砌墙的安全隐隐患现状：1、对对原物业结构构不了解，胡胡乱拆除承重重墙体；2、缺少加固固及防护；施施工现场缺少少安全防护；；3、没有房屋屋安全鉴定和和加固方案；；原因：改造初初期没有了解解物业的结构构，设计没有有考虑结构受受力；施工缺缺乏安全意识识；检查点：1、、对老建筑要要有房屋安全全鉴定；2、对方案改改造要有专门门有资质的设设计确认设计计方案并有加加固措施；3、施工现场场是否有效的的防护措施；；4、安全教育育记录、特种种作业上岗证证等；砌墙的安全隐隐患墙没有砌在梁梁上，也没加加固120墙高3.8米不稳固卫生间天棚没没有吊筋安全淋浴房玻璃问问题主要现象是玻玻璃门下垂、、破碎伤人。。分析其原因因主要有以下下几点a、玻璃合页不使使用公司指定定品牌的合页页，质量不合合格是导致玻玻璃下垂的原原因之一。b、玻璃开合合页槽口时尺尺寸偏大；c、安装不规规范，玻璃门门及固定玻璃璃没有按照图图纸施工，少少磁性吸条，，玻璃胶也没没打好。d、玻璃钢化化不合格，破破碎伤人。玻玻璃门尺寸过过大过厚。淋浴房问题相相关图片现状：淋浴房房玻璃门下垂垂掉落原因：1、玻璃上门门夹开部位开开孔槽过大；；2、未使用甲甲定品牌门夹夹检查点：1、门夹2、玻璃开槽槽3、固定玻璃璃的固定（上上下卡槽设置置及与墙的处处理）4、玻璃是否否钢化；淋浴房问题相相关图片现状：淋浴房房玻璃门破碎碎片发现不是是钢化玻璃原因：玻璃没没有钢化检查点：1、、门夹2、玻璃开槽槽3、固定玻璃璃的固定（上上下卡槽设置置及与墙的处处理）4、玻璃是否否有钢化标志志；5、钢化玻璃璃检验合格证证明6、现场抽检检击碎试验。。安全用电问题题此问题在当前前开业分店较较为普遍，隐隐患也大。主要原因是施施工队没有按按照标准和施施工图纸施工工，施工不规规范，偷工减减料；现场监监管不力。检查点：1、材料是否否符合设计要要求；2、敷设是否否符合工艺要要求；（线管管及接线头；；配电箱配置置及进出线））3、系统配置置是否及电线线线经大小与与公司确认图图纸是否相符符；4、接地系统统是否符合要要求；（插座座、灯具接地地及屋顶防雷雷接地）5、满负荷运运行相间电流流，相间平衡衡。安全用电问题题的照片现状：1、天天棚内电线没没有穿管，裸裸露部分过长长；2、软管过长长；3、强弱电线线管采用同一一材质；原因：施工队队没有按照图图纸要求进行行施工、现场场监管不力；；存在侥幸不不整改检查点：1、、电气施工材材料进场检查查；2、按照确认认的图纸进行行核查；3、按照电气气施工工艺标标准和验收规规范检查；安全用电问题题的照片电现状：1、共共用进线但线线径没有按照照图纸要求进进行调整；2、有有几个项目房房间接地线没没有到楼层配配电箱，是采采用一根主线线敷设到楼层层走道，然后后各房间接地地并接到其上上；3、两间房一个回回路，没有零零线端子排、、软管进箱、、没有接线系系统图；原原因：施工队队没有按照图图纸要求及工工艺要求进行行施工。检检查点：1、对照图纸纸及楼层实际际供电回路数数进行检查；；

2、按照照工艺标准和和验收规范进进行检查；3、楼层配配电箱的开关关配置、回路路标注及该配配电系统图纸纸。

4、线线经大小、零零线端子排接接地端子排；；消防安全目前存在的现现象有：1、消防楼梯梯通道虚设，，常年不开；；或者有一消消防楼梯通道道在别的租户户那里，到了了晚上紧闭大大门；或到了了3楼往下就就没有了。贴贴了一张此路路不通的告示示。2、消防设施施作假，没有有安装喷淋或或烟感，即使使安装了也是是假的，水泵泵开不了，自自动报警不管管用，消防疏疏散指示欠缺缺出了房间门门不知往哪个个地方走好、、消防强排风风不管用等等等3、安装了消消火栓却没有有配备其他