住宅公共部分装修施工方案-1

第PAGE第PAGE10 页共 20页公共部分装修施工方案17#、1417#、4447#、49#楼编制人：审核人：批准人：2017 年2 月25 日、编制依据 二、程概况及特点 三、署 31 432 433 434 535 56 5四、程主要艺 1 542 83 1044 10五、质量标准及保证措141 1452 1552 163 17六、成品保护措1761 1862 183 18七、环境保护措及安全文明措19、编制依据1、程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等；2、甲下发的盛世华府住宅小区交房标准3、现行的及验收规范：《建筑地面程GB50209－2010《建筑程质量验收规范》GB50210－2001《民用建筑程室内环境污染控制规范》GB50325－2001《建筑程及验收规范》JGJ18－2003《程建设标准强制性条文》《建筑涂程及验收规范》JGJ/T77－2003《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01－48－2000《建筑程质量验收统标准》GB50300-2013；《09系列建筑图集》陕09J02；二、工程概况及特点 工程名称：天津旭科房地产开发有限公司华文苑工程施工项目建设单位：天津旭科房地产开发有限公司设计单位：广州市韦格斯杨设计有限公司建设地点：天津市西青区精武镇京华道与团泊大道交口三、施工部署 3.1 施工部署思路 先行，加强各个专业的施工协调与管理，加大劳动、设和的。本及施工工作，间、间、协调、有、及、有地的，采分、分施工，保证计划实。3.2 施工序因本工程公共部分装修各划分施工开施工，可加施工。精装修施工程：安装施工施工施工施工理保护“湿干基罩再”石膏板封闭待电确认应电线然石膏板3.3 技术准备图纸确认、交底前栋长检员熟悉审阅图纸看图过图纸存的遗漏相互矛盾际遇问题存疑问统一同甲沟通确认最甲方签字确认深化设计图纸行施工、交底。编制专项方案有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉行规程、图集、规范，熟悉各部位点的做法，编制施工方案。开始施工前由技术组织召开技术交底会，向各工长、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。3.4 材料准备 各种材料及成品、半成品及主要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方案，提出需要量计划。按施工顺序及部位合理安排进场时间。进场后要妥善保管，并制定保管措施。3.5 劳动准备 按照每栋楼进行施工人员安排序号工种数量（人）1木工302普工503油漆工604瓦工80.6 主要施工机具 手持压滚、手推车、方尺、橡滚、手动、机、、动、、压机、机等艺建“三”完整记录所包含：墙面顶棚乳胶候梯厅墙砖粘贴吊顶.1 墙面及顶棚乳胶漆施工 4.1.1 施工部位：1.包含一期所洋房高1-17#44-47#49#层大堂梯间、标及地梯间楼梯间（含走），装，2.4.1.2 →模板接缝处刮水泥腻子→满刮水泥腻子→磨砂→满刮二道腻子→磨砂→满刮三道腻子→磨砂→涂一遍乳胶漆→复补腻子磨砂→涂二遍乳胶漆→磨砂→涂三遍乳胶漆。4.1.3 处理并刷防锈漆防锈立模时补缝用的铁皮必须除干净模板拼缝处的错突起超过3mm时应打磨平整。。1。。4.1.4 刮腻子腻子的遍数刮腻子的遍数应根据或的平整度来决定最少为二遍。接头不得留槎每刮一刮板最后收头时要注意收的要干净利落二遍用胶皮刮板竖向满刮所用材料和法同一遍三遍用胶皮刮板找补腻子用钢片刮板满刮腻子，将刮平刮光每遍腻子后必须将线槽踢脚线上门窗框、气板干净刮阴角腻子应弹线阳角处的最后一遍腻子必须用铝合靠尺。4.1.5 腻子打磨头遍二遍腻子干燥后用240砂磨将浮腻子斑迹磨平磨光再将扫干净三遍腻子干燥后用360砂磨平磨光注意不要漏磨或将腻子磨穿腻子打磨时应随时打磨随时采用碘钨灯照射4.1.6 涂乳胶漆一：W：本工程大面积乳胶漆的施涂采用滚涂，小面积采用刷涂。施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。滚筒的选用：滚筒外面的筒套材料采用羊毛或化纤的中长度绒毛。滚涂前的准备：为有利于滚筒对涂料的吸附和清洗，必须先清除影响馀膜质量的浮毛、灰尘、杂物。滚涂前应用稀料将滚筒清洗，或将滚筒浸湿后在废纸上滚去多余的稀料后再蘸取涂料。然后在托盘的板上滚下，筒套涂料浸，油料吸附可再蘸一下。滚涂：滚刷涂料滚筒附在涂物附用附用，滚筒附的涂料附涂物的面；滚涂时滚筒应W ，下一滚，，漆膜度，滚涂涂料或涂物面涂料浸的，滚筒应，下。墙面的滚涂：在墙面上滚涂时，为涂料，滚“M”已比较燥刚面理一下，然后就可以水或垂一滚下去。棚及面的滚涂：顶棚的滚涂方法与墙面的滚涂基同，即沿房间宽度滚刷，顶棚过高时，可用长手柄。滚筒经过步的滚后，筒套上的绒毛会个倒伏，顺倒伏进行成整此查看端确定倒伏的方，用滚筒理油时也好顺这一方滚。搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥0号砂纸磨光，并清扫干净。或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用0操作，涂一头开，涂一头，要相，干燥后再头。遍乳胶漆施工后将装饰面清。4.2 墙施工4.21 施工部位二墙面面用800mm*800mm（墙），用金。2.6#7#14#15#面600mm*600mm。3.（墙v），用金。4.22 施工工→确定标高铁标准点→选→试排试拼→→墙→擦缝清→养护423 墙面的坑洞埋设管的沟应提前抹平，高4mm的部分应剔凿和重新抹平。面灰尘附着物等清干净；面洒水充分湿润，但不得有积水。墙应清混凝土面应凿或用界面剂或素水泥浆拉毛，以保证结合层粘接牢固；4.2.4确定标高、贴标准点距墙面1米或根据地面情况，确定完成面层的标高；在公共通道四周墙上标注标高、核对标高控制线。标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。1.51.5m或23m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完，有强度后进行一次预检。4.2.5 选砖 1.4.2.6 根据工情况，砖，核对、、墙砖的情况；4.2.7 铺贴地砖 贴砖根据情况，铺贴。铺贴前用水为 0.45水泥浆一，铺，接根据标高铺结合层砂浆，砂浆用1:3的砂浆，高度高标高线。铺贴时水为11的水泥浆砖用粘贴，地在砖的面，度控制在mm；找平、找直、找方后，砖上方或板用敲、；铺完行，时检查的平直度，进行修，此项工作在结合层前完成。4.2.8 贴墙砖 贴用1:1水泥浆2O的108或用砖用粘接，施工度在 5℃以上，在砖面浆，四成面，度 5mm，注意角浆，砖后用次敲砖面，面平。粘贴 0，用靠尺板检查面平，并用直。保证墙面砖地面砖一，角用或砂面砖成45°密扫去划棉丝拭净墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。5镶贴高度一般为每天1.～1.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划。4.2.9 缝清理 好 24h后，用水浆满缝，用浆将缝平，有度，用子勾缝，子采用mm 不塑料线保平缝 l～mm，必须一面砖可料浆缝)。缝后要水缝料后清面，必要一，用清水清一。4210 检保护好的砖，3天内不压上2.3；3.贴好的面应采施，水湿的下，不护面。4.3 吊顶4.3.1 施工部位 1.1-7#14-17#44-47#49#。4.3.2 工程高水平线→划龙骨分档线→安装线管施→安装变安装主龙骨吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装面-→钉孔点刷防锈漆→接缝处理433 棚高水平线：根据楼高水平线，用尺竖向至棚高，沿墙四周棚高水平线。mmΦ6于mm Φ8。楼板冲击电锤孔孔径应稍大于直径1～1.5mm件应通直并足够承载能力当预埋件需接必须搭接焊搭接10d,焊。应大于3kg应件接层级变标边缘应点。离得超过300mm否则应边（）Ф20孔大于般50～600m两各留50mm木楔做防腐处理。应（）L形边边缘齐后（）应大于轻钢:配母和件件组件件应900mm～1200mm,根据对角拉准调以该基准。宜行房向同起拱起拱面积小50㎡般房短跨1‰～3‰起拱；面积0㎡般房短跨3‰～5‰起拱。4.接应取专接件对接相邻对接接相互错开挂件在主龙骨两侧安装，以保证主龙骨的稳定性，主龙骨挂好后应调平。4.3.8 安装次龙骨： 按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。次龙骨应紧贴主龙骨垂直安装，用专用挂件连接。每个连接点挂件应双向互扣成对或相邻的挂件应对向使用，以保证主次龙骨连接牢固，受力均衡。吊挂次龙骨时，应符合设计规定的次龙骨间距要求。设计无要求时，次龙骨间距300mm～600mm。次龙骨分为U形和T形两种，U形龙骨一般用于固定面板，T形龙骨一般用于暗插面板。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。当用自攻螺丝安装板安装在的次龙骨上。水应设计要求设龙骨，固。吊修应设吊和龙骨。4.3.9安装面板：有龙骨已调吊的水应安装，调吊的应工当。饰面板应在自固定，的应在的安装固定，板面受形。板的边边应铺设。自攻螺的规要求：板自攻螺用2×3.5m双板的第二板自攻螺用35×3.5mm。自攻螺丝板边面板边的距，以 10mm～为，的板边以 15mm～为宜。自攻螺距板边以15～170mm为宜，板中距300m螺应于板面垂直，已曲形的螺应剔除，在离原50mm另安螺。北京市金龙腾装饰股份有限公司北京市金龙腾装饰股份有限公司燕南园项目部钉眼做钉眼做防处理螺钉与石膏板板边距离 石膏板接缝处理安装双层板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。造型用胶合板拼接，且接缝处应按要求进行板缝处理，胶合板应使用圆钉帽拍扁固定，以提高板材执钉能力，钉距为80～150毫米，钉帽嵌入板而0.5～1毫米，钉眼用油性腻子抹平。石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业。造型吊顶吊装时要注意与四周石膏板的连接，接缝处理平直圆滑。纸面石膏板接口处理：在板接口处必须加装横撑龙骨，不“。4310 钉点：螺钉入板面，不得纸面，螺要点，钉眼应作处理用石膏腻子抹平。311 接缝处理：用嵌缝腻子满地嵌入板下部间距的缝内，使腻子挤出背面板边、要形成一凸出的腻子沿口，这样使板边与嵌缝腻子咬接更牢。紧接着在斜口接缝处用宽60㎜ 的上宽约 60㎜、厚 1㎜ 的腻子，随即把玻纤网格带贴上，用同样的，将网格带压入腻子中。电梯不钢口套1、1-17#、44#-47#、49#楼电梯口套工艺流程 工艺流程弹线→龙骨安装→基层板安装→饰面板安装。1、弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出格线，根据格线在墙上加木橛的位置应符合骨档的尺寸，横竖木骨安，间距不大于400mm。2、木骨安木12％以内，木骨应进行防火处理，可用防水小龙木时隙有隙也必须。3本程启细作为伏牢无翘曲凹陷对结灰尘胶迹颗粒清除修、面板安装（1）根据设计图要求在制的木上弹出水平标高线、格线，检木表面平整和立面直、阴阳角套。（2）不按设计要求进行制，后用。五、标准及保证.1 涂料标准主控：乳胶漆涂程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。乳胶漆涂程的颜色、图应符合设计要求。乳胶漆涂程应涂均匀、粘结牢，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。8%坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。一般：质量和检验法下表规定。次检验法1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许观察3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹阴阳角、线、色线直5m5m5线度允许偏差(mm)2用钢直尺检查与其他材料和设备衔接吻，界。5.2 质量一般检查允许偏差允许值检查允许偏差允许值1、规、6.2.5条2量6.2.6条3、鼓6.2.7条1表质量6.2.8条2镶边用料6.2.9条3踢脚线6.2.10条4楼梯踏步6.2.11条5坡度6.2.12条允许度26偏差缝直度表面3(mm)接缝高低差0.5踢脚线上口直32接缝11、格、性能等8.3.22粘贴材料8.3.33粘贴8.3.44满粘法8.3.51表8.3.62阴阳角非整砖8.3.73突出物周围8.3.84接缝、填嵌8.3.95滴水线（槽）8.3.10立垂直度内2许 表平整度36差 阴阳角正3(mm) 接缝角线度2接缝高低差0.55.2 吊顶标准吊顶的标高、尺寸、起拱设计要求。材料的材、、格、图和颜色设计要求暗骨吊顶的吊杆、骨和材料的安必须牢固。骨、裂及缺陷压条平直、宽窄致。板位置板交。木。法法1平整度32m和2直度35m31直和.3 质措施理程质责由现场总具体实管理质。质交程质理标以及技术要求。设置质严质。始前先做样过甲可大坚持样引路制。加强各各原半成进场必须出厂，人员员格收格投入使中。格按图随意洽商记录。格按范收各误范特殊按图本进行。过中注意楼标进行复核发现问题时报告技术六、成品护措施成品护措要各程中加以明确由理统组织实程和程要设品品损坏和丢失。.1 序层层把关，