建筑面积测绘报告范本

附 件 1 公司自编号:告（）位：测绘位：年 月 日明进： ： ：录1.…………… *页1.1………………… *页1.2………………… *页1.3分布图………… *页1.4技术说……… *页1.5……………*页1.6状影像图……………*页2.竣工建筑面积测绘成果……*页2.1竣工建筑面积计算规则…………………*页2.2竣工建筑面积汇总表……*页2.3竣工建筑面积统计表……………*页2.4各楼号分层竣工建筑面积统计表……………*页2.5竣工建筑面积测绘图……1、竣工建筑面积和产权面积差异对比表2：建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件4：测绘单位资质证书复印件*页511.2.2 姓姓名职资格测绘检查分布图、仪器设备及应用软件：平： 高程：GPS接收机： 全站仪：水准仪： 特殊设备：应用软件：测内容及方法：绘外业采用 进行量，内业计算采用 进行计控制量：平控制点共 点 等级（或类型：技高程控制点共 点 水准线路长： km 等级（或类型：备注：质量检查及结论：术按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家准化管理委员会发布的《成果质量检查与验收》（最新版），执行二级检查一级验收制度，确定过程及成果精度指符合国家现行有关规范的要求。明总程师 审 查审 定 程负责人审 核 日 期 年 月 日现场情况编号编号现场情况方案图纸位置图纸情况现场与设程设计方案图差异比对物现状影像图： ： 2.1；2积 m2积 m2积 m2宅 m2 例%宅 m2 例%①办公用房 m2②商业用房 m2③酒店用房 m2④生产性业用房 m2⑤xx用房 m2⑥设项目配套设施 m2A物用房 m2(业主委员会活动室 m2)B门卫室 m2Cxx用房 m2⑦公共服务配套设施 m2A社区服务中心 m2B街道办事处 m2C体育活动中心 m2D农贸场 m2E邮政服务网点 m2F对内公厕 m2G政设施用房 m2H文化活动中心 m2I文化活动站 m2J社区卫生服务中心 m2K社区卫生服务站 m2L派出所 m2M、幼儿园 m2N、小学 m2O、中学 m2P、充电站 m2Q、变（配）电站 m2R、开闭所 m2S、加油站 m2T、加气站 m2U、xx用房 m2地上不计入容积率的建筑面积 m2社区服务用房 m2对外公厕 m2首层架空部分（只作为绿化、停车、全民健身活动场地、公共活动使用） m2（4)垃圾压缩站 m2（二）地下（含半地下）室建 m2 其中半地下室计容建 m2住宅用房 m2其中：半地下住宅（计容） m2商业用房 m2其中：半地下商业用房（计容） m2办公用房 m2其中：半地下办公（计容） m2酒店用房 m2其中：半地下酒店用房（计容） m2地下机动车库 m2其中：半地下机动车库 m2地下非机动车库 m2其中：半地下非机动车库 m2建设项目配套设施 m2物管用房 m2垃圾用房 m2（3）xx用房 m2公共服务配套设施 m2（1（对内/（对外）公厕 （2）市政设施用房 m23m24m25m26m27m28xm29(等)m2备注：1XXXXXX用房应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。2、房屋竣工建筑面积汇总表中各分项内容应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。

）中

其

对

备

注

房

它

用房厕12345…N合计1非住宅中的其它用房、建设项目配套设施中的其它用房以及公共服务配套设施中的其它用房应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。2、本表中计入容积率的建筑面积、不计入容积率的建筑面积应根据审定的项目综合技术经济指标表内容填写。12……N1半地下2……N12第……N……第N合计2、若同一楼层涉及两个或两个以上建筑性质的，依次按顺序填写。Ad：Te：Fa：P.：E-mail:人代表姓

分项备注㎡）㎡）明细明细㎡）位置计分项部位名称㎡）㎡）算方法㎡）计算方法㎡）2 :产建筑面积测绘成果报告（）Oxxxx明二、我单位人员于 对坐落于行了分层逐户实地勘验并由人员于20xx年x月x日形成本报告书。检查人员 于20xx年x月x日对本测绘成果进行了级检查检查合格专职检查人员 于20xx年x月x日对本测成果进行了二级检查，检查合格。本测绘成果委托方 于20xx年x月x日组织对本测绘成果进行验收，验收合格。绘成果质量负责。后方可生效。项目负责人：：、人员情况一、基本情况证书等级证书等级取得日期证书编号有效期至法人代表技术负责人地址电话传真二、本次报告人员情况姓名姓名职业资格证书号作业证书号作业人员检查人员项目负责人录、标准依据三、、项基本信息二、基本信息三、勘验四、勘验差异及五、物现状影像图七、坐落分布图

实地勘验、总表四、共有共用的分摊统表六、分层图作业、质量检查与验收、作业二、检查结论三、验收结论、标准1；2产（最新版。12120xx年 x月 x日 ~20xx年 x月 x日 xx年 x月 x日 （工 程编 号 x日期 ；变更文件字xxxxx。三说明1本报告书使用长度为米使用为米，保留至小点后两。2本曾20xx年x月x此次为本所进行第一次。3栋为 栋根派所地址明将栋改为 栋。4

。实地勘验一基本信息地性质东西南北、房屋基本信息房屋座落房屋座落栋号建设单位建成年代勘验日期20xx年 x月楼栋主入单元数楼层总楼层为 层口朝向层，地 上 层，地 下层， 有夹层建筑结构用途成套住宅套型统计套型 套数 三、勘验说明本勘查组按照《房产测量规范（最新版）及《四川省房产测绘实施细则（最新版相关规定对坐落于 进行实地勘察：1丘地及楼栋坐标点直接引用xxx单位于20xx年 x月 x日 出具的房屋竣工规划测绘图（工程编号 ） 中的相关数据；2、勘验人员使用光电测距（仪器编号 检定日年x月x日，有效期x）分层逐户进行边长数据采集，并已按要求进行现场数据记录并制作《房屋面积测绘记录手册》；3、按照《四川省房产测绘实施细则》（最新版）规定：依据确定该楼栋为独立栋；4、房屋界址点的确认：5、外业测量数据满足精度要求；6、各种测量记录、草图、表格均符合相关规定要求，并随本工程项目归档。四、勘验差异及说明编现场情况图纸位置编现场情况图纸位置图纸情况差异依据号现场与现场情况说明备注：与现场进行比对的资料为：五、建筑物现状影像图项目名称：项目名称：楼栋：拍摄时间：正立面立面、项目丘地及建筑物略图、测绘房屋坐落分布图、总表住宅 商业 办公 设备用房 其他幢建 备注 备注幢楼号

套 楼 套 楼 积

楼 套 （填写

面 （填套数层 数 层 数 层 数 层

数 实际用 途)

积 实际用途)合计、房产面积测算依据及方法部位部位测算依据测算方法特殊部位说明：、共有共用面积分类汇总表部位名称部位名称面积备注被分摊的共用部位不被分摊的共用部位四、共有共用面积的分摊1、功能区划分：2、配套设施服务范围说明（出具单位： ）（1）（2）3、共有共用面积分摊表全整 层层 功 层 备/ 栋 等 内数 能 公 注半公 级 公区 摊 摊 摊4、共有共用分说明表部位部位分依据分范围单单元楼层房号建筑面积套内面积公摊面积套内使用、墙体面积套内面积构成阳台面积套数公摊系数设计用途及说明全算半算、房产分户面积统计表栋号：单单元、墙体阳台套数全算半算、房屋分层测绘图、房屋建筑层高表楼层楼层净高层高备注注：层高=净高+楼板厚（抹灰层厚估算值+楼板厚设计值）作业、质量检查与验收一、作业1、本次作业计算方法采用 计算；2、外业数据已经过平差处理并填写完成《测量数据平差处理表》；3、因实际边长与批准的图纸设计尺寸较差绝对值 本次作业采用 作为计算房产面积的边长；4（最新版、面积计算；5、对专用部位、共有共用部位认，确认共有共用部位服务范围及分摊计算；6、使用面积测软件对该屋了面积计算，并与手工计算成果比对，结果 ；7、作正确、完整权证配；8、已按照《屋建筑面积测成果报告示范文本》要求形成《屋建筑面积测作业人员签名：二、检查结论

作业人员签名：作业时间： 年 月 日本人已按照《测量测实施，对本测成果检查：1、一级检查量外业巡视100％；主要数据抽查30％；内业检查100％；二级检查检查量外业巡视30％，内业检查100％；2、平面控网布设和点位、测方法符合要求；3精度满足要求；6、建筑面积计算则正确，成果精度符合要求；7、专用部位、共有共用部位认定正确，分摊方式及计算结果正确；8、房产图式符合规定；9、权证配图完整、准确。一级检查结论：检查时间： 年 月 日二级检查结论：检查时间： 年 月 日三、验收结论（最新版（最新版）相关规定，组织我方本项目负责人及相关人员对本房产测绘成果进行验收：1、我方提供的要件资料真实、合法；2、该测绘成果完整、真实；3、该测绘成果与委托内容一致；4、同意该测绘成果对专有部位、共有共用部位的认定；5、对该测绘成果各部分面积无异议。验收结论：委托方验收人签名：验收日期： 年 月 日（盖章）Ad：Te：Fa：P.：E-mail:附 件2 公司自编号:产建筑面积测绘成果报告）Oxxxx明二、我单位人员于 对坐落于行了分层逐户实地勘验并由人员于20xx年x月x日形成本报告书。检查人员 于20xx年x月x日对本测绘成果进行了级检查检查合格专职检查人员 于20xx年x月x日对本测成果进行了二级检查，检查合格。本测绘成果委托方 于20xx年x月x日组织对本测绘成果进行验收，验收合格。绘成果质量负责。后方可生效。项目负责人：：、人员情况一、基本情况证书等级证书等级取得日期证书编号有效期至法人代表技术负责人地址电话传真二、本次报告人员情况姓名姓名职业资格证书号作业证书号作业人员检查人员项目负责人录*页二*页三*页实地勘验项基本信息…………………*页二基本信息…………………*页三勘验………*页四勘验差异及………………*页五物现状影像图……………*页六项丘地及物略图………*页七坐落分布图…………*页总表……………*页二产依据及方法……*页三共有共用分类汇总表……*页四共有共用的分摊…………*页五产分户统表…………*页六分层图………………*页七层高表………………*页作业质量检查与验收*页二检查结论*页三验收结*页1：竣工产权2：记手册3：成果报告（竣工）45、一、二级检查《格》1；2。12120xx年 x月 x日 ~20xx年 x月 x日 xx年 x月 x日 （工 程编 号 x日期 ；变更文件字xxxxx三1本报告书使用长度为米使用为米，保留至小点后两2本曾20xxxx此次为本所进行第次3栋为 栋根派所地址将栋改为 栋。4

。地勘验基本信息土地性质东西南北、房屋基本信息房屋座落房屋座落栋号建设单位建成年代勘验日期20xx年 x月楼栋主入单元数楼层总楼层为 层口朝向层，地 上 层，地 下层， 有夹层建筑结构用途成套住宅套型统计套型 套数 三、勘验说明本勘查组按照《房产测量规范（最新版）及《四川省房产测绘实施细则（最新版相关规定对坐落于 进行实地勘察：1丘地及楼栋坐标点直接引用xxx单位于20xx年 x月 x日 具的房屋竣工规划测绘图（工程编号 ） 中的相关数据；2、勘验人员使用光电测距（仪器编号 检定日 年 x月 x日 ，有效期x年 ）分层逐户进行边长数据采集，并已按要求进行现场数据记录并制作《房屋面积测绘记录手册》；3、按照《四川省房产测绘实施细则》（最新版）规定：依据确定该楼栋为独立栋；4、房屋界址点的确认：5、外业测量数据满足精度要求；6、各种测量记录、草图、表格均符合相关规定要求，并随本工程项目归档。四、勘验差异及说明编现场情况图纸位置图纸情况编现场情况图纸位置图纸情况差异依据号现场与现场情况说明备注：与现场进行比对的资料为：五、建筑物现状影像图名称： 楼栋： 拍摄时间：正立面背立面、项目丘地及建筑物略图、测绘房屋坐落分布图、总表住宅 商业 办公 设备用房 其他幢建 备注 备注幢楼号

套 楼 套 楼 积

楼 套 （填写

面 （填套数层 数 层 数 层 数 层

数 实际用 途)

积 实际用途)合计、房产面积测算依据及方法部位部位测算依据测算方法特殊部位说明：、共有共用面积分类汇总表部位名称部位名称面积备注被分摊的共用部位不被分摊的共用部位四、共有共用面积的分摊1、功能区划分：2、配套设施服务范围说明（出具单位： ）（1）（2）3、共有共用面积分摊表全整 层层 功 层 备/ 栋 等 内数 能 公 注半公 级 公区 摊 摊 摊4、共有共用分说明表部位部位分依据分范围、房产分户面积统计表单元单元楼层房号建筑面积套内面积公摊面积套内使用、墙体面积套内面积构成阳台面积套数公摊系数设计用途及说明全算半算单单元、墙体阳台套数全算半算、房屋分层测绘图、房屋建筑层高表楼层楼层净高层高备注注：层高=净高+楼板厚（抹灰层厚估算值+楼板厚设计值）作业、质量检查与验收一、作业1、本次作业计算方法采用 计算；2、外业数据已经过平差处理并填写完成《测量数据平差处理表》；3、因实际边长与批准的图纸设计尺寸较差绝对值 本次作业采用 作为计算房产面积的边长；4（最新版、面积计算；5、对专用部位、共有共用部位认，确认共有共用部位服务范围及分摊计算；6、使用面积测软件对该屋了面积计算，并与手工计算成果比对，结果 ；7、作正确、完整权证配；8、已按照《屋建筑面积测成果报告示范文本》要求形成《屋建筑面积测作业人员签名：二、检查结论

作业人员签名：作业时间： 年 月 日本人已按照《测量测实施细则》，对本测成果检查：1、一级检查量外业巡视100％；主要数据抽查30％；内业检查100％；二级检查检查量外业巡视30％，内业检查100％；2、平面控网布设和点位、测方法符合要求；3精度满足要求；6、建筑面积计算则正确，成果精度符合要求；7、专用部位、共有共用部位认定正确，分摊方式及计算结果正确；8、房产图式符合规定；9、权证配图完整、准确。一级检查结论：检查时间： 年 月 日二级检查结论：检查时间： 年 月 日三、验收结论（最新版（最新版）相关规定，组织我方本项目负责人及相关人员对本房产测绘成果进行验收：1、我方提供的要件资料真实、合法；2、该测绘成果完整、真实；3、该测绘成果与委托内容一致；4、同意该测绘成果对专有部位、共有共用部位的认定；5、对该测绘成果各部分面积无异议。验收结论：委托方验收人签名：验收日期： 年 月 日（盖章）Ad：Te：Fa：P.：E-mail:人代表姓

部位名称位置计算计算合计备注方法㎡）方法㎡）㎡）㎡）明细建筑建筑程建分项程明细建筑建筑程建分项程测绘测绘 筑积 分项建筑合计㎡）㎡）㎡）2( 20xxxx日xx、作业说明二、现场调查表三、建筑物现状影像图四、坐落分布图五、量数据（）建筑层高表（二）分层边长实数据代码图及表六、现场情况说明、作业说明1本房屋面积测绘记录手册为受 委托对于 的项目进行竣工测量的结果主要包括建筑物的平面位置及形状、楼层高度。测量日期为：20xx年x月x日。2、用于本次测量的资料有：资料名称资料名称编号日期12343、本次测量读数单位采用毫米。4、作业仪器设备：仪器设备名称仪器设备名称仪器编号检定日期有效期勘察人员签名：：、房屋现场调查表房屋座落房屋座落项目名称栋号建设单位是否有人防工程建成年代调查日期20xx年x月x日楼栋主入口朝向单元数楼层地上层，地下层，有夹层层是否有虚拟分建筑结构割用途三、测绘建筑物现状影像图项目名称：项目名称：楼栋：拍摄时间：正立面背立面、测绘房屋坐落分布图五、房屋测量数据（一）房屋建筑层高表楼层楼层净高层高备注注：层高=净高+楼板厚（抹灰层厚估算值+楼板厚设计值）二）分层房屋边长实测数据代码图及记录表梯楼元单3梯楼元单3梯楼元单2层楼号xx0289791651801 41243171112621136142梯楼1511351621元单111231117410198表房 说12中数号 明编号现场情况编号现场情况图纸位置图纸情况差异依据现场与、房屋现场情况说明况说明件3 公司自编号:工程建筑面积测绘成果报告（）位：测绘位：年 月 日明二、本竣工实测项目人员 于 对坐落于 进行了实地测量，并由人员 于 本测绘成果委托方 于 组织对本测绘成果进行验收，验收合格。绘成果质量负责。用章后方可生效。外测量人： 级检查人： ：目 录项目及基本信息测绘房屋坐落分布图建筑面积实测技术说明竣工面积测绘成果竣工面积计算规则竣工面积汇总表竣工面积测绘图1.2.2 姓姓名职资格测绘检查分布图、仪器设备及应用软件：平： 高程：GPS接收机： 全站仪：水准仪： 特殊设备：应用软件：测内容及方法：绘外业采用 进行量，内业计算采用 进行计控制量：平控制点共 点 等级（或类型：技高程控制点共 点 水准线路长： km 等级（或类型：备注：质量检查及结论：术按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家准化管理委员会发布的《成果质量检查与验收》（最新版），执行二级检查一级验收制度，确定过程及成果精度指符合国家现行有关规范的要求。明总程师 审 查审 定 程负责人审 核 日 期 年 月 日现场情况编号编号现场情况方案图纸位置图纸情况现场与设程设计对物现状影像图： ： 2.1；2积 m2积 m2积 m2宅 m2 例%宅 m2 例%①办公用房 m2②商业用房 m2③酒店用房 m2④生产性业用房 m2⑤xx用房 m2⑥设项目配套设施 m2A物用房 m2(业主委员会活动室 m2)B门卫室 m2Cxx用房 m2⑦公共服务配套设施 m2A社区服务中心 m2B街道办