第五章土地需求量预测课件

第五章土地需求量预测土地需求量预测是确定各用地部门未来用地数量，为合理配置和调整土地利用结构提供依据，也是土地供需平衡的主要内容。本章主要介绍人口、各部门用地预测的程序和方法，土地供需问题分析的基本原理。第一节基础数据预测一、预测的原理（一）预测的概念1、预测的定义：是指预先或事先的推测或估计。是人们利用已经掌握的知识和手段、预先推知和判断事物未知状况。预测是土地利用管理的重要手段。预测一般分为定性预测、定量预测和组合预测。2、预测与决策和计划/规划的区别与联系现状决策、计划结果的实现未来结果预测①预测和决策的关系：预测是决策科学化的前提②预测和计划/规划的关系：预测是计划/规划的科学工具③三者联系：预测在决策之前，计划/规划在决策之后，规划既是决策的产物，也是预测和决策实现的途径。(三)、预测主要采用的数学模型1、自然增长率预测模型2、回归预测模型3、灰色预测GM(1,1)模型4、平滑法5、神经网络预测模型二、人口预测的方法（一）人口自然增长法根据基期年的人口数直接推算未来人口数，又称复利公式。包括人口自然增长和人口机械增长两个部分。预测公式：案例某县1990年有100万人，1996年110万人。如1997-2000年人口增长速度保持1990-1996年的水平，2001-2005年、2006-2010年人口自然增长率分别控制在0.01和0.008的水平，机械净增长规模分别控制在1万人和2万人。请计算该县2000年、2005年和2010年总人口。（二）回归分析法1、前提条件预测精度要求高；历史数据充分。2、适用范围：总人口预测、城镇人口预测。3、具体方法（1）根据人口统计资料，将人口数和年代数在直角坐标系中绘出散点图；年份总人口1993年75444001994年75664001995年76174001996年76680001997年77403001998年77907001999年78455922000年78925632001年79395332002年79676682003年2010年?（三）劳动平衡法1、前提条件：各种人口资料齐全。有具体的国民经济发展计划。2、适用范围：城市和城镇居民点人口预测。3、计算公式：P=A/1-（B+C）

A:基本人口数B:服务人口数占总人口比重C:被抚养人口占总人口比重基本人口：直接参加生产活动的劳动力数。服务人口：从事行政管理和服务性行业劳动力数。被抚养人口：未成年或丧失劳动能力和没有参加劳动的人数。（二）城市化水平预测方法商品粮供应率预测法国民生产总值预测法基础投资规模预测法农业人口转化预测法多指标综合预测法粮食总产量、商品率、城镇人均占有粮食城市化水平与人均国民生产总值的相关分析Y=40.55lgx-74.96基建投资、新增城镇人口、城市化水平根据城市人口自然增长率、机械迁移人口、农业人口转移为城镇人口数进行推算根据以上指标进行综合预测四、消费水平预测消费水平预测归结为人口对食品需求量的预测，有两种预测方法：食品数量和热量、蛋白质、脂肪预测。五、作物产量预测（一）年平均增长率法（二）趋势外推法主要有直线型、指数型、二次抛物线型等（三）回归预测法通过建立回归方程进行预测第二节农业用地需求量预测

农业用地是区域土地利用的主要内容，是用地部门中的用地大户，直接关系到农业经济发展，农业用地包括耕地、园地、林地、农副产品用地等。一、耕地需求量（一）耕地需求量的内容

（二）预测程序第三节建设用地需求量预测

建设用地又称非农业用地。主要用于场地，与土地生产力无关系。建设用地需求量预测内容主要有居民点用地、水利工程用地和公路交通用地。一、居民点需求量用地预测1、指标概算法（1）每户宅基地指标、每人占地指标或按耕地面积概算指标（2）人均定额指标：2、需求推算法农民建房新增建设用地

农村居民点新增占地面积3、两区累加法先分别计算生活区和生产区的占地面积，然后两区占地面积类加即可得到居民点用地面积Z2—居民点规划占地面积N—规划人口数J2—人均用地定额H—规划期农村个人建房新增土地面积N—规划目标年人口数P—户均人口数F0—规划基期农村总户数n—规划年限d—建房户比例e—宅基地定额Z—规划期新增农村居民点占地面积K—公用设施生产用地比例Pi—各种生产建筑物面积K—系数，K=1.2~1.3S—系数，S=10~15二、水利工程用地需求量1、渠道工程用地2、水库工程用地三、公路工程用地需求量Q—渠道设计流量（m3/s）ω—过水断面（m2）C—糙率系数R—水力半径i—渠道比降V—库容H—近坝处水库蓄水深度B—近坝处水面宽度L—近坝内水面长度K—系数，6、4A—昼夜平均交通量（辆/昼夜）N—公路年平均货运强度（t）d—汽车运输天数（d）p—每辆汽车载重量（t）第四节土地供需平衡分析

土地供需平衡分析目的在于了解土地供需方面存在的问题