东方城招商手册课件

国际化巨变·富足的青岛青岛是中国重要的经济中心城市和沿海开放城市，是国家历史文化名城和著名的海滨旅游胜地，也是中国北京2008年奥运会唯一的伙伴城市、中国8个国际会议城市之一和中国最佳人文居住城市之一、中国最具经济活力的十大城市之一。青岛地理环境优越，人文资源丰富，有77家世界500强企业在青岛投资142个项目。青岛的城市定位发展的目标是：全国重点中心城市和国际知名特色城市。青岛是中国著名的品牌之都、帆船之都，最具发展潜力的国际化大都市，公众最向往的中国城市第一名，中国十佳商务城市，中国五大外贸口岸之一。华南、华北、西北地区进出口物资主要集散地，太平洋国家与欧亚国家贸易交流的纽带，国内外、国际性企业投资重地。2009年青岛市GDP总量为5136.62亿元，名列全国第八。2010年第一季度，青岛市GDP总量完成446.2亿元，列广州（882.2亿元）、杭州（480亿元）之后居第四位，比去年同时期提高两个位次。

城市北进的战略重地——城阳青岛市南面临海，沿海一线已形成狭长的成熟区域，随着城市化发展的进程，城市规模需要不断扩大，于是，城市北扩成为青岛的唯一选择。城阳区地处青岛北大门，是青岛连接国内外及欧亚大陆桥的重要交通枢纽，全区总面积553.2平方公里，全区总户籍人口49.03万。2009年城阳GDP总量完成640亿元，位列全市第二名。近十年来城阳区经济始终保持两位数的增长，增长速度明显高于全市平均水平。2009年已累计批准韩资项目2600余个，开工投产韩资企业1700家，居住在城阳的韩国人达4万余人，城阳区已成为中国韩资企业入驻第一区和长江以北对外开放第一区；在大青岛的版图上，城阳处于地理中心位置，鉴于此，城阳成为了青岛“环湾保护，拥湾发展”的中心区域，是青岛未来城市的中心。水岸绿洲总建筑面积：36万方周边大体量项目云集中南.世纪城总建筑面积：180万方鑫江·水青木华总建筑面积：27万方天泰城总建筑面积：100万方新华锦老年公寓总建筑面积：33万方龙湖地产总建筑面积：100万方鲁信地产总建筑面积：90万方绿城总建筑面积：100万方桃源居改造总建筑面积：50万方中铁集团总建筑面积：46万方义乌小商品批发市场总建筑面积：15万方保利地产总建筑面积：80万方万科·魅力之城总建筑面积：38万方2009年1-9月城阳区主要商场经济参数：

商场指标国货大润发利群家佳源乐天马特面积1.7万平2万平5万平4万平3万平平均月营业额3145万元1836万元1466万元1421万元1085万元平均月客流量44万人37万人21万人17万人16万人平均客单价76元/人50元/人107元/人78元/人81元/人东方城购物中心所在五公里范围内未来三到五年的住宅市场开发量将突破1,000万平方米；项目周边五公里范围内现有人口总量为26万余人，周边十公里范围内现有人口总量为73万余人；根据周边项目开发进度，三年后五公里范围内常住人口可突破45万人，五年后保守估计可达到60万人，三年后十公里范围内常住人口可突破104万人，五年后保守估计可达到124万人生活区域内的商业空白岛城商业新坐标世界级商业空间规划、一流动线布局、舒适休闲空间、顶级时尚展示经济技术指标项目指标占地面积41,427平米总建筑面积166,704平米容积率3.197绿化率11%建筑密度69.13%建筑高度28.5入驻商家业态入驻家品牌超市华润万家运动迪卡侬电器苏宁电器溜冰场冠军溜冰场电影院香港嘉禾影院书城京广书城电玩都市英雄餐饮肯德基、麦当劳必胜客DQ冰激凌实力品牌团队服务

开发商：青岛东方城投资发展有限公司

规划设计：上海联创

建筑设计：青岛北洋

宣传推广：深圳狮扬品禾

是一家以持有物业（包括商用物业及精品住宅等）开发为主营业务的专业地产公司，公司依托控股股东青岛鑫江集团多年地产开发经验，结合深圳股东的先进理念，与国际资本市场无缝对接，从成立伊始便追求高起点，新立意，快发展。公司力争在未来十年内资产规模达到国际同业中型企业标准，开发面积达到100万平方米以上，持有经营物业超过50万平方米，为中国新经济背景下的新型房地产企业探索全新发展模式。青岛鑫江置业集团有限公司

成立于2003年，总资产12亿元人民币，是一家以房地产开发及自有资金运营和投资为主营业务的综合性企业集团。

集团设计建设了青岛北部首家五星级高档酒店——鑫江华润大酒店，该酒店自2007年12月18日正式开业以来，得到了各级领导及社会各界人士的大力支持及好评，一直保持良好的运营业绩，近期，华润酒店与希尔顿集团强强联手正式更名为鑫江希尔顿逸林酒店；集团下属的鑫江置业公司开发建设的鑫江水青木华小区等数个住宅项目，得到了市场的充分认可；同时，集团还承担了方圆十公里范围内的供水、供热等市政任务，保障了区域内居民的日常生活需要；另外，集团还下设了鑫江包装、鑫江润龙茶厂、鑫江建筑机具租赁、鑫江物业等多家子公司，形成了一条完善的产业链。Theend.Thankyou！青岛东方城投资发展有限公司招