房屋租赁合同1

PAGE页码页码房屋租赁合同120____房屋租赁合同有关房屋租赁合同集合9篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家收集的房屋租赁合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋租赁合同篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立合同。第一条房屋概况1、甲方出租给乙方的房屋是房厅，位于2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方运用，至年日止。在租约时间方特别需求，房东可以提出正值理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。第三条租金交纳租金的标准为每月元人民币，押金为元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应担当管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租运用。)第四条房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的平安和正常运用。承租方对房进行装修改变或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意对房屋进行装修改变或增设他物的，出租方有权要求承租方复原原状或赔偿损失。本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。第五条违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：1、承租方擅自将房屋转租或转借的;2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金的;4、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动的;5、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人运用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。第六条出租特殊声明乙方接住房后，应刚好自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只供应居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或遗忘带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，复原原来房东交付运用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。第七条违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。第八条其他本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。出租方：承租方：：：年月日年月日房屋租赁合同篇2本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：地址：邮政编码：：承租方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：地址：邮政编码：：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层，共(套/间)，房屋结构为，建筑面积平方米;其次条房屋用途。该房屋用途为(乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动)。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为(币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整。租金按(月/季/年)结算，由乙方于每(月/季/年)的第个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条修理养护责任。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。第八条关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;在租赁期，假如发生____有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月;5.无正值理由闲置达个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.有意损坏承租房屋的;第十二条提前终止合同。租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书面或口头通知对方。如因国家建设、____征收征用、房屋____、不行抗力因素等情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳违约金元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十四条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向____人民____起诉。第十八条本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日房屋租赁合同篇3甲方(原出租方)：xxxx乙方(原承租方)：xxxx甲乙双方于20xx年xx月xx日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于____市____塘沽____道29号大泛____际商务中心26层F、G房屋出租给乙方运用。现甲乙双方经协商一样，同意于20xx年xx月xx日终止《房屋租赁合同》，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一样同意于20xx年xx月xx日终止双方于20xx年xx月xx日签订的《房屋租赁合同》。二、乙方须于20xx年xx月xx日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气运用等与房屋租赁有关的状况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。三、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并____担当法律责任，与对方无关。四、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主见任何权利。五、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担当相应责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民____提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下____所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年xx月xx日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同篇4甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、因甲方的经营发生改变，甲方将____威西路(原工农旅社)三楼约380平方米的房屋转租给乙方运用，同时将该房屋内的设施设备一并出租给乙方运用(设施设备见移交清单)。二、在转租赁期内，乙方自主经营，甲方不得干涉。如乙方经营不善，不能接着经营，需提前贰个月向甲方提出经营权转租、否则乙方不得再将该房屋转租和设施设备转租他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方担当赔偿损失和支付违约金拾万元人民币。三、本协议约定的租期为九年，即从20xx年12月4日至20xx年11月31日止。租期满后，乙方需将该房屋及房屋内的设施设备移交给甲方。四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金为人民币壹拾伍万元(￥：150000.00)，后四年每年租金为人民币壹拾肆万元(￥：140000.00)。第一年租金于签订本合同时一次性支付完甲方。(以后次年度租金必需提前二个月一次性支付完毕下一年的租金。)五、在租赁期内，乙方不得随意变更房屋主体结构，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当赔偿损失和支付违约金壹拾万元。同时，乙方不得经营违法犯罪项目，因此发生的任何后果均由乙方担当。六、乙方必需按时如期支付租金，乙方拖延支付租金超过柒天后，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当伍仟元的违约金。七、乙方负责经营场所的消防设施以及爱护好甲方租赁给乙方运用的设施设备，如有损坏(自然磨损除外)，乙方应照价赔偿。八、乙方在经营过程中所产生的一切水、电、税及租赁税、垃圾处理等费用均由乙方自行担当，在经营过程中发生的任何经济、法律____由乙方负责。九、因不行抗力因素和国家对该房屋征用____，本合同自行终止，双方互不担当责任。十、在合同租赁期内，如甲方或房产拥有方提前收回该房屋，给乙方造成的经济损失由甲方负责。十一、任何一方在提前三个月书面告之对方并另行支付贰拾万元的解约金后，可以解除本合同。十二、本协议自双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十三、本协议在履行过程中发生争议，应先协商解决，解决不成均可依法向____起诉。甲方：乙方：身份证号：身份证号;电话：电话：年月日年月日房屋租赁合同篇5关于房屋租赁合同，要是在签订后不具有法律效力的话，那么对当事人的利益来讲是很不利的。原委在实践中，我们该如何推断房屋租赁合同的效力？须要从哪些方面进行推断？具体内容，请各位从下文中进行详细了解。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一样看法后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，依据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为实力人，或限制民事行为实力人等。(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。例如____人大常委会1994年通过的《____城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不行分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合平安标准的;6、已抵押，未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。而____1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理方法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋全部权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合平安标准的;7、已抵押，未经抵押权人同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)审查是否进行过登记备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》和《____城镇房屋租赁条例》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。____作此立法的目的，应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为，房屋租赁登记制度没有存在的必要了，经济的发展和交易日益频繁，一切交易手续应越简便越好，登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特别性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋全部权中占有权及运用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于供应出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于低位阶法律所负荷的价值不得与高位阶法律所负荷的价值相抵触，以及新法汲取旧法的原则，房屋租赁可以不进行登记备案。这种说法好像有道理，但____一下也站不住脚。合同法关于租赁的规定仅是范指而已，包括房屋，也包括其他财产的租赁。但房屋的租赁，作为一种特别财产有特殊法规来规定，并不违反法理。特别法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁特地法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁特地法规。事实上，合同法无对租赁要办理租赁登记手续的规定，并没有否定有要求办理租赁登记手续的必要性，也不存立法价值的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律爱护的，租赁合同是无效的。(四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中很多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知状况下，租赁合同无效。阅读完上文后，信任各位已经知道在对房屋租赁合同的效力进行推断的时候，须要从上述四方面进行考虑，详细包括主体是否合格、标的物是否合法等等。房屋租赁合同篇6出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，在同等自愿的基础上签订本合同。第一条仓库座落、面积。乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。其次条租金标准和租赁期限，根据先交费后运用的原则，逾期不交，视为乙方单方面解除租赁合同，甲方有权随时收回，不再另行通告。本次交费元(含租金和服务费)，租赁期共个月，乙方从年月日起至年月日止。第三条乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同：1.乙方擅自转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房进行非法活动，损害他人及公共利益的;3.乙方不听从管理、调整及支配的;4.乙方私自变更原建筑结构的。合同期满后，乙方在同等条件下可享有优先承租权，但乙方应在租赁期满前一个月内以书面形式通知甲方。第四条租赁期间的修缮甲方有修缮的义务，确保乙方正常的经营运用。甲方修理时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。第五条乙方有权依据自己的须要在不变更建筑结构的前提下进行改变。合同期满或中止履行时能____的设施由乙方自行拉走，不能____的设施无偿留给甲方。第六条乙方若不能按期交纳租金和相关费用，甲方有权留置乙方存放的设备及货物，经相关部门作价后冲抵租金和所应交费用。第七条租赁期内的水、电费按表计量，由乙方按月支付，治安、卫生、工商、税收等费用由乙方根据规定支付。第八条违约责任1.甲方未按时交付仓库供乙方运用的，负责偿付租金总额10%的违约金。2.乙方逾期未交付租金的，除仍应刚好如数补交外，还应支付租金总额10%的违约金，另按日1%加收滞纳金;3.乙方违反合同，擅自将建筑物转给他人运用的，应按租金总额的20%支付违约金，如因此造成建筑物及设施毁坏的，还应负责赔偿经济损失，同时甲方可依据其次条规定收回。第九条本合同如发生争议，在协商未果的状况下，由甲方所在地____人民____诉讼解决。第十条其他约定事项1.乙方应自觉遵守国家的有关法律法规及甲方的各项平安管理规定，不得在经营场所进行违法活动。2.乙方应自觉接受公安、消防等国家执法部门的正常检查，杜绝谩骂围攻执法人员和市场管理人员的事务发生。3.经营和存放易燃、易爆、有毒害等危急品的.商户，要严格执行上级公安消防部门的平安管理规定，必需购置灭火器材(费用自理)，要确保灭火器材的有效运用性。4.乙方应自行负责货物及设备的平安，参与财产保险。签订《防火平安责任书》，若因乙方责任造成的火灾、被盗等平安事故，由乙方自行担当损失，同时给甲方或他人造成损失的，也应由乙方负全额赔偿责任。第十一条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，可作出补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方各执一份，集团公司纪检法制科备案一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房屋租赁合同篇7甲方：xx公司乙方：为保障学生勤工俭学的顺当进行，更为了保障双方的合法权益不受侵害，依据《中华人民共和国劳动法》和《xx省人事厅人才服务的有关规定》，甲乙双方在同等、互利、友好的基础上达成以下协议：一、协议的目的及意义：为保证XX年暑期高校生社会实践活动的顺当进行，甲方在充分考虑乙方的实际状况后，为保证乙方人员顺当进厂参与社会实践和甲方的应得利益的有效保障，双方在友好协商的基础上达成协议，甲方在乙方上车进厂前收取乙方车费150元，待进厂后第一次结算工资时，扣取管理费130元。（实际车费据实际状况收取，车费高管理费低，共计280元）。二、甲方的权利及义务：1、甲方保证乙方学生进厂参与社会实践，假如由于甲方缘由造成乙方未能进厂参与工作，甲方赔偿乙方全部的交通费用。并赐予乙方200元的误工费作为补偿。乙方个人缘由所造成的未能支配，甲方不担当任何赔偿。2、甲方保证对乙方学生进行进厂前的平安及厂规、厂纪的宣扬教化工作。3、甲方保证乙方学生进厂实习前，讲明实习厂家的实习状况，保证学生的知情权不受侵扰。4、甲方保证明习厂家按时发放工资，如厂家未能刚好发放或有意拖欠工资，甲方负责追回。5、甲方负责协调乙方与实习厂家的争吵，由学生个人缘由引起的争吵除外。6、甲方保证学生在去往实习厂家的过程中的平安。保证乙方平____当的到达实习厂家。三、乙方的权利及义务：1、假如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。2、乙方保证参与社会实践期间，听从实习厂家的支配与规定，按时、按量的完成厂家所交给的任务。3、乙方保证到实习厂家的过程中听从带队人员的支配，不掉队，不托队。到实习厂家之后要有自我爱护意识，做到不因新奇或其他因素到厂家禁止的或有危急的地方去。否则，出现问题由个人担当。乙方未经过甲方即厂家同意，不得擅自离岗，否则，一切问题由个人担当。本协议自签订之日起生效，至实习的最终一个工作日结束。本协议未尽事宜由甲乙双方本着同等协商的精神，协商解决。本协议若与国家法律相违反，以国家法律为准。甲方签（盖章）：乙方签（盖章）：年月日房屋租赁合同篇8出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙两方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其