南京某学院修建性详细规划说明书

PAGEPAGE19南京**学院修建性详细规划说明书一．项目概况.现状建设条件分析南京**学院前身是人民教育家陶行知先生创办的一所中等师范学校，2000年国家教育部经省、市批准与南京教育学院、南京师范专科学校合并为由省和南京市人民政府合建的地方本科院校，目前在校生8000名，专职教师队伍、省级学术带头人40名以上，在科研教学方面已具备自己的特长，“十五”期间拟组建硕士点3—5个，省市级重点建设实验室4—6个，省级重点学科3—5个，规划中的江宁新校区，拟建十个院系，其中行知学院（民营学院），在校生规模3200人，新校区规模按全日制在校生11200人设计。新校区选址位于南京市江宁大学城，“大学城”位于南京市区东南方向，距市中心10公里，东邻宁杭高速公路和宁杭高速铁路，南依方山旅游风景区，西至规划建设中的百米景观大道，北靠天元路、104国道以及规划中的南京二环路、地铁二号线终点站，距江宁区中心3公里，（距南京禄口机场18公里）。大学城总规划面积27平方公里。建成后可容纳8—10万学生。南京**学院新校区位于大学城西南角，北与金陵科技学院共邻，南邻规划中的教师公寓区及大学城教职工住宅区，西贴百米大道，与方山旅游风景区隔路相望，东邻大学城综合商业服务区，规划用地1212亩。现状地块南北长约1300米，东西宽约650米。地势大致平坦，基地内现分布有水塘十多处，水系（水面）面积约占总用地面积的五分之一左右。二．设计依据南京市计委关于《两院新校区项目建议书的批复》。金陵科技学院，南京**学院，江宁新校园招标文件，2002年9月。金陵科技学院，南京**学院，江宁新校园总体规划设计任务书（2002.9.23）。南京市江宁区建设局关于新校区建设工程规划设计要点通知书（编号：JY2001）。《普通高校建筑面积规划面积指标》建标（92）245号。2002.11.9江宁建设局提供用地红线图复印件（电子文件地形现状图）。南京**学院对江宁新校区总体规划中标方案进行修改的原则性意见2002.12.6。**学院江宁新校区总体规划修改稿（2003.4.10最后一稿）。国家有关规划与建筑设计规范。①《城市规划编制办法汇编》—建设部城市规划司1988。②《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑篇2003—建设部工程质量安全监督与行业发展司。③建筑设计防火规范GBJ16-87④室外给水设计规范GBJ13-86⑤室外排水设计规范GBJ14-87南京地区现行地方设计法规、规范技术标准。江宁大学城总体规划设计——2003.1.深圳规划设计院。三．规划设计理念.总体思路立意：融科技于自然中，建校园在山水中。·山、水、人和谐一体·新世纪、新校园、新形象·校园绿化、环境生态化、功能网络化·山水、草木、建筑共生共融课题：·塑造现代化、生态化、以人为本的人性化校园·塑造具有个性与创新意识的新世纪校园·建立校园可持续化发展模式，提升校园规划理念目标：·自然人文——把握校园建筑个性与特色·寻求新校园发展模式——功能、网络化·寻求新校园发展模式的建构基础——学科发展细胞单元。四．规划原则与用地布局总体构思：·借鉴国内外高等学府规划的成功经验与模式。·宏观入手，从巨入微，依据江宁大学城总体空间形态，把握校园发展的大方向、大格局，注重校园功能，实现和景观结合的理想性。强调建设的时序性，合理划分远近期结合，以此指导总体规划的具体实施。·突出山、水、绿化等生态要素的主体地位，实现自然环境要素与人工要素的整合。·可持续发展为前提，有利于分期实施，达到经济与技术可行，环境与社会效益双赢。·强烈的时代特色，力求创造，让**学院成为新世纪学府，具有一定的前瞻性并展现出现代化魅力。·塑造校园个性，提升综合环境品味，树立精品意识，体现**校园深厚的文化底蕴和鲜明的办学特色。规划思路：·以理想的校园场所区位环境，现状建设发展条件分析与制约因素确定未来校园发展要素，寻求切入点。·尊重现状地形的自然特征，进行系统科学分析基础上，合理利用地形地貌，合理取舍。·充分利用基地现状水体、整合水系，构筑有江南特色的水文化生态带。·将校园视为网络，建立简洁、明晰、互动的功能体系。·广场、水体、草坪、岛屿、绿荫、道路、建筑等环境空间为我所用，网络系统模式做骨，吸纳江南园林拓朴关系为精络，构筑人性化、生态化、现代化高等学府校园。·以人为本、强化场所感、人车分流、空间开放性与归属感。·软化建筑与环境的冲突关系，以院落空间为核心，构筑自然形象的教育建筑组群，空间人性化、趣味化、环境景观与建筑空间共生。空间形态组合与布局：·校园主入口设在西侧百米大道上，同时为考虑两校（金陵科技学院）远期有可能合并而对现有布局的影响，在两校用地间规划远期实施的入口礼仪广场，近期为休闲绿地，为将来发展留有余地。·自方山“地脉”，放射出三条横轴，上方两轴形成两校主入口空间序列，中轴对应远期合并后的主校门，为礼仪入口广场空间序列。·顺应现百米大道走势，校园内部建筑形成“学术”轴，与“生活轴”“生态轴”。三条横轴相交，形成“三横三纵”空间骨架。·校园主体建筑群院落空间，与主广场空间依山傍水，顺应生态轴自然生长。·分区分期建设既考虑到近期校园形象，又兼顾到一次规划分期实施的总体完整性，有活力的围合。·体育用地设于地块南端，近邻生活区，同时又为周边地带提供社会化服务，提高大学城公用设施的整体服务效率。五．总体规划与空间组织规划模式：·二十一世纪校园应是具有生命力的生态网络，网络细胞单元，链接通道与系统分区的整合。校园内的功能链接通道将各个具有生命力的基本单元细胞链接，构成相对独立又联系的系统分区，各系统分区组合成稳定，联系便捷、环境特色突出，可持续发展的校园空间网络系统。·细胞单元：校园组成的基本单元。每一细胞由一个相对独立的功能设施组成功能院落，细胞单元以开放性院落为核心，形成可生长，格局不变，保证整个校园系统完整性的生命力。·链接通道：为各主空间、广场空间、院落空间的便捷通道。链接通道将各细胞单元链接起来，在链接通道上形成功能区（细胞单元）关系简捷，易达性高的空间系列，任何人一旦进入链接通道，就可以很快确定其出行目的地所在。·系统分区：为校园中两个功能以上的纵向功能活动带。系统分区可以实现两种功能活动转换的线性区域，其纵向实现校园主要功能活动之间的链接。横向设置两个功能带的转换：如从教学科研区向生活区转换。·网络核心：空间体系构成以“场”为核心（开放空间）构建校园空间形态。“场”从“生态轴”上生长的子一级空间，是各种活动与容纳信息的场所，代表特定环境所隐喻的形象特征与文化特性，整个校园网络由大小不同的“场”构成。总体布局：·校园布局三横三纵：从方山“地脉”，放射出三条绿色“横轴”，三条纵轴，“生活”轴与“学术”轴中间收放有致的“水轴”，水院错落，形成**“半岛”地脉空间，因就地利。与**学院主入口中心广场相对，四组教室院落向中心生长而成，形成环抱格局，建筑处理上拟地面上一层架空，视线通透，实中有虚，丰富视觉层次。校区东部生活区与“半岛”隔水相伴，其控制线呈放射状，充分体现两相邻群落空间的因果关系。·运动区位于环路外围，位于校区的南端，临学十一路。部分场地渗入生活空间内。·考虑到两校远期有可能合并，中轴为远期礼仪入口，对景为青年广场。现为岛状环路结构，为近期两校休闲绿地，场地布置两条学术轴，使其“虚接”。·空间布局体现生态，空间系列有序，庭苑空间与生态水系相互渗透，绿气畅通，空间有机统一。六．功能分区·行政办公区**学院：在东大门东南侧设独立行政办公楼。行知学院：在东大门东北侧设独立行政办公楼。·教学实验区教学实验区由三部分组成：1．东部建筑组群——四栋教学试验楼呈放射状布置，以弧形连廊联成整体；2．南部建筑组群——以专业教学为主体的两组建筑；3．北部建筑组群——以图书馆为核心，辅以行知学院教学行政楼·体育活动区根据**学院关于对总规方案论证会专家意见，体育区应相对集中设置。规划修改后校园南部将成为学校的体育活动中心，包含一座400米标准跑道的田径场，一座体育馆。以及大量的篮排球场地。·学生生活区随着学校用地范围的调整，规划学生总人数为11200人。宿舍面积约118000平方米，宿舍将由南往北分为两个片区四个组团：A片区：共计6.6万平方米，其中1号组团面积3万平方米，2号组团面积3.6万平方米，配有一个学生食堂。B片区：共计5.2万平方米，其中3号组团面积2.6万平方米，4号组团面积2.6万平方米，配有一个学生食堂。·教工生活区沿校园东部边界有部分教工宿舍及后勤综合楼，其余不再新建教工宿舍。七.交通规划：··交通系统：人车分流有序，车行系统形成外向型交通环线，路网结构清晰，车行线在各功能组团外围环行，减少对校园的干扰，人行系统体现校园各功能联系的方便性，形成完整的人行步道交通网络，南北方向校园功能活动流线（教学与实验），东西方向为校园主体功能活动流线（宿舍区与校园）。·消防疏散：校区主出入口南北两侧“学院群”及“行知学院”利用建筑物之间硬质铺地（植草砖绿化）紧急情况下消防车可行驶。（其它公共建筑周边设硬质铺地也兼紧急消防通道）。·校园主干道：校园主干道路断面设计红线宽15米，车行线宽10米，人行道5米。外环线将校前区、学院群、综合实验区、生活区、运动区联系起来。校内主要广场交通实行管制，仅礼仪性车流允许通过。部分后勤服务使用可考虑时段上控制。·校园活动通道：即为主要步行系统、广场、主要节点等。·停车设施：停车场面积约9000平方米，沿校园车行线布置，在校园均衡分布，若干相对集中的室外停车场。自行车停放结合各功能细胞院落布置，在单体建筑中设置架空层或半地下室解决车辆停放，方便师生使用。八．绿化系统与景观环境规划·环境景观规划理念：突出校园空间的环境质量，将校园各功能场所中的环境体验作为环境设计目标，不仅仅是单一的景点设计。·绿化景观设计原则：构思整体性、功能性和观赏性相结合，入口空间形态、公共空间等重点景观区，视觉驻留点、连续性、无障碍设计。·校园环境景观系统：校园环境景观系统由“庭院”、“视廊”与“景点”构成。“场景”为建筑群围合的广场与开放空间，空出整体环境形象与特征，给人强烈印象：“庭院”为各功能细胞单元所形成的院落，突出学科与功能设施所隐喻的个性：“视廊”为线性空间上的场与景的联系通道：“景点”为富有个性的建筑物，相对于教学、实验楼建筑，形成视觉趣味中心。·水域景观构成：自然水景（充分利用自然水体，加强驳岸防护）利用自然水景应考虑最高洪水位；人工水景采用循环水（冷却水）等，以减少用水量及能耗，并保证水质符合卫生要求！·庭院：以功能的细胞单元院落为空间景观载体，大小庭院交相呼应融合，现代意味的“庭院深深”通过小品、植被、校友赠品和学科名人构筑环境个性，在设计上可分个性化庭院模式。·视廊与景观轴线：以校区内主体建筑为对景，融林间漫步、晨曦读书、课间交往为一体的功能活动与环境结合的景观系列，给人强烈的校园生活气氛。·将上述绿轴纳入方山独特的地脉文化中，向东延伸入大学城中心水系，依山就势、傍水而居，形成地域山水绿色走廊大系统。同时与校园其它规划设计要素同等对待，不补山、不补水，重在形成平面整合，空间交织的全新绿地景观体系。·绿地系统构成：校园绿地系统以绿场、绿苑、绿轴与绿院构成。·绿化植物配置：（南京地区常年生植物为主）。按校园景观类型分为：滨水种植主要树种：马尾松、黑松、麻栎、乌桕、枫香、鸡爪槭、黄连木、黄栌、桂花、红枫、银杏、榉树等。水岸湿地或水中也可种些池杉、水杉、垂柳、杨树、夹竹桃、芦苇、唐菖蒲、鸢尾等水生植物。果香园：种植果类植物，并注意丰富林下植被，形成集观果、闻香于一体的自然景观。树种以红果冬青、君迁子、软枣、桃、杏、李、火棘、枸骨、紫珠等为主。景观苗圃园：骨干树种有银杏、枫香、麻栎、水杉、石楠、香樟、檫木等。户外开放绿地：植物配置以雪松、青冈栎、苦槠、广玉兰、合欢、夹竹桃、胡颓子、紫薇、桂花、含笑、石榴、腊梅等种类为主。运动场地分隔绿化：树种以水杉、银杏等为主。校园景观绿轴：树种以雪松、圆柏、冷杉、石楠、樟树、银杏等为主，宜两排对植，中为常青树，外侧以落叶阔叶观果、观叶高大乔木行植，树下配置十字花科、禾本科花灌木、地被植物等。行道树树种以悬铃木、枫杨、银杏、香樟等为主。九．竖向规划规划设计原则：在尊重现有自然地形地貌的基础上适当进行改造，因地制宜。规划中，整平个个别小山丘丘，填去部部分零星水水面，以扩扩大可供建建设的用地地。道路系统结合校校区地形现现状高差自自然的起伏伏，纵坡均均小于4%，保证消消防车可到达建筑筑近旁的前提下，步行道设设计处理成成踏步以适适应高差变变化。挖方区施工边坡坡放坡土质1::1.5风化岩1:11.0岩石1::0.5填方区区道路应从从路面边每每边加宽11米的路肩,填方边坡为1::1.5填方区分层压实实,每层3000-4000厚，规划划区填挖土土方量计算算详见附图图。十．建筑单体设设计总体思路与设计计原则：统院建协墙青白主出统韵文汇经代体求统新形而特学在能基创富空建校放肌用单底架院互呵为习建和连借干廊要与舍场来和环合学相为供学图为共以主览流术信网有一外开代象教室平面布置以以南北朝向向为主。供供150人~250人使用的的公共大班班教室居多多，另有部部分中班教教室和小班班教室以满满足不同的的使用要求求。廊和休休息厅作为为学生课间间休息和交交流的场所所；和图书书馆一样，将将专一性和和通用性结结合起来的的教学楼和和实验楼其其建筑形态态的塑造，以以其独特鲜鲜明的空间间形象向人人们展示简简约、清新新有中国特特色的现代代建筑风范范。十一.结构工程设计拟建建场地抗震震设防烈度度为七度，建建筑的抗震震类别为丙丙类：场地地基本风压压0.355KN/MM2，基本雪雪压0.400KN/MM2。场地地地形地貌为为岗前冲积积区，土层层属中软类类土，场地地类别为ⅡⅡ类。单体体结构选型型：·教学楼四-五层，采用钢筋筋混凝土框框架结构，楼楼面普通钢钢筋混凝土土梁板体系系，大跨梁梁用预应力力技术降低低结构高度度。平面布布置较长拟拟用抗震缝缝划分。·图书馆五层主馆，裙房房为报告厅厅，裙房部部分自成体体系，用抗抗震缝与主主馆脱开。报告厅为单层钢钢筋混凝土土框架，屋屋面同样采采用预应力力技术。五五层主馆同同样采用钢钢筋混凝土土框架结构构基础同教教学楼。·行政服务中心中心由四层建筑筑与组成。四四层建筑，上上部为框架架，基础为为独立柱基基。·场地场地三通一平时时，应将现现水塘内水水抽净，挖挖去淤泥松松软土层，用用粉质粉土土分层回垫垫夯实，夯夯实后容重重不小于11.6g/cm3。十二.给排水规划设计计规划依据：1．金陵科技学院院，南京***学院，江江宁新校园园总体规划划设计任务务书（20022.9.）。2．南京市江宁区区建设局建建设工程规规划设计要要点市政.公用通知知书（20033.03..15.）。3．国家相关规划划与建筑设设计规范。(1)<<建筑设计计防火规范范>>GBBJ16--87(22001年版)(2)<<建筑给给水排水设设计规>>GBJ115-888(19997年版)(3)<<室外给给水设计规规范>>GBBJ13--86(11997年版)(4)<<室外排排水设计规规范>>GBBJ14--87(11997年版)4．南京地区现行行相关设计计法规、规规范标准。工程概况：南京***学院新新校区位于于南京江宁宁大学城，西西接百米大大道，与方方山旅游风风景区隔路路相望，东东近前进河河。总用地地面积近880ha，规规划建筑面面积为322.5hhm2，规划人人口（含教教职工）为为1.2万人。给水工程规划：：1．水源:给水水管引自百百米景观大大道，学十十路及学十十一路，共共计三路进进水。每路路进水管管管径为DN2550，管网在在校区内连连成环状，满满足室外消消防可靠性性和水压均均恒性要求求。2．生活用水量：：见下表序号用水类别用水标准使用数量（人）用水时间（h）最高日用水量(m3/d)最大时用水量(m3/h)平均时用水量(m3/h)备注1行政楼50L/人·dd80010408.04.0Kh=2.02学院群50L/人·dd70001635043.821.9Kh=2.03音乐学院80L/人·dd30016243.01.5Kh=2.04美术学院80L/人·dd30016243.01.5Kh=2.05行知学院50L/人·dd6001616020.010.0Kh=2.06楼50L/人·dd60010306.03.0Kh=2.07体育馆20L/人·次次100016202.41．2Kh=2.08综合科技楼200L/人··312.5Kh=2.59教学楼40L/人·d200016807.55.0Kh=1.510实验楼40L/人·d2000108012.08.0Kh=1.511后勤服务综合楼楼80L/人·dd800106412.86.4Kh=2.012单身教工宿舍150L/人··d50024757.83.1Kh=2.513学生公寓1100L/人··d60002460062.525.0Kh=2.514食堂.浴室180L/人·d3500828052.535.0Kh=1.515学生公寓2100L/人··d50002450052.120.8Kh=2.516食堂.浴室280L/人·d3500828052.535.0Kh=1.517图书馆30L/人·d3000169011.25.6Kh=2.0合计2997388.4199.518未预见水量按相应水量的110%总计3297427．24219．453．．生活给水水系统：三三层及三层层以下生活活用水由市市政给水管管直接供给给；四层由由变频或气气压供水设设备加压供供给。在校校区设置两两座水池及及水泵房。4．校园浇洒绿化化用水量标标准按2LL/m2·次，每天2次计，每每天用水量量14400m3/d。采用用校园内景景观水体为为水源。沿沿水体设置置两座园林林给水泵房房。5．热水及饮用水水（1）用水量见下表表序号用水类别用水标准使用数量（人）用水时间（h）最高日用水量(m3/d)最大时用水量(m3/h)耗热量(kcal/h))供水温度（℃）1浴室60L/人·dd3000418058.5322×1044602食堂10L/人·dd10000101001583×104603开水2L/人·d100002020219×1041004合计计30075.5424×1044（2）在各用水单体体中设置汽汽—水换热器器或蒸汽开开水炉提供供热水或开开水，不增增设热水管管道外线，蒸蒸汽由校内内蒸汽锅炉炉房接至。消防给水系统：：1．消防用水量：：根据规范范，本校区区按同一时时间内一处处着火设计计，用水量量见下表用水类别用水标准(L//S)灭火时间((h)用水量(m3))备注注室外消火栓302h216室内消火栓152h108自动喷水301h108合计4322．室外消火栓系系统采用生生活消防共共用系统。室室外地上式式消火栓沿沿校园道路路布置，其其水平间距距不大于1120米。3．室内消防系统统采用区域域临时高压压消防系统统。考虑到到校园面积积大，在校校园内设置置两座消防防水池及消消防水泵房房（与生活活水池及水水泵房合建建）。排水系统：1．污水系统：最最高日污水水量为26600mm3/d。生活活污水经化化粪池处理理，化学..医学等专专业实验室室特种污水水经相应的的特殊处理理达到国家家标准后一一同排至沿沿前进河敷敷设的市政政污水管。2．雨水系统：雨雨水排水量量采用南京京市暴雨强强度公式：：2989.3((1+0..671llgp)式中：P取5年，t=10minnq=——————————————(l/ss·ha)雨水排水水量：Q==Ψ·q·F((l/s))((t+133.3)00.8Ψ=0.5F=80hm2Q=141150l//s雨水系统规划充充分利用校校园内水体体(水系常水水位8.0米)，雨水经经道路下的的雨水管汇汇集后分片片区就近排排入校园水水体及百米米大道和学学十一路下下的市政雨雨水管。十三.暖通规划设计室外设计参数：：（南京地地区气象资资料）夏季空调干球温温度355℃夏季空调湿球温温度288.3℃夏季空调日平均均温度31.44℃夏季通风计算温温度322℃冬季空调计算温温度-6℃冬季通风计算温温度2℃冬季平均风速2.66M/S夏季平均风速2.66M/S最大冻土深度9CMM空调：1、教学楼、宿舍舍楼、实验验楼设置分分体式空调调机，预留留空调用电电源，考虑虑安装位置置，冷凝水水集中排放放。2、体育馆、图书书馆、***学院办公公楼、行知知学院办公公楼设置风风冷热泵式式冷热水机机组，高大大空间采用用低风速定定风量全空空气系统，单单个房间采采用风机盘盘管加新风风系统。3、综合科技楼、后后勤综合楼楼设置分体体商用空调调或变频一一拖多空调调系统。通风：1、实实验楼中的的化学实验验室根据产产生有害物物的情况，分分别设置机机械排风系系统。2、图图书馆藏书书库设置机机械通风系系统，换气气次数6次/小时。3、学学生宿舍中中的暗厕设设置换气次次数15次/小时的机机械排风系系统。4、公公共浴室设设置机械排排风系统。5、食食堂后场厨厨房灶台设设油烟罩局局部排风,,另设机械械补风。防排烟系统：密闭走道按《高高规》要求求设置机械械排烟系统统。煤气：食堂用燃料近期期考虑用罐罐装液化石石油气解决决，远期根根据发展情情况可采用用城市天然然气或煤气气。供热：锅炉房设置2台台4t/hh燃气锅炉炉，锅炉房房建筑面积积600MM2，提供食食堂及浴室室用蒸汽，烟烟气排放应应符合环保保要求。十四.电气规划设计1、负荷估算：综合合各项用电电指标本工工程补偿后后估算计算算有功功率率为:114993KW，无功率29911KVARR，视在功功率118766KVA，补偿容容量5000KKVAR，变压器器有功損耗耗116.33KW，无功損損耗581KKVAR，变压器器安装容量量为15380KVVA。2、负荷分级：消防防负荷、计计算机网络络、科研实实验室、主主要疏散通通道的照明明为一级负负荷；生活水水泵、通道道及楼梯间间照明为二二级负荷；；各建筑物物一般照明明等为三级级负荷。3、供电电源：拟从从城市电网网引两路10KV电源，对对两路独立立电源的要要求为：同时工作，互为为备用。高高压配电室室配电方式式为单母线线分段，联联络自投。所所有10KVV/0.44KV变电所10KV进线均由由该高压配配电室出线线回路提供供，有一、二二级负荷的的建筑，变变电所进线线须两路电电源供电，引引自高压配配电室不同同两段母线线。计算机机系统等特特别重要负负荷，将设设置不间断断电源（UPS），保障障供电可靠靠性。4、供电系统：设一一座独立10KV配电室，在在各建筑群群地下室设设八座10KVV/0.44KV变电电所，共设设变压器16台，容量153880KVAA，其中行行政楼、学学院群、音音乐学院、美美术学院设设一座变电电所，变压压器容量为为2X12550KVA；行知学学院、行知知学院综合合楼、道路路照明设一一座变电所所，变压器器容量2X8000KVAA；体育馆馆、综合科科技楼设一一座变电所所，变压器器容量为2X6330KVAA；实验楼楼设一座变变电所，变变压器容量量为2X12550KVA；后勤综综合楼、教教工宿舍、锅锅炉房、调调压站设一一座变电所所，变压器器容量为2X6330KVAA；学生宿宿舍、食堂堂设两座变变电所，变变压器容量量分别为2X12250KVVA；图书馆馆设一座变变电所，变变压器容量量为2X6330KVA，各变电电所均采用用两路进线线，变压器器均采用干干式变压器器组合式变变电所。计计量均采用用高供高计计的方式，低低压主结线线均采用单单母线分段段，分列运运行互为备备用的配电电型式。5、线路敷设：本工工程配电系系统采用放放射式和树树干式配电电方式，配配电线路室室外采用铜铜芯电缆沿沿电缆沟敷敷设，室内内采用铜芯芯电线，穿穿阻燃型塑塑料管在吊吊顶内或地地板内敷设设。6、照明设计：照照度标准取取国家规定定的较高值值，光源选选用节能型型光源。7、电话、现代数数据网络信信息系统：本工工程约需33200门门电话，采采用虚以网网技术接入入市话网，校校园内设置置计算机网网络，采用用千兆以太太网，数字字、语音采采用综合布布线型式布布线。数据据点初步估估算约需9900点。网管管中心位于于图书馆大大楼一楼，通通过光缆连接校园园内各建筑筑，实现教教学、管理理信息化。在在各建筑内内部的信息息点，采用用五类4对UTP电缆连接接到设备间间的配线架架上，综合合布线系统统由建筑群群干线系统统、设备间间系统、水水平系统以以及工作区区系统组成成。8、消防系统：消消防保护根根据各建筑筑物规模和和用途确定定防护等级级，从而确确定采何种种保护方式式；在封闭闭楼梯间及及前室，消消防电梯及及前室，重重要房间和和疏散走道道等场合均均设火灾应应急照明和和疏散指示示灯。9、有线电视系统：：有线电视视信号取自自市有线电电视台，终终端数约为为1200个电视信信号，并预预留自办节节目端口，设设置卫星电电视接收系系统。10、广播系统：各楼楼内设有线线广播系统统，各大教教室内设单单独扩音设设备。11、弱电系统统线路敷设设：室外线线路沿弱电电综合管沟沟敷设，室室内线路沿沿各单体筑筑室内地坪坪和顶板、吊吊顶穿管暗暗设。12、防雷与接地系系统：本工工程各建筑筑物按二类类或三类防防雷建筑物物设计避雷雷装置，保保护接地采采用TN—S系统，各各建筑物采采用总等电电位联接，有有淋浴的卫卫生间采用用辅助等电电位联结，接接地体利用用建筑物的的基础钢筋筋网，接地地电阻应小小于1欧姆。13、变配电所所位置及外外线走向详详见综合管管网图。附件——10KV配电室室及10/00.4KVV变配电所所负荷计算算表（下一一页）。10KV总配电室及10/0.4KV变电所负荷计算表附表：项目：晓庄师范学院江宁校区序号负荷名称10KV总配电室及10/0.4KV变电所负荷计算表附表：项目：晓庄师范学院江宁校区序号负荷名称建筑面积m2计算负荷指标(w/m2)额定容量(kw)需要系数Kc功率因数cos有功功率kw无功功率kvar视在功率KVA计算电流A10KV/0.4KV变电所编号单台变压器KVA变压器数量变压器总容量KVA1学院群41311401652.440.850.851404.6870.51652.42511.711250225002行政楼563660338.160.750.85253.6157.2298.4453.533音乐学院321640128.640.850.85109.367.8128.6195.534美术学院21994087.960.850.8574.846.388.0133.75行知学院1776640710.640.850.85604.0374.4710.61080.22800216006行知学院综合楼519060311.40.750.85233.6144.7274.8417.647室外道路照明4357.650.950.9339.8164.6377.5573.838体育馆945670661.920.750.85496.4307.7584.0887.753630212609综合科技850.85501.5310.8590.0896.81010KV配电室113404.520.850.853.82.44.56.870411实验楼41120602467.20.80.81973.81480.32467.23750.1412502250012后勤服务综合楼1592060955.20.750.85716.4444.0842.81281.156302126013单身教工宿舍1947440378.960.750.85284.2176.1334.4508.2514锅炉房590600.850.7551.045.068.0103.3615调压站328300.850.7525.522.534.051.6816学生公寓166102402644.080.70.851850.91147.12177.53309.8612502250017食850.75255.0224.9340.0516.818学生公寓252674402106.960.70.851474.9914.01735.12637.419食堂27500403000.850.75255.0224.9340.0516.8712502250020泵房501300.80.8104.078.0130.0197.621图书馆26755601605.30.60.85963.2596.91133.21722.4863021260小计327650158210.757119757800142911615380乘同期系数0.9511376741013577功率因数补偿-5000功率因数补偿后158210.9811376241011629变压器损耗116.3581合计158210.720.9711493299111876变压器选择15380变压器效率76%十五.综合技术经济分分析论证学生规模：规划本科科生112000人（含行知知学院3200人）表一：主要要技术经济济指标表校园总用地面积积79.65公顷顷校园总建筑面积积32.53万平平方米学生规模11200人生均用地面积指指标71.12平方方米/生生均建筑面积指指标29.04平方方米/生建筑密度11.20%平均层数3.6层容积率0.41（平均均）绿地率55.36%表二：用地地平衡表用地面积(公顷顷)占总用地比例((%)生均用地面积((M2/生)教学科研用地20.0825.2117.93体育运动用地15.0918.9513.47集中绿化用地((含水面)15.8319.8714.14生活服务用地14.4818.1812.93道路广场用地14.1717.7912.65合计79.6510071.12表三：体育设施施一览表数量400米跑道标标准田径场场(带看台)1座400米跑道标标准田径场场1个监球场40个排球场8个网球场2个体育馆1座表四：建设项目目一览表功能区功能组团单体建筑名称基底面积(平方方米)总面积(平方米米)一．教学科研区区1、教学楼（专业）学科群1508341311行知学院592217766音乐楼32163216美术楼219921992、教学实验楼（基础）教学实验楼1298210280教学实验楼2298210280教学实验楼3298210280教学实验楼42982102803、图书馆图书馆5351267554、校行政中心**学院办公楼楼28185636行知学院办公楼楼173051905、综合科技楼综合科技楼323314750二．体育运动区区体育馆47289456三．生活服务区区1、食堂食堂137507500食堂2375075002、宿舍楼宿舍组团A508230492宿舍组团B593535610宿舍组团C436126166宿舍组团D4418265083、后勤辅助用房房后勤综合楼318415920锅炉房590590煤气调压站5050变电所113113泵房3283284、单身教工宿舍舍单身教工宿舍15797120合计89348325296表五：南京***学院江宁宁校区拟建建项目一览览表功能区序号项目名称规划面积(M22)（投标）总建筑面积(MM2)层数分期实施面积备注一期(M2)2004年二期(M2)2006年三期(M2)教学科研区1教学楼（基础课课）525005000053000020000室2实验楼（普通）3876038000525000130003图书馆270502700027000已修改4行政办公楼6000460005综合科研楼1150011400560005400体育活动区6用115001100031100017400M田径场场28篮球场409排球场810网球场2区11学生宿舍111200111200650000500001120012后勤辅助用房310003100051600015000工13单身教工宿舍510050006500014学生食堂1470014600210000460015教工食堂250024002240016总计30760016640010400037200表六：学科建设设规划学科学院名称学科、专业学生人数备注文科人文学院中文、历史、社社会学1500法政、经济政教、法律、经经济管理800城市与环境地理、旅游、环环境500外国语英语、日语1000行知学院文科为主3200民办理科数学科学数学、应用数学学、计算数数学800理学院物理、化学、生生物1500计算机与软件学学院技育800艺术体育艺术学院音乐、美术600体育卫生体育、卫生保健健500学校规模合计11200工程建设投资估估算编制时间：20003/55/14建设单位位：南京市市**学院建筑面积（m22）：3249968工程名称称：南京市市**学院江江宁新校区区工程造价（万元元）：387336单方造价价（元/m2）：11922序号项目建筑面积(m22)单价(元/m22)合价(万元)F1建筑工程安装费费(1+-221)3242151039336711学科群(一+二二)413119603966一建筑工程413118003305二设备安装工程((A+B)41311160661A给排水4131140165B强电413111204962行知学院(一++二)177669601706一建筑工程177668001421二设备安装工程((A+B给排水177664071B强电177661202133音乐楼(一+二二)32161100354一建筑工程3216900290二设备安装工程((A+B))321620064A给排水32164013B强电3216160514美术楼(一+二二)2199960211一建筑工程2199800176二设备安装工程((A+B))219916035A给排水2199409B强电2199120265教学实验楼1（一+二）1028011001131一建筑工程10280800823二设备安装工程((A+B))10280300308A给排水10280120123B强电102801801856教学实验楼2（一+二）1028011001131一建筑工程10280800823二设备安装工程((A+B))10280300308A给排水10280120123B强电102801801857教学实验楼3（一+二）1028011001131一建筑工程10280800823二设备安装工程((A+B))10280300308A给排水10280120123B强电102801801858教学实验楼4（一+二）1028011001131一建筑工程10280800823二设备安装工程((A+B))10280300308