四川省商品房买卖合同5篇

四川省商品房买卖合同5篇

四川省商品房买卖合同（篇1）

甲方（出售方）：身份证号：

乙方（购买方）：身份证号：

房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区将来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，商定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。

2、甲乙双方商定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。

3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。如甲方违约将根据房屋全款定金双倍返还给乙方。

4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方担当。

5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方担当各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。

本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。

甲方签字：乙方签字：电话：电话：

见证单位：（盖章）

年月日

四川省商品房买卖合同（篇2）

甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在公平、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他商定：

1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡（水、电、自然 气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、自然 气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需乐观协作，无任何条件给乙方供应身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。

4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而患病的损失，由乙方依法负赔偿责任。

六、甲方同意协作乙方供应办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的全部费用均由乙方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

九、合同附件：

1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。

3、甲方供应全部原始购房票据原件。

（以下无正文）

甲方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________

乙方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________

签订日期：_________年_________月_________日

四川省商品房买卖合同（篇3）

卖方(以下简称甲方)：_____

注册地址：_____

营业执照号码：_____邮政编码：_____

法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。

托付代理人：_____职务：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____。

托付代理机构：_____

注册地址：_____

营业执照号码：_____邮政编码：_____

法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。

买方(以下简称乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

托付代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行：

第一条：乙方购买甲方座落在。

其次条：乙方所购买房屋的基本状况为，现房、一般住宅、建筑面积平方米。室内全部装璜不变，为乙方全部。

第三条：上述房产的交易价格：万元整，RMB元。

第四条：付款时间与方法，合同签订之日乙方支付甲方定金人民币万元整。在日内办理过户，房屋过户后，购房余款万元整一次性付完。

第五条：甲方于乙方将房款全部付清后日后将交易的房产交付给乙方使用。

第六条：税费分担：甲方担当税，其余税费均由乙方担当。

第七条：

甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户时使用，与本合同不全都的地方，以本合同为准。

第八条：本合同生效后，如一方不履行本合同，违约方向守约方支付总房价的30%作为违约金。

第九条：本合同一式二份，双方签字后生效，甲乙方双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条：本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条：如因履行本合同产生的争议，双方均可向连云港市仲裁委员会申请仲裁。

第十二条：违约责任:

1、若供方未如期根据合同商定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或供应服务、补足或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方发出违约通知书，供方应根据需方选择的下列一种或多种方式担当赔偿责任及违约责任：

(1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、供应服务并担当由此给需方造成的直接损失及需方因此产生的对第三方的责任。

(2)在需方规定的时间内，根据本合同相关条款的商定，完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要

求，供方应担当由此发生的各项相关费用并担当由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。

2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天2‰的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的5%;

3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额5%的违约金。

4、若货物为假冒伪劣产品，供方应根据合同总金额的2倍向需方支付惩处性赔偿金，且并不当然免除其依法应受的其它惩罚。

5、任何一方由于不行抗力缘由不能按约履行合同时，应在不行抗力大事结束后3天内向对方有效通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明或双方谅解并书面确认后，应当依据详细状况允许延期履行、修订或终止合同，并依据状况可部分或全部免于担当违约责任。

第十三条：合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十四条：声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有力量履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有力量履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

八、本合同签订地点：河北省石家庄市

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

四川省商品房买卖合同（篇4）

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份证号：

姓名：

身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及贮存室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。

其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整（元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新居钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起____日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。

第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。

（三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整（50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（夫妻签字捺X）：

乙方（签字捺X）：

________年____月____日

四川省商品房买卖合同（篇5）

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易房屋详细状况：

1.房屋地址：

2.房屋面积总面积㎡（大写）㎡主房面积㎡车库面积㎡配房面积㎡阁楼面积㎡，房屋结构，产权年，房屋用途，

购房合同编号。

其次条交易房屋价款及给付方式

1.房屋的交易总价为：人民币￥万（大写）：元整。乙方一次性支付甲方房款人民币￥万元（大写）元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥万（大写）元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方乐观协作办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

第三条税费担当

1.本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方担当。

第四条双方的权利义务

1.甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任退还乙方全部已支付房款并赔偿乙方全部损失及违约金万元（大写）万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

2.经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结