文档项目概况

塞尚青年城项目概况一、公司概况宁夏建元房地产开发有限公司成立于2001年3月，注册资本6000万元，现具有国家贰级房地产开发企业资质，是一家集房地产开发、物业服务、物流经营、农业开发、工贸、酒店等为一体化的集团公司。公司自成立以来，在以施建文董事长为核心的董事会领导下，本着“质量为本，诚信为首”的经营理念，不断创新发展，崛起于宁夏房地产市场。目前公司管理体系设置科学合理、机构健全完备，人才储备充足，专业技术人员达100人，分布于工程、建筑、设计、绿化、预算、财会、经济等领域，其中具有高级职称的30人，中级职称的40多人，很多人员具有丰富的实践经验和专业技术。二、公司主要项目一、满春家园住宅小区项目（完成项目）建于2002年，占地面积17.3万平方米，总投资约2亿元。位于银川市兴庆区丽景北街东侧，邻近丽景湖公园、新月广场，与北京东路、上海东路交汇，其“精美、人文”的全新设计理念与独特的经典户型相融合，体现了人与自然的和谐，是一个环境优美、风景秀丽、配套设施齐全的住宅小区。二、贺兰新贸市场项目（完成项目）市场位于贺兰县兰山公园东侧，总建筑面积14105平方米，总投资4000万元，是两层框架结构式商业楼，与繁华的步行街相连接，人气旺盛、交通便利。其全新的商业设计理念，使市场充满了现代化、商业化气息。三、兰山园住宅小区项目（完成项目）小区位于贺兰县光明西路，总建筑面积37681平方米，总投资7000万元。依兰山公园而建，其独特、巧妙的艺术构思使建筑魅力与自然风光相融合，充满着现代、幽雅的气息，是典型的园林风景小区，为现代居家带来了全新的理念。四、育财苑住宅小区项目（完成项目）小区位于贺兰县富兴路南侧，规划建筑面积47129平方米，总投资1亿元，小区构造精美，设计风格独特，环境优美。亭廊、山石，小路与楼阁相应，是一个高标准的住宅小区。五、塞上雅居住宅小区项目（完成项目）小区位于贺兰县109国道西侧，银河西路南侧，居安西路北侧，总建筑面积19万平方米，总投资约3亿元，是一个融欧式建筑风格与中国园林山水风格于一体的中档住宅小区。六、建源·物流中心项目（完成项目）位于贺兰县绕城高速公路出口处西侧，总投资1.2亿元，总占地面积240亩，总建筑面积664344ｍ2。将建成一个集水果产品、蔬菜产品、水产品、肉食产品、土特农副产品、冷库储存、粮油制品、仓储物流等综合性强、功能齐全、配7个小区，其中“春和苑、春祥苑、春茗苑”为康居安置小区，已于2012年5月全部完成，安置面积达22万平方米，其余小区为商品住宅区，正在建设中。十、灵武阳光御景别墅项目（在建项目）本项目位于灵武市滨河新区，定位高档别墅区，小区环境优美，建筑风格独特，建筑为两层别墅洋房，总占地面积223.85亩，规划总建筑面积71929平方米，共分A、B、C、D、E户型，科学、合理，引领时尚潮流。十一、满春小康村项目（在建项目）本项目建设地点位于银川市兴庆区丽景北街以西，上海东路以南，项目总占地面积约75.5亩，总建筑面积约143218平米，其中住宅面积约102810平米，商业面积约40408平米，总投资约5.9亿元。本项目定位高档商品住宅小区，以高层建筑为主，设计理念独特、环境优美。小区共建17栋楼，可同时容纳三千多人居住。十二、金凤区平伏桥安置区（在建项目）本项目位于银川市金凤区贺兰山北侧，通达街东侧。小区地理位置独特，环境优美，是一个大型安置住宅区。占地272.2亩，规划建筑面积30万平方米，总投资约10亿元，共计65栋楼，其中商业建筑面积9000平方米，幼儿园建筑面积3768平方米，住宅建筑面积29万平米。十三、建源·商务广场项目（拟建项目）本项目位于银川北京路，占地面积9000平方米，总投资1.5亿元。由两幢21层主楼与辅楼组合而成，融现代建筑艺术与审美艺术于一体，体现了“时尚、简约、现代、宏伟”独特风格与城市精神和人文面貌，该项目是一个集酒店、写字楼、公寓于一体，附带休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合性商务中心。地处银川市最繁华的商业地段，交通便捷，周边配套设施齐全，具有极高的商业投资价值和潜力。三、项目概况其中塞尚青年城是银川建元房地产开发有限公司继欧语城邦、兰山园、育才苑项目后在贺兰的又一重磅作品。塞尚府邸·青年城是专门为年轻人倾力打造的全新住宅项目，位于银川与贺兰的交会处，109国道西侧。所有从银川通往贺兰的公交车多将从项目前通过，交通十分便捷。项目内外都拥有十分完全的生活配套，商业配套：综合商场：物美大型购物广场，南京太平商场等。金融配套：项目周边有邮政银行、建设银行、工商银行等，方便业主生活；

医疗配套：贺兰医院、区医院、宁夏附属医院分医院。交通配套：在交通方面，数条公交车（301、313、315、311、317路公交）贯穿项目周边，使您的出行更加方便、快捷；教育配套：西小、德胜中学，太阳城小学、中学，贺兰一小、一中，贺兰回小、回中；内部1600平米会所、半地下的自行车库，全方位为年轻人打造一个全新的世界。塞尚青年城占地面积123164平方米，总建筑面积233977平方米，总户数1430户；绿化率35%，容积率1.62。集板楼,多层,小高层,与一体多元化智能化管理70年大产权综合社区。面积区间为83平米--157平米。周边周边生活配套设施齐全；方便小区居民日常生活。其中三期项目390套，建筑面积37795平方米，四栋11层，一栋9层，两栋6层。2+2共计248套，3+2共计142套,面积区间83㎡--118㎡。项目整体将采用外墙保温苯板加贴瓷砖，可视对讲门铃系统、声控开关，24小时物业服务，为青年城的住户提供舒适、高品质的居住环境。塞尚府邸·青年城公分四期开发，有多层、小高层，别墅，洋房多种建筑类型。一期二期