小高层住宅楼建筑工程施工图预算毕业设计

目录1.前言4HYPERLINK\l"_Toc326669714"2.课题总体设设设计说明明4HYPERLINK\l"_Toc326669715"2.1施工图预预预算的概概念及及应用价价值44HYPERLINK\l"_Toc326669716"2.2施工图预预预算编制制的原原则4HYPERLINK\l"_Toc326669717"2.3工程概况况况5HYPERLINK\l"_Toc326669718"2.4工程量清清清单及拦拦标价价编制依依据55HYPERLINK\l"_Toc326669719"2.5主要材料料料价格依依据55HYPERLINK\l"_Toc326669720"2.6工程量清清清单及拦拦标价价编制应应注意意的问题题。77HYPERLINK\l"_Toc326669721"3.具体环节设设设计思路路8HYPERLINK\l"_Toc326669722"3.1准备工作作作事项8HYPERLINK\l"_Toc326669723"3.1.1施工工工图纸及及相关关说明书书8HYPERLINK\l"_Toc326669724"3.1.2施工工工组织设设计或或技术组组织措措施8HYPERLINK\l"_Toc326669725"3.1.3计价价价依据9HYPERLINK\l"_Toc326669726"3.1.4承包包包合同或或协议议书9HYPERLINK\l"_Toc326669727"3.2工程量的的的计算100HYPERLINK\l"_Toc326669728"3.2.1算量量量方式及及过程程10HYPERLINK\l"_Toc326669729"3.3算量过程程程中出现现的主主要问题题及解解决措施施111HYPERLINK\l"_Toc326669730"3.3.1基础础础部分111HYPERLINK\l"_Toc326669731"3.3.2主体体体部分122HYPERLINK\l"_Toc326669732"3.3.3装饰饰饰装修133HYPERLINK\l"_Toc326669733"3.4计价1444HYPERLINK\l"_Toc326669734"3.4.1工程程程量清单单计价价概述144HYPERLINK\l"_Toc326669735"3.4.2组价价价过程中中应注注意的问问题115HYPERLINK\l"_Toc326669736"3.5电算化是是是发展方方向118HYPERLINK\l"_Toc326669737"4.结论18HYPERLINK\l"_Toc326669738"5.总结与体会会会20HYPERLINK\l"_Toc326669739"6.谢辞21HYPERLINK\l"_Toc326669740"7.参考文献2222HYPERLINK\l"_Toc326669741"8.附录23某小高层住宅楼楼楼建筑工程施工图图图预算文文件编编制与研研究摘要：本文为为某某小高层住住住宅楼预预算文文件编制制说明明书。通通过对对施工图图预算算文件的的编制制，探讨讨和研研究了在在施工工图预算算文件件的编制制中遇遇到的相相关问问题及解解决措措施。本本文从从总体设设计说说明到具具体环环节设计计思路路，分步步详细细介绍了了课题题研究的的过程程与思路路，并并对电算算化是是今后工工程造造价发展展方向向做出了了分析析和探讨讨。从实际经验得知知知，工程程预算算与实际际造价价存在一一定的的差距。要要提提高预算算编制制质量，预预算算的编制制要求求做到系系统、完完整、准准确、明明了，并并在造造价前期期做好好市场预预测及及对人材材机单单价的调调研等等，这些些都是是影响造造价的的关键因因素。关键词：建筑工工工程，施施工图图预算编编制，影影响因素素，工工程量计计算Asmallllhiighh-riiseereesiidenntiialbuuilddinng’sbudgetttdoocuumenntaatiooncommpiilinnganddrreseearrchYangEnnnginneeerinngcosstmannaggemeentt12344556Superviiisorr:LiuuAbstraccct：TheppapeeristhhefforrmullattionneexpllannatiionnsooftheeAAsmmalllhhiggh-rrisserressideenttiallbbuilldiing’sbbuudgeetdoccummenttattionn..Byymmeannsofprrepaariingtthecoonsttruuctiionndrrawwinggbbudggettdoocuumenntss,thhepapperrexxplloreedanddsstuddieedttheeprrobblemmsanddssoluutiionssiinttheeprroccesssoofppreeparrinngttheecoonsstruucttionnddrawwinngbbuddgettddocuumeentss.Frrommthheoveeraalldeesiggntothhesspeecifficcliinkksoofdessiggniideeas,,tthissppapeerdettaiillyyiintrrodduceedtheerreseearrchprroceesssanndtraainnofftthouughhtssteep-bby--steep,,thhennmaadeeannallysiisanddddisccusssioonthaattheeccompputteriizaatioonisthhepproospeecttiveeddeveeloopmeenttdiireectiionnoffpprojjecctccosst.Fromthhheppraactiicaaleexpperiienncethhatthhereeiisssommeddiffferrenncebeetweeennprrojjecttbbudggettanndacttuaalccosst..TToiimpprovvetheeqquallittyoofbuddgeetinng,,buudggetreequeestttoottheprrinccipplessoofssysstemm,commplletee,acccurrateeaandcllearr,ddommarrkettfforeecaastanndttheeinnveestiigaatioonofthheuuniitppriicefoorllabbor，mateerriallaandmaachiineeinnttheeaarliierrsttagge,,wwhicchareetthekeeyffacctorrsafffecctinngcosst..Keyworrrds::ArrchiiteectuuraalEEnggineeerringg，Thebbudggettcoomppilaatiion，Inflluuenccefacctoors，Engiinneerrinngccallcullattionn1.前言施工图预算是根根根据施工工图设设计和预预算定定额编制制工程程造价的的详细细预算。在在中中国，施施工图图预算是是建筑筑企业和和建设设单位签签订承承包合同同和办办理工程程结算算的依据据；也也是建筑筑企业业编制计计划、实实行经济济核算算和考核核经营营成果的的依据据。在实实行招招标承包包制的的情况下下，是是建设单单位确确定标底底和建建筑企业业投标标报价的的依据据。施工工图预预算是关关系建建设单位位和建建筑企业业经济济利益的的技术术经济文文件，如如在执行行过程程中发生生经济济纠纷，应应经经仲裁机机关仲仲裁，或或按法法律程序序解决决。以上上事实实均已说说明，施施工图预预算在在建设工工程过过程中有有着极极为重要要的作作用，我我们应应重视及及认真真对待。2.课题总体设设计计说明2.1施工图预预预算的概概念及及应用价价值施工图预算，又又又称为施施工图图设计预预算，它它是指建建设单单位或承承包商商依据设设计图图纸、预预算定定额和费费用定定额，在在确定定地区人人、材材、机等等预算算价格的的基础础上编制制出的的土建工工程造造价文件件。[[1]施施工图预预算是是我国传传统工工程造价价控制制的计价价方法法，在计计价依依据充分分、图图纸齐全全的情情况下，该该方方法能更更好地地保证工工程造造价管理理的准准确度。其其优优点突出出地表表现为：：(1)施工图预预预算定额额是社社会劳动动量和和劳动与与物化化劳动消消耗需需要量的的科学学测定结结果。由由此，施施工图图预算作作为满满足项目目招投投标的定定价、工工程结算算需要要，更具具合理理性和科科学性性。(2)施工图预预预算、施施工定定额是我我国建建筑行业业领域域工程计计价模模式过渡渡阶段段的重要要计价价依据。随随着着社会主主义市市场经济济与国国际工程程经济济领域的的接轨轨，定额额结算算办法正正逐步步从市场场中退退出，要要规范范建筑市市场和和项目结结算，施施工图预预算与与定额计计价模模式还需需要在在较长时时间内内做到并并列交交叉使用用。(3)施工图预预预算的基基础定定额经长长期的的修编、完完善善，预算算定额额涵盖面面和内内容齐全全，基基本可适适应，并并涵盖我我国各各类形式式的建建筑工程程造价价管理的的需要要。2.2施工图预预预算编制制的原原则随着我国建设市市市场的逐逐步放放开，工工程量量清单计计价制制度得到到迅速速推广，现现阶阶段而言言我国国建筑领领域的的工程计计价方方式主要要表现现为清单单计价价与定额额计价价并行的的双轨轨制度。但但总总体而言言，定定额计价价仍属属于最主主要的的方式。但但在在市场定定价模模式逐步步占据据主导地地位的的形势下下，施施工图预预算要要适应工工程造造价管理理体制制的改革革，就就应着重重从施施工图预预算编编制上予予以重重点控制制。[[2]可可见，工工程造造价人员员对于于施工图图预算算编制原原则的的熟悉与与理解解显得格格外重重要，这这在根根源上保保证了了造价的的准确确性、可可行性性。施工图预算是建建建设单位位与施施工企业业间结结算工程程价款款的重要要依据据，它的的技术术性、时时效性性与政策策性较较强，工工作繁繁琐细致致。在在预算制制时必必须遵循循以下下基本原原则：：(1)工程造价价价计算要要做到到实事求求是，不不高估多多算重重算或漏漏项少少算。(2)要深入施施施工现场场实地地查勘，保保证证工程量量计算算的准确确性，定定额套用用合理理。(3)预算编制制制都应符符合国国家现行行的相相关政策策及具具体规定定。[[3]2.3工程概况况况(1)本工程为为为某小高层层住住宅楼工程程，工工程建筑筑面积积772m22。（2）工程为现现浇浇框架结构构构，19层，建筑筑檐檐高52.66m，属于三三类类工程。基基础础采用人人工挖挖孔灌注注桩基基础。外外墙面面为外墙墙漆，600高瓷砖勒勒脚脚。（3）室内装修修：：陶瓷地砖砖砖地面，楼楼梯梯及台阶阶为花花岗岩石石材，不不锈钢栏栏杆。乳乳胶漆墙墙面，走走道、楼楼梯间间高瓷砖砖墙裙裙，卫生生间墙墙面满贴贴瓷砖砖。乳胶胶漆天天棚面，一一层层为石膏膏板走走边铝格格栅吊吊顶，卫卫生间间为塑钢钢板天天棚吊顶顶。窗窗为白色色铝合合金窗，门门为为防盗门门、铝铝合金门门、防防火门等等。2.4工程量清清清单及拦拦标价价编制依依据（1）依据郑州州市市建筑安装装装有限公公司设设计的施施工图图。（2）国家标准准《建建设工程程工程量量清单单计价规规范》（GB500500—2008）。（3）《关于发发布布施行河南南南2008版建设工工程程造价计计价依依据的通通知》及及其相关关配套套的计价价文件件。（4）河南省、郑郑郑州市现行行有有效的计计价文文件。（5）《关于印印发发〈关于进进进一步加加强建建设工程程造价价管理的的若干干意见〉〉、〈〈关于商商务标标造价合合理构构成的指指导意意见〉的的通知知》。（6）《河南省省建建设厅关于于于将意外外伤害害保险、安安全全防护文文明施施工费列列入建建安工程程造价价的通知知》等等相关文文件。（7）《关于调调整整2003版建设工工程程计价依依据人人工综合合工日日单价的的通知知》，即即综合合工日53.223元/工日。（8）《关于调调整整建安工程程程造价税税金计计算系数数的通通知》，本本工工程中税税金按按3.48%取定。2.5主要材料料料价格依依据参照2013年年003月份河南南省省建设工工程材材料及设设备《价价格信息息》、现现行市场场价及及郑州市市地方方主材价价格计计入。结结合自自身实际际以当当地市场场行情情和市场场风险险综合组组价。本次课程设计中中中经过一一系列列的调查查、咨咨询最终终得到到以下人人材机机调研清清单（图1）：人材机价格调研研研清单项次人材机名称计量单位单价（元）价格来源产地厂家1综合人工工日53.23豫建标〔201111〕452号文件24mm厚APPPP防水卷材材m227市场调查河南郑州川大防水工工工程有限限公司司34mm厚SBSSS卷材防水水m227市场调查河南郑州川大防水工工工程有限限公司司4不锈钢防盗笼m2125价格信息郑州顺源达5不锈钢护窗栏杆杆杆m2150价格信息郑州顺源达6不锈钢楼梯栏杆杆杆m175价格信息郑州顺源达7带百叶塑钢卫生生生间门m2198价格信息广东广东派浪8方管栏杆m125价格信息昆明顺源达9防盗门m2490价格信息浙江永康富新10外墙漆m239价格信息郑州双塔11卫生间φ40不不不锈钢幼幼儿扶扶手m78价格信息昆明顺源达12钢筋φ10以以内t4630市场调查郑州安钢13钢筋φ10以以外t4630市场调查郑州安钢14二级螺纹钢筋φ10外t4730市场调查郑州安钢15三级螺纹钢筋t4835市场调查郑州安钢16φ700铸铁井井井盖座(重型)套285市场调查郑州顺源达17轻钢龙骨不上人人人型(平面)30000×3000m224市场调查郑州顺源达18C20商品混凝凝凝土碎石20细砂P.SS332.55m3310市场调查郑州中牟砂厂19C25商品混凝凝凝土碎石20细砂P.SS442.55m3320市场调查郑州中牟砂厂20C30商品混凝凝凝土碎石20细砂P.SS442.55m3330市场调查郑州中牟砂厂21矿渣硅酸盐水泥泥泥P.SS442.55(砼用)t365市场调查郑州云冈水泥厂22矿渣硅酸盐水泥泥泥P.SS332.55(砼用)t290市场调查郑州云冈水泥厂23免烧砖千块263市场调查郑州大屯砖厂24山砂m359市场调查郑州红寨砂厂25中砂m344市场调查郑州甲介山26砌筑用砂m340市场调查郑州红寨砂厂27抹灰用砂m340市场调查郑州红寨砂厂28碎石40m344市场调查郑州甲介山29大芯板(细木工工工板)δ=18m228价格信息郑州顺源达30汽油L7.95市场调查郑州中国石化31柴油L7.75市场调查郑州中国石化图1人材机价格格调调研清单2.6工程量清清清单及拦拦标价价编制应应注意意的问题题。（1）在本工程程中中混凝土采采采用商品品混凝凝土。（2）二次装修修未未计入本次次次拦标价价。（3）木门的双双面面应无棱角角角，距地600mmm处加设拉拉手手。（4）基础工程程中中入土墙体体体采用双双面1:2防水水泥泥砂砂浆砌筑筑及粉粉面计入入。（5）卫生间加加设设φ40不锈钢幼幼儿儿扶手，安安装装高度距距地450mmm。（6）所有外窗窗加加设不锈钢钢钢防护栏栏计入入。（7）铝合金推推拉拉窗采用铝铝铝合金90系列，玻玻璃璃厚度为5厘。（8）预算编制制范范围为幼儿儿儿活动楼楼的土土建工程程，装装饰装修修工程程。（9）工程量偏偏差差和设计变变变更暂定定金额额为40万元，计计入入其他项项目清清单中(如下图2)。图2其他项项项目清单3.具体环节设设计计思路3.1准备工作作作事项在编制施工图预预预算之前前，应应先集齐齐所必必备的基基础资资料，未未雨绸绸缪，为为编制制工作做做好充充分的准准备。广广泛搜集集、准准备各种种资料料，包括括施工工设计图图纸及及说明、各各类类标准图图集、深深入现场场，了了解施工工工序序调查施施工环环境，做做好施施工组织织设计计及施工工方案案的研究究，收收集现行行建筑筑安装工工程预预算定额额、取取费标准准、调调价文件件、统统一的工工程量量计算规规则和和地区材材料预预算价格格及地地方性材材料价价格，注注重市市场价格格信息息，学习习新技技术、新新工艺艺、新材材料、新新设备，增增长长设计知知识。[44]一般应应准备的资资料包括：：3.1.1施工工工图纸及及相关关说明书书施工图必须是经经经过建设设单位位、设计计单位位、施工工单位位共同会会审后后的图纸纸，包包括施图图说明明，建筑筑总平平面布置置图，建建筑物平平图、剖剖面图、立立面面图，各各种建建筑大样样图，窗窗表，基基础、柱柱、梁、楼楼梯梯、屋盖盖等结结构平布布置图图、配筋筋图、详详图，钢钢筋明明细表等等。[[5]这些些设设计文件件规定定了工程程的内内容、性性质、构构造的尺尺寸及及特殊施施工要要求，是是编制制施工图图预算算的主要要资料料。预算算人员员在编制制预算算之前，必必须须充分熟熟悉施施工图纸纸，如如有条件件，要要参加设设计交交底与图图纸会会审，了了解设设计意图图和工工程全貌貌，对对施工图图中的的矛盾、疑疑难难和建议议要同同设计单单位协协商，做做到妥妥善解决决。了了解施工工现场场情况，包包括括施工现现场工工程地质质和水水文地质质情况况，施工工现场场需拆除除的障障碍物及及清理理情况，施施工工场地的的大小小，同时时还要要了解新新材料料、新结结构、新新工艺等等使用用情况，看看是是否需编编制补补充定额额。[[6]3.1.2施工工工组织设设计或或技术组组织措措施施工组织设计或或或技术组组织措措施规定定了各各分项工工程的的施工方方法、所所用的施施工工工具、构构件预预制方式式、材材料堆放放地点点等。[77]]在实际工工程程中经过过调研研应了解解到幼幼儿施工工现场场的实际际情况况，如自自然地地面标高高与设设计地面面标高高是下差差还是是负差，需需填填土还是是挖土土，采用用的是是机械或或人力力。土壤壤是属属于哪类类，运运距是多多少。例例如调查查得到到，在此此工程程中土壤壤类别别是三类类土，实实际运距距是3km。混凝土土预预制构件件采用用什么方方法运运输，运运距是是多少,了解采用用哪哪种脚手手架,深基础采采用用什么施施工方方法，管管道开开挖的断断面、沟沟底工作作面、放放坡系数数是多多少、大大型工工地土方方平衡衡处理方方案等等。这样样才能能正确确确定有有关分部部分项项工程的的工程程量和工工程造造价，否否则就就会影响响预算算的质量量，造造成预算算脱离离现场、脱脱离离实际的的倾向向。3.1.3计价价价依据不同时期建设的的的工程所所套用用的计价价各不不相同，以以河河南地区区为例例：现行行的人人工综合合工日日单价计计价标标准取费费依据据为《关关于调调整2003版建设工工程程计价依依据人人工综合合工日日单价的的通知知》豫建建标〔2011〕452号，即综综合合工日53.223元/工日。税税金金的计价价依据据取费标标准为为《关于于调整整建安工工程造造价税金金计算算系数的的通知知》云建建标〔2011〕454号，本工工程程因位于于郑州州市，所所以税税金的计计算系系数取值值应为为3.488%。以及河河南南省郑州州市现现行有效效的计计价文件件。因因而不同同时期期建设的的工程程，应执执行相相应的计计价依依据，这这样才才能够科科学、合合理地编编制施施工图预预算。本工程中清单及及及拦标价价主要要的编制制依据据文件具具体为为：（1）依据郑州州市市建筑安装装装有限公公司设设计的施施工图图。（2）国家标准准《建建设工程程工程量量清单单计价规规范》（GB500500—2008）。（3）《关于发发布布施行河南南南2003版建设工工程程造价计计价依依据的通通知》及及其相关关配套套的计价价文件件。（4）河南省、郑郑郑州市现行行有有效的计计价文文件。（5）《关于印印发发〈关于进进进一步加加强建建设工程程造价价管理的的若干干意见〉〉、〈〈关于商商务标标造价合合理构构成的指指导意意见〉的的通知知》。（6）《河南省省建建设厅关于于于将意外外伤害害保险、安安全全防护文文明施施工费列列入建建安工程程造价价的通知知》等等相关文文件。（7）《关于调调整整2003版建设工工程程计价依依据人人工综合合工日日单价的的通知知》，即即综合合工日53.223元/工日。（8）《河南省省建建设厅关于于于停止征征收工工程定额额测定定费有关关事项项的通知知》。（9）《关于调调整整建安工程程程造价税税金计计算系数数的通通知》，本本工工程中税税金按按3.48%取定。3.1.4承包包包合同或或协议议书建设工程承包合合合同中，一一般般明确规规定了了工程范范围、建建设工期期、中中间交工工工程程开竣工工时间间、工程程质量量要求、工工程程变更、工工程程造价及及承包包方式、技技术术资料交交付时时间、材材料和和设备供供应责责任、拨拨款和和结算、交交工工验收、双双方方互作协协作等等条款。[[88]工程承承包包合同或或协议议，一经经签订订就具有有法律律上的效效力，双双方必须须严格格遵守，自自觉觉履行有有关条条款，任任何一一方不得得擅自自变更或或解除除。如合合同或或协议书书中规规定了该该PAGE工程的预算包干干干系数，就就得得严格按按该系系数进行行计价价。有的的合同同则明确确规定定了该工工程应应执行的的定额额、价差差调整整以及建建设厅厅颁布的的某一一季度的的材料料价格作作依据据、以定定额直直接费或或材料料总价为为计费费基础进进行降降点计价价。有有的则根根据实实际情况况，订订立主材材实际际价格。[[99]如郑州州市市的工程程项目目，因工工程场场地直接接位于于市区，大大多多数建筑筑材料料可直接接从市市区购买买，沿沿途需经经的路路程运距距较短短，故运运费相相对较低低，一一般都在在合同同或协议议书中中明确定定出主主材的价价格，以以免出现现扯皮皮情况。故故而而作为预预算员员应认真真理解解、执行行合同同或协议议的具具体条款款，使使施工图图预算算的工程程造价价有理有有据。3.2工程量的的的计算在计算工程量之之之前，必必须充充分熟悉悉清单单计价规规则，熟熟知定额额总说说明、分分部说说明、章章说明明及子目目附注注。对定定额中中包括什什么及及不包含含什么么要了解解，做做到能够够将定定额及清清单规规范融会会贯通通地使用用到课课题工程程中，做做到定额额算量量与清单单算量量的明晰晰准确确，熟练练运用用定额、清清单单工程量量计算算规则。在在对对各专业业图纸纸研究过过程中中，应随随时了了解设计计人员员意图及及图纸纸表达内内容，对施工前前已已发生设设计变变更也应应做到到心中有有数。[110]只有有这样，才才能准确做做出预算编编制和计算算出相应工工程量，才才能合理地地套用单价价，防止出出现漏计、重重计、错套套等错误。3.2.1算量量量方式及及过程程工程量的计算是是是施工图图预算算编制中中的关关键。工工程量量的计算算工作作，在整整个预预算编制制过程程中是最最繁重重的一道道工序序，花费费的时时间长，它它直直接影响响到预预算的及及时性性。[111]]工程量是是预预算的主主要数数据，它它的准准确与否否又直直接影响响到预预算的准准确性性。因此此，必必须在工工程量量计算上上狠下下功夫，才才能能保证预预算的的质量。在此次课题设计计计中本人人采用用的是：：广联联达钢筋筋抽样样软件GGJ220009，广联达达图图形算量量软件件GCL220008，广联达达计计价软件GBQ44..0，进行幼幼儿儿活动楼楼工程程的算量量及计计价。如如下图图3：图3广联达达达软件桌面面快快捷图标标广联达图形算量量量软件基基于各各地计算算规则则与全统统清单单计算规规则，采采用建模模方式式，整体体考虑虑各类构构件之之间的相相互关关系，以以直接接输入为为补充充，软件件主要要解决工工程造造价人员员在招招投标过过程中中的算量量、过过程提量量、结结算阶段段构件件工程量量计算算的业务务问题题。[122]]不仅能将将使使用者从从繁杂杂的手工工算量量工作中中解放放出来，在在很很大程度度上提提高算量量工作作效率和和精度度。软件件设置置了工程程量表表，回归归算量量的业务务本质质，帮助助工程程量计算算人员员理清算算量思思路，完完整算算量。软件件内内置各地地计算算规则，可可按按照规则则自动动计算工工程量量。也可以按按照照工程需需要自自由调整整计算算规则按按需计计算。GCL220008采用广联联达达自主研研发的的三维精精确计计算方法法，当当规则要要求按按实计算算工程程量时，可可以以三维精精确扣扣减按实实计算算，各类类构件件就能得得到精精确的计计算结结果。[1133]运用广联达钢筋筋筋抽样软软件GGJ220009计算出主主体体结构的的钢筋筋后，可可通过过软件内内置的的功能将将其主主体结构构导入入图形算算量软软件中，在在保保证数据据准确确的前提提下同同时大大大减轻轻了图形形算量量的工作作量，这这样便可可在之之前完成成的钢钢筋工程程后继继续进行行本工工程的图图形工工程算量量。最最后在将将其得得到的工工程量量导入广广联达达计价软软件中中进行计计价操操作，这这样便便可一气气呵成成的完成成预算算文件的的编制制。在算量过程中虽虽虽能使用用软件件比较快快捷的的得到工工程量量，但则则作为为一个造造价人人员也不不能过过分的依依赖于于软件，不不能能让“电脑”代替“人脑”。在算量量过过程中必必须要要明确清清单、定定额的计计量规规则，这这样才才能在软软件的的使用中中设置置准确的的工程程计算系系数、才才能较为为清晰晰的理清清工程程量的由由来，从从而才能能做好好分部分分项工工程量清清单的的例项、及及相相应工程程量的的准确记记取。3.3算量过程程程中出现现的主主要问题题及解解决措施施经过一段时间的的的课题设设计实实践，并并通过过广利达达图形形算量来来亲自自实践它它，这这对于本本人的的专业知知识及及实际动动手操操作能力力有着着较大的的提高高与进步步。尽尽管如此此，因因为认知知的局局限性及及专业业知识的的缺乏乏性。软软件算算量过程程中遇遇到的主主要问问题及解解决措措施可归归结于于以下几几个部部分：3.3.1基础础础部分（1）此工程基基础础采用人工工工挖孔桩桩形式式。之前前因对对云南省省消耗耗量定额额理解解不通彻彻，误误以为人人工挖挖孔桩的的土方方要另计计，经经老师指指导才才知：人人工挖挖孔桩应应按图图示尺寸寸，以以实体积积计算算。土方方及运运输等均均已包包含在此此工作作内容之之内，所所以勿需需另计计（如下下图4）。但因因各各省份实实际消消耗量定定额中中规定各各有差差异，以以以后后在接触触实际际工程中中，应应仔细研研读其其定额。分分清清情况之之后，在在组织计计算。图4（2）由于缺乏乏实实际施工经经经验，未未知基基础梁清清单项项应套取取的正正确定额额项。现现已补上上，并并由此得得到经经验总结结。（如如下图5）图5（3）在基础层层的的楼层设置置置中，对对于人人工挖孔孔桩来来说，应应以基基顶标高高来设设为基础础层底底标高，由由此此便于算算量和和基础梁梁的绘绘制。（4）对于施工工方方面，挖孔孔孔桩挖到到设计计标高后后，要要及时通通知设设计，勘勘察和和甲方等等相关关人员验验槽后后才能继继续下下道工序序，桩桩浇灌前前必须须将底部部浮土土清除干干净，并并立即将将混凝凝土灌入入封底底，混凝凝土浇浇灌时倾倾倒高高度超过2米时必须须采采用溜槽槽或其其他措施施处理理，以防防混凝凝土产生生离析析。3.3.2主体体体部分（1）墙体：在在墙墙的定义属属属性中，观观察察图纸应应考虑虑到外围围的120厚装饰墙墙，应应采用现现浇砼砼材质，电电梯梯井的墙墙材质质应采用用钢筋筋砼。在在绘制制中因欠欠思考考，没能能与其其他墙面面区分分开来。同时在定义属性性性中还学学习到到：在构构件名名称的定定义中中，可以以通过过勾选附附加框框来将其其他属属性值表表现于于该名称称之后后，这便便大大大缩减了了定义义名称的的时间间，同时时提高高了绘图图效率率（如下下图6）。图6构件属性性定义义（2）在墙、梁梁的的绘制中，应应充分考虑它它们的连接性性。具体做法法应为：把柱柱隐藏掉使用用延伸功能，让让其相交。这这对于以后板板的绘制、及及房间装修的的绘制等有着着重大的影响响，同时保证证了此工程后后续绘图的顺顺利性及准确确性。（3）有梁板其其工工程量按梁梁梁、板体体积总总和以m3计算。无无梁梁板应按按柱帽帽体积与与板合合并计算算。3.3.3装饰饰饰装修（1）在外墙面面的的装饰上，通通过老师、前前辈们的悉心心指教知：通通过虚墙的建建立可将外墙墙面全围住，将将其建成若干干个房间，这这样就可将其其外墙面装饰饰算得完整、准准确。在防止止漏算的同时时也提高了绘绘图效率（如如下图7）。图7外墙装饰中中虚虚墙的建立立立（2）在套取楼楼梯梯底面抹灰灰灰及喷刷刷涂料料清单时时，在在选择工工程表表达式时时，要要注意使使其水水平投影影面积积乘以系系数1.2计算。（3）在卫生间间楼楼地面的构构构件做法法中，只只单纯直直观地地考虑了了其外外层表面面的构构件做法法，忽忽略其施施工工工序及必必须。导导致其卫卫生间间地面和和墙面面均未做做防水水。卫生生间楼楼地面项项目特特征应为为：1、找坡层层厚厚度、砂砂浆配配合比：1:3水泥砂浆（最薄处20mm厚），2、防水层层厚厚度、材材料种种类：4mm厚SBS卷材防水水，3、结合层层厚厚度、砂砂浆配配合比：20厚1:2干硬性水水泥泥砂浆，4、面层材材料料品种、规规格格、颜色色：浅浅色地砖3000**300。5.做法详图图集集：西南04J33112-PP199-3118。（如下下图8、图9）图8卫生间楼楼地面面防水做做法图9卫生间间间墙裙防水水做做法3.4计价3.4.1工程程程量清单单计价价概述目前国家正推行行行实施工工程量量清单投投标报报价，其其目的的是为了了实现现政府宏宏观调调控、企企业自自主报价价，行行成市场场价格格，引入入充分分竞争的的机制制。建筑筑企业业为尽快快适应应这种计计价模模式，在在工程程造价管管理中中应做出出相应应的调整整，这这样才能能在激激烈的竞竞争中中更好地地生存存和发展展。[[14]]在当当前的市市场竞竞争机制制下，要要做好预预算文文件，就就必须须对当前前的工工程量清清单计计价模式式有着着充分的的了解解。工程量清单计价价价(就投标单单位位而言叫叫工程程量清单单报价价)：工程量量清清单计价价，就就是具有有编制制招标文文件能能力的招招标人人或具有有相应应资质的的工程程造价咨咨询中中介机构构，依依据招标标文件件中工程程量清清单和有有关要要求，编编制标标底。投投标人人按照统统一的的工程量量清单单计价办办法、工工程量计计量规规则、规规定的的工程量量清单单项目，根根据据自身的的技术术专长、材材料料采购渠渠道和和管理水水平等等，结合合施工工现场情情况，自自行制定定的施施工方案案或施施工组织织设计计，按照照企业业定额参参照建建设行政政主管管部门发发布的的现行消消耗量量定额以以及工工程造价价管理理机构发发布的的市场价价格信信息自主主报价价，编制制企业业自己的的工程程价格的的一种种计价方方法。[115]工程量清单计价价价的程序序：(1)分部分项项项工程费=∑分部分项项工工程量×分部分项项工工程综合合单价价其中分部分项工工工程综合合单价价由人工工费、材材料费、机机械械费、管管理费费、利润润等组组成，并并考虑虑风险费费用。(2)措施项目目目费=∑措施项目目工工程量×措施项目目综综合单价价(3)单位工程程程报价=分部分项项工工程费+措施项目目费+其他项目目费+规费+税金(4)单项工程程程报价=∑单位工程程报报价(5)建设项目目目总报价=∑单项工程程报报价3.4.2组价价价过程中中应注注意的问问题（1）按施工图图计计算工程量量量所采用用的计计量单位位，必必须与定定额中中相应项项目的的计量单单位一一致，才才能正正确地套套用预预算定额额。例例如基础础工程程中送桩桩按送送桩长度度乘以以桩的截截面面面积以体体积计计算，接接桩按按电焊接接桩、琉琉璜胶泥泥接桩桩按设计计接头头以个计计算，灌灌注桩、人人工工挖孔桩桩、深深层搅拌拌桩均均以体积积计算算，因此此必须须依据定定额规规定的计计量单单位计算算出相相应的工工程量量，最终终才能能套取正正确的的定额，作作出出正确的的预算算。（2）08清单单计价规范（GGB50005000-22008）和定额额中中明确规规定了了各分部部分项项工程的的工程程量计算算规则则，按施施工图图计算工工程量量，必须须严格格遵循清清单、定定额所规规定的的规则进进行计计算。08清单计价价规规范和2003年云南省省建建筑工程程消耗耗量定额额都有有与其相相配套套的工程程计价价办法。例例如如在定额额中对对建筑面面积及及各分部部分项项工程的的计算算规则都都作详详细规定定，一一些没有有涉及及到的问问题也也在定额额各章章说明中中补充充规定，作作为为预算人人员，应应认真学学习，特特别是对对一些些有别于于常规规的规则则要领领会贯通通，才才能得到到正确确的工程程量，最最终套取取准确确定额。在分部分项工程程程量的清清单列列项里，对对于于实际案案例中中清单没没有的的项，应应学会会采用补补充清清单的方方法进进行补充充，同同时对应应的相相应定额额子目目也应进进行补补充。对对于此此次课题题设计计中涉及及到的的补充清清单和和定额详详见下下图10、图11、图12、图13、图14。图10补充的的的清单与定定额额子目图11补充的的的清单与定定额额子目图12补充充充的清单与与定定额子目目图13补充的的的清单与定定额额子目（3）认真阅读读甚甚至抄写定定定额中的的说明明、工程程量计计算规则则等内内容，保保证能能熟练掌掌握、灵灵活运用用。一一个单位位工程程中包含含有众众多单项项工程程，每个个单项项工程中中又包包括多项项工作作内容。定定额额总合基基价中中的说明明是划划分各工工作内内容界限限的尺尺度，而而工程程量计算算规则则又是使使这一一尺度得得以精精确体现现的保保证。例例如，墙墙身与基基础的的划分，土土方方、沟槽槽、基基坑的划划分等等等。在在实际际编制施施工图图预算中中，仅仅仅依靠靠定额额上现成成的子子目是不不够的的，还要要学会会对定额额综合合基价子子目进进行换算算，例例如，本本工程程中一架架单梁梁，图纸纸设计计混凝土土标号号为C25，而定额额中中直接反反映的的是C20，这就是是要要求依照照定额额中的有有关说说明及混混凝土土配合比比对它它进行换换算（如如下图14）。图14混凝凝凝土配合比比换换算3.5电算化是是是发展方方向手工编制预算文文文件，计计算过过程烦琐琐枯燥燥，工作作量大大，极易易出现现失误，即即使使不计工工程量量的计算算时间间，仅考考虑手手工查套套定额额、工料料分析析、调整整价差差、计算算费用用再抄写写出正正式的预预算书书，就必必须花花费好几几天的的时间。计计算算机技术术创造造了条件件，目目前工程程概预预算编制制软件件在全国国的应应用已经经比较较广泛。国国内内众多的的软件件开发公公司和和机构，凭凭借借自己多多年的的开发经经验和和人才，已已经经开发出出适应应市场需需要的的优秀的的软件件，如：：广联联达公司司、广广州殷雷雷公司司、汕头头市勇勇创公司司等，均均以开发发出相相关的概概预算算软件及及工程程量计算算软件件。[166]]并多次在在国国际工程程中崭崭露头角角，如如，在举举世瞩瞩目的东东方广广场、奥奥运鸟鸟巢、国国家大大剧院等等工程程中，广广联达达的产品品得到到了深入入应用用，并赢赢得了了用户的的好评评。应用用广联联达图形形算量量软件也也已经经成为工工程量量计算的的主流流趋势。由于受本身计算算算机知识识的限限制，利利用软软件进行行工程程量计算算还需需一定时时间的的推广。现现在在大多数数预算算人员都都采取取手工计计算工工程量，再再利利用软件件进行行定额的的套价价。利用用软件件套价能能直接接进行材材料的的换算、自自动动分析汇汇总工工料机，采采用用“电子信息息盘”调整价差差，设设置合适适的取取费表后后即可可自动累累计出出工程总总造价价，大大大减轻轻了手工工的工工作量和和提高高工程造造价编编制的速速度，做做到又快快又准准。[177]]随着我国加入WWWTO的进程，建建建筑业与与国际际逐渐接接轨，在在工程造造价管管理领域域应用用计算机机，可可以大幅幅度地地提高工工程造造价管理理各阶阶段的工工作效效率，取取得巨巨大的社社会效效益和经经济效效益，它它将是是发展的的大方方向。作作为一一名造价价工作作者，应应该不不断学习习，接接受新知知识，跟跟上社会会发展展的步伐伐，为为我国工工程造造价事业业的发发展贡献献自己己的力量量。总结与体会通过此次高层住住住宅楼的的施工工图预算算文件件编制与与研究究，使我我能够够重新复复习相相关课程程、收收集资料料，直直接加强强了我我对于理理论知知识的理理解与与巩固，使使得得我在原原有专专业基础础知识识的掌握握上精精益求精精，对对于专业业水准准的提升升更上上一层楼楼。增增强了我我对于于工程造造价的的感性认认识，并并有机会会在实实习过程程中接接触到实实际工工程案例例，实实际施工工图纸纸。并在在老师师的悉心心指导导下完成成了具具体实际际工程程施工图图预算算及相关关工作作，这对对于我我们能够够顺利利完成毕毕业设设计课题题提供供了有力力的保保证。在这信息技术飞飞飞速发展展的时时代，工工程造造价事业业同样样也离不不开计计算机的的应用用，而目目前在在造价方方面的的应用大大概处处于这样样的状状况：第第一类类也是最最基本本的、技技术上上也是最最成熟熟的应用用，即即预算软软件，一一般是需需输入入定额编编号及及工程量量；第第二类软软件是是专门针针对工工程量的的计算算、钢筋筋的计计算，如如工程程量辅助助计算算软件、钢钢筋筋辅助计计算软软件，这这类软软件虽然然也需需人工输输入图图纸的特特征及及尺寸，但但不不仅大大大节省省了工作作量，同同时也提提高了了结果的的准确确性。随随着定定额的“量价分离”、“实物法”及工程量量清清单计价价办法法的实施施，工工程量等等的计计算日趋趋繁杂杂，工作作量也也大大增增加，在在工作中中已离离不开计计算机机及这些些软件件的应用用。工工程造价价人员员的工作作重心心应该向向如下下几个方方向发发展：（1）因为大大量量繁杂的的、基基础的工工作被被电脑所所代替替，从实实践角角度应逐逐渐向向市场信信息的的收集、定定额额的换算算、补补充定额额方面面发展，特特别别在工程程量清清单招标标和投投标制度度下，还还应向工工程量量清单的的编制制上发展展，若若在投标标单位位工作，应应向向报价（即即清清单项目目单价价估算）方方面面发展。（2）为最大大限限度发挥挥造价价人员在在建设设项目管管理中中的作用用，应应尽可能能向项项目建设设的前前期工作作发展展，特别别注重重与设计计的配配合，如如能动动地去影影响优优化设计计、工工作重心心放在在对工程程造价价的控制制上、提提高造价价工作作的精确确度上上，工作作精度度越高越越能代代表造价价工程程师的工工作水水平，当当然就就越有利利于业业主的投投资控控制。（3）工程造造价价工作，离离不不开合同同，特特别是在在市场场经济的的今天天，合同同对参参与项目目建设设的各方方都非非常重要要，与与企业的的利益益密不可可分。在在合同谈谈判、合合同签订订过程程中都离离不开开造价工工作，在在投标报报价、工工程结算算中又又都离不不开合合同，所所以造造价人员员应努努力成为为合同同方面的的行家家、真正正成为为企业的的顾问问、智囊囊团。同同时也应应尽量量使自己己具备备法律、经经济济、施工工技术术、信息息交流流等方面面的知知识。还应熟练掌握工工工程算量量计价价软件，比比如如现在比比较流流行的广广联达达和神机机妙算算软件。这这在在我们以以后的的工作学学习中中都有着着较为为重要的的运用用，我们们应当当认真学学习熟熟练掌握握和运运用，为为今后后的工作作学习习打下牢牢固的的基础，争争取取努力做做一个个优秀的的工程程造价人人员。4.结论通过对某小高层层层住宅楼楼建筑筑工程施施工图图预算文文件的的编制与与研究究得到以以下结结论：（1）要保证施施工工图预算编编编制更加加切合合土建工工程造造价管理理的需需求，预预算人人员就必必须深深入工程程实地地考察，扎扎实实地掌握握工程程造价管管理的的各项规规章条条例、工工程量量计算方方法及及精确的的工程程量预算算数据据。（2）在编制预预算算过程中应应应注意，在在繁繁琐细致致的施施工图预预算编编制过程程中要要确保工工程量量数据的的准确确性，找找出工工程量计计算的的客观规规律，保保证预算算编制制的科学学性。（3）预算人员员应应充分发挥挥挥在土建建工程程造价中中的主主观能动动性，主主动熟悉悉土建建工程采采用的的四个“新”，即新结结构构、新技技术、新新材料、新新工工艺，不不能局局限于读读施工工图、工工程量量计算、套套预预算定额额等基基本业务务水平平，应熟熟悉各各分项工工程内内容乃至至具体体工序，才才能能更好地地确保保造价管管理与与施工图图预算算工作的的圆满满完成。5.总结与体会会通过此次对于某某某小高层层住宅宅楼的施施工图图预算文文件编编制与研研究，使使工程造造价的的学生们们能够够重新复复习相相关课程程、收收集资料料，直直接加强强了我我们对于于理论论知识的的理解解与巩固固，使使得我们们在原原有专业业基础础知识的的掌握握上精益益求精精，对于于专业业水准的的提升升更上一一层楼楼。在校校期间间学校能能够给给我们提提供宝宝贵的到到校外外实习单单位进进行生产产实践践的机会会，增增强了我我们对对于工程程造价价的感性性认识识，并有有机会会在实习习过程程中接触触到实实际工程程案例例，实际际施工工图纸。并并在在单位各各前辈辈师傅的的悉心心指导下下完成成了具体体实际际工程施施工图图预算及及相关关工作，这这对对于我们们能够够顺利完完成毕毕业设计计课题题提供了了有力力的保证证。在这信息技术飞飞飞速发展展的时时代，工工程造造价事业业同样样也离不不开计计算机的的应用用，而目目前在在造价方方面的的应用大大概处处于这样样的状状况：第第一类类也是最最基本本的、技技术上上也是最最成熟熟的应用用，即即预算软软件，一一般是需需输入入定额编编号及及工程量量；第第二类软软件是是专门针针对工工程量的的计算算、钢筋筋的计计算，如如工程程量辅助助计算算软件、钢钢筋筋辅助计计算软软件，这这类软软件虽然然也需需人工输输入图图纸的特特征及及尺寸，但但不不仅大大大节省省了工作作量，同同时也提提高了了结果的的准确确性。随随着定定额的“量价分离”、“实物法”及工程量量清清单计价价办法法的实施施，工工程量等等的计计算日趋趋繁杂杂，工作作量也也大大增增加，在在工作中中已离离不开计计算机机及这些些软件件的应用用。工工程造价价人员员的工作作重心心应该向向如下下几个方方向发发展：（1）因为大大量量繁杂的的、基基础的工工作被被电脑所所代替替，从实实践角角度应逐逐渐向向市场信信息的的收集、定定额额的换算算、补补充定额额方面面发展，特特别别在工程程量清清单招标标和投投标制度度下，还还应向工工程量量清单的的编制制上发展展，若若在投标标单位位工作，应应向向报价（即即清清单项目目单价价估算）方方面面发展。（2）为最大大限限度发挥挥造价价人员在在建设设项目管管理中中的作用用，应应尽可能能向项项目建设设的前前期工作作发展展，特别别注重重与设计计的配配合，如如能动动地去影影响优优化设计计、工工作重心心放在在对工程程造价价的控制制上、提提高造价价工作作的精确确度上上，工作作精度度越高越越能代代表造价价工程程师的工工作水水平，当当然就就越有利利于业业主的投投资控控制。（3）工程造造价价工作，离离不不开合同同，特特别是在在市场场经济的的今天天，合同同对参参与项目目建设设的各方方都非非常重要要，与与企业