房屋转租合同三篇

精选文档2019年房子转租合同范本三篇----WORD文档，下载后可编写改正----【篇一】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持公司发展，甲方愿将房子的使用权出租给乙方，经两方充分磋商一致，达成以下条款并特立本合同，以便两方恪守。第一条出租房子坐落地点：第二条出租房子、面积、租金等：见附页第三条租借限期（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月。第四条花费及缴纳一。租房押金1。租房押金缴纳标准为50元×租借房子总面积。2。乙方租借房子总面积为_____平方米，应缴纳租房押金_______元。3。租房押金应自本合同署名的同时由乙方向甲方缴纳，在乙方没有违犯本合同及《公司孵化与综合服务协议书》（编号：1精选文档______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方所有押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房子，租房押金不予调整，直至乙方所有退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4。乙方提早退房，甲方有权按每提早一个月扣除租房押金总数的十二分之一归甲方所有，详细数额依此类推。5。乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权持续追索。6。对因为乙方原由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二。租金1。租金应自本合同署名的同时由乙方按季度向甲方缴纳，此后的缴纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2。若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超出二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超出二个月的，甲方能够采纳磋商或法律手段追回乙方所欠各项花费（含滞纳金），其所发生的相关花费及由此给甲方造成的全部损失均由乙方承担。逾期超出二个月的，甲方有权留置乙方租用房子内的全部财富（物），自留置之日起一个月内，乙方应完整执行义务，不然，甲方有权排除《房子租借合同》。同时对留置的财富（物）依法进行办理，由留置所惹起的全部不利结果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置2精选文档乙方财富后，不影响乙方项下义务的执行或甲方其余权益的履行。3。若乙方提早退房，需提早一个月向甲方提出版面恳求，并经两方磋商赞同。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以填补因乙方提早退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1。甲方应自乙方按合同缴纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供给室内设备完满的房子，不然，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2。甲方负责房子自己的维修（不包含房子的隶属设备），除乙方人为造成的房子破坏和不行抗力外，保证房子不漏雨、倾斜、坍毁等。3。担当出租房子的房产税。4。合同期内，在乙方正常执行义务的前提下，甲方不得提早终止本合同。不然，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5。合同期内，甲方不得提升租房押金和租金。6。出现其余违约状况时，依法担当责任。第六条乙方义务1。按合同规定准时缴纳租房押金及租金。2。使用房子前，检查好所用房子及隶属设备，以后发生的全部事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3。保护房子整体构造，不得私自拆掉和改建房子。4。如需对房子内的配电设备，给排水设备进行改正，对房子进行装饰，须向甲方提出方案并经甲方赞同后方可进行，赞同后的方案3精选文档若需改正须从头向甲方提出方案并经甲方赞同，并担当由此给任何他方造成的伤害责任；合同期满不再续租时，须恢还原状，不可以（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的花费，该花费标准由甲、乙两方磋商确立。乙方同时担当因为恢复给任何他方造成的伤害责任。甲方有权赞同或不赞同乙方所提方案。5。不得将所租房子转租；不得利用所租房子进行非法活动，否则，乙方将担当由此惹起的全部不利结果（包含给甲方造成的直接或间接损失）。6。担当承租地区内所发生的事故责任（包含安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7。在本合同有效期内，乙方应该严格恪守甲方拟订的全部规章制度。8。在本合同有效期内，乙方应该依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包含乙方被财富保全以致甲方房子被查封），乙方应当具实担当。9。三资公司承租房子，除应该接受本合同中乙方项下所有义务外，应该依法向国家土地管理部门缴纳土地使用费。10。乙方不得占用大楼公用面积或在公共地区任意摆放物件，如乙方有特别需要，需提早向甲方提出版面申请，经甲方赞同方可进行。11。乙方不得在承租场所内从事不切合《公司进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方赞同的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违犯本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权4精选文档排除合同，并有权恳求赔偿；甲方违犯本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权益。第八条合同期满前，如乙方需要持续承租该房子，应该在本合同期满30天前向甲方提出持续承租的要求，经甲方从头进行资格审察赞同后持续原合同限期或签订新的租借合同；如在合同期满前两方不能达成一致，本合同到期自行停止。第九条房子如因不行抗力的自然灾祸以致毁损，本合同自然停止，两方互不担当责任。租借关系如需恢复，须从头磋商。第十条本合同如须经相关部门登记存案，花费由两方分担。第十一条本合同与《公司孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一同奏效。第十二条本合同若有未尽事宜，须由两方磋商一致作出增补协议。该增补协议与本合同拥有同样效劳。第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自两方署名加盖法人公章之日起奏效，效劳同样。第十四条本合同解说权归甲方享有。甲方：乙方：（盖印）（盖印）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（署名或盖印）（署名或盖印）年代日年代日房子租借合同（附页）5精选文档合同编号：__________乙方：进驻日期：房间号面积租借限期租金标准季度租金总数所有租金总数年代日至年代日合计：年零个月元/年【篇二】合同两方当事人：____________________________________转租方(甲方)：_____________________________________受转租方(乙方)：_____________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租借条例》的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实信誉的基础上，经磋商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、利润、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房子的状况1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________公(有居住/非公有居住)房子已(书面见告公房出租人/按房子租借合同的转租商定/征得房子出租人书面赞同)，由甲方将上述承租房子________(所有/部分)即____号____室(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积________平方米。该房子平面图见本合同附件(一)。1-2该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装6精选文档修、隶属设备和设备状况，由甲、乙两方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙两方赞同附件(二)、(三)作为甲方向乙方交托该房子和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房子时的查收依照。二、租借用途2-1甲方已向乙方出示该房子________(租借合同登记存案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房子的用途为________，乙方承诺按________(租借合同登记存案证明/租用公房凭据)所载明的用途使用该房子。2-2乙方保证，在转租时期未预先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面赞同以及按规定报经相关部门赞同前，不私自改变该房子使用用途。三、转租限期及交托日期3-1甲、乙两方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交托该房子。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租限期未高出________(租借合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。在租借合同商定的限期内，乙方需持续承租该房子的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞同后从头签订转租合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙两方商定，该房子每天每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万7精选文档______千______百______拾______元______角整)。该房子租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，两方可磋商对租金进行调整。相关调整事宜由______(甲/乙)两方在增补条款中商定。4-2乙方应于每个月______日前向甲方交托租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式以下：。五、其余花费5-1在房子转租时期，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业管理、________等花费由________(甲方/乙方)承担。其余相关花费，均由________(甲方/乙方)担当。5-2乙方负责支付的一述花费，计算或分摊方法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。六、房子使用要乞降维修责任6-1在转租时期，乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租借合同的商定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修花费由甲方负责担当。6-2乙方应合理使用并爱惜房子及其隶属设备。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应8精选文档负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，花费由乙方承担。6-3转租时期，甲方保证该房子及其隶属设备和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房子进行检查、保养的，应提早____日通知乙方。检查保养时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的结果，则概由乙方负责。6-4在转租时期，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装饰的，甲方负有见告乙方的义务。详细事宜可由甲、乙两方在条款中另行商定。6-5乙方需装饰房子或许增设隶属设备和设备的，一定预先通知甲方，由甲方按租借合同的商定征得出租人的书面赞同，按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门赞同后方可进行。七、房子返还时的状态7-1除甲方赞同乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房子，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房子占用使用费。7-2乙方按本合同商定返还该房子时，应经甲方查收认同，并相互结清各自的花费，方可办理退租手续。八、转租、转让和互换8-1在转租时期，乙方再转租房子须预先书面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定征得出租人的书面赞同。8-2乙方向甲方许诺，在转租时期不将该房子承租权转让给别人9精选文档或与别人承租的房子互换使用。九、排除本合同的条例9-1在转租时期，租借合同被排除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方遭到损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外：(一)该房子占用范围的土地使用权依法提早回收的；(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或许拆迁的。(三)该房子毁损、灭失或许被判定为危险房子的；(四)甲方已被见告该房子出租前已设定抵押，现被处罚的。9-2甲、乙两方赞同，有以下情况之一的，一方可书面通知另一方排除本合同。违犯合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方(出租方)：乙方(承租方)：年代日年代日【篇三】甲方（出租方）证件种类及编号：10精选文档乙方（承租方）证件种类及编号：丙方（居间方）依据《中华人民共和国合同法》等法律、法例的规定，甲、乙双方经友善磋商，本着同样互利的原则，经过丙方供给信息就出租及承租房子的相关事宜达成以下合意：一、租借标的基本状况1。1房子地点__房子套型__，建筑面积__平方米，构造__，楼层__层，该房子□已/□未设定抵押。1。2该房子□产权证号/□购房合同存案号__丘（地）__号1。3该房子用途为：__。乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定经相关部门审察赞同前，不私自改变该房子的用途。1。4配套设备详见附件一《房子隶属设备、设备清单》。二、租期2。1租借期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2。2租期届满，甲方有权回收出租房子及由甲方所配置的家具、电器，乙方应按期完满交还。2。3乙方如要求续租，在同样条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出版面申请，续租租金两方另行磋商。三、租金及支付方式3。1租金标准：人民币__元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计人民币：__元（大写：__佰__拾_万__仟__佰__拾__元整）租金11精选文档包含附件一《房子隶属设备、设备清单》内所有设备、设备在租借期内之使用权。3。2租金支付时间：按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付初次租金人民币__元（大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）及本合同商定房子租借保证金，以后的租金乙方应每次提早__天支付甲方。其余商定3。3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行________账号______户名3。4甲方收取租金及房子租借保证金后，应向乙方开具收款凭证。四、房子租借保证金4。1乙方应向甲方支付房子租借保证金，详细金额为人民币：__元（大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整）4。2租借期满或合同排除后，房子租借保证金在抵扣应由乙方担当的花费、租金以及乙方应担当的违约金、赔偿金后，节余部分甲方无息返还乙方。五、其余花费租借时期，使用该房子所发生的花费，包含但不限于水、电、通讯、设备、物业管理花费由乙方担当。六、房子的交托及返还12精选文档6。1交托：甲方应于__年__月__日前将房子按商定条件交托给乙方，并签订附件二《物业交割单》，自《物业交割单》署名或盖印后视为交托达成。6。2返还：租借期满或合同排除后，乙方应返还该房子及其附属设备。甲乙两方查收认同后在附件二《物业交割单》上署名盖印。甲乙两方应结清各自应该担当的花费。6。3乙方添置的新物可由其自行回收，而关于乙方装饰、装饰的部分，详细办理方法为：□乙方恢还原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需花费/□乙方放弃回收归甲方所有，甲方无需支付花费/□归甲方所有但甲方折价赔偿。6。4返还后关于该房子内乙方未经甲方赞同遗留的物件，甲方有权自行处理。七、房子使用要乞降维修责任7。1租借时期，乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方担当。7。2租借时期，乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，花费由乙方担当。7。3租借时期，甲方保证该房子及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房子进行检查、保养，应提早________13精选文档日通知乙方。检查保养时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房子的影响。7。4除本合同附件（一）外，乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应预先征得甲方的书面赞同，按规定应向相关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方拜托乙方报相关部门赞同后，方可进行。乙方增设的隶属设备和设备及其维修责任于甲、乙两方另行书面商定。八、转租及所有权改动8。1除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将该房子部分或所有转租给别人。8。2租借期内甲方转让该房子的，甲方应该提早__日书面通知乙方，乙方在同样条件下享有优先于第三人购置的权益。九、合同的排除9。1经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。9。2有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不担当违约责任：9。2。1该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围的。9。2。2因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成其他损失的。9。3甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：9。3。1未按约准时间交托该房子达__日的。9。3。2交托的房子不切合合同商定严重影响乙方使用的。9。3。3不担当商定的维修义务以致乙方没法正常使用该房子的。14精选文档9。3。4交托的房子危及乙方安全。9。3。5其余：9。4乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收该房子：9。4。1不支付或许不依照商定支付租金达__日的和/或欠缴各项花费达人民币__元的。9。4。2私自改变该房子