武汉某达酒店初步设计及施工图设计任务书

附件四武汉经开区万达达达酒店初步设计及施工工工图设计计任务务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：电气：弱电：签发人编制单位：万达达达酒店建建设有有限公司武汉万达广场投投投资有限限公司司编制时间：222010年3月8日目录1项目概况况况2设计依据据据3设计范围围围4设计原则则则5设计要求求求6成果及深深深度要求求6.1建筑筑筑专业6.2结构构构专业6.3给排排排水系统统6.4消防防防水系统统6.5空调调调、通风风和采采暖系统统6.6强电电电系统6.7弱电电电系统1项项项目概况况项目地块位于湖湖湖北省武武汉经经济技术术开发发区318国道东侧侧，北北至体育育路，南南至太子子路北北侧地块块，西西至东风风大道道绿化带带，东东至体育育路南南侧地块块。项项目分一一期和和二期，一一期期（购物物中心心、写字字楼、底底商及室室外步步行街）和和二二期（五五星级级酒店、商商务务酒店、写写字字楼、底底商），总总总用地面面积10.660万平方米米（用用地红线线内面面积），总总建建筑面积38.440万平方米米（其其中地上上建筑筑面积31.880万平方米米，地地下建筑筑面积积6.60万平方米米），容容积率3.0，建筑密密度53..880%。整个项项目目由万达达商业业综合体体、室室外步行行街、写写字楼、底底商商、五星星级酒酒店、商商务酒酒店及地地下车车库、设设备用用房等组组成。万达五星级酒店店店建筑面面积约约为3.60万平方米米，其其中地上18层，地上上建建筑面积3.0万平方米米，设设客房22000间；地下1层，建筑筑面面积0.60万平方米米。商务酒店建筑面面面积约0.8万平方米米，地地上10层。2设计依据据据2.1国家与地地地方现行行各种种规范、规规程程及强制制性条条文，规规划主主管部门门、消消防、人人防、水水、电、煤煤气气、市政政等有有关部门门的意意见和要要求。2.2规划主管管管部门给给定的的规划设设计条条件和已已批复复的详细细规划划图纸。2.3测绘部门门门提供的的实测测地形图图和地地质水文文勘测测资料。2.4建设区域域域内的管管网综综合外线线图。2.5经万达集集集团及酒酒店管管理公司司确认认的建筑筑设计计方案，襄襄樊樊市规划局局审审批通过过后的的审查方方案（包包括总图图、各各层平面面图、立立面效果果图、剖剖面图及及竖向向设计图图等）。2.6经万达酒酒酒店建设设公司司确认的的机电电初步设设计图图纸和机机电初初步设计计报告告。2.7施工图设设设计任务务委托托书（本本书）。2.8双方签签签定的设设计合合同内所所包含含的服务务性条条款及要要求（详详见施工工图设设计合同同）。2.9万达酒店店店建设公公司相相关设计计意见见及要求求。2.10酒店店店管理公公司的的相关设计标标准准。3设计范围围围本次设计范围包包包括方案案深化化设计，竖竖向向设计，施施工工图设计计。具具体内容容如下下：3.1本工程整整整体地下下室施施工图设设计：：地下1层。(暂定)3.2场区竖向向向设计和和场内内管网综综合施施工图设设计。3.3地上裙房房房配套部部分施施工图设设计：：地上一一层、地地上二层层、地地上三层层、地地上四层层。3.4地上高层层层主楼施工图图设设计：地地上五五层至地地上十十八层。3.5按国家规规规范要求求的场场区无障障碍设设计。3.6负责完成成成室内外外装修修过程中中的配配合图（含含室室内装修修、外外立面装装修、楼楼体夜景景照明明、音响响、监监控等）。3.7后期配合合合酒店机机电设设计及装装修设设计提出出的对对于建筑筑及结结构部分分的设设计要求求，进进行的相相应的的配合及及调整整。3.8上述各项项项设计图图纸包包含：建建筑、结结构、给给排水水、暖通通、强强弱电及及相关关的设备备图纸纸等。3.9关于甲方方方另行委委托的的立面等等专项项设计施施工图图成果落落实。4设计原则则则本项目为五星级级级高档酒酒店，设设计应遵遵循“以人为本”的原则，提提提倡绿色色建筑筑、生态态建筑筑和节能能建筑筑的理念念，突突出智能能、人人性、个个性、自自由、效效率，追追求优化化经济济设计，增增强强建筑的的市场场竞争力力。结结合整体体概念念规划设设计方方案、市市政配配套条件件、地地质勘察察报告告等有关关资料料考虑，项项目目的施工工图设设计过程程中应应重点考考虑如如下方面面原则则。4.1规范性性性原则。符符合合国家、省省、市市的现行行建筑筑、消防防等节节能规定定和规规范，设设计内内容及深深度必必须符合合甲方方向政府府各部部门进行行申报报各种技技术论论证、手手续所所需的深深度。4.2协调调调性原则则。设设计师应应该全全面掌握握业主主酒店管管理公公司及其其他业业主委托托的专专业顾问问设计计要求，充充分分及合理理体现现设计的的细节节。4.3价值值值实现原原则。设设计应采采用灵灵活的手手法，包包括高效效利用用空间，协协调调当地环环境，节节能等，以以增增强建筑筑的吸吸引力。4.4建筑筑筑开发的的经济济性原则则。相相关材料料应具具属于通通用型型产品以以保证证项目开开发的的经济性性要求求；设计计应充充分考虑虑现有有施工技技术，包包括选择择易于于施工的的材料料。采用用节能能环保技技术和和设计，保保证证产品及及材料料长期运运营经经济，并并要在在其使用用寿命命内取得得最大大的经济济效益益。4.5灵活活活性原则则。充充分考虑虑楼宇宇定制化化的市市场趋势势，保保留建筑筑未来来改造的的弹性性空间。4.6长期期期运营的的经济济性原则则。综综合考虑虑结构构、材料料、设设备等因因素，以以最少的的能耗耗和运行行费用用来提供供一个个舒适的的内部部环境（运行费用用包包括管理理费用用）。4.7适应应应性原则则。设设计应符符合当当地的风风俗习习惯、当地有关关市市政条件件和相相关法规规和设设计惯例例，并并符合当当地的的环境要要求。4.8符合合合初步设设计的的设计原原理和和设计原原则及及初步设设计中中给出的的系统统类型和和基本本结构。4.9符合合合业主提提供的的酒店设设计要要求，主主要内内容是五五星级级酒店的的基本本要求和和参数数指标。4.10可可可持续发发展原原则。充充分考考虑项目目的未未来发展展的需需求，同同时积积极利用用有关关的节能能环保保技术措措施。5设计要求求求5.1整体体体要求5.1.1各专专专业设计计应遵遵照本任任务书书的要求求，具具体条件件及注注意事项项见各各专业设设计委委托书。5.1.2对以以以上各文文件中中若有不不明之之处，应应及时时与襄樊万达广广场场有限公公司、万万达商业业规划划研究院院、万万达酒店店建设设有限公公司联联系。5.1.3未加加加说明部部分均均执行《建建筑筑工程设设计文文件编制制深度度的规定定》及及国家和和襄樊樊市有关规规范范、规定定。5.1.4为了了了使项目目的设设计管理理规范范化、程程序化化，现规规定所所有各专专业的的施工图图设计计及变更更必须须经襄樊万达广广场场有限公公司、万万达商业业规划划研究院院确认认后方可可实施施。其中中机电电专业还还需经经万达酒酒店建建设公司司确认认后方可可实施施。5.1.5施工工工图纸中中所有有垂直交交通（客客梯、货货梯、扶扶梯、人人行步步道等）均均需需注明服服务对对象、下下达层层站等并并编号号。5.2机电电电系统各各专业业设计图图纸5.2.1图纸纸纸至少应应包括括下列方方面的的图纸：：设计计说明、系系统统图、平平面图图、专业业主机机房工艺艺设计计图纸、各各竖竖井大样样图、主主要设备备的安安装布置置图、二二次控制制和原原理图、管管线线穿线技技术要要求和接接线原原理等。施施工工图纸中中所有有管井、风风道道均需注注明服服务对象象并编编号。5.2.2提供供供包括各各专业业系统设设备选选型、主主要技技术规格格和数数量的设设备和和材料清清单。5.2.3图纸纸纸应符合合国家家有关设设计要要求，并并满足足业主、酒酒店店管理公公司及及业主委委托顾顾问的设设计要要求。并并满足足通过施施工图图审核的的规定定要求。5.2.4系统统统应是与与建筑筑和结构构以及及机电系系统各各专业之之间已已经进行行了相相互协调调的，不不应出现现主打打的遗漏漏和偏偏差。5.2.5给出出出个专业业之间间的界面面划分分和借口口条件件以及楼楼控点点表等。5.3主要要要机房区区域综综合管线线图在部分主要专业业业机房所所在的的楼层应应给出出综合管管线平平面图用用以排排布个专专业排排部各自自的专专业管线线，关关键的位位置应应配置适适当的的剖面图图。5.4各专专专业系统统计算算书提供各专业负荷荷荷计算书书，用用以对初初步设设计的各各项设设计参数数进行行复核和和优化化。5.5小市市市政管线线综合合图5.5.1各管管管线的平平面布布置，注注明各各管线与与建筑筑物、构构筑物物的距离离和管管线间距距。5.5.2场外外外管线接接入点点的位置置。5.5.3管线线线密集的的地段段宜适当当增加加断面图图，表表明管线线与建建筑物、构构筑筑物、绿绿化之之间及管管线之之间的距距离，并并注明主主要交交叉点上上下管管线的标标高或或间距。6成果及及深深度要求求6.1建筑筑筑专业6.1.1总平平平面、地地下室室平面设设计根据万达商业规规规划研究究院确确定的总总平面面图、地地下室室平面图图、各各层平面面图进进行施工工图设设计。准准确计计算并列列出主主要技术术经济济指标，在在各各层平面面图中中标注各各层面面积以及及列出出各个功功能房房间的使使用面面积一览览表。1总平面图图图：标注注各单单体的施施工放放线定位位。要要求室内内外高高差不超超过00.6米，各个单单体体的±0.00000需与甲方方通通过±0.00000论证会后后核核定。2竖向设计图图图：需重重点解解决建筑筑物内内各种管管线的的竖向设设计，使使建筑物物内部部各种管管线既既能满足足设计计要求又又能满满足各功功能空空间净高高的要要求。完完成管管线综合合图，需需重点解解决建建筑物的的各种种管线与与城市市道路、室室外外场地排排水、城城市管网网的相相互关系系，需需重点解解决地地下室管管线与与地下室室净高高的关系系，需需解决室室外各各种管线线之间间的关系系，需需解决场场地排排水、坡坡道及及无障碍碍设计计等问题题。3管网综合合合图：需需做好好室内外外各种种管线综综合设设计，满满足建建筑净高高的要要求，解解决好好室外管管线综综合问题题，注注明场外外管线线接入点点的位位置标高高。4地下室：应应应做好各各个防防火分区区的设设计，疏疏散楼楼梯设计计应满满足民用用建筑筑防火规规范要要求，合合理设设置各送送排风风室及风风井。应应规划好好建筑筑物整体体及个个别业态态的设设备机房房，应应设计好好地下下停车库库内停停车位及及车行行路线，层层高高应满足足机械械停车的的需要要，行车车道应应满足小小型箱箱式货车车的需需要。5地下室组合合合平面（红红线线内所有有建筑筑）：应应特别别注意进进排风风井、设设备吊吊装孔洞洞、泄泄爆面、人人防防出入口口、机机动车出出入口口等各类类出地地面建（构构）筑筑物的位位置、体体量、立立面设设计处理理，使使之既符符合相相关强制制性设设计规范范要求求，又满满足酒酒店的交交通、景景观、噪噪声、环环境控制制等经经营要求求。6.1.2平面面面设计1结合各功功功能空间间合理理布置防防火分分区，疏疏散出出入口、疏疏散散楼梯应应满足足民用建建筑防防火规范范要求求，合理理设置置各送排排风室室及风井井。2合理布置平平平面设计计，解解决竖向向交通通及功能能流线线等问题题，满满足酒店店各功功能房间间的设设计要求求。3酒店标准层层层层高及及走道道净宽（依依据据项目具具体情情况确定定）（1）酒店首层层层高高（依据据项目具具体情情况确定定）：：大堂净高应不小小小于10米。（2）酒店裙房房其他他层层高高（依据据项目目具体情情况确确定）：宴会厅净高应不不不小于9米。（3）客房层走走道的的净宽：：双边走走道净净宽应不不小于于1.8米，单边边走走道净宽宽应不不小于1.6米。（4）客房净高高不小小于3.2米，客房房层层走道净净高不不小于2.4米，客房房卫卫生间净净高不不小于2.2米。4各层组合平平平面（红红线内内所有建建、构构筑物）应应着着重考虑虑酒店店的整体体垃圾圾转运，地地下下室需设设置垃垃圾间。5酒店客房房房应满足足酒店店管理公公司对对于客房房的相相关要求求。6酒店地下下下室配套套功能能用房应应符合合工艺流流程的的要求，避避免免出现因因房间间净高不不同导导致的地地面高高差。6.1.3立面面面设计高层酒店外墙面面面考虑高高档材材料，原原则上上不采用用全玻玻璃幕墙墙。裙裙房部分分可以以考虑多多采用用石材。需要考虑外幕墙墙墙与结构构层的的关系。在在做做立面设设计时时应在平平面功功能基础础上认认真研读读，对对暴露在在外立立面透明明材料料的内部部材料料及功能能位置置应着重重考虑虑，避免免外观观不和谐谐。对对于幕墙墙部分分，需要要考虑虑机电专专业要要求预留留的外外墙通风风口处处理方式式（一一般设置置百叶叶）。房间开启扇的设设设置应满满足室室内布局局以及及安全性性的要要求，分分格不不应影响响室内内视线。需要细致考虑外外外墙上的的广告告及标识识位置置的细部部处理理方式。需需细细致考虑虑主入入口雨棚棚处的的建筑及及结构构处理方方式（雨雨篷尺寸寸及要要求结合合具体体项目由由规划划院及酒酒店公公司确定定，应应根据平平面尺尺寸经视视线分分析后确确定高高度，原原则上上不小于8米净高，并并并应考虑虑装饰饰性灯光光的预预留）。着重处理好主要要要出入口口的效效果，做做到符符合酒店店建筑筑特点，同同时时满足襄樊樊市市城市地标建建筑的要求求，并应应严格格控制成成本。主主入口设设计应应结合立立面要要求统一一处理理。需要考虑设置擦擦擦窗机的预留条件件。6.1.4总体体体剖面图图（横横、纵面面各两两个，必必要时时补充重重要部部位剖面面图）对设备层的层高高高及位置置，上上下关系系应认认真考虑虑，需需要满足足卫生生防疫的的要求求及疏散散要求求，在连通设备夹夹层层的位置置更应应着重考考虑。6.1.5垂直直直交通设设计((根据机电电顾顾问公司司计算算确定)1客梯（1）载重量：：载重重量1.6吨/台。（2）提升速度度不小小于2.5米/秒。（3）开门方式式：中中分双开开门。（4）提升高度度：2货梯（1）载重量：：高层层和裙房房每组货货梯需需保证各各有一一台载重重量1.6吨/台的货梯梯。（2）门宽1..8米。（3）提升速度度1..5米/秒。（4）开门方式式：中中分双折折双开门门。（5）提升高度度：3自动扶梯（1）倾角：330度度。（2）梯阶净宽宽：11米。（3）速度：00.55米/秒。（4）提升高度度：6.1.6一般般般技术要要求1地下室防防防水等级级：除除配电房房外均均为二级级防水水（可考考虑内内防水做做法）。2地下室停车车车场要考考虑排排水沟。3门窗：除有特特特定要求以以外外，外门门窗采采用不锈锈钢或或喷涂铝铝合金金框透明明玻璃璃。内门门均为为成品钢钢质防防火门或或装饰饰门。4装修做法（以以以下标准作作为为参考设设计，具具体施工工时做做法另详详）装修做法见表666-1：依依据据具体项项目进进行说明明表6-1装修做法法楼号面层材料使用部位楼地面大堂电梯厅公共走道疏散楼梯间地下停车场公共卫生间办公区屋面设备用房其他内墙面大堂公共走道疏散楼梯间地下停车场设备用房公共卫生间办公区其他天棚（天花板）大堂公共走道疏散楼梯间地下停车场设备用房公共卫生间办公区其他墙体材料外墙材料6.1.7屋面面面1所有屋面均需需需美化处理理。如如设置屋屋顶花花园，应应考虑虑屋顶覆覆土荷荷载；如如屋面面设置休休闲娱娱乐设施施（如小型餐餐吧吧、泳池池等）需要对建筑及结结构构问题进行细细致致考虑。2冷却塔的位置置置应考虑对对酒酒店和立立面的的影响。（1）裙房的屋屋面雨雨水系统统应根据据地区区不同，酌酌情情考虑，在在做做屋面有有组织织排水时时应认认真考虑虑屋面面设备及及景观观的要求求。（2）对于屋面面设施施的位置置及荷载载应予予以配合合，承承担相应应设计计，并确确保设设备的安安全性性及稳定定性。6.2结构部分分分6.2.1项目目目概况1建筑结构的的的安全等等级和和设计使使用年年限。2建筑结构的的的安全等等级：：____级。3结构的设计计计使用年年限：：50年。4地基基础设设设计等级级：____级。5地下室的防防防水等级级：____级。6.2.2自然然然条件1基本风压压压：_____kN//m22。2地面粗糙度度度类别：____类。3基本雪压压压：_____kkN/mm2。4抗震设防的的的有关参参数：：本工程程地区区抗震设设防烈烈度为____度，设计计基基本地震震加速速度值_____g，设计地地震震分组为为第____组，____类场地，设设设计特征征周期期____秒。5场地的标准准准冻深：____米。6场地的工程程程地质及及水文文地质条条件：：详见《____岩土工程程勘勘察报告告》。6.2.3荷载载载标准值值1恒荷载屋面、楼面、地地地面以及及建筑筑隔墙的的恒荷荷载标准准值根根据本设设计任任务书建建筑部部分要求求使用用的材料料、墙墙体厚度度及装装修标准准计算算确定。对对于于清水房房或者者存在二二次装装修的标标准房房，均按按照精精装修标标准确确定恒载载。2活荷载（1）使用活荷荷载除除特别标标明外其其他按按照国家家现行行荷载规规范GB5000009--20001取值。（2）消防车道道、消消防登高高场、消消防车车重300kkN，考虑荷荷载载的最不不利布布置及车车轮下下垫层的的应力力扩散，按按照照结构效效应的的等效原原则，换换算为等等效均均布荷载载，基基础、裂裂缝控控制只考考虑平平时使用用荷载载，梁、柱柱、楼楼板强度度设计计时考虑虑消防防车荷载载组合合。当结结构板板上存在在覆土土或其他他填充充物时，消消防防车的轮轮压需需要考虑虑应力力扩散予予以折折减后作作用于于结构梁梁板上上，消防防车荷荷载按照照规范范要求进进行最最不利布布置计计算梁板板的截截面和配配筋，柱柱、基础础设计计以及裂裂缝宽宽度控制制不考考虑消防防车荷荷载，但但应满满足正常常使用用荷载的的要求求。（3）设备荷载载，根根据各专专业提供供的条条件进行行设计计。（4）厨房：55.00kNN/m2（降板区区域域填料按按照恒恒载考虑虑）。（5）宴会厅、会会议议室：3.0kkNN/m2。（6）地下双层层机械械停车库库：5.0kkNN/m2。（7）屋面花园园（屋屋面美化化）：3.0kkNN/m2。6.2.4主要要要结构材材料1钢筋梁主筋采用HRRRB4000级钢筋，其其其他部分分钢筋筋根据施施工可可区分性性及经经济性原原则选选用。2混凝土各部位用混凝土土土，见表6-2。表6-2构件用混混凝凝土强度度等级级构件部位混凝土强度等级级级备注基础垫层C15基础C30地下室底板采用用用抗渗等等级为为S8的防水混混凝凝土墙、柱C60～C4000地下室外墙采用用用抗渗等等级为为S8的防水混混凝凝土板、梁C40～C3000楼梯C25构造柱、圈梁、现现浇过梁C20后浇带采用比相应构件件件部位混混凝土土强度等等级高高一级的的微膨膨胀混凝凝土标准构件按标准图集的要要要求3砌体：填充墙墙墙体采用项项目目所在地地普遍遍采用的的轻质质材料。4型钢、钢板板板、钢管管：Q345。6.2.5结构构构选型1基本要求要求采用不设永永永久缝的的整体体式地下下室。采采取相应应的结结构措施施，使使地下室室满足足以顶板板作为为上部建建筑物物嵌固端端的要要求。为为减少少地下室室钢筋筋混凝土土结构构干硬缩缩，要要求在纵纵横向向设置后后浇带带。上部部结构构宜少设设永久久缝，当当建筑筑物长、宽宽超超限时，应应采采用相应应的结结构措施施及施施工措施施调节节温度应应力。楼楼盖一般般采用用现浇钢钢筋混混凝土梁梁板结结构。结结构布布置时，应应充充分考虑虑建筑筑空间要要求，必必要时，可可以以考虑布布置宽宽扁梁、钢钢骨骨混凝土土梁或或预应力力混凝凝土梁。2地上结构设设设计塔楼采用______结构体系系，裙裙房采用____结构体系系。3基础及地下下下室结构构设计计（1）地下室。（2）基础：本本工程程高层塔塔楼部分分采用用____基础，____基础持力力层层在第____层。裙房房及及单独地地下室室部分采采用____基础，基基础础上表面面与防防水板顶顶面齐齐平，为为便于于施工，缩缩短短工期，柱柱之之间不宜宜设梁梁。（3）限额设计计：限限额设计计指标详详见设设计合同同，乙乙方应通通过基基础方案案、结结构方案案的比比选优化化，使使设计成成果的的材料含含量指指标控制制在限限额设计计指标标之内。6.2.6其他他他进行结构设计时时时需要适适当考考虑屋面面室外外广告位位的预预埋件。6.3给水水水排水系系统6.3.1总体体体1施工图的设设设计原则则上应应依照初初步设设计中提提出的的方案。有有不不同意见见之处处，应在在与业业主充分分协商商的后确确定是是否修改改。2应通过分析析析确定是是否应应该和在在何处处需要采采取水水处理措措施以以尽可能能满足足酒店各各功能能区域用用水需需求同时时考虑虑减少设设备维维护需要要。3水管应该根根根据规范范进行行消毒，未未软软化的水水可供供冷却塔塔补水水和游泳泳池补补水等处处使用用。4热水供应应应应在热热交换换站集中中设置置换热器器，以以满足酒酒店各各功能区区域的的热水需需要。5卫生间污废废废水分流流排放放到市政政系统统，废水水回收收至中水水处理理站进行行处理理回用，符符合合规范要要求。厨厨房含油油污水水需经隔隔油池池隔油后后再排排放到市市政系系统。6暴雨排泄由由由市政系系统处处理，符符合规规范要求求。在在地下或或基础础内的排排水沟沟内设置置沉积积物的拦拦截口口和清扫扫口。7在酒店竖竖竖向管井井布置置时应预预留一一定的上上下水水条件，以以便便于后期期经营营中加设设卫生生间的需需要；；使用节节水阀阀，同时时从初初期投入入成本本、节水水、改改善维护护条件件和使用用年限限等方面面进行行评估。8根据大楼今今今后管理理需要要应考虑虑能源源计量如如：冷冷水表、热热水水表、中中水表表等。6.3.2设计计计范围及及内容容根据建筑功能要要要求，本本项目目给/排水系统统包包括：1生活给水系系系统。2生活热水系系系统。3中水系统。4排水系统。5雨水系统统统。6游泳池过过过滤系统统。本设计不包括园园园林、水水景、厨厨房、洗洗衣房房、桑拿拿系统统，但为为其提提供供水水、排排水的接接驳点点。6.3.3市政政政水源生活给水和其他他他一般用用水皆皆由市政政供水水管供应应，市市政供水水为双双路，在在本建建筑红线线内成成环，供供本建建筑生活活用水水及室内内、外外消防用用水。当当地管网网水压压为_____MMPa（这部分分内内容会影影响到到消防水水箱的的容积）。6.3.4给水水水系统根据本项目特点点点，给水水系统统将按酒酒店的的实际需需要分分别设置置各自自独立的的供水水系统。1酒店给水系系系统当地市政水源水水水质总硬硬度（以CaCOO3计）为_____mg/LL。酒店生活用给水水水硬度：100～120mmgg/l。洗衣房房用用给水硬硬度：：50mgg//l。水水酒店用拟软过紫线处后酒各点软化水水质：软软软水水质质标准准按洗衣衣房用用水与生生活用用水分别别执行行。酒店的生活水泵泵泵房及洗洗衣房房机房集集中设设于地下下层，其其中设置2个不锈钢钢生生活软水水箱、2个不锈钢钢洗洗衣房软软水箱箱、软水水器、过过滤器、消消毒毒设备、变变频频供水泵泵组等等相关设设备。酒店供水分为裙裙裙房、地地库和和客房三三个部部分，均均由生生活软水水箱结结合变频频泵供供水，并并根据据供水分分区压压力要求求进行行分区。每每个个分区采采用一一组变频频泵供供水，各各分区区静水压压力均均不超过0.455MMPa，且每区区配配水支管管压力力在0.20～0.455MMPa之间。洗衣机房给水由由由单独一一组变变频泵从从洗衣衣房软水水箱取取水供应应。2空调系统补补补水冷却塔位于酒店店店建筑屋屋顶，由由于空调调系统统补水无无需进进行水质质软化化，冷却却塔贮贮水与消消防水水池合用用，并并于消防防泵房房内单独独设置置一组空空调补补水变频频泵。补补水按存存储2小时用水水量量计算。裙房、地库的设设设备机房房补水水系统优优先采采用市政政管网网供水，在在有有生活热热水区区域内采采用低低区供水水设备备供水。3泳池系统补补补水泳池系统补水无无无需进行行水质质软化，由由空空调补水水变频频泵供水水，水水泵出水水口设设紫外线线消毒毒器，泳泳池平平衡水箱箱补水水管处设设减压压阀组。6.3.5热水水水系统酒店需提供全日日日制集中中热水水供应系系统。1热源热交换器采用容容容积式换换热器器。每个个区设设两个换换热器器（互为为备用用）。换换热器器集中设设于换换热站内内。生生活热水水的供供回水温温度为为60℃/50℃。2热水系统的的的分区同同给水水系统。热热水水系统应应保证证客房卫卫生间间热水能能在5秒内出流流，公公共区卫卫生间间热水能能在8秒内出流流。对对于个别别不易易满足出出水时时间的卫卫生间间，可采采取局局部电伴伴热的的方案。热热水水循环管管道采采用同程程布置置，设置置循环环水泵进进行机机械循环环，热热水水源源是来来自同区区冷水水给水系系统。3游泳池用水采采采用独立的的加加热系统统，独独立设置置板式式换热器器于泳泳池处理理机房房内。6.3.6冷、热热水系统统系统统计量厨房、洗衣房、泳泳池、健身、桑桑拿/洗浴、KTV、冷却塔补补水、机房补补水均需设水水表计量，暂暂按机械式水水表设计。6.3.7排水水水系统除±0.00000以下区域域外外，本项项目排排水采用用污、废废分流系系统。生生活污水水经室室外化粪粪池净净化处理理后排排入市政政排水水管，酒酒店客客房区域域洗浴浴废水则则作为为中水原原水排排入中水水处理理站（如如有）。±0.0000以下污废废水采用合合流，用潜潜水泵提升升排出。酒酒店±0.0000以上排水水采用重力力方式排出出。设置专用通气立立立管以达达到更更好的排排水水水力条件件，在在客房卫卫生间间内应设设置器器具通气气管。水水炉内泵勾水温排室蒸锅温水容降厨房的含油废水水水经室内内地下下室隔油油池处处理后排排入市市政排水水管网网。废水水设置置事故跨跨越管管，汇总总后接接入化粪粪池出出口检查查井。洗衣房高温排水水水需经洗洗衣房房内降温温池降降温后再再排出出室外。车库入口处结合合合建筑设设计方方案设置置集水水坑，排排除坡坡道雨水水。浇洒道路废水、绿绿化排水则和和雨水直接排排入市政雨水水管网。6.3.8中水水水系统（如如有有）按国内规范要求求求本项目目设置置中水处处理系系统。酒酒店独独立设置置一个个中水处处理站站。酒店店卫生生间浴盆盆、盥盥洗废水水回收收至中水水站，空空调冷凝凝水视视管线路路由情情况再考考虑是是否回用用至中中水处理理站。经经中水处处理设设备处理理后，由由变频供供水泵泵回用于于冲厕厕、车库库冲洗洗等用。中水供水方式为为为水箱＋＋变频频水泵，采采用用变频泵泵分区区，每个个分区区静水压压力不不超过0.455MMPa，且每区区配配水支管管压力力在0.355MMPa左右。6.3.9雨水水水系统屋顶雨水采用重重重力内排排水方方式，裙裙房屋屋面采用用压力力内排水水方式式。雨水重现期取ppp＝10年；屋面面雨雨水排水水＋溢溢流排水水满足足降水总总设计计重现期50年的要求求（需需与建筑筑专业业配合设设计屋屋面溢流流排水水）。建筑屋面雨水排排排水经雨雨水管管网汇合合后排排至市政政雨水水管网，红红线线内绿植植区雨雨水，通通过土土壤下渗渗补充充及涵养养地下下水源。6.3.10游游游泳池处处理系系统酒店游泳池循环环环系统包包括过过滤和消消毒处处理等装装置。过过滤采用用石英英砂过滤滤器，消消毒采用用臭氧氧。系统循环方式采采采用逆流流循环环方式，经经细细筛栅去去除毛毛发等污污物，注注入明矾矾，以以增强凝凝聚力力及过滤滤效果果，再经经高速速压力式式砂滤滤器过滤滤，然然后转入入臭氧氧接触缸缸作氧氧化消毒毒，再再经活性性碳过过滤器过过滤后后，池水水已基基本完全全消毒毒及过滤滤，再再注入适适量次次氯酸钠钠以维维持处理理后池池水的消消毒能能力。游泳池设计水温温温28℃，循环周周期4h，日补水水量量占池水水总容容积的10%。6.3.11建建建筑用地地红线线内市政政给排排水管线线1应配合室内给给给排水管道道位位置预留留出红红线内小小市政政给排水水管线线路由。2设计单位应根根根据需要提提出出给水排排水的的接口位位置，由由业主与与政府府相关管管理部部门协调调后最最终确定定给排排水接口口位置置和管线线路由由。6.3.12管管管材管材选用见表666-3所示。表6-3给排水水系系统管材管道系统管道部位管材接口给（冷）水管酒店供水管钢塑复合管丝扣，法兰热水管酒店供水管紫铜管焊接，沟槽中水管酒店供水管钢塑复合管丝扣法兰排水管地面上柔性离心铸铁管管管节套接口污废水管/专用用用透气管管地面上/地下柔性离心铸铁管管管节套接口泵送排水管地面上热浸镀锌钢管丝扣雨水管地面上热镀锌钢管沟槽埋地球墨铸铁管承插连接6.4消防防防水系统统6.4.1设计计计范围及及内容容根据建筑功能要要要求，本本项目目消防系系统包包括：1室内、外消火火火栓系统2自动喷淋系系系统3水喷雾系系系统4气体灭火系系系统5灭火器配置6.4.2消防防防用水量量消防用水量按照照照国家规规范计计算。本项目消防水池池池位于地地下层层（与大大商业业合用），独独立设置酒店店消防水泵房房，泵房内设设置消火栓泵泵、喷淋泵、水水喷雾泵组及及消火栓、喷喷淋稳压泵组组，分别供给给酒店室内消消火栓系统、自自动喷水灭火火及水喷雾灭灭火系统。酒酒店屋顶水箱箱间内设18立方米酒店屋屋顶消防水箱箱。6.4.3室内内内消火栓栓系统统室内消火栓系统统统，按规规范要要求，用用水量量为40升/秒，火灾灾延延续期为3小时。室室内内消火栓栓系统统竖向通通过减减压阀进进行分分区。本本工程程按一次次火灾灾考虑。屋屋顶顶消防水水箱位位于建筑筑群最最高建筑筑屋顶顶上，为为本工工程提供供稳压压管甩口口。消火栓将按规范范范要求安安装于于各楼层层及其其消防电电梯前前室，地地下室室和明显显便于于取用的的地方方，消火火栓的的间距，能能保保证同层层相邻邻两个消消火栓栓的水枪枪充实实水柱同同时到到达室内内任何何部位。每每个个消火栓栓均配配置水带带、水水枪和消消防卷卷盘。消防水泵接合器器器与室内内消火火栓系统统的环环管相接接，每每套水泵泵接合合器流量量为15升/秒。6.4.4自动动动喷水灭灭火系系统室内喷淋系统，按按规范要求，用用水量为40升/秒，火灾延延续期为1小时。室内内喷淋系统竖竖向通过减压压阀进行分区区。本工程按按一次火灾考考虑。屋顶消消防水箱位于于建筑群最高高建筑屋顶上上，为本工程程提供稳压管管甩口。除不宜用水扑灭灭灭之用房房、以以及小于5平方米的的卫卫生间、泳泳池池上空外外，酒酒店各层层、裙裙房各层层、地地下停车车库、锅锅炉房、电电梯梯前室均均设置置自动喷喷淋装装置。车车库按按中危险II级设计，用用用水量为40升/秒，其余余部部分按中中危险险I级设计，火火火灾延续续期为为1小时，最最不不利点喷喷头水水压不少少于0.133MMPa。客房部部分分区域采采用边边墙扩展展型快快速响应应喷头头。喷淋水泵接合器器器与自动动喷淋淋干管在在湿式式报警阀阀前相相接，每每套水水泵接合合器流流量为15升/秒。6.4.5水喷喷喷雾灭火火系统统本工程中在柴油油油发电机机房、油油箱间和和锅炉炉房采用用水喷喷雾灭火火系统统。设计计喷雾雾强度为20L//mmin..m22，喷头的的工工作压力力为0.355MMPa，设计用用水水量估算算为21升/秒，火灾灾延延续时间间为0.5小时。所所需需水泵结结合器器与喷淋淋系统统合用。6.4.6建筑筑筑灭火器器本工程公共区、餐餐饮、走道手手提灭火器按按中危险级设设防A类火灾设置置；地下车库库按中危险级级A、B类火灾设置置；厨房按中中危险级C类火灾设置置；变配电室、交交换机房、消消防控制室等等电气用房按按中危险级E类火灾设置置，变配电室室采用手推车车式灭火器。6.4.7气体体体灭火系系统电话机房、通讯讯讯中心设设置气气体灭火火系统统装置。厨房排油烟罩安安安装自动动喷洒洒灭火系系统（ANSUUL厨房排烟烟罩罩灭火系系统）。排排排油烟风风管内内采用260℃的高温喷喷头头。6.4.8管材材材消防管道系统用用用管材见见表6-4。表6-4消防系统统管管材管道系统管道部位管材接口室内消火栓给水水水系统自动喷淋给水系系系统酒店消防供水管管管DN≤80内外壁热浸镀锌锌锌钢管螺纹连接DN＞80内外壁热浸镀锌锌锌钢管沟槽连接6.5空调调调设计部部分6.5.1总体体体1施工图的设计计计原则上应应依依照初步步设计计中提出出的方方案。有有不同同意见之之处，应应在与业业主充充分协商商的后后确定是是否修修改。2无论是否考考考虑了自自然条条件或是是否针针对特定定客户户的使用用情况况进行设设计，对对酒店建建筑来来说，舒舒适、灵灵活、经经济、持持久和成成本效效益都是是采暖暖通风和和空调调系统的的关键键因素。要要有有效布置置建筑筑的机械械设备备，但是是不能能因此而而占用用或破坏坏可出出租的空空间。底底层和楼楼顶的的房间位位置要要结合成成本进进行分析析。系系统要易易于服服务与维维护。系系统、设设备和和操作过过程应应该将能能耗和和维护人人员的的需求减减到最最小。3要根据使用用用期限来来评定定所有的的机械械系统和和能源源。4系统设置应应应重点考考虑空空调使用用的灵灵活性。空空调调、通风风系统统设置时时应分分区设置置各系系统，以以便分分区管理理、分分户计量量的需需要。5系统在维维维持一定定温度度和湿度度时能能够安静静运行行并能根根据情情况调整整负荷荷。尽量量减少少通风的的噪声声和通过过管道道或其他他服务务设施传传播的的噪声。各各种种噪声都都会破破坏客人人的舒舒适感和和安全全感，必必须采采取措施施消除除噪声。声声音音的传播播系数数等满足足设计计原则及及要求求。6采用适当的的的措施使使机械械设备的的振动动与周围围的结结构隔开开，把把影响控控制在在ASHRRAAE标准的最最小小要求以以内。7系统和注意意意事项（1）设备工程程师应应通过对对技术指指标，造造价和使使用年年限等的的比较较来对初初步设设计的方方案进进行验证证并优优化。（2）仔细研究究244小时服务务要要求下的的备用用空调解解决方方案。对对于中中央控制制室、综综合布线线室、消消防中心心、设设备和配配电机机房的空空调系系统，应应予以以合理考考虑。（3）空调机房房应有有较好的的隔声和和密闭闭性，空空调机机房的外外门应应向外开开启，应应考虑搬搬运设设备的入入口或或预留安安装孔孔洞。（4）应由暖通通工程程师负责责完成初初步设设计空调调冷热热负荷的的数值值计算的的复核核。（5）考虑能量量储存存和热量量再利用用问题题，每个个系统统都应为为业主主考虑以以下标标准：——初期投资成成本本——运行成本——维护成本（包包包括：预防防性性的维护护和修修理）——使用年限——其他无形因因素素——建设的可行行性性（6）通过对不不同类类型的能能源管理理系统统（EMS）等的计计算算机监控控系统统进行评评估，以以确定哪哪种系系统在运运行效效率和能能量贮贮存方面面最为为有效。该该系系统由业业主认认可的制制造商商提供，并并签签订可按按年续续约的维维护协协议。此此系统统还应纳纳入到到楼宇综综合智智能化管管理体体系中。（7）必须评估估可选选的控制制装置。应应该该包括控控制规规范和系系统说说明，以以使维维护人员员易于于了解掌掌握。6.5.2设计计计范围及及内容容空调系统、采暖暖暖系统、通通风风系统、防防、排排烟系统统、热热交换站站、燃燃气锅炉炉房等等。设计单位除提供供供相关施施工图图纸外，还还需需提供以以下设设计资料料：提提供空调调逐时时负荷计计算书书、热负负荷计计算书、设设备备选型计计算书书、提供供空调调系统水水力计计算书。6.5.3室内内内设计参参数各区域空调系统统统室内设设计参参数1客房区///Gueesttrooom：表6-5区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季客房232250452100m3/hhh--NR30客房卫浴--20--------90m3/hNR30客房走廊2420------2AC/H--NR38服务间2520------0%3AC/HNR402酒店大堂堂堂接待区/Recceeptiionn：表6-6区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂232150407m2/p30m3/h--NR38电梯厅232150407m2/p30m3/h--NR38前台/办公室242150404m2/p30m3/h--NR38楼梯--10----------NR403酒店公共区区区域/Pubbllic：表6-7区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂吧242150403m2/p30m3/h＋5%NR38中餐厅242150401.5m2/ppp30m3/h＋5%NR38咖啡厅242150401.5m2/ppp30m3/h＋5%NR38娱乐中心242050401.5m2/ppp30m3/h＋10%NR40商店242150404m2/p20m3/h--NR38卫生间2421--------12AC/HNR404酒店商务区///Busiinnesssess：表6-8区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季会议室232150401.5m2/ppp40m3/h-10%NR35贵宾室232150402.5m2/ppp40m3/h-10%NR35多功能厅232150401.5m2/ppp40m3/h＋5%NR35商务中心242150408m2/p30m3/h-10%NR35前厅/走廊242050403m2/p20m3/h--NR405酒店宴会会会区/ConnffereencceaanddBaanqquettinng：表6-9区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季宴会厅232150401.2m2/ppp40m3/h0%NR38前厅232150402.5m2/ppp20m3/h-20%NR386康体中心///HeaaltthCCluub：表6-10区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季接待242150407m2/p30m3/h--NR38更衣室2421-------10%6AC/HNR38游泳池292865≤6010m2/p注1＋10%NR38健身房2421504010m2/p50m3/h-20%NR38美容、美发2421504010m2/p30m3/h＋10%NR38SPA2625-------20%10AC/HNR387酒店后勤区区区/BacckkoffHHousse：：表6-11区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季后勤办公242150408m2/p30m3/h---NR38行政办公2321504010m2/p40m3/h-20%NR35工程师办公室242150408m2/p30m3/h-20%NR38员工服务2521------0%4AC/HNR38员工更衣2521-------10%6AC/HNR38员工餐厅252150401.5m2/ppp30m3/h＋10%NR38工作间2620-------10%6AC/HNR45通讯中心2621----8m2/p30m3/h0%NR38保安监控242150408m2/p30m3/h0%NR38电话机房2621----8m2/p30m3/h0%NR38洗衣房2818-------20%注2NR45垃圾间1512-------20%20AC/HNR45服务走廊2520------0%2AC/HNR45厨房2621-------20%注3NR45准备厨房1818------0%3AC/HNR45面包房1818-------20%注3NR45餐具间1818--------3AC/HNR45酒库1218--------3AC/HNR45食物储藏2720------0%3AC/HNR45储存室--18------0%2AC/HNR458酒店机电电电用房/PlaanntRRooom：表6-12区域干球温度（℃）相对湿度（%%%）新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季制冷站≤35≥5----注4注4NR60锅炉房≤35≥5----注5注5NR60换热站≤35≥5----8AC/H8AC/HNR60通风机房≤35≥5--------NR55变配电室≤40≥5----注6注6NR55发电机房≤45≥5----注7注7--电梯机房≤35≥5----注8注8NR60水泵房≤35≥5------6AC/HNR60中水机房≤35≥5-----20%12AC/HNR60地下车库--≥5-----20%6AC/HNR50注：1.游泳池池新新风设计基基基于消除除室内内余湿、稀稀释释氯气和和满足足人员舒舒适需需要，为为保证证室内负负压排排风量在在新风风量基础础上增增加10％。2.洗衣房通风风风用于排排出室室内设备备散热热及满足足洗衣衣设备的的局部部排风要要求，为为保证室室内负负压新风风量在在排风量量基础础上减少20％；洗衣衣设设备的排排风量量最终应应由洗洗衣房顾顾问提提供。在在方案案阶段，可可按按2000000m3/h预留总排排风风量，并并划分分2个排风系系统统，60%的排风预预留留给烘干干机，烘烘干机排排风进进入主风风道前前需要设设过滤滤网；另另外40%的排风预预留留给其他他区域域和设备备。风风机均选选用单单速风机机。补补风机（带带冷冷热盘管管）设设计一台台，并并按双速速设计计。3.厨房/面包包包房排风风分为为局部排排油烟烟、全面面排风风和洗碗碗间排排风，为为保证证室内负负压新新风量，在排风量量的基础上减减少20％；厨房房的的局部排排油烟烟和洗碗碗间的的排风量量最终终应由厨厨房顾顾问提供供。在在方案阶阶段，排排风系统统预留留按中餐80ACC//H，西餐60AACC/H，员工餐餐厅40AACC/H计算，和3m净高计算算排排风量。原原则则上大型型厨房房应设计3个排风系系统统（排油油烟＋＋全面排排风＋＋洗碗间间排风风）和2个补风系系统统（全面面换气气补风和和排油油烟补风风）。全全面排风风换气气次数取15ACC//H。小型厨厨房房可仅提提供1个排风系系统统（排油油烟）和1个补风系系统（提供供空调预冷冷和预热）！！送、排风风机均应为为双速风机机。整个厨房区的风风风量平衡衡、及及运行策策略如如下：忙时：排油烟风风风机运行行，全全面换气气排风风机关闭闭，补补风来自自排油油烟补风风、全全面换气气补风风和邻室室（餐餐厅）渗渗漏风风。闲时：全面换气气气排风机机运行行时，排排油烟烟风机关关闭，补补风来自自全面面换气补补风和和邻室（餐餐厅厅）渗漏漏风。厨房内需要设计计计事故排风风和和机械排排烟。排排油烟风风机不不得用于于机械械排烟。4.制冷站（电电电制冷）除除设设计平时时通风风系统（6ACC//H）外，还还应应设计事事故排排风，排排风量量12AACC/H。制冷站站值值班室设设计空空调系统统。5.锅炉房设计计计的平时时通风风系统（6ACC//H），补风风还还应增加加燃烧烧用空气气量。另另还应设设计事事故排风风，排排风量12AACC/H。锅炉房房值值班室设设计空空调系统统。6.变配电室设设设计的通通风系系统应满满足排排出设备备发热热量的需需要。并并补充额额外的的分体空空调降降温。7.发电机房的的的通风除除满足足在发电电机工工作时的的要求求，尚应应在发发电机停停机时时满足3ACC//H的要求。日日日用油箱箱间应应设有换换气不不小于3次/h的机械通通风风装置。8.电梯机房的的的通风应应当满满足机房房内发发热设备备的散散热需要要，发发热量大大时应应补充分分体空空调降温温。9.人员密度参参参数中“面积”采用使用/营业面积积。6.5.4空调调调冷源考虑酒店冷负荷荷荷的特点点以及及酒店管管理的的便利，为为酒酒店设计计独立立的制冷冷站。制冷机的台数333台，当其其中中一台制制冷机机故障时时，其其余制冷冷机仍仍能满足足最大大冷负荷荷的70%。制冷剂剂采采用环保保冷媒媒R1344a。冷冻水水供供回水温温度，冷冷却水供供回水水温度为为应根根据当地地气候候特点和和本项项目的负负荷特特点确定定，原原则上应应是在在满足空空调需需要的前前提下下，加大大供回回水温差差，减减少运行行能耗耗。对应冷水机组的的的配置冷冷却塔塔，并布布置在在酒店屋屋顶。如如冷却塔塔需要要冬季运运行，则则需要在在冷却却塔集水水盘和和冷却水水管将将分别配配设电电加热器器和伴伴热电缆缆以防防止在冬冬季运运行时水水的冻冻结。根据当地的气候候候特点，考考虑虑是否利利用冷冷却塔在在冬季季提供“FreeeCoooliing”。电梯机房设计独独独立分体体空调调。消防控制室/保保保安监控控室、客客房部、计计算算机房、垃垃圾圾处理间间设计计分体空空调。如如室外机机位置置不易解解决，可可以采用用水冷冷式（如如水环环热泵），其其冷却水来自自酒店厨房冷冷库冷却水系系统。6.5.5热源源源1全年有市市市政热源源空调、采暖和生生生活热水水的热热源均来来自市市政热源源，均均通过设设置换换热器制制取所所需要的的热水水。每个个系统统的换热热器数数量不少2台，互为为备备用。在在市政政热源的的检修修期，应应设置置检修期期用的的锅炉来来满足足期间的的热量量需求。2仅冬季有有有市政热热源由于仅在冬季有有有市政热热源，空空调、采采暖在在冬季可可以利利用市政政热源源。生活活热水水需要全全年供供应，故故需要要设置锅锅炉来来满足要要求。锅锅炉的容容量还还应当考考虑在在过渡季季节采采暖的热热负荷荷。3无市政热热热源空调、采暖和生生生活热水水的热热源均来来自项项目自建建锅炉炉房，再再通过过换热器器制取取所需要要的热热水。应当通过分析确确确定是否否采用用吸收式式制冷冷机组来来提供供空调冷冷负荷荷和采暖暖热负负荷。空调热水的供回回回水温度度应根根据当地地气候候特点和和本项项目的负负荷特特点确定定，原原则上应应是在在满足空空调供供热需要要的前前提下，加加大大供回水水温差差，减少少运行行能耗。6.5.6厨房房房24h冷库制冷冷机机用中央央冷却却水为满足厨房冷库库库制冷机机的散散热需要要，设设计中央央冷却却水系统统。冷冷却塔采采用闭闭式冷却却塔，一一用一备备，布布置在酒酒店的的屋顶。由于冷库系统属属属于重要要的功功能区，其其制制冷和冷冷却系系统均应应有足足够的可可靠性性。所以以不仅仅冷库制制冷机机需要纳纳入应应急供电电系统统，而且且中央央冷却水水系统统中的相相应容容量的水水泵和和冷却塔塔需要要纳入应应急供供电系统统。6.5.7冬季季季内区新新风免免费制冷冷处于内区的宴会会会厅、餐餐厅可可采用加加大新新风量的的方式式来获取取低温温的送风风。6.5.8加湿湿湿方式空调系统的加湿湿湿方式应应采用用干蒸气气加湿湿的方式式。当当采用市市政蒸蒸汽时，应应利利用市政政蒸汽汽作热源源，末末端采用用二次次汽化加加湿器器。6.5.9洗衣衣衣房蒸汽汽根据酒店管理公公公司的要要求，洗洗衣房的的蒸汽汽需要由由酒店店自己的的蒸汽汽锅炉供供应。蒸蒸汽锅炉炉应考考虑“一备一用”。6.5.10空空空调水系系统水系统形式应可可可以满足足灵活活适应末末端冷冷/热负荷的的变变化的要要求。水水泵的运运行频频率可以以根据据末端负负荷的的变化自自动调调整。FCU、AHU//PPAU采用四管管制制水系统统。在在过渡季季节，FCU可以根据据客客人要求求供冷冷或供热热。而而AHU则根据室室外外的温度度自动动选择制制冷或或加热。冷/热水系统的的应应至少划分分分为3个系统：：高高阻力设设备（AHU//PPAU）、客房房区区低阻力力设备备（FCU、RAD等）、和和非非客房区区低阻阻力设备备（FCU、RAD等）。特特殊殊情况时时，低低阻力设设备可可以接入入高阻阻力的系系统，反反之不接接受！！地板采采暖系系统纳入入到FCU系统，并并采采用温控控中心心。6.5.11采采采暖、空空调、通通风系统统1客房区客房：客房内设设设计风机机盘管管＋预处处理新新风的空空调形形式。新新风通通过中央央新风风处理机机集中中进行预预处理理，由竖竖向管管道输配配至每每层各客客房，每每层新风风主管管同时负负担酒酒店层内内走廊廊新风。客客房房卫生间间设计计集中排排风系系统。靠外墙的卫生间间间设计电电暖气气，满足足冬季季室内温温度要要求。为提高新风量、排排风量的准确确控制，在每每个竖向的新新风支管和排排风支管处设设计定风量阀阀。客房走廊和电梯梯梯厅：设设计4管制风机机盘盘管系统统。服务间：设计FFFCU系统＋机机械械排风系系统。2大堂接待待待区大堂：该区域作作作为酒店店的主主要出入入口，设设计的空空调形形式为一一次回回风全空空气定定风量空空调系系统，并并辅助助低温地地板辐辐射采暖暖。地地板辐射射采暖暖采用混混水温温控中心心。大堂接待、办公公公和前厅厅：该该区域采采用风风机盘管管＋新新风的空空调形形式。3公共区全日餐厅、中餐餐餐厅、风风味餐餐厅：由由于有有许多的的包房房，故空空调系系统需要要采用用具有末末端调调节功能能的系系统，如如一次次回风全全空气气变风量量空调调系统或PAU＋FCU。为了防防止止餐厅气气味的的外泄，排排风风量大于于新风风量，令令餐厅厅内保持持负压压。餐厅厅内排排风可作作厨房房补风通通过设设在餐厅厅与厨厨房间的的连通通管进入入厨房房。气流流流动动方向：：前厅厅→餐厅→厨房。餐厅区前厅：设设设计的空空调形形式为一一次回回风全空空气定定风量空空调系系统。公共卫生间：根根根据制冷/供热的需需要要，设计计了FCU系统，根根据据通风的的需要要，设计计机械械排风系系统，补补风则通通过连连接邻近近区域域的导风风管渗渗透进入入。4商务/会议议议区会议室：此区域域域设计的的空调调系统是FCU＋PAU。送风、排排排风风机机为双双速风机机。宴会厅：为每个个个活动分分区设设计了1台双风机机、一一次回风风全空空气定风风量空空调机组组。AHU包含了送送风风机、回回风机机和全热热回收收段。送送风口口采用适适合高高大空间间的风风口类型型。宴会厅前厅：与与与宴会厅厅采用用了同样样的空空调系统统和同同样功能能的AHU。5康体中心心心接待、健身房：：：这些区区域采采用的空空调形形式是FCU＋PAU。更衣室：采用FFFCU辅助低温温地地板辐射射采暖暖系统供供冷和和供热，根根据据通风换换气的的需要设设计了了机械排排风系系统和补补风系系统。走走廊区区域辅助助低温温地板辐辐射采采暖。SPA：根据通通通风的需需要，设设计了机机械送送排风系系统。冬冬季PAU送热风，并并并辅助低低温地地板辐射射采暖暖用于区区域加加热。为为了防防止潮湿湿的空空气外泄泄，SPA区保持负负压压。区域域内敷敷设低温温地板板辐射采采暖。游泳池：采用的的的空调系系统是是一次回回风全全空气定定风量量系统，AHU采用除湿湿热热泵。除除湿热热泵除湿湿时所所吸收的的热量量和压缩缩机的的压缩热热首先先用于对对送风风的加热热，其其次用于于泳池池水加热热，剩剩余部分分通过过户外冷冷凝器器散至室室外。对对于游泳泳池的的空调系系统除除了保证证舒适适的环境境外，还还要防止止围护护结构发发生结结露。在在整个个池岸区区域的的地面均均设计计了低温温地板板辐射采采暖系系统，维维持地地面温度度在30℃。为了防防止止潮湿的的空气气外泄，泳泳池池区域保保持负负压。泳泳池区区域的气气流流流动方向向：接接待→更衣室→游泳池。6后勤区办公：采用的空空空调系统统是FCU＋PAU。员工服务、员工工工更衣：：采用用FCU系统供冷冷和和供热，根根据据通风换换气的的需要设设计了了机械排排风系系统和补补风系系统。服务走廊：设计计计FCU系统，根根据据通风换换气的的需要设设计了了机械排排风系系统和补补风系系统。员工餐厅：此区区区域设计计的空空调系统统是FCU＋PAU或一次回回风风全空气气定风风量系统统。排排风通过过相邻邻厨房区区经机机械排风风机排排出。普通库房：根据据据采暖和和通风风的需要要，设设计了散散热器器采暖系系统和和机械送风风、排排风系统统。送风、排排风风风机为双双速速风机。厨房：根据采暖暖暖和通风风的需需要，设计计了FCU制冷/热系统和和机械械送风、排排风风系统。排排油油烟罩补补风机机仅需要要在冬冬季提供供预热热功能。而而全全面换气气补风风机应可可提供供预冷和和预热热功能。送送风风、排风风风机机为双速速风机机。送、排排风风系统需需要根根据厨房房顾问问的具体体要求求进行详详细设设计。所所有的的排油烟烟风管管均应具具备可可以检修修和清清洗的条条件。食物、蔬菜储藏藏藏间：根据据采采暖、通通风和和制冷的的需要要，设计了FCU制冷/热系统，机机械械送风、排排风风系统。送风机采采用用配冷热热水盘盘管的PAU，夏天送冷冷风风、冬天天送热热风。送风风、排排风风机为为双双速风机机。为了维持蔬菜的的的新鲜，需需要要给新风风加湿湿后送入入储藏藏室。面包房、准备间间间：根据采采暖暖、通风风和制制冷的需需要，设设计了FCU制冷/热系统和和机械械送风、排排风风系统。送送风风机采用用配冷冷热水盘盘管的的PAU，夏天送冷冷风风、冬天天送热热风。送风风、排排风风机为为双双速风机机。垃圾间：根据采采采暖、通通风和和制冷的的需要要，设计了了独独立的空空调系系统和机械械送送风、排排风系系统。洗衣房：根据采采采暖、通通风和和制冷的的需要要，设计了FCU制冷/热系统和和机械械送风、排排风风系统。排排风风系统应应该由由局部排排风系系统和全全面排排风系统统组成成。局部部排风风系统需需要根根据洗衣衣房设设备的具具体要要求设计计。补补风机采采用配配冷热水水盘管管的PAU，夏天送冷冷风风、冬天天送热热风。在在高温温操作区区，应应采用球球形可可调风口口进行行岗位送送风。气气流组织织：送送风至低低温操操作区→高温操作作区→高温操作作区区高位排排风口口。送、排排风风系统需需要根根据洗衣衣房顾顾问的具具体要要求进行行详细细设计。蒸汽锅炉房：根根根据通风风和燃燃烧空气气的需需要，设计计了了机械排风风系系统和机机械补补风、事事故排排风系统统。排排风机采采用防防爆风机机。制冷站：根据通通通风的需需要，设计计机械送风风、排风系系统、事故故排风系统统。每台排排风机和送送风机采用用双速离心心风机。值值班室采用用FCU制冷和采采暖。工作间、变配电电电室、中中水站站、换热热站：：根据通风风的的需要设设计机机械送风风、排排风系统统。送风、排排风风风机为双双速速风机。发电机房、储油油油间：根据据通通风和燃燃烧空空气的需需要设设计机械械送风风、排风风系统统，发电机机房房还设计计了1台平时通通风风用的排排风机机。送排排风机机均采用用防爆爆风机。6.5.12事事事故通风风系统统在有可燃气体、有有毒气体等泄泄漏危险的房房间设置事故故排风系统。1锅炉房，采采采用燃气气为燃燃料。应应设置置正常通通风及及事故通通风系系统，以以保障障系统的的安全全。事故故排风风机采用用防爆爆型风机机。2设在建筑内内内的各厨厨房，均均设有燃燃气泄泄漏探测测系统统及事故故排风风装置，当当厨厨房内燃燃气浓浓度超过过额定定标准时时，事事故排风风机将将开启，同同时时切断紧紧急供供气阀门门。事事故排风风机采采用防爆爆型风风机。6.5.13防防防排烟系系统防排烟系统主要要要是由楼楼梯加加压送风风系统统、排烟烟系统统及相应应的控控制系统统组成成，均需需要根根据相应应的消消防规范范设计计。楼梯间加压送风风风系统：：由于于本项目目均采采用玻璃璃幕墙墙，而玻玻璃幕幕墙的可可开启启面积非非常有有限（即即使可可开启，由由于于开启角角度的的限制，其其有有效面积积也非非常有限限），故故要求所所有的的楼梯间间均设设计机械械加压压送风系系统，而而不管其其是否否靠外窗窗。楼楼梯间的的地上上和地下下部分分应分别别设计计独立的的系统统。楼梯梯间加加压送风风井采采用土建建风道道，前室室加压压送风井井采用用铁皮风风道。楼楼梯加压压送风风系统需需要考考虑泄压压装置置，但不不接受受余压阀阀。所有采用气体灭灭灭火的房房间均均应设计计机械械的排风风系统统，排风风口应应高、低低位设设计。6.5.14其其其他空气过滤：所有有有的空调调机组组（PAU、AHU、MAF）的空气气过过滤均采采用板板式初效效过滤滤器（G3）＋静电电式式中效（F7）。防菌：为尽量减减减少空调调机组组内过滤滤器、冷冷却盘管管及冷冷凝水盘盘细菌菌的滋生生，在在所有空空调箱箱内设置置紫外外线灯（UV-C）。降噪：排风机、送送风机均采用用低噪声的离离心风机。而而循环水泵均均采用低转速速水泵。防冻：冬季需要要要运行的的冷却却塔其水水槽内内均需要要布置置电加热热器，处处在室外外的管管道要设设计电电伴热。风机双速：除垃垃垃圾间、卫卫生生间、洗洗浴、SPA、更衣、储储储藏室等等排除除异味为为目的的的通风风系统统，柴油油发电电机房及及其储储油间的的通风风系统采采用单单速风机机外，其其余的房房间的的通风机机（散散热为目目的）、PAU、AHU（CAV）均采用用双速风机机。其中机机电机房、厨厨房的通风风机的低速速为高速的的50%～60%；PAU、AHU（CAV）的低速速为高速的的60%～70%，AHU在低速时时风量应可可满足冬季季供热的需需要。6.5.15环环环境保护护措施施本建设项目在建建建成后所所产生生的废气气、噪噪声和排排放的的生活污污水都都可能对对周围围环境造造成污污染和影影响，故故此在进进行有有关机电电系统统设计时时已作作下列考考虑，务务求使影影响程程度不会会超越越环保局局及卫卫生防疫疫处所所订定的的要求求。1冷水机组采采采用环保保冷媒媒R1344a。2锅炉排烟至至至屋顶，满满足足国家及及当地地对环保保的要要求。3厨房排油烟烟烟需经过过油烟烟净化器器过滤滤后排至至大气气。4地下室垃圾圾圾房及污污水泵泵房的排排风系系统将加加设活活性碳空空气过过滤装置置。5空调、通风风风及制冷冷设备备均采用用低噪噪声设备备（循循环水泵泵采用用低转速速，风风机尽量量采用用离心式式风机机），并并设减减振垫、弹弹性性吊架等等减振振装置。空空调调机、通通风机机进出口口风管管均设软软接头头、消声声器。制制冷机及及水泵泵等出口口均设设置柔性性连接接器。6设备间减振振振措施：：当设设备间的的周边边用房对对噪声声标准要要求较较高时，该该区区域的空空调、通通风设备备的安安装需要要特别别注意。如如水水泵、风风机、PAU、AHU落地安装装时时的基础础应采采用“浮动”地台（双双层层隔振），吊吊装时应采用用弹性支吊架架。机房门、墙墙、楼板均作作隔声、吸声声处理。7屋顶冷却塔选选选用低噪声声型型并加设设挡水水装置，以以保保证所发发出的的噪声不不超过过规定标标准及及减低冷冷却塔塔的飘水水。6.5.16自自自动控制制纳入酒店楼宇自自自控系统统（BAS）的设备/系统有：：蒸蒸汽系统统、空空调机组组、新新风机组组、通通风系统统等。由于制冷站、锅锅锅炉房和和换热热站内的的机电电设备众众多，故故需在酒酒店制制冷站（含含换换热站）和和中中央锅炉炉房设设置机房房群控控系统，提提高高控制系系统的的专业化化、精精确性和和可靠靠性，并并达到到系统节节能运运行。纳纳入到到机房群群控的的设备/系统有制制冷冷机、冷冷却塔塔、循环环水泵泵、定压压补水水系统、真真空空脱气机机、水水处理设设备、化化学加药药系统统、机房房通风风设备、锅锅炉炉等。6.5.17计计计量KTV、SPAAA/桑拿/洗浴、精精品品店区均均为独独立运营营区，除除了采用用相对对独立的的空调调系统外外，水水系统也也应考考虑预留留合适适的计量量条件件（如相相对独独立的支支管）。6.6强电电电系统6.6.1总体体体1施工图的设设设计原则则上应应依照初初步设设计中提提出的的方案。有有不不同意见见之处处，应在在与业业主充分分协商商的后确确定是是否修改改。2应协助业业业主和方方案设设计单位位与供供电部门门协商商供电方方案，确确认供电电性质质、容量量、进进线走向向和保保护方式式等一一系列问问题。3为了满足预预预期用户户的需需要，基基本的的电力供供应要要求为100WW/ｍ²或更高，双双双路供电电，备备用发电电机。4目前有集中中中备用电电源的的应急方方式，可可用于楼楼内应应急通道道的疏疏散指示示照明明，以及及重要要人员设设备用用房办公公的部部位设置置。5应复核机电电电设计顾顾问估估计的电电力荷荷载要求求，总总体上电电力要要求会更更高。本本项目按按酒店店相对独独立状状况考虑虑。6照明和分配电电电箱在公共共场场所，如如地下下车库、公公共共走廊、室室外外立面照照明、路路灯或庭庭院灯灯等应采采用集集中控制制方式式由楼宇宇智能能管理中中心监监控。7考虑独立用用用户，如如夜总总会，单单独供供电需要要可在在变电室室低压压柜内设设置相相应数量量、相相应容量量的预预留开关关。8配电方案应应应充分考考虑五五星级酒酒店的的特性，并并留留有未来来的增增量。6.6.2设计计计范围和和要求求变配电系统、低低低压配电电系统统、照明明系统统、应急急电源源系统、漏漏电电报警系系统、防防雷及接接地系系统。6.6.3负荷荷荷估算在精装设计、厨厨厨房顾问问、灯灯光顾问问未参参与项目目之前前，对于于各区区域的用用电负负荷暂按按如下下数值估估算：：表6-13序号区域估算指标1酒店区域（餐饮饮饮）200W/mmm22酒店区域（非餐餐餐饮）100W/mmm23地库15W/m2224标准客房3.5kW/套套套5套房5.5kW/套套套6总统套8～12kW//套套表6-14序号区域估算指标（kkkW）1员工厨房Staaaffccannteeen852粗加工PrePPParaatiion503面包房Bakeeery854垃圾间GarbbbageeRRoomm5.55全日餐厅AllllDaayDinnniingKiitchhenn2706大堂吧LobbbbyLLouungee307日本餐JaPaaanesseKittchhen908中餐厨房ChiiinesseKittchhen1359宴会厨房BannnqueetKittchhen30010客房层服务间SSServvicceRRooom1511行政酒廊ExeeecuttivveLLouungee5012洗衣房Launnndryy120表6-15序号区域照明功率安装密密密度（W/m2）1大堂702大堂吧503会议室404宴会厅1205宴会厅前厅1006.6.4高压压压供电本项目由市政分分分别提供供两路路独立10kV电源，电电缆缆引入酒酒店变变配电站站内的的高压开开关柜柜。开关关柜内内采用单单母线线分段运运行，母母联手投投，母母联开关关与两两进线开开关应应可靠闭闭锁，以以保证三三个开开关不会会同时时闭合。当当一一路电源源线路路发生故故障断断电时，另另一一路电源源除负负担本身身负荷荷外，并并提供供故障线线路之之负荷用用电。本项目设应急柴柴柴油发电电机，在在两路电电源同同时失电电的情情况下保保证消消防设备备及重重要负荷荷供电电。高压开关柜的电电电缆进出出线方方式需要要符合合当地供供电部部门的要要求。6.6.5低压压压供电低压配电系统以以以满足供供电可可靠性、灵灵活活性、安安全、检检修方便便及减减少损耗耗等的的原则进进行设设计。1低压供电由由由干式（浇浇注注树脂封封装）变变压器将10kV降压至380//2220V。供电系系统统采用TN-S系统，即即三三相五线线制，变变压器低低压中中性点接接地，中中性线与与保护护地线分分开。2低压配电系系系统由低低压配配电屏，采采用用放射式式或树树干式经经电力力竖井及及分层层配电小小室，再再分送至至各用用电点。3一般动力照照照明设备备由低低压配电电屏，采采用树干干式经经电力竖竖井及及分层配配电小小室，送送电到到各区域域配电电箱，再再分送送至各用用电点点。4其他功能区采采采用电缆至至各各层配电电箱或或各区域域配电电箱，由由各层层配电箱箱或各各区域配配电箱箱送电至至各用用电点。5消防及重要要要动力设设备用用电（如如消防防水泵房房、生生活泵房房、热热力站、洗洗衣衣房等）采采用用电缆以以放射射方式送送到相相应机房房和区区域的动动力配配电箱。6标准层一般般般负荷均均为树树干式配配电。采采用密集集母线线，经插插接开开关至各各层配配电箱，由由层层配电箱箱送电电给各酒酒店客客房配电电箱，由由客房配配电箱箱至各用用电点点。7对于消防防防控制室室、消