淮安市房屋租赁合同(修改版)

房屋租赁合同承租方（乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿谢谢阅读的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于淮安市区(县）。该房屋为：室厅卫,建筑面积平方米，装修状谢谢阅读况，其他条件为。第二条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意精品文档放心下载以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。精品文档放心下载第三条交验身份谢谢阅读谢谢阅读第四条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二)租赁期满，甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前日向甲方精品文档放心下载提出(√□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.精品文档放心下载感谢阅读双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头)通知对方。感谢阅读第五条租金元/(√□月/□季/□半年/元感谢阅读（大写:（√□年/□月)不变，精品文档放心下载自第（√□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双感谢阅读方另行约定。（二）租金支付时间:。（三）租金支付方式:（√□甲方直接收取)（四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。精品文档放心下载第六条房屋租赁保证金/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额谢谢阅读为：元（大写:(二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、谢谢阅读以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。感谢阅读第七条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一)乙方承担(√□水费/√□电费/√□电话费/√□电视收视费/√谢谢阅读□供暖费/√□燃气费/√□物业管理费/√□▁其它应由租方承担的费用▁）精品文档放心下载等费用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据.（二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。感谢阅读第八条房屋的返还(一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方应谢谢阅读结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回.返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。谢谢阅读第九条房屋及附属设施的维护谢谢阅读该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.精品文档放心下载（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.谢谢阅读(三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,感谢阅读谢谢阅读不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。精品文档放心下载精品文档放心下载责任。第十条合同的解除（一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：精品文档放心下载1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的.谢谢阅读（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：精品文档放心下载1、不支付或者不按照约定支付租金达日的.2、欠缴各项费用达元的.3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、其他：。第十一条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方。精品文档放心下载（二）租赁期内，乙方需提前退租的,应提前日通知甲方协商解决.精品文档放心下载第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成感谢阅读的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。精品文档放心下载份，其中甲方执精品文档放心下载份，乙方执份。出租方（甲方）签章：承租方(乙方)签章:电话：电话:签约时间：签约地点:出租方：以下简称甲方身份证号:承租方：（以下简称乙方身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经谢谢阅读双方协商一致，签订本合同.1、甲方将自有的坐落地址：的物业出租给乙方作为商住使用。2,水管、谢谢阅读电线路和设施完好无损,精品文档放心下载西家具及设备情况见附表).乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁感谢阅读上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币元整。大写（仟佰拾元整承租感谢阅读期满,,并且确定水、精品文档放心下载电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。谢谢阅读如有损坏,乙方须照价赔偿或修复(如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在精品文档放心下载4、房屋月租为人民币￥元整。大写人民币仟佰金总额为￥仟佰谢谢阅读款后开具收据给乙方；本合同租金每满年房屋月租按％递增，以此类推计入月租精品文档放心下载缴纳.5、房屋租赁期共个月，从年月日至年月日止，每谢谢阅读月10号前交租如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还谢谢阅读甲方.6、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情况。谢谢阅读7谢谢阅读先承租权.8感谢阅读.若因乙方未按时缴纳相关费感谢阅读用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。,精品文档放心下载9谢谢阅读所有维修及赔偿的责任.谢谢阅读生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关.10,乙方的民事纠纷均自行负责，甲谢谢阅读方视具体情况决定是否介入。,,并收回出租房精品文档放心下载且不退还乙方任何费用和押金。（擅自将承租房转租,分租，转让，转借或他人调剂交换的。谢谢阅读（利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。）不能按时交纳房屋租金或其他费用的.（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。（擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的.感谢阅读（租赁期未满.12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。13,甲乙双方互精品文档放心下载不承担责任,因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算多退少补。谢谢阅读14如果拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。谢谢阅读15,同样，租赁期将满，甲谢谢阅读方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间,感谢阅读房租，如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物，并作乙方感谢阅读违约，除押金不退，并且一切后果由乙方自行负全部责任.感谢阅读17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向谢谢阅读甲方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份,从签字之日生效，同具法律效力。谢谢阅读甲方（签字）:乙方签字:工作单位：工作