建筑工程项目管理与实务案例

案例1某框架结构工程程其主体工工程施工划划分为3段，其施施工顺序为为先施工第第一段，再再施工第二二段，最后后施工第三三段。每段段均进行三三个施工过过程，包括括支模板，绑绑扎钢筋和和浇筑混凝凝土，各施施工过程在在各施工段段上的持续续时间见下下表所示。为为保证该主主体工程施施工连续作作业，施工工单位拟组组织流水施施工，并为为每个施工工过程各配配备了专业业施工队。各施工过程各施施施工段上上的持持续时间间（周周）施工过程施工段一段二段三段支模板443扎钢筋332浇混凝土232问题：该项工程的主导导导施工过过程是是什么？？为什什么？该流水施工应采采采用哪一一种流流水施工工方法法？为什什么？？使计算其流水施施施工工期期是多多少？案例2某建筑公司承接接接一项基基础工工程的施施工任任务，施施工过过程划分分为土土方开挖挖、做做混凝土土垫层层、刚劲劲混凝凝土基础础、回回填土四四个。该该公司拟拟采用用流水施施工方方式组织织施工工，根据据工程程情况，该该基基础工程程在平平面上分分成两两个施工工段，施施工网络络计划划如下图图所示示，各工工作的的压缩费费率、正正常持续续时间间和最短短时间间在箭线线上下下标出；；问题：确定关键路线并并并计算该该网络络计划的的工期期。如果工程开工日日日期为2003年4月1日，合同同工工期为55d，则该项项目目施工进进度控控制的目目标应应是什么么？该该目标应应如何何落实？？如果合同工期5555d不允许拖拖延延，应如如何选选择赶工工对象象？该网网络计计划应如如何赶赶工？案例3华天集团公司承承承接了一一家商商业银行行办公公楼的施施工任任务，由由于该该工程所所采用用的设备备极为为先进，因因此此经业主主商业业银行同同意后后，将设设备安安装工程程分包包给香港港某设设备安装装公司司。问题：简述施工项目进进进度控制制的程程序。华天集团作为总总总包单位位应编编制何种种进度度计划？？其编编制的依依据和和内容是是什么么？设备安装公司作作作为分包包公司司应编制制何种种施工进进度计计划？其其编制制的依据据和内内容是什什么？？如果设备的进场场场能够满满足施施工的正正常进进行，则则设备备的运输输过程程是否需需要列列入进度度计划划？原因因是什什么？案例4某公司中标一音音音乐学院院附中中综合楼楼，并并成立项项目部部经理。该该工工程结构构形式式为框架—剪力墙，于于2002年1月1日开工建建设设，合同同工期期为105d，由于混混凝凝土用量量较大大，采用用商品品混凝土土。问题：如果商品混凝土土土的供应应能够够满足保保证施施工顺利利进行行，则该该工程程商品混混凝土土的运输输过程程是否应应列入入进度计计划？？原因是是什么么？如果在进度控制制制时，混混凝土土的浇筑筑是关关键工作作，由由于商品品混凝凝土的运运输原原因，使使该项项工作拖拖后2d，会对工工期期造成什什么影影响？为为什么么？在进度计划的实实实施过程程中，施施工单位位应加加强检查查工作作，其检检查的的内容有有哪些些？提出出的施施工进度度报告告的内容容有哪哪些？案例5某单位承建一工工工业产房房工程程的建设设，编编制了该该工程程施工进进度计计划，并并按计计划组织织施工工，在施施工过过程中，由由业业主提出出了工工程变更更，进进度出现现偏差差。问题：出现进度偏差时时时，施工工进度度计划调调整的的内容有有哪些些？调整整的类类型有哪哪些？？施工单位进行施施施工进度度计划划调整的的步骤骤是什么么？施工单位进行施施施工进度度计划划的总结结分析析的依据据和内内容是什什么？？案例6某工程有九项工工工作组成成。各各项工作作之间间的网络络逻辑辑关系如如下表表所示。工作名称紧前工作紧后工作正常持续时间（d）最短持续时间（d）优选系数AQ、RE、D30234BRD1299CQE25186DA、BF21155EA、CF18157FD、E—25202P—Q、R30221QPA、C24153RPA、B18158问题：根据工作之间的的的逻辑关关系绘绘制双代代号网网络图。计算时间参数，确确定关键路线线和网络计划划工期。如果合同工期为为为110d，该网络络计计划是否否需要要调整？？如何何调整？？在图图上标出出调整整之后网网络计计划的关关键路路线。案例7某工程项目的施施施工进度度计划划如下图图所示示，其持持续时时间和预预算费费用额列列入下下表，工工程进进行到第5周末时进进行行检查，A、D工作已经经完完成，B工作完成成了4周，C工作完成成了2周。工作名称ABCDEFGH持续时间（周）15325443费用（万元）21064158126问题：绘制实际进度前前前锋线。计算在第五周末末末进行检检查时时累计完完成造造价多少少？按按净值法法计算算进度偏偏差是是多少？？如果后续工作按按按计划进进行，试试分析A、B、C、D四项工作作对对网络计计划工工期的产产生什什么影响响？如果不进行工期期期调整，试试绘绘制第五五周之之后的网网络计计划。如果要保持工期期期不变，该该进进度计划划应如如何调整整？试试绘制压压缩之之后的网网络计计划。案例8某建筑工程建筑筑筑面积20500000m3，混凝土土现现浇结构构，填填充墙采采用小小型空心心砌块块砌筑。筏筏型型基础，地地下下3层，地上12层，基础础埋埋深12.44m，该工程程位位于繁华华市区区，施工工场地地狭小。基坑开挖到设计计计标高后后，施施工单位位和监监理单位位对基基坑进行行了验验槽，并并对基基地进行行了钎钎探。发发现有有部分软软弱下下卧层，施施工工单位于于是针针对此问问题制制定了处处理方方案并进进行了了处理。基基础础工程正正常施施工，基基础施施工完毕毕后用用粉质黏黏土进进行回填填，其其含水量量为14%。问题：对该现浇混凝土土土工程所所用材材料、施施工过过程和实实体应应检查哪哪些内内容？对填充墙的小型型型空心砌砌块砌砌体应检检查哪哪些内容容？基坑验槽的重点点点是什么么？施施工单位位对软软弱下卧卧层的的处理是是否妥妥当？说说明理理由。施工单位和监理理理单位两两家单单位共同同进行行工程验验槽的的做法是是否妥妥当？说说明理理由。基坑回填土施工工工应采用用粉质质黏土的的含水水量是否否符合合要求？？施工工过程中中除检检查含水水量外外，还应应检查查哪些内内容？？案例9某工程为危改工工工程西一一区塔塔台、住住宅楼楼工程，位位于于华南地地区，总总建筑面面积6605566.866m22，由塔台台及及三栋住住宅楼楼组成。塔塔台台部分为为全现现浇框架架结构构；住宅宅楼部部分为全全现浇浇钢筋混混凝土土剪力墙墙结构构，采用用大模模板施工工方案案。工程建设单位是是是政府某某机关关，设计计单位位是该市市华厦厦建筑设设计研研究所，监监理理单位为为该市市赛斯特特监理理公司，施施工工总承包包单位位为建设设发展展公司，基基础础施工经经业主主同意后后分包包给该市市某基基础公司司，并并签订了了分包包合同。工工程程于2000年6月6日开工，于于2001年5月6日竣工，质质质量目标标为市市优质工工程。问题：对该工程现浇剪剪剪力墙模模板分分项工程程质量量检查的的内容容有哪些些？钢筋工程施工过过过程中，施施工工单位质质量检检查的内内容是是什么？？在该工程施工质质质量控制制过程程中，谁谁是自自控主体体？谁谁是监控控主体体？如果在施工过程程程中由于于基础础公司责责任造造成基础础施工工质量问问题，作作为总承承包建建设发展展公司司是否承承担责责任？原原因是是什么？？案例10某工程位于北京京京市，是是以住住宅为主主，包包括商场场等配配套设施施组成成的建筑筑群体体。该建建筑群群体由8栋高层建建筑筑和2栋多层建建筑筑组成，总总建建筑面积积约15.3万m2。某建筑公司承建建建其中的A号、B号两栋独独立立的高层层住宅宅楼和C号、D号两栋多多层层住宅，A号住宅地地下2层，地上20层；B号住宅地地下2层，地上17层，两栋栋高高层住宅宅结构构形式为为全现现浇钢筋筋混凝凝土剪力力墙结结构，基基坑采采用地下下连续续墙支护护。最最大建筑筑高度度66.7700m。C号多层住住宅宅楼为地地下1层，地上6层，结构构形形式为內內浇外外砌；D号多层住住宅宅为地下1层，地上8层，结构构形形式为全全现浇浇钢筋混混凝土土结构。四四栋栋住宅楼楼总建建筑面积4.13万m2。该工程是某研究究究院设计计，建建筑公司司承担担施工任任务，该该工程质质量目目标是A号、B号争创“结构长城城杯”，C号、D号楼创“北京市优优质质工程”。问题：该工程基坑回填填填应检查查哪些些内容？？该工程地下连续续续墙施工工检验验的重点点是什什么？该基坑土方开挖挖挖和验槽槽时的的内容是是什么么？施工单位现场质质质量检查查的方方法有哪哪些？？案例11某市展览馆建筑筑筑，建成成后将将成为该该市标标志性建建筑，总总建筑面面积为为3.2万平方米米，地地上7层，地上2层，建筑筑造造型新颖颖，结结构形式式采用用钢网架架结构构。基础础开挖挖深度10.55m，位于地地下下水位一一下。地地下防水水混凝凝土等级级为C40PP8。问题：建筑施工质量检检检查中“三检制”是什么？？防水混凝土配合合合比应符符合什什么规定定？地下防水混凝土土土工程施施工质质量的检检查重重点是什什么？？该工程在钢网架架架安装时时，施施工单位位应检检查哪些些内容容？案例12某既有综合楼进进进行重新新装饰饰装修，该该工工程共9层，层高3.6m。每层建建筑筑面积12000mm2，施工内内容容包括：：原有有装饰装装修工工程拆除除，新新建筑地地面、抹抹灰、门门窗、吊吊顶、轻轻质隔隔墙、饰饰面板板（砖）、幕幕墙、涂饰裱裱糊与软包、细细部工程施工工等。该工程程墙面抹灰、卫卫生间墙地面面、外窗的建建筑做法见下下表。装饰装修做法表表表序号部位材料名称称规格格格做法1内墙面水泥砂浆抹灰总厚度≤36mmmm高级抹灰2卫生间墙面西班牙米黄大理理理石25mm/厚后锚钢骨架干挂挂挂3卫生间地面西班牙米黄大理理理石20mm/厚1:2.5干硬硬硬性水泥泥砂浆浆结合层层4外窗窗香槟色铝合金窗窗窗加工定做见详图问题：水泥砂浆高级抹抹抹灰施工工应该该做好哪哪些工工序的交交接检检验？抹抹灰工工程应检检查哪哪些质量量控制制资料？？卫生间石材饰面面面板安装装前是是否需要要进行行施工试试验，其其施工试试验内内容有哪哪些？？该工程外窗应检检检查的有有关安安全和功功能的的检测项项目有有哪些？？建筑工程何时组组组织进行行室内内环境质质量检检验？案例13华夏大厦占地11120996..47㎡，总建建筑筑面积710554㎡。该建建筑筑分塔楼楼、裙裙楼两部部分，塔塔楼地上27层，檐高114..33m，裙楼4层，檐高19.11775m，地上建建筑筑面积550554㎡。地下2层，局部3层，共160000㎡。塔楼楼为为现浇钢钢筋混混凝土框框架-筒体结构构，基基础为箱箱形基基础，裙裙楼为为现浇钢钢筋混混凝土框框架-剪力墙结结构构，基础础为筏筏型基础础。该该工程混混凝土土均采用用商品品混凝土土，墙墙、柱中φ22~φ32的竖向钢钢筋筋采用电电渣压压力焊连连接；；梁板中φ25~φ32的水平钢钢筋筋，均采采用套套筒冷挤挤压连连接。地地下停停车场及及车辆辆出入坡坡道，原原设计为为水泥泥砂浆地地面，针针对该部部位面面层应具具有耐耐磨、抗抗冲击击、不起起砂、不不空鼓等等要求求，施工工单位位提出使使用RA-I型非金属属硬硬化剂的的建议议。该工工程机机电安装装工程程实物量量大，技技术难度度高，整整个楼宇宇的智智能化程程度在在建筑智智能方方面非常常先进进，因此此施工工单位将将机电电安装工工程分分包并得得到业业主认可可。机机电安装装工程程施工完完毕后后，将竣竣工资资料移交交建设设单位。问题：（1）对该工程程的的钢筋工程程程应如何何组织织验收？？（2）针对该工工程程地下停车车车场及车车辆出出入坡道道的地地面，施施工单单位是否否可提提出设计计变更更？设计计变更更应首先先由谁谁审核？？（3）施工单位位将将机电安装装装工程分分包，如如果在施施工过过程中机机电安安装出现现质量量问题，作作为为总包的的施工工单位是是否应应承担责责任？？原因是是什么么？对该该机电电安装工工程验验收的程程序和和组织内内容是是什么？？（4）机电安装装公公司将竣工工工资料交交给建建设单位位的做做法是否否妥当当？请说说明理理由。案例14某建筑公司承建建建一座框框架结结构的综综合楼楼工程，由由于于该工程程的地地质条件件复杂杂，基础础施工工难度大大，因因此建设设单位位直接将将基础础工程发发包给给某基础础施工工公司。该该工工程建筑筑面积积3.6万平方米米，工工程于2002年4月开工建建设设，2003年5月竣工。竣竣竣工后，建建设设单位要要求设设计、监监理和和施工单单位将将资料直直接移移交市档档案馆馆。问题：（1）如果基础础公公司在施工工工过程中中出现现质量问问题，建建筑公司司是否否承担责责任？？原因是是什么么？（2）工程质量量验验收分为哪哪哪两类？？（3）该综合楼楼工工程质量验验验收合格格应符符合什么么规定定？（4）建设单位位要要求设计、监监理和施工单单位将资料直直接移交市档档案馆的做法法是否妥当？？案例15某工程位于南四四四环和三三环之之间，建建筑面面积430000㎡，框架架结结构筏型型基础础，地下3层，基础础埋埋深约为12.88m。混凝土土基基础工程程由某某专业基基础施施工公司司组织织施工，主主体体结构由由市建建筑公司司施工工，装饰饰装修修工程由由市装装饰公司司施工工。其中中基础础工程于2000年8月开工建建设设，同年10月基础工工程程完工。混混凝凝土强度度等级级C35级，在施施工工过程中中，发发现部分分试块块混凝土土强度度达不到到设计计要求，但但对对实际强强度经经测试论论证，能能够达到到设计计要求。主主体体和装修修于2002年6月完工，工工工程竣工工归档档时，基基础公公司和装装饰公公司将资资料移移交给市市建筑筑公司。问题：（1）该基础工工程程验收该如如如何组织织？（2）该基础工工程程质量验收收收合格应应符合合什么规规定？？（3）对混凝土土试试块强度达达达不到设设计要要求的问问题是是否需要要进行行处理？？为什什么？（4）基础公司司和和装饰公司司司将工程程档案案移交给给市建建筑公司司的做做法是否否正确确？为什什么？？（5）该工程地地基基检查验收收收可采用用什么么方法？？案例16某综合楼主体结结结构采用用现浇浇钢筋混混凝土土框架结结构，基基础形式式为现现浇钢筋筋混凝凝土筏型型基础础，地下2层，地上7层，混凝凝土土采用C30级，主要要受受力钢筋筋采用用HRB33335级，在主主体体结构施施工到到第五层层时，发发现三层层部分分柱子承承载能能力达不不到设设计要求求，聘聘请有资资质的的检测单单位鉴鉴定仍不不能达达到设计计要求求，拆除除重建建费用过过高，时时间较长长，最最后请原原设计计院核算算，能能够满足足安全全和使用用要求求。问题：（1）试述该混混凝凝土分项工工工程质量量验收收合格的的规定定是什么么？（2）混凝土结结构构检验批的的的质量验验收应应包括哪哪些内内容？（3）该地基与与基基础工程验验验收时，应应符符合哪些些规定定？（4）对该工程程二二层柱子的的的质量应应如何何验收？？案例17某市阳光花园小小小区16号楼为7层混合结结构构住宅楼楼，设设计采用用混凝凝土小型型砌块块砌筑，墙墙体体加构造造柱，施施工过程程中，发发现部分分墙体体出现裂裂缝，经经处理后后继续续施工，竣竣工工验收合合格后后，用户户入住住。在用用户装装修时，发发现现墙体空空心，经经核实原原来设设计有构构造柱柱的地方方只放放置了少少量钢钢筋，而而没有有浇筑混混凝土土，最后后经法法定检测测单位位采用红红外线线照相法法统计计发现大大约有有75%墙体中未未按按设计要要求加加构造柱柱，只只在一层层部分分墙体中中有构构造柱，造造成成了重大大的质质量隐患患。问题：（1）该混合结结构构住宅楼工工工程质量量验收收的基本本要求求是什么么？（2）对该工程程有有裂缝的砌砌砌体应如如何验验收？（3）该工程已已交交付使用，施施工单位是否否需要对此问问题承担责任任？为什么？？（4）单位工程程验验收合格的的的标准是是什么么？（5）砌体结构构子子分部工程程程验收前前，应应提供那那些文文件和记记录？？案例18光华家具厂拟建建建一钢筋筋混凝凝土排架架结构构单层厂厂房，通通过招标标方式式选择剑剑华公公司承建建，于于119995年3月开工建建设设，合同同工期期300日历天。在在在施工过过程中中，对柱柱子质质量进行行检查查。发现现有10根柱子质质量量存在问问题。事件一：其中两两两根柱子子经有有资质的的检测测单位检检测鉴鉴定，能能够达达到设计计要求求；事件二：其中两两两根柱子子经有有资质的的检测测单位检检测鉴鉴定，达达不到到设计要要求，于于是请原原设计计单位核核算，能能够满足足结构构安全和和使用用功能；；事件三：其中三三三根柱子子经有有资质的的检测测单位检检测鉴鉴定，达达不到到设计要要求，于于是请原原设计计单位核核算，不不能满足足结构构安全和和使用用功能，经经协协商进行行加固固补强，在在柱柱子外再再放部部分钢筋筋，再再浇混凝凝土，补补强后能能够满满足安全全使用用要求；；事件四：还有三三三根柱子子混凝凝土强度度与设设计要求求相差差甚远，加加固固补强仍仍不能能满足安安全使使用要求求。问题：（1）对事件一一应应如何处理理理？依据据是什什么？（2）对事件二二应应如何处理理理？依据据是什什么？（3）对事件三三应应如何处理理理？依据据是什什么？（4）对事件四四应应如何处理理理？依据据是什什么？案例19某市高层商业大大大楼项目目由远远华房地地产集集团公司司投资资开发，总总建建筑面积12万平方米米，业业主委托托了四四方监理理公司司进行工工程工工程监理理。该该工程由由某一一级建筑筑施工工总承包包单位位进行施施工，经经业主同同意后后，该施施工总总承包单单位将将该项目目空调调安装工工程分分包给某某专业业空调安安装施施工单位位。该该工程自2004年5月上旬动动工工，在2005年8月工程竣竣工工验收。1.该该层住宅宅楼楼竣工验收收收程序及及组织织如下：：①单位工程完工工工后，施工工单单位应自自行组组织有关关人员员进行检检查评评定，并并向监监理单位位提交交工程验验收报报告；②监理单位收到到到工程验收收报报告后，应应由由监理单单位组组织建设设、施施工（含含分包包单位）、勘勘察、设计等等单位（项目目）负责人进进行单位工程程（子单位工工程）验收；；③分包单位对所所所承包的工工程程项目应应按标标准规定定的程程序检查查评定定，监理理单位位派人参参加。分分包工程程完成成后，将将工程程有关资资料交交总包单单位；；④当参加验收各各各方对工程程质质量验收收不一一致时，可可请请当地建建设行行政主管管部门门或工程程质量量监督机机构协协调处理理；⑤单位工程质量量量验收合格格后后，建设设单位位应在规规定时时间内将将工程程竣工验验收报报告和有有关文文件，报报建设设行政管管理部部门备案案。2.对对对该高层层住宅宅楼竣工工验收收的要求求如下下：①单位（子单位位位）工程所所含含分项（子子分分项）工工程的的质量均均应验验收合格格；②质量控制资料料料应完整；；③主要功能项目目目的抽查结结果果应符合合相关关专业质质量验验收规范范的规规定；④观感质量验收收收应符合要要求求。问题：（1）请指出在在该该工程竣工工工验收程程序及及组织中中的不不妥之处处并改改正。（2）请指出该该工工程竣工验验验收内容容的不不妥之处处及缺缺项内容容。（3）该工程竣竣工工后，工程程程档案立立卷时时如何划划分？？案例20某市科技大学新新新建一座座现代代化的智智能教教学楼，框框架架-剪力墙结结构构，地下2层，地上18层，建筑筑面面积2.45万㎡，某某建建筑公司司施工工总承包包，工工程于2004年3月开工建建设设，地下下防水水采用卷卷材防防水和防防水混混凝土两两种方方式，屋屋面采采用高聚聚物改改性沥青青防水水卷材，屋屋面面施工完完毕后后持续淋淋水1h后进行检检查查，并进进行了了蓄水检检验，蓄蓄水12h。工程于2005年8月28日竣工验验收收。在使使用至至第三年年发现现屋面有有渗漏漏，学校校要求求施工单单位进进行维修修处理理。问题：（1）屋面渗漏漏淋淋水试验和和和蓄水检检查是是否符合合要求求？请简简要说说明。（2）学校的要要求求合理吗？？？为什么么？（3）地下防水水隐隐蔽验收记记记录应包包括哪哪些内容容？（4）屋面工程程隐隐蔽验收记记记录应包包括哪哪些主要要内容容？案例21某办公住宅综合合合楼工程程，总总建筑面面积1.8万平方米米，地地上10层，为框框架-剪力墙结结构构，由某某建筑筑施工企企业负负责施工工。在在施工过过程中中，发生生了如如下事情;事件1：在基础础施工工过程中中，由于于场地地狭窄，施施工工进度快快，边边坡留置置时间间较短，施施工工单位认认为不不会出现现问题题，因此此未经经监理许许可即即采用较较陡的的边坡，基基坑坑挖土完完毕的的当天晚晚上，天天降小雨雨，造造成边坡坡大面面积塌方方。事件2：在1层层框架-剪力墙墙结构构施工过过程中中，部分分墙体体外形尺尺寸、轴轴线偏差差较大大。事件3：在2层层框架-剪力墙墙结构构施工过过程中中，发现现部分分粱表面面出现现蜂窝和和孔洞洞。问题：（1）施工单位位确确定施工方方方案后未未经监监理单位位审核核擅自施施工的的做法是是否妥妥当？为为什么么？（2）对边坡塌塌方方的质量问问问题应如如何处处理？（3）粱混凝土土产产生蜂窝和和和孔洞的的原因因是什么么？应应如何进进行处处理？案例22某市一塑料厂新新新建350000㎡钢结构构厂厂房，其其中A至B轴为额外2层框架结结构构的办公公楼，基基础为桩桩承台台基础，一一层层地面为C20后150mmm混凝土。2001年开工，2002年竣工。桩桩桩基础采采用干干作业成成孔灌灌注桩，成成孔孔后孔底底虚铺铺土厚度120mmm，施工A轴桩承台台基基础时，放放线线人员由由于看看图不细细，承承台基础础超挖挖0.5MM;由于基坑坑和和地面回回填土土不密实实，致致使地面面沉降降开裂严严重。在在钢结构构施工工过程中中，连连接板拼拼接不不严密，连连接接板之间间有2mm间隙。问题：（1）桩基础施施工工时，孔底底底虚铺土土厚度度是否符符合要要求？为为什么么？如果果不符符合应如如何治治理？（2）超挖部分分是是否需要处处处理？应应如何何处理？？（3）回填土不不密密实的原因因因及防治治方法法是什么么？（4）钢结构拼拼接接板之间有有有2mm间隙是否否需需要处理理？应应如何处处理？？案例23某综合楼建筑面面面积360000㎡，是一一栋10层凹形平平面面建筑，一一、二二层为商商店，三三层以上上为住住宅。一一层、二二层层高3.5m，三层以以上上层高3.0m，总高31m，基础为为混混凝土灌灌注桩桩基础，采采用用泥浆护护壁成成孔施工工方法法，在成成孔过过程中，部部分分桩孔孔孔壁坍坍落。主主体结结构采用用现浇浇钢筋混混凝土土梁、板板、柱柱的框架架结构构，采用C25混凝土，加加加气混凝凝土砌砌块填充充墙，在在主体结结构施施工过程程中，三三层混凝凝土部部分试块块强度度达不到到设计计要求，但但对对实际强强度经经测试论论证仍仍然达不不到要要求，后后经设设计单位位验算算，能够够满足足结构安安全性性能。问题：（1）该桩基础础施施工过程中中中，孔壁壁坍落落可能的的原因因和防治治方法法是什么么？（2）主体结构构施施工过程中中中出现的的质量量问题是是否需需要处理理？为为什么？？（3）分析主体体混混凝土强度度度等级偏偏低可可能的原原因是是什么？？案例24某学校办公楼为为为4层砖混结结构构，外墙墙为370mmm，内墙为240mmm，楼板为为钢钢筋混凝凝土预预制圆孔孔板，屋屋面采用用三毡毡四油防防水层层，该工工程由由该市建建筑设设计院设设计，市市第二建建筑公公司承建建，预预制构件件由该该市某预预制厂厂提供，该该工工程设计计、施施工、监监理、供供应商严严格遵遵守规范范标准准，确保保中间间产品和和单位位工程产产品质质量，该该工程程于1990年开工建建设设，屋面面工程程施工过过程中中，部分分卷材材有轻微微流淌淌和2mm左右的鼓鼓泡泡，流淌淌部位位并未出出现渗渗漏，另另外在在女儿墙墙处出出现漏水水现象象。施工工单位位根据要要求及及时处理理后，工工程于1991年竣工并并投投入使用用。在在使用到到第五五年时，该该校校将三层层部分分教室改改作档档案室，堆堆积积大量档档案资资料，使使荷载载增加，结结果果在三层层楼板板出现明明显裂裂缝。问题：（1）该工程屋屋面面卷材轻微微微流淌和和空鼓鼓的问题题是否否需要处处理？？如果需需要，应应如何处处理？？（2）请分析该该工工程女儿墙墙墙部位漏漏水的的原因可可能有有哪些？？应如如何治理理？（3）使用过程程中中，楼板裂裂裂缝产生生的原原因是什什么？？（4）该校称工工程程未过保修修修期，因因此该该质量责责任应应由市第第二建建筑公司司承担担，此说说法是是否合理理？原原因是什什么？？案例25某市拟新建一座座座运动员员公寓寓，建筑筑面积积378669㎡，地上16层，地下3层。主体体采采用剪力力墙结结构，基基础采采用箱型型基础础，基坑坑采用用大开挖挖的施施工方法法，地地下防水水采用用防水混混凝土土。工程程由市市建工集集团第第二建筑筑公司司施工总总承包包，于2003年4月18日开工建建设设，2004年12月30日竣工。施施施工中发发生如如下事件件：事件1：地基基基础施施工过程程中，由由于降降雨导致致地基基土被水水浸泡泡。事件2：地下室室外壁壁防水混混凝土施施工缝缝有多处处出现现渗漏。事件3：屋面卷卷材防防水施工工过程中中，发发现有一一些数数十毫米米的小小鼓泡。问题：（1）对事件11的的问题应采采采用什么么方法法进行治治理？？（2）试述事件件22产生的原原因因和治理理方法法。（3）对事件33出出现的原因因因和治理理方法法是什么么？案例26某金融大厦二至至至十二层层室内内走廊净净高2.8mm,走廊净高高范范围墙面面面积积800㎡/层，采用用天天然大理理石饰饰面。施施工单单位拟定定的施施工方案案为传传统湿作作业法法施工，施施工工流向为为从上上往下，以以楼楼层为施施工段段，每一一施工工段的计计划工工期为4d，每一楼楼层层一次安安装到到顶。该该施工工方案已已经批批准。2006年6月12日大理石石饰饰面板进进场检检验记录录如下下：天然然大理理石建筑筑板材材，规格格：600mmmm×4550mmm,厚度18mmm,一等品。2006年6月12日石材进进场场后专业业班组组就从第第十二二层开始始安装装，为便便于灌灌浆操作作，操操作人员员将结结合层的的砂浆浆厚度控控制在在18mm，每层板板材材安装后后分两两次灌浆浆。结结果实际际工期期与计划划工期期一致操操作人人员完成成十二二层后，立立即即进行封封闭保保护，并并转入入下一层层施工工。2006年6月27日专业班班组组请项目目专职职质检员员检验验十二层层走廊廊墙面石石材饰饰面，结结果发发现局部部大理理石饰面面产生生不规则则的花花斑，沿沿墙高高的中下下部位位空鼓的的板块块较多。问题：（1）分析大理理石石饰面板产产产生不规规则花花斑的原原因。担担任项目目经理理的建筑筑工程程专业建建造师师应如何何纠正正十二层层出现现的“花斑”缺陷？如如何何采取预预防措措施？（2）大理石饰饰面面板是否允允允许板块块局部部空鼓？？试分分析本工工程大大理石饰饰面板板产生空空鼓的的原因。案例27某建设单位与某某某装饰公公司签签订了一一项办办公楼装装饰合合同，合合同期期4个月。该该装装饰公司司制定定了网络络计划划，并经经监理理工程师师批准准。在施施工过过程中由由于建建筑单位位、施施工单位位以及及不可抗抗力的的原因，致致使使施工网网络计计划中各各项工工作的持持续时时间受到到影响响，从而而未按按合同计计划工工期完工工，建建筑单位位根据据合同中中工期期索赔的的原则则给予施施工单单位顺延延工期期。施工合同包含两两两个子项项工程程，并列列出了了工程量量清单单，估算算工程程量子项项甲为为3450㎡，子项项乙乙为4800㎡，经双双方方协商合合同单单价甲项项为200元/㎡，乙项项为150元/㎡。合同同规规定：1.开工前业主主应应向施工单单单位支付付合同同价20%的预付款款。2.业主自第一一个个月起，从从从施工单单位的的工程款款中按按5%的比例扣扣留留保留金金。3.当子项实际际工工程量超过过过估算工工程量量的10%时，可调调价价，调整整系数数为0.955..4.根据市场情情况况规定价格格格调整系系数平平均按1.15计算。5.监理工程师师签签发月度付付付款最低低额度度为40万人民币币。6.预付款在最最后后两个月扣扣扣除，每每月扣扣50%。问题：（1）标出关键键线线路。（2）网络计划划的的计划工期期期是多少少？（3）计算每月月工工程量价款款款为多少少？监监理工程程师应应签证的的工程程款是多多少？？实际签签发的的付款凭凭证金金额是多多少？？答案与解析【案例1】答：：：该工程的主导施施施工过程程是支支模板。因因为为在该工工程施施工过程程中，支支模板的的持续续时间最最长。根据表中各施工工工过程在在各施施工段上上的持持续时间间均无无规律，可可按按无节奏奏流水水施工方方式组组织施工工。其流水施工工期期期计算如如下：：流水步距计算：：：4，88，11—）3，6，8，4，55，5，—8支模板与绑钢筋筋筋的流水水步距距：K1,2=mmaax[4，5，5，-8]==5周3，66，8—）2，5，73，44，3，—7绑钢筋与浇混凝凝凝土的流流水步步距：K2,3=mmaax[3，4，3，-7]==4周流水施工工期：：：T=∑K+∑tn=（5+4）+（2+3++2）=16周【案例2】答：：：该工程网络计划划划的关键键路线线是1—2—3—4—6—7—8；工期=10+33++20+2220+55=558d该项目施工进度度度控制应应以实实现2003年5月25日（合同同工工期55d）竣工为为最最终目标标。该目标首先由企企企业管理理层承承担。企企业管管理层根根据经经营方针针在“项目管理理目目标责任任书”中确定项项目目经理部部的进进度控制制目标标。项目目经理理部根据据这个个目标在“施工项目目管管理规划”中编制施施工工进度计计划，确确定施工工进度度计划控控制目目标，并并进行行进度目目标分分解。施施工进进度控制制的程程序：确确定进进度控制制目标标，编制制施工工进度计计划，申申请开工工并按按指令日日期开开工，实实施施施工进度度计划划，进度度控制制总结并并编写写施工进进度控控制报告告。确定赶工对象的的的原则：：选择择有压缩缩潜力力的、增增加赶赶工费用用最少少的关键键工作作。因此在关键路线线线选择赶赶工费费率最低低的关关键工作作。首先压缩2—333工作持续续时时间1d，增加费费用200元；压缩7—8工作作持续时间1dd，增加费费用300元，费用用累累计增加加了200++3300==5000元；压缩1—2工作作持续时间1dd，增加费费用400元，费用用累累计增加加了500++4400==9000元。至此此工工期压缩缩至55d，满足合合同同工期的的要求求。【案例3】答：：：施工进度控制的的的程序：：确定定进度控控制目目标，编编制施施工进度度计划划，申请请开工工并按指指令日日期开工工，实实施施工工进度度计划，进进度度控制总总结并并编写施施工进进度控制制报告告。华天集团作为总总总包单位位应编编制施工工总进进度计划划。编制的依据有：：：施工合合同、施施工进度度目标标、工期期定额额、有关关技术术经济资资料、施施工部署署与主主要工程程施工工方案。内容有：编制说说说明、施施工总总进度计计划表表、资源源需要要量及供供应平平衡表等等，设备安装公司作作作为分包包单位位应编制制单位位工程施施工进进度计划划。编制的依据有：：：项目管管理目目标责任任书、施施工总进进度计计划和施施工方方案。内容有：编制说说说明、进进度计计划图（或或表表）、资资源需需要量计计划、风风险分析析及控控制措施施。设备的运输过程程程不应列列入进进度计划划。原原因是设设备的的运输属属于作作业前的的准备备工作，而而且且能够保保证设设备的安安装按按计划进进行，不不影响工工期，因因此不应应列入入进度计计划。【案例4】答：：：（1）商品混凝凝土土的运输过过过程不应应列入入进度计计划。原原因是混混凝土土的运输输属于于作业前前的准准备工作作，而而且能够够保证证混凝土土的浇浇筑按计计划进进行，不不影响响工期即即不应应列入施施工进进度计划划。（2）会使工期期拖拖后2d。原因是是：：网络计计划的的工期是是由关关键路线线上的的关键工工作决决定的，因因此此，关键键工作作的拖延延会造造成工期期的拖拖延。（3）施工进度度计计划实施过过过程检查查的内内容有：：关键键工作进进度，时时差利用用情况况，工作作逻辑辑关系的的变动动情况，资资源源状况，成成本本状况，存存在在的其他他问题题。施工进度计划的的的报告内内容：：进度执执行情情况的综综合描描述；实实际施施工进度度图；；工程变变更、价价格调整整、索索赔及工工程款款收支情情况；；进度偏偏差状状况及导导致偏偏差的原原因分分析；解解决问问题的措措施；；计划调调整意意见。【案例5】答：：：施工进度计划调调调整的内内容：：施工内内容、工工程量、起起止止时间、持持续续时间、工工作作关系、资资源源供应等等。施工进度计划调调调整的类类型：：单纯调调整工工期、资资源有有限—工期最短短调调整、工工期固固定—资源均衡衡调调整、工工期—成本调整整。施工进度计划调调调整的步步骤：：分析进进度计计划检查查结果果，确定定调整整的对象象和目目标；选选择适适当的调调整方方法；编编制调调整方案案；对对调整方方案进进行评价价和决决策；确确定调调整后付付诸实实施的新新施工工进度计计划。总结分析的依据据据：施工工进度度计划；；施工工进度计计划执执行的实实际记记录；施施工进进度计划划检查查的结果果；施施工进度度计划划的调整整资料料。总结分析的内容容容：合同同工期期目标完完成的的情况；；计划划工期目目标完完成情况况；施施工进度度控制制经验及及问题题；科学学的施施工进度度计划划方法应应用情情况；施施工进进度控制制的改改进意见见；提提高进度度控制制水平的的措施施。【案例6】答：：：网络计划如下图图图所示；；关键线路：1———2—3—5—6—7—9—10如果合同工期为为为100d，该网络络计计划的工工期需需要调整整。工期调整：计算需缩短时间间间，根据据所计计算的工工期需需要缩短短时间间20d。在1—2，2——3，5—6，8—9，9—10工作中挑选选优优选系数最最最小的工工作。首首先将1—2工作压缩8d，再压缩9—10工作5d，再压缩2—3工作6d，此时2—4工作也成成为为关键工工作，至至此工期期累计计压缩了8+5++66=199d。再压缩5—6工作5d，此时3—7工作也成成为为关键工工作，至至此工期期累计计压缩了19+55==24d。再压缩8—9工作3d，此时7—9工作也成成为为关键工工作，至至此工期期累计计压缩了24+33==27d。此时按要求仍需需需继续压压缩，同同时压缩3—7工作和5—6工作，组组合合优选系系数6+4==110，同时压压缩2—3工作和2—4工作，组组合合优选系系数3+8==111，同时压压缩7—9工作和8—9工作，组组合合优选系系数12。同时压压缩3—7工作和5—6工作2d，再同时时压压缩2—3工作和2—4工作1d。至此工工期期累计压压缩30d，可满足足合合同工期100d的要求。【案例7】答：：：实际进度前锋线线线如下图图所示示：累计完成造价：：：A+D++44/5BB+22/3CC=22+2++100×4//5++6×22/33=18万元到第5周末应完完成的的预算造造价可从从图中中分析，应应完完成A、B、C、D，故：A+B+C+DDD=2++100+6++4==22万元根据净值法计算算算公式，进进度度偏差为为：SV=BBCCWP--BCCWS==188-222=--4万元，即即进进度延误4万元。进度绩效指数为为为：SPI==BBCWPP/BBCWSS=118÷222==0.88188=811.88%，即完成成计计划的81.88%。工作A实际进度度正常常，不影影响工期期；工工作B实际进度度拖拖后一周周，由由于B工作是关关键键工作，故故其其实际进进度使使工期延延长一一周；工工作C实际进度度拖拖后一周周，由由于C工作总时时差差为一周周，故故其实际际进度度对网络络计划划工期不不造成成影响；；工作作D实际进度度正正常，不不影响响工期。工期不进行调整整整检查之之后的的网络计计划如如下图所所示：：如果要使工期保保保持14周不变，在在在第5周检查之之后后，应组组织压压缩G工作的持持续续时间一一周，因因为G工作是关关键键工作，且且G工作压缩缩一一周可节节约3万元，大大于于压缩E工作的节节约约额。压缩之后的网络络络计划如如下图图所示：：【案例8】答：：：检查混凝土主要要要组成材材料的的合格证证及复复试报告告、配配合比、搅搅拌拌质量、坍坍落落度、冬冬期施施工浇筑筑时入入模稳定定、现现场混凝凝土试试块（包包括：：制作、数数量量、养护护及其其强度试试验等等）、现现场混混凝土浇浇筑工工艺及方方法（包包括：预预铺砂砂浆的质质量、浇浇筑的顺顺序和和方向、分分层层浇筑响响高度度、施工工缝的的留置、浇浇筑筑时的振振捣方方法及对对模板板、支撑撑的观观察等）、养养护方法及时时间、后浇带带的留置和处处理等是否符符合设计和规规范要求；混混凝土的实体体检测；检测测混凝土的强强度、钢筋保保护层厚度等等。对于混凝土小型型型空心砌砌块主主要检查查砌筑筑方法、皮皮数数杆、灰灰缝（包包括：宽宽度、瞎瞎缝、假假缝、透透明缝、通通缝缝等）、砂砂浆浆强度、砂砂浆浆饱满度度、砂砂浆粘结结状况况、留槎槎、接接槎、洞洞口、马马牙槎、脚脚手手眼、标标高、轴轴线位置置、平平整度、垂垂直直度、封封顶及及砌体中中钢筋筋品种、规规格格、数量量、位位置、几几何尺尺寸、接接头等等是否符符合设设计和规规范要要求。检检查产产品龄期期超过过28d时，方可可使使用。验槽时应重点观观观察柱基基、墙墙角、承承重墙墙下或其其他受受力较大大部位位。施工单位对软弱弱弱下卧层层的处处理不妥妥。对对异常部部位，施施工单位位要会会同勘察察、设设计等有有关单单位进行行处理理。不妥。基坑（槽槽槽）验槽槽，应应由总监监理工工程师或或建设设单位项项目负负责人组组织施施工、设设计、勘勘察等单单位的的项目和和技术术质量负负责人人共赴现现场，按按设计、规规范范和施工工方案案等的要要求进进行检查查，并并做好基基坑验验槽记录录和隐隐蔽工程程记录录。符合要求。填土土土施工过过程中中还应该该检查查排水措措施、每每层填筑筑厚度度和压实实程序序。【案例9】答：：：模板分项工程质质质量控制制应包包括模板板的设设计、制制作、安安装和拆拆除。其其施工前前应编编制详细细的施施工方案案。施施工过程程重点点检查：：施工工方案是是否可可行，模模板的的强度、刚刚度度、稳定定性、支支撑面积积、防防水、防防冻、平平整度、几几何何尺寸、拼拼缝缝、隔离离剂及及涂刷、平平面面位置及及垂直直度、预预埋件件及预留留孔洞洞等是否否符合合设计和和规范范要求，并并控控制好拆拆模时时混凝土土的强强度和拆拆模顺顺序。重重要结结构构件件模板板支拆，还还应应检查拆拆模方方案的计计算方方法。钢筋分项工程质质质量控制制包括括钢筋进进场检检验、钢钢筋加加工、钢钢筋连连接、钢钢筋安安装等一一系列列检验。施施工工过程重重点检检查：原原材料料进场合合格证证和复试试报告告、成型型加工工质量、钢钢筋筋连接试试验报报告及操操作者者合格证证，钢钢筋安装装质量量（包括括：纵纵向、横横向钢钢筋的品品种、规规格、数数量、位位置、连连接方方式、锚锚固和和接头位位置、接接头数量量、接接头面积积百分分率、搭搭接长长度、几几何尺尺寸、间间距、保保护层厚厚度等等），预预埋件件的规格格、数数量、位位置及及锚固长长度，箍箍筋间距距、数数量及其其弯钩钩角度和和平面面长度。验验收收合格，并并应应按有关关规定定填写“钢筋隐蔽蔽工工程检查查记录录”后方可浇浇筑筑混凝土土。该工程施工质量量量控制过过程中中，施工工单位位（建设设发展展公司、基基础础公司）为为自自控主体体；建建设单位位（政政府某机机关）、监监监理单位位（赛赛斯特监监理公公司）、设设计计单位（华华厦厦建筑设设计研研究所）、政政府工程质量量监督部门（华华南区质量监监督站）为监监控主体。如果在施工过程程程中由于于基础础公司责责任造造成基础础施工工质量问问题，作作为总承承包的的建设发发展公公司应承承担责责任。原原因是是基础公公司作作为分包包单位位与总承承包单单位签订订了工工程分包包合同同，总承承包单单位对分分包单单位收取取费用用，对分分包工工程质量量承担担连带责责任。【案例10】答答答：基坑的回填，应应应查验下下列内内容：回填土的材料要要要符合设设计和和规范的的规定定。填土施工过程中中中应检查查排水水措施、每每层层填筑厚厚度、回回填土的的含水水量控制制（回回填土的的最优优含水量量，砂砂土：8%～10%；黏土：19%～23%；粉质黏黏土土：12%～15%；粉土：16%～22%）和压实实程程序。基坑（槽）的填填填方。在在夯实实或压实实之后后，要对对每层层回填土土的质质量进行行检验验，满足足设计计和规范范要求求。填方施工结束后后后应检查查标高高、边坡坡坡度度、压实实程度度等是否否满足足设计和和规范范要求。该工程地下连续续续墙施工工检验验的重点点是：：查验原原材料料、混凝凝土配配合比及及强度度、导墙墙、槽槽段开挖挖、砂砂浆配合合比及及性能指指标、钢钢筋笼制制作及及安装、混混凝凝土浇筑筑和接接缝、墙墙体轴轴线和墙墙体垂垂直度等等是否否符合设设计要要求和规规范规规定。土方开挖：检查查查挖土的的标高高、放坡坡、边边坡稳定定状况况、排水水等。基坑（槽）开挖挖挖后，应应检验验下列内内容：：核对基坑（槽）的的位置、平面面尺寸、坑底底标高。核对基坑土质和和和地下水水情况况。用钎探法检查基基基坑（槽槽）软软弱土下下卧层层及洞穴穴、古古墓、古古井、防防控掩体体、地地下埋设设物等等的位置置、深深度、性性状。现场进行质量检检检查的方方法有有目测法法、实实测法和和试验验法三种种。【案例11】答答答：建筑工程的施工工工，应建建立各各道工序序的自自检、交交接检检和专职职人员员检查的“三检”制度，并并有有完整的的检查查记录。未未经经建设（监监理理）单位位对上上道工序序的检检查确认认，不不得不进进行下下道工序序的施施工。防水混凝土的配配配合比应应符合合下列规规定：：试配要求的抗渗渗渗水压值值应比比设计值值提高高0.2MMPPa；水泥用量不得不不不少于300kkgg/m3；掺有活活性性掺合料料时，水水泥用量量不得得少于280kkgg/m3；砂率宜为35%%%～45%，灰砂比比宜宜为1：2～1：2.5；水灰比不得大于于于0.55；普通防水混凝土土土结构坍坍落度度不宜大大于50mm，泵送时时入入泵坍落落度宜宜为100～140mmm。地下防水混凝土土土结构工工程主主要检查查防水水混凝土土原材材料（包包括：：掺合料料、外外加剂）的的出出厂合格格证、质质量检验验报告告、现场场抽样样试验报报告、配配合比、计计量量、坍落落度、模模板及支支撑、混混凝土的的浇筑筑（包括括：方方案、搅搅拌、运运输、浇浇筑、振振捣、抹抹压等等）和养养护、施施工缝或或后浇浇带及预预埋件件（套管管）的的处理、止止水水带（条条）等等的预埋埋、试试块的制制作和和养护、防防水水混凝土土的抗抗压强度度和抗抗渗性能能试验验报告、隐隐蔽蔽工程验验收记记录、质质量缺缺陷情况况和处处理记录录等是是否符合合设计计和规范范要求求。钢网架安装时主主主要检查查钢结结构零件件及部部件的制制作质质量、地地脚螺螺栓及预预留孔孔情况、安安装装平面轴轴线位位置、标标高、垂垂直度、平平面面弯曲、单单元元拼接长长度与与整体长长度、支支座中心心偏移移与高差差、刚刚结构安安装完完成后环环境影影响造成成的自自然变形形、节节点平面面紧贴贴的情况况、垫垫铁的位位置及及数量等等是否否符合设设计和和规范要要求。【案例12】答答答：水泥砂浆高级抹抹抹灰施工工应做做好以下下工序序的交接接检验验：抹灰前基层处理理理。抹灰总厚度大于于于或等于35mm时加强措措施施。不同材料基体交交交接处的的加强强措施。抹灰工程应检查查查的质量量控制制资料有有：抹灰工程的施工工工图、设设计说说明及其其他设设计文件件。材料的产品合格格格证书、性性能能检测报报告、进进场验收收记录录和复验验报告告。隐蔽工程验收记记记录。施工记录。卫生间石材饰面面面板安装装前需需要进行行施工工试验，其其施施工试验验内容容是后置置埋件件的现场场拉拔拔强度。该工程外窗应检检检查的有有关安安全和功功能的的检测项项目是是铝合金金窗的的抗风压压性能能、空气气渗透透性能和和雨水水渗漏性性能。建筑工程的室内内内环境质质量检检验，应应在工工程完工工后至至少7d以后、工工程程交付使使用前前进行。【案例13】答答答：对钢筋分项工程程程应在施施工单单位自检检合格格，并填填好“检验批和和分分项工程程的质质量验收收记录录”（有关监监理理记录和和结论论不填）的的基基础上，应应由由监理工工程师师（建设设单位位项目负负责人人）组织织施工工单位项项目专专业质量量（技技术）负负责人人等严格格按设设计图纸纸和有有关标准准、规规范进行行验收收，并在“检验批和和分分项工程程的质质量验收收记录录”上签字、盖盖盖章。针对该工程地下下下停车场场及车车辆出入入坡道道的地面面，施施工单位位可以以提出设设计变变更。施施工单单位提出出的设设计变更更，首首先应交交监理理单位审审核。施工单位将机电电电安装工工程分分包，如如果在在施工过过程中中机电安安装出出现质量量问题题，作为为总包包的施工工单位位应承担担责任任。原因因是总总包单位位收取取分包的的管理理费用，应应对对分包工工程质质量承担担连带带责任。机电设器安装工工工程应按按《建建筑工程程施工工质量验验收统统一标准准》（GB5003300—2001）规定的的程程序和组组织检检查评定定，总总包单位位第一一建筑公公司应应派人参参加。分分包的机机电设设备安装装工程程完成后后，机机电安装装公司司应将工工程有有关资料料交总总包单位位，待待建设单单位组组织单位位工程程质量验验收时时，施工工和机机电安装装公司司单位负负责人人参加验验收。不妥。因为，建建建设工程程项目目实行总总承包包的，总总包单单位负责责收集集、汇总总各分分包单位位形成成的工程程档案案，并应应及时时向建设设单位位移交；；各分分包单位位应将将本单位位形成成的工程程文件件整理、立立卷卷后及时时移交交总包单单位。【案例14】答答答：如果在基础施工工工过程中中出现现质量问问题，建建筑公司司不承承担责任任。原原因是基基础工工程是由由建设设单位直直接发发包给基基础公公司，而而建筑筑公司与与基础础公司之之间没没有合同同关系系，不属属于总总分包的的关系系，因此此建筑筑公司不不必承承担责任任。建筑工程质量验验验收分为为过程程验收和和单位位工程竣竣工验验收两大大类。该工程竣工验收收收合格应应符合合下列规规定：：单位（子单位）工工程所含分部部（子分部）工工程的质量均均应验收合格格。质量控制资料应应应完整。单位（子单位）工工程所含分部部工程有关安安全和功能的的检测资料应应完整。主要功能项目的的的抽查结结果应应符合相相关专专业质量量验收收规范的的规定定。观感质量验收应应应符合要要求。不妥。因为，建建建设单位位应收收集和汇汇总勘勘察、设设计、施施工、监监理等等单位立立卷归归档的工工程档档案，并并向当当地档案案馆（室室）移交交一套套符合规规定的的工程档档案。【案例15】答答答：基础部分工程验验验收的程程序和和组织：：在施施工单位位自检检合格，并并填填好相关关验收收记录（有有关关监理记记录和和结论不不填）的的基础上上，应应由总监监理工工程师（建建设设单位项项目负负责人）组组织织施工单单位项项目负责责人和和技术、质质量量负责人人以及及勘察、设设计计单位工工程项项目负责责人和和施工单单位技技术、质质量部部门负责责人参参加验收收，并并在验收收记录录上签字字、盖盖章。该分部（子分部部部）工程程质量量验收合合格应应符合下下列规规定：分部（子分部）工工程所含的分分项工程的质质量均应验收收合格。质量控制资料应应应完整。地基与基础、主主主体结构构和设设备安装装等分分部工程程有关关安全及及功能能的检验验和抽抽样检测测结果果应符合合有关关规定。观感质量验收应应应符合要要求。该质量问题可不不不做处理理。原原因是混混凝土土试块强强度不不足是检检验中中发现的的质量量问题，经经测测试论证证后能能达到设设计要要求，因因此可可不做处处理。不对。因为，建建建设工程程项目目由几个个单位位承包的的，各各承包单单位负负责收集集、整整理立卷卷其承承包项目目的工工程文件件，并并应及时时向建建设单位位移交交。该地基基础工程程程检查验验收的的方法是是：观观察法和和钎探探法。【案例16】答答答：分项工程质量验验验收合格格应符符合下列列规定定分项工程所含的的的检验批批均应应符合合合格质质量的规规定。分项工程所含的的的检验批批的质质量验收收记录录应完整整。混凝土结构检验验验批的质质量验验收应包包括如如下内容容：实物检查；资料检查，包括括括原材料料、构构配件和和器具具等的产产品合合格证（中中文文质量合合格证证明文件件、规规格、型型号及及性能检检测报报告等）及及进进场复验验报告告、施工工过程程中重要要工序序的自检检和交交接检记记录、抽抽样检测测报告告、见证证检测测报告、隐隐蔽蔽工程验验收记记录等。地基与基础工程程程验收工工作应应按下列列规定定进行：：分项工程的质量量量验收应应分别别按主控控项目目和一般般项目目验收；；隐蔽工程应在施施施工单位位自检检合格后后，于于隐蔽前前通知知监理（建建设设单位）等等有有关人员员检查查验收，并并形形成中间间验收收文件后后，方方可隐蔽蔽；分部（子分部）工工程的验收，应应在所含分项项工程通过验验收的基础上上，对必要的的部位进行见见证检验。可不进行处理。因因为经有资质质的检测单位位检测鉴定达达不到设计要要求，但经原原设计单位核核算认可能够够满足结构安安全和使用功功能，可予以以验收。【案例17】答答答：建筑工程质量验验验收的基基本要要求建筑工程施工质质质量应符符合《建建筑工程程施工工质量验验收统统一标准准》（GB5003300—2001）和相关关专专业验收收规范范的规定定。建筑工程施工应应应符合工工程勘勘察、设设计文文件的要要求。参见工程施工质质质量验收收的各各方人员员应具具备规定定的资资格。工程质量的验收收收均应在在施工工单位自自行检检查评定定的基基础上进进行。隐蔽工程在隐蔽蔽蔽前应由由施工工单位通通知有有关单位位进行行验收，并并应应形成验验收文文件。涉及结构安全的的的试块、试试件件以及有有关材材料应按按规定定见证取取样检检测。检验批的质量应应应按主控控项目目和一般般项目目验收。对涉及结构安全全全和使用用功能能的重要要分部部工程应应进行行抽样检检测。承担见证取样检检检测及有有关结结构安全全检测测的单位位应具具有相应应资质质。工程的观感质量量量应由验验收人人员通过过现场场检查并并应共共同确认认。对有裂缝的砌体体体应按下下列情情况进行行验收收：对有可能影响结结结构安全全性的的砌体裂裂缝，应应由有资资质的的检测单单位鉴鉴定，需需返修修或加固固处理理的，待待返修修或加固固满足足使用要要求后后进行二二次验验收；对不影响结构安安安全性的的砌体体裂缝，应应予予以验收收。对对明显影影响使使用功能能和观观感质量量的裂裂缝，应应进行行处理。施工单位必须对对对此问题题承担担责任，原原因因是该质质量问问题是由由施工工单位在在施工工过程中中未按按设计要要求施施工造成成的。单位（子单位）工工程质量验收收合格应符合合下列规定：：单位（子单位）工工程所含分部部（子分部）工工程的质量均均应验收合格格。质量控制资料应应应完整。单位（子单位）工工程所含分部部工程有关安安全和功能的的检测资料应应完整。主要功能项目的的的抽查结结果应应符合相相关专专业质量量验收收规范的的规定定。观感质量验收应应应符合要要求。砌体结构子分部部部工程质质量验验收前，应应提提供下列列文件件和记录录：施工执行的技术术术标准；；原材料的合格证证证书、产产品性性能检测测报告告；混凝土及砂浆配配配合比通通知单单；混凝土及砂浆试试试件抗压压强度度试验报报告单单；施工记录；各检验批的主控控控项目、一一般般项目的的验收收记录；；施工质量控制资资资料；重大技术问题的的的处理或或修改改设计的的技术术文件；；其他必须提供的的的资料。【案例18】答答答：事件一中的两根根根柱子应应予以以验收。依依据据《建筑筑工程程施工质质量验验收统一一标准准》规定定：当当建筑工工程质质量不符符合要要求时，经经有有资质的的检测测单位鉴鉴定能能够达到到设计计要求的的检验验批，应应予以以验收。事件二中的两根根根柱子可可予以以验收。依依据据《建筑筑工程程施工质质量验验收统一一标准准》规定定：建建筑工程程质量量不符合合要求求时，经经有资资质的检检测单单位鉴定定达不不到设计计要求求、但经经原设设计单位位核算算认可能能够满满足结构构安全全和使用用功能能的检验验批，可可予以验验收。事件三中的三根根根柱子可可按技技术处理理方案案和协商商文件件进行验验收。依依据《建建筑工工程施工工质量量验收统统一标标准》规规定：：当建筑筑工程程质量不不符合合要求时时，经经返修或或加固固处理的的分项项、分部部工程程，虽然然改变变外形尺尺寸但但仍能满满足安安全使用用要求求，可按按技术术处理方方案和和协商文文件进进行验收收。事件四中的三根根根柱子严严禁验验收，必必须拆拆除重建建，重重新验收收。依依据《建建筑工工程施工工质量量验收统统一标标准》规规定：：通过返返修或或加固处处理仍仍不能满满足安安全使用用要求求的分部部工程程、单位位工程程，严禁禁验收收；经返返工重重做的，应应重重新进行行验收收。【案例19】答答答：该工程的竣工验验验收程序序及组组织中的的不妥妥之处如如下：：第EQ\o\ac(○,1)条，“单位工程完完工工后，施工工工单位应应自行行组织有有关人人员进行行检查查评定，并并向向监理单单位提提交工程程验收收报告”，应改为“单位工程程完完工后，施施工工单位应应自行行组织有有关人人员进行行检查查评定，并并向向建设单单位提提交工程程验收收报告”；第EQ\o\ac(○,2)条，“监理单位收收到到工程验收收收报告后后，应应由监理理单位位组织建建设、施施工（含含分包包单位）、勘勘察、设计等等单位（项目目）负责人进进行单位工程程（子单位工工程）验收”，应改为“建设单位收收到工程验收收报告后，应应由建设单位位（项目）负负责人组织施施工（含分包包单位）、设设计监理等单单位（项目）负负责人进行单单位工程（子子单位工程）验验收”；第EQ\o\ac(○,3)条，“监理单位应应派派人参加”改为“总包单位位应应派人参参加”；该高层住宅楼验验验收内容容的不不妥之处处是：：第EQ\o\ac(○,1)条中，“单位（子子单单位）工工程所所含分项项（子子分项）工工程程的质量量均应应验收合合格”应改为“单位（子子单单位）工工程所所含分部部（子子分部）工工程程的质量量均应应验收合合格”。该高层住宅楼验验验收内容容的缺缺陷内容容是、；；单位（子子单单位）工工程所所含分部部工程程有关安安全和和功能的的检测测资料应应完整整。工程档案的立卷卷卷可按建建设程程序划分分为工工程准备备阶段段的文件件、监监理文件件、施施工文件件、竣竣工图、竣竣工工验收文文件等等五部分分。【案例20】答答答：屋面淋水和蓄水水水检验不不符合合要求。检检查查屋面有有无渗渗漏、积积水和和排水系系统是是否畅通通，应应在雨后后或持持续淋水2h后进行。作作作蓄水检检验的的屋面，其其蓄蓄水时间间不应应少于24h。合理，因为屋面面面防水工工程国国家规定定的质质量保修修期是是5年，施工工单单位应进进行维维修处理理。地下防水隐蔽工工工程验收收记录录应包括括以下下主要内内容：：卷材、涂料防水水水层的基基层；；防水混凝土结构构构和防水水被掩掩盖的部部位；；变形缝、施工缝缝缝等防水水构造造的做法法；管道设备穿过防防防水层的的封固固部位；；渗排水层、盲沟沟沟和坑槽槽；衬砌前围岩渗漏漏漏水处理理；基坑的超挖和回回回填。屋面工程隐蔽验验验收记录录应包包括以下下主要要内容：：卷材、涂膜防水水水层的基基层；；密封防水处理部部部位；天沟、檐沟、泛泛泛水和变变形缝缝等细部部做法法；卷材、涂膜防水水水层的搭搭接宽宽度和附附加层层；刚性保护层与卷卷卷材、涂涂膜防防水层之之间设设置的隔隔层。【案例21】答答答：不妥。施工单位位位编制的的施工工方案，必必须须经监理理同意意后方能能施工工，因此此施工工单位擅擅自施施工的做做法是是错误的的。对坑（槽）塌方方方，应清清除塌塌方后作作临时时性支护护措施施；对永永久性性边坡局局部塌塌方，应应清除除塌方用用块石石填砌或或用2：8、3：7灰土回填填嵌嵌补与土土接触触部位做做成台台阶搭接接，防防止滑动动；或或将坡度度改缓缓。同时时应做做好地面面排水水和降低低地下下水位的的工作作。原因：模板表面不光滑滑滑，并粘粘有干干硬的水水泥浆浆等杂物物。木模板在混凝土土土入模前前没有有充分湿湿润。钢模板脱模剂涂涂涂刷不均均匀。模板拼缝不严，浇浇筑的混凝土土跑浆。钢筋保护层垫块块块厚度或或放置置间距、位位置置等不当当。混凝土坍落度、和和易性不好。混凝土浇筑时振振振捣不当当。混凝土浇筑高度度度超过规规定要要求且未未采取取措施，导导致致混凝土土离析析。混凝土拆模过早早早。防治：小蜂窝可先用水水水冲洗干干净，用1：2水泥砂浆浆修补；大大蜂窝，先先将松动的的石子和突突出颗粒剔剔除，并剔剔成喇叭口口，然后用用清水冲洗洗干净湿透透，再用高高一级豆石石混凝土捣捣实后认真真养护。孔洞处理需要与与与设计单单位共共同研究究制定定补强方方案，然然后按批批准后后的方案案进行行处理。在在处处理梁中中孔洞洞时，应应在梁梁底用支支撑支支牢，然然后再再将孔洞洞处不不密实的的混凝凝土凿掉掉，要要凿成斜斜形（外外口向上上），以以便浇筑筑混凝凝土。用用清水水冲刷干干净，并并保持湿湿润72h，然后用用高高一等级级的微微膨胀豆豆石混混凝土浇浇筑、捣捣实后，认认真真养护。有有时时因孔洞洞大，需需支模板板后才才浇筑混混凝土土。【案例22】答答答：不符合。孔底虚虚虚土过多多，超超过了标标准规规定的100mmm的规定。治理：在孔内做了二次次次或多次次投钻钻。即用用钻一一次投到到设计计标高，在在原原位旋转转片刻刻，停止止旋转转静拔钻钻杆。用勺钻清理孔底底底虚土。如虚土是砂或砂砂砂卵石时时，可可先采用用孔底底浆拌合合，然然后再灌灌混凝凝土。采用孔底压力灌灌灌浆法、压压力力灌混凝凝土法法及孔底底夯实实法解决决。需要处理，应会会会同设计计人员员共同商商定处处理方法法，通通常可采采用回回填夹砂砂石或或夹土石石、石石屑、粉粉煤灰灰、3：7或2：8灰土等，并并并夯实。原因：EQ\o\ac(○,1)))土的含水水率率过大或或过小小，因而而达不不到最优优含水水率下的的密实实度要求求。EQ\o\ac(○○,2)填土方料料不不符合要要求。EQ\o\ac(○,3)碾压或夯夯实机具能能量不够，达达不到影响响深度要求求，使土的的密实度降降低。防治：EQ\o\ac(○,1)))不合要求求的的土料挖挖出换换土，或或掺入入石灰、碎碎石石等夯实实加固固。EQ\o\ac(○,2)因含水量量过过大而达达不到到密实度度的土土层，可可采用用翻松晾晾晒、风风干或均均匀掺掺入干土土等吸吸水材料料，重重新夯实实。EQ\o\ac(○○,3)因含水量量小小或碾压压机能能量过小小时，可可采用增增加夯夯实遍输输或使使用大功功率压压实机碾碾压等等措施。需要处理。连接接接板间的的间隙隙为1～3mm，将厚的的一一侧做成成向较较薄一侧侧过度度缓坡。【案例23】答答答：原因：砂浆相对密度不不不够，起起不到到可靠的的护壁壁作用。孔内水头高度不不不够或孔孔内出出现承压压水，降降低了静静水压压力。护筒埋置太浅，下下端孔坍塌。在松散砂层中钻钻钻孔时，进进尺尺速度太太快或或停在一一处空空转时间间太长长，转速速太快快。冲击（抓）锥或或或掏渣筒筒倾倒倒，撞击击孔壁壁。用爆破处理孔内内内孤石、探探头头石时，炸炸药药量过大大，造造成很大大振动动。防治：在松散砂土或流流流砂中钻钻进时时，应控控制进进尺，选选用较较大相对对密度度、黏度度、胶胶体率的的优质质泥浆（或或投投入黏土土掺片片、卵石石，低低锤冲击击，使使黏土膏膏、片片、卵石石挤入入孔壁）。如地下水位变化化化过大，应应采采取升高高护筒筒，增大大水头头，或用用虹吸吸管连接接等措措施。严格控制冲程高高高度和炸炸药用用量。孔口坍塌时，应应应先探明明位置置，将砂砂和黏黏土（或或砂浆浆和黄土土）混混合物回回填到到坍孔位位置以以上1～2mm；如坍孔孔严严重应全全部回回填，等等回填填物沉积积密实实后再进进行钻钻孔。可不进行处理。原原因是该混凝凝土强度等级级经设计单位位核算能够满满足结构安全全要求，因此此可不进行处处理。原因：配置混凝土所用用用原材料料的材材质不符符合国国家标准准的规规定。拌制混凝土时没没没有法定定检测测单位提提供的的混凝土土配合合比试验验报告告，或操操作中中配合比比有误误。拌制混凝土时投投投料不按按重量量比计量量，或或计量有有误。混凝土搅拌、运运运输、浇浇筑、养养护不符符合规规范要求求。【案例24】答答答：轻微流淌如不发发发生渗漏漏，一一般可不不予治治理。空鼓问题需要处处处理。处处理方方法是：：可先先铲除鼓鼓泡处处的保护护层，再再用刀将将鼓泡泡按斜十十字形形割开，放放出出鼓泡内内气体体，擦干干水分分。清除除旧胶胶结料，用用喷喷灯把卷卷材内内部吹干干。随随后按顺顺序把把旧卷材材分片片重新粘粘贴好好，再新新贴一一块方形形卷材材（其边边长比比开刀范范围大大100mmm），压入入卷卷材下，最最后后粘贴覆覆盖好好卷材四四边搭搭接好，并并重重做保护护层。上上述分片片铺贴贴顺序是是按屋屋面流水水方向向先下再再左右右后上。原因分析卷材收口处张口口口，固定定不牢牢；封口口砂浆浆开裂、剥剥落落；木砖砖腐烂烂、压条条脱落落。压顶砂浆强度低低低，压顶顶板滴滴水线破破损，雨雨水沿墙墙进入入卷材。山墙或女儿墙与与与屋面板板缺乏乏牢固拉拉结。转转角处没没有做做成钝角角，垂垂直面卷卷材与与屋面卷卷材没没有分层层搭槎槎，基层层松动动（如墙墙外倾倾或不均均匀沉沉陷）。垂直面保护层因因因施工困困难而而被省略略。治理：清除卷材张口脱脱脱落处的的旧胶胶结料，烤烤干干基层，重重新新钉上防防腐木木条，将将旧卷卷材贴紧紧钉牢牢，再覆覆盖一一层新卷卷材，收收口处用用防水水油膏封封口。清除开裂和剥落落落的压顶顶砂浆浆，重抹1：