消防工程国贸高层商务楼消防监理细则

消防工程施工监理实施细则北京兴电国际工程管理公司PAGE1PAGE12盛世长安消防工程施工监监监理实施施细则则总监理工工程程师：编制人：北京兴电国际工工工程管理理公司司第六十六项目监监监理部二〇一〇年三月月月PAGE1PAGE16盛世长安消防工程施工监监监理实施施细则则一、工程概况1、工程规模：：：本工程为为一一类建筑筑高层层商业楼楼，其其中地上上五层层，地下下三层层；总建建筑面面积为26800000平方米。2、系统概况1）消防水系统统统包括室内外消火火火栓系统统、自自动喷水水灭火火系统、水水喷喷雾灭火火系统统。室内消火栓系统统统不分区区；室室内设专专用消消火栓给给水管管网。2）自动喷水灭灭灭火系统本工程商场、办办办公室、车车库库走廊等等处设设自动喷喷水灭灭火系统统。气体灭火系统高底压变配电室室室采用气气体灭灭火系统统4）大空间智能能能型主动喷喷水水灭火系系统本楼中庭消防采采采用大空空间智智能型主主动喷喷水灭火火系统统5）防火卷帘采采采用特级防防火火卷帘，耐耐火火极限3小时，不不需需设防护护冷却却水幕二、监理依据1、国家标准和和和沈阳市颁颁布布的有关关消防防给水及及设备备安装工工程现现行政策策、法法规及施施工验验收规范范、规规程。2、沈阳阳阳市工程程建设设监理规规程3、建设设设工程监监理规规范4、《建建建筑安装装分项项施工工工艺规规程》5、建设设设单位与与监理理公司签签订的的建设监监理合合同。6、建建建设单位位与施施工单位位签订订的总承承包合合同。7、消防专业施施施工图纸及及设设计文件件（含含设计变变更、工工程洽商商）。三、施工质量监监监理实施施细则则1、消防水管道道道安装工程程监监理汇总总表（见见附表一一）。2、管道附件及及及给水配件件安安装工程程质量量监理汇汇总表表（见附附表二二）3、消防水管道道道附属设备备安安装工程程质量量监理汇汇总表表（见附附表三三）。四、建筑给水水水工程施工工监监理的预预控内内容1、审审审核设计计图纸纸，参加加施工工图的设设计交交底会审审审核和熟熟悉施施工图纸纸，了了解工程程特点点和工程程质量量的要求求。将将设计图图纸中中影响施施工进进行、图图纸差差错和工工程质质量等问问题汇汇总记录录形成成文件。2、审审审核施工工单位位提交的的施工工组织设设计（或或施工方方案）及及技术交交底单单。施工工工单位编编写的的施工组组织设设计必须须经监监理工程程师审审核、总总监理理工程师师批准准后，方方可进进行施工工，一一经批准准必须须认真执执行，不不得擅自自改动动。必要要时进进行样板板引路路。3、对对对分包单单位的的资质，施施工工管理人人员、技技术人员员的资资格，特特殊技技术工种种的上上岗证要要进行行审核。4、安安安装开始始前，应应对土建建工程程的基面面进行行验收，对对基基面的外外形尺尺寸、标标高、座座标、坡坡度以以及预留留洞和和预埋件件要对对照图纸纸进行行核验。5、工工工程上使使用的的各种材材料、配配件及设设备应应经过监监理工工程师的的认定定。使用用的各各种管材材及管管件，其其规格格应符合合设计计要求，管管壁壁厚薄均均匀，内内外壁光光滑、整整洁，不不得有有伤残、砂砂眼眼、裂纹纹，管管材、管管件应应有合格格证。使使用的各各种配配件、附附件（如如消火栓栓等），其其其规格要要符合合设计要要求，要要有经过过消防防局等业业务部部门的确确认证证明，所所使用用的阀门门，其其规格、型型号号和材质质应符符合温度度要求求，阀门门表面面光洁、无无裂裂纹，开开关灵灵活，关关闭严严密，填填料密密封完好好无渗渗漏，手手轮完完好无损损坏，要要有出厂厂合格格证。阀阀门安安装前应应做耐耐压强度度试验验。试验验应以以每批（同同牌牌号、同同规格格、同型型号）数数量抽查10%，且不少少于1个，如有有漏漏、裂等等不合合格应再再抽查查20%，仍然不不合合格的必必须逐逐个试验验。强强度和严严密性性试验压压力应应为阀门门出厂厂规定的的压力力。凡采采用新新型材料料的新新型制品品，应应核查技技术鉴鉴定文件件。必必要时应应到生生产厂家家实地地考察其其生产产工艺、质质量量控制、检检测测手段，然然后后再确定定订货货单位。所所有有设备在在安装装前应按按相应应技术说说明书书的要求求进行行质量检检查，必必要时还还应由由法定检检测部部门进行行检测测。6、在在土建主主体结结构施工工中，注注意本专专业需需做的预预埋件件、预留留洞施施工配合合与预预控工作作。五、消防工程施施施工监理理质量量控制要要点监理工程师针对对对消防工程施施工工过程中中的质质量通病病，监监督承包包单位位严格遵遵守施施工工艺艺规程程，清除除通病病。1、管道施施施工作业业条件件的控制制要点点1）埋地地地管道的的施工工控制要要点埋地地地管道必必须铺铺设在未未经扰扰动的坚坚实土土层，或或铺设设在按设设计要要求经夯夯实的的松散土土层上上，管道道及管管道支撑撑或支支墩不得得铺设设在冻土土层和和未经处处理的的被扰动动土层层上。沟沟槽内内遇有块块、石石要清除除，扰扰动的土土层要要经过处处理，防防止管道道产生生不均匀匀沉降降，造成成质量量事故。管管道道铺设的的高程程和坐标标要符符合设计计要求求。室外管管管道在雨雨季施施工，应应做好好沟槽的的排水水措施，不不产产生积水水泡槽槽问题，更更应应防止因因地面面雨水流流入沟沟槽内，造造成成漂管、管管口口折裂事事故。冬季室室室外管道道施工工，安装装铸铁铁管，不不应采采用石棉棉水泥泥接口。埋地管管管道安装装就绪绪，在沟沟、槽槽内回填填之前前要做好好管道道试压和和隐蔽蔽检查，办办好好隐检手手续。2）暗暗暗装管道道应在在地下管管沟未未盖沟盖盖板和和吊顶未未封闭闭之前进进行安安装，管管道试试压和管管道防防腐、保保温工工作全面面完成成验收后后，才才能允许许盖沟沟盖板和和封闭闭吊顶。3）暗暗暗装管道道必须须在本安安装层层土建结结构顶顶板完成成后进进行，管管道托托架、吊吊卡件件均应安安装牢牢固、位位置正正确、外外形整整齐。4）立立立管安装装应在在主体结结构完完成后进进行，各各层标高高控制制线要正正确，暗暗装管道道的竖竖井内，应应把把模板、杂杂物物清理干干净，并并有防坠坠落措措施，层层间管管道井的的封堵堵要符合合设计计要求。5）支支支管安装装应在在墙体砌砌筑完完毕和装装修之之前进行行。2、干管安安安装控制制要点点1）焊焊焊接钢管管安装装安装前前前要检查查管壁壁、管口口内侧侧和端头头是否否清理干干净，管管口连接接的对对口间隙隙是否否符合规规范，安安装后应应及时时复查管管道是是否顺直直，并并复核甩甩口位位置、方方向、标标高，所所有管管口要加加装临临时封堵堵。2)内外壁热浸浸渡渡锌管道安安安装检查安装顺序序序（一般从从总总进入口口开始始操作），安安装前检查管管膛，安装后后检查管道直直顺，并复核核甩口的位置置、方向、标标高，所有管管口要加装临临时丝堵。3）非非非镀锌碳碳素钢钢管安装装采采采用接口口方式式是否符符合设设计要求求和施施工工艺艺规程程，管道道试压压后进行行除锈锈、涂漆漆防腐腐、保温温工作作。4）埋埋埋地管道道在试试压隐蔽蔽验收收后方准准许回回填。3、管道安安安装1）立立立管明装装监理应应应检查安安装后后的管道道垂直直度与墙墙壁的的间隙、预预留留甩口的的高度度和方向向、截截门安装装朝向向等是否否正确确。2）主主主管安装装管道井井井内立管管安装装的卡件件宜在在管道井井口处处设置型型钢支支撑，上上、下下统一吊吊线后后安装卡卡件。安安装暗埋埋在墙墙内的立立管，应应在土建建砌墙墙预留管管槽，安安装固定定管道道后要核核验甩甩口位置置是否否正确，甩甩口口要加装装临时时丝堵。5、管道试试试压、冲冲洗1）管管管道在隐隐蔽之之前，应应督促促承包单单位做做好水压压试验验，管道道系统统安装完完毕后后进行综综合水水压试验验，水水压试验验时放放净空气气，充充满水后后加压压。当压压力升升到试水水压力力后，进进行渗渗漏检查查，试试水压力力降至至在允许许范围围内，即即可办办理验收收手续续。冬季季管道道试压环环境气气温应在在＋5℃以上，夏夏季季管道试试压环环境应防防止管管道结露露。2）管管管道冲洗洗管道在在在试压完完成后后即可做做清洗洗，应保保证充充足的水水量，冲冲洗洁净净后方方可办理理验收收手续，做做好好验收记记录。6、管道的的的防腐和和保温温1）管道道道防腐管道道道防腐均均按设设计要求求及国国家验收收规范范进行施施工，所所有型钢钢支架架及施工工中管管道镀锌锌层破破损处和和外露露丝扣要要补刷刷防锈漆漆。2）管道道道保温明装装装或暗装装的管管道保温温目的的是防冻冻，材材质及厚厚度均均应严格格按设设计要求求验收收。7、附属设设设备安装装质量量控制要要点1）消消消火栓及及消火火栓箱体体的检检验，应应注意意栓阀启启闭灵灵活，密密封填填料好。2）喷喷喷洒系统统的报报警阀、作作用用阀、延延迟器器、水流流指示示器、水水泵接接合器等等主要要组件安安装后后，应进进行系系统验收收。3）报报报警阀应应安在在明显和和易操操作位置置，其其高度要要符合合规定，环环境境温度不不低于于＋5℃。4）水水水泵安装装后应应检查规规格、型型号是否否符合合设计要要求和和施工规规范，水水泵出口口要设设缓闭止止回阀阀，泵体体不得得承受管管道重重量荷载载。5）高高高位水箱箱若无特特特殊要求求，应应在主体体结构构封顶前前就位位，严格格按设设计图纸纸要求求施工安安装，并并做满水水试验验，满水水试验验合格后后要进进行防腐腐验收收。6）冬冬冬季通、试试水水后，要要督促促承包单单位采采取措施施防止止管道冻冻裂。8、成品保保保护1）安安安装好的的管道道不得做做为支支撑或搭搭放脚脚手板，不不得得踏压，其其支支托、卡卡架不不得做为为其它它用途的的受力力点。2）管管管道在装装修施施工中加加以保保护，防防止喷喷浆的灰灰浆液液或其它它的污污染物污污染管管道。3）截截截门的手手轮及及安装的的水表表、消火火栓箱箱、报警警阀配配件等要要注意意保护，防防止止后序施施工损损坏和丢丢失，可可在交工工前统统一装好好。4）消防系统统施施工完毕毕后，各各部位的的设备备附件要要有保保护措施施，防防止碰动动跑水水，损坏坏内外外装修的的成品品，喷洒洒头安安装时，也也不不得污染染和损损坏吊顶顶装修修。六、消防给水工工工程施工工质量量通病1、专业及及及工种间间配合合不当1）由于于于地面标标高超超偏或调调整，有有关项目目未进进行相应应调整整，造成成管道道预留口口、器器具、设设备等等的标高高超偏偏。2）由于于于墙、柱柱、垛垛尺寸调调整或或偏差，造造成成管道位位移、管管道“吃墙”或影响门门、窗窗扇启闭闭。3）由于水电专专专业配合不不当当，施工工审图图不细造造成管管道、设设备与与电气开开关、插插座等设设施距距离过近近或重重叠，影影响安安全和使使用。4）管道道道穿越楼楼板处处未加套套管，没没有与楼楼板同同标号的的混凝凝土按正正式工工序进行行堵洞洞，切断断主筋筋后未采采取有有效措施施处理理，有防防水层层地面管管道周周围防水水处理理不好，造造成成渗漏。5）竖向向向管井无无分层层隔断，不不符符合消防防要求求。6）防水水水层做完完后剔剔槽、打打洞、埋埋设管道道。2、水、暖、卫卫卫工种间的的共共性通病病1）固定定定支架的的位置置、构造造及固固定做法法不符符合要求求。2）支、托托、吊架架规格格、间距距、标标高不符符合要要求，固固定不不牢，不不平不不正，与与管道道接触不不好，制制作粗糙糙。3）管道道道或支墩墩铺设设在冻土土或松松土上，支支墩墩砌筑不不符合合要求。4）管道道道支、托托、吊吊及金属属设备备等未经经除锈锈防腐，即即进进行安装装；或或除锈、防防腐腐清理不不彻底底，防腐腐面漆漆的遍数数不够够及局部部漏刷刷。6）管道道道坡度超超差，甚甚至倒坡坡，预预留孔不不准，局局部塌落落或压压弯。7）管道道道连接存存在的的质量问问题。不允许焊接而采采采用焊接接，焊焊口不平平直，加加强面不不足，有有烧穿裂裂纹、气气孔、夹夹渣等等缺陷。丝丝接接接头不不规整整，断丝丝多，丝丝扣外露露超差差，麻头头不清清，镀锌锌钢管管的镀锌锌层被被破坏，法法兰兰接头不不平齐齐，垫料料材质质、规格格不符符合要求求，有有时双层层或多多层垫。承承插插口或套套管接接口填料料不符符合要求求，灰灰口不饱饱满、密密实，间间隙偏偏差过大大，甚甚至用水水泥抹抹口。8）水压试试试验、耐耐压强强度试验验、严严密性试试验、闭闭水和灌灌水试试验问题题，程程序和方方法不不符合要要求，结结论不确确切，签签证不全全。试试验部位位不全全，有漏漏试区区段或系系统。阀阀门安装装前的的产品质质量未未按规定定取样样或全数数试验验，有缺缺项、漏漏项。9）主要材材材料、设设备无无出厂合合格证证，无进进场检检验手续续。3、管道安装通通通病1）消防与与与生活用用水共共用管道道采用用非镀锌锌碳素素钢管，镀镀锌锌管道采采用黑黑管件。2)管道水流流流不畅，水水质质混浊，甚甚至至堵塞，安安装装前不认认真清清膛断口口有毛毛刺或缩缩口，甩甩口不及及时封封堵，水水箱不不及时加加盖。3)火栓口朝朝朝向不对对，标标高位置置不准准，水龙龙带不不按规范范摆放放，水龙龙带绑绑扎不符符合要要求。十、附表消防工程施工监理实施细则北京兴电国际工程管理公司1．管道安装工工工程质量监监理理汇总表表（表表一）项目类别项目质量标准检验及及认认可检验方法检验频率认可程序主控项目1水压试验隐蔽管道和消防防防系统的的水压压试验结结果，必必须符合合设计计要求和和施工工规范规规定。检查系统或分区区区（段）试试验验记录按系统全数检查承包人自检合格格格后报专专业监监理工程程师复复验认可可2管道铺设管道及管道支座座座（墩），严严禁铺设在冻冻土和未经处处理的松土上上。观察、检查或检检检查隐蔽蔽工程程记录3系统冲洗系统竣工后或交交交付使用用前必必须进行行冲洗洗。检查洗冲记录一般项目1坡度坡度的正负偏差差差不超过过设计计要求坡坡度值值的1/3。坡度符符合合设计要要求。用水准仪（水平平平尺）拉拉线和和尺量检检查或或检查隐隐蔽工工程记录录按系统内直线管管管段长度度每50m抽查二段段，不不足50m不少于一一段段；有分分隔墙墙建筑，以以隔隔墙为分分段数数，抽查5%，但不少少于5段。2碳素钢管法兰连连连接对接平行、紧密密密，与管管子中中心线垂垂直，螺螺杆露出出螺母母；衬层层材质质符合设设计要要求和施施工规规范规定定，且且无双层层。螺螺杆露出出螺母母长度（橡橡胶胶垫）一一致，且且不大于于螺杆杆直径的1/2。观察检查不少于5副。3非镀锌碳素钢管管管焊接焊口平直度、焊焊焊缝加强强面符符合施工工规范范规定；；焊口口表面无无烧穿穿、裂纹纹和明明显的结结瘤、夹夹渣及气气孔等等缺陷。观察或用焊接检检检测尺检检查不少于10个焊焊焊口。项目类别项目质量标准检验及及认认可检验方法检验频率认可程序一般项目6管道支（吊、托托托）架及及管座座（墩）安安装装构造正确，埋设设设平整牢牢固。排排列整齐齐，支支架于管管子接接触紧密密。观察或用手扳动动动检查各抽查5%，但但但均不少少于5件。承包人自检合格格格后报专专业监监理工程程师复复验认可可7阀门安装型号、规格、耐耐耐压强度度和严严密性试试验结结果符合合设计计要求和和施工工规范规规定；；位置、进进出出口方向向正确确；连接接牢固固、紧密密。启启闭灵活活，朝朝向合理理，表表面清洁洁。手扳检查和检查查查出厂合合格证证、试验验单。按不同规格、型型型号抽查查全数数的5%，但不少少于10个。8埋地管道防腐层层层材质和结构符合合合设计要要求和和施工规规范规规定，卷卷材与与管道以以及各各层卷材材间粘粘贴牢固固。表表面平整整，无无皱褶，空空鼓鼓、滑移移或封封口不严严等缺缺陷。观察或切开防腐腐腐层检查查每20m抽查一一一处，但不不少少于5处。9管道箱类和金属属属支架涂涂漆油漆种类和涂刷刷刷遍数符符合设设计要求求，附附着良好好，无无脱皮，起起泡泡或漏涂涂。漆漆膜厚度度均匀匀，色泽泽一致致，无流流淌及及污染现现象。观察检查各不少于5处。项目允许偏差（mmmm）用水平尺、直尺尺尺，拉线线和尺尺量检查查按系统直线管段段段长度每50m抽查2段，不足50m不少一段段；；有分隔隔墙建建筑，以以隔墙墙为分段段，抽抽查5%，但不少少于5段。1水平管道纵横方方方向弯曲曲给水铸铁管每米1全长（25m以以以上）不大于25碳素钢管每米管径≤100mmm0.5管径＞100mmmm1全长（25m以以以上）管径≤100mmm不大于13管径＞100mmmm不大于252立管垂直度给水铸铁管每米3吊线和尺量检查查查1根主管为1段段段，两层及及其其以上按按楼层层分段，各各抽抽查5%，但均不不少少于10段。全长（5m以上上上）不大于15碳素钢管每米2全长（5m以上上上）不大于10３隔热层表面垂直度卷材或板材4用2m靠尺或楔楔形塞塞尺检查查水平管和立管，凡凡能按隔墙楼楼层分段的，均均以每一楼层层分隔墙内的的管段为一抽抽查点，抽查查5%，但不少于5处，不能按按隔墙楼层分分段的，每20m抽查一处，但但不少于5处涂抹或其它8厚度（σ为隔热热热层厚度度）+0.1σ-0.05σ用钢针刺入隔热热热层尺量量检查查2．管道附件安安安装工程质质量量监理汇汇总表表（表二二）项目类别项目质量标准检验及及认认可检验方法检验频率认可程序主控项目自动喷洒和水幕消防装置其喷头位置、间间间距和方方向必必须符合合设计计要求和和施工工规范规规定。观察和对照图纸纸纸及规范范进行行检查全数检查承包人自检合格格格后报专专业监监理工程程师复复验认可可一般项目箱式消火栓栓口朝外