房地产开发企业安全管理措施论文

第页共页房地产开发企业平安管理措施论文房地产开发企业平安管理措施论文【【【摘要】：^p】：】：：改革开放以来，人们生活程度不断进步，我们的城市每天都在紧张的建立中，每天都发生着天翻地覆的变化。作为直接参与城市建立的一员，房地产开发企业的平安管理与消费更是性命攸关的大事，多年来，国家与地方政府、企业到个人，无不把平安消费放在了首要位置来抓，放在了人民利益的高度来抓，平安消费责任制落实到人，有法必依，有责必追。曾经平安消费中出现的重大世故的惨痛教训，无时无刻不在提醒和警示着我们，平安消费无小事，人民生命财产平安高于一切。这就需要我们层层落实平安责任，抓好日常平安消费的重要环节，时刻监视开展平安教育培训，真正的把平安消费意识深化到平安消费中的每一个环节，只有这样才能实现房地产开发企业平安管理的各工程标。现对房地产开发企业平安管理中所存在的问题进展认真分析^p，并提出了实在可行的措施。【【【关键词】：^p】：】：：房地产开发企业;平安管理;措施分析^p一、引言房地产开发企业所承建的工程工程有着投入资金量大、施工建立时间长、参加的多方施工个体较多等特点，这就对房地产开发企业在施工建立中的平安管理提出了更加严格的要求，假设房地产开发企业平安管理工作做不到位，那么必然会留下平安隐患。也是房地产开发企业效益利润和消费经营目的的前提条件，并关系到房地产开发企业的开展与稳定。所以如何结合实际，建立和完善一套系统的实在有效的平安消费管理工作方法，是各级监管职能部门和房地产开发企业一直共同努力理论研究的目的。二、房地产开发企业平安管理中存在的隐患1.平安意识严重匮乏。房地产开发企业的某些管理人员和施工人员在施工建立中平安意识淡薄，心存幸运心理，认为平安消费有些规章制度施行起来比拟费事，按习惯施工，只注重时间和质量，却无视平安管理环节。还有些管理和施工人员认为自己的技术才能高，干工程这一行多年，经历丰富，保证不能出现事故。对以往出现的平安事故不当回事，不认真剖析研究，也不从中汲取教训坚决杜绝，明知故犯现象时有发生。还有一些平安管理人员，工作管理程度不高，缺乏认真负责的责任心，平安消费管理工作经历少，各项平安消费方案编写的不合理，无法实际操作，未起到平安监管的职能作用。2.平安规章制度不健全。好多房地产开发企业，尤其是中小型的施工队，没有一整套行之有效系统的平安消费管理规章制度。有的有规章制度却没有预案，没有被演练过，没有结合实际健全完善本单位的平安管理规章制度，施工现场只凭借管理人员个人经历再管理平安工作，没有形成系统实在可行的平安消费管理机制。有的大型房地产开发企业平安消费管理规章制度没有得到及时更新，有些内容已经不能符合现代施工标准，更有些规章制度不实在际，没有针对性，无法应用在实际的平安消费建立中，这就造成了平安消费管理规章制度制定了平安消费管理规章制度，却没有得到有效的详细施行，无法到达在平安消费建立活动起到应有的监视和指导的作用。3.平安责任制落实不到位。健全全面的平安消费管理规章制度都需要管理与施工人员认真贯彻执行，假设不能严重落实，那都将变成空谈。在房地产开发企业中有一局部人员把平安责任制当成是一种形式，没有抓好贯彻落实，没有结实树立“平安消费无小事”的平安消费理念，把平安管理工作当成走过场，局部房地产开发企业在工程招标过程中，分拆工程工程，有的施工队伍私自转包和分包工程，从而导致施工人员工作标准与素质低下，平安责任制的落实更是无从谈起。平安责任制得不到落实，那为工程施工建立的各项平安消费管理规章制度就得不到有效的执行与监管，导致工程施工建立期间平安消费管理工作严重失控。4.质量平安走过场存在隐患。一些房地产开发企业，为了追求经济利润，不负责的推动施工建立的进度，在施工建立工程各项文件手续不齐的情况下，擅自违规、违法开场施工建立，从而造成各项相关的'质量监管手续没有到位，导致现场监管缺失，使得整个施工建立处于脱离监管状态，在以后的施工建立与应用中都存在这样那样的平安隐患。还有一些房地产开发企业固执的缩短规定的施工建立时间，违犯科学客观规律，不按照标准化作业，私自不按正常程序施工，经常为了提早工期“赶工”、“抢工”，为工程施工建立质量和平安都留下了隐患。三、房地产开发企业加强平安管理措施分析^p1.强化平安意识。在工程施工建立中，应该有针对性的总结出各个方面容易出现的隐患，进展定期的排查和梳理，组织平安管理人员进展平安培训，把“三级平安教育”实在执行，普及房地产开发企业的各项平安消费管理规章制度，进一步进步施工人员的平安意识，结实树立平安消费上“如履薄冰，如临深渊”的忧患意识，把平安消费意识给全体人员打上深化烙印。只有平安意识得到了进步，才能辐射到施工建立的每一个角落，才能有效保证平安消费管理工作的各项规章制度得到有效贯彻落实。2.建立健全平安各项规章制度。房地产开发企业为了加强施工建立各个环节的平安管理工作，强化现场的指导与监视职能，要把建立健全平安消费各项规章制度作为首要工作来抓，实现平安消费标准化、系统化、统一化。要深化施工现场调查研究，组织平安专业人员制定实在可行并贴合实际的平安管理各项制度。为施工建立的现实平安夯实根底，保证所有施工建立现场都在平安监管之中，有章可循，有法可依。我们在建立健全良好的平安消费管理规章制度的同时，落实责任到人，坚决履行平安责任，把平安责任制贯彻到底，不留隐患，消除死角。只有把平安责任制落到了实处，才能保证各项平安消费管理制度的有效执行，才能保证在施工建立活动的正常进展。3.狠抓平安责任制落实到位。房地产开发企业要与所管辖部门、部门与职员要层层落实平安责任制，层层明确各项平安目的并签署平安责任书，并与本企业奖罚方法挂钩，各级考核。与施工个体要把平安消费责任制落实到施工合同中，要在施工建立阶段性落实平安责任，设定实在可行的各项平安消费目的，并全程进展监视管理，随时检查，催促施工个体把平安责任制落实到人，把平安责任制明确到各级岗位职责中，做到各项平安制度有专人负责，有专人监视，加大平安措施资金的投入，要及时拔付到位，各种平安设置必须保持更新完好，并且保证在日后随时随地可以平安使用。从而保证各项平安消费管理工作目的顺利实现。4.强化根本施工建立程序根底。房地产开发企业要坚决执行国家规定的根底建立标准，严格遵守国家有关施工建立的各项文件规定，防止在各项手续还没有办理就提早开场施工建立。当企业利润与平安消费管理出现冲突，能严格按照国家相关规定的根底建立程序合理、科学安排施工建立进度，制止违规、违法施工建立行为的发生。四、结语多年来，国家、政府、企业对平安消费管理工作高度重视，国务院针对我国工程建筑平安消费制定了《平安消费法》等很多相关的法律法规，使得我国的平安消费管理工作得到了整体提升，但房地产开发企业在平安消费管理工作中还存在很多缺乏，一个房地产开发企业的平安消费管理工作是否完善，直接影响了工程施工建立能否顺利进展，直接关系到施工人员的生命财产平安，这就要求房地产开发企业始终把平安消费管理工作放在重中之重的位置来抓，把落实平安责任制放在企业利润之上来抓，只有把平安消费管理工作常抓不懈，才能为房地产开发企业的开展与将来奠定坚实根底。【【【参考文献】：^p】