-租赁合同合集

**租赁合同合集**租赁合同篇1合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有**权，以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同**权：1.承租人的**权。在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和**瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目标的，承租人可以**合同。《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目标的，承租人可以**合同。”《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时**合同。”《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不管是物的瑕疵还是**瑕疵，只要符合《合同法》第九十四条第（四）项规定，承租人可以主张**合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张**合同的，应满足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人**合同。（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主张**合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是“可以随时**”。但应注意的是，其前提是租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人（包括同住人）的安全或者健康”的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其**合同。这一点与一般的合同**规则不同，其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作相反解释，就是，如果租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的安全或者健康”的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张**合同。2.出租人的**权。包括：（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以**合同并要求赔偿损失。”（2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以**合同。”（3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百***条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以**合同。”3.双方均有的**权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时**合同。《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时**合同，但出租人**合同应当在合理期限之前通知承租人。”**租赁合同篇2通知人：贵我双方于年月日签订了《租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《租赁合同》第条/□《合同法》第条的规定，我方可**《租赁合同》。现我方决定自即日起**双方的.租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内**房屋、付清费用，并根据《租赁合同》第条承担违约责任。特此通知。通知人：时间：**租赁合同篇3一、可**房屋租赁合同的情形根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致**合同，但是如果没有约定的，那么可在以下情况**房屋租赁合同：（一）承租人**1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目标的，承租人可以**合同。2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时**合同。（二）出租人**1、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以**合同并要求赔偿损失。2、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以**合同。3、《合同法》第二百***条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以**合同。二、**房屋租赁合同的方式（一）如果当事人协商一致**租赁合同的，那么自达成书面协议起，房屋租赁合同**；（二）如果房屋租赁合同中约定了**合同条件的，那么自条件成就时，合同自动**。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否**发生争议的，应当**由****；（三）如果出现了法律规定的**情形，那么合同自一方的**通知到达另一方时**。但通常当事人会对合同**与否发生争议，最终也只能向****由****。**租赁合同篇4按照我国合同法的规定，合同**的方式有双方协商**、双方约定**和法定**。一、双方协商**合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以**合同。协商**合同是最有利于双方当事人的一种**方式，在条件允许的情况下，协商**可以作为出租人首选的一种**合同方式。二、双方约定**如果出租人和承租人约定了合同**的条件，**合同的条件成就时，出租人就可以**双方的房屋租赁合同，但是合同是否要**还是要看出租人的意愿，换句话说，即使约定**的条件出现了，作为有权**的出租人也可以选择不**。三、法定**房屋租赁合同的法定**是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方**行使**权**合同，终止合同的**义务。根据我国《合同法》的相关规定，具体到房屋租赁合同来说，出租人有权单方**租赁合同主要有以下三种情况：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行不合法活动，损害公共利益的；（三）承租人累计六个月不交租金的。法律依据：《*******合同法》第九十三条。当事人协商一致，可以**合同。当事人可以约定一方**合同的条件。**合同的条件成就时，**权人可以**合同。**租赁合同篇5致**：你方于*年*月*日签订了《房屋租赁合同》（以下简称《合同》），承租地址为*的房屋。《合同》租赁期限为*年*月*日起至*年*月*日止。现我单位通知如下：《合同》已于*年*月*日到期，请你方在*年*月*日前到我单位办理清费退房搬离事宜。逾期未与我单位联系办理者，我单位将采取清理措施，诉诸于法律，通过司法途径收回相关房屋及拖欠费用。特此通知。地址：有限公司*年*月*日**租赁合同篇6甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于20xx年6月21日签订了《租赁协议》，约定由甲方将位于贵昆路709号（原阿拉乡阿拉村宝恩储货场）房屋及场地整体出租给乙方使用，租赁时间从20xx年7月1日起至20xx年7月1日止。现甲乙双方经协商一致，同意于20xx年6月30日提前终止《租赁协议》，根据《*******合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就双方提前终止《租赁协议》相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于20xx年6月30日提前终止双方于20xx年6月21日日签订的《租赁协议》。二、基于提前终止《租赁协议》，乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、库房，合计面积___________*方m，甲方同意按每*方m_______元给予乙方补偿，合计补偿款________元，此补偿款甲方于____年____月____日前将全额补偿款一次**给乙方，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附属设施交还给甲方。三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视为违约，违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。四、在《租赁协议》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的**和义务。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，**承担相应责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向所在地的人民**提**讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年6月21签订的《租赁协议》作为本协议的附件。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日**租赁合同篇7甲方：地址：乙方：地址：法定**人：现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守：1.自20xx年4月29日起**双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共***元（￥），租赁期间的水费、电费、燃气费共***元（￥）。3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任什么时候间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的**。4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民**提**讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方：乙方：授权**：授权**：年月日年月日**租赁合同篇8甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：甲乙双方于20xx年1月1日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县**规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就**合同相关事宜约定如下：一、甲、乙双方同意在20xx年12月31日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何**；二、乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所有财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理；三、乙方的经济损失，由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区，给予