个人租房协议

第页共页个人租房协议参考范文：个人租房协议。甲方：_________〔出租方〕乙方：_________〔承租方〕双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号〔缺乏部分可以补充〕2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。〔缺乏部分可以补充〕3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。第二条：房屋内部的装修情况及主要设备〔写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……〕第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___〔月/年〕。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用处，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的构造和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。1〕擅自将房屋转租、转让、转借的；2〕利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3〕拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：：：地址：地址：年月日年月日关于租房的类型政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购置经济适用房的低收入家庭的住房困难。廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比拟适中，可以适应中低收入家庭的承受才能；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。两限两竞房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，按照国务院有关文件要求，政府施行土地供给时在限套型、限房价的根底上，采取竞地价、竞房价的方法，以公开招标的方式确定开发建立行为。保障性住房指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供给对象、建立标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。合租房即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的开展趋势是市场化、标准化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。其中具有代表性的是职达求职公寓。目前上海市政府开场关注沪上白领的住宿问题，成立了泉山学子公寓等一批白领公寓，将合租这种租房形式标准化，并用于解决实际的民生问题。延伸阅读个人租房协议书范本简单版篇1出租方：_________〔以下简称甲方〕承租方：_________〔以下简称乙方〕甲乙双方本着公平，自愿，互利互惠的原那么，签订如下房屋租赁协议。一、乙方租用甲方房屋〔江口镇小河路50号门面〕租期______年______月______日到______年______月______日止，租金为______元，一次性付清。此租金为甲方净收入，其他一切税费由乙方负责。二、甲方提供给乙方水，电，承租期内一切费用由乙方自行承当。三、乙方不得更改室内构造和设施，并对屋内所有物品有妥善保管的义务，否那么，乙方将承当赔偿责任。三、在租期内，未经甲方同意，乙方不能将门面转租别人。否那么甲方可无条件终止合同。所发生的任何法律和平安责任概由乙方自行承当。四、本合同到期后，如乙方继续租用，可优先考虑。房屋租金随行就市。五、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________乙方：_________乙方身份证号码：__________________年_________月_________日个人租房协议书范本简单版篇2有关于怎么解除租房合同甲方(出租方)：xxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二层，总面积约为xxxxxx____方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，一、现甲方要求乙方应于**日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。二、本协议生效后乙方于202_年**月**日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。假设逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进展清理，由此造成的损失由乙方承当。三、乙方承当房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，假设有损坏，乙方需照价赔偿。xxxxxxxxxxxxx公司怎么写解除房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;(二)承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害公共利益的;(三)承租人累计六个月不交租金的。解除房屋租赁合同程序一、单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使，合同法第96条规定：(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。(2)法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。二、协议解除的程序协议解除本质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，按照其规定。表达解除房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：1、原合同租赁期计至***年**月**日。2、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。3、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联络：联络：签订日期：个人租房协议书范本简单版篇3甲方〔开发商〕：乙方〔塑钢门窗〕：丙方〔供货商〕：经甲乙丙在平等自愿的根底上达成如下协议：一、经甲、乙、丙三方同意，甲方以所建工程的小区1116号楼房屋折抵乙方工程款，乙方转抵丙方，丙方同意乙方以抵顶的房屋小区号楼抵顶塑钢门窗费用，该房屋面积46.8平米，每平米价格18000元，总房价元。二、在本协议签订后，甲方认可丙方享有与房屋预售合同中的购置人一样的权利，甲方与其他购置人签订的制式房屋预售合同中规定的双方权利和义务的条款，同样适用于本合同三方当事人。三、本协议签订后，在甲方为所有购置人办理房屋产权证完毕之前，丙方可以随时变更购置人姓名。四、甲乙双方因履行建筑施工合同中发生争议与丙方无关。五、本协议在生效后15日内，由乙方协助丙方与合生创展房地产开发签订《商铺房买卖合同》乙方承诺丙方抵押房屋不存在其他事由被查封、抵押或出售等权利瑕疵；乙方保证抵债的房屋无产权上的争议，并在未征得丙方书面告知的情况下，不得出售所抵债房屋。有关此商铺的详细情况，由丙方与合生创展房地产开发签订的《商铺房买卖合同》中予以详细约定。六、本协议签订后，乙方必须负责协助丙方办理所有有关该住房的手续及相关证件，并配合丙方办理房产手续，相关费用由丙方承当，与甲、乙方无关。因办理房屋产权变更的所有事宜，均由乙、丙双方自行协商，与甲方无关，丙方不得就此向甲方主张任何权利。七、本合同三方签字后即生效，合同履行期内三方均不可违约，如任何一方发生违约均按合同交纳总价的20%违约金。八、甲乙丙三方发生合同纠纷时，可友好协商解决，如协商不成，由当地人民法院裁决。九、本合同签字盖章后生效。其他约定：开发商〔甲方〕盖章：签字：：塑钢门窗〔乙方〕盖章：签字：：供货商〔丙方〕盖章：签字：：签订日期：年月日个人租房协议书范本简单版篇41、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达1月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早1个月通知甲方，解除合同。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后1日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：联络：联络：年月日年月日个人租房协议书范本简单版篇5甲方姓名(出租方)：_________，身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：_________，身份证号码：________________根据《民法典》规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经双方协商一致甲方将位于____________房屋出租给乙方_______使用。一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为_____元，缴租为______支付一次。三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水等平安工作，假设造成损失责任自负。2、房屋租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。租赁期缺乏一年房屋租金按一年收取，在租赁期间甲方不得收回房屋或转租别人(乙方违约除外)。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用。5、乙方交保证金______元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。6、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。7、合同到期后房屋是否续租，乙方应提早30天告知甲方。假设不续租，乙方应在本合同的租期届满后的2日内归还该房屋。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电_____度甲方签章(出租方)：________乙方签章(承租方)：________日期：____________关于个人租房协议书范文姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主：，联络：承租方〔以下简称乙方〕：姓名〔如系单位签约，需注明法人代表〕：证件号码：：，联络：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面〔房屋〕事宜，特订立本协议。甲、乙双方均具有完全民事行为才能，双方对本协议内的各项规定没有疑义，一致认为本协议所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物〔租赁内容〕1、甲方将位于店面〔房屋〕租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面〔房屋〕拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面〔房屋〕建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面〔房屋〕进展经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方提供的店面〔房屋〕内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路〔需自行开通〕、有线电视〔需自行开通〕、消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承当。第二条租赁期限及续租1、双方商定，该店面〔房屋〕租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁协议。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁协议，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金〔人民币元〕作为押金，协议期满不再续租时，乙方假设无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经历收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金〔无息〕。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方约定租金按季度提早支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承当，不包括在租金内。⑴水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑵电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑶物业管理费：按产权面积〔建筑面积〕为每月元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，那么按所通知的新标准为准缴交。⑷公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限〔60日〕内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除协议，不退还押金，并保存进一步追偿损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务⑴甲方应当按照协议约定，将所出租的店面〔房屋〕如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用处；乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承当损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进展使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除协议，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。⑵甲方有权对乙方所制定的店面〔房屋〕装修、改造方案及装修、改造施工过程进展监视和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面〔房屋〕构造平安〔如破坏承重墙构造，等〕或违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止；如经甲方劝说无效，甲方有权解除协议，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面〔房屋〕构造平安造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。⑶租赁期间，甲方有权将租赁物进展抵押、出卖〔转让〕；如进展出卖〔转让〕时，需提早1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购置权。如乙方放弃优先购置权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁协议。⑷甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提早终止协议，均需提早3个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除协议；要求提早终止协议的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提早3个月告知对方提早终止协议的要求，且双方协商一致同意解除协议的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时协议终止。甲、乙双方如未能就提早终止协议的有关事宜协商一致，那么原有租赁协议继续履行。2、乙方的权利和义务⑴乙方有权使用所租赁的店面〔房屋〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物平安负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否那么甲方有权单方面解除协议，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。⑵协议有效期内，乙方对所租赁的店面〔房屋〕及相关设施拥有合法使用权。在不危及店面〔房屋〕构造平安且不违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面〔房屋〕进展装修或改造，并承受甲方监视和审查。乙方对店面〔房屋〕装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承当，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责。协议到期不再续租时，或者由于乙方的原因，提早解除协议的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋部分构造，租赁期满不再续租或协议解除时，乙方有义务将破拆构造恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。⑶乙方需按有关规定，将所施行的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处分或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承当相关责任。⑷店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，为确保平安经营，乙方不得将所租赁店面〔房屋〕用来作为人员生活、居住，不得留宿，否那么因此所造成的人、财、物平安事故，由乙方自行承当。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承当损害赔偿责任。⑸乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租别人，否那么甲方有权单方面提早解除协议，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人；转租后，乙方与甲方之间的租赁协议继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。⑹乙方不得私自将租赁物进展抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的协议无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时协议终止，并报告有关部门处理。第五条协议的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本协议继续履行。变更后的一方即成为本协议当然执行人，并承当本协议内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本协议的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进展确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。第六条协议生效、纠纷解决1、本协议经甲、乙双方签字、留有指纹〔或公章〕后立即生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国协议法》有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、甲、乙双方在本协议执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商；如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需提供的文件作为本协议的附件。5、本协议原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。第七条其他本协议正文共四页，随本协议的附件有：甲方有效房产证明〔商品房买卖协议首页及图纸〕复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。甲、乙双方签名、留有指纹〔或公章〕，本协议生效：甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日个人租房协议书范文精选个人租房协议书范文篇1甲方：__________以下简称甲方。乙方：__________以下简称乙方由于甲方从事销售业务，乙方愿意提供门店设立连锁店，双方同意订立本合同，以资共同遵守。第一条加盟店的名称、经营地点、时间、经营工程和商圈。一、根本信息店铺名称：__________〔以下简称店铺〕负责人：__________地址：__________：__________营业执照注册号：__________建筑面积：__________平方米；营业面积：__________平方米；员工人数：__________专职人员；计时器：职员二、营业时间：从早上__________到下午__________。三、商圈范围：〔单独圈〕东部：__________西方：__________南方：__________北方：__________四、未经甲方书面同意，乙方无权变更加盟店的经营地点。但在受权期内，如店铺因租赁终止而无法在该地点继续经营，乙方应在租赁终止前一个月另行找到经甲方认可的地点，让店铺继续经营。五、门店的营业日、每日营业时间、营业工程等按总行规定办理。除不可抗力外，未经甲方同意，乙方不得移交或暂停业务、第二条合同期限从__________到__________五年。第三条合同续延期限一、合同期满前六个月，任何一方以书面形式通知对方解除合同，合同期限自动延长一年。二、合同延长期届满前三个月，任何一方未书面通知对方解除合同的，合同再延长一年，然后类推再延长一年。三、双方在所有自动延期期间的权利和义务应符合本合同的规定。第四条名词的定义除本合同另有规定外，本合同的条款和表述以我公司特许经营管理体系中的条款和表述为准。上述规定中如有未明确的条款和表述，如双方有分歧，以甲方的解释为准。第五条合同范围一、双方同意由乙方提供资金，由甲方提供商品效劳、业务技术指导等。乙方应为从事行业经营提供管理和效劳。二、为使双方履行前款规定的合同，乙方应先办理公司设立登记，并按照有关法律法规获得营业执照。三、乙方应在本合同签订后一个月内提供位于其内的场地作为加盟店和营业场所。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更地址。如擅自变更地址，甲方有权终止本合同并没收签约费，乙方无异议。第六条履约保证金如乙方有累计欠款〔包括贷款和违约金〕，甲方可直接从履约保证金中扣除。第七条特许经营权、管理费和广告费1、乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币1万元作为特许经营权，合同到期、终止或解除时，甲方无需退还。2、乙方每月以现金形式向甲方支付人民币作为月管理费，人民币作为整体广告推广费。三、乙方不得以任何理由要求退还上述费用。第八条受权使用一、甲方受权乙方在商业区内以甲方的商标和技术经营店铺。详见附件一。二、乙方以甲方为委托人，乙方为受托人的法律关系，获得甲方指定的经营权。三、乙方经甲方受权获得甲方商标的使用权。但是，假如本合同期满，不再续签，或者乙方违背本合同的规定，或者其受权被撤销，或者乙方擅自转让本合同的规定，乙方的商标使用权立即终止。四、乙方不得受权别人使用甲方受权的商标、效劳标志、赚钱设备和器具、五、乙方不得将甲方受权的标的物与其他企业合并或扩大使用。六、关于店铺的经营和效劳，乙方同意承受甲方的指导，遵守本合同对本公司加盟店的管理规定、附件和约束。第九条开店准备一、店铺的所有装修、材料和水电工程设计应由甲方统一规划和验收、二、乙方提供的店面应有全装修的招牌、天花板、墙壁、地板、平安玻璃门、工棚及周边设备等。费用由乙方承当、三、甲方在经营场所设置招牌供乙方使用，所有权归乙方所有，合同期满或终止时，乙方不得继续使用招牌并自行撤除。假如乙方不撤除，甲方可以撤除，费用由乙方承当，乙方无异议。四、乙方应在开店前到甲方指定的银行开户。五、甲方需要向乙方提供的协助包括：1、完好的企业识别系统；2、有完好的管理和运营经历；3、人员招聘和培训援助；4、协助店铺装修、设备、商品、陈设的操作技术；5、统一采购招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件等设备；6、促销和广告的筹划和施行；联络商品采购事宜；规划和指导企业管理事宜。六、乙方需要与甲方合作的事项：1、经营门店的位置；2、提供店铺装修五金及设备、招牌、天花板、地板〔含走廊〕、仓库、桌椅、柜冰箱设备、电脑五金、、其他设备等。详见附件；3、促销、广告和费用分摊的施行应符合本合同的相关规定；4、货物采购、销售和库存的施行：按照本合同第十条及相关规定执行；5、提供售出商品的本钱；6、店铺经营管理事项的施行，包括人力资运营、促销、广告、财务管理等，应遵守本合同的相关规定。第十条经营管理一、甲方全权负责与乙方经营相关的所有筹划、管理、营销和广告，乙方不得干预。甲方有权确定营业网点的名称。二、乙方开业后，以甲方设定的价格为收费标准〔经甲方认可的除外〕，配合甲方的季节性促销运营。三、乙方必须按照甲方制定的店铺经营和后台调理标准办理业务、四、双方同意，本合同的签署或执行不应被解释为一方的代理人或另一方的合伙人。乙方应对其经营损益负责。五、开业前，乙方应按甲方规定参加为期一周的岗前培训，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定参加一次店长学习会。如有违背，乙方每次支付人民币作为惩罚性违约金，每月结算时付清。六、乙方店铺经营必须按照甲方制定的经营标准办理，如有违背，每一项均作为惩罚性违约金交付给甲方，每月结算时付清。七、订单和退货处理1、订购货物时，乙方应在订单中填写所需货物、规格、数量和预定装运日期，并给甲方，甲方业务单位应根据实际情况协调装运。2、货物发出后，未经甲方同意，乙方不得随意拒收或退货、3、经乙方公司盖章或负责人签字的送货单，作为甲方日后收款的证据。4、退货时必须通知总行，由配送单位统筹安排办理。第十一条权利转让一、如在合同期内因重大事故或不可抗力而无法经营，经甲方书面同意后，由乙方指定或合法继承人继承。接班人到总公司承受一周的岗前培训，双方必须重新签订合同。二、乙方不得将经营权私自转让给第三方。如擅自转让，甲方将没收履约保证金，未经乙方同意终止合同。乙方不得有任何异议。第十二条费用的支付一、店铺经营所需的租金、工资、退休金、年终奖、税金、水电费、管理费、商品本钱、运费、每月商誉费、其他设备维护费以及店铺所有营销费用均由乙方承当、二、单店开业及个人推广费用由乙方支付。三、公司连锁整体推广费用由甲方承当，但假如乙方要求超出甲方额度，超出部分由乙方自行承当。第十三条全面结算一、乙方应于每月月底结清活期账户，并于每月15日前以活期账单支付给甲方。二、假如双方逾期向对方支付上述结算款，任何一方应向对方支付每月利息的20%作为违约金。第十四条危险负担因不可抗力造成的事故，包括自然灾害、地震、人为灾害、政府法律法规变化或其他不可归责于双方的原因，由此造成的损失由乙方承当、第十五条违约责任一、假如由于任何一方的责任〔包括但不限于未能及时结清到期金额和其他款项，未能执行合同规定，未能提供详细的收支报表〕导致合同事项无法执行，另一方在对方催促15天后有权终止或终止本合同。二、因前款所列情形解除或终止本合同时，守约方有权要求将合同事项的全部利益归属于自己。假如仍有损坏，可以索赔。三、如乙方拖欠〔或违约金〕，甲方可从履约保证金中扣除，并有权终止本合同。第十六条遵守国家法律法规一、乙方必须获得答应证并经甲方受权后，方可经营甲方指定的店铺，并必须遵守国家所有法律法规；二、如乙方因偷税漏税被查封，造成连锁经营困难和声誉影响，乙方除承当第十五条约定的违约责任外，还应无条件赔偿甲方全部损失。第十七条制止同行竞争和保密义务一、乙方及其员工、直系亲属和非直系亲属在整个合同期内或合同期满后三年内不得在商业区投资、参与、教学、受雇或经营类似店铺。如有违背，乙方应将其获得的利益〔包括投资者〕交付或归甲方所有，甲方可要求乙方赔偿人民币元整。二、乙方或乙方投资者不得泄露商业机密。否那么，甲方可要求乙方赔偿人民币__________元，还可根据损害程度向乙方做出赔偿，乙方不得有任何异议。三、本条规定在本合同终止后三年内仍具有约束乙方的法律效力。第十八条非代理关系一、除本合同规定外，乙方或其员工不得以甲方代理人或代表的名义，或以甲方权利助理或员工的身份从事任何法律行为，乙方不得以甲方的名义雇佣员工或承当或承诺债务或提供担保二、乙方或其员工的一切对外法律行为都是乙方的独立行为，乙方应对自己负责，与甲方无关，除非按照合同规定或甲方书面同意或受权的其他方式经营。三、为履行本合同和遵守各项义务，乙方员工、用户和履约助理的任何成心或过失行为均视为乙方的行为。四、假如乙方或其员工成心或过失违法或进犯别____利，乙方应承当自己的法律责任，与甲方无关，如甲方的任何利益受到损害，乙方应向甲方承当全部赔偿责任、第十九条移交和处理完毕本合同到期或被甲方解除或终止时，乙方应立即：1、毫不迟延地将乙方受权的属于店铺的标的物无条件归还给甲方，包括属于甲方的设备、用具、商品、相关文件、手册、规章及其他企业识别系统。2、乙方应承当停业过程中发生的实际费用，并以现金形式支付给甲方。3、结算后，甲、乙双方应解付应付款项4、自终止当月的最后一天起30天内，甲方应交付乙方的联络人。5、向乙方交付对账单时，乙方应向甲方支付的金额应一次性以现金支付。本条之规定，虽终止双方之契约关系，仍具有约束双方之效力，且不受契约终止或解除之影响。第二十条重大违约原因一、乙方有以下情形之一的，视为重大违约：1、乙方未按本合同规定经营或销售未经甲方批准的货物或提供未经甲方批准的效劳。2、乙方未按本合同规定擅自设立分支机构或店内设备，或违背竞业限制。3、乙方不得根据本合同的规定，擅自将店铺的效劳技术、商品和设备转移到其他营业场所或用户处。4、乙方损害甲方形象和商誉。5、乙方违背本合同第二十条规定或未按规定营业时间营业的。6、乙方未按公司规定使用公司的企业识别系统和产品。7、乙方的会计记录不真实或阻碍甲方的清查、财务监视和审计，或未按约定及时清偿债务、交付文件和财务记录。8、乙方依法重组清算、依法破产清算、宣告破产、被强迫执行或者受到其他司法、行政处分、停业的；买方负责人隐匿或逃逸，或买方签署或背书、承兑或保证的票据停顿付款。9、乙方擅自以甲方代理人或代表的名义与第三方订立合同，或从事私人行为，损害甲方权益的。二、如乙方有上述主要违约原因，甲方可不经通知立即解除或终止本合同，并追究乙方的损害赔偿责任。三、乙方有其他违背本合同约定的行为，经甲方通知限期改正后，甲方认为重大违约行为仍未改正的。四、乙方解除或终止本合同的效力不影响乙方在解除前按照本合同第十九条及其他规定履行义务。第二十一条通知条款一、通知另一方时，一方应按照以下指定的地址和负责人通知另一方：甲方：__________乙方：__________负责人：__________二、一方向另一方送达书面通知，另一方回绝的，视为送达〔以送达回证为准〕。第二十二条连带保证人乙方的连带保证人成认上述所有条款的法律效力，并愿意在乙方违约时承当全部连带保证责任。第二十三条合意管辖权甲乙双方同意，如本合同涉及诉讼，甲方公司所在地法院为一审法院。甲方：__________法定代表人：__________乙方：__________法定代表人：__________邮政编码：__________地址：__________：__________共同担保人：__________邮政编码：__________地址：__________：____________________年__________月__________日个人租房协议书范文篇2出租方(甲方)：_________________：_________________承租方(乙方)：_________________：_________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________一、甲方将位于__________市大街25号的房屋出租给乙方用创办__________公司公司经营使用，租赁期限自20xx年7月9日至20xx年7月8日，计两年。二、本房屋月租金为人民币20xx年元/月，按季度结算，每季度为6000元整，以银行转帐形式支付，乙方先期交押金3000元，租赁期满后如乙方不续租甲方验收房屋后予以归还。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、费、以及其它由乙方产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。七、室内物品(冰箱一台、柜式空调一台、挂式空调一台，热水器一台、洗衣机一台、床一张、柜子一个、木质沙发一套)。八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________代理人：_________________________年____月____日个人租房协议书范文篇3出租方：_____________________(以下简称甲方)承租方：_____________________(以下简称乙方)甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜，签定以下协议：一、租赁年限：租期为______年，(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。二、租金和租金交纳期限：1、每月租金人民币____________元整;2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提早终止合同。四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否那么，乙方必须承当赔偿责任。七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否那么，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提早一个月书面通知对方。九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，假设乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。十、双方任何一方如有违约，应承当违约责任。十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。出租人：____________________承租人：_____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日个人租房合同协议书简单范本2出租方(以下简称甲方)_______________身份证地址、号码：__________________________________承租方(以下简称乙方)_______________身份证地址、号码：__________________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：____________________________;房型规格__________;居住面积平方_________米;2、室内附属设施：A：电器：______________________________。B：家俱：______________________________。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日;2、房屋租金：每月_________________元人民币;3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。出租方(签章)：________________承租方(签章)：____________________________年_________月_______日____________年_________月_______日个人租房合同协议书简单范本3出租方：__________以下简称甲方;身份证号码：___________________________________承租房：__________以下简称乙方;身份证号码：___________________________________根据>房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积_______平方米出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期限为______个月，甲方从____________起将出租房屋交付乙方使用，至_________日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、入股的。2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后假如甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。二、付款方式1.甲乙双方议定月租金_________元整，年租金共计：_________元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金_________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3.银行账号：______________________________。三、其他费用1.乙方负责缴纳费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2.甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。四、出租人的责任1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回绝。2、假设因客观因素不能出租此房，甲方应提早一个月告知乙方。3、甲方假设无故且未征得乙方同意，收回房屋，那么作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进展保护如有损坏应承当相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。假如提早退租需要缴纳______个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提早______个月通知甲方。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，如因乙方改变房屋构造或用处，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承当责任。六、房屋及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。七、其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。出租方(签章)：________________承租方(签章)：____________________________年_________月_______日____________年_________月_______日个人租房协议书范文篇4甲方：_________〔出租方〕乙方：_________〔承租方〕双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号层室2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。3、所出租房屋的房屋产权所有人：_________.第二条：房屋内部的装修状况及主要设备：第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___〔月/年〕从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方带给提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放下该权利。第四条：租金及其交纳方式租金___元，大写_________.租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式为.第五条：押金押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方就应在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用处，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的构造和装修状况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约职责1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约职责。1〕擅自将房屋转租、转让、转借的；2〕利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3〕拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还就应支付___元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式份，双方各执份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：：：地址：地址：年月日年月日个人租房协议书范文篇5出租方房东：xxx联络：xxxxxxxxxxx承租方房客：xxx联络：xxxxxxxxxxxx兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定x年。即从20xx年x月x日至20xx年x月x日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币xxxxxxxx元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提早通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将20xx年x月x日以前水，电等房屋费用一次结清。乙方概不承当xxxxxxx。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产