保温系统施工的合同范本

第页共页保温系统施工的合同范本保温系统施工的合同范本。承建单位(甲方)：承包单位(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修合同示范文本》的标准，结合工程详细情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原那么达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、建筑面积：2、工程地点：3、构造类型：第二条施工方式及范围4、施工方式：5、施工范围：第三条合同工期6、合同工期：自年月日起进厂做施工准备工作，从年月日开工至年月日止开工，共计天。工程开工按主体施工单位的施工方案进展，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进展调整。详细每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。第四条质量标准8、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。9、结算方式：按保温面积㎡估算，最终以实际保温面积展开结算。10、合同施工价款：本外墙保温以单价元(不含税金)计算。外墙真实漆以单价元(不含税金)计算。11、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。(按后期实测实量的面积计算)。第五条甲方工作1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工用脚手架由方承当。2、指派为甲方驻工地代表，负责监视合同履行，对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、签证手续(变更必须经公司盖章生效)和其他事宜。第六条乙方工作1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位(住户)的关系。4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章，否那么无效。5、工程开工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进展保护(乙方开工后甲方应及时组织验收，原那么上从开工之日起不超过10天)。6、乙方服从甲方和监理监视，施工质量应符合甲方设计要求。第七条关于工期变更及逾期开工的约定1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工12小时以上工期相应顺延。4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工;室外温度低于5℃的时间段不允许施工，工期相应顺延。第八条关于工程质量及验收的约定1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建立主管部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于cm，单位容重不小于kg/m3。(按工程设计要求)。2、甲方应向乙方提供符合《国家验收标准》的墙体。3、乙方应严格按照建立部《建筑安装工程质量检验评定标准》、《河南省建筑安装工程质量检验评定标准施行细那么》、《外墙外保温工程技术规程》(JG1442023)以及国家现行、相关的标准、标准、规程进展施工。4、工程开工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期予以顺延。5、施工人员、施工设备和材料进场后，乙方抓紧时间进展施工，工程进度款根据进度方案及乙方实际完成工程量支付，甲方如不能及时付款，工期顺延，并支付乙方的损失。第九条工程承包款结算的约定工程进度款支付方法：工人、材料进场，甲方支付总工程款的%，约元人民币，按工程进度支付。每月25日书面报当月完成的工程量，下月5日支付以完成工程量%工程款。第十条关于材料供给的约定1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程;2、所有材料进场后，须经监理人员及甲方代表抽样检验，符合约定标准前方可使用。第十一条有关平安消费和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、标准，并遵守甲方的规章制度，确保平安施工。施工中如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害，由乙方承当全部赔偿责任。第十二条违约责任1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，照价赔偿。2、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责赔偿。3、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自开工，造成损失由甲方负责。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十三条争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，因协议未尽事宜，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方均可向人民法院起诉。第十四条附那么1、本协议未尽之处，双方另行协商解决。2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：受权代理人：受权代理人：年月日年月日请大家继续阅读更多的合同范本：物业管理效劳的合同范本债权债务转让的合同范本药品质量保证的合同范本关于期权认购的合同范本保温系统施工的合同范本_合同范本承建单位(甲方)：承包单位(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修合同示范文本》的标准，结合工程详细情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原那么达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、建筑面积：2、工程地点：3、构造类型：第二条施工方式及范围4、施工方式：5、施工范围：第三条合同工期6、合同工期：自年月日起进厂做施工准备工作，从年月日开工至年月日止开工，共计天。工程开工按主体施工单位的施工方案进展，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进展调整。详细每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。第四条质量标准8、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。9、结算方式：按保温面积㎡估算，最终以实际保温面积展开结算。10、合同施工价款：本外墙保温以单价元(不含税金)计算。外墙真实漆以单价元(不含税金)计算。11、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。(按后期实测实量的面积计算)。第五条甲方工作1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工用脚手架由方承当。2、指派为甲方驻工地代表，负责监视合同履行，对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、签证手续(变更必须经公司盖章生效)和其他事宜。第六条乙方工作1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位(住户)的关系。4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章，否那么无效。5、工程开工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进展保护(乙方开工后甲方应及时组织验收，原那么上从开工之日起不超过10天)。6、乙方服从甲方和监理监视，施工质量应符合甲方设计要求。第七条关于工期变更及逾期开工的约定1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工12小时以上工期相应顺延。4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工;室外温度低于5℃的时间段不允许施工，工期相应顺延。第八条关于工程质量及验收的约定1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建立主管部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于cm，单位容重不小于kg/m3。(按工程设计要求)。2、甲方应向乙方提供符合《国家验收标准》的墙体。3、乙方应严格按照建立部《建筑安装工程质量检验评定标准》、《河南省建筑安装工程质量检验评定标准施行细那么》、《外墙外保温工程技术规程》(JG144—2023)以及国家现行、相关的标准、标准、规程进展施工。4、工程开工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期予以顺延。5、施工人员、施工设备和材料进场后，乙方抓紧时间进展施工，工程进度款根据进度方案及乙方实际完成工程量支付，甲方如不能及时付款，工期顺延，并支付乙方的损失。第九条工程承包款结算的约定工程进度款支付方法：工人、材料进场，甲方支付总工程款的%，约元人民币，按工程进度支付。每月25日书面报当月完成的工程量，下月5日支付以完成工程量%工程款。第十条关于材料供给的约定1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程;2、所有材料进场后，须经监理人员及甲方代表抽样检验，符合约定标准前方可使用。第十一条有关平安消费和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、标准，并遵守甲方的规章制度，确保平安施工。施工中如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害，由乙方承当全部赔偿责任。第十二条违约责任1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，照价赔偿。2、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责赔偿。3、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自开工，造成损失由甲方负责。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十三条争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，因协议未尽事宜，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方均可向人民法院起诉。第十四条附那么1、本协议未尽之处，双方另行协商解决。2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：受权代理人：受权代理人：年月日年月日发包人(全称)：承包人(全称)：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外外表胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。合同工期：工期：按工程总进度及甲方要求为准假如因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。标准、标准及有关技术文件：施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/0482023)》执行。引用标准：《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》GB/T10801.2-2023《玻璃纤维制品实验方法》(JC1761996)《康克外墙隔热保温系统施工规程》质量标准及验收方法：1、工程施工及验评方法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/0482023)》。2、质量等级：合格3、质量等级经质检部门，监理单位，建立单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，到达合同规定质量等级前方可交工。技术资料、图纸及其它材料的提供方法：1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。合同价款及付款方式：1、外墙外保温每平方米造价为：68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材)，工程量以实际结算为准。2、付款方式：1)、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进展付款，待外墙外保温工程开工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。2)、工程整体开工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保修款保修期完毕后付清。本工程保修期为一年。3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。违约责任：1、承包方违约责任：1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承当所造成的全部损失。3)、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。4)、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。2、发包人违约责任：1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承当。2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承当。合同的有效性：本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成那么按《合同法》的有关规定解决。十一、其他约定事项：双方协商解决。十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。发包人(盖章)：承包人(盖章)：经办人(签字)：经办人(签字)：年月日年月日保温工程施工合同范本合同编号：签订地点：签订日期：发包人(全称)：建筑安装工程第工程部(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程详细情况，双方特签定如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：第2条工程承包范围及承包方式2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承当所施工工程的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具)材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承当本工程的工期、质量、平安等全部责任和风险。2.3承包内容：保温板粘贴(包括锚栓固定)，挂网抹灰、外墙涂料(包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷)2.4本工程选用材料：2.4.1品牌：乳胶漆必须是迅美牌，假设有变更另行约定。2.4.2材料：保温工程其它所用材料必须到达甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条合同总额及付款方式3.1合同总额：工程合同总价款：￥万元整，(大写：)。3.2综合单价：￥/㎡。(不贴保温板只有涂饰处价格为元/㎡，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为元/㎡)3.3合同价格组成3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出;(保温板和增强网安装、保护、检测(符合标准规定的各种检测及现场实体抽检)、验收、开工资料的提供。3.3.2除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3乙方作业人员的食宿自行解决。3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进展结算。3.5付款方式3.5.1按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。开工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。3.5.2在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承当一切责任。3.5.3在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条合同工期4.1本工程详细开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制方案报总监理工程师、甲方代表审批后严格施行。4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。4.3假如乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在开工之日前完成，不得另计加班赶工费。4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但4.6一天支付元(最多不超过结算总价的10%)，并在结算款中扣除。4.7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成撤除脚手架部位的工作量，假如因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度方案不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法到达合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第5条甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1甲方驻工地代表：5.2乙方驻工地负责人：5.3甲方工作责任5.3.1协调各单位及现场内各个穿插作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进展。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进展设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4乙方工作责任5.4.1向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。5.4.2施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工平安标准的要求，采取必要的平安技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承当任何责任。5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进展肢解转包。如发现，随时解除合同。5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方工程经理部报送进场人员花名册进展备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不成认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格获得上岗操作证的施工人员进场。5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以元处分。假设同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款元，违背法律公安机关处理，工程部不予承当任何责任。5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进展施工。(工程做法详见技术方案)第6条质量标准及质量管理条款6.1工程质量标准：《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2023《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2023《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20230《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2023《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50201-2023《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J110-20236.1.1本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关标准、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。6.1.2外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进展复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承当)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求前方可施工。6.1.3保温板与墙面必须粘贴结实，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。6.1.4安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。(按规定要求，假设有工程保温现场测试的工程，试验费用由乙方自行承当)。6.1.5保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏向。6.1.6抹面层与保温板必须粘贴结实，无脱层、空鼓。6.1.7保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8墙角处保温板板应交织互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。6.1.9增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。6.1.10应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好部分加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.1.11外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进展施工。6.1.12腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收标准。6.1.13乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2质量管理条款6.2.1乙方应认真按照国家标准、行业标准、设计图纸要求及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时承受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承当，工期不予顺延。6.2.3无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进展重新检验的要求时，乙方应按要求进展剥露，并在检验后进展修复或覆盖。检验不合格，乙方承当发生的费用，工期不顺延，并承当不合格造成的责任;检验合格，甲方承当由此发生的经济支出，但工期不顺延。6.2.4乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。6.2.5外墙外保温的分项进展验收，必须先由施工单位进展验收合格后，方可向监理单位进展申报。6.2.6成品与半成品保护：1)乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承当相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护;2)乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承当相关费用。6.2.7如乙方不按合同条款及有关标准、标准、规程等要求施工，或违背正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、平安、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进展结算。第7条平安文明施工管理7.1乙方进场施工后,必须服从甲方的平安文明管理。7.2乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到平安文明操作，如发生平安文明事故，所出现人身财产等平安损害由乙方负责，与甲方无关。7.3未经甲方批准,乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现,乙方应向甲方支付1000元/人.次。7.4乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成平安检查时的罚款由乙方承当，与甲方无关。第8条设计变更。8.1设计变更8.1.1所有设计变更均需得到甲方的同意才能进展，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承当相应费用外，所引起的一切后果由乙方承当。8.1.2乙方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。8.1.3甲方的任何变更要求乙方必须执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙方假如不执行，视为违约。第9条工程保修9.1质量保修期从工程实际开工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合详细工程约定保温工程质量保修期限为2年。9.2工程保修期内，假设因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进展会谈，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。9.3如经历两次(含两次)以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。9.4乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否那么，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。9.5乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原那么，如维修过程中给业主造成损失，那么乙方应承当相应责任。9.6保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，开工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。9.6.1工程保修款在保修时间(自工程开工验收合格之日起)满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。9.6.2工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。第10条违约责任及其它10.1协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承当责任，违约造成工期延误责任分担原那么为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2本合同约定承包人违约应承当的违约责任：本工程必须到达国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至到达标准为止，返工所涉及的费用由承包人承当。10.3乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否那么视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。10.4乙方在工程建立中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据详细情况和造成的后果扣除乙方在工程工程预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承当。第11条争议11.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1)甲乙双方先协商解决。2)当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议：第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第12条合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效;乙方向甲方交付开工工程，开工结算价款支付完毕后终止。(除第9条有关保修条款)。第13条合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力第14条合同份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。第15条附件：15.1工程质量保修书发包人(甲方)：(签章)法人或委托人：联络：签订时间：年月日承包人(乙方)：(签章)法人或委托人：联络：签订时间：年月日外墙保温施工协议_合同范本一、施工条件：1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。2、剪力墙平整度