青岛知名地产万象城BIM技术应用于土建纪实

青岛华润万象城城BIM技术应用用于土建纪纪实青岛华润中心万万万象城项项目是是集高端端商业业、餐饮饮娱乐乐、办公公、会会所及高高档公公寓式酒酒店于于一体的的大型型商业综综合开开发项目目。位位于青岛岛市市市南区山山东路路10号，紧邻邻青青岛市政政府，周周边聚集集众多多金融、贸贸易易企业及及高档档五星酒酒店；；项目南南侧800米即一线线海海景广场“五四广场”、“奥帆基地”等“5A”旅游景区区，具具有成熟熟的商商务、商商业环环境。本项目总建筑面面面积53.2万平方米米，其其中地上上建筑筑面积29.0万平方米米，地地下建筑筑面积积23.0万平方米米，具具体为：：三层层地下室室、7层地上主主体体商业、40层的办公公塔塔楼、36层的公寓寓楼楼，写字字楼总总高199..88m，公寓楼楼总总高145..88m，主体商商业业总高55.00m。青岛华润中心万万万象城效效果图图BIM全称是建建建筑信息息模型型，它可可创建建可靠、协协调调、内部部一致致的建筑筑数字字表达，可可用用于设计计决策策、创建建高品品质施工工文档档、施工工计划划以及以以各种种方式预预测性性能。它它能够够在集成成的数数字环境境中，使使上述信信息保保持最新新、易易于访问问，让让工程师师、建建筑师、建建筑筑商和业业主从从整体上上了解解他们的的项目目，并据据此更更加快速速地做做出明智智决策策，提高高项目目质量和和效益益。Revviit软件是一一个个面向建建筑信信息建模模的Autooddesk平台。其其中ReviittSttruuctuuree是拥有用用于于结构设设计与与分析的的强大大工具。本文将简要分析析析和介绍BIM技术在青青岛岛万象城城商业业综合体体工程程中土建建部分分的应用用。一、结构图纸审审审查1、车库坡道净净净空复核对于大型商业综综综合体项项目，车车库一般般特点点为坡道道多、交交错环绕绕，在在实际现现场操操作时往往往会会出现坡坡道净净空不足足的现现象。传传统的的二维图图纸审审核，因因不够够立体、审审核核过程较较繁琐琐，净空空问题题容易出出现错错漏，但但利用用ReviittSttruuctuuree三维建模模，便便可实现现立体体可视化化的图图纸审核核，从从而更准准确、快快速的发发现可可能的坡坡道净净空图纸纸问题题，继而而反馈馈给设计计院调调整图纸纸，避避免现场场因净净空不足足导致致的拆改改。青岛华润万象城城城项目共共有坡坡道四条条，三三维建模模后经经检查4#坡道与B2层一根梁梁之之间结构构净高高仅为23500mmm，将该问问题题反馈设设计院院之后，此此梁梁修改为为上翻翻梁，则则净高高达到25000mmm（图例1.1），满足足了了使用要要求。图例1.12、自动扶梯净净净高复核大型商业综合体体体项目自自动扶扶梯一般般特点点为数量量多、交交叉而上上，这这就可能能会出出现扶梯梯安装装净空不不足而而拆改现现象。同同样的，传传统统二维方方法很很难实现现每一一点的净净高检检查，针针对这这个问题题，我我们BIM小组按照照厂厂家图纸纸针对对每一部部扶梯梯创建族族，然然后放入入建筑筑模型中中，通通过标高高自动动标注、剖剖面面测距综综合检检查所有有交叉叉扶梯净净高。青岛万象城交叉叉叉扶梯共15处，经过过检检查交叉叉点最最低净高31000mmm，全部满满足足最低净净高28000mmm要求（图图例1.2）。图例1.2利用RevittStruuuctuuree进行结构构建建模是一一个对对结构图图纸审审核的过过程，建建模的过过程往往往要比比二维维审图更更容易易发现图图纸问问题，比比如上上述所讲讲净高高问题、尺尺寸寸标注不不合理理、标注注缺失失、次梁梁比主主梁截面面高、构构件配筋筋缺失失等等图图纸问问题，这这些都都是BIM工具在图图纸纸审核这这块的的优势体体现。二、指导施工工工过程1、复杂节点深深深化为满足大型高端端端商业综综合体体项目结结构多多变造型型及大大跨度要要求，往往往存在在大量量多梁交交叉情情况，且且多数数涉及到到劲性性钢骨梁梁、钢钢骨柱，配配筋筋大，操操作难难度大；；如果果钢筋绑绑扎不不合理，很很容容易造成成混凝凝土浇筑筑完成成面超高高，导导致室内内精装装无法收收面，继继而造成成打凿凿，不仅仅浪费费成本，同同时时会出现现结构构安全隐隐患。青岛万象城项目目目商业裙裙房部部分多梁梁交叉叉情况较较多，为为了解决决这一一问题，我我们们BIM小组利用ReviittSttruuctuuree对复杂的的节节点进行行了三三维深化化，钢钢结构部部分利利用钢结结构深深化的Xsteeeel模型，导导入Reviit平台，然然后后对该节节点进进行钢筋筋优化化排布。完完成成之后对对钢筋筋班组进进行技技术交底底，并并且利用用直观观三维图图片指指导施工工。图例2.1，五梁交交叉叉节点深深化图例2.12、施工方案模模模拟与分析析大型商业综合体体体，塔吊吊布置置和施工工电梯梯布置是是工程程的关键键线路路之一，合合理理的布置置可使使现场工工作事事半功倍倍；不不然，降降低施施工效率率、增增加施工工成本本、拖延延施工工进度、各各专专业抢塔塔吊抢抢电梯等等一系系列问题题出现现。针对对这一一问题，我我们们BIM小组将标标准准尺寸的的施工工电梯和和塔吊吊的族，放放入入整体结结构模模型中，导导入入塔吊和和施工工电梯二二维布布置定位位图，完完成结构构绘制制；然后后导入入Naviissworrkss软件，实实现现三维可可视效效果图（图图例例2.2）。相关关责责任人员员便可可根据此此三维维图，更更直观观的审视视方案案布置的的可行行性、合合理性性，规避避时间间、空间间不足足，实现现方案案优化。图例2.2展望对一个建筑物而而而言，HYPERLINK"/"BIIMM技术可应应用用于该建建筑物物全生命命周期期的各个个领域域。它不不只局局限于3D可视模拟拟，更更是一个4D的关联数数据据库；通通过对对模型中中海量量数据的