长安大学##学生公寓楼工程项目前期策划

PAGEPAGE21长安大学14##、15#学生公寓寓楼工程项项目前期策策划一、工程概况长安大学14###、15#学生公寓寓楼楼工程是一一项项新建项项目。本本工程位位于长长安大学学北校校内，由由长安安大学工工程设设计院设设计，陕陕西建筑筑工程程建设监监理公公司监理理，陕陕西一建建第二二项目部部承建建。该工工程各各由A、B两个区段段组组成，A段为6层短肢剪剪力力墙结构构，B段为5层砖混结结构构，总建建筑面面积约2023399m2，最大建建筑筑高度为21.775米。建筑平平面面呈“”形布局。建建建筑工程程造价价2476万元，总总施施工工期257天（20066..12..1——20077..8.115）。本工程安装工程程程有：室室内给给排水、采采暖暖、电气气安装装、通风风与空空调、消消防等等分部分分项工工程，以以及室室外总体体工程程。1、建筑设计概概概况：（1）建筑总面面积积：2032299.133M22，其中14#楼1008822.3M22，15#楼1024466.833MM2；共有264间学生宿宿舍舍，可供2056名学生住住宿宿。层数：A段（eq\o\ac(○○○,1)—eq\o\ac(○,17))/eq\o\ac(○,A)—eq\o\ac(○,G)轴）为为剪力墙墙结构构，B段（eq\o\ac(○,18))eq\o\ac(○,32))/eq\o\ac(○,D)—eq\o\ac(○,K)轴）为为砖混结结构。层高：A段一层层层（eq\o\ac(○,1)—eq\o\ac(○,17))/eq\o\ac(○,B)—eq\o\ac(○,G)）2.2m；其他楼楼层层层高均均为3.6m。B段为3.6m。建筑物高度2111.755m室内外高差：66600mmm2、结构设计概概概况（1）基础结构构形形式：条形形形基础（A段eq\o\ac(○,15))—eq\o\ac(○,17))为筏筏板基础础）。主体结构形式：：：A段为短肢肢剪剪力墙结结构；；B段为砖混混结结构。屋面结构形式：：：现浇梁梁、板板。抗震设防烈度：：：八度安全等级：二级级级。建筑设计使用年年年限：50年混凝土强度等级级级：基础垫层：C1110；基础为钢筋混凝凝凝土条形形基础础（A段eq\o\ac(○,15))—eq\o\ac(○,17))为筏筏板基础础），C30；剪力墙混凝土为为为C30；砖混结结构构的构造造柱、梁梁、板为C25；预制构件为C2220。（8）钢筋类别别独立基础钢筋：：：25、22、20、18。基础梁：2555、22、20、18箍筋10、12。AZ：28、25、222、20、18，箍筋10、12、12。剪力墙：12。KL及LL：25、222、20、18、16，箍筋1210、8。GZ：14、12，箍箍筋6。现浇板：12、10、8。楼梯：12、10、8。（9）钢筋接头头形形式：电渣压力焊：暗暗暗柱对焊：KL、LLLL搭接绑扎：现浇浇浇板、墙墙及构构造柱（10）结构断断面尺尺寸：1)墙厚度：：：2400mmm2)柱（mmmm）：KZ：240╳400、500╳500；ZG：240╳440、240╳340等；3)梁断面尺寸寸（mm）：500╳700、240╳400、240╳350、240╳500等；4)楼板厚度（mmm）：100、120、110等。二、本工程的六六六大目标标（一）质量目标标标：（1）保证建设设工工程施工合合合同质量量承诺诺和投标标承诺诺；（2）单位工程程验验收合格率率率100%，分部工工程程验收合合格率率90%以上，分项工程程验验收合格格率90%以上。（3）质量保证证资资料齐全，技技术资料、施施工管理资料料与工程施工工同步。（4）观感质量量评评价综合较较较高。（5）顾客满意意度度达到95%以上。（二）安全目标标标（1）贯彻落实实“安全第一一，预预防为主”的安全生产产方方针。（2）安全控制制目目标：不发发生重大大伤亡亡事故，重重伤伤事故频频率控控制在0.3%%以内；工工伤伤事故频频率不不超过1‰。（三）工期目标标标保证建设工程施施施工合同同工期期承诺和和投标标承诺；；即总总工期257个日历天天。（四）成本目标标标成本控制贯穿于于于整个工工程施施工的全全过程程，各位位管理理人员必必须树树立成本本控制制意识，加加强强成本管管理。本本项目部部结合合工程的的实际际情况，确确定定总的成成本目目标为：：节约约2%。（五）文明施工工工管理目目标确保本工程的现现现场管理理达到到“省级文明明工工地”的标准。（六）职业健康康康安全与与环境境管理目目标（1）职业健康康安安全管理目目目标：杜杜绝重重伤，死死亡及及重大机机械设设备、火火灾、中中毒、交交通恶恶性事故故的发发生；轻轻伤安安全事故故频率率控制在1.5‰；施工安安全全达标合合格率率100%；杜绝三三级级及以上上的职职业病发发生，预预防其他他职业业病。（2）环境管理理目目标：生产产产、生活活废水水经过汇汇聚、集集中处理理后合合理排放放；混混凝土搅搅拌站站设计防防尘装装置，堆堆土场场及时用用毡布布覆盖，防防止止尘土污污染环环境；现现场施施工噪声声控制制达到国国家规规定标准准；易易燃、易易爆、油油品及化化学品品分类储储存，合合理使用用，并并加强消消防管管理；施施工用用水合理理化、用用电制度度化、节节约每一一吨水水、每一一度电电，非机机密性性纸张做做到两两面使用用。三、各项目标标的的实施1、质量目标实实实施内容（1）施工准备备：：进行图纸纸纸会审，制制定定施工方方案，合合理安排排施工工力量，进进行行设备的的配置置等；（2）施工过程程：：严格按照国家和和和地方施施工技技术标准准、质质量管理理体系系、施工工质量量检验制制度组组织施工工，对对施工过过程中中质量进进行事事前控制制、事事中控制制、事事后控制制。具具体分为为以下下三个方方面：：1）主要原材料料料、半成品品、构构配件的的进场场验收a用于工程的物物物资凡进入入现现场，都都应进进行全面面检查查验收，对对照照产品质质量合合格证和和订货货合同逐逐项进进行检查查，检检查应有有书面面记录和和专人人签字，未未经经检验或或检验验达不到到规定定要求的的，不不得进入入现场场。b凡涉及安全全全、功能能的有有关产品品应按按规定进进行复复检，其其批量量的划分分、试试样的数数量抽抽取方法法、质质量指标标的确确定，都都应按按有关产产品相相应的标标准规规定进行行。并并严格执执行现现场见证证取样样检测制制度。c不经监理工程程程师检查认认可可签字，不不得得用于工工程，不不得进行行下道道工序的的施工工。2）工序控制制a进行作业技术术术交底，包包括括技术要要领、质质量标准准、施施工依据据、与与前后工工序的的关系等等。b贯彻预防为主主主的基本要要求求，设置置质量量检查点点，对对材料质质量状状况、工工具设设备状况况、施施工程序序、关关键工序序、质质量通病病，甚甚至包括括操作作者的行行为等等因素列列为控控制点作作为重重点检查查项目目进行预预控。c落实工序操作作作质量巡查查、抽抽查及重重要部部位的跟跟踪检检查，及及时掌掌握施工工质量量总体状状况。d坚持对工序产产产品、分项项工工程的检检查应应按标准准要求求进行目目测、实实测及抽抽样实实验的程程序，作作好原始始记录录，经数数据分分析，及及时做做出合格格及不不合格的的判断断。e对合格工序产产产品应及时时提提交监理理进行行隐蔽工工程验验收。并并形成成验收文文件。3）工序交接接控制制a相关各专业工工工种之间，应应进行交接检检验，并形成成记录。b未经监理工程程程师检查认认可可，不得得进行行下道工工序施施工。（3）检查验收收：：施工验收收收质量控控制是是指对已已完工工程验收收时的的质量控控制，即即工程产产品质质量控制制。包包括隐蔽蔽工程程验收、检检验验批验收收、分分部、分分项工工程验收收、单单位工程程验收收和整个个建设设工程项项目竣竣工验收收过程程的质量量控制制。2、安全目标实实实施内容深入贯彻“安全全第一，预预预防为主”的安全生生产产方针；；加强强安全管管理，确确保本项项目部部不发生生重大大伤亡事事故，重重伤事故故频率率控制在0.3%%以内；工工伤伤事故频频率不不超过1‰。1）安全教育a开展安全生产产产的宣传教教育育，使全全体员员工真正正认识识到安全全生产产的重要要性和和必要性性，懂懂得安全全生产产和文明明施工工的科学学知识识，自觉觉地遵遵守各项项安全全生产法法律法法规和规规章制制度。b把安全知识、安安安全技能能、设设备性能能、操操作规程程、安安全法规规等作作为安全全教育育的主要要内容容。c建立经常性的的的安全教育育考考核制度度，考考核成绩绩要记记入员工工档案案。d电工、电焊工工工、架子工工、司司炉工、爆爆破破工、机机操工工，起重重工、机机械司机机、机机动车辆辆司机机等特种种工人人，除一一班安安全教育育外，还还要经过过专业业安全技技能培培训，经经考试试合格持持证后后，方可可独立立操作。e采用新技术、新新新工艺、新新设设备施工工和调调换工作作岗位位时，首首先要要进行安安全教教育，未未经安安全教育育培训训的人员员不得得上岗操操作。2）安全技术交交交底a安全技术交底底底的基本要要求求：项目经理部必须须须实行逐逐级安安全技术术交底底制度，纵纵向向延伸到到班组组全体作作业人人员；技技术交交底必须须具体体、明确确、针针对性强强；技技术交底底的内内容应针针对分分部分项项工程程施工中中给作作业人员员带来来的潜在在危害害和存在在问题题；应优优先采采用的安安全技技术措施施；应应将施工工环境境、施工工方法法、施工工程序序、安全全技术术措施等等向班班组长、施施工工人员进进行详详细交底底；定定期向由由两个个以上作作业对对和多工工种进进行交叉叉施工工的作业业队伍伍进行书书面交交底；保保持书书面安全全技术术交底签签字记记录。b安全技术交底底底主要内容容：：本工程项目的施施施工特点点和危危险点；；针对对危险点点的具具体预防防措施施；应注注意的的安全事事项；；相应的的安全全操作规规程和和标准；；发生生事故后后应及及时采取取的避避难和急急救措措施。c安全检查的主主主要内容:查思想、查管理理理、查隐隐患、查查整改、查查事事故处理理；安全检查的重点点点是违章章指挥挥和违章章作业业。安全检检查查后应编编制安安全检查查报告告。d安全事故处理理理基本原则则安全事故处理的的的原则（四四不不放过的的原则则）:事故原因不清楚楚楚不放过过；事事故责任任者和和员工没没有受受到教育育不放放过；事事故责责任者没没有处处理不放放过；；没有制制定防防范措施施不放放过。e安全事故处理理理程序:报告安全事故;;;处理安全全事事故，抢抢救伤伤员，排排除险险情，防防止事事故蔓延延扩大大，做好好标时时，保护护好现现场等;安全事故故调调查;对事故责责任任者进行行处理理;编写调查查报报告并上上报。3、工期目标实实实施内容确保建设工程施施施工合同同工期期承诺和和投标标承诺；；即施施工总工工期257个日历天天。从20066年112月1日开工到2007年8月15日竣工，基基基础工期60天，±0.000以上主体体工工期90天，装饰饰装装修及室室外总总体工期107天。4、成本目标标控控制内容本工程实行行项项目经理负负负责制，明明确确各位管管理人人员的岗岗位职职责，正正确处处理好国国家利利益、集集体利利益、个个人利利益的关关系，将将责、权权、利利之间的的关系系明确，进进行行项目成成本核核算。本项目从管理人人人员配备备，各各种设施施料的的采购、租租赁赁单价，机机械械设备的的购买买与租赁赁单价价，劳务务作业业队的承承包单单价、施施工工工期合理理压缩缩、施工工方案案优化等等方面面进行控控制和和管理，确确保保成本能能够达达到理想想化。5、文明施工管管管理目标的的实实施按照省级文明工工工地建设设的相相关文件件和标标准，进进行施施工现场场的管管理。基基础工工程施工工完，经经检测、检检查查合格验验收后后，进行行土方方回填施施工，然然后进行行整个个现场规规划与与布置，各各项项设施按按照省省级文明明工地地标准进进行实实施，在2007年四月底底（主主体封顶顶后）将将文明地地验收收完。6、职业健康安安安全和环境境管管理目标标的实实施由于本工程位于于于长安大大校园园内，结结合我我公司ISO11440011-22004和GB/TT2280001--20001管理手册册、程程序文件件规定定，成立立以项项目经理理为首首的，由由技术术、生产产、物物资、机机械等等部门组组织的的环境和和职业业健康管管理领领导小组组，建建立施工工现场场环保和和职业业安全自自我保保证体系系，做做到责任任落实实到人。对对现现场产生生的噪噪音、扬扬尘等等污染进进行控控制，以以减轻轻各种污污染及及噪音扰扰民，确确保本目目标的的顺利实实现。四、落实各项目目目标的措措施1、质量目标的的的实现措施施（1）管理措施施：：质量体系运行：：：项目部部在公公司授权权下履履行本工工程的的施工合合同，严严格执行行国家家和各级级有关关部门颁颁布的的技术质质量法法规，以ISO990001质量标准准严严格管理理，依依据公司司制定定的质量量手册册、质量量体系系程序文文件、作作业指导导文件件进行工工作，贯贯彻和落落实公公司质量量方针针，把工工程项项目各环环节的的质量职职能部部门组织织起来来，定期期对质质量管理理工作作进行诊诊断和和考评，及及时时纠正偏偏离质质量目标标的行行为，充充分调调动施工工人员员的质量量意识识，使工工程项项目质量量管理理形成一一个互互相协调调的有有机整体体。不不断地改改善质质量体系系，确确保质量量体系系的适宜宜性和和有效性性，对对本工程程从开开工到竣竣工的的全过程程进行行有效的的控制制和管理理，对对最终的的产品品和建设设单位位全面负负责。加强技术管理：：：施工前认真进行行行图纸会会审，及及时编制制切实实可行具具有指指导性的的施工工组织设设计和和专项方方案；；精心组组织按按图施工工，合合理安排排好施施工程序序和流流水作业业，按按分部分分项工工程的工工艺标标准，认认真做做好技术术交底底工作，做做到到施工按按规范范，操作作按规规程，验验收按按标准。技技术术交底必必须有有书面资资料，交交底人和和接受受交底人人均应应签字。对对重重要和特特殊部部位必须须坚持持先培训训再上上岗。协协调好好土建、安安装装的施工工配合合，搞好好成品品保护。预预防防不合格格产品品事故发发生，上上道工序序未经经检查验验收，不不得进行行下道道工序，同同时时应做好好材料料进场的的检验验工作，不不合合格材料料坚决决不得使使用到到工程中中去。做好隐蔽工程的的的验收和和各项项目技术术资料料的整理理工作作，保证证与工工程进度度同步步，为工工程质质量评定定和使使用提供供可靠靠的技术术依据据。认真做好技术复复复核工作作，对对建筑物物的轴轴线、标标高除除专人放放线外外，项目目工程程师或工工长必必须逐一一进行行复核，确确认认无误后后方可可施工。落实岗位责任制制制：确定定岗位位责任制制并认认真落实实，加加强对工工程技技术管理理人员员岗位责责任制制的考评评和考考核，制制定质质量奖罚罚制度度，按考考评的的考核结结果实实行质量量奖罚罚。施工过程控制：：：加强产产品形形成过程程的质质量控制制和工工序质量量的检检查复核核工作作，坚持持班组组操作过过程中中的质量量跟踪踪检查，对对班班组操作作过程程中出现现的或或可能出出现的的质量偏偏移，及及时积极极采取取补救措措施。原材料质量控制制制：按总总平面面布置合合理堆堆放材料料，防防止材料料混淆淆，尤其其是、钢材，及及时时准确的的做好好各种材材料的的标识和和试验验状态标标识。严严格执行行对原原材料验验收和和复验制制度，材材料的出出厂合合格证和和试验验报告必必须真真实、安安全有有效。检检验不不合格的的材料料必须及及时运运出场外外。级配申请及试件件件管理：：由专专业工长长签发发的级配配申请请单必须须经项项目主任任工程程师验证证并签签字，试试验室室签发的的级配配单送达达现场场后必须须经确确认，严严格按按规定制制作和和养护试试件，及及时做好好试件件到期后后的送送检工作作。试验和测量设备备备管理：：试验验人员负负责对对试验设设备管管理，测测量人人员负责责对测测量设备备管理理，确保保设备备的正确确性，稳稳定性、可可靠靠性、耐耐久性性。使施施工设设备和仪仪器的的量程、偏偏移移、精密密度符符合要求求。实行样板制：装装装饰工程程项目目在大面面积施施工前，先先做做样板间间，经经项目部部有关关部门验验证认认可后，方方可可大面积积施工工。（2）技术措施施：：1）钢筋工程把好原材料试验验验关，确确保钢钢筋性能能符合合设计和和规范范要求，不不合合格者一一律清清退；钢筋品种、规格格格、型号号、和和搭接长长度、接接头位置置符合合规范要要求；；防止钢筋位移，确确保保护层厚厚度。墙体上上口和竖向焊焊梯子型钢筋筋固定架，确确保水平筋和和受力筋的间间距，顶板上上层筋焊马凳凳，防止踩踏踏负弯矩筋现现象。混凝土浇注前重重重新对钢钢筋进进行复查查，浇浇注期间间设专专人监督督，防防止下料料过厚厚和振捣捣破坏坏钢筋，并并在在混凝土土初凝凝前进行行调整整复位。2）模板工程本工程为全现浇浇浇钢筋砼砼结构构，墙、柱柱、梁梁、板的的模板板应通过过设计计计算确确定加加固方案案，使使模板支支撑系系统有足足够的的强度及及刚度度，防止止浇注注砼时模模板变变形。模板支柱的底部部部应设在在坚实实的地面面上，素素土回填填基础础，应垫50mm通长木板板，防防止支柱柱下沉沉。梁、板应按设计计计要求起起拱，防防止挠度度过大大。梁模板上口应有有有拉杆锁锁紧，防防止上口口变形形，模板板下口口及模板板接缝缝处要严严实，不不得有漏漏浆现现象。模板与砼的接触触触面应清清理干干净，每每次使使用前刷刷均匀匀应隔离离剂涂涂。拆模时按程序进进进行，禁禁止用用大锤敲敲击，野野蛮施工工。当当砼达到到规范范规定拆拆模强强度后方方准拆拆模。3）混凝土工程程程浇注前必须填写写写《混凝凝土浇浇灌申请请记录录》报项项目监监理工程程师签签字后方方能施施工。混凝土浇注时保保保证下灰灰均匀匀一致，并并设设振捣尺尺采取取分层浇浇注，每每层混凝凝土浇浇注高度度不超超过震动动棒有有效长度度的1.25倍，若山山下下层混凝凝土间间歇时间间过长长，振捣捣时应应插入下下一层层混凝土土中50mm，以保证证上上下层接接茬质质量。振振捣要要做到“快插慢拔”，防止混混凝凝土发生生分层层离析现现象和和震动棒棒抽出出时造成成的空空洞。混混凝土土施工完12小时内，应应应加强混混凝土土养护工工作。4）砌体工程：：：2400mmm厚空心砖砖填填充墙（卫卫生生间为120厚空心砖砖填填充墙）及及砖砖混结构构的90mm砖墙。砌体砌筑时，必必必须把预预埋在在柱、墙墙中的的拉结钢钢筋砌砌入墙内内，砌砌筑应上上下错错缝，砌砌筑宜宜采用“三一”砌筑法，提提提前1~2d浇水湿润润，含含水率宜宜为10~1155%，砌筑竖竖缝缝应先挂挂灰后后砌筑。砌体灰缝应横平平平竖直，砂砂浆浆饱满，灰灰缝缝厚度符符合规规范要求求，水水平灰缝缝的饱饱满度不不得低低于80%，竖向灰灰缝缝不得出出现透透明缝及及瞎缝缝。并应应三皮皮一吊，五五皮皮一靠，仔仔细细检查垂垂直度度，表面面平整整度。砌体的转角处和和和纵横墙墙体交交接处应应同时时搭接进进行砌砌筑，对对不能能同时砌砌筑又又必须留留置的的临时间间断处处应砌成成斜槎槎，斜槎槎的高高度不得得超过过水平长长度的的2/3。与构造柱连接处处处砌成马马牙槎槎，应先先退后后进。墙体内后敷电管管管时，墙墙上开开槽必须须用开开槽机作作业，严严禁用錾錾子打打槽。砌体的高度，洞洞洞口位置置的标标高，应应严格格按皮数数杆高高度控制制，掌掌握好铺铺灰厚厚度。5）装饰装修工工工程在保证主体结构构构及保温温、隔隔热、隔隔声的的基础上上提高高观感效效果。做做好装饰饰装修修方案设设计，分分项、检检验批批工程均均以样样板为准准，确确保使用用功能能和装饰饰效果果。6）防水工程本工程应组织专专专业施工工队伍伍施工，操操作作人员必必须持持证上岗岗；防防水材料料进场场要严格格把关关，出具具出厂厂质量证证明文文件及相相关技技术资料料齐全全，进场场复试试合格，经经监监理工程程师审审核同意意后方方可施工工；施施工前根根据防防水工程程要求求，制定定防水水工程施施工方方案和质质量保保证措施施；施施工中严严格执执行工艺艺操作作规程，并并按按有关规规定进进行蓄水水（淋淋水）试试验，建建立健全全施工工资料，杜杜绝绝渗漏。7）建筑给排水水水及采暖工工程程水暖管道的安装装装必须保保证使使用功能能，做做到管道道不渗渗漏，不不堵塞塞，设施施使用用方便，并并达达到安装装合理理，方便便使用用和美观观一致致，提高高居住住的舒适适性。给给水使用用前必必须消毒毒。8）建筑电气工工工程在确保使用安全全全的提前前下，要要满足使使用方方便，做做到美美观，起起到装装饰的作作用。器器具安装装必牢牢固、可可靠、位位置准确确。9）完善施工质质质量验收记记录录，做好好资料料整理将施工质量验收收收记录工工作作作为一项项严肃肃的技术术工作作来抓，要要有有计划、有有步步骤地做做好质质量控制制资料料的建立立、收收集、整整理工工作，明明确专专人负责责，做做到与工工程进进度同步步，并并保证及及时、准准确、系系统、完完整。总之，控制好施施施工中的的每个个环节，加加强强三检制制、样样板制，把把质质量隐患患消除除在萌芽芽状态态。2安全目标的的实实施措施本工程专项安全全全技术措措施：：1）安全防护措措措施建立健全安全组组组织机构构并配配备合格格的安安全员，制制定定各项安安全管管理措施施，确确保达到“省级文明明工工地”标准。施工人员进入时时时必须进进行三三级安全全教育育，教育育率达达到100％。电工工、电电气焊工工、机机械工、架架子子工、起起重工工等特种种作业业人员必必须经经过专业业培训训，取得得合格格的证件件后方方允许操操作，持持证上岗岗率达达到100％。土方开挖要探明明明地下管管道网网，防止止发生生意外事事故，开开挖过程程中要要有专人人监视视基坑边边的情情况变化化，防防止发生生塌方方伤人。四四周周用钢管管维护护，立杆杆间距距3.0m，下埋500mmm，水平杆杆设设二道分分别为为扫地杆杆、腰腰杆、上上杆、护护栏高1.5m刷红、白白双双色油漆漆标志志，夜间间挂红红灯示警警。栏栏杆内侧侧挂密密目网封封闭，人人员及物物料上上下设两两个固固定出入入口并并搭设马马道。楼层、屋面的孔孔孔洞，在1.5mmXX1.5m以下的预预埋埋，通常常钢筋筋并加固固定盖盖板；1.5mmXX1.5m以上的孔孔洞洞四周设设两道道护身杆杆，中中间直挂挂水平平安全网网；楼梯间搭设固定定定的钢管管防护护林栏杆杆，随随结构一一直搭搭设到作作业面面，内设设低压压照明设设备，防防止因光光线暗暗发生人人身伤伤害。本工程在东侧设设设置安全全出入入口，并并在出出入口搭搭设长长6m，宽度大大于于出入口口两侧侧各1m的防护棚棚，棚棚顶满铺50mm厚的脚手手板板了两层层，两两侧用密密口网网封严。临临近近道路一一侧对对人或物物存在在安全隐隐患的的地方用用钢管管搭设护护棚，确确保人、物物的的安全。脚手架在搭设、使使用和拆除过过程中的安全全措施详见《脚脚手架施工方方案》。2）安全预防措措措施主要有以下几个个个方面的的内容容：防火火、消消毒、防防尘、防防触电、防防坍坍塌、防防物体体打击、防防机机械伤害害、防防起重设设备滑滑落、防防高空空坠落、防防交交通事故故、防防寒、防防署、防防疫、防防环境境污染等等方面面的预防防措施施。3、工期目标的的的实现措施施1）管理措施施工管理人员应应应认真阅阅读图图纸，制制定合合理有效效的施施工方案案，保保证各工工序在在符合设设计要要求及施施工质质量验收收规范范的前提提下进进行，避避免返返工返修修现象象出现，以以免免影响工工期。在每道工序施工工工之前，技技术术人员应应根据据图纸提提出材材料和劳劳动力力计划，及及时时上报材材料管管理部门门，保保证在工工序施施工之前前材料料提前进进场，杜杜绝因材材料原原因影响响施工工正常进进行。正确进行施工部部部署，工工序衔衔接紧凑凑，穿穿插进行行；劳劳动力安安排合合理，避避免窝窝工现象象出现现。制定详细的网络络络控制计计划，分分阶段设设置控控制点，将将影影响关键键线路路的各个个分部部（子分分部）、分分分项工程程进行行分解，用用小小节点保保大节节点，从从而保保证总体体进度度计划的的顺利利实现。质检人员在工序序序施工过过程中中认真、细细致致的检查查，将将一切质质量隐隐患消灭灭在萌萌芽状态态中，防防止出现现事后后返工现现象。各分项工程施工工工前，应应对各各种机械械进行行维修保保养，以以免因机机械故故障影响响施工工进度。制定冬、雨期施施施工措施施，在在保证质质量的的前提下下连续续施工，确确保保进度。对施工队伍管理理理措施：：施工队伍要建立立立健全组组织管管理机构构和各各种规章章制度度，组织织施工工队务工工人员员进行上上岗前前的思想想教育育和技术术培训训，技术术工人人应占全全员人人数的60%，特殊工工种种要持证证上岗岗。施工队伍进场后后后必须与与用工工单位签签定《劳劳务合作作合同同》、《安安全全生产协协议书书》、《治治安安消防协协议书书》，及及时办办理务工工人员员的注册册手续续、就业业证、暂暂住证。注注册册办证率率要达达到100%。保持队伍稳定，不不得随意变更更已注册的务务工人员。人人员流动率不不得超过20%，夏、秋收收后的人员变变更三天内向向用工单位申申报，补办注注册手续及各各种证件。认真履行劳务合合合同，确确保工工程进度度和质质量，做做到安安全生产产，文文明施工工。施工队伍不准安安安排“五种人”从事施工工生生产，即即：童童工、残残疾、聋聋哑、呆呆傻和和无技术术女工工。4、成本控制目目目标的实现现措措施1）组织措施施工成本管理不不不仅是专专业成成本管理理人员员的工作作，各各级项目目管理理人员都都负有有成本控控制责责任；实实行项项目经理理责任任制、落落实机机构和人人员、明明确任务务和职职能分工工、权权利和责责任，编编制成本本控制制工作计计划和和详细的的工作作流程图图等。2）经济措施资金需求计划、资资金供应的条条件、经济激激励和处罚措措施。超耗要要用工资补偿偿（即意味着着减少个人收收入），依此此促使人人牢牢牢树立节约约意识。3）技术措施纠正施工成本管管管理目标标偏差差；提出出多个个不同的的施工工方案，对对多多个技术术方案案进行技技术论论证，经经济分分析，挖挖潜降降耗。4）采购措施严格按施工进度度度计划，结结合合技术标标、商商务标编编制材材料采购购计划划，专人人编制制、重点点审批批、数量量准确确；物资资采购购（价格格、数数量、质质量、信信誉）必必须在在合格供供货方方范围内内，货货比三家家，择择优（公公平、公公证、公公开）按按计划采采购，所所采购的的材料料，经验验收符符合要求求后，填填写材料料验收收单，不不能收收验合一一；按按单领料料（工工长必须须根据据成本控控制计计划的材材料用用量开具具限额额领料单单到库库房领料料，手手续齐全全，不不得超发发和事事后补办办，超超发要用用责任任人的工工资补补偿。不不得已已超额用用料必必须经项项目部部经理审审批后后方可发发放）；；材料人人员要要及时收收旧利利废；5）合同措施要以合同为依据据据。吃透透合同同精神、参参加加合同谈谈判、修修订合同同条款款、处理理合同同执行过过程中中的索赔赔问题题；除防防止和和处理好好业主主、分包包商之之间的索索赔外外，还应应分析析不同合合同之之间的相相互联联系影响响，对对每一个个合同同的细节节作出出具体分分析和和对策。5、文明施工管管管理目标的的实实现措施施1）文明施工主主主要包括：：规范施工现场的的的场容，保保持持作业环环境的的整洁卫卫生；；科学组组织施施工，使使生产产有序进进行；；保证职工的安全全全和身体体健康康；减少少施工工对周围围居民民和环境境影响响。2）文明施工的的的组织与管管理理a组织机构和管管管理制度现场应成立以项项项目部经经理为为第一责责任人人的文明明施工工管理组组织。分分包单位位应服服从总包包单位位的文明明施工工管理组组织的的统一管管理，并并接受监监督检检查。各项施工现场管管管理制度度应有有文明施施工的的规定。包包括括个人岗岗位责责任制、经经济济责任制制、安安全检查查制度度、持证证上岗岗制度、奖奖惩惩制度、竟竟赛赛制度和和各项项专业管管理制制度等。加强和落实现场场场文明检检查、考考核及奖奖惩管管理，，以以促促进施工工文明明管理工工作提提高。检检查范范围和内内容应应全面周周到，包包括生产产区、生生活区、场场容容场貌、环环境境文明及及制度度落实等等内容容。检查查发现现的问题题应采采取整改改措施施。b加强文明施工工工的宣传和和教教育在坚持岗位练兵兵兵基础上上，要要采取派派出去去、请进进来、短短期培训训、上上技术课课、凳凳黑板报报、广广播、看看录象象、看电电视等等方法狠狠抓教教育工作作。专业管理人员应应应熟悉掌掌握文文明施工工的规规定。3)现场文明施施工工的基本要要要求详见创建文明工工工地计划划书。6、职业健康安安全全和环境管管管理目标标的实实现措施施本工程为贯彻我我我公司ISO11440011-11996和GB/TT2280001--20001管理手册册、程程序文件件规定定，成立立以项项目经理理为首首的领导导小组组，建立立施工工现场职职业安安全和环环境管管理自我我保证证体系，做做到到责任落落实到到人。对对现场场产生的的噪音音、扬尘尘等污污染采取取以下下措施，以以减减轻各种种污染染及噪音音扰民民。1）防止扬尘、大大大气污染染措施施：土方由合格的运运运输单位位施工工，并签签订运运输合同同，在在合同中中明确确公司的的环境境要求。禁禁止止沿途遗遗洒；；用于工程预留的的的回填土土，应应采取覆覆盖的的方法，防防止止扬尘污污染；；对施工道路采取取取混凝土土硬化化处理，出出入入口处硬硬化路路面不小小于出出口宽度度，在在出口处处设置置冲洗车车轮的的装置，由由专专人负责责；在现场南、北主主主干道两两侧各各设一根根洒水水临时水水管，并并设置1名洒水员员，配配齐洒水水设备备，根据据现场场情况对对现场场及生活活区进进行洒水水、清清扫，防防止扬扬尘污染染；2）防止噪声污污污染措施：：对于不能进行封封封闭的设设备，如如装载机机、打打夯机等等严格格控制作作业时时间，晚晚上22时至次日日早6时不得作作业业；3）防止扰民措措措施施工现场提倡文文文明施工工，建建立控制制人为为噪声的的管理理制度，尽尽量量避免人人为的的大声喧喧哗，增增强全体体施工工人员防防噪声声扰民的的自觉觉意识。随时与现场周围围围有关部部门取取得联系系，对对他们的的意见见、建议议进行行合理采采纳，对对有关施施工工工序安排排、工工人操作作方面面的问题题，在在生产调调度会会上进行行解决决。合理安排施工工工工序，尽尽量将将噪音污污染严严重的工工序安安排在白白天。加强噪声检测，采采取专人监测测、专人管理理的原则，及及时对施工现现场超标的有有关因素进行行调整，达到到施工噪声不不扰民的目的的。对人为活动噪声声声建立管管理制制度，特特别要要杜绝人人为敲敲打、叫叫嚷、野野蛮、装装卸噪噪声等现现象，最最大限度度地减减少噪声声扰民民。4）现场环境卫卫卫生管理：：施工现场厕所定定定期清掏掏。厕厕所地面面抹水水泥，小小便池池贴1.5m高的瓷砖砖，蹲蹲坑按每20人不少于于一一个蹲坑坑设计计，蹲坑坑采用用冲水或或加盖盖措施，派派专专人每天天打扫扫，保持持通风风无异味味。夏夏季门窗窗安装装门帘和和纱窗窗，防蝇蝇灭蛆蛆措施齐齐全有有效。指定专人每天清清清理生活活区、办办公区、保保证证生活区区、办办公区的的清洁洁卫生，做做到到无积水水、无无污物。5）职业健康安安安全的实施施措措施施工现场设置电电电热水器器，保保证开水水供应应，不让让民工工喝自来来水。伙房炊事人员必必必须严格格执行行《食品品卫生生法》和和食品品卫生有有关管管理规定定。现场做好防火、消消毒、防尘、防防触电、防坍坍塌、防物体体打击、防机机械伤害、防防起重设备滑滑落、防高空空坠落、防交交通事故、防防寒、防署、防防疫、等方面面的预防措施施。确保施工工人员的人身身安全。6）现场消防保保保卫管理