造价必备手工算量知识

造价必备手工算算量知识在工程量计算算算中有一些些反反复使用用的基基数。对对于这这些基数数，我我们应在在计算算各分部部分项项工程量量以前前先计算算出来来，供在在后面面计算时时直接接利用，而而不不必每次次都计计算，以以节约约时间，提提高高计算的的速度度和准确确性。这这些基数数主要要为“三线一一面”，即“外外墙外边边线”、“外外墙中心心线”、“内内墙净长长线”和和“建筑面积积”。对于“三三线”的长度度，如遇遇墙厚厚不一或或各层层平面布布局不不同时，应应按按墙厚、层层分分别统计计。另另外“室内净净面积”“首首层建筑筑面积积”和“内墙墙面净长长线”也也是经常常利用用的基数数。1.建筑面面积（S建筑筑面积）和和首首层建筑筑面积积（S首层建建筑面积积）。建筑面积本本本身也是是一些些分部分分项的的计算指指标，如如脚手架架项目目、垂直直运输输项目等等，在在一般情情况下下，它们们的工工程量都都为SS建筑面积积。SS首层建筑筑面面积可以以作为为平整场场地、地地面垫层层、找找平层、面面层层、防水水层等等项目工工程量量的基数数，如如北京市市建筑筑工程预预算定定额中，曾曾经经把平整整场地地的工程程量按按S=1..44S首层建筑筑面积计计算。2.室内净净面积（S室室内净面面积）。室内净面积积积可以作作为室室内回填填土方方、地面面找平平层、垫垫层、面面层和天天棚抹抹灰等的的基数数。利用用这个个基数有有两点点要注意意：一一是，如如果地地面是做做块料料面层时时，地地面面层层的工工程量S应在在S室内净面面积的基基础上上，加门门口处处的块料料面积积；二是是，天天棚若为为斜天天棚，则则应在在室内净净面积积的基础础上乘乘坡度系系数。3.外墙外外边线的的长（LL外墙外边边线线）。外墙外边线线线是计算算散水水、外墙墙面（裙裙）装饰饰、外外脚手架架等项项目的基基数。（1）散水水水的计算算。按按国家预预算定定额规定定的工工程量计计算规规则，散散水是是按实际际面积积计算，如如果果建筑物物的外外形是一一种非非四边形形的多多边线，而而我我们仍按按逐块块累加的的方法法计算的的话，则则很难计计算。在在实际工工程中中，我们们可以以这样计计算，如如散水宽宽度为为B，则散水水面积工工程量量S散水=LL外墙外边边线线×B+44BB2，这个公公式不但但适用用于矩形形的建建筑外形形，还还适用于于非矩矩形的建建筑外外形。（2）外墙墙墙面（裙裙）装装饰面积积计算算。如建建筑物物外墙面面（裙裙）高度度为HH，则外墙墙面面（裙）装装饰饰面积S=LL外墙外边边线线×H.（3）外脚脚脚手架的的工程程量计算算。外外脚手架架的工工程量S=LL外墙外边边线线×H，H为为檐高。外墙中心线线线是外墙墙基础础沟槽土土方、外外墙基础础体积积、外墙墙基础础防潮层层等项项目工程程量的的计算基基数。（1）外墙墙墙基础沟沟槽土土方，V=LL外墙中心心线线×S沟槽横横断面积积。（2）外墙墙墙基础体体积，VV=L外墙中中心线×S沟沟槽横断断面积积。建立完整工程的的的过程分分成了了4步：第1步：建建建筑物分分层任何建筑物物物都可以以分成成7层，如图图5所示。图5第2步：建建建筑物分分块接下来我们们们可以把把每一一层分成6大大块，如如图66所示。图6第3步：建建建筑物分分构件件这一步是每每每一块再再分成成各种构构件，如如围护结结构可可分成墙墙、框框架柱、构构造造柱、门门、窗窗等，图7所所示。图7顶不结构可可可分成板板、无无墙梁、屋屋架架、老虎虎窗等等构件，如如图图8、图9所所示。图8图9室内结构可可可分成楼楼梯、水水池、讲讲台等等构件，如如图图10所示。图10室外结构可可可分成阳阳台、雨雨篷、挑挑檐、散散水、台台阶等等构件，如如图图11所示。图11室内装修可可可分成地地面、踢踢脚、墙墙裙、墙墙面、天天棚等等构件，如如图图12所示。图12室外装修可可可分为外外墙裙裙、外墙墙面、玻玻璃幕墙墙等构构件，如如图113所示。图13通过这种方方方式，我我们把把建筑物物可能能包含的的构件件全列出出来，其其实也不不多，只只有93个，如如图14所示示。图14第4步：建建建筑物分分工程程量接下来我们们们的工作作就把把已经列列出来来的构件件再分分解成要要计算算的工程程量，如如图15所示示，是我我们分分解的柱柱子要要计算的的工程程量。图15前面列出的的的93个构件件，都可可以按按照图14的的方式来来分解解，只有有分解解到这个个程度度，我们们才能能下手计计算。在实战中怎怎怎样应用用这个个完整模模板前面已经列列列出了我我们理理想中的的完整整模板，那那么么在实战战中怎怎样应用用这个个模板呢呢，下下面我告告诉大大家方法法。第1步：先先先找到具具体工工程对应应完整整工程的的楼层层你拿到一个个个具体工工程后后，先找找你的的工程对对应完完整工程程的楼楼层，如如图116所示。图16第2步：把把把每层有有的构构件留下下，没没有的构构件去去掉接下来以块块块为单位位，把把具体工工程每每层有的的构件件留下，没没有有的构件件去掉掉。比如如我们们拿到2号办办公楼的的图纸纸，我们们现在在要找2号办办公楼首首层围围护结构构要计计算哪些些构件件，我们们首先先要看完完整工工程围护护结构构包括哪哪些构构件，如如图117所示。图17把2号办公公公楼首层层围护护结构有有的构构件留下下，没没有的构构件去去掉，如如图118所示。图18再进一步，我我们可以按照照图纸把留下下的构件，具具体名称列出出来，如图119所示。图19依照这种方法，我我们可以进一一步列出2号号办公楼首层层的顶部结构构、室内结构构、室外结构构、室内装修修、室外装修修等所有构件件，如图200所示不漏项1.列分部分项项工工程量清单单单时，参参照清清单计价价规范范2.组价时，参参照照当地定额额额3.综合合考虑招招标文文件，施施工工工艺，工工程的的最终结结算等等附：常见工程计计计算漏项1、在平屋面保保保温屋面中中排排汽孔项项目。2、楼梯栏杆中中中的预埋铁铁件件。3、油漆、涂料料料用脚手架架项项目。4、预制板梁砼砼砼：板梁封封头头砼、运运输、安安装5、钻孔灌注桩桩桩：入岩深深度度的钻孔孔（该该项目市市政和和公路定定额项项目包含含内容容差距很很大）6、户内管道道安安装的吹扫扫扫项目容容易遗遗漏；7、室外管道道安安装的超高高高费；8、角钢的制制作作安装项目目目及其主主材费费用；9、沟槽土方方单单侧弃土的的的系数容容易遗遗漏；10、外运土的的人人工系数忘忘忘记乘；11、电缆、电电线线等项目上上上清单只只是提提供净工工程量量，在组组价时时还得加加上预预留、弯弯曲、损损耗等长长度；；12、在配电柜柜安安装清单中中中基础型型钢容容易漏；；13、给排水水水上管道道安装装清单中中套管管容易漏漏；14、风管穿墙墙的的封堵。15、调节阀阀阀试压冲冲洗临临时短管管制作作安装。16、设备安装装吊吊装机具摊摊摊消。17、工艺管道道安安装中法兰兰兰安装的的螺栓栓是未计计价材材料。18、安装部部部分：高高层建建筑增加加费计算的基基数数包括6层或或20m以下下的全部部人工工费。在在高层层建筑同同时又又符合超超高施施工条件件时，高高层建筑筑增加加费和超超高增增加费是是叠加加计算的的。19、屋脊脊线、盖盖板！！主要是是零星星部件！！20、一些零零零星的、小小型型构件砼砼容易易漏算21、屋面分格格缝缝，特别有有有架空隔隔热层层时，水水泥砂砂浆找平平层有有分格缝缝，而而且在隔隔热板板上也要要做分分格缝；22、一些规范范要要求的也容容容易漏项项，比比如：墙墙长超超过5米时要要增设构构造柱柱，墙高高超过过4米时要增增设压梁梁；23、设备安装装加加垫铁、管管管道安装装时支支架制作作、安安装、油油漆防防腐；24、通风管管管道安装装的帆帆布接口口；25、楼梯间顶顶层层满堂脚手手手架、屋屋面分分格缝、设设计计说明中中构造造要求以以及一一些室内内外零零星构件26、外墙抹灰灰分分格嵌缝有有有相应的的定额额子目，所所用用材料不不同，应应套用相相应的的子目27、板的负筋筋分分布筋很容容容易漏，因因为为图纸根根本没没反映。除除了了要看下下工地地看看以以外，没没别的办办法28、在挖土方方工工程中，现现现在的计计价表表，挖湿湿土方方的抽水水费未未计入（以以前前的定额额是包包含），现现在在归入在在措施施项目中中的有有关章节节内。在在编制时时，不不要忘了了啊！！29、各种建建建筑的伸伸缩缝缝：屋面面的分分格缝、外外墙墙与散水水交接接的沥青青嵌缝缝；30、构造柱柱柱的突出出部分分；31、预制板板板间的现现浇带带；32、打预制桩桩的的，桩头、接接桩、送桩等等。33、钻冲孔桩桩的的，钢护筒筒筒、入岩岩增加加费、操操作平平台、砼砼是采采用水下下砼浇浇筑。34、钢板桩打打、拨拨分开套套子目、在在基基坑作业业和在在坑上作作业的的系数。35、没有详细细的的布置图，但但图纸说明中中提到的项目目。如填充墙墙的构造柱、砌砌体加筋等36、措施施项目费用的的大体积砼的的测温费37、土建工程程为为二装的预预预留预埋埋件38、土建工程程中中窨井、化化化粪池项项目如如套综合合定额额，别漏漏了其其中相应应的措措施项目目，如如挖湿土土排水水费、基基坑排排水费及及脚手手、模板板费等等39、暖通工程程中中容易遗留留留的项目目：1）空调风管阀阀阀门、静压压箱箱，风机机盘管管回风箱箱的保保温；2）设备本体体与与管道连接接接中的法法兰；；3）屋面水系统统统管道中的的土土建支墩墩；4）末端设备采采采用的减振振措措施。40、合同文件件并并不是一张张张纸，包包括投投标文件件等，施施工组织织设计计直接影影响措措施费的的构成成，按照照规范范施工则则是合合同内容容之一一。比如如投标标时按24小小时连续续施工工考虑，夜夜间间施工措措施费费就不能能不考考虑，噪噪声等等环境保保护费费用也不不是简简单的费费率就就可以代代替的的。再比比如设设计图纸纸规定定用PE给水水管，但但并未未说明屋屋面部部分要采采取什什么措施施，按按规范PE管管不能爆爆晒，应应有保护护措施施，报价价时就就应该考考虑。另另外，定定额和和规范不不符时时，应以以规范范为准，因因为为验收以以规范范为准。41、对清单项项目目和下挂定定定额子目目的衔衔接不能能完全全掌握（包包括括工程量量计算算规则、工工作作内容等等）。定定额有计计算规规则，清清单有有计算规规则，两两者必须须一致致。比如如前面面多次有有人提提到的管管道支支架和穿穿墙套套管，按按清单单是应该该计算算，不过过室内内管道安安装定定额通常常都包包含支架架和套套管（各各地规规定有不不同），再再再计算就就重复复了。42、楼梯石材材踏踏步开槽容容容易漏掉掉，墙墙面装饰饰不同同的装饰饰材料料接缝处处理，顶顶棚扣板板四周周压线易易漏算算。43、土建里面面的的：人机配配配合挖土土有个个系数，湿湿土土也有系系数。--0.006位位置的防防潮层层。44、土建中还还有有个东西容容容易忘，就就是是支撑钢钢筋用用的马凳凳，实实际施工工中这这个也是是不小小的数字字，而而且很烦45、土方类别别及及运距；46、洞内、地地下下室内等需需需照明施施工的的人工费费增加加40%；47、构造柱圈圈过过梁模板砼砼砼计算；；48、管桩桩桩桩芯砼、送送桩桩及试验验桩的的计算、管管桩桩长度应应计桩桩尖长度度；49、砖砌栏栏栏板1/4、11/2厚定额额按900考考虑，每每增加加或减少少人材材机需调调整；；50、桩芯圆圆圆钢板、预预埋埋铁件等等刷防防锈漆等等；51、不规则则则墙面抹抹灰、墙墙面钉钢钢丝网网等人工工增加加；52、墙面抹灰灰垂垂直高度超超超高抹灰灰厚度度调整；；53、电气竖竖竖井桥架架工程程量统计计有出出入，原原设计计没有具具体的的安装大大样图图，由预预算人人员根据据经验验自行考考虑安安装方式式。54、高大厂房房安安装所用脚脚脚手架费费用。一一般钢结结构不不搭设脚脚手架架。55、钢筋工工工程中的的垫铁铁可算在在钢筋筋工程中中？((按各地情情况况)。56、抹灰工程程中中用的那个个个铁丝网网已单单设子目目，进进入直接接工程程费。57、脚手架架架费用应应以被被批准的的施工工组织设设计中中的做法法计算算。58、装饰中的的门门的特殊五五五金，尤尤其是是防火门门。59、容易把室室外外台阶的底底底面抹灰灰漏掉掉60、容易漏大大体体积砼里设设设置的金金属导导热管61、不同砼等等级级浇筑时设设设置的快快易收收口网62、在做装饰饰装装修时清单单单项目多多是按按完成面面计算算的。很很多项项目看起起来是是完整的的，如如果不仔仔细看看设计图图纸和和施工规规范及及招标文文件是是很容易易漏算算，导致致清单单组价不不合理理。63、夹板基基基层的防防潮防防火及防防虫等等处理，石石材材防潮处处理，石石材、抛抛光砖砖等边角角磨边边抽槽等等细部部处理，浅浅色色的石材材做地地面多用用白水水泥等。较较高高的天花花吊筋筋的反撑撑措施施及防护护，特特殊装饰饰部位位按设计计要求求拼接时时需裁裁减材料料时的的损耗等等。64、梁高超过过7700MMMM和墙的对对拉拉螺栓；65、框架柱部部分分的砌体加加加固；66、基础满堂堂脚脚手架67、梁板墙增增加加的单项脚脚脚手架68、外墙抹抹抹灰中的的分格格嵌缝项项目，一一般的也也较容容易疏忽忽的。69、脚手架项项目目中的油漆漆漆刷浆用用脚手手费容易易不计计的。70、加气块块块墙面处处理。71、以投影面面积积计算的砼砼砼工程（楼楼梯梯、阳台台等）中中砼含量量大于于定额含含量应应调整。72、管道与与与自控专专业接接口部分分，取取源部件件可能能会出现现多算算73、脚手架的的搭搭拆容易漏漏漏项74、照明系统统灯灯具安装超超超高费和和其系系统调试试很容容易遗忘75、楼梯间的的最最上段，记记记取的脚脚手架架费不同同下边边。76、防水材料料附附加层厚度度度的调整整。77、散水的油油膏膏灌缝78、楼梯预埋