建筑设备租赁合同样本

第页共页建筑设备租赁合同样本出租人〔简称甲方〕_______________承租人〔简称乙方〕_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照老实信誉、平等互利的原那么，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方因建立工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：种类数量押金标准计量单位租金单价〔元〕赔偿价〔元〕钢管m∕天13.00元∕m扣件只∕天4.00元∕只应收押金〔共计〕：特别说明：以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。三、租赁物的用处和使用方法：乙方应将租赁物用于承建工程，并保证按照国家规定的施工标准、操作规程进展正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表，以便甲方按时、按量的供给。五、租赁期限：年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租赁期限的，应在本合同届满前15日内，重新订立租赁合同。六、租金应按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。七、经双方协商，乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币〔大写〕元，甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续。赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，乙方返还的租赁物资经历收未发生缺损情况的，押金退还乙方〔不计利息〕八、乙方在甲方指定的地点提货，提货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派为提货人，提货后乙方应向甲方出具提货单，乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承当。十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承当。十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丧失的，应按照以下标准由乙方向甲方支付赔偿金：钢管缺损的，每米赔偿13.00元；扣减缺损的，每只赔偿4.00元；缺失扣件螺丝的，每套按照0.50元赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否那么按照钢管缺损处理。十三、违约责任：①乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。②乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承当本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。③乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否那么按照本条第②款的规定承当违约责任。④其他违约行为：___________________________________________________________.十四、保证人________就乙方的合同义务向甲方提供担保，保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，保证人按照《中华人民共和国担保法》的规定对乙方的违约行为承当保证责任。十五、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。十六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。十七、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，保证人执___份。十八、本合同自甲、乙双方〔及保证人〕签字或者盖章后生效。甲方〔盖章〕乙方〔签章〕保证人〔签章〕法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：：：：地址：地址：地址：本合同签订时间：年月日。本合同签订地点：________________.建筑设备租赁合同新合同编号：出租人：济宁市吉安建筑设备租赁承租人：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原那么，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致签订本合同。第一条：公司原那么上对使用设备时间在一个月以下的不租赁。承租人凡低于一个月的租赁期，又急需使用的设备，租赁费按整月计算。第二条：收取各种设备租金的计价标准：物品名称规格单位价格备注租赁费的支付方式和期限：租赁费自提货之日起计收租赁费。租赁费按月结算，每月的1日为结算日。全部租赁物送还之日为租赁费清之日第三条：押金原那么上按所租设备本钱收取，押金不得低于本钱价15%,押金待租赁物全部送还验收抵作租金或作为赔偿结算，先交押金后提货。第四条：租赁物交付的时间，地点及验收方法本合同双方签字后，由承租人出具设备使用清单。由出租人负责运送，运费由工地直接结算。提取租赁物时当场验收，并办理机械完好手续，送还时应清刷干净，否那么应加收去除费用。第五条：租赁物资的保管维护与使用一，承租人对租赁物资要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善使用不当或成心造成租赁物资损坏，丧失的，承租人应按赔偿价格表向出租人赔偿。二，承租方所租的物资不得调换，否那么按租赁物价格表赔偿。三，承租方不得在租赁物品上打眼焊接，握弯，否那么按本条第一款赔偿方式赔偿。第六条：承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让转租给第三人，也不得变卖或作抵押品。第七条：出租方在合同期内，不得要求承租方提早交回租赁物，否那么承当违约责任。第八条：违约责任1,不按时交纳租赁费，应向出租人缴付租赁费日5‰的违约金，如超过30天不能缴付租赁费，出租人有权随时收回租赁物。如承租人不能及时按合同支付租金，造成设备供给缺乏或供给不及时，出租方不承当责任。2,如承租人转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人归还全部租金20%的违约金，并赔偿由此而给出租人造成的其他损失。3,工程完工结算时，对丧失的设备，可暂按赔偿结算，对赔偿金不能在一个月内付清的承租方，出租方有权对丧失的设备连续计收租赁费。直至赔偿金和连续计收的租赁费还清为止。第九条：租赁物价格钢模板丧失每平方160元，模板堵头丧失每个1.5元，模板卡丧失每个0.4元，钢架板丧失每块150元，钢架管丧失每米12元，底座丧失每个5元，扣件丧失每3.80元，螺丝丧失每套0.4元，其他酌情办理。第十条：本合同在履行过程发生的争议，由双方当事人协商解决，调解不成一方可向人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条：本合同一式份，合同双方各执份，本合同附件或附注都属合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方：承租方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：年月日年月日最新！建筑设备租赁合同精选5篇建筑设备租赁合同【篇一】出租单位：(以下简称“甲方”)承租单位：(以下简称“乙方”)乙方因承建，需租赁甲方建筑材料(钢管、扣件)，根据《合同法》、《民事诉讼法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、乙方租赁甲方材料，必须持单位介绍信，经办人身份证复印件及有效营业执照复印件，办理租赁合同。二、乙方方案用量按工程实际需要而定，甲方必须确保的供给量，且甲方须按乙方通知要求按时按量送达乙方指定现场，如因甲方供给缺乏或未按时送达而造成乙方误工，一切责任由甲方承当。三、租赁时间：个月，从年月日起至年月日止，缺乏三个月(按三个月计算)。四、租赁费结算：按日结算(材料往返按一天计算)，钢管元/米每天，扣件元/套每天，甲方凭租赁站出据的出库码单为租金结算的有效根据，并经乙方代表签字确认。租期时间必须按日历表计算，春节扣除十五天，其他节假日不扣。五、乙方负责材料往返的车辆、运费、上下车力资等，甲方配合乙方材料往返运输工作，乙方按元/吨的标准向甲方支付上下车力资费，提退货地点在甲方仓库。不合格钢管、扣件的调换往返费用由甲方负责，且甲方须按乙方要求及时调换到位。六、租赁材料所有权属于甲方，乙方享有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得在租期内将出租材料进展销售、转让、转租或抵押给第三者，租赁材料的数量、质量由乙方在甲方仓库验收合格。假设因乙方原因造成的丧失、严重损坏等相关责任，由乙方承当，按市场价格赔偿。七、缺少及损坏赔偿：乙方不得互换甲方材料，以次充好，否那么甲方拒收。乙方在钢管租用中制止锯割，在钢管上焊接其他物件时因确保钢管不受损坏。八、本合同未尽事宜，经甲乙双方签字协商，作出补充条款与本合同一样具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方单位签字盖章后生效，至全部租赁费付清后失效。十、本合同在执行过程中，如发生争议，双方协商解决，协商不妥任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。补充条款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑设备租赁合同(篇二)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》，甲、乙双方经协商一致，本着平等、自愿的原那么签订本工程机械租赁合同。双方务必自觉遵照本合同执行。一、施工地点：由乙方指定施工作业现场。二、机械类型及价格：三、租赁方式及条款：1、乙方以月租的形式租赁甲方机械，机械预热、修理和挪动都由甲方负责，每月工作27天，3天为维修机械时间，每天工作9小时，如机械工作时间不能正常工作，扣除修理时间。2、因下雨条件不利于施工，或施工过程中不需要机械作业，或不可抗力、或不可预知的情况下机械停机，甲方不负责任何费用。租用期间，如下雨到达50mm以上按实际时间计算；因自然天气、气候(如北方的冷空气、沙尘暴、下雪结冰)等情况，期间按实际时间计算；在后期收尾阶段，机械工作不到15天(含15天，9小时/天)的按实际时间计算工作时间，到达15天的(9小时/天)按包月计算。3、付款方式：每月一结4、进场费：一台共计3000元。5、机械的看护、维修、保养由甲方负责。6、由乙方提供机械作业所需的柴油，其它油料由甲方负责。机械进场时需由甲乙双方确认机械内存柴油量。退场时需甲乙双方重新确认机械内存柴油量，以确保机械进场、退场时机械内存柴油量一致。7、甲方应提供性能良好的.机械，并装备合格的机械操作人员，甲方的机械操作人员应听从乙方现场人员的指挥。按时按线路到达指定地点，按乙方现场人员的要求作业，乙方的机械操作人员可随时调运和操作机械。如甲方的机械性能不好和操作人员不听从乙方人员指挥，乙方有权要求甲方更换操作人员或机械退场，中止合同，并从台班中扣除甲方的机械进场费。8、甲乙双方以机械详细工作时间的形式确定机械实际作业时间，双方都必须掌握和记录，并到月底核对。乙方付甲方的机械租赁费，假设有拖欠，甲方有权停机停工。9、机械的进场费由乙方承当，退场费由甲方承当，假设乙方的租赁期小于二个月(含二个月)，那么进场费和退场费均由乙方负责。10、甲方所派的机械操方作人员的吃住由甲负方责。11、以上租赁价格为不含税价格。如乙方需要发票，那么多租赁价格在现有价格根底上上浮百分之五。四、平安要求1、甲方(包括机械操作人员及其别人员)，必须严格按照工作施工技术规程进展作业，机械操作人员和维修人员必须严格按照机械的操作和维修保养规程平安作业，其别人员未经允许不得进入工地。2、甲方必须严格遵守工地规章制度，服从乙方现场人员的指挥和上级有关部门的监视管理，机械必须停方在乙方指定的位置，未经允许不得擅自挪动和操作机械。3、甲方必须遵守国家的法律法规。但凡违背上述条款所造成的不良后果和损失，乙方概不负责，同时乙方有权要求甲方更换机械操作人员或机械退场，中止合同，并从台班费中扣除甲方的机械进场费。五、仲裁与调解如发生合同争议或经济纠纷，双方本着合作、互谅的原那么协商解决，如双方不能达成协议，那么由仲裁部门或人民法院进展仲裁裁决。六、本合同经双方签字盖章后立即生效，到工程款结清后自动终止，本合同一式两份(每份三页)，由甲乙双方各持一份。出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人签字：法定代表人签字：帐号：帐号：联络：联络：日期：日期：建筑设备租赁合同【篇三】新的学年已经开场，在大三之初，我们迎来了期待已久的认识实习。这是对我们两年多学习情况的检验与应用，从中我们学习到许许多多课堂上无法接触到的东西，开拓了视野，稳固了专业知识，更重要的是，发现了我们自身存在的许多缺乏之处，为今后全面的专业课程学习找准了方向。这次实习的任务是：理解采暖系统的原理、组成及各设备的功能；理解各种空调系统的原理、组成及各设备的功能；理解燃媒、燃油及燃气锅炉的构造与原理；理解制冷系统的原理、组成及各设备的功能；理解活塞式压缩机、离心式压缩机以及螺杆式压缩机的构造与原理；理解制冷的原理以及系统组成；理解冷库的组成及工作原理；理解冷却塔的构造和工作原理。在两周的时间里，在老师的带着下，我们依次参观到了xx制药厂，xx储配站，xx锅炉制造，xx制药厂，xxxx化工热电厂，xx大厦，xx市食品公司，xxxx学院附属医院，xx大厦。以上参观地点详细可以分为以下六个方面：空调系统、通风系统、锅炉房系统、制冷系统、供热部分、燃气部分。一、空调系统我们主要参观了xx制药厂的干净性空调，xx大厦的舒适性空调，xxxx学院附属第一医院的更加干净的空调。空调，简单的说，就是利用机器设备，对空气进展调节和处理，使人们生活在一个简单，舒适的环境之中，学习，工作，娱乐等。一般来说，它的组成构造包括以下几个部分:压缩机，冷凝器，节流器，蒸发器。这几四部分通过管道连接组成一个封闭系统，系统内充注一定量的制冷剂。来自蒸发器的低温低压的制冷剂气体经压缩机压缩成高温高压的气体，然后流经节流器，节流成低温低压的气液两相物体，然后低温低压的液体在蒸发器中吸收来自室内空气的热量，成为低温低压的气体，低温低压的气体又被压缩机吸人。载冷剂或室内空气经过蒸发器后，释放了热量，空气温度下降。如此压缩冷凝节流蒸发反复循环，制冷剂不断带走室内空气的热量，从而降低了房间的温度。制冷剂一般采用昂和氨两种，实习期间我们参观的都是采用这两种做制冷剂的。目的不同，对空调的要求也相差各异。xx制药厂的空调属于工艺性空调里的干净性空调，对干净程度要求非常严格，在空调里都安装了装有滤纸的网状过滤器。含尘量是经过计数法计量的。附属医院手术室空调对干净度要求更加严格，过滤网每天清洗，并且每间手术室都有一套空调机组。重症监护室更是采取全新风，以保证干净度。医院其他方面空调采用的是离心式压缩机，通过高速旋转的叶轮对气体做功，具有制冷量大，体积小等优点。在参观过程中自己对空调机组有了更深一步认识，它由混和风机段，电预热段，均流段，中校段，冷热盘管，电加热段，加湿段，出风段。xx大厦空调主要效劳于客房，要求舒适。客房温度控制在26℃左右，相对湿度在50%。噪音控制在50分贝以下，因此所以管道上都加了消声器。二、通风系统所谓通风，就是把室内的污浊空气直接或经净化后排至室外，把新颖空气补充进来，从而保持室内的空气条件，以保证卫生标准和满足消费的要求。通风系统中常用设备有除尘器、密闭罩、排风罩等。除尘器分旋风除尘器、袋式除尘器、湿式除尘器。按照通风动力的不同，通风系统可分为自然通风和机械通风，又按照通风系统应用范围的不同，机械通风还可以分为全面通风和部分通风。部分通风是通风的范围限制在有害物形成比拟集中的地方，或是工作人员经常活动的部分地区的通风方式。全面通风是在房间内全面地进展通风换气的一种通风方式。三、锅炉房系统我们参观的xx制药厂的锅炉房系统和xx锅炉制造。(一)、锅炉主体主要由锅和炉俩部分组成。(1)锅：是吸热并产生、包容蒸汽或热水的受压部件，即吸收燃料燃烧放出的热量，使水加热成为规定压力和温度的热水或蒸汽。它由主要受热面和辅助受热面组成。主要受热面有锅筒、集箱、水冷壁、对流管束等；辅助受热面是辅助的加热设备，其作用是继续降低烟气温度、加热蒸汽、预热锅炉给水、预热空气等。(2)炉：是燃烧、放热设备，燃料在这里将化学能转变成烟气的热能。对于各种燃料有不同的燃烧设备。(二)、锅炉房附属设备：是保证锅炉平安、经济和连续运行的必不可少的组成部分。(1)燃料供给系统：可以保证锅炉有充分的燃料连续或间隙燃烧，各种燃料的供给设备不同。(2)排渣系统：在燃煤锅炉xx证灰渣可以及时顺利的排出，它主要由排渣机组成。(3)送、引风系统：送入适量的空气，保证燃料在燃烧室可以完全的燃烧，并将烟气顺利的排出，它主要由送、引风机，风管和烟管组成。(4)给水系统：处理和供给锅炉用水，它由水处理设备、水箱、给水泵和管路组成。(5)热媒供给系统：蒸汽锅炉产生的蒸汽通过分气缸和管网分别分送到各用户，再通过凝结水管道和凝结水水箱回到锅炉；热水锅炉产生的热水通过分水器、热水泵、和管网送到用户，再通过回水管、集水器回到锅炉。(6)调节控制系统：保证锅炉可以平安、经济的工作，并随时进展调节。它主要有平安仪表、调节装置、阀门与调节控制器等。(三)、锅炉运行过程和原理：在水汽系统方面，给水在加热器中加热到一定温度后，经给水管道进入省煤器，进一步加热以后送入锅筒，与锅水混合后沿下降管下行至水冷壁进口集箱。水在水冷壁管内吸收炉膛辐射热形成汽水混合物经上升管到达锅筒中，由汽水别离装置使水、汽别离。别离出来的饱和蒸汽由锅筒上部流往过热器，继续吸热成为450℃的过热蒸汽，然后送往汽轮机。在燃烧和烟风系统方面，送风机将空气送入空气预热器加热到一定温度。在磨煤机中被磨成一定细度的煤粉，由来自空气预热器的一部分热空气携带经燃烧器喷入炉膛。燃烧器喷出的煤粉与空气混合物在炉膛中与其余的热空气混合燃烧，放出大量热量。燃烧后的热烟气顺序流经炉膛、凝渣管束、过热器、省煤器和空气预热器后，再经过除尘装置，除去其中的飞灰，最后由引风机送往烟囱排向大气。四、制冷系统主要参观了xx市食品公司，我们走进了零下40℃的冷冻室，感受极深。(一)、制冷系统由压缩机、冷凝器、膨胀阀〔节流阀〕和蒸发器等四大设备组成，在这些设备之间用管道依次联接形成一个封闭系统。为保证系统的正常运行，还需一些辅助设备，包括油别离器、储液器、不凝气体别离器、过滤器和自动控制器等。(二)、制冷系统工作过程如下：蒸发器中的液体制冷剂在低压蒸气压力p。、蒸发温度t。下，从高于t。的被冷却物体或流体中汲取热量沸腾汽化。压缩机不断地从蒸发器内吸入低压制冷剂的蒸汽，并将它压缩到冷凝压力p，然后将高压、高温的制冷剂蒸汽送往冷凝器。在冷凝器中制冷剂蒸汽在压力p下等压冷却、冷凝成制冷剂液体。制冷剂在冷却冷凝时放出的热量传给周围环境的冷却介质〔水或空气〕，冷凝后的制冷剂液体通过膨胀阀进入蒸发器。当制冷剂通过膨胀阀时，压力从高压p降到p。部分液体汽化成为制冷剂的气液混合物。混合物中的蒸汽成为闪发蒸汽，在它被压缩机重新吸入之前几乎不在起吸热作用，混合物中的液体将重新从被冷却物体中汲取热量汽化。制冷剂在系统中经过汽化、压缩、冷凝和节流四个过程，完成一个制冷循环。五、供热部分主要参观了xx大厦和xx热电厂。xx大厦采用传统暖气进展供暖，各组暖气连接采取串联。82米的楼共分了三个区域供热，四楼一个分区，九楼十楼间有个分区。各分区采用膨胀阀连接。xx大厦的供热因为采用常压锅炉，所以扬程必须高于供热高度。这样虽然平安，但也比拟耗能。集中供热是指以热水或蒸汽作为热媒，由一个或多个热通过热网向城市、镇或其中某些区域热用户供给热能的方式。集中供热系统包括热、热网和用户3部分。热主要是热电站和区域锅炉房〔工业区域锅炉房一般采用蒸汽锅炉，民用区域锅炉房一般采用热水锅炉〕，以煤、重油或天然气为燃料；有的国家已广泛利用垃圾作燃料。工业余热和地热也可作热。核能供热有节约大量矿物燃料，减轻运输压力等优点。热网分为热水管网和蒸汽管网，由输热干线、配热干线和支线组成，其布局主要根据城市热负荷分布情况、街区状况、开展规划及地形地质等条件确定，一般布置成枝状，敷设在地下。主要用于工业和民用建筑的采暖、通风、空调和热水供给，以及消费过程中的加热、烘干、蒸煮、清洗、溶化、致冷、汽锤和汽泵等操作。〔一〕、供热原理热泵主要由制冷压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器等组成制冷回路，在制冷回路内充注制冷剂。制冷压缩机通入三相交流电高速旋转，将低温低压制冷剂气体吸入压缩机，经压缩后变成高压高温气体，该高温高压气体经冷凝器被冷却水冷却，变成中压中温制冷剂液体，制冷剂液体经过膨胀阀节流减压后送入蒸发器，由于蒸发器连接在压缩机的吸气口上，压缩机不停的吸入蒸发器的制冷剂气体，使得进入蒸发器的大量制冷剂压力减低，制冷剂进一步大量蒸发。由于蒸发器另一侧与地下水中水泵连接，所以当地下水大量流过蒸发器时，被蒸发的制冷剂带走大量的地下水中的热量〔因为制冷剂蒸发过程，也就是制冷剂吸热的过程〕。地下水中含有大量的地球浅层土壤低温热量，这些低温热量通过地下水媒介被蒸发器中蒸发的制冷剂吸收提取变成制冷剂热量，被不断地吸入制冷压缩机。经压缩机压缩之后，又变成为80-90℃的高温气体，这个高温气体在被冷凝器冷却的过程中，将大量的高温热量传给了冷凝器另一侧的采暖系统，80-90℃高温制冷剂气体被冷却的过程，也可以看作是将这些高温热量传递给冷却系统的过程，或者说是对采暖系统的加热过程，维持采暖系统水温在50-60℃，通过风机盘管或暖气片负荷向空调房间供热。如下图：六、燃气部分主要参观了xx储配站，该站属于甲级防火防爆部门。看到了宏大的气柜，气柜由十米底座和三个八米的节组成，最高共可达32米。每相邻的节用反向的滑轮连接。气柜随气压的大小而自由升降，在集中用气的时候气压较低，气柜也变得矮一些。给用户送气的`气压也会有变化，比方过年过节的时候，家家户户都加大了煤气的使用量，所以就要加比平时更大的压力才能满足正常的使用。每天的压力也有变化，做饭的时间也比平常时间要压力大。爆炸的预防2-1合理设计炉前管道，在设计时应设置当燃烧系统出现故障时有可靠的平安切断伐作保证；使它能迅速自动地切断燃气。为了防止误操作，故障排除后，阀门必须手动操作复位，燃烧系统方能重新起动。两周的实习很快就完毕，在这段日子我学到很多东西，看到了很多以前在课本中没有见过的东西，把以前在书本上学到知识联络到实际消费和生活中，对自己的专业有了更深化的理解和认识，我切身的感受到了这门专业在国家建立中的不可或缺的作用。在以后的学习过程中，我会努力学好专业知识，并尽可能地把书本知识用于理论！我们如今已经大学三年级了，开场感觉到来自就业的压力。通过本次的实习过程，自己对自己的专业及将来的工作有了比拟系统的认识。受益匪浅！建筑设备租赁合同(篇四)一、实习目的：建筑环境与设备工程专业认知实习，是重要的理论教学环节，通过认识实习可以使学生对本专业从事的领域和业务，本专业的工程情况建立一定的感性认识，使同学们明确自己的专业范围，理解专业一些简单的设计、施工、维护管理、调试等方面的知识。为以后的专业学习打下必要的根底。二、实习内容：1、气部分熟悉天然气锅炉的构造、工作原理、主要参数；熟悉天然气锅炉的工艺流程及设备、发生站流程及设备；地点：XX区XX总公司地下供暖系统时间：20xx年4月24日天气虽然恶劣，风力很大，但是我们对知识的渴求丝毫不减，在指导老师的带着行下，我们一行来到XX公司。在实习过程中。我抱着虚心的态度，积极地记下并理解各种设备的构造，及时向老师请教自己不理解的疑问，去总结我们认识上许多错误的认识。由于在观摩之前我查阅了相关资料，所以对于老师的讲解较为理解，对我XX地下天然气锅炉房的供暖原理，我有较清楚的认识。天然气锅炉由三部分组成：燃烧设备、换热设备、自动控制和平安保护装置。燃烧设备主要是由燃气燃烧器、点火装置、燃烧室、送风与排烟系统组成。目前国内锅炉的内部换热设备有两种，一种是采用套管换热器，也就是生活热水套在采暖换热器内，直接由火来加热；另一种构造形式是生活热水采用间接加热，即通过板式换热器来换热。自动控制及平安保护装置主要有风压开关、流量开关、熄火保护、缺水保护、过热保护、温度传感器和控制器等组成。燃气壁挂锅炉的工作可以简单看成由两个过程组成：一个是燃烧过程，就是将燃料与空气混合着火燃烧释放出化学反响热的过程；另外一个是传热过程，就是指把燃料燃烧释放的化学反响热通过受热面传递给水的过程。当燃气供给阀翻开，按下启动按钮，燃气壁挂锅炉将自动完成整个燃烧和换热过程。首先是风机启动，风压开关工作，空气进入进展20秒的前吹扫，然后燃气电磁阀翻开，燃气进入燃气燃烧器，同时点火变压器开场工作，将220V电压变成6000V以上高电压，两个点火电极彼此放电〔假设一个电极那么是对地放电〕形成电弧把燃气引燃，熄火保护装置执行保护工作监视燃烧室火焰状况。燃气在燃烧室中燃烧，把换热器中的锅水加热，锅水温度升高用于供暖或将生活热水加热，水把燃气燃烧形成的化学反响热进展有效吸收，完成热量的传递过程。2、输配部分熟悉城市管网的布置特点、压力级制和各种构筑物〔门站或储配站、区域调压站〕的工艺流程、工作原理及站内主要设备。熟悉液化石油气储配站的布置、工艺流程及运行原理。时间：20xx年4月22日地点：XX天然气输配分公司天然气输配系统包括一种或多种压力等级的管网和相应的设施，其任务是将燃气从供气点，如城市门站，贮气设施或制气厂，经济、平安、可靠地向用户供气。随着各国城市燃气气的开展和变化、城市规划的不同特点、供气规模的大小和科学技术的进步，燃气输配系统也有一个演变的过程。在人工燃气时代，供气规模较小，民用户占主要地位，因此供气压力较低，输配系统的组成也比拟简单。自从天然气成为城市的主要气后，由于用户构造发生了根本的变化，城市燃气输配系统也发生了根本的变化。现代化的城市燃气输配系统是复杂的综合设施，通常由低压、中压及高压等不同压力等级的燃气管网，城市燃气分配站或压气站、调压计量站或区域调压站，储藏站，监控与调度中心，维护管理中心。与人们的生活以及社会的消费有着息息相关的联络，发挥着宏大的作用，作为一名城建学子，应该为自己以后能创造的宏大价值感到骄傲和自豪。以下气输配系统构成可见图1—1。对于郭师傅提到的门站，很多同学当时都不懂，如今我简要介绍一下。城市燃气门站通常称作“调压计量站”。是长间隔输气管线与城市燃气输配系统交接处的燃气调压计量设施，简称城市门站。来自长间隔输气管线的燃气，先经过滤器去除其中机械杂质，然后通过调压器〔见燃气调压器〕、流量计〔见燃气计量〕进入城市燃气输配系统。如燃气需要加臭〔使燃气具有明显气味，以便漏气时易于发觉〕，那么调压、计量后要经过加臭装置。当燃气进站或出站压力超过规定压力时，平安装置自动启动。站内发生故障时，可通过越站旁通管供气。长间隔输气管线如采用清管器清管，那么可将清管器接收装置设在燃气门站内，以利集中管理。〔见图〕对于城市管网的压力级制从郭师傅的讲解及自己所理解的情况来看，压力级制主要是确定高压输气和中压配气的压力。合理的压力级制既能保证城市供气的需要，又可以减少管网和储气设备的投资。一般中等城市的输气管道压力为1。6Mpa。中压管网的工作压力一般规定在0。4Mpa。在XX天然气输配公司及平东热电公司，我们发现有很多加臭装置，那么天然气为什么要加臭呢？经过对天然气成分的分析^p及对平安方面的考虑，我们知道，天然气的主要成分是由95％以上的甲烷，和其他一些如硫化物及其他烃组成。天然气本身是不会让人中毒的。但是它会燃烧，由于天然气本身无色无味，易燃易爆，在使用过程中，一旦泄漏很难被发现，而参加燃气泄漏示警的臭味剂之后，即使有微量的泄漏，也可被及时发现。因此，为进步民用天然气的使用平安，输配公司在配气装置上都添加了加臭装置，这样，一旦发生天然气泄漏，便于用户及时发现，防止重大事故的发生。3、燃烧与应用部分熟悉各种燃气应用设备的构造、特点和平安措施；熟悉工业焦炉的构造和工作原理。地点：热电公司及燃气输配公司时间：20xx年4月21日及22日燃气作为燃料，具有使用方便，火力强，热效率高，对环境污染小，易实现消费自动化及进步产品质量等优点，但也有易燃易爆及有毒等特点。事实上，多年来因种种原因，如设计不当，施工不良，消费或使用过程违犯操作规程，发生泄漏未能及时正确处理等等而造成的爆炸，燃烧、中毒事件已经屡见不鲜，给国家和当事人造成了不必要的宏大损失，因此在应用燃气时必须采用必要的平安技术措施。1、为了防止泄漏燃气必须保证以下条件1—1管材、阀门采用优等合格材料，并应在安装使用前进展技术检查。1—2要严格施工、保证施工质量，特别是在焊接、连接件的密封处及绝缘等方面要保证质量。1—3对燃气管道、管件及设备构件应按照安技规程进展强度及严密性试验，发现问题应及时处理。1—4在消费运行中应利用科学仪器，经常进展检查，特别是地下室内管道，管道连接处、阀门、集气管等要害部位有无泄漏现象，已经发现应迅速修理消除漏气隐患。1—5设计与安装燃气设备时应遵守平安标准，最好应安装瓦斯泄漏测定仪。铺设管道尽量安排在地上，这样有利于检查、维修〔比地下敷设要平安一些〕，设计燃气管道时应与构造物有一定的间隔。特别是不要靠近下水道及热力管沟〔因为下水道、热力管沟很不严密易使燃气发生泄漏后扩散进去，而造成火灾或爆炸事故〕。1—6带气操作时一定要严格遵守操作规程。1—7对运行及管理人员应进展专门的技术培训，培训合格前方能上岗。1—8对有关医务人员应进展燃气事故的急救培训。当燃气与一定量空气混合到达爆炸极限范围内，并充满封闭容量中〔如房间、燃烧室、管道中〕就会形成爆炸的条件，此时假设遇有火种，即可产生爆炸。2、爆炸的预防2—1合理设计炉前管道，在设计时应设置当燃烧系统出现故障时有可靠的平安切断伐作保证；使它能迅速自动地切断燃气。为了防止误操作，故障排除后，阀门必须手动操作复位，燃烧系统方能重新起动。2—2保证施工安装质量A。一定要按照设计要求施工。在设计中应设置火灾爆炸监测仪器，便于把火灾及爆炸消除在发生之前。B。所选用材料、设备都必须符合质量标准并应事先检查合格前方能安装。C。施工完工后应按程序进展严格的试验〔强度、密封性等〕验收合格前方可进展调试，调试到达设计要求后，方能投入正常运行。4、施工部分掌握室外管道、室内燃气及暖通系统的施工程序和方法。施工图是工程工程施行的根据，它是在初步设计的根底上完成的。一般来说，假如没有大的变化，根本上是按照初步设计时形成的思路进展深化设计；假如情况出现变化，比方说建筑方案作大的调整，实际情况和初步设计时不一样了，业主要求有新的变化了，那么整个暖通设计就需要重新去考虑。同样，我们以那栋高级写字楼为例，继续它的施工图设计。所需设计的内容没有变，仍然是中央空调设计，通风及消防排烟设计，设计及施工说明等几方面。前提是计算，包含空调冷热负荷的计算和通风量及排烟量的计算，设备的选型计算等。在这个阶段，空调的冷热负荷计算需要按照国家的要求，采用逐时负荷计算法，其中有冷负荷系数法和谐波法2种，选用其中一种就可以，空调负荷计算是非常复杂和费事的，如今有很多负荷计算软件，使用起来比拟方便；通风量及消防排烟量是根据国家公布的有关法规或是设计手册中提供的一些要求进展计算；设备选型计算是在系统大致确定后进展的，包含风机的选择，末端空调设备的选择，水泵的选择，冷冻主机的选择等。5、供热部分掌握集中供热系统运行及管理情况；室内外采暖的设计及安装；理解集中供暖系统中换热站主要设备的各种不同类型的设计方案。地点：XX区XX总公司及老师公寓时间：目前，大部分正在尝试使用分户计量的采暖系统，把终端用户的采暖系统改为分户式系统，在分户计量收费的前提下，交换入户更加适应供热、用热以及中间管理环节的要求，对热力公司、物业公司和终端用户都是有利无弊，可以充分利用热能，更加符合市场化的要求，在给终端用户带来方便、平安的同时，使供热系统得到了简化，调控简单、直接，管理方便，设备维护本钱大大降低，系统运行更加经济方便，深受用户和企业的欢送。5——1换热站主要设备及概念随着商品经济开展，热商品化，热力公司开场进步供热质量，才有直供站，这属于集中供热。还有锅炉供热，省掉电厂环节，但是效率低，污染大已近淘汰。集中供热是开展反向，间供站为主。间供站原理：电厂为一次线，小区为二次线，热〔电厂〕热网〔一二次线管网〕热用户〔居民楼和单位〕连接处为热力站。设备有：板式换热器，循环泵，一二次线除污器，补水泵，水箱，计量表，控制阀门等。就是换热的地方把有热电场产生的高温蒸汽传输到各个居民小区里将蒸汽的热量传送到小区管网中个人理解就像一个变压器一样把高温蒸汽转换成七八十度的水再供暖。6、空调部分熟悉空调系统的构造、工艺流程、设备及安装方法。地点：XX区XX总公司地下空调系统及校内中央空调实验室时间：20xx年4月20日及24日由于事先我们学过一些空调制热及制冷原理还做过相关的空调制冷试验，所以对于此次实习较为轻松。中央空调都是由室内机和室外机组成。室内机主要由蒸发器、送风系统、控制器和外壳组成。室外机主要由送风系统〔风叶和电机〕、冷凝器、压缩机、管路系统、电路和外壳等组成。现将中央空调的工作原理介绍如下。6—1．冷〔热〕水机组的根本工作过程是：室外的制冷机组对冷〔热〕媒水进展制冷降温〔或加热升温〕，然后由水泵将降温后的冷媒〔热〕水输送到安装在室内的风机盘管机组中，由风机盘管机组采取就地回风的方式与室内空气进展热交换实现对室内空气处理的目的。6—2．风管〔道〕式机组的根本工作过程是：供冷时，室外的制冷机组吸收来自室内机组的制冷剂蒸气经压缩、冷凝后向各室内机组输送液体制冷剂。供热时，室外的制冷机组吸收来自冷凝器的制冷剂蒸气经压缩后向各室内机组输送汽体制冷剂，室内机组通过布置在天花板上的回风口将空气吸入，进展热交换后送入安装在室内各房间天花板中的风管〔道〕内，并通过出风口上的散流器向室内各房间输送空气。在风管〔道〕上设计有新风门和排风门，可以按一定比例置换空气，以保证室内空气的质量。6—3．变频一拖多机组的根本工作过程是：供冷时，室外的制冷机组吸收来自室内机组的制冷剂蒸气经压缩、冷凝后向各室内机组输送液体制冷剂。供热时，室外的制冷机组吸收来自冷凝器的制冷剂蒸气经压缩后向各室内机组输送汽体制冷剂。各室内机组通过暗装的方式布置在天花板上。通过其回风口将空气吸入，进展热交换后送入，再从送风口将处理后的空气采取就地回风的方式送回室内。机组在能量调节方式上由微电脑控制，室外机组的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求。四、实习结果通过本次实习，我能较好的按照实习任务书上的要求根本完本钱次实习，对于原先生疏的设备有了较为透彻的理解，尤其对燃气输配系统、分户式计量供暖系统、天然气锅炉房的工作原理及中央空调的工作原理有了较深的理解，在理解这些知识的过程中，我查阅了很多关于天然气和暖通专业的很多知识，感觉这次实习使我进步很大。五、实____结通过本次实习，我学到了一些平时很多关于建环专业的知识。以前只在课本上见过的装置或设备在今天都看到了实物，对暖通和燃气设备有了感性的认识，在写实习日记的过程中，我理解了很多关于本专业的知识，真是受益匪浅。同时，我深化地知道了，理论于真知，而只有更好更结实掌握知识，多想多问多查，学会自己上网找资料，学会去观察设备上的参数，学会考虑各种设备的工作，才能在理论中有较大的收获。为期一周的实习很快就完毕了，在指导老师和师傅的帮助下我们解决了许多问题，稳固了专业知识，发现了许多缺乏，明白了专业重心所在，专业运用于何处。对于自己专业知识掌握不扎实，缺乏独立考虑探究的意识等等缺点，我将在今后的学习与工作中不断加以改正，认真学好专业知识，以求真正地将理论运用于理论，用理论指导理论。实习完毕了，我怀着依依不舍的心情我们踏上了回学校的路。自始至终，我都保持了极大的激情，虚心的态度，去一一开掘那些奇妙精细的构造，去请教我们悬而未解的疑问，去总结我们认识上所存在的许多错误，从而使我们在对本专业的理解上，打破了单一的理性认识，有了更丰富的感性认识，完成了我们认识程度上的一个飞跃。真希望以后能有更多的'实习时机！最后，我感谢为此次实习付出辛勤努力的指导老师和师傅们。我感受到做实习报告是要真真正正用心去做的一件事情，希望这次的实习的经历能让我在以后学习中鼓励我继续进步。建筑设备租赁合同【篇五】定作方：_______(简称甲方)承揽方：_______(简称乙方)经双方协商一致，订立以下条款，共同信守。1.产品的`质量、包装、加工方法：2.原材料的提供以及规格、数量、质量：3.履行的期限、地点和方式：4.验收标准和方法：5.结算方式：6.违约责任：除不可抗力的原因外，任何一方不履行合同，都要承当违约责任。(1)承揽方的违约责任：不能交付定作物或完不成工作，偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值____%或酬金总额____的违约金。(2)定作方的违约责任：中途变更定作物的数量、规格、质量和设计等，赔偿承揽方因此造成的损失，中途解除合同，属承揽方提供原材料的，偿付未履行部分价款总值___%的违约金;不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金____%的违约金。7.双方约定的其它条款：8.以上条款如有未尽事宜，应以书面协议，作为附件。9.本合同执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方都可以向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。10.本合同一式___份，正本双方各执____份，副本送工商行政管理局所存查。11.本合同有效期限：从双方签署之日起到____年__月__日止。12.本合同签订日期：____年__月__日定作方：_____承揽方：_____法定代表人：_____法定代表人：____开户银行：______开户银行：_____帐号：_______帐号：___________年__月__日合同样本建筑施工设备租赁合同合同编号：ｇｆ－９１－０７０２出租方：承租方：签订地点：签订时间：年月日根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原那么，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：第二条租赁期限自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：第四条押金〔保证金〕经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费方法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。第七条违约责任：１．未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约金。２．未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约金。３．未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金％的违约金。４．其它违约行为。二、承租方违约责任：１．不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金％违约金。２．逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金％的违约金。３．如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金％的违约金。４．其它违约行为。第八条争议的解决方式第九条其它约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方〔章〕承租方〔章〕单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：〔或委托代理人〕〔或委托代理人〕：：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：开户行：开户行：帐号：帐号：建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院【篇一】出租单位：(以下简称“甲方”)承租单位：(以下简称“乙方”)乙方因承建，需租赁甲方建筑材料(钢管、扣件)，根据《合同法》、《民事诉讼法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、乙方租赁甲方材料，必须持单位介绍信，经办人身份证复印件及有效营业执照复印件，办理租赁合同。二、乙方方案用量按工程实际需要而定，甲方必须确保的供给量，且甲方须按乙方通知要求按时按量送达乙方指定现场，如因甲方供给缺乏或未按时送达而造成乙方误工，一切责任由甲方承当。三、租赁时间：个月，从年月日起至年月日止，缺乏三个月(按三个月计算)。四、租赁费结算：按日结算(材料往返按一天计算)，钢管元/米每天，扣件元/套每天，甲方凭租赁站出据的出库码单为租金结算的有效根据，并经乙方代表签字确认。租期时间必须按日历表计算，春节扣除十五天，其他节假日不扣。五、乙方负责材料往返的车辆、运费、上下车力资等，甲方配合乙方材料往返运输工作，乙方按元/吨的标准向甲方支付上下车力资费，提退货地点在甲方仓库。不合格钢管、扣件的调换往返费用由甲方负责，且甲方须按乙方要求及时调换到位。六、租赁材料所有权属于甲方，乙方享有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得在租期内将出租材料进展销售、转让、转租或抵押给第三者，租赁材料的数量、质量由乙方在甲方仓库验收合格。假设因乙方原因造成的丧失、严重损坏等相关责任，由乙方承当，按市场价格赔偿。七、缺少及损坏赔偿：乙方不得互换甲方材料，以次充好，否那么甲方拒收。乙方在钢管租用中制止锯割，在钢管上焊接其他物件时因确保钢管不受损坏。八、本合同未尽事宜，经甲乙双方签字协商，作出补充条款与本合同一样具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方单位签字盖章后生效，至全部租赁费付清后失效。十、本合同在执行过程中，如发生争议，双方协商解决，协商不妥任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。补充条款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院(篇二)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》，甲、乙双方经协商一致，本着平等、自愿的原那么签订本工程机械租赁合同。双方务必自觉遵照本合同执行。一、施工地点：由乙方指定施工作业现场。二、机械类型及价格：三、租赁方式及条款：1、乙方以月租的形式租赁甲方机械，机械预热、修理和挪动都由甲方负责，每月工作27天，3天为维修机械时间，每天工作9小时，如机械工作时间不能正常工作，扣除修理时间。2、因下雨条件不利于施工，或施工过程中不需要机械作业，或不可抗力、或不可预知的情况下机械停机，甲方不负责任何费用。租用期间，如下雨到达50mm以上按实际时间计算；因自然天气、气候(如北方的冷空气、沙尘暴、下雪结冰)等情况，期间按实际时间计算；在后期收尾阶段，机械工作不到15天(含15天，9小时/天)的按实际时间计算工作时间，到达15天的(9小时/天)按包月计算。3、付款方式：每月一结4、进场费：一台共计3000元。5、机械的看护、维修、保养由甲方负责。6、由乙方提供机械作业所需的柴油，其它油料由甲方负责。机械进场时需由甲乙双方确认机械内存柴油量。退场时需甲乙双方重新确认机械内存柴油量，以确保机械进场、退场时机械内存柴油量一致。7、甲方应提供性能良好的.机械，并装备合格的机械操作人员，甲方的机械操作人员应听从乙方现场人员的指挥。按时按线路到达指定地点，按乙方现场人员的要求作业，乙方的机械操作人员可随时调运和操作机械。如甲方的机械性能不好和操作人员不听从乙方人员指挥，乙方有权要求甲方更换操作人员或机械退场，中止合同，并从台班中扣除甲方的机械进场费。8、甲乙双方以机械详细工作时间的形式确定机械实际作业时间，双方都必须掌握和记录，并到月底核对。乙方付甲方的机械租赁费，假设有拖欠，甲方有权停机停工。9、机械的进场费由乙方承当，退场费由甲方承当，假设乙方的租赁期小于二个月(含二个月)，那么进场费和退场费均由乙方负责。10、甲方所派的机械操方作人员的吃住由甲负方责。11、以上租赁价格为不含税价格。如乙方需要发票，那么多租赁价格在现有价格根底上上浮百分之五。四、平安要求1、甲方(包括机械操作人员及其别人员)，必须严格按照工作施工技术规程进展作业，机械操作人员和维修人员必须严格按照机械的操作和维修保养规程平安作业，其别人员未经允许不得进入工地。2、甲方必须严格遵守工地规章制度，服从乙方现场人员的指挥和上级有关部门的监视管理，机械必须停方在乙方指定的位置，未经允许不得擅自挪动和操作机械。3、甲方必须遵守国家的法律法规。但凡违背上述条款所造成的不良后果和损失，乙方概不负责，同时乙方有权要求甲方更换机械操作人员或机械退场，中止合同，并从台班费中扣除甲方的机械进场费。五、仲裁与调解如发生合同争议或经济纠纷，双方本着合作、互谅的原那么协商解决，如双方不能达成协议，那么由仲裁部门或人民法院进展仲裁裁决。六、本合同经双方签字盖章后立即生效，到工程款结清后自动终止，本合同一式两份(每份三页)，由甲乙双方各持一份。出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人签字：法定代表人签字：帐号：帐号：联络：联络：日期：日期：建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院(篇三)1、《合同法》第二百六十九条将建立工程合同定义为：建立工程合同是承包人进展工程建立，发包人支付工程价款的合同。建立工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建立工程施工合同属于建立工程合同的一种。建立工程合同的性质从民法角度分析^p属于承揽合同。2、民事诉讼法第三十四条第〔一〕项因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖的规定中的因不动产提起的诉讼，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联络的诉讼案件。建立工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别。3、过去司法理论将建立工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建立工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建立工程施工合同的性质是相违犯的，因此____《关于审理建立工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建立工程施工合同性质出发，对建立工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：建立工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地,也即说明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院(篇四)出租人(简称甲方)_______________承租人(简称乙方)_______________根据《民法典》的有关规定，按照老实信誉、平等互利的原那么，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方因建立工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：特别说明：以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。三、租赁物的用处和使用方法：乙方应将租赁物用于承建工程，并保证按照国家规定的施工标准、操作规程进展正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表，以便甲方按时、按量的供给。五、租赁期限：年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租赁期限的，应在本合同届满前15日内，重新订立租赁合同。六、租金应按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。七、经双方协商，乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币(大写)元，甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续。赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，乙方返还的租赁物资经历收未发生缺损情况的，押金退还乙方(不计利息)八、乙方在甲方指定的地点提货，提货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派为提货人，提货后乙方应向甲方出具提货单，乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承当。十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承当。十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丧失的，应按照以下标准由乙方向甲方支付赔偿金：钢管缺损的，每米赔偿13.00元;扣减缺损的，每只赔偿4.00元;缺失扣件螺丝的，每套按照0.50元赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否那么按照钢管缺损处理。十三、违约责任：①乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。②乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承当本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。③乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否那么按照本条第②款的'规定承当违约责任。④其他违约行为：___________________________________________________________.十四、保证人________就乙方的合同义务向甲方提供担保，保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，保证人按照《民法典》的规定对乙方的违约行为承当保证责任。十五、本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。十六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。十七、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，保证人执___份。十八、本合同自甲、乙双方(及保证人)签字或者盖章后生效。甲方(盖章)乙方(签章)保证人(签章)建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院【篇五】建筑设备租赁合同纠纷上诉案上诉人{公司10}因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(20xx)东经初字第139-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进展了审理。上诉人{公司10}委托代理人{黄1X}、{巩2X}、被上诉人{公司3}委托代理人{徐5X}、{公司6}委托代理人{成8X}、{王9X}到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审裁定认定：20xx年6月6日，曹际样以莒县建筑安装工程总公司的名义与原告签订了租赁合同，约定原告租赁给莒县建筑安装工程总公司各种建筑设备，莒县建筑安装工程总公司按约定支付租赁费。工程建立律师发现，合同上租用方加盖了莒县建筑安装工程总公司合同专用章。万杰集团为被告莒县建筑安装工程总公司出具担保书，约定所租物品的价值及租赁费由其担保承付，在工程造价费中代扣。山东省莒县建筑安装工程总公司于20xx年5月24日注销，其债权债务由其改制后的{公司3}处理。原审法院认为，原告与曹际样签订的租赁合同租用方虽然加盖了莒县建筑安装工程总公司合同专用章，但由于改制后的{公司3}对该印章不予认可，原告也未提供足以证明曹际样经山东省莒县建筑安装工程总公司受权的证据，故原告主张与山东省莒县建筑安装工程总公司签订租赁合同及存在债权债务关系的主张不能成立，原告应向有关直接责任人主张权利，{公司3}不应作为本案的被告承当责任，不具备本案被告的主体资格。原告以{公司6}为山东省莒县建筑安装工程总公司提供保证为由而要求其承当连带保证责任缺乏相应的事实和理由，不符合法律规定。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《____关于适用中华人民共和国民事诉讼法假设干问题的意见》第一百三十九条的规定，裁定驳回原告{公司10}的起诉，案件受理费50元，由原告{公司10}负担。上诉人{公司10}在二审中以原审裁定认定事实不清、适用法律错误为由，恳求依法撤销一审裁定，发回重审，诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人{公司3}以原审裁定认定事实清楚，适用法律正确为由，恳求依法驳回上诉人的上诉，维持原裁定。被上诉人{公司6}以原审裁定认定事实清楚、适用法律正确为由，恳求驳回上诉人的上诉，维持原裁定。本院经审理认为，上诉人{公司10}以万杰集团为莒县建筑安装工程总公司提供的经济担保书为由，起诉{公司6}承当连带担保责任符合法律规定，上诉人的上诉理由成立，应予采纳。工程设备租赁合同纠纷案代理词〔范文〕尊敬的审讯长、审讯员：四川法银律师事务所受岳阳设计院及成都分院的委托，指派我们担任岳阳设计院及成都分院的代理人。现发表如下代理意见：一、被上诉人的恳求已超过诉讼时效1.《民法通那么》第136条规定：拒付或延付租金的诉讼时效期间为一年。本案“候连书”承诺支付租金的时间为20xx年5月中旬。然而，被上诉人于20xx年7月才向法院提起诉讼。其恳求已超过一年的诉讼时效期间。2.被上诉人从未提交任何关于诉讼时效中止、中断和延长的证据。3.一审讯决“审理查明”部分，没有任何关于诉讼时效延续的事实根据;然而，在“本院认为”部分，却直接以“原告亦向被告主张了其权利”作为“根底事实”，认定诉讼时效连续。这里，所谓的“根底事实”，完全是“凭空而来”的。据此：即使上诉人与被上诉人之间存在欠付租金的关系，被上诉人的恳求也已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。二、上诉人与被上诉人之间没有租赁合同关系1.成都分院《营业执照》载明的“成立时间”为20xx年12月12日，而《机械设备租赁合同》(下称《租赁合同》)的签订时间为20xx年7月5日。签订合同时，成都分院根本就没有成立。绝不可能以成都分院的名义与被上诉人签订《租赁合同》。2.《租赁合同》最后一条明确约定“经双方加盖公章后正式生效”，这属于附生效条件的合同。因成都分院当时还没有成立，《租赁合同》就不可能有成都分院的公章。合同所附条件不成就，合同当然不生效。3.候联界确系岳阳设计院成都分院的负责人，但是，并不是候联界的所有行为，都应由岳阳设计院承当责任。只有其“在职务范围内”的行为，才能由岳阳设计院承当责任。4.岳阳设计院的经营范围是“工程设计”，租赁空压机的用处属于“工程施工”范畴。因此，即使候联界有租赁空压机的行为，也不属于“在职务范围内”的行为。其责任不应当由岳阳设计院承当。5.建立工程领域，普遍存在借用资质的现象。候联界除在使用岳阳设计院的资质外，还借用了“四川广安智丰建立工程”(下称“广安智丰公司”)的资质。而且广安智丰公司具有“施工资质”。凭什么认定，候联界的签字行为就代表岳阳设计院，而不是代表“广安智丰公司”呢?三、上诉人与被上诉人之间没有实际履行《租赁合同》1.一审讯决认定：上诉人与被上诉人之间实际履行合同的根据是“候连书、候颖渊是岳阳设计院的职工”。针对这一问题，二审法官当庭询问了被上诉人的经办人秦光明。法官问：“候连书是不是岳阳设计院的职工?”秦光明答：“不知道是不是岳阳设计院的职工，只知道是候连界的亲兄弟”。被上诉人的经办人至今都仍不知道“候连书”是否是岳阳设计院的职工。一审法院凭什么认定候连书是岳阳设计院的职工呢?然而，被上诉人的代理人仍称“候连书是岳阳设计院的职工”属于是“众所周知”的事实，想以此逃避其举证责任。2.《租赁合同》第6条约定：设备进出场时，要签进出场单。被上诉人并没有提供与上诉人之间的设备进出场单。另外，与协议履行相关的证据，还包括已支付的部分租金、进出场拖车费、汽油费、机械手人工费、设备维修费等诸多凭证。岳阳设计院从来没有支付过这些费用。谁支付的这些费用，谁才与被上诉人之间具有实际履行租赁合同的关系。3.被上诉人主张：其与上诉人之间存在实际履行合同的关系。被上诉人应当承当举证责任。假如不能举证，那么应当承当不利的后果。四、涉案设备的承租人应当是“广安智丰公司”1.白鹤滩电站支洞配套工程(二工区)的劳务承包人是“广安智丰公司”。这有广安智丰公司与业主方签订的《劳务合同》、《民工工资保证合同》为证。《劳务合同》、《民工工资保证合同》的签章处反映“候连书”系广安智丰公司的委托代理人。2.“候连书”与广安智丰公司签订的《内部承包协议》，更明确了候连书借用广安智丰公司资质承揽工程的事实。因此，“候连书”的签字，只能是代表广安智丰公司，而不能代表岳阳设计院。3.一审法院仅仅因为被上诉人将设备交给了“候连书”，就以此推定“候连书”是岳阳设计院的职工。按此逻辑推理：假如被上诉人将设备交给了一审法院，那么，一审法院是否就是岳阳设计院的分支机构了呢?显然，这种推理是非常荒唐的。综上所述：1.白鹤滩电站二工区是广安智丰公司承包的施工工程。候连书是广安智丰公司的委托代理人和实际施工人，也是本案租赁物的实际使用人。2.候连书及侯颖渊并非岳阳设计院或成都分院的员工。二人的签字行为，只能代表广安智丰公司，而不是代表岳阳设计院或成都分院，其责任也只能由广安智丰公司承当。3.被上诉人的恳求已超过诉讼时效期间。此致遂宁市中级人民法院四川法银律师事务所杜正武付贤禹律师202___年一月十五日设备租赁合同样本出租人：___________〔甲方〕承租人：___________〔甲方〕签定地点：________________签定时间：________________根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。一、设备清单________________________________________.二、租用期限1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁效劳。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________.〔人民币〕2.乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。三、考前须知1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否那么造成的一切损失由乙方承当。2.乙方未和甲方签定续租合同那么承租人需在租期完毕的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及取收必要的逾期费用。四、补充规定1.经费赔偿如承租人在使用时造成所租机器损坏，那么按以下工程赔偿：〔1〕外壳：损伤不影响外观赔偿_________元；损伤影响外观赔偿________元；〔2〕镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元；影响使用按市场价赔偿；〔3〕灯泡/主板损坏：_________元〔按实际市场价赔偿〕〔4〕其他附件：如无法修复那么按市场价赔偿；2.本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；3.本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。4.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。承租人：_____________________法人代表或委托承办人：_______：_______________________地址：_______________________出租人：_____________________法人代表或委托承办人：_______：_______________________地址：_______________________厂房设备租赁合同样本出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，构造。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门。如需门以上的，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4