梧桐外保温工程施工合同(总分包三方合同)

某梧桐外保温工程施工合同（总分包三方合同）甲方（总包）：乙方（分包）：丙方（建设单位）：按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，三方达成如下协议。工程概况工程名称：工程地点：工程内容及范围：挤塑聚苯板（舒泰龙）外墙保温系统及施工；膨胀聚苯板外墙保温系统及施工。工程材料：_______公司外墙保温系统材料，挤塑板采用陶氏“舒泰龙”毛面挤塑板，厚度25mm；膨胀聚苯板厚度30mm。承包方式：施工包工包料。工期：工期要求为______天，并与总包工期要求同步。变更：施工期内增减内容三方及时办理签证手续，待保温系统施工完工后统一结算。工程单价及造价：保温类型外墙饰面类型单价（元/平房米）暂估面积（平方米）挤塑聚苯板（舒泰龙）外保温系统面砖膨胀聚苯板外墙外保温系统干挂石材总价小写元最终造价按实际施工展开面积，依照以上单价进行结算。甲方责任2.1清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的财务、陈设等采取保护措施。向乙方提供所需的脚手架、水、电、仓库、升降梯配备施工，并说明使用注意事项。2.2指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查和验收。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命_______为总监理工程师，其职责在监理合同中已明确。第二条乙方责任3.1参加甲、丙方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲、丙方审定。3.2指派_____先生为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各种事宜。3.3严格实行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸样板或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算，确保工程质量达到国家验收合格标准。3.4遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，并服从甲、丙方的现场施工规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。配合甲、丙方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲、丙方同意，不得随意更改工程施工方案。3.6向甲、丙方及监理提供外墙外保温系统有关检验报告，数据资料。3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.8乙方承担在现场所发生的消防、安全事故及刑事案件所造成的一切责任和损失。3.9自施工完成后两年为保质期，因材料或施工造成的质量问题，乙方负责无偿修理及赔偿损失；在使用年限内对不属于材料或施工原因造成的损坏，可有偿修理，收取成本费。由于墙体结构本身的缺陷、人为损坏、以及不可抗力等原因造成质量问题，不属于乙方质保范围。第五条关于工期的约定5.1乙方未能按合同期竣工，每延迟一天，罚工程款的0.5%。5.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不能顺延。5.4因设计变更或非乙方原因造成的停电停水及刮风下雨等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应延顺。第六条关于工程质量及验收的约定6.1本工程按《安徽省居住建筑围护结构节能工程验收导则》验收。6.2保温工程完工并提供相应合格检测报告后，乙方应通知甲、丙方验收，甲、丙方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲、丙方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲、丙方应承认竣工日期。第七条关于工程价款及结算得约定（项目公司根据可根据实际调整次内容）7.1本合同三方盖章签字生效后，甲方按下列约定支付工程款给乙方。7.1.1施工及保温主材部分（XPS、EPS）进场后，甲方即付合同总价的10%。7.1.2乙方完成合同工程量的50%后，甲方支付乙方至合同总价的40%。7.1.3乙方外保温材料施工工程结束后，提供合同规定的相应检测报告，并经甲方、丙方和监理验收合格，甲方支付乙方至合同总价的80%。7.1.4保温施工竣工后30个工作日内办理相应结算手续，确认结算造价后一周内，甲方支付乙方至结算造价的95%。7.1.5最终造价的5%作为质保金，甲方待竣工验收后一年质保期满后一周内付清。7.1.6在严格履行合同的前提下，丙方按本合同的约定支付给甲方相应的工程款，甲方应专款专用，丙方支付甲方的保温工程款支票由甲方背书后直接支付给乙方。第八条争议或纠纷处理8.1本合同在履行期间，发生争议时，在不影响工作进度的前提下，三方可采取协商解决或请有关部门进行调解。8.2当事人不愿通过协商调解解决或调解不成时，本合同在执行中发生的争议，三方同意由合肥市仲裁委员会仲裁解决。第九条违约及解除合同9.1